Les Valettes (Bovernier) - Attico acquistare

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4.5 locali188m²CHF 1'290'000.–
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Rue des Petits- Epineys, 17, 1920 Martigny

DUPLEX IN ATTICONEL CENTRO DI MARTIGNY

Scopri questo eccezionale attico situato nel cuore del quartiere Fusion di Martigny. Costruito nel 2011, questo duplex offre finiture di alta qualità che rispettano gli standard Minergie, combinando tranquillità e vicinanza alle comodità urbane.Posizionato in modo ideale nel cuore di Martigny, questo immobile si trova a pochi metri dalla scuola, dall'ospedale e dalla piazza centrale, offrendo un accesso facile ai ristoranti, ai trasporti pubblici, ai supermercati e ai servizi sanitari, garantendo al tempo stesso una tranquillità totale grazie alla sua posizione lontana dalle strade trafficate.Goditi i volumi eccezionali messi in evidenza dalle magnifiche altezze dei soffitti. L'appartamento comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta, tutti bagnati di luce naturale grazie alle grandi finestre che si affacciano su una spaziosa terrazza, perfetta per ricevere. Offre inoltre tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio, nonché una pratica lavanderia integrata.L'offerta è completata da due posti auto interni a CHF 80'000.- in più e un grande seminterrato.Questa residenza di lusso è il luogo ideale per coloro che cercano di combinare uno stile di vita pratico e pacifico. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, e lasciati affascinare da questa proprietà eccezionale!

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Vincent Pannatier

Vincent Pannatier

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Vincent Pannatier

Vincent Pannatier

4 localiCHF 490'000.–
Châtelard-Frontière 5, 1925 Finhaut

Appartamento 4 locali duplex in attico a Le Châtelard - Un pied-à-terre alpino nel cuore di una regione molto richiesta

Al confine tra la Svizzera e la Francia, dove le montagne aprono le porte al mitico massiccio del Mont Blanc, scopri un appartamento di 3 locali annidato in un edificio con una ricca storia. L'antico ufficio doganale, costruito negli anni '50, è stato interamente ripensato con cura per offrire oggi appartamenti che combinano charme alpino, comfort moderno e qualità della vita. Situato a Le Châtelard, a pochi metri dalla stazione ferroviaria, questo appartamento beneficia di una situazione privilegiata. Grazie ai trasporti pubblici, è facile raggiungere Martigny, Chamonix-Mont-Blanc o le famose stazioni sciistiche della regione, rendendo questo indirizzo un vero e proprio punto di partenza per godere delle montagne in ogni stagione. Un appartamento che combina autenticità e modernità Questo appartamento di 3 locali offre un'atmosfera calda e alpina. È composto da: • un soggiorno luminoso con un bello spazio di vita • una cucina funzionale • due camere da letto confortevoli • un bagno con WC/vasca L'intero appartamento beneficia del particolare charme di questo edificio storico, offrendo allo stesso tempo le necessarie comodità per il comfort quotidiano. Una posizione strategica per vivere o investire Grazie alla sua posizione eccezionale, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale, sia come residenza principale che come pied-à-terre in montagna. La valle di Trient attrae ogni anno molti visitatori, in particolare gli appassionati di trekking che intraprendono il famoso Tour du Mont Blanc, alcune delle cui rotte passano direttamente attraverso la regione. Questa costante attrattiva rafforza l'interesse per questo indirizzo per un uso turistico o locativo. In inverno, la vicinanza a Chamonix è un grande vantaggio. Gli appassionati di sport invernali possono godere di un accesso privilegiato alle stazioni sciistiche rinomate del massiccio del Mont Blanc, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente più calmo e autentico. Un'opportunità rara di acquistare un appartamento con carattere in un settore dove la domanda non cessa di crescere. Un box garage può essere acquistato per un importo aggiuntivo di CHF 30'000.- sul prezzo di vendita. Per ricevere un dossier completo o organizzare una visita, non esitare a contattarci.

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Vincent Pannatier

Vincent Pannatier

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Vincent Pannatier

Vincent Pannatier

3 localiCHF 370'000.–
Châtelard-Frontière 5, 1925 Finhaut

Appartamento 3 locali a Châtelard - Un pied-à-terre alpino nel cuore di una regione molto richiesta

Al confine tra la Svizzera e la Francia, dove le montagne aprono le porte al mitico massiccio del Mont Blanc, scopri un appartamento di 3 locali situato in un edificio ricco di storia.L'antico ufficio doganale, costruito negli anni '50, è stato completamente ripensato con cura per offrire oggi alloggi che combinano charme alpino, comfort contemporaneo e qualità della vita.Situato a Châtelard, a pochi metri dalla stazione ferroviaria, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata. Grazie ai trasporti pubblici, è possibile raggiungere facilmente Martigny, Chamonix-Mont-Blanc o le famose stazioni sciistiche della regione, rendendo questo indirizzo un vero e proprio punto di partenza per godere della montagna in ogni stagione.Un appartamento ideale tra autenticità e modernitàQuesto appartamento di 3 locali offre un'atmosfera calda e alpina.È composto notevolmente da: • un soggiorno luminoso che offre un bello spazio di vita • una cucina funzionale • due camere da letto confortevoli • un bagno con WC/vasca L'intero appartamento beneficia del particolare charme di questo edificio storico, mentre anche gode delle necessarie comodità per il comfort quotidiano.Una posizione strategica per vivere o investireGrazie alla sua situazione eccezionale, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale, sia come residenza principale che come pied-à-terre in montagna.La Valle di Trient attrae ogni anno molti visitatori, in particolare gli appassionati di trekking che percorrono il famoso Tour du Mont Blanc, alcune cui rotte passano direttamente attraverso la regione. Questa costante attrattiva rafforza l'interesse di questo indirizzo per un uso turistico o locativo.In inverno, la vicinanza a Chamonix costituisce un vantaggio maggiore. Gli appassionati di sport invernali possono godere di un accesso privilegiato alle stazioni sciistiche rinomate del massiccio del Mont Blanc, mentre beneficiano di un ambiente più calmo e autentico.Un'opportunità rara di acquisire un appartamento di carattere in un settore dove la domanda non cessa di crescere.Un box garage può essere acquistato in aggiunta al prezzo di vendita per un importo di CHF 30'000.-Per ricevere un dossier completo o organizzare una visita, non esitare a contattarci.

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Vincent Pannatier

Vincent Pannatier

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Vincent Pannatier

Vincent Pannatier

CHF 1'320'000.–
Châtelard-Frontière 5, 1925 Finhaut

Immobile di rendita a proximità diretta di Chamonix

Al confine tra la Svizzera e la Francia, dove le montagne aprono le porte di Chamonix, si erge un edificio con una ricca storia. L'antico ufficio doganale, costruito negli anni '50, è stato trasformato con cura in un complesso immobiliare che offre un grande potenziale di locazione in una delle regioni più visitate delle Alpi.Posizionato in modo ideale a Le Châtelard, a pochi metri dalla stazione ferroviaria, beneficia di un'eccezionale accessibilità. In breve tempo, il treno consente di raggiungere Martigny, Chamonix-Mont-Blanc o le stazioni sciistiche di Verbier, rendendo questo indirizzo un punto di partenza privilegiato in ogni stagione.Un edificio con molteplici possibilitàL'edificio è composto da: • tre appartamenti di circa 100 m² ciascuno, tra cui un duplex in mansarda • un ufficio nel seminterrato • un locale lavanderia/doccia nel seminterrato • alcuni locali di deposito • tre garage Gli appartamenti offrono un'atmosfera accogliente e una ristrutturazione che combina comfort contemporaneo e charme alpino.Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà risponde perfettamente alle nuove aspettative del mercato turistico.Ogni anno, migliaia di escursionisti attraversano il mitico Tour du Mont-Blanc, uno dei cui passaggi inevitabili attraversa direttamente la Valle di Trient. Questa frequentazione sostenuta costituisce un'opportunità particolarmente attraente per lo sviluppo di locazioni di breve durata.In inverno, la vicinanza immediata a Chamonix rappresenta un ulteriore vantaggio. I viaggiatori che cercano un alloggio di qualità, più accessibile rispetto alla stazione, troveranno qui un'alternativa ideale, a pochi minuti dalle seggiovie.Gli appartamenti saranno anche perfettamente adatti come seconde case per gli appassionati di montagna che desiderano godere sia delle piste di Chamonix che delle numerose attività offerte durante l'anno.Tra le vette mitiche del massiccio del Mont-Blanc, le stazioni sciistiche internazionali, i sentieri di trekking più famosi d'Europa e le stazioni sciistiche di fama mondiale, questa ubicazione costituisce un investimento che è sia seducente che intelligente.Un'opportunità rara di acquisire un edificio con carattere che offre un forte potenziale di valorizzazione in un settore in cui il turismo è in costante crescita.Tre garage sono disponibili per l'acquisto a un costo aggiuntivo di CHF 90'000.-.Per ottenere un dossier completo o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci!

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5.5 localiCHF 990'000.–
31, rue de l'Eglise, 1926 Fully

Al centro di Fully/VS, incredibile appartamento in attico di 5.5 locali

A due passi da Martigny, Fully è una città di oltre 9.500 abitanti, situata a un'altitudine di 460 m.Grazie al suo clima meridionale, è un posto dove si vive bene.Per soddisfare le esigenze dei suoi abitanti, Fully, essendo dinamica, ha sviluppato le sue infrastrutture scolastiche e sportive.Si possono trovare, tra l'altro, una decina di parchi pubblici, due asili nido, una casa per anziani, una sala polivalente, scuole e un ciclo di orientamento, e naturalmente un gran numero di negozi di tutti i generi.Quindi, è qui che si trova questo incredibile appartamento di 5,5 locali, con 1 grande suite con balcone privato, 1 altra suite più modesta e 2 altre camere.Situato nel cuore del villaggio, non ha una vis-à-vis, ma una vista mozzafiato.Distribuzione:Entrata con armadioGrande soggiorno con accesso al balconeCucina aperta1 suite con bagno e doccia, WC e lavabo, balcone privato1 suite con doccia2 camere attualmente utilizzate come ufficio e lavanderia1 WC e lavabo per visitatori2 balconiSuperficie:Appartamento: circa 168 m2Balconi: circa 16 m2Annessi:1 posto auto esterno1 cantinaRipostiglio biciclette comuneVarie:Non ammobiliatoAscensoreUltimo pianoEntrata SwisscomCollegato alla rete TVBene mantenutoParquet, 2024Carta da parati nel soggiorno, sala da pranzo e suite, 2024Pavimentazione e pittura nel bagno, 2024Riscaldamento a gas, 2022Negozi nelle immediate vicinanzeDisponibilità da concordarePratica, tour virtuale e visita su richiestaIndicazioni soggette a modifiche, non costituiscono un impegno contrattuale.

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4.5 locali131m²CHF 1'390'000.–
Chemin de Surfrête 36, 1920 Martigny

Magnifico attico in un quartiere tranquillo di Martigny

Diventa il proprietario di uno dei nostri due attici in un nuovo complesso residenziale ideale, situato in un quartiere tranquillo e residenziale di Martigny.Questo progetto con architettura moderna si concentra sul comfort, la luce e l'intimità.Il complesso consiste di due piccoli edifici e offre solo 8 appartamenti, garantendo un'atmosfera pacifica ed esclusiva. Ogni appartamento ha ampie terrazze orientate in modo ottimale per sfruttare al meglio il sole e la vista.L'appartamento include: • Area di vita principale: Un'area di vita moderna, luminosa e spaziosa con grandi porte scorrevoli. • 2 camere da letto: Spaziose e luminose. • 1 suite: Con cabina armadio e bagno privato. • 1 bagno: Moderno e funzionale. • Cucina attrezzata: Aperta all'area di vita. • Terrazza: Di circa 110m2 intorno all'intero appartamento con spazi verdi per sfruttare al meglio l'area esterna. • Parcheggio: • Seminterrato: I dintorni sono particolarmente tranquilli e soleggiati in estate, offrendo uno spazio di vita ideale.Situazione preferita: Ideale, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Martigny-Bourg, una panetteria alla fine della strada, la scuola di Bourg in 7 minuti, la piscina di Martigny in 9 minuti e la fermata dell'autobus di Rue du Castel in 2 minuti. Le comodità quotidiane come La Migros sono facilmente accessibili. Inoltre, il villaggio mitico di Bourg con i suoi numerosi ristoranti e bar è a pochi passi di distanza.Questi nuovi appartamenti, ecocompatibili e adatti alle famiglie, offrono un'opportunità unica di acquisire una proprietà eccezionale in un ambiente tranquillo e pacifico. Disponibile da marzo 2028.

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Tempo di percorrenza
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1 / 22
2.5 locali90m²CHF 519'100.–
1926 Fully

Amplio attico 2,5 locali di 90m2 e grande terrazza di 29 m2 nel centro di Fully

Amplio attico 2,5 locali nuovo di 90m2 e grande terrazza di 29 m2 nel centro di Fully Costruzione 2021-2022Magnifico attico di 2,5 locali di costruzione recente ideale situato nel cuore del villaggio di Fully, nella regione centrale del Vallese, a pochi minuti da Martigny.Proveniente da un'architettura contemporanea ed elegante, i suoi generosi volumi nonché la sua concezione sono pensati per offrire un comfort di vita ottimale. Beneficiando di una luce naturale eccellente grazie alle sue ampie aperture, l'appartamento dispone di una grande terrazza che consente di godere appieno della stessa.Realizzato con materiali di qualità e perfettamente mantenuto, questo attico offre finiture accurate, spazi di vita moderni e funzionali nonché un'atmosfera calda e accogliente.Attico 2,5 locali di 90 m2 composto da: • Entrata con armadio di deposito • 1 cucina aperta (piano di lavoro e bancone in granito) • Area da pranzo • Soggiorno con ampie finestre • 1 camera da letto con accesso alla terrazza • 1 bagno con doccia e collegamento per la lavatrice (lavatrice e asciugatrice incluse) • Balcone/Terrazza con deck di 29 m2 • 1 posto auto coperto con compartimento cantina (13G) in aggiunta al prezzo di vendita Vantaggi della costruzione/finitura degli appartamenti: • Finiture di qualità • Ideale situato nel centro del villaggio • Sistema di riscaldamento solare con pompa di calore e pannelli fotovoltaici • Comfort estivo ottimale grazie al suo sistema di pompa di calore invertito che produce aria fresca a pavimento • Termostati digitali • Appartamento con luce solare quotidiana e annuale • Finestre in PVC e vetro triplato • Ventilazione naturale degli appartamenti • Accesso facile, ascensore, corridoio largo e ideale per persone con mobilità ridotta • 18 posti auto per visitatori, esterni e coperti • Sostituzione gratuita del sistema di riscaldamento dopo 30 anni Dettaglio delle superfici: • Superficie lorda appartamento: 75 m2 • + Superficie terrazza in angolo: 29 m2 • = Superficie totale di vendita: 104 m2 Video:- Video di presentazione dell'attico: https://youtu.be/BdcvSbwRhcoPer tutte le informazioni su questa magnifica costruzione, non esitate a chiederci un dossier completo e una visita sul posto.Disponibile immediatamente o come concordatoAnalisi finanziaria personalizzata possibile con finanziamento ottimale e adattato!Un'offerta di EREN Immobiliare - Agenzia immobiliare con Diploma Federale.

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5.5 localiCHF 960'000.–
1923 Les Marécottes

Appartamento esclusivo in attico a doppio piano con 5.5 locali

Les Marécottes è un incantevole villaggio di montagna in Valais, noto per la sua area sciistica adatta alle famiglie, la piscina all'aperto alpina e numerose attività all'aperto in estate e inverno. Offre un ambiente naturale idilliaco e un'atmosfera rilassata, ideale per le persone che cercano riposo e gli appassionati di sport. Questo bellissimo appartamento in attico con mezzanino, recentemente arredato con cura, offre un ambiente di vita eccezionale a due passi dalle piste. L'estensione prevista con nuove cabinovie assicura ancora più comfort per lo sci. Adatto come residenza secondaria, questo appartamento esclusivo può anche essere venduto a stranieri. Un vero tesoro per tutti coloro che desiderano combinare il fascino alpino con il massimo comfort di vita. Entrando nell'appartamento, si sarà accolti da un ampio ingresso con un armadio a muro molto pratico. La cucina di alta qualità, completamente attrezzata, dispone di un frigorifero americano, un forno alto, un cuociriso e una stazione di cottura in vitrocéramica moderna. Il piano di lavoro in granito elegante e gli armadi intermedi stilosi sottolineano l'atmosfera lussuosa e offrono spazio per momenti di indulgenza particolari. Il soggiorno e la sala da pranzo, luminosi e spaziosi, impressionano con la loro bella cheminée, che assicura il comfort. Da qui si accede direttamente al grande balcone, che offre una vista magnifica sulle montagne. Il mezzanino è un altro punto forte dell'appartamento. È aperto sullo spazio di vita e offre numerose possibilità di utilizzo - che sia come ufficio, camera da letto, secondo angolo salotto o sala di lettura. Un bagno annesso offre un comfort aggiuntivo. L'appartamento in attico dispone di tre camere da letto con armadi a muro e offre molto spazio di archiviazione. Lo spazio è completato da due bagni moderni, uno dei quali dispone di una vasca idromassaggio e di una lavatrice integrata. Un ampio seminterrato offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo e si trova direttamente accanto al garage, che è in vendita per 35'000 CHF. Non esitare a contattarci per questa rara opportunità.Les Marécottes è un pittoresco villaggio di montagna nel cantone svizzero di Valais, situato nella regione idilliaca della valle del Trient. Situato a un'altitudine di 1'100 metri, fa parte del comune di Salvan e è una destinazione turistica apprezzata sia in estate che in inverno. In inverno, Les Marécottes si trasforma in una charmante stazione sciistica con condizioni di neve naturali e offre ai suoi visitatori piste variate. I mezzi di risalita portano i visitatori a 2'200 metri di altitudine, da dove possono godere di un panorama mozzafiato sulle Alpi valaisane e sul massiccio del Monte Bianco. Uno dei punti forti del villaggio è lo zoo più alto d'Europa, lo zoo di Les Marécottes. Nel cuore di un paesaggio pittoresco di meli, i visitatori possono scoprire da vicino la fauna alpina e osservare animali come orsi, linci, volpi e marmotte nel loro habitat naturale. Accanto allo zoo, una piscina unica, scavata nel granito, invita a fare il bagno e a rinfrescarsi, soprattutto durante le calde giornate estive. Les Marécottes è facilmente raggiungibile in auto attraverso il ponte di Gueuroz o con il treno Mont-Blanc-Express, che collega il villaggio a Martigny e Chamonix. Questa connessione lo rende un punto di partenza ideale per escursioni nelle montagne circostanti. Sia per attività all'aperto, scoperte culturali o semplicemente per rilassarsi in natura, Les Marécottes offre qualcosa per ogni gusto e rimane un autentico villaggio di montagna svizzero con un fascino incomparabile.

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  • Animali domestici ammessi
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4.5 locali175m²CHF 1'800'000.–
Rue des Prés-Aubert, 1920 Martigny

Bellissimo attico di 4.5 locali

Attico con 4.5 locali - Residenza "L'Ecrin du Rhône"***ESCLUSIVITÀ DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE *** Questo attico con 4.5 locali e 204,40 m2 è un vero gioiello in una nuova residenza di lusso a Martigny.Scopri questo bellissimo attico con 4.5 locali nella Residenza "L'Écrin du Rhône", un progetto immobiliare esclusivo con 18 appartamenti di lusso. Idealemente situata nel quartiere tranquillo e ricercato dei Prés-Auberts a Martigny, questa nuova costruzione offre uno spazio di vita che combina pace, vicinanza ai servizi e qualità di vita eccezionale.****** Scopri il progetto nel dettaglio sul sito web dedicato alla Residenza "L'Ecrin du Rhône": www.lecrindurhone.ch ******Questa residenza moderna seduce con la sua architettura elegante, le sue attrezzature di alta qualità e la sua concezione sostenibile, certificata Minergie. Ogni appartamento è stato progettato per offrire comfort, luminosità e funzionalità, con finiture curate e personalizzabili.Questo bellissimo appartamento in attico con 4.5 locali e orientamento a 180 gradi è diviso come segue: • Accesso privato con ascensore • Entrata con accesso dal piano inferiore tramite scala (doppia altezza) • Cabina armadio • Cucina aperta su un luminoso soggiorno di quasi 65 m2 • Economat integrato in cucina • Accesso diretto dal soggiorno alla terrazza semicoperta tramite grandi finestre elettriche • Suite genitoriale di quasi 24 m2 con accesso diretto alla terrazza con doccia a pavimento e armadio • 2 grandi camere da letto • Un bagno con vasca da bagno • Un locale lavanderia separato con spazio per la lavatrice • Una sublime terrazza di quasi 65 m2 con veduta mozzafiato sulla Batia e la valle del Rodano, con spazio per un idromassaggio e opzione per l'installazione di un Biosun/veranda 2 posti auto coperti, molto riparsi con muri laterali per 25'000.- CHF per posto, completano questa proprietà eccezionale. Ecco i vantaggi della residenza "Écrin du Rhône": • Posizione privilegiata • Certificazione Minergie: ogni appartamento è dotato di un sistema di ventilazione a doppio flusso con unità monobloc indipendente, che garantisce aria salutare e l'assenza totale di rumori o odori fastidiosi tra i vicini • Pompa di calore, riscaldamento a pavimento con sistema di freecooling (raffreddamento naturale fino a 5°C in estate) • Vetri tripli su tutte le finestre per un comfort termico e acustico ottimale • Persiane elettriche in tutta l'appartamento:° Persiane a lamelle regolabili nelle stanze di giorno° Persiane oscuranti a rullo nelle camere da letto • Terrazze e balconi coperti, con opzione di chiusura con pareti vetrate scorrevoli e persiane in stoffa motorizzate • Appartamenti luminosi e attraversanti • 2 scale con ascensore, solo 18 appartamenti (9 per ascensore), garantiscono pace e accessibilità • Citofono video per ogni appartamento • Locale sicuro per biciclette e passeggini • Cantina privata per ogni unità • Pannelli solari sul tetto per una migliore efficienza energetica • Opzione domotica per una gestione intelligente e personalizzata dell'appartamento I budget generosi sono stati allocati ai vari punti, che permetteranno di realizzare il vostro appartamento su misura.Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e organizzare, a vostra convenienza, una visita al cantiere o un incontro nei nostri uffici per presentarvi questo progetto eccezionale nel dettaglio.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +5
Tempo di percorrenza
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1 / 17
5.5 locali138m²CHF 750'000.–
1926 Fully

Appartamento 5.5 locali a Fully

Appartamento indipendente a Fully Appartamento individuale in terrazza con 5.5 localiGarage e deposito sono inclusiPerfetta insolazione durante tutto l'annoL'appartamento si trova a Fully, all'ingresso del Vallese centrale e a 5 minuti da Martigny e dall'autostrada. Ai piedi del Chavalard, questa località molto apprezzata gode di un clima meridionale piacevole. Dinamica e in crescita, Fully offre ai suoi cittadini tutte le comodità urbane.Perfetta insolazione durante tutto l'annoCirca 5 minuti dal centro e dalle sue comodità, scuole e zone sportive, 5 minuti dall'autostradaAppartamento individuale in terrazza del 2008, ristrutturato nel 2020, spazioso e luminoso.L'edificio residenziale offre un'architettura classica con spazi belli e luminosi. La zona giorno si apre su un grande balcone. Un'altezza del soffitto bella dà ai vari locali un volume generoso. Questa proprietà ha la particolarità di offrire un equipaggiamento di alta qualità con materiali di prima classe. Mantenuto con cura, è venduto in buone condizioni dentro e fuori. Piano terra:GarageDepositoLocale tecnico Piano superiore:Ingesso / grande corridoioBella cucina chiusa con zona pranzoLocale di deposito, congelatoreMagnifico salotto spazioso e luminosoUna grande terrazza con bella vista sulle Alpi2 grandi camere da letto1 camera per bambiniUn grande studio / cabina armadioBella camera da bagno design / doccia italianaGrande bagno con vasca da bagnoLavanderia / ripostigli Particolarità: 5 posti autoProprietà dell'appartamento 557/1000Nessuna tassa PPERistrutturato nel 2020Anno di costruzione 2008Persiane elettricheBella altezza del soffitto al piano superiorePavimentazione in piastrellePompa di calore, riscaldamento a pavimentoPompa di calore sostituita nel 2024 Disponibilità: da concordare Responsabile dell'immobile:Sevdaim MusliuEmail: sevdaim.m@bellis-immo.chTelefono: 0792322321 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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5.5 locali195m²CHF 960'000.–
1923 Les Marécottes

Attico luminoso alle Marécottes con mezzanino e vista sulle Alpi!

SALVAN|LES MARECOTTESQuesto bellissimo duplex di 5,5 locali in attico offre volume, luce e tranquillità in un ambiente alpino privilegiato. Situato in una residenza costruita con cura nel 2006, combina comfort, charme montano e alto potenziale di reddito per la locazione nella stagione alta!La vendita come residenza secondaria è consentita - anche per stranieri non svizzeri.Una posizione rara, tra natura e serviziA un'altitudine di circa 1.100 metri, in un'area residenziale tranquilla e soleggiata, l'appartamento beneficia di una posizione ideale: • A pochi minuti a piedi dal centro del villaggio, dalle funivie e dalla stazione del treno Mont-Blanc Express • Vicino allo zoo alpino, alla piscina scavata nella roccia, ai ristoranti e a un negozio di generi alimentari locale • Accesso rapido alle scuole elementari e alle strutture sportive • Banche, farmacie e strutture di accoglienza sono disponibili a Salvan o Martigny (5-15 minuti) • Vista panoramica mozzafiato Un layout funzionale, generoso e di alta gamma!Piano: Attico (3° piano) con ascensoreTipo: Duplex su due livelliEsposizione: Sud-est (luminosità ottimale al mattino e durante il giorno)Superficie abitabile: 160 m², compresa una mezzanino di 35,72 m², completamente abitabileBalcone: 12,45 m²Posto auto interno: aggiuntivo (CHF 38'000.-, obbligatorio)Grande cantina, ideale per l'equipaggiamento da sci, ecc.ComposizionePiano principale: • Entrata con armadi a muro • Cucina aperta completamente attrezzata (forno a vapore, frigorifero americano, granito) • Soggiorno luminoso di 28,18 m² con camino centrale • Area pranzo di 12,94 m² • Balcone con vista panoramica • Tre camere da letto con armadi a muro • Bagno con vasca idromassaggio e lavatrice • Doccia separata con idromassaggio Al piano superiore (mezzanino): • Ampio locale abitabile aperto (35,72 m²) • Camera da letto chiusa (16,85 m²) • Doccia con WC • Struttura in legno visibile, atmosfera accogliente • Altezza del soffitto generosa, stile leggermente mansardato Attrezzature e servizi • Riscaldamento a pavimento con riscaldamento a gas (riscaldamento + acqua calda) • Lavanderia privata nell'appartamento • Cantina privata • Residenza tranquilla, ben mantenuta, senza lavori pianificati Situazione:Un immobile adatto a diversi usiQuesto immobile è adatto sia come residenza secondaria confortevole che come affitto stagionale (tipo RBNB). La sua posizione strategica, le attrezzature per il benessere e i volumi modulabili lo rendono un immobile con alto potenziale di redditività.Desiderate ottenere ulteriori informazioni su questo appartamento di alta gamma? Contattateci telefonicamente, via email o visitateci presso la nostra agenzia a Martigny (su appuntamento), sarò felice di consigliarvi.Trovate tutti i nostri immobili su www.bosonimmo.ch!

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3.5 locali175m²CHF 1'090'000.–
1920 Martigny

Lussuoso attico di 3,5 locali a Martigny

RIDUZIONE DEL PREZZO - OGGETTO RARO - PROPRIETÀ ECCEZIONALE !Questo appartamento attico in duplex situato a Martigny Bourg è un oggetto raro nel cuore delle Alpi.Progettato da un architetto di fama, questo appartamento eccezionale combina design moderno e materiali nobili di alta qualità, offrendo uno spazio di vita unico e raffinato. Idealmente situato, vicino ai servizi e ai trasporti, offre tutti i comfort moderni nel cuore di Martigny Bourg. Caratteristiche principali : • Ampia area abitativa con stanze spaziose e luce naturale abbondante • Una grande camera da letto con bagno e cabina armadio • Un soppalco con bagno privato e cabina armadio • Tre bagni lussuosi con grandi docce all'italiana • Cucina moderna open-space, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma • Grande soggiorno luminoso, ideale per ricevere • Terrazza privata per godersi momenti di relax all'aperto, in pace • Finiture di alta qualità: cemento lucidato, travi a vista, infissi di lusso e domotica L'appartamento è distribuito come segue: • Entrata con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • Soggiorno con soffitto alto • Terrazza • Cucina open-space con ripostiglio • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno • Bagno con water e grande doccia all'italiana • Soppalco con ripostiglio • Bagno con water e doccia Un posto auto interno e uno esterno, oltre a due grandi cantine, completano questo appartamento. Dettagli delle stanze • Soggiorno • Cucina • Lavanderia privata • Balcone | Loggia • Soggiorno • Ripostiglio • Cucina con area pranzo Camere da letto • Camera da letto singola / bambino : 1 • Camera da letto doppia / principale : 1 Bagni • Totale water : 2 • Docce : 2 • Lavandino water : 1 Prezzo extra per box, garage e posto auto Garage singolo (x1) CHF 45'000.- / unità Posto auto esterno (x1) CHF 15'000.- / unità Ambiente • Quiet | Pacifico • Urbano Vista • Libera Prossimità • Banche • Centro città • Centri commerciali • Negozio • Stazione ferroviaria • Ospedale • Ufficio postale • Trasporti pubblici Interno • Armadio a muro • Armadio in camera da letto • Armadio nel corridoio • Armadio nel soggiorno • Cucina attrezzata • Cucina open-space • Cabina armadio • Grande soggiorno • Grande camera da letto principale • Soppalco Attrezzatura tecnica Ascensore Sì Lavastoviglie Sì Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Ci auguriamo di incontrarvi.Cordiali saluti.

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