Dove?

Naz

CHF a

Locali da

Duplex 3 locali Ascensore Balcone / Terrazza

Ricerca intelligente

Naz - Appartamenti in vendita

Ti consigliamo di ampliare i tuoi criteri di ricerca per ottenere risultati simili. I filtri di ricerca attuali non hanno prodotto alcun risultato.

Se non desideri modificare i criteri di ricerca attuali, ti consigliamo di creare un abbonamento di ricerca, così verrai avvisato quando ci saranno offerte corrispondenti.

Altri immobili nella tua area di ricerca estesa automaticamente

7 risultati - Raggio: + 10km

GoldPartner

1 / 12

GoldPartner

Veduta

2.5 locali, 64m², CHF 830'000.–

1090 La Croix

2,5 locali con terrazza di 38 m2 - vista lago

A La Croix-sur-Lutry, in un magnifico contesto verde e lontano da qualsiasi disturbo, questo bell'appartamento di 2,5 locali al pian terreno è stato completamente rinnovato. Godetevi una vista splendida sul lago e sulle Alpi. Questa coproprietà è composta da 7 piccoli edifici e 2 parcheggi sotterranei su un terreno di oltre 15'000 m2. La PPE pianifica lavori energetici e ristrutturazioni (senza urgenza) con uno scaglionamento fino al 2050. Le spese totali ammontano a CHF 460.-, compresi riscaldamento/acqua e l'aumento in vista di questi lavori. Appartamento di charme di 64 m2, completamente rinnovato nel 2011, con una terrazza pavimentata di 38 m2 orientata a sud-est (con tenda da sole), generoso allestimento della cucina con piano di lavoro in acciaio inossidabile, elettrodomestici Zug, bagno/doccia con collegamento per una lavatrice, camera da letto con accesso alla terrazza. Pareti lisce, finiture di alta qualità e come nuove. Un seminterrato di 6 m2 completa questo immobile, oltre a 2 posti auto interni con una presa elettrica, disponibili opzionalmente a CHF 30'000.- ciascuno, con la possibilità di prendere solo uno. Informazioni aggiuntive: Appartamento completamente rinnovato nel 2011 Spese di PPE: CHF 460.- Fondo di rinnovamento: CHF 1'390'000.- fine 2025

Veduta

1 / 9

2.5 locali, 65m², CHF 795'000.–

A Cheseaux-sur-Lausanne, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

SUPERBA 2.5 LOCALI RECENTE CON BALCONE COPERTO

All'interno di una residenza PPE contemporanea realizzata nel 2023, questo bel appartamento di 2.5 locali seduce con la sua architettura moderna, la luminosità e la qualità dei suoi servizi. Situato al 2° piano con ascensore, offre una superficie abitabile di circa 65 m2 e beneficia di un ampio balcone coperto di circa 23 m2, idealmente orientato a sud-est.Lo spazio di vita, generoso e conviviale, combina un soggiorno luminoso e una cucina aperta completamente attrezzata. Large finestre prolungano naturalmente gli spazi interni verso l'esterno e offrono un piacevole apporto di luce durante tutta la giornata. Il balcone, un vero e proprio locale aggiuntivo durante la bella stagione, consente di allestire facilmente uno spazio per pasti e un angolo di relax.La parte notte si compone di una confortevole camera da letto e di un elegante bagno dotato di doccia all'italiana.La residenza, progettata secondo gli standard energetici attuali, beneficia di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore nonché di un impianto fotovoltaico sul tetto, che garantisce un comfort ottimale e un controllo dei consumi energetici.L'appartamento fa parte di una PPE di tre edifici residenziali che totalizzano 28 alloggi, offrendo un ambiente di vita moderno, armonioso e perfettamente curato. Un posto auto al coperto nel parcheggio sotterraneo completa questo immobile e viene offerto in aggiunta al prezzo di vendita.Un'opportunità ideale per chi cerca una casa recente, confortevole e sostenibile in un ambiente residenziale particolarmente ricercato.L'immobile è attualmente locato. L'affitto mensile è di CHF 1'700, a cui si aggiungono CHF 120 di spese e CHF 150 al mese per il posto auto al coperto.

SilverPartner

1 / 11

2.5 locali, 90m², CHF 530'000.–

1510 Moudon

Appartamento nel centro di Moudon di 2.5 locali con rendita garantita

Opportunità di investimento nel cuore del centro storico di Moudon: questo appartamento di 2.5 locali di circa 90 m² è un investimento chiavi in mano, già affittato e generante reddito immediato. Ideale per un investitore che cerca una rendita stabile e una proprietà di carattere sulle rive della Broye.L'immobile:Distribuito su tre livelli con una piacevole mezzanine sotto il tetto, l'appartamento offre un ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre sulla strada principale, una cucina completamente attrezzata e aperta sul living, nonché un bagno moderno con doccia all'italiana. L'altezza del soffitto, le finiture in legno e i materiali nobili conferiscono all'insieme un carattere unico. Lo spazio sotto il tetto si presta perfettamente a un angolo lettura, uno studio o una camera aggiuntiva.Caratteristiche:Riscaldamento a gas completato da una stufa a legna per un'atmosfera accogliente sotto il tetto. Doppio soggiorno luminoso, cucina attrezzata, bagno contemporaneo. L'appartamento beneficia anche di una cantina a volta in pietra, tipica dell'architettura locale, e di un posto auto esterno privato.Ambiente:Nel cuore di Moudon, l'appartamento è a pochi passi da negozi (400 m), scuole (500 m) e mezzi di trasporto pubblici (300 m). Il comune vaudese offre tutte le comodità, un ambiente di vita pacifico e un accesso rapido a Losanna e Payerne.Affitto e rendita:L'immobile è attualmente affittato per un canone mensile di CHF 1'850.–, ovvero CHF 22'200.– all'anno. Il contratto di affitto è registrato nel registro fondiario, garantendo all'inquilino il diritto di affittare l'immobile fino alla sua morte: l'acquirente beneficia così di un reddito affittivo sicuro nel lungo termine. Sulla base del prezzo di vendita di CHF 530'000.–, la resa lorda è del 4,2 %.Informazioni tecniche:Edificio del 1900, ristrutturato nel 2008, in PPE (parcelle 393). Spese di condominio: su richiesta. Certificato energetico: non disponibile al momento. Interni e esterni ben curati.Un'opportunità rara di acquisire un immobile di carattere con rendita, garantito da un contratto di affitto nel registro fondiario. Wivia e Salmon Immobilier sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

1 / 5

2.5 locali, 60m², CHF 600'000.–

Rte de Cossonay 9/11, 1040 Echallens

In vendita su progetto appartamento 2,5 locali (61 m2 PPE) al 1° piano

Situato nel cuore di Echallens, questo nuovo appartamento di 61 m² beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità immediata a tutte le comodità: negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici.Questo immobile fa parte di una nuova costruzione moderna e eco-energetica, che offre un eccellente comfort di vita e costi controllati.L'appartamento rappresenta anche un'opportunità ideale per gli investitori, grazie a una forte domanda di proprietà in affitto nella regione. Il progetto consente di raggiungere un rendimento stimato del 6% sul capitale proprio, con un contributo del 30%. Caratteristiche principali • Superficie abitabile: 61 m² • Costruzione nuova (vendita su progetto) • Posizione centrale a Echallens • Vicino a tutte le comodità (negozi, scuole, trasporti pubblici) • Fortissima domanda di proprietà in affitto nella regione Comfort & efficienza energetica • Riscaldamento geotermico • Sistema di ventilazione a doppio flusso • Free cooling per il raffreddamento naturale in estate • Vetrata tripla per un'ottima isolamento termico e acustico Personalizzazione dell'appartamentoGli acquirenti avranno la possibilità di scegliere le finiture secondo i loro gusti: • Budget cucina superiore alla media di CHF 28'200.-- • Budget sanitari confortevole di CHF 9'660.- • Ampia scelta di rivestimenti per pavimenti • Budget per piastrelle a CHF 55.-/m2 fino a 60/60 (fornitura) • Budget per parquet a CHF 120.-/m2 - posa inclusa Un'opportunità raraSia per un primo investimento immobiliare che per diversificare un portafoglio, questo appartamento combina posizione strategica, qualità di costruzione e rendita attraente.UNA TABella DI PROIEZIONE DEL RENDIMENTO CON STIMA DEL BUDGET DELLE SPESE È DISPONIBILE SU RICHIESTA.DESCRIZIONE DETTAGLIATA DELL'APPARTAMENTO (LOT10) • Ingesso con armadio • Cucina/soggiorno di 39 m2 • 1 camera da letto di 14,9 m2 • Bagno attrezzato con vasca o doccia, WC e lavabo • Una colonna di bucato PARCHEGGI SOTTERRANEIOgni lotto dispone di un posto auto, in aggiunta. OTTIMIZZAZIONE FISCALE DI UN ACQUISTO SU PROGETTOTassa di trasferimento solo sulla quota di terreno.

Tempo di percorrenza

Julie DENERVAUD

GoldPartner

1 / 5

Julie DENERVAUD

GoldPartner

2.5 locali, 74m², CHF 650'000.–

1084 Jorat-Mézières

Bella opportunità da cogliere!

IN ESCLUSIVA! OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta in vendita questo bell'appartamento di 2,5 locali nel centro di Carrouge. Adiacente a una bella casa di villaggio, l'extension è stata costruita nel 2009. La futura PPE, attualmente in fase di creazione, sarà composta da un totale di quattro appartamenti. Nel sottotetto e con una superficie abitabile di circa 74 m², l'immobile è in condizioni impeccabili e offre un grande potenziale di ristrutturazione. Con spazi luminosi e perfettamente disposti, si compone di un soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta completamente attrezzata e dotata, di una grande camera da letto, di un ripostiglio e di un bagno con WC e posto per una lavatrice. Un posto auto esterno aggiuntivo per CHF 20'000.- è da considerare. Grazie alla sua posizione centrale e alla sua disposizione ottimizzata, questo appartamento è adatto sia come residenza principale che come investimento di qualità. Da notare che l'immobile sarà libero da tutti i contratti di affitto a partire dal 30 settembre prossimo. Un'opportunità da non perdere per un ambiente di vita che combina comfort e funzionalità nel cuore del Jorat! Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitare a contattare: Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

1 / 5

2.5 locali, 80m², CHF 650'000.–

1063 Boulens

1 / 9

2.5 locali, 54m², CHF 395'000.–

1410 Thierrens

Altri oggetti interessanti

1041 (Bottens, Dommartin, Montaubion-Chardonney, Naz, Poliez-le-Grand, Poliez-Pittet)