5 risultati - Appartamenti in vendita: La Conversion

La Conversione - Spazio, comfort e vista panoramica sul lago e le Alpi

Disponibile immediatamente.Meraviglioso appartamento di 4,5 locali di circa 200 m², che offre uno spazio di vita eccezionale nel cuore di un ambiente residenziale, calmo e verde. Situato all'interno di una piccola residenza di sole otto unità, perfettamente mantenuta e regolarmente rinnovata, seduce con i suoi volumi generosi, la terrazza di oltre 100 m² e il comfort moderno.Lo spazio di vita si apre su una vasta terrazza orientata a sud, che beneficia di una vista imprenabile sul lago di Ginevra e la catena delle Alpi. Grandi finestre prolungano questo panorama e bagnano l'interno di una luminosità notevole durante tutta la giornata.I servizi sono di alta qualità e rispondono alle aspettative attuali: fibra ottica, pompa di calore, sistema di free cooling, nonché numerosi locali di deposito. Un caminetto aggiunge un fascino extra alla stanza da soggiorno.Due posti auto coperti + un box chiuso dotato di stazione di ricarica completano questa proprietà eccezionale.Le foto presentate sono state arricchite virtualmente per aiutarvi a visualizzare la possibile disposizione degli spazi.

Attico lussuoso con vista panoramica a 180 gradi sul lago e le Alpi

In esclusiva, scopri questo attico eccezionale situato nelle altezze più ambite di Lutry, che offre una vista panoramica spettacolare sul lago e le Alpi.L'appartamento, ristrutturato nel 2025, si trova in un edificio costruito nel 2018 con materiali di alta gamma, e presenta un'architettura contemporanea e senza tempo, finiture raffinate e un'atmosfera elegante e risoluta. Bagnato di luce, lo spazio di vita si apre armoniosamente su una terrazza somptuosa di circa 100 m², un vero e proprio spazio di vita all'aperto, completamente attrezzato con punti d'acqua, schermi solari e illuminazione integrata su tutta la sua lunghezza.Distribuzione & Servizi • Appartamento con volumi generosi e luminosità eccezionale • Cucina di alta gamma, completamente attrezzata Molteni • Armadi su misura e allestimenti Molteni • Suite genitori con bagno privato • Camera aggiuntiva con bagno in suite • Due camere aggiuntive possono essere integrate • Ufficio indipendente • Ascensore privato e sicuro • Lavanderia privata completamente attrezzata Esterni & Ambiente di vita • Terrazza magnifica di 100 m² con panorama mozzafiato • Residenza curata con spazi verdi perfettamente mantenuti • Ambiente calmo, verde e privilegiato Atout complementari • Posizione ideale vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione • Costruzione a bassa emissione e alta prestazione energetica Minergie • Accesso adattato per persone con mobilità ridotta • Cassa chiusa per due posti auto interni (CHF 100'000 in più) • Grande cantina che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo Questo raro bene unisce raffinatezza, comfort assoluto e panorama eccezionale, e incarna uno stile di vita unico.Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita privata.

Non perdere l'occasione!

Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 nuovi appartamenti e CHF 2'000.- di sconto sui costi di acquisto!Un'opportunità rara a Lutry, piscina sul tetto? Permesso di costruire concesso - Etichetta MinergieElegante appartamento di 4.5 locali con un ampio soggiorno luminoso, che si affaccia su un balcone di 35 m² con una grande vetrata.Ideale per una famiglia, questa proprietà eccezionale comprende anche una suite genitoriale con bagno doccia privato. La cucina, progettata per combinare praticità e estetica, presenta un'isola centrale, offrendo uno spazio di vita conviviale e raffinato.Due delle camere da letto (compresa la suite genitoriale) hanno accesso al grande balcone.Nel cuore del prestigioso comune di Lutry, Cap Bleu si distingue come un gioiello di eleganza e raffinatezza. Composto da solo 8 appartamenti, questo progetto immobiliare offre un ambiente di vita intimo e privilegiato. Ogni appartamento, orientato a sud, si apre su viste mozzafiato, alcune delle quali si affacciano direttamente sul Lago di Ginevra. Una piscina sul tetto offre una vista panoramica sul lago e le Alpi maestose, riservata a pochi privilegiati.Cap Bleu offre finiture personalizzabili e promette un interno su misura in un contesto verde eccezionale. Ogni appartamento è un invito a contemplare la bellezza naturale circostante.A soli 10 minuti da Losanna e perfettamente collegato alla stazione ferroviaria e all'autostrada più vicina, Cap Bleu combina tranquillità e accessibilità. Godetevi una posizione strategica, che offre una connessione rapida alla regione di Léman, al cantone di Friburgo o al Vallese.Cap Bleu rivela panorami spettacolari dove la natura si fonde con le comodità urbane. I residenti beneficiano di una prossimità perfetta a negozi, ristoranti, scuole, nonché strutture sportive e culturali di primo piano.Gli appartamenti, che vanno da 3.5 a 4.5 locali, offrono spazi generosi dove ogni dettaglio è pensato per coniugare comfort e modernità. L'architettura, con la sua eleganza discreta, evoca la silhouette di una nave da crociera maestosa, che vi trasporta in un'esperienza di vacanza permanente.Integrando gli ultimi standard ecologici e etichettato Minergie, Cap Bleu propone soluzioni energetiche sostenibili come pannelli fotovoltaici e una pompa di calore. Queste scelte ecocompatibili contribuiscono a ridurre la vostra impronta ecologica, offrendo al contempo risparmi energetici sostanziali.Un'area di relax esclusiva:La piscina sul tetto offre una vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi maestose. Quest'area di relax, riservata a pochi privilegiati, invita a rilassarsi e a evadere.Scoprite il privilegio di vivere in esclusiva con Cap Bleu a Lutry. Un'opportunità di vita rara.Visitate il sito web del progetto: www.cap-bleu.chOrganizzate un incontro con una sola chiamata per scoprire questo progetto maestoso: 077 448 53 72 o per email a david.andereggen@immocloudsarl.ch.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-fondatoreDiploma federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch

Vista lago a due passi dalle comodità

Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 nuovi appartamenti e 2'000.- di sconto sui costi di acquisto!Un'opportunità rara a Lutry, piscina sul tetto? Permesso di costruire in vigore - Etichetta MinergieElegante appartamento di 4.5 locali con un ampio soggiorno luminoso, prolungato da un balcone di 35 m² accessibile attraverso una grande vetrata.Ideale per una famiglia, questa proprietà eccezionale comprende anche una suite genitoriale con doccia privata. La cucina, progettata per combinare praticità e estetica, è dotata di un'isola centrale, offrendo uno spazio di vita conviviale e raffinato.Inoltre, due delle camere da letto (compresa la suite genitoriale) hanno accesso al balcone.Nel cuore della prestigiosa comunità di Lutry, Cap Bleu si distingue come un gioiello di eleganza e raffinatezza. Composto da soli 8 appartamenti, questo progetto immobiliare offre un ambiente di vita intimo e privilegiato. Ogni appartamento, orientato a sud, si apre su viste mozzafiato, alcune delle quali si affacciano direttamente sul Lago di Ginevra. Una piscina sul tetto offre una vista panoramica del lago e delle Alpi, riservata a pochi privilegiati.Cap Bleu offre finiture personalizzabili e promette un interno su misura all'interno di un ambiente verde eccezionale. Ogni appartamento è un invito a contemplare la bellezza naturale circostante.A soli 10 minuti da Losanna e perfettamente collegato grazie alla vicinanza immediata della stazione ferroviaria di La Conversion e all'accesso diretto all'autostrada, Cap Bleu armonizza tranquillità e accessibilità. Godetevi di una posizione strategica, che offre una connessione rapida con l'intera regione del Lago di Ginevra, il cantone di Friburgo o il Vallese.Cap Bleu rivela panorami spettacolari dove la natura si fonde con le comodità urbane. I residenti beneficiano di una prossimità perfetta a negozi, ristoranti, scuole, nonché strutture sportive e culturali di prima classe.Gli appartamenti, che vanno da 3.5 a 4.5 locali, offrono spazi generosi dove ogni dettaglio è progettato per combinare comfort e modernità. L'architettura, con la sua eleganza discreta, evoca la silhouette di una nave da crociera maestosa, che vi trasporta in un'esperienza di vacanza perpetua.Integrando gli ultimi standard ecologici e etichettato Minergie, Cap Bleu propone soluzioni energetiche sostenibili come pannelli fotovoltaici e una pompa di calore. Queste scelte ecocompatibili contribuiscono a ridurre la vostra impronta ecologica, offrendo allo stesso tempo risparmi energetici sostanziali.Un'area di relax esclusiva:La piscina sul tetto offre una vista panoramica del Lago di Ginevra e delle Alpi maestose. Quest'area di relax, riservata a pochi privilegiati, invita a rilassarsi e a evadere.Scoprite il privilegio di vivere in esclusiva con Cap Bleu a Lutry. Un ambiente di vita raro.Visitate il sito web del progetto: www.cap-bleu.chOrganizzate un incontro con una sola chiamata per scoprire questo progetto maestoso: 077 448 53 72 o per email a david.andereggen@immocloudsarl.ch.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-fondatoreDiploma federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch

Raro nella regione!

Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 nuovi appartamenti e CHF 2'000.- di sconto sui costi di acquisto!Un'opportunità rara a Lutry, piscina sul tetto? Permesso di costruire concesso - Etichetta MinergieAppartamento prestigioso di 4,5 locali con un ampio soggiorno illuminato, prolungato da un'ampia terrazza di 34 m² con un giardino privato di 70m2!Lo spazio esterno è accessibile attraverso una grande vetrata e due delle tre camere da letto. Perfetto per una famiglia, questa proprietà eccezionale include una suite genitoriale con doccia privata. La cucina, che combina funzionalità ed eleganza, è sublimata da un'isola centrale, creando uno spazio di vita conviviale e raffinato.Nel cuore della prestigiosa comune di Lutry, Cap Bleu si distingue come un gioiello di eleganza e raffinatezza. Composto da soli 8 appartamenti, questo progetto immobiliare offre un ambiente di vita intimo e privilegiato. Ogni appartamento, orientato a sud, si apre su viste mozzafiato, alcune delle quali si affacciano direttamente sul Lago di Ginevra. Una piscina sul tetto offre una vista panoramica sul lago e le Alpi, riservata a pochi privilegiati.Cap Bleu offre finiture personalizzabili e promette un interno su misura in un ambiente verde eccezionale. Ogni appartamento è un invito a contemplare la bellezza naturale circostante.A soli 10 minuti da Losanna e perfettamente collegato grazie alla vicinanza immediata della stazione ferroviaria di La Conversion e all'accesso diretto all'autostrada, Cap Bleu armonizza tranquillità e accessibilità. Godetevi una posizione strategica, che offre una rapida connessione con l'intera regione del Lago di Ginevra, il cantone di Friburgo o il Vallese.Cap Bleu rivela panorami spettacolari dove la natura si fonde con le comodità urbane. I residenti beneficiano di una prossimità perfetta con negozi, ristoranti, scuole, nonché strutture sportive e culturali di primo piano.Gli appartamenti, che vanno da 3,5 a 4,5 locali, offrono spazi generosi dove ogni dettaglio è pensato per coniugare comfort e modernità. L'architettura, con la sua eleganza discreta, evoca la silhouette di una nave da crociera maestosa, che vi trasporta in un'esperienza di vacanza perpetua.Integrando gli ultimi standard ecologici e etichettato Minergie, Cap Bleu propone soluzioni energetiche sostenibili come pannelli fotovoltaici e una pompa di calore. Queste scelte ecocompatibili contribuiscono a ridurre la vostra impronta ecologica, offrendo al contempo risparmi energetici sostanziali.Un'area di relax esclusiva:La piscina sul tetto offre una vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi maestose. Quest'area di relax, riservata a pochi privilegiati, invita a rilassarsi e a evadere.Scoprite il privilegio di vivere in esclusiva con Cap Bleu a Lutry. Un ambiente di vita raro.Visitate il sito web del progetto: www.cap-bleu.chOrganizzate un incontro con una sola chiamata per scoprire questo progetto maestoso: 077 448 53 72 o per email a david.andereggen@immocloudsarl.ch.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-fondatoreDiploma federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch

Bell'appartamento contemporaneo con loggia e vista aperta

L'appartamento si trova in una PPE molto ben curata e affascina con il suo stile contemporaneo e la bella luminosità. Offre una loggia con vista aperta sul Jura e la camera da letto dei genitori si avvantaggia di belle fughe sul lago e le Alpi. Offre uno spazio di vita ideale per una famiglia, vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione.Gli spazi sono distribuiti come segue: - Ingresso con armadietti- Cucina aperta completamente attrezzata- Soggiorno/pranzo con accesso alla loggia- Tre camere da letto, di cui una grande - Bagno con WC e colonna di lavaggio- Bagno con doccia Un seminterrato di 8m2 accanto all'appartamento completa la proprietà. La proprietà dispone di due posti auto interni al prezzo di CHF 70'000.-Da sapere: - L'edificio dispone di un giardino condiviso sul tetto.- Due locali per le biciclette sono a disposizione dei comproprietari. - L'appartamento si trova al 3° piano con ascensore. - I trasporti pubblici si trovano a circa 20 m di distanza e il quartiere dispone di negozi di generi alimentari, negozi e diverse aree di gioco.- Il garage è dotato di telecamere di sorveglianza.

CANTIERE IN CORSO !

APPARTAMENTO ECCEZIONALE A PULLY?Permesso in vigore e cantiere avviato!Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento in questa promozione Minergie, ideale a Pully, in una zona residenziale tranquilla, verde e ricercata.Situato al 1° piano, questo spazioso appartamento di 4,5 locali si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Offre una superficie PPE di circa 154 m², completata da oltre 80 m² di balconi, una vera estensione degli spazi di vita, ideale per godere appieno dell'esterno. Distribuzione interna • Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto ai balconi • Cucina aperta interamente personalizzabile (budget CHF 50'000.-) • Tre camere da letto confortevoli, tra cui una bella suite genitoriale • Tre bagni/doccie con budget dedicati Prestazioni & Comfort Realizzato secondo gli standard Minergie, l'edificio garantisce un comfort di vita ottimale e un'efficienza energetica eccellente grazie a: • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni I finimenti (cucina, sanitari, pavimenti) sono interamente a scelta dell'acquirente, permettendo una personalizzazione completa dell'immobile. Informazioni complementari • Consegna stimata: estate 2028 • Posto auto interno: CHF 40'000.- (in aggiunta) Questo raro immobile seduce con le sue superfici generose, gli spazi esterni eccezionali e la qualità di costruzione, rendendolo un'opportunità unica a Pully.Saremmo lieti di presentarvi questo progetto durante un incontro personalizzato.Pratica, informazioni e visite su richiesta?Vi invitiamo a inviarci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto per ricevere la pratica di vendita e organizzare una visita.Thomas JaquetPROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08thomas@proximmo.ch | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni:https://www.proximmo.ch/acquisto/Stai considerando di vendere il tuo immobile?Approfitta di una valutazione gratuita, confidenziale e senza impegno - ti accompagneremo con professionalità in ogni fase.

Raro attico-duplex moderno a Losanna

Idealement situé entre Losanna e Pully, questo elegante appartamento in attico unisce comfort contemporaneo, luminosità e qualità della vita.Costruito nel 2012, questo immobile seduce con i suoi 127 m² di spazio abitabile perfettamente organizzato, offrendo ampi spazi di vita e un'atmosfera moderna. L'appartamento dispone di tre camere da letto confortevoli, di cui 2 con bagni annessi, ideali per una famiglia.La zona giorno si apre naturalmente su due balconi, veri e propri prolungamenti dello spazio interno, che permettono di godere appieno degli esterni e della luce durante tutta la giornata.La sua posizione è un grande vantaggio: a soli un minuto dall'autobus e cinque minuti dalla stazione di Pully Nord, permette di raggiungere facilmente Losanna e tutta la Riviera. Negozi, ristoranti e servizi si trovano nelle immediate vicinanze, offrendo una vita quotidiana pratica e piacevole.Le famiglie apprezzeranno anche la presenza del Parco Guillemin e del suo parco giochi, nonché la vicinanza di asili nido, scuole primarie, secondarie e palestre, rendendo questo immobile un luogo di vita ideale per tutte le fasi della vita familiare.Un raro appartamento che unisce modernità, comfort e posizione privilegiata, nel cuore di un ambiente dinamico e ricercato.2 posti auto interni: 60'000 in piùUn'opportunità rara, contattateci oggi per organizzare la vostra visita.

ULTIMI LOTTI DISPONIBILI AL CENTRO DI PRILLY!

Situata nel centro della città, questa costruzione moderna offre un equilibrio armonioso in un ambiente verde curato, pur essendo vicina a tutte le comodità. Circondata da alberi, il progetto propone 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Gli appartamenti sono stati progettati con cura per ottimizzare ogni metro quadrato e creare spazi di vita armoniosi e funzionali. Grazie a una progettazione pensata e a volumi generosi, gli appartamenti offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole durante tutto l'anno. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare il loro appartamento selezionando le finiture secondo i loro gusti e desideri.Rispondendo agli standard energetici più rigorosi (label Minergie), questo progetto fa parte di un approccio sostenibile che combina prestazioni e benessere. Progettato per soddisfare le aspettative della vita moderna, gli appartamenti beneficiano di un'atmosfera luminosa e accogliente. I balconi, le terrazze o i giardini, che sono un'estensione degli spazi interni, offrono ampie aree esterne, che consentono di godere appieno dell'ambiente circostante durante tutto l'anno.Ubicato vicino al centro commerciale Coop Prilly Centre, il progetto beneficia di una posizione ideale, vicina a tutte le comodità. Si trova anche a soli cinque minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, offrendo così un perfetto compromesso tra vita in città e tranquillità in un ambiente verde. L'autostrada è a 5 minuti, così come il centro di Losanna. Ci vogliono 10 minuti per raggiungere il campus universitario di UNIL e EPFL, così come la riva del lago.Il permesso è stato concesso e il cantiere inizierà questo estate.Posto auto: 50'000.- Fr./postoNostro parere:- Ambiente di vita unico- Progetto certificato Minergie- Vicino a tutte le comodità- Permesso concesso, cantiere inizia nell'estate 2026Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratiche, informazioni e appuntamenti su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

PERMESSO IN VIGORE - ULTIMI LOTTI DISPONIBILINEL CENTRO DI PRILLY!

Situata nel centro città, questa costruzione moderna offre un equilibrio armonioso in un ambiente verde curato, mentre rimane in prossimità di tutte le comodità. Circondata da alberi, il progetto propone 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Gli appartamenti sono stati progettati con cura per ottimizzare ogni metro quadrato e creare spazi di vita armoniosi e funzionali. Grazie a una progettazione riflessiva e a volumi generosi, gli appartamenti offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole in tutte le stagioni. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare il loro appartamento selezionando le finiture secondo i loro gusti e desideri.Rispondendo agli standard energetici più esigenti (label Minergie), questo progetto fa parte di un approccio sostenibile che combina prestazioni e benessere. Progettato per soddisfare le aspettative della vita moderna, gli appartamenti beneficiano di un'atmosfera luminosa e accogliente. I balconi, le terrazze o i giardini, vere estensioni degli spazi interni, offrono ampie aree esterne, che consentono di godere appieno dell'ambiente circostante durante tutto l'anno.In prossimità immediata del centro commerciale Coop Prilly Centre, il progetto beneficia di una posizione ideale, vicina a tutte le comodità. Si trova anche a soli cinque minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, offrendo così un perfetto compromesso tra vita cittadina e serenità in un ambiente verde. L'autostrada è a 5 minuti, così come il centro città di Losanna. Il campus universitario di UNIL e EPFL, così come la riva del lago, sono raggiungibili in 10 minuti.Il permesso è in vigore e il cantiere inizierà questo estate.Posto auto: 50'000.- Fr./postoNostro parere:- Ambiente di vita unico- Progetto certificato Minergie- In prossimità immediata di tutte le comodità- Permesso in vigore, cantiere inizia nell'estate 2026Prendiamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Documenti, informazioni e appuntamenti su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per e-mail o attraverso il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

ULTIMI LOTTI VICINI A TUTTE LE COMODITÀ!

Situata nel centro della città, questa costruzione moderna offre un equilibrio armonioso in un ambiente verde curato, pur essendo vicina a tutte le comodità. Circondata da alberi, il progetto propone 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Gli appartamenti sono stati progettati con cura per ottimizzare ogni metro quadrato e creare spazi di vita armoniosi e funzionali. Grazie a una progettazione pensata e a volumi generosi, gli appartamenti offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole in ogni stagione. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare il loro appartamento selezionando le finiture secondo i loro gusti e desideri.Rispondendo agli standard energetici più esigenti (label Minergie), questo progetto fa parte di un approccio sostenibile che combina prestazioni e benessere. Progettato per soddisfare le aspettative della vita moderna, gli appartamenti beneficiano di un'atmosfera luminosa e accogliente. I balconi, le terrazze o i giardini, che sono una vera estensione degli spazi interni, offrono aree esterne generose, che permettono di godere appieno dell'ambiente circostante durante tutto l'anno.Ubicata vicino al centro commerciale Coop Prilly Centre, il progetto beneficia di una posizione ideale, vicina a tutte le comodità. Si trova anche a soli cinque minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, offrendo un perfetto compromesso tra vita cittadina e serenità in un ambiente verde. L'autostrada è a 5 minuti di distanza, così come il centro della città di Losanna. Ci vogliono 10 minuti per raggiungere il campus universitario di UNIL e EPFL, così come la riva del lago.Il permesso è stato concesso e il cantiere inizierà questo estate.Posto auto: 50'000.- Fr./postoNostro parere:- Ambiente di vita unico- Progetto certificato Minergie- Vicino a tutte le comodità- Permesso concesso, inizio del cantiere in estate 2026Facciamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Documenti, informazioni e appuntamento su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per e-mail o attraverso il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Bella vista lago - Magnifico attico a Pully

Situato in uno dei quartieri più ricercati, calmi ed esclusivi del comune molto ambito di Pully, questo superbo appartamento di 115 m² occupa il primo piano di una splendida casa padronale. Nascosto nel cuore di una piccola coproprietà intima di soli tre lotti, questo bene raro garantisce una tranquillità assoluta e il cachet intemporale di un'architettura borghese. Combina alla perfezione il fascino dell'epoca, sublimato da magnifiche altezze sotto il soffitto, e la prospettiva di un comfort contemporaneo da reinventare.Il budget per i lavori di ristrutturazione è già stato quantificato a circa CHF 200'000.-, offrendo ai futuri acquirenti un'opportunità unica di progettare un interno completamente su misura. Avrete così la libertà assoluta di personalizzare le finiture, i materiali e le attrezzature secondo i vostri gusti, beneficiando al tempo stesso della nostra esperienza per guidarvi e supportarvi durante l'intero processo.La zona living, particolarmente luminosa, si apre direttamente su una vasta terrazza di 44 m², un vero e proprio havre di pace esterno propizio alla détente e alle ricevimenti. In più, un bello sguardo visivo sul lago aggiunge una nota esclusiva e offre un panorama privilegiato per la vita quotidiana.Ideale per una famiglia, lo spazio interno propone attualmente due belle camere da letto e due bagni, con la possibilità di allestire molto facilmente una terza camera secondo le vostre esigenze, sia per un bambino che per uno spazio di lavoro da casa.Per perfezionare questo raro comfort in ambiente urbano, questo eccezionale bene dispone di annessi particolarmente generosi, comprendenti due garage chiusi e due posti auto esterni. Un'opportunità esclusiva sul mercato per gli acquirenti che cercano un luogo di vita unico da plasmare a loro immagine.

Foglia di Vite

Il progetto "Foglia di Vite" offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore del comune di Chexbres con una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. • 3 appartamenti disponibili, distribuiti su 3 edifici • Da 3,5 a 6,5 locali, con superfici abitabili tra 98 m² e 260,60 m² • Balcone o terrazza • Magnifica vista circostante • Costruzione ecologica con pompa di calore e pannelli solari • Posti auto interni a pagamento • Consegna giugno 2028Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci al +41 21 962 86 62 o a visitare il nostro sito: www.feuille-vigne.ch !

2 appartamenti nuovi di 4,5 e 5,5 locali a Paudex

Situati nelle zone più alte di Paudex, i due appartamenti fanno parte del progetto "Résidence la Paudèze".Dossier de vente à télécharger sur le site www.stephanecottet.ch rimane uguale in quanto è un sito webIl progetto di 5 abitazioni (PPE) è parte di una integrazione fine nel paesaggio naturale. La residenza beneficia di un ambiente naturale intimo e preservato, offrendo un vero e proprio rifugio di pace. Si apre ampiamente sul paesaggio, foresta, viadotto e sottolinea un carattere di eccezione. I materiali selezionati con cura riflettono un alto livello di finitura: pietra di rivestimento, metallo nel colore naturale, contrastano con una forte presenza della natura, affermando un'architettura contemporanea e sostenibile.Situato al di sotto del sito e indipendente dal parcheggio comune della residenza, il volume A, composto dalle unità 1 e 2, si sviluppa su tre livelli e accoglie due appartamenti sovrapposti. L'accesso avviene tramite il livello inferiore, dove si trovano quattro posti auto privati e chiusi - due per appartamento. Per la prima tipologia con scelta, gli spazi di vita, soggiorno e sala da pranzo si aprono a ovest e sono separati dalla cucina da un blocco di ingresso / WC / armadio. La cucina si apre a sud su una bella loggia protetta e orientata verso la foresta. La zona notte è orientata verso il viadotto e il fiume. Per la seconda tipologia, lo spazio cucina, sala da pranzo e soggiorno è completamente aperto. Un ingresso chiuso e un ripostiglio sono proposti in questo piano.2 posti auto coperti per appartamentoLoggia 14,5 m2A 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di La Conversion e 2 minuti a piedi dalla linea di autobus 49. Autostrada a 7 minutiAppartamento con 4,5 locali, 133 m2: 1'995'000Appartamento con 5,5 locali, 151 m2: 2'050'000Disponibilità: 2028-2029

Centro! Luminoso con una vista lacustre vicina e vicino ai mezzi di trasporto

Acor Immobilier offre un delizioso appartamento di 4,5 locali nel cuore di Prilly. Questa proprietà, situata al piano superiore di un edificio ben mantenuto, è composta da un ampio ingresso con armadi di stoccaggio integrati, un grande soggiorno, una cucina aperta completamente attrezzata, tre grandi camere da letto, di cui una con balcone, un bagno/WC, un bagno doccia/WC, un ripostiglio e un balcone orientato a ovest con vista sul lago.Ideale per la sua posizione nel distretto di Lausanne ovest, in un quartiere residenziale e soleggiato, questo confortevole appartamento di 4,5 locali dispone di tutte le comodità necessarie. Il centro commerciale con i suoi negozi si trova a due passi. Inoltre, una grande linea di autobus (BHNS) prevista per il 2026 collegherà Crissier a Lutry, passando per Prilly, con la fermata Prilly-Centre situata a pochi passi di distanza.Le stazioni ferroviarie di Renens e Prilly-Malley sono raggiungibili con i mezzi pubblici (autobus) in 15 minuti. L'accesso all'autostrada A1 si trova a soli sei minuti di distanza. Inoltre, scuole di prestigio come l'EPFL e l'UNIL si trovano nelle vicinanze, così come numerosi centri di svago, complessi sportivi, parchi e biblioteche.L'edificio è collegato al sistema di riscaldamento a distanza, che favorisce un consumo energetico minimo e riduce così notevolmente i costi annuali.Un seminterrato privato e un posto auto interno completano questa proprietà.Vantaggi:- Centro città - Quartiere ricercato e in piena espansione - Vista lago e montagna - Un seminterrato privato e un posto auto interno Assolutamente da scoprire!

Appartamento in vendita a Belmont - 4,5 locali di 120m2 con garage e soppalco

Nideal Immobilier ha il piacere di presentarvi questo magnifico appartamento luminoso, situato a Belmont-sur-Lausanne, all'interno di un edificio calmo e perfettamente mantenuto dalla sua costruzione nel 2001.Con una superficie abitabile di circa 120 m², questo spazioso appartamento di 4,5 locali, completato da una generosa mezzanina, offre un ambiente di vita confortevole, luminoso e funzionale. La sua disposizione ottimale, i bei volumi e la posizione privilegiata lo rendono un bene particolarmente attraente per una famiglia o per chi cerca tranquillità vicino a Losanna.La zona giorno principale si compone di una cucina aperta su un ampio soggiorno bagnato di luce naturale. Le ampie aperture permettono di godere di una bella vista sul Lago di Ginevra e le Alpi, creando un'atmosfera unica nella vita quotidiana. Il soggiorno si apre su un piacevole balcone di 4,5 m², ideale per godersi la vista e i bei giorni.La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni. La grande mezzanina è un vero e proprio vantaggio aggiuntivo, offrendo molteplici possibilità di allestimento: ufficio, zona relax, sala giochi o camera per gli ospiti.I vantaggi aggiuntivi dell'immobile • Cantina privata • Piccolo sottotetto con la mezzanina • Grande box auto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio • Molti posti visita • Locale biciclette comune • Area giochi all'interno della PPE Caratteristiche tecniche • Edificio costruito nel 2001 • Finestre a doppia vetrata • Riscaldamento a pavimento • Riscaldamento a olio • La PPE sarà collegata al riscaldamento a distanza entro il 2032. Situato in un ambiente residenziale pacifico e verde, questo appartamento beneficia di una qualità di vita notevole, restando comunque vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e al centro di Losanna.Non perdete l'opportunità rara di acquistare un superbo appartamento che combina comfort, luminosità e vista mozzafiato sul lago e le montagne.---Per ulteriori informazioni o per visitare:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chAlcune foto sono state ritoccate o modificate dall'IA.Le informazioni presentate in questa descrizione sono indicative e non contrattuali. Visitate il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.chState considerando di vendere la vostra proprietà?Contattateci per una stima gratuita e senza impegno, o visitate il nostro sito web per una stima online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Ultimo appartamento eccezionale a Lutry – Vista impareggiabile sul Lago di Ginevra!

Residenza Altolago – Appartamenti eccezionali a LutrySulle alture di Lutry, con una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e le Alpi, la Residenza Altolago offre 12 appartamenti esclusivi da 3,5 a 4,5 locali. Ogni appartamento beneficia di una terrazza generosa orientata a sud e di un giardino d'inverno, che combinano comfort, luce naturale e armonia con la natura circostante.Caratteristiche principali: • Superficie: Tra 147 m² • Spazi esterni: Terrazza generosa, giardino privato e giardino d'inverno orientato a sud • Illuminazione ottimale: Grandi finestre con vista sul Lago di Ginevra • Efficienza energetica: Etichetta MINERGIE, pannelli fotovoltaici, pompa di calore geotermica e sistema di freecooling per comfort durante tutto l'anno • Parcheggio: Posto auto o garage disponibili a pagamento Più di un appartamento disponibile: • Lot 8 – 4,5 locali + giardino d'inverno – 111 m² superficie abitabile - 100 m² giardino - 150 m² superficie pesata Non perdere queste opportunità uniche a Lutry!Perché scegliere la Residenza Altolago? • Posizione privilegiata a Lutry, vicino a Losanna e Vevey • Vista panoramica sul Lago di Ginevra con massima insolazione grazie all'orientamento a sud • Architettura contemporanea che combina lusso, comfort e ecologia • Investimento sostenibile grazie alle tecnologie energetiche avanzate Contattaci oggiPer ulteriori informazioni o per visitare il cantiere:📞 Maricelly Rod: +41 79 339 44 60✉️ Email: m.rod@norwood.ch🌐 Scopri di più: www.altolago.ch🌐 Sito web: www.norwood.ch

4,5 locali da ristrutturare in un edificio recentemente ristrutturato

Situato all'interno di una coproprietà accuratamente mantenuta, questo appartamento di 4,5 locali rappresenta una bella opportunità per gli acquirenti che desiderano creare un alloggio completamente personalizzato, beneficiando di un edificio che ha recentemente fatto l'oggetto di importanti investimenti energetici.Il principale vantaggio dell'edificio risiede nella qualità della sua struttura. La coproprietà ha beneficiato nel 2024 di importanti lavori di miglioramento energetico con la realizzazione di un'isolamento periferico completo, recentemente completato dall'isolamento del pavimento dei tetti. Questi investimenti permettono oggi all'edificio di avere un'involucro energetico CECB di categoria C, un livello particolarmente attraente per un edificio di questa generazione.Beneficiando di una bella luminosità e di una situazione particolarmente pratica a proximità immediata della stazione, dei negozi e delle comodità, questo bene costituisce una base eccellente per un progetto di ristrutturazione a forte valore aggiunto.Progetto di valorizzazione Trasformazione in un appartamento contemporaneo di 3,5 localiAl fine di rivelare appieno il potenziale di questo appartamento, è stato realizzato uno studio di ristrutturazione con l'ipotesi di combinare due camere esistenti per creare un'ampia zona giorno di quasi 30 m² che combina salotto e sala da pranzo. Questa configurazione consente di offrire uno spazio di ricevimento luminoso e conviviale, meglio adattato alle attuali aspettative del mercato, conservando due vere e proprie camere da letto.Le proiezioni presentate illustrano una ristrutturazione completa che comprende, in particolare, una nuova cucina aperta, la modernizzazione del bagno, il rimpiazzo dei rivestimenti, nonché un generale rinfresco delle superfici e degli impianti.Il budget globale di ristrutturazione è stimato tra CHF 80'000 e CHF 90'000, a seconda del livello di finitura scelto.Per gli acquirenti che desiderano beneficiare di un supporto completo, può essere organizzato un collegamento con un architetto locale al fine di studiare e realizzare un progetto di ristrutturazione chiavi in mano, adattato alle loro esigenze, gusti e budget.Illustrazioni non contrattuali Esempio di layout dopo la ristrutturazione sulla base di un budget stimato di CHF 80'000 a CHF 90'000.

4,5 locali con ampio giardino privato

Situato nel quartiere residenziale molto ricercato delle Perrières, questo bell'appartamento di 4,5 locali al piano terra offre un ambiente di vita privilegiato, dove comfort, luminosità e qualità della vita si incontrano.Orientato a sud-est, la generosa sala da pranzo si apre su una bella terrazza di 33 m² prolungata da un ampio giardino privato di circa 223 m² ad uso esclusivo, vero e proprio prolungamento naturale del soggiorno. Uno spazio ideale per i pasti all'aperto, i giochi dei bambini o semplicemente per godersi la calma e la verdura. L'appartamento comprende tre camere da letto confortevoli e due bagni, offrendo una distribuzione particolarmente funzionale per una famiglia o una coppia che desidera disporre di uno spazio per il telelavoro.***Cucina nuova inclusa nel prezzo ***Per consentire ai futuri proprietari di trasferirsi in una casa a loro immagine, una cucina completamente nuova è inclusa nel prezzo di vendita. Il progetto è stato sviluppato con un designer di cucine regionale riconosciuto e sarà realizzato chiavi in mano dopo l'acquisto, con finiture scelte dall'acquirente.L'immobile è attualmente affittato, ma è prevista una liberazione secondo le modalità che potranno essere specificate durante un colloquio.Scopri anche l'intero progetto, gli appartamenti disponibili e l'appartamento modello su: www.perrieres-forel.chAssolutamente da visitare !!!

Bello appartamento al piano terra con balcone

Situato nel cuore del quartiere Alpes, questo appartamento recentemente rinnovato e bagnato di luce naturale offre bei spazi di vita, completati da un balcone e un giardino condiviso, un vero e proprio scrigno di verde. La sua posizione privilegiata consente di godere di un ambiente di vita calmo e ricercato, restando vicino ai negozi e ai trasporti.Gli spazi sono ripartiti come segue: - Hall d'ingresso con ripostigli integrati- Sala da pranzo/soggiorno con camino- Cucina separata completamente attrezzata - Tre camere da letto, una con accesso al balcone- Bagno - Doccia con WC - WC separatiL'appartamento dispone di una grande cantina di 12 m2.Due posti auto esterni e un garage con accesso diretto all'edificio completano questa proprietà al prezzo di CHF 80'000.-