3 risultati - Appartamenti in vendita: La Tour-de-Trême

4,5 locali nuovi e tranquilli, con vista sulla campagna gruérienne

Due balconi per godere della vista delle montagne, un soggiorno inondato di luce e la calma di un quartiere residenziale. Al 2° piano di La Toua, questo appartamento di 4,5 locali offre spazio per ricevere, prendere i pasti all'aperto o semplicemente godere del paesaggio.L'appartamento in un colpo d'occhio • 108,8 m² di superficie abitabile, con un soggiorno attraversante e una cucina aperta di 46,1 m². • Due balconi di 9,1 e 11,6 m², ovvero 20,7 m² di spazio esterno su entrambi i lati del soggiorno. • Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con doccia privata. • Un secondo bagno con vasca da bagno, un water separato e una cantina privata. Calma nella vita quotidiana, servizi a portata di manoAl numero 11 di Impasse des Érables, La Toua ha solo quattro appartamenti. Qui si può godere di un ambiente residenziale tranquillo, con negozi, scuola e trasporti pubblici a portata di mano. La residenza dispone di un ascensore, tripla vetrazione, riscaldamento a pavimento collegato alla rete di riscaldamento a distanza e pannelli fotovoltaici.CHF 930’000.– per l'appartamento, più CHF 35’000.– per un posto auto sotterraneo, ovvero CHF 965’000.– in totale.Contattateci per ricevere la documentazione di vendita e i piani o visitate www.appartements-latour.ch

La Tour-de-Trême | 4,5 locali nuovo con giardino privato di 139 m²

Aprite la porta-finestra e prendetevi il caffè all'aperto. Lasciate che i bambini giocano in giardino mentre preparate il pasto. Raccogliete alcune pomodori nell'orto prima di sedervi a mangiare. Al piano terra di La Toua, potete godere dell'area esterna per tutta la giornata.Un giardino tutto vostro, due terrazze per goderviIl giardino privato di 138,7 m² offre spazio per giocare, accogliere ospiti o semplicemente sedersi al sole. Le due terrazze di 9,1 e 11,6 m² permettono di allestire un'area pranzo da un lato e un angolo di relax dall'altro.Un soggiorno attraversante di 46 m², tre vere camere da lettoLa cucina aperta e il soggiorno attraversante formano un'area di vita luminosa di 46,1 m², rivolta verso l'esterno. Su 108,8 m² di superficie abitabile, l'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una suite genitori con doccia privata. Un secondo bagno con vasca, un WC separato e un cantina privata completano l'immobile.Quattro appartamenti in un quartiere tranquilloLa Toua si trova in Impasse des Érables 11 e è una residenza con soli quattro appartamenti. Negozi, scuola e trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. L'edificio dispone di un ascensore, tripli vetri, riscaldamento a pavimento alimentato dalla rete di riscaldamento a distanza e pannelli fotovoltaici.Prezzo dell'appartamento: CHF 990’000.– Due posti auto sotterranei in aggiunta a CHF 35’000.– cada, quindi CHF 1’060’000.– in totale.Contattateci per ricevere la documentazione di vendita e i piani, o per discutere del progetto.

ULTIMI 4.5 LOCALI NUOVI - 118 m² + balcone - Lavori settembre 2026 - Bulle

Appartamento nuovo di 4.5 locali - 118 m² con balcone - La Tour-de-Trême (Bulle) _ al 1° pianoIn vendita, appartamento nuovo di 4.5 locali al 1° piano, con una superficie di 118 m² e balcone di 20 m².Posizione ideale, quartiere tranquillo e ricercato:- 5 minuti a piedi dalle scuole- 3 minuti dalla stazione ferroviaria e dal MobulDistribuzione- Ingresso- Soggiorno luminoso con cucina aperta (62,60 m²)- 2 camere da letto (circa 12 m²)- Suite genitori con cabina armadio (16,70 m²)- 2 bagni con WC- Cabina armadio separata- Balcone di 20 m²- CantinaInformazioni- Permesso di costruire concesso- Inizio lavori: 21.09.2026- Consegna: 30.11.2027- Finiture a discrezione dell'acquirenteParcheggio- 1 posto auto interno in più: CHF 35'000.- / posto079 355 45 91

Vista eccezionale per questo appartamento di 4,5 locali

Murith Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo superbo appartamento di 4,5 locali situato al 1° piano di una piccola condominio costruito nel 2016.Bagnato di luce, mantenuto con grande cura e perfettamente arredato, questo appartamento seduce con i suoi volumi generosi, le finiture raffinate e il suo alto standard di vita.La zona giorno offre uno spazioso open space, che combina una cucina contemporanea particolarmente ben equipaggiata, con un'isola centrale e un ripostiglio adiacente, una sala da pranzo conviviale e un soggiorno accogliente.Ampie finestre prolungano naturalmente questo spazio verso un ampio balcone angolare di 38 m², che offre una vista eccezionale sul Moléson, il castello di Bulle e i paesaggi circostanti. Un vero e proprio prolungamento dell'appartamento per godere appieno dei bei giorni.Ben separata dalle aree living, la zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite parentale con doccia privata e cabina armadio, che offre intimità e comfort ai suoi occupanti.Particolarmente funzionale, questo appartamento dispone anche di numerosi spazi di stoccaggio, tra cui armadi a muro, nonché di domotica che facilita la vita quotidiana.Un grande cantina e due posti auto nel garage sotterraneo, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici per un importo aggiuntivo di CHF 35'000.- per posto.Unendo luminosità, comfort e funzionalità, questo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato all'interno di una piccola condominio di sole tre unità.Una magnifica perla da scoprire senza indugio!Contattateci per ricevere il dossier di vendita e organizzare una visita. Ci faremo un piacere di accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà.Laurence Mauronlaurence@murith-immobilier.ch078 811 42 00

Nuova promozione di 4 appartamenti in un piccolo edificio residenziale in PPE - vista e posizione eccezionali

Situata in un quartiere residenziale calmo e privilegiato del comune di Botterens, questa nuova promozione di quattro appartamenti in PPE beneficia di un ambiente eccezionale.Posizionata in una posizione dominante, il progetto offre un raro ambiente di vita, che combina tranquillità, luce solare ottimale e vista libera sul paesaggio circostante.La vicinanza immediata a Broc e gli assi di comunicazione principali garantisce un equilibrio ideale tra natura e accessibilità.Questo progetto contemporaneo è stato progettato per soddisfare le aspettative attuali in termini di comfort, funzionalità e prestazioni energetiche.L'architettura sobria ed elegante si integra armoniosamente nel suo ambiente, mentre la tipologia degli appartamenti è stata progettata per offrire spazi luminosi, ben proporzionati e piacevoli da abitare.Il permesso di costruire arriverà nelle prossime settimane, l'inizio dei lavori è previsto per ottobre 2026 e la consegna è stimata per l'estate 2027.Presentazione degli appartamentiOgni appartamento beneficia di un'organizzazione ottimizzata, spazi esterni generosi e finiture di alta qualità.Appartamento D - Lotto 01- 4,5 locali- 1° piano- Superficie abitabile: 119,50 m²- Terrazza: 21,87 m²- Giardino in uso esclusivo: m² da determinare- Cantina: 9,05 m²- 2 posti auto coperti (CHF 50'000.- in più, acquisto obbligatorio)- Prezzo di vendita: CHF 945'000.-Appartamento D - Lotto 02- 4,5 locali- 2° piano- Superficie abitabile: 119,50 m²- Terrazza: 21,87 m²- Cantina: 9,15 m²- 2 posti auto coperti (CHF 50'000.- in più, acquisto obbligatorio)- Prezzo di vendita: CHF 995'000.-Appartamento E - Lotto 01- 4,5 locali- 1° piano- Superficie abitabile: 120,75 m²- Terrazza: 24,66 m²- Cantina: 9,20 m²- 2 posti auto coperti (CHF 50'000.- in più, acquisto obbligatorio)- Prezzo di vendita: CHF 945'000.-Appartamento E - Lotto 02- 4,5 locali- 2° piano- Superficie abitabile: 120,75 m²- Terrazza: 24,66 m²- Cantina: 9,15 m²- 2 posti auto coperti (CHF 50'000.- in più, acquisto obbligatorio)- Prezzo di vendita: CHF 995'000.-Norme e qualità di costruzioneLa costruzione è realizzata secondo le norme SIA in vigore, in particolare la norma SIA 181 relativa alla protezione contro il rumore.I materiali, colori e finiture esterne sono definiti dal committente in coordinamento con il comune di Botterens.Le finiture interne possono essere personalizzate dagli acquirenti nel quadro dei budget definiti.Descrizione tecnicaStruttura- Lavori di terra e scavi completi- Fondazioni in platea generale o secondo ingegnere- Muri in cemento armato, mattoni o terracotta- Solai in cemento armato tra i piani- Misure di isolamento acustico secondo le indicazioni dell'ingegnere acustico- Drenaggio perimetrale e impermeabilizzazione delle parti interrate- Scale in cemento armato pronte per la rivestituraTetto e struttura- Struttura in legno tradizionale trattata- Isolamento termico ad alta prestazione- Tetto ventilato e impermeabile- Tetto a più falde in tegole di terracottaInvolucro dell'edificio- Finestre in PVC/Alluminio con triplo vetro e isolamento termico- Tende motorizzate (secondo piano)- Isolamento perimetrale ad alta prestazione- Facciate con intonaco di finitura 2 mm- Rivestimento di copertura da definire dall'impresa FHSAImpianti tecniciRiscaldamento- Pompa di calore aria/acqua- Riscaldamento a pavimento nelle zone abitabili- Regolazione per locale nel soggiorno e nelle camere da lettoElettricità- Installazione completa secondo l'elenco degli impianti elettrici- Punti luce incassati secondo budget- Tende elettriche generalizzate- Preparazione per la stazione di ricarica dei veicoli elettrici- Impianto fotovoltaico (circa 16 pannelli, 6,4 kW)Idraulico- Distribuzione secondo SANIPEX o equivalente- 2 bagni per appartamento- Ventilazione meccanica dei locali senza aperture- Lavatrici/asciugatrici (MIELE)- Rubinetteria esterna antigelCucina- Cucina attrezzata secondo budget- Mobili, elettrodomestici e cappa inclusiFiniture interne- Muri 1 mm e soffitti pronti per la pittura (bianco standard)- Intonaco interno sulle pareti abitabili- Piastrelle nei bagni, ingresso, cucina e soggiorno- Parquet nelle camere da letto- Davanzali in MDF, verniciatiFiniture esterne- Prato e piante secondo progetto paesaggistico- Terrazze in ceramica- Accessi e percorsi in lastre o rivestimenti adatti- Posti auto coperti in asfalto- Drenaggio perimetraleBudget di finitura- Idraulico, Villa D: CHF 13'500.- IVA inclusa (fornitura)- Idraulico, Villa E: CHF 16'000.- IVA inclusa (fornitura)- Cucina: CHF 30'000.- IVA inclusa (fornitura e posa)- Piastrelle: CHF 60.-/m² IVA inclusa (fornitura)- Parquet: CHF 80.-/m² IVA inclusa (fornitura)- Battiscopa: CHF 16.-/ml IVA inclusa (fornitura e posa)- Armadio d'ingresso: CHF 2'500.- a 4'000.- IVA inclusa (fornitura e posa)Piano provvisorio- Permesso di costruire settembre 2026- Inizio lavori ottobre 2026- Consegna estate 2028, da confermareNote generaliOgni modifica richiesta dopo la validazione dei piani sarà oggetto di un preventivo complementare che include gli onorari di architettura e direzione lavori.Il costruttore si riserva il diritto di adattare tecnicamente il progetto durante la sua realizzazione senza alterarne la qualità.Le microfessure, giunti ed elementi soggetti ai movimenti naturali dell'edificio rientrano nella manutenzione ordinaria.PromotoreCreato nel 1992, FORMUL'HABITAT ha conosciuto rapidamente il successo.Con la sua esperienza, eccelle nella realizzazione di ville, edifici residenziali, ristrutturazioni e trasformazioni. Un partner di scelta che ha saputo circondarsi di clienti di qualità e partner regionali.Posizione e qualità della vitaBotterens offre un ambiente di vita privilegiato tra natura e vicinanza immediata ai servizi.A pochi minuti da Broc, gli abitanti beneficiano di negozi, scuole, strutture sportive e trasporti pubblici efficienti.L'accesso rapido alla H189 e all'autostrada A12 garantisce una mobilità regionale eccellente.Questa promozione di 4 appartamenti in PPE rappresenta un'opportunità rara di acquisire una nuova casa in un ambiente naturale eccezionale.Qualità di costruzione, comfort moderno, prestazioni energetiche e personalizzazione delle finiture rendono questo progetto immobiliare sostenibile e attraente.Interessato? Vi invitiamo a contattarci per ottenere il dossier completo e scoprire nel dettaglio questi appartamenti eccezionali.

Vivere con charme - Appartamento 4 locali con balcone e galleria

Mi presento: un appartamento 4 locali in mansarda ben mantenuto, situato in una posizione centrale a Bulle. Potete trovarmi al 3° piano di un edificio senza ascensore. Con le mie stanze luminose, le mie falde del tetto confortevoli e una galleria supplementare, offro una casa con un carattere speciale.Attualmente, sono affittato e quindi adatto sia per gli interessati con una vista sulla futura utilizzazione personale che per gli acquirenti che cercano una proprietà già affittata.Già dalla mia area di ingresso, siete accolti con sufficiente spazio per un guardaroba. Da qui, potete accedere alle mie stanze di vita piacevolmente divise, che creano uno spazio per ore condivise e possibilità di ritiro personale.La mia offerta di spazioIl mio soggiorno spazioso e luminoso forma il mio centro. Qui potete installarvi confortevolmente, ricevere ospiti e lasciare alle spalle la vita quotidiana. Grazie all'accesso diretto al mio balcone, il mio spazio di vita si estende all'esterno.La mia cucina con area da pranzo è separata dal soggiorno e offre anch'essa molto spazio. Grazie alla mia cucina ben attrezzata e allo spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, la cucina quotidiana e i pasti condivisi trovano il loro proprio spazio qui.Le mie tre camere da letto convincono con un'atmosfera confortevole sotto le falde del tetto. Che sia come camera da letto, camera dei bambini o spazio di lavoro personale, decidete come volete utilizzare le mie stanze.Dal soggiorno, una scala conduce alla mia galleria supplementare sotto il tetto. Essa completa la mia offerta di spazio, ad esempio, come uno spazio di stoccaggio o un angolo di ritiro confortevole. Si prega di notare la mia altezza della stanza limitata: l'altezza massima è di circa 1,60 m al centro alla cresta e diminuisce verso i lati a causa delle falde del tetto. La mia galleria non è quindi uno spazio di vita a pieno titolo, ma offre una superficie supplementare pratica.Il mio stato e le mie ristrutturazioniMi presento ben mantenuto e in buone condizioni. Nel 2020, le mie installazioni di acqua e di elettricità sono state rinnovate. Il mio riscaldamento a pavimento, che funziona con acqua calda e elettricità, è stato anch'esso rinnovato.L'edificio è dotato di un impianto di riscaldamento urbano. Tuttavia, poiché sono stato creato come appartamento in seguito, non sono attualmente connesso al riscaldamento urbano. Una connessione successiva è generalmente possibile, ma sarebbe associata a costi supplementari corrispondenti.Nel 2022, sono stati eseguiti lavori sul mio tetto dopo una tempesta, che hanno interessato le tegole e le finestre del tetto.I miei aggiunti praticiHo il mio proprio compartimento di cantina nel seminterrato e una lavatrice e un'asciugatrice private nell'appartamento. Un posto auto in carport è disponibile per il vostro veicolo, che è già incluso nel mio prezzo di vendita.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Vi offro un appartamento 4 locali in mansarda ben mantenuto, situato in una posizione centrale a Bulle. • Sono situato al 3° piano, accessibile tramite le scale. • Il mio soggiorno spazioso e luminoso ha un accesso diretto al balcone. • La mia cucina separata con area da pranzo offre sufficiente spazio. • Le mie tre camere da letto convincono con un'atmosfera confortevole sotto le falde del tetto. • La mia galleria supplementare è accessibile tramite una scala interna e offre un'altezza di cresta massima di circa 1,60 m. • Le mie installazioni di acqua e di elettricità sono state rinnovate nel 2020. • Ho un riscaldamento a pavimento rinnovato. • Il mio tetto è stato ristrutturato nel 2022 dopo una tempesta. • Ho il mio proprio compartimento di cantina e accesso alla lavanderia comune. • Il mio posto auto in carport è incluso nel prezzo di vendita. Convincetevi e scopritemi durante una visita personale. Il team di PASSIO Immobilien AG si rallegra di presentarvi...

Attico di 4.5 locali con terrazza e giardino

Scopri questo appartamento nuovo di 4.5 locali nel sottotetto della Résidence Rochetà a Châtel-Saint-Denis. La consegna prevista è 2028, questa realizzazione moderna offre un ambiente di vita eccezionale che combina comfort, accessibilità e tranquillità.L'appartamento dispone di: • Ampia superficie abitabile: 114 m² di superficie abitabile per una superficie ponderata di 157 m², ideale per essere divisa. • Tre camere da letto e due bagni per un comfort ottimale. • Cucina attrezzata. • Terrazza di 130 m² per godersi il sole. • Garage con due posti auto disponibili all'interno della residenza.Posto auto nel SUS CHF 35'000.-pcs. • Ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta, garantendo un'accessibilità totale. • Costruzione nuova che risponde agli ultimi standard energetici e di comfort. L'appartamento è silenzioso, sia di giorno che di notte, e offre una qualità di vita serena. L'esposizione al sole è eccellente in estate e piacevole in inverno.Posizione e servizi: • Migros a soli 8 minuti a piedi. • Fermata dell'autobus Châtel-St-Denis a 7 minuti a piedi. • Stazione ferroviaria Châtel-Saint-Denis raggiungibile in 14 minuti a piedi. • Farmacia Saint Denis SA a 9 minuti a piedi. • Scuola du Bourg a 12 minuti a piedi, ideale per le famiglie. Questo appartamento è particolarmente adatto alle famiglie e alle persone che cercano un alloggio accessibile e moderno in un ambiente pacifico. Non perdere questa opportunità di acquistare una proprietà eccezionale nel cuore di Châtel-Saint-Denis.

Duplex moderno di 4,5 locali a Semsales – (lotto 64B)

Scopri questo magnifico duplex nuovo di 4,5 locali a Semsales, in un ambiente pacifico e soleggiato. Con la sua superficie totale di 132 m² distribuita su due livelli, questa costruzione moderna offre uno spazio di vita elegante e funzionale, ideale per le famiglie.L'immobile è composto da: • Soggiorno e sala da pranzo: Luminosi e spaziosi, con grandi finestre che offrono una vista sulle montagne e sulla verde area circostante, nonché una cucina moderna e attrezzata. • Tre camere da letto: Moderne e confortevoli, con parquet, una situata al piano rialzato e due al piano inferiore. • Disponibile: Ideale per lo stoccaggio. • Tre bagni: Moderni, di cui uno con doccia, water sospeso e doppio lavandino con armadio a specchio. • Balcone: Che offre una vista mozzafiato sulla verde campagna. • Giardino privato: Uno spazio esterno curato, perfetto per godersi i bei giorni. • Parcheggio: 2 posti auto nel garage sotterraneo. Sistema energetico innovativo: L'immobile è dotato di un sistema Free Cooling innovativo che combina una pompa di calore e pannelli solari, garantendo un comfort termico ottimale durante tutto l'anno nel rispetto dell'ambiente.Posizione e ambiente: Il duplex si trova nel pittoresco villaggio di Semsales e beneficia di abbondante sole estivo e di un' atmosfera calma e tranquilla, di giorno e di notte. La fermata dell'autobus Semsales è raggiungibile a piedi in 8 minuti, e la stazione ferroviaria Semsales si trova a soli 9 minuti a piedi, garantendo un'ottima connessione ai trasporti pubblici.Disponibile immediatamente, questa nuova costruzione rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile eccezionale in un ambiente naturale privilegiato. Ideale per le famiglie che cercano comfort, modernità e serenità.

Enney - Résidence de l'Ondine - Appartamento eccezionale di 4.5 locali

*** DIRITTI DI TRASFERIMENTO E SPESE NOTARILI OFFERTI ! ****** Disponibile immediatamente ! ***Scopri l'ultimo appartamento della Résidence de L'Ondine, ideale a Enney, a soli 8 km da Bulle, nel cuore della bellissima regione della Gruyère.Situato al piano rialzato, questo nuovo appartamento di 117 m² beneficia di una piacevole terrazza di circa 34 m², ideale per godersi i bei giorni e l'ambiente naturale circostante.Grazie alle ampie finestre, gode di una bella luminosità e offre uno spazio di vita privilegiato, con vista libera sulle Prealpi friburghesi.La residenza è composta da tre chalet con architettura contemporanea ed elegante, costruiti con materiali di qualità per garantire comfort e durabilità.Unendo tranquillità, natura e vicinanza ai servizi, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di diventare proprietario in un ambiente privilegiato, nel cuore della Gruyère.Non perdere questa ultima proprietà disponibile !

Appartamento di 4,5 locali in attico con grande terrazza e vista aperta

Scopri questo luminoso e moderno appartamento di 4,5 locali, situato nel cuore di Remaufens, in un ambiente tranquillo e verde.L'appartamento attraversante è dotato di materiali moderni e senza tempo e offre una superficie abitabile di 105,7 m². La disposizione delle stanze è ottimale per il comfort quotidiano.Situato al 4° e ultimo piano, beneficia di una bella e spaziosa terrazza con una tenda motorizzata e una vista aperta sulla campagna circostante.L'edificio è classificato energeticamente come Triple A (CECB), è dotato di una pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici, finestre a triplo vetro e un sistema di riscaldamento a pavimento. Le tende sono elettriche nella zona giorno e manuali nelle camere da letto.Fatturazione individuale per riscaldamento e acqua calda.Un'area giochi comune è direttamente accessibile ai piedi dell'edificio, offrendo un quadro sicuro e visibile, direttamente visibile dall'appartamento.L'edificio dispone di un ascensore, un parcheggio sotterraneo, una stanza per biciclette e un giardino in area comune. Una cantina completa l'appartamento.Remaufens è un villaggio nella Veveyse con importante sviluppo demografico a causa della sua vicinanza ai principali centri urbani della Riviera vaudoise e in particolare con una linea ferroviaria della TPF che assicura una connessione a Palézieux e Bulle, facilitando anche gli spostamenti pendolari verso altri grandi centri di occupazione in Vaud o Friburgo.Il comune offre un quadro ideale e una alta qualità della vita per le famiglie. Le varie strutture scolastiche e prescolastiche sono organizzate in un circolo scolastico comune con i comuni di Attalens e Châtel-St-Denis.Molti negozi (Migros, Coop, Lidl, ecc.) e altre comodità sono accessibili in soli 4 minuti in auto a Châtel-St-Denis, così come l'accesso autostradale.Vevey è raggiungibile in soli 15 minuti e Friburgo in 30 minuti.La regione offre anche numerose attività sportive e di svago, come sentieri per escursioni, campi da calcio, piscine, stazioni sciistiche nel comune vicino di Les Paccots, ecc.Questo appartamento è quindi un'offerta che combina comfort, sicurezza e tranquillità. Un'opportunità da cogliere in un villaggio affascinante, a pochi passi dalla natura e dalle comodità.PREZZO DI VENDITA: CHF 895'000.- per l'appartamento e CHF 35'000.- per il posto auto nel parcheggio sotterraneo, per un prezzo di vendita totale di CHF 930'000.-

MAGNIFICO APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI CON BELLA VISTA SENZA VIS-À-VIS

RARA SULLA MARKET IN CHÂTEL-SUR-MONTSALVENS5 MINUTI DA BROC E CHARMEY10 MINUTI DA BULLEMurith Immobilier ha il piacere di presentare questo magnifico appartamento di 4,5 locali, situato al piano superiore della PPE Les Terrasses du Pomalet, costruito nel 2020.Idealmente situato in un ambiente pacifico e verde, nel cuore di Châtel-sur-Montsalvens, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata tra natura, montagna e vicinanza ai servizi.A soli pochi minuti da Charmey e dalle sue terme, o Broc con i suoi negozi, ristoranti, strutture sportive e attività di svago, consente di godere appieno della qualità di vita eccezionale offerta dalla valle di Jogne.La vicinanza immediata del lago di Montsalvens, delle Prealpi friburghesi e dei numerosi sentieri circostanti conferisce a questa indirizzo un carattere particolare.Si beneficia così di un ambiente di vita preservato e di una calma notevole, restando vicino a Charmey e a pochi minuti da Bulle.UN VERI COUP DE CŒUR IN UNA SETTING NATURALENon appena si entra nella residenza, la qualità dei materiali, l'architettura curata e il livello di finitura convincono immediatamente.L'appartamento offre volumi generosi, luminosità onnipresente e una concezione che privilegia gli spazi aperti e la convivialità.La magnifica terrazza grande prolunga naturalmente gli spazi di vita e invita a godere appieno dell'ambiente circostante e della vista libera sui paesaggi.L'insieme emana un'atmosfera calda e raffinata, ispirata in modo sottile al mondo dei bei chalet, dove legno, luce e materiali di alta qualità si armonizzano.Qui, la natura è onnipresente. La calma, le montagne e i paesaggi circostanti partecipano appieno all'esperienza offerta da questa proprietà.Una proprietà rara, elegante e senza tempo, che sedurrà sia le persone che cercano una residenza principale privilegiata e eccezionale nel cuore della Gruyère, sia quelle che cercano una casa vacanza.SERVIZI DI ALTA GAMMA- Residenza PPE di alto standard, costruita nel 2020, in una coproprietà intima- Posto auto interno, lotto 1.- Cucina contemporanea e design, realizzata con materiali di alta qualità- Bagni eleganti, dotati di attrezzature moderne- Riscaldamento a pavimento, che combina comfort e efficienza energetica- Terrazza spaziosa esposta a sud-ovest, un vero prolungamento degli spazi di vita- Vista magnifica e libera sui paesaggi circostanti- Finiture in legno vecchio, che conferiscono all'insieme carattere, autenticità e calore- Ambiente particolarmente tranquillo e verde- Vicinanza immediata a Charmey, al lago di Montsalvens e alle attività offerte dalla regioneDISTRIBUZIONEAppartamento al piano superiore con 4,5 locali e una superficie abitabile di 113,5 m2, PPE 125,6 m2, che rappresenta 682/- Ingresso elegante con porte e muri in "legno vecchio", con ampio spazio disponibile e grande armadio- Bagno con water e lavandino- Cantina per maggiore comfort- Grande soggiorno inondato di luce, che combina armoniosamente salotto, sala da pranzo e cucina aperta- Accesso diretto alla terrazza spaziosa e parzialmente coperta di circa 40 m², che offre una vista eccezionale e si affaccia a sud e sud-ovest (sole dal mattino alla sera)- Camera 1 di circa 14 m2, luminosa e confortevole- Camera 2 di circa 14,50 m2, luminosa e confortevole- Grande bagno all'italiana con water- Camera 3 o studio di 12,5 m2 (attualmente aperto sul soggiorno)INFORMAZIONI AGGIUNTIVE- Cantina privata- 1 posto auto interno (possibilità di noleggiarne un altro)- Costruzione recente- Ambiente tranquillo e privilegiatoCONSEGNA DELLE CHIAVIQuesta proprietà eccezionale è disponibile per l'estate o l'autunno 2027, a seconda dei desideri degli acquirenti e dei venditori.PREZZO DI VENDITALotto 1 RF 1509-01: CHF 895'000.1 posto auto interno n. 1: CHF 35'000.Prezzo di vendita totale: CHF 930'000.SPAZIO DI VITA ECCEZIONALEVivere a Châtel-sur-Montsalvens significa scegliere uno spazio di vita privilegiato dove natura, calma e qualità di vita si incontrano quotidianamente.Nel cuore della Gruyère, in un ambiente verde con le Prealpi sullo sfondo, il villaggio beneficia di una posizione particolarmente apprezzabile, a vicinanza immediata di Charmey e delle sue numerose strutture.Questa posizione consente di godere appieno delle ricchezze della regione, sia in estate che in inverno:Lago di Montsalvens, un vero gioiello naturale nelle vicinanzeTerme della Gruyère a Charmey e area benessere a pochi minuti di distanzaArea sciistica di Charmey e numerose attività di montagnaSentieri di trekking e percorsi di passeggiata nel cuore di una natura preservataRistoranti, negozi e servizi nelle vicinanze, in particolare a CharmeyScuole e trasporti pubblici nella regioneAccesso rapido a Bulle e alle principali vie di comunicazioneUn ambiente raro dove la calma di un villaggio gruyeriano si combina con la vicinanza a Charmey e Bulle, offrendo un equilibrio ideale tra natura, svago, calma e vita quotidiana.UN INVESTIMENTO NELLA QUALITÀ DELLA VITAA seconda della vostra situazione e delle condizioni in vigore, possono essere disponibili sovvenzioni cantonali nel contesto di un primo acquisto, in particolare sotto determinate condizioni che consentono di ridurre i costi associati all'acquisto.UN'OPPORTUNITÀ RARA A CHÂTEL-SUR-MONTSALVENSVolete scoprire questa proprietà eccezionale?Contattateci per ricevere il dossier completo e organizzare una visita.Lasciatevi sedurre da un appartamento raro sul mercato, che offre uno spazio di vita privilegiato nel cuore della Gruyère, tra natura, calma e vicinanza a Charmey.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

Appartamento nuovo di 4.5 locali a Remaufens – lot01

"PPE Résidence les Fouârdze"Scopri questo magnifico progetto di 16 appartamenti MINERGIE-P in VEVEYSE.Appartamento con 4.5 locali e una superficie abitabile di 99 m² (superficie totale di 153 m²), situato nel pittoresco villaggio di Remaufens (1617). La consegna prevista è per fine 2027, inizio 2028, questo nuovo appartamento combina comfort contemporaneo, accessibilità e qualità della vita in un ambiente calmo e verde.L'edificio residenziale moderno a più piani si distingue per le sue grandi finestre, i suoi balconi e un'atmosfera di vita piacevole e luminosa.L'appartamento comprende: • Ampio soggiorno e zona pranzo • 3 camere da letto • 2 bagni moderni • Balcone o terrazza per gli appartamenti al piano terra • Cucina attrezzata • Garage e parcheggio: Un posto auto è incluso. • Ascensore: Accesso facile a tutti i piani. • Accessibilità per persone con mobilità ridotta: L'appartamento è completamente accessibile per persone con mobilità ridotta. Vantaggi aggiuntivi: • Certificazione Minergie: Un appartamento a basso consumo energetico che rispetta l'ambiente e garantisce un comfort termico ottimale. • Ambiente tranquillo: Il quartiere è particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte. • Sole generoso: L'appartamento beneficia di una bella luce solare, soprattutto in estate. • Adatto alle famiglie: Un ambiente ideale per accogliere i bambini in completa serenità. Posizione e accessibilità: Remaufens è un villaggio pacifico nella regione VEVEYSE, che offre un ambiente di vita autentico. La fermata dell'autobus Remaufens Village è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria Remaufens si trova a 8 minuti a piedi di distanza, garantendo un'ottima connessione ai trasporti pubblici regionali. Ideale per una famiglia, una coppia o una persona che cerca un appartamento nuovo, accessibile e certificato Minergie-P.Venite a visitare questo bellissimo progetto senza ulteriore ritardo.

Mansarda, appartamento di 4.5 locali con due posti inclusi – Lot 16

"PPE Résidence les Fouârdze"Scopri questo magnifico progetto di 16 appartamenti MINERGIE-P a VEVEYSE.Appartamento di 4.5 locali con una superficie abitabile di 100 m² (superficie totale di 115 m²), situato nel charmante villaggio di Remaufens (1617). La consegna prevista è per la fine del 2027, inizio 2028, questo nuovo appartamento combina comfort contemporaneo, accessibilità e qualità della vita in un ambiente calmo e verde.L'edificio residenziale moderno a più piani si distingue per le sue grandi finestre, i suoi balconi e uno spazio di vita piacevole e luminoso.L'appartamento comprende: • Ampio soggiorno e zona living • 3 camere da letto • 2 x bagni moderni • Balcone o terrazza per gli appartamenti al piano terra • Cucina attrezzata • Garage e parcheggio: posto incluso. • Ascensore: Accesso facile a tutti i piani. • Accessibilità per persone con mobilità ridotta: L'appartamento è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. Vantaggi aggiuntivi: • Certificazione Minergie: Un appartamento energeticamente efficiente, rispettoso dell'ambiente e che garantisce un comfort termico ottimale. • Ambiente tranquillo: Sia di giorno che di notte, il quartiere è particolarmente tranquillo. • Sole generoso: L'appartamento beneficia di una bella insolazione, soprattutto in estate. • Adatto alle famiglie: Un ambiente ideale per accogliere i bambini in tutta serenità. Situazione e accessibilità: Remaufens è un villaggio pacifico nella VEVEYSE che offre un ambiente di vita autentico. La fermata dell'autobus Remaufens Village è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria Remaufens si trova a 8 minuti a piedi, garantendo un'ottima connessione ai trasporti pubblici regionali.Ideale per una famiglia, una coppia o una persona che cerca un appartamento nuovo, accessibile e certificato Minergie-P.VENITE A VISITARE questo bel progetto senza ulteriore ritardo.