Locali
7.5
Spazio abitativo
175 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'590'000.–
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"Ampio attico in un appartamento duplex di 7,5 locali, 175 m², 4 bagni"
Indirizzo
1997 Haute-NendazPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'590'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Attico
- Locali:
- 7.5
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 175 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2024
- Anno di costruzione:
- 1976
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Descrizione
In attico e su due piani, questo ampio appartamento ha 5 stanze luminose e spaziose, 4 delle quali hanno un balcone a sud, oltre a 4 bagni. L'orientamento su tre lati dell'edificio consente di godere sia della vista mozzafiato delle Alpi che del sole in inverno e in estate. Un'area benessere nell'edificio, composta da una piscina coperta e una sauna, completa vantaggiosamente questa offerta rara. Soggiorni confortevoli e rilassanti per tutta la famiglia!
Appartamento accessibile ai non residenti in Svizzera e come seconda casa per le vacanze
Appartamento duplex con 7,5 locali in attico:
4° piano:
5° piano:
Area benessere:
Aree comuni:
Ristrutturazioni:
Parcheggio:
Particolarità:
Riscaldamento:
Edificio:
Ristrutturazioni edificio:
Lei...
Appartamento accessibile ai non residenti in Svizzera e come seconda casa per le vacanze
Appartamento duplex con 7,5 locali in attico:
- Superficie abitabile di circa 175 m2 (interno 151 m2, balconi 48 m2)
4° piano:
- Entrata con armadio a muro e guardaroba
- Soggiorno/pranzo all'angolo dell'edificio, aperto fino al tetto, camino aperto, porte-finestre che si affacciano sul balcone d'angolo nord e ovest, vista mozzafiato delle Alpi
- Cucina aperta e ben attrezzata (fornelli in vetroceramica, forno, cappa, lavastoviglie, 2 frigoriferi), porta-finestra che si affaccia sul balcone ovest
- Camera doppia con armadio a muro, porta-finestra che si affaccia sul balcone sud
- Camera con armadio a muro, porta-finestra che si affaccia sul balcone sud
- Bagno (vasca, WC, lavabo), finestra
- Bagno (doccia, WC, lavabo)
5° piano:
- Galleria sopra il soggiorno con Velux, separata dalla zona notte da una porta
- Corridoio con grande armadio a muro
- Ampia camera da letto principale, camino aperto, presa telefono e internet, porta-finestra che si affaccia sul balcone sud
- Camera doppia con armadio a muro, porta-finestra che si affaccia sul balcone sud
- Camera doppia con tetto inclinato e finestra sud
- Bagno (doccia, WC, lavabo), Velux
- Bagno (vasca, WC, lavabo), Velux
Area benessere:
- Piscina con grande vetrata e vista mozzafiato sulle montagne, doccia
- Due spogliatoi con doccia
- WC con lavabo
- Sauna, area relax, doccia
Aree comuni:
- Spazio aperto per sci e scarpe da sci
- Cantina privata nel seminterrato, accessibile con l'ascensore
- Lavanderia comune con lavatrice, asciugatrice e corde per stendere
Ristrutturazioni:
- Tutte le finestre, le porte-finestre e i Velux dell'appartamento sono stati ristrutturati nel 2024
Parcheggio:
- 2 posti auto nel garage
- Cantina privata dietro i posti auto
Particolarità:
- Vista fantastica sulle Alpi a nord e sui prati a sud
- Sole tutto l'anno
- Il primo livello dell'appartamento si estende su tre lati dell'edificio
- Ampii balconi su tre lati dell'edificio
- Quattro camere da letto hanno accesso ai balconi a sud
- Tre bagni con luce naturale
- Il camino nel soggiorno è normale e funzionale; il camino nella camera da letto deve essere adattato alle norme (sostituzione della trave)
- Spese annuali PPE di circa CHF 9'500.-
Riscaldamento:
- Riscaldamento centralizzato con olio (termosifoni)
Edificio:
- Edificio con 50 appartamenti, recentemente ristrutturato e in ottimo stato
- Costruito nel 1976
- Accesso molto facile in auto e a piedi tutto l'anno
- Situato vicino al centro
- Fermata CarPostal a 190 m
- Fermata bus navetta gratuita (inverno) di fronte all'edificio
- Centro a 380 m
- Funivia a 1.100 m
- Funicolare a 800 m
- Bisse a 635 m
- Altitudine 1.307 m
Ristrutturazioni edificio:
- Riscaldamento (2024)
- Ascensore (2024)
- Tetto (2024)
- Piscina (2024)
Lei...
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Anne-Marie DubuisCourtière en immobilier agréée
- N. Inserzione
- 4003516865
- Rif. oggetto
- 6154691