Situato all'ultimo piano di un PPE con 25 appartamenti e completamente rinnovato nel 2011, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata a due passi dal lago (un sentiero permette l'accesso diretto alla spiaggia in 2 minuti!).

Questo immobile di 3½ locali con una superficie abitabile netta di 90 m² offre un equilibrio ideale tra spazio, luminosità e comfort moderno.

L'accesso all'appartamento avviene attraverso una passerella (servita da un ascensore), che conferisce all'appartamento una nota originale.

Si compone di un ingresso con armadio, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, e un salotto che si affaccia sul balcone senza vis-à-vis diretto, offrendo una vista a 180 gradi sul lago e le Alpi.

La zona notte è divisa in due camere da letto, un bagno con vasca e doccia e una colonna di lavaggio, più un bagno per gli ospiti.

Uno spazio che può essere convertito in un guardaroba e una mansarda, un altro spazio di stoccaggio, completano questa proprietà.

Infine, dispone di una cantina e di un locale per biciclette situato nel seminterrato dell'edificio.


Inoltre, c'è la possibilità di acquisire due posti auto per 20'000.- CHF ciascuno.

Nota: Questa proprietà è attualmente affittata, il che la rende un'opportunità particolarmente interessante per un investitore o una famiglia che desidera pianificare un acquisto con ingresso differito.

Situazione:

L'appartamento si trova nella zona di Chez-le-Bart, nel comune di Gorgier, a circa 5 minuti dal centro del villaggio e a due passi dal lago.

Una fermata dell'autobus si trova a soli 2 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Gorgier, servita dalla linea regionale R13 (Biel-Neuchâtel-Yverdon-les-Bains), consente di raggiungere Neuchâtel in 27 minuti, Yverdon-les-Bains in 38 minuti e Losanna in circa 58 minuti.

Il comune offre tutte le comodità quotidiane, tra cui negozi di prossimità, ristoranti, supermercati e vari servizi. La struttura scolastica è anche presente, dalla scuola materna alla scuola secondaria (https://www.lagrandeberoche.ch/vie-quotidienne/ecoles-et-accueil/ecoles).

L'accesso alla rete autostradale è rapido: l'ingresso autostradale A5 (uscita 5 St-Aubin, asse Yverdon-les-Bains-Solothurn) si trova a circa 5 minuti in auto e consente di raggiungere il centro di Neuchâtel in circa una dozzina di minuti.

Non aspettare oltre!

Contattaci per ricevere una documentazione completa e il link a una prima visita virtuale in 3D!