Attico acquistare: Mathod

1093 La Conversion, Réf RC3369

A VISITER ABSOLUMENT !www.furer.ch vous propose un très bel appartement d'env. 191 m2, avec une grande terrasse de 106 m2 et un jardin privatif de 30 m2.Il est situé dans un quartier résidentiel niché aux portes du Lavaux, dans les hauts de Lutry, sur un chemin sans issue. Il jouit d'une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes. La gare se trouve à environ 7 minutes à pied et l'arrêt du bus à 3 minutes. Grand séjour-salle à manger avec cheminée d'env. 60 m2. 3 chambres. 2 salle d'eau, WC séparé, sauna.Buanderie privée, cave à l'étage de 20 m2, réduit extérieur sur terrasse. Vitrages phonique. Alarme. Fibre optique.Chauffage : Pompe à chaleur géothermique individuelle (juin 2023).Cave au sous-sol. Garage box avec porte électrique avec télécommande ou natel, et branchements pour voitures électriques et 2 places de parc couvertes en sus.Locaux de rangement et local vélos en commun disponibles.3 places de parc visiteurs.Vente autorisée en résidence principale et/ou secondaire.Beautiful apartment of approx. 191 m2, with a large terrace of 106 m2 and a private garden of 30 m2.It is located in a residential area at the gateway to Lavaux, in the heights of Lutry, on a dead-end road. It enjoys uninterrupted views of the lake and mountains.The train station is a 7-minutes walk away and the bus stop 3 minutes.Large living-dining room with fireplace approx. 60 m2. 3 bedrooms. 2 shower rooms, separate WC, sauna.Private laundry room, 20 m2 cellar on first floor, outdoor storage room on terrace. Acoustic glazing. Alarm system. Fiber optics.Heating: individual geothermal heat pump (June 2023).Cellar in basement.Garage box with electric door with remote control or mobile phone, and connections for electric cars, plus 2 covered parking spaces.Shared storage and bike room available.3 visitor parking spaces.Authorized for sale as primary and/or secondary residence.Visites et informations :Tél. +41 21 966 03 22 montreux@furer.chhttps://www.lutry.ch/

Chantier ouvert au coeur de Boussens !

Grand appartement 6.5 pièces occupant un plein palier et sa terrasse privative !Entrez dans le Cloud et découvrez le nouveau projet en exclusivité « Au village » dans la commune de Boussens.Site internet dédié : www.au-village.chLe projet :Le projet est résolument tourné vers l'avenir avec pour fondation la tradition et l'âme du lieu.Ainsi la transformation de la maison villageoise permet de conserver l'authenticité de l'architecture en y mettant les meilleures normes de constructions actuelles.Profitez ainsi d'un appartement neuf dans un style moderne parfaitement intégré dans le patrimoine Vaudois. La transformation comprend un système de chauffage dit « pompe à chaleur » avec des panneaux solaires et photovoltaïques en toiture.Les charges PPE sont donc basses et maîtrisées et vous participez également à réduire votre impact sur le climat par l'utilisation d'énergies renouvelables !Le coeur du projet réside dans ses cinq appartements exclusifs, allant du 2.5 pièces au 6.5 pièces. Chaque appartement a été conçu avec soin, optimisant l'utilisation de l'espace pour offrir des pièces parfaitement pensées. Les surfaces généreuses et leurs orientations idéales assurent une luminosité naturelle inégalée tout au long de la journée. Les terrasses et les balcons de certains appartements complètent ces fabuleux appartements."Au Village" est une opportunité exceptionnelle qui allie harmonieusement un emplacement de choix, des appartements soigneusement conçus et intégrés avec le profond engagement de construire aux normes les plus élevées.Place de parc extérieure en sus du prix de vente : CHF 15'000.-Place de parc couverte en sus du prix de vente : CHF 17'500.-Situation :Boussens vous offre un cadre de vie idéal entre nature préservée, village authentique et un accès au bassin d'emplois de l'arc lémanique.Une situation exceptionnelle qui fait de Boussens une destination recherchée !Nichée dans la partie la plus méridionale du Gros-de-Vaud, la position du village est en retrait des routes de transit ; vous profitez ainsi d'une grande quiétude et d'un accès direct à la nature environnante.Grâce à cet emplacement rêvé, vous bénéficiez d'accès facilités à toutes les commodités grâce à la proximité de l'arc lémanique. Les transports publics desservent Lausanne en 30 minutes, que ce soit avec la ligne du LEB ou de la ligne CFF.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ; c'est avec plaisir que nous vous accompagnons et vous conseillons pour votre acquisition immobilière.Site internet dédié : www.au-village.chIMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralTel : 077 448 53 72Mail : david.andereggen@immocloudsarl.ch

Magnifique duplex de 7.5 pièces entièrement rénové - splendide vue

EXCLUSIVITE - ENTIEREMENT RENOVE - LIBRE DE BAIL - SPLENDIDE VUEMagnifique appartement de 7.5 pièces en duplex situé au rez-de-chaussée d'une résidence PPE avec une terrasse exposée Sud. Grâce à son emplacement, cette propriété vous étonnera par son cadre parfait et son environnement paisible.Il jouit d'une vue exceptionnelle sur la plaine et les Alpes. Rénové intégralement, ce logement est le résultat de la fusion de deux appartements.Il propose un espace de vie spacieux, avec une surface habitable de 200 m2 répartie sur deux niveaux.Il se distribue comme suit:1ER NIVEAU (rez inférieur) • Hall d'entrée • Salon avec accès à la terrasse • Cuisine agencée ouverte • Salle à manger lumineuse avec un second accès à la terrasse (avec cheminée à bois) • 1 chambre avec accès à la terrasse et armoires murales • Magnifique salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, une douche à l'italienne, deux vasques et un WC • 1 alcôve (possibilité d'être fermée avec une porte coulissante) 2EME NIVEAU • 2 chambres dont une avec un accès au balcon et armoires murales • 1 salle de bains avec douche et lavabo • WC séparé A l'extérieur, l'appartement jouit d'une belle terrasse avec une vue imprenable sur la Plaine et les Alpes.

1820 Montreux, Réf OB3388 .1

A VISITER ABSOLUMENT !www.furer.ch vous propose en exclusivité un bel appartement de 6 pièces sis dans une petite copropriété de 6 logements. La cuisine, ainsi que les parquets des pièces de vie ont été rénovés.Lorsque vous entrerez dans ce logement, votre regard sera immédiatement attiré par la magnifique vue sur le lac.Le choix des fenêtres a été judicieux, l'encadrement vous donnant l'impression d'être face à une carte postale.Le quartier est résidentiel, calme et se trouve à proximité du lac, des commodités, de la Clinique la Prairie et de l'école St-Georges.Vue imprenable, sur les Dents du Midi et le lac, du fait que la partie en aval de l'immeuble fait partie de la parcelle de la PPE.Divers : • Garage box • Place de parc extérieure • Ascenseur • Cave • 2 parkings visiteurs • Libre de suite Vente autorisée en résidence principale et/ou secondaire, ainsi qu'aux étrangers non-résidents.https://www.montreux.ch/accueilAttractive 6-room apartment located in a small condominium with 6 units.The kitchen and parquet floors in the living areas have been renovated.As you enter this home, your eye is immediately drawn to the magnificent lake view.The windows have been carefully chosen.The framing gives you the impression of being in front of a postcard.The neighborhood is residential, quiet and close to the lake, amenities, Clinique la Prairie and École St-Georges.Breathtaking views, over the Dents du Midi and the lake, due to the fact that the downstream part of the building is part of the PPE plot.Miscellaneous : • Garage box • Outdoor parking space • Elevator • Cellar • 2 visitor parking spaces • Available immediately Authorized for sale as primary and/or secondary residence, as well as to non-resident foreigners.Visites et informations :Tél. +41 21 966 03 22 montreux@furer.ch

Superbe duplex de 7 pièces avec vue sur le Lac Léman

Chernex, à moins de 10 minutes du centre de Montreux, venez découvrir ce magnifique duplex de plus de 150 m2 qui vous offre une vue grandiose à 180° sur les Dents-du-Midi et le Lac Léman. L'appartement se trouve au dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur de 10 logements sans vis-à-vis. Après une journée de travail, venez vous ressourcer au coin de la cheminée de salon. La pièce à vivre est très accueillante avec ses espaces biens définis et sa hauteur sous plafond.Construit en 2007, l'immeuble est en très bon état général et jouxte une parcelle agricole qui vous garanti une vue incroyable à vie. Les fenêtres doubles vitrages sont en PVC et les sols ont été remplacés en 2020. Initialement construit en 7 pièces avec 4 chambres et une mezzanine aménageable en bureau ou salle de jeux, ce très bel appartement est idéale pour une famille en besoin d'espace. Actuellement les 2 chambres de l'espace inférieur ont été réaménagées en grande suite parentale de plus de 30 m2 mais la situation initiale peut être retrouvée avec peu de frais. 2 places de parc dans un garage box avec porte automatique complètent ce bien.La distribution actuelle de cet appartement est la suivante :Partie inférieure • Hall d'entrée de 4 m2 avec armoires murales • Spacieuse pièce à vivre de 43 m2 avec cuisine (plan de travail en granit) ouverte sur la salle à manger et le séjour avec cheminée • 2 chambres à coucher de 14 et 15 m2 (actuellement réunis en chambre parentale avec dressing) • Salle d'eau de 7 m2 avec baignoire et lavabo double vasque • WC visiteurs de 2 m2 • Balcon-terrasse de 17 m2 et rangement de 2 m2 avec vue sur les Dents-du-Midi et le Lac Léman Partie supérieure • Mezzanine de 15 m2 • Salle d'eau de 7 m2 avec baignoire et lavabo double vasque • 2 chambres de 13 m2 chacune avec armoires murales • Rangement en sous-pentes d'environ 10 m2 (accessible depuis les chambres) Particularités • Une cave de 7 m2 complète ce bien • Possibilité de reprendre un crédit hypothécaire en cours à 1.2 % jusqu'en mai 2030 • Buanderie commune • Fonds de rénovation à disposition • Contrôle OIBT récent • Place de jeux pour les enfants • L'appartement est disponible de suite • Selon le CECB, très bonne efficacité énergétique globale (B) En sus et obligatoire 2 places de parc intérieures dans garage privatif : CHF 35'000.-/placeCharges mensuelles de PPE : CHF 515.- dont CHF 175.- pour le chauffagePrix de vente : CHF 1'200'000.-Appartement en duplex : CHF 1'130'000.-Garage box pour 2 voitures : CHF 70'000.-Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.