6 risultati - Attico acquistare: Leytron

Residenza "La Grappe d'Or"

Residenza "La Grappe d'Or"*** Direttamente dal costruttore ***Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva , il nostro nuovo progetto immobiliare di alto standing situato a Leytron, una charmante comune viticola nel cuore del Vallese, in un ambiente villageoso tranquillo e autentico.Scoprite i nostri superbi appartamenti di 4,5 locali che consistono, tra le altre cose, di: • Entrata con grandi armadi • Luminoso e spazioso soggiorno-cucina che si affaccia sulla terrazza e il prato privati o sui balconi spaziosi • Grande magazzino attiguo alla cucina • Lavanderia con spazio per una lavatrice • Suite genitori con bagno annesso e doppio lavandino • 2 altre grandi camere da letto • Grande bagno con doppio lavandino e spaziosa doccia a pavimento • Grandi terrazze o balconi coperti • Gli appartamenti al piano terra hanno un grande prato privato • Grande cantina privata I vantaggi principali di « La Grappe d'Or »: • Posizione villageosa privilegiata, centrale, tranquilla e soleggiata • Traversanti e luminosi appartamenti • Balconi o terrazze coperte per gli appartamenti ai piani superiori e bei prati privati per gli appartamenti al piano terra • Parcheggio sotterraneo chiuso • Cantina privata per ogni unità • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica e freecooling (possibilità di abbassare la temperatura dell'appartamento di circa 5 gradi ) • Persiane elettriche in tutte le stanze:Persiane con lamelle orientabili nelle stanze di giornoPersiane con funzione oscurante nelle camere da letto • Pannelli solari nel tetto per un consumo ottimizzato « La Grappe d'Or » offre un ambiente di vita piacevole, a proximità immediata di negozi, scuole, trasporti pubblici, nonché dei Bains de Saillon e delle grandi assi autostradali. La posizione centrale nel cuore del villaggio combina praticità, charme e qualità della vita.I lavori sono attualmente in corso. Non perdete l'opportunità di acquistare un bell'appartamento in un ambiente di vita piacevole!Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento o per ulteriori domande.

Ampio attico di 4,5 locali di 146 m2 con vista mozzafiato sulle Alpi

Leytron Scopri rapidamente questo vero gioiello a Leytron!Sono un bellissimo attico di 4,5 locali con 146 m2, pieno di luce. Costruito nel 2015, godo di una posizione privilegiata a ovest del villaggio di Leytron, a soli 2 minuti in auto dalle famose terme di Saillon.Fin dai primi momenti, la mia architettura contemporanea, le mie stanze spaziose e le mie caratteristiche di alta qualità ti sedurranno. Con il mio ascensore privato che ti porta direttamente dal garage all'attico senza che tu debba incontrare i tuoi vicini. Godo anche di un'impressionante altezza del soffitto di oltre 3,50 metri, di una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, di due altre camere, di un bagno, di un bagno per gli ospiti e di una grande terrazza esposta a sud.Ho un ambiente ideale per la tua famiglia, poiché sono a soli 600 metri dalla scuola elementare e dall'asilo, il che consente ai tuoi bambini di andarci a piedi in tutta sicurezza, senza dover attraversare una sola strada. Scoprimi in video e visita virtuale:Video: https://youtu.be/X-VKl0gkR0gVisita virtuale: https://bit.ly/3Sk7IZR La mia composizione è la seguente:? Un ingresso privato con accesso diretto dall'ascensore? Un ingresso accogliente con armadi a muro? Un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone? Una cucina aperta sul soggiorno e sul balcone? Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato? Due grandi camere? Un secondo bagno? Un bagno per gli ospiti? Un magnifico balcone di 40 m² per godere appieno dell'esterno? Un secondo ingresso dedicato ai tuoi ospiti I miei punti di forza? Un'esposizione a sud che offre una luminosità eccezionale? Una grande terrazza che circonda l'intero attico con due accessi separati? Una tenda elettrica che ti consente di godere comodamente dell'esterno all'ombra? Una vista panoramica di oltre 180° sulle Alpi vallesane? Tende elettriche in tutte le stanze? Un condizionatore d'aria nel soggiorno per un comfort ottimale Ho anche? Un grande garage che può accogliere due auto (55.000 Fr. in più)? Due posti auto esterni (20.000 Fr. in più) Le mie superfici? Superficie lorda: 126 m²? Balcone: 41 m²? Superficie ponderata: 146 m² Sarò disponibile dal 15 agosto 2026.Desideri visitarmi dal vivo?Inviami oggi i tuoi dati postali completi, il tuo indirizzo email e il tuo numero di telefono. Ti invierò quindi il mio dossier dettagliato via email.Non vedo l'ora di visitarti presto!Tua futura casa accogliente, 1912 Leytron si trova nel distretto di Martigny, nel cantone di Valais. La popolazione nel comune politico di Leytron è cambiata in media del 1,8% all'anno negli ultimi cinque anni, con 3.529 abitanti (al 31 dicembre 2024). La aliquota fiscale è del 12,6% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la media annua della nuova costruzione nel comune è stata dell'1,3%, mentre il tasso di vacanza attuale è dell'1,6% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del 20,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,3%).

I Vigneti dell'Arca - 3,5 locali in un edificio con 4 appartamenti

Leytron Leytron - I Vigneti dell'Arca - (Unità 3 attico)Un bellissimo progetto architettonico - attico nuovo con 3,5 locali e balcone in un piccolo edificio con 4 appartamenti.Immaginate una vita in cui l'eleganza contemporanea incontra il comfort assoluto.Con il suo ambiente verde e tranquillo in prossimità del centro del villaggio e l'accesso rapido alle autostrade, questo bellissimo appartamento è un vero rifugio di pace per una famiglia che cerca calma e serenità.Rispondendo a criteri di qualità e comfort, questo bellissimo appartamento offre tutti i vantaggi cercati da futuri proprietari che desiderano un ambiente privilegiato per la loro famiglia e godono dei benefici indiscussi.L'appartamento è stato configurato in modo perfetto e intelligentemente progettato per ottimizzare gli spazi messi in evidenza da una luminosità naturale costante durante l'intera giornata, grazie a una perfetta esposizione. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrendo una bellissima luminosità.Con i suoi 103 m2 di superficie abitabile lorda, questo attico con 3,5 locali è composto da : • Entrata • Bella cucina aperta, completamente attrezzata con isola centrale • Locale per la lavanderia • Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone/terrazza. • 2 belle camere da letto con 12 m2 • 1 bagno con doccia, WC e lavabo • 1 bagno con vasca da bagno, WC e lavabo • 1 cantina con 5 m2 e spazio per una lavatrice • Balcone con 13 m2 Esterni e annessi: • Bella terrazza con vista panoramica, esposta a sud • 2 posti auto scoperti in fila (CHF 20'000.- per entrambi, extra e obbligatori) • 1 cantina con 5 m2 è inclusa nel prezzo Nota: • Struttura: Cemento, cemento armato e muratura / carpenteria • Piccolo edificio con 4 appartamenti • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Pannelli fotovoltaici • Contatori separati per ogni appartamento • Regolatori di temperatura in ogni stanza • Spazio per una lavatrice • Persiane elettriche nel soggiorno • Carpenteria visibile • Area di gioco per bambini in comune • Ambiente privilegiato e verde in una zona residenziale • Zona molto soleggiata con una bellissima vista panoramica sulle montagne e la pianura del Rodano. • Questo immobile sarà adatto a famiglie con bambini e/o animali. • Consegna: inverno 2027 • Periodo di costruzione: 14 mesi • Superficie lorda: 96 m2 • Superficie del balcone: 13 m2 • Superficie abitabile lorda: 103 m2 • Superficie totale: 109 m2 Posizione:Accesso facile, terrazza molto ben esposta.Zona residenziale e tranquillaSarete vicini ai servizi, alle scuole e godrete di un accesso facile ai trasporti pubblici. Il villaggio, noto per il suo ambiente di vita attraente, offre un equilibrio perfetto tra natura e vita urbana.Tutto su Leytron: https://leytron.ch/vie-locale/la-region/en-brefNon esitate a contattarmi per ottenere una documentazione dettagliata o un colloquio sul posto al 077 405 02 36E SE VOLETESTE CAMBIARE ARIA?....

B - Les Coteaux de l'Arche - Attico 4,5 locali in un edificio con 2 appartamenti

Leytron Leytron - Les Coteaux de l'Arche - (Lot 2 Attique)Superbo progetto di architetto - nuovo appartamento di 4,5 locali con balcone e giardino in un edificio con 2 appartamenti e ascensore.Immaginate una vita in cui l'eleganza contemporanea incontra il comfort assoluto.Con il suo ambiente verde e calmo in prossimità del centro del villaggio e l'accesso rapido alle autostrade, questo superbo appartamento è un vero rifugio di pace per una famiglia alla ricerca di calma e serenità.Rispondendo ai criteri di qualità e comfort, questo superbo appartamento offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato per la loro famiglia, godendo nel contempo dei vantaggi indiscussi.L'appartamento è stato perfettamente configurato e intelligentemente progettato per ottimizzare gli spazi messi in evidenza da una costante luce naturale durante tutta la giornata, grazie a una perfetta esposizione. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo una bellissima luminosità.Con i suoi 139,5 m2 di superficie abitabile lorda e il suo giardino, questo appartamento di 4,5 locali in attico è composto come segue : • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Entrata con armadio • Bella cucina aperta, completamente attrezzata con isola centrale • Zona pranzo con accesso alla terrazza • Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone-terrazza. • Bella suite genitoriale di 15 m2 con cabina armadio e bagno privato con vasca • 2 belle camere dei bambini di 11 m2 • 1 bagno con doccia, WC e lavabo • Lavanderia con spazio per una lavatrice • Balcone di 18 m2 • Giardino-pelouse di 90 m2 Esterni e annessi : • Bello balcone-terrazza con vista imprenabile, orientata a sud • 1 posto auto non coperto (CHF 15'000.- in più e obbligatorio) • 1 posto auto coperto (CHF 30'000.- in più e obbligatorio) • 1 cantina di 8 m2 è compresa nel prezzo • 2 posti auto per visitatori Note : • Struttura: Cemento, cemento armato e muratura / tetto • Piccola PPE con 2 appartamenti • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Pannelli solari fotovoltaici • Regolatori di temperatura in ogni stanza • Spazio per una lavatrice • Persiane elettriche • Edificio con ascensore • Preinstallazione per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici • Tetto apparente • Area di gioco per bambini e posti auto per visitatori in comune • Ambiente privilegiato e verde in un'area residenziale • Quartiere molto soleggiato con una bella vista panoramica sulle montagne e la pianura del Rodano. • Questo immobile delizierà le famiglie con bambini e/o animali. • Inizio lavori previsto: primavera 2026 • Durata dei lavori: 14 mesi • Superficie lorda: 121,5 m2 • Superficie del balcone: 18 m2 • Superficie del giardino privato: 90 m2 • Superficie abitabile lorda: 139,5 m2 • Superficie totale: 229,5 m2 Posizione:Accesso facile, terrazza molto ben esposta.Quartiere residenziale e calmoSarete vicini ai negozi, alle scuole e avrete un accesso facile ai trasporti. Il villaggio, noto per il suo ambiente di vita attraente, offre un equilibrio perfetto tra natura e vita urbana.Tutto su Leytron: https://leytron.ch/vie-locale/la-region/en-brefNon esitate a contattarmi per un dossier dettagliato o un colloquio sul posto al 077 405 02 36 E SE VOLETE CAMBIARE ARIA?....

I Vigneti dell'Arca - Lotto n. 3

Ubicata in un ambiente residenziale calmo, verde e particolarmente soleggiato a Leytron, questa splendida realizzazione di alto standing, composta da soli quattro appartamenti in PPE, sedurrà gli amanti del comfort, della modernità e della tranquillità.Pensata con cura e realizzata con materiali di qualità, questi ampi appartamenti offrono un'architettura contemporanea nonché una distribuzione armoniosa degli spazi di vita. La loro configurazione attraversante, combinata con ampie finestre e un'orientamento ideale, garantisce una luce solare ottimale durante l'intera giornata nonché una bella luce naturale in ogni stanza, creando un'atmosfera calda e piacevole da vivere.Ogni alloggio beneficia di magnifici spazi esterni privati, perfetti per godere appieno delle belle giornate in un contesto pacifico e privilegiato.La costruzione risponde agli standard attuali in termini di comfort e efficienza energetica, grazie anche a un'isolamento periferico ad alta prestazione, finestre in PVC con vetro isolante, tende elettriche nonché a un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura alimentato da una pompa di calore aria/acqua. Pannelli solari vengono inoltre ad integrare le prestazioni energetiche dell'edificio.I futuri proprietari avranno inoltre il vantaggio di poter personalizzare le finiture secondo i loro gusti, grazie a budget generosi allocati alle cucine, bagni e rivestimenti.L'accesso ai diversi alloggi avviene tramite una scala esterna che serve i piani. L'edificio non dispone di ascensore.Un'opportunità unica di vivere in un contesto privilegiato, che combina eleganza, serenità e qualità costruttiva.Ogni appartamento beneficia anche di un locale cantina privato. I vari posti auto disponibili, dettagliati di seguito, sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.Posti auto in fila 2x: CHF 20'000.-Posti auto non coperti: CHF 15'000.-/unitàPosti auto coperti: CHF 30'000.-/unitàPer ottenere una documentazione completa o per organizzare un incontro, non esitate a contattarci!

Résidence "La Grappe d'Or"

Résidence "La Grappe D'Or"*** Direttamente dal costruttore ***Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, il nostro nuovo progetto immobiliare di alto standing situato a Leytron, una incantevole comune viticola nel cuore del Vallese, in un ambiente villageoso tranquillo e autentico.Scoprite i nostri superbi appartamenti di 3,5 locali che consistono in: • Entrata con armadio a muro • Luminoso e spazioso soggiorno-cucina che si affaccia sulla terrazza e sul prato privato o sui balconi spaziosi • adiacente alla cucina • Suite genitoriale con bagno annesso e doppio lavabo, con accesso alla terrazza/balcone • 2ª grande camera da letto • Grande bagno con spazio per una lavatrice e una grande doccia a pavimento • Grande terrazza coperta o balconi spaziosi esposti a sud • Gli appartamenti al piano terra hanno un prato privato • Cantina privata I principali vantaggi di « La Grappe d'Or »: • Posizione villageosa privilegiata, centrale, tranquilla e soleggiata • Appartamenti attraversanti e luminosi • Balconi coperti o terrazze per gli appartamenti ai piani superiori e bei prati privati per gli appartamenti al piano terra • Parcheggio sotterraneo chiuso • Cantina privata per ogni unità • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica e freecooling (possibilità di abbassare la temperatura dell'appartamento di circa 5 gradi) • Tende elettriche in tutte le stanze:Tende con liste orientabili nelle stanze di giornoTende oscuranti nelle camere da letto • Pannelli solari sul tetto per un consumo ottimizzato « La Grappe d'Or » offre un ambiente di vita piacevole, a proximità immediata dei negozi, delle scuole, dei trasporti pubblici, nonché dei Bains de Saillon e delle grandi assi autostradali. La posizione centrale nel villaggio combina praticità, charme e qualità della vita.I lavori sono attualmente in corso.Non perdete questa opportunità di acquistare un superbo appartamento in un ambiente di vita piacevole!Non esitate a contattarci per concordare un appuntamento o per ulteriori domande.