Les Acacias
Les Acacias
AscensoreDuplex3 localiBalcone / Terrazza

Les Acacias - Appartamenti in vendita con Ascensore

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2 locali, 46m², EUR 254'000.–
Rue du Chablais 31, 74100 Annemasse

Appartement à Annemasse-centre. Terrasse de 18m2

Libre de suiteIdéalement situé au coeur d'Annemasse, cet appartement de 46,45 m² prolongé par une belle terrasse de 18 m² exposée sud offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et lumineux. Il se compose d'une chambre spacieuse et d'un séjour baigné de lumière, convenant parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.L'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec fenêtres coulissantes à double vitrage et volets roulants, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Une cave vient compléter ce bien.La résidence dispose d'une jolie cour intérieure et est équipée d'un portail électrique, apportant un niveau de sécurité et confort supplémentaire. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et services, en fait une opportunité particulièrement attractive pour un mode de vie pratique et urbain.Prix : 254 000 EUR HAI------Annemasse : une adresse stratégique aux portes de GenèveAnnemasse séduit par sa localisation privilégiée aux portes de Genève, offrant un accès rapide au bassin d'emploi suisse tout en conservant un niveau de prix plus accessible que celui du marché genevois. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports, d'un centre-ville dynamique, ainsi que de l'ensemble des commodités indispensables : commerces, établissements scolaires et services.Pour une résidence principale, Annemasse offre un cadre de vie pratique, vivant et connecté. Pour un investisseur, elle représente une opportunité solide, portée par une forte demande locative, notamment de la part des frontaliers, soutenant durablement l'occupation et la valorisation du bien.------Information risquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.frSofort verfügbarIdealerweise im Herzen von Annemasse gelegen, bietet diese 46,45 m² große Wohnung mit einer schönen 18 m² großen Südterrasse ein komfortables, modernes und helles Wohnambiente. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eignet sich perfekt für ein Paar, eine Einzelperson oder einen Investor mit Interesse an einer Immobilie mit starkem Vermietungspotenzial.Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie doppelt verglasten Schiebefenstern und Rollläden, die für hervorragenden Wärme- und Schallschutz sorgen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen charmanten Innenhof, der dem Alltag eine angenehme und ruhige Atmosphäre verleiht. Ein elektrisches Tor sorgt für zusätzliche Sicherheit. Dank der erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen ist diese Immobilie besonders attraktiv für ein praktisches urbanes Leben.Preis: 254.000 EUR inkl. MaklergebührenAnnemasse: eine strategische Adresse vor den Toren GenfsAnnemasse überzeugt durch seine strategische Lage vor den Toren Genfs und bietet schnellen Zugang zum Schweizer Arbeitsmarkt bei gleichzeitig günstigeren Preisen als in Genf. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, ein dynamisches Stadtzentrum sowie sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen.Für den Eigenbedarf bietet Annemasse ein praktisches, lebendiges und gut angebundenes Wohnumfeld. Für Investoren ist es eine attraktive Gelegenheit, getragen von einer starken Mietnachfrage, insbesondere durch Grenzgänger, was die Vermietung und langfristige Wertentwicklung unterstützt.Information risquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.frAvailable immediatelyIdeally located in the heart of Annemasse, this 46.45 sqm apartment, extended by a beautiful 18 sqm south-facing terrace, offers a comfortable, modern and bright living environment. It features a...

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  • Ascensore
2.5 locali, 61m², CHF 1'190'000.–
1206 Genève

2,5 locali di charme a Champel

Nel cuore del quartiere molto ricercato di Champel, a pochi passi dal parco Bertrand e a due passi dal centro città di Ginevra, questo delizioso appartamento di 2,5 locali seduce con il suo charme, il suo carattere e la sua atmosfera calda.Situato al piano terra superiore di un bel palazzo di carattere, offre una superficie di 61 m² PPE e beneficia di bellissimi elementi d'epoca, tra cui un elegante parquet a forma di pesce, altezze soffitto generose, stucchi e ampie finestre che conferiscono una piacevole luminosità.La zona living, accogliente ed elegante, si prolunga armoniosamente verso uno spazio notte in una nicchia, adornato con numerosi elementi in legno, librerie e spazi di stoccaggio integrati.La cucina separata, completamente attrezzata, offre dimensioni confortevoli che consentono di allestire un vero e proprio spazio sala da pranzo. I fornelli in ceramica sono stati appena sostituiti con attrezzature De Dietrich. Il pavimento della cucina e della zona pranzo è rivestito in pietra di Borgogna, un materiale nobile e senza tempo che si trova anche nel bagno.Il bagno dispone di una vasca da bagno, di una finestra che porta luce naturale e ventilazione, nonché di un riscaldatore per asciugamani.L'appartamento può essere occupato immediatamente. Tuttavia, alcuni lavori di rinfresco leggeri permetteranno ai futuri proprietari di personalizzarlo e metterlo pienamente a loro gusto.Una cantina completa questo immobile.La sua posizione privilegiata consente di godere appieno della vita di quartiere, con negozi, trasporti pubblici, il CEVA e spazi verdi accessibili in pochi minuti. Un parcheggio pubblico si trova direttamente di fronte all'edificio.Caratteristiche principali:- Appartamento di 2,5 locali- Superficie di 61 m² PPE- Piano terra superiore- Bella zona living luminosa- Spazio notte in una nicchia con elementi in legno e spazi di stoccaggio integrati- Cucina separata e completamente attrezzata- Fornelli in ceramica De Dietrich, sostituiti di recente- Spazio sala da pranzo in cucina- Pavimenti in pietra di Borgogna in cucina/zona pranzo e bagno- Bagno con vasca da bagno, finestra e riscaldatore per asciugamani- Parquet a forma di pesce, stucchi e bella altezza soffitto- Alcuni lavori di rinfresco leggeri da prevedere- Cantina- Parcheggio pubblico di fronte all'edificio- Prossimità immediata al parco Bertrand, negozi, autobus e CEVAUn immobile di carattere, abitabile senza ritardo, ideale come residenza principale, pied-à-terre ginevrino o come investimento patrimoniale in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.Ulteriori informazioni e visite su richiesta:Joëlle Ordon+41 79 179 58 74jo@oaks.ch

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2.5 locali, 57m², CHF 1'050'000.–
A Genève Rive Droite, 1201 Genève Rive Droite

Appartamento di 2,5 locali a Pommier

In un ambiente privilegiato nel cuore del quartiere ricercato di Pommier, a Grand-Saconnex, scopri questo superbo appartamento che offre uno spazio di vita raro che combina comfort, sicurezza e dotazioni di alta gamma.Situato in una residenza di alto standing, questo immobile beneficia di un accesso a un parco privato magnificamente curato, ideale per rilassarsi in totale tranquillità. I residenti possono anche godere di una piscina esclusiva composta da due vasche, perfetta per i momenti di svago con la famiglia o con gli amici.La sicurezza è garantita 24 ore su 24 e 7 giorni su 7, garantendo una totale serenità nella vita quotidiana. Sono disponibili anche numerosi posti auto per visitatori, facilitando l'accoglienza degli ospiti in tutta semplicità.La sua posizione è particolarmente strategica: a proximità immediata delle organizzazioni internazionali, del centro città di Ginevra e a pochi minuti solo dall'aeroporto internazionale, questo immobile è ideale per i professionisti come per le famiglie che cercano una qualità della vita ottimale.Un bene raro sul mercato, che combina prestigio, sicurezza e localizzazione eccezionale.

  • Parcheggio
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2 locali, 62m², CHF 1'090'000.–
Genève, 1205 Genève

Appartamento luminoso al 6° piano con una bella terrazza

Situato al 6° piano, questo piacevole appartamento beneficia di una molto buona luminosità e di un layout funzionale.Offre una cucina attrezzata e arredata con area pranzo, un soggiorno/camera da letto, nonché un bagno con WC.Il suo vero punto di forza: una bella terrazza di 15 m², ideale per godersi appieno i bei giorni e rilassarsi all'aperto.Una cantina completa questo immobile.

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2 locali, 45m², CHF 880'000.–
A Genève, 1207 Genève

Bello appartamento di 2 locali con vista su Eaux-Vives

Bello appartamento di 2 locali con una superficie di 45m² al 5° piano di un edificio residenziale situato in posizione ideale vicino al Parc la Grange, al lago e ai negozi del quartiere di Eaux-Vives.L'appartamento, situato in una zona tranquilla, gode di una bella vista sul Parco grazie al suo piano elevato e si compone di un armadio a muro nell'ingresso, di una piccola cucina, di un bagno con toilette e di un soggiorno. Un seminterrato completa questo immobile.L'edificio è dotato di ascensore, lavanderia comune, citofono e locale per biciclette. Un grande parco comune è direttamente accessibile dall'ingresso del piano terra.Per una residenza principale, questo immobile è eleggibile per CASATAX in determinate condizioni.

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  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
2 locali, 56m², CHF 820'000.–
1224 Chêne-Bougeries

Moderno e calmo

A Chêne-Bougeries, scoprite questo luminoso appartamento di 2,5 locali di 56 m² situato in un edificio moderno e calmo, con accesso a piscine interne ed esterne. Si compone di un ampio soggiorno, una cucina attrezzata, un bagno con vasca da bagno e una loggia rinnovata e modulare (sala da pranzo, camera da letto o terrazza).Servizi: piscine, sauna, sala polivalente, giardino, ascensore e servizio di concierge. Vicino ai mezzi di trasporto e ai negozi.Ideale per vivere o investire.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - forte potenziale di locazione (ideale per investitori)- posizione ricercata a Chêne-Bougeries- appartamento luminoso e calmo- accesso a piscina interna riscaldata- accesso a piscina esterna rinnovata- loggia rinnovata e modulare- vicinanza immediata ai mezzi di trasporto e ai negozi- sauna nell'edificio- grande sala per eventi- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / lavabo / vasca da bagno)Trasporti pubblici: Autobus, 100 mScuola: Scuola, 200 mNegozi: Migros, 300 m

  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
2 locali, 43m², CHF 695'000.–
1202 Genève

Appartement en SI avec balcon à proximité immédiate du lac

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/REY 2566Situé dans un secteur particulièrement recherché de la rive droite, cet appartement d'environ 43 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de transport.Positionné au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, le logement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un balcon d'environ 7 m² offrant une vue sur le lac et un espace extérieur appréciable.L'appartement se compose de : • Une entrée • Une pièce principale pouvant servir à la fois de séjour et d'espace nuit • Une cuisine • Une salle de bains avec WC Ce bien dispose d'un excellent potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour créer un intérieur moderne et optimisé, que ce soit pour un usage personnel ou comme pied-à-terre en ville.L'emplacement est particulièrement attractif : à quelques pas des prestigieux hôtels 5 étoiles de la rive droite, à proximité de la gare, du quartier diplomatique, ainsi que de l'aéroport.Les commerces, restaurants et transports publics sont facilement accessibles.Prix de vente : CHF 695'000.-Condition d'acquisition : financement uniquement par fonds propres ou via LPP.Les images présentées sont non contractuelles : elles illustrent les pièces du bien, pour lesquelles nous avons proposé une projection d'aménagement meublé au goût du jour afin de mettre en valeur le potentiel de l'appartement.Contact :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Real Estate Agency: Millenium PropertiesRef: SH/REY 2566Located in a highly sought-after area on the Right Bank, this approximately 43 m² apartment offers a convenient and pleasant living environment, right next to amenities and major transportation routes.Located on the 4th floor of a well-maintained building, the apartment enjoys plenty of natural light as well as a balcony of approximately 7 m² offering a view of the lake and a pleasant outdoor space.The apartment consists of: • An entryway • A main room that can serve as both a living area and a sleeping area • A kitchen • A bathroom with a toilet This property offers excellent potential for renovation and value enhancement, ideal for creating a modern, optimized interior, whether for personal use or as a city pied-à-terre.The location is particularly attractive: just a short walk from the prestigious 5-star hotels on the right bank, close to the train station, the diplomatic quarter, and the airport.Shops, restaurants, and public transportation are easily accessible.Asking price: CHF 695,000Purchase conditions: financing only through personal funds or via a LPP pension plan.The images shown are for illustrative purposes only: they depict the property's rooms, for which we have provided a rendering of a contemporary furnished layout to highlight the apartment's potential.Contact:Lilou REY 41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch 41 22 342 44 12

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
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2 locali, 57m², CHF 1'050'000.–
1218 Le Grand-Saconnex

Lumineux appartement avec vue dégagée

Situé au sein d'une belle résidence entourée d'un magnifique parc privatif arboré, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec de vastes espaces verts soigneusement entretenus et une grande piscine.Au 5ème étage de la résidence, ce charmant appartement de 2 pièces offre un séjour très lumineux avec accès à une agréable terrasse et une vue dégagée. La cuisine semi-ouverte, entièrement rénovée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.L'appartement dispose également d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'une grande chambre avec accès à la terrasse ainsi que d'une salle de bains complète avec espace buanderie.Une cave vient compléter ce bien.Located within a beautiful residence surrounded by a magnificent private landscaped park, this apartment enjoys a privileged living environment with extensive, meticulously maintained green spaces and a large swimming pool.Located on the 5th floor of the residence, this charming one-bedroom apartment offers a bright living room with access to a pleasant terrace. The semi-open kitchen has been fully renovated and fitted with quality appliances and storage.The apartment also features an entrance hall with built-in wardrobes, a spacious bedroom with access to the terrace, and a full bathroom with a laundry area.A private cellar/storage room completes this property.

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2.5 locali, 66m², CHF 890'000.–
1225 Chêne-Bourg

Duplex di carattere con balcone, volumi mansardati e charme raro

A due passi da trasporti, negozi e servizi, questo duplex atipico di 2,5 locali offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, che unisce carattere, funzionalità e luminosità.Situato in un piano alto con ascensore, l'appartamento sviluppa una superficie di circa 66 m², compreso un balcone di circa 5,5 m².Lo spazio di vita seduce immediatamente con la sua atmosfera calda e unica: parquet, biblioteca integrata, bei volumi mansardati, cucina aperta e accesso diretto al balcone, che offre una piacevole apertura verso l'esterno.Al piano superiore, lo spazio mansardato accoglie comodamente la zona notte e uno spazio studio. L'appartamento dispone anche di un bagno moderno, toilette per gli ospiti e diverse soluzioni di stoccaggio.Recentemente ristrutturato, l'immobile è in ottimo stato di manutenzione e non richiede lavori importanti per essere occupato. Una cantina completa l'insieme.Grazie alla sua configurazione originale e alla sua posizione particolarmente pratica, questo appartamento è adatto sia a una persona sola o a una coppia, sia a un acquirente che cerca un pied-à-terre ginevrino o semplicemente un alloggio che si distingua dagli appartamenti più convenzionali.Un immobile di carattere, funzionale e risolutamente diverso, da scoprire.Pratica completa e visite su richiesta.

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2 locali, 47m², CHF 910'000.–
Chemin de la Gradelle 18, 1224 Chêne-Bougeries
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2 locali, CHF 945'000.–
1203 Genève

2 pièces avec balcon entièrement rénové

Charmant appartement de 2 pièces de 49 m² PPE avec balcon, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Genève, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.Libre de toute occupation, ce bien offre un excellent potentiel. Il constitue une opportunité idéale pour créer un agréable pied-à-terre à Genève, un premier logement pour un jeune couple ou un investissement.Jusqu'à récemment, l'appartement était loué meublé pour un loyer mensuel de CHF 2'650.-, témoignant de son excellent potentiel locatif.La PPE bénéficie d'un fonds de rénovation de CHF 180'000.-Charming 2-room apartment measuring 49 m² PPE with a balcony, ideally located in a quiet and sought-after neighborhood of Geneva, right next to shops, public transportation, and all amenities.Currently vacant, this property offers excellent potential. It is an ideal opportunity to create a pleasant pied-à-terre in Geneva, a first home for a young couple, or an investment.Until recently, the apartment was rented out furnished for a monthly rent of CHF 2,650, demonstrating its excellent rental potential.The condominium association has a renovation fund of CHF 180,000.-A great opportunity to customize an apartment to your liking in a sought-after neighborhood.

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2.5 locali, CHF 990'000.–
1207 Genève

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