16 risultati - Appartamenti in vendita: 1093 (La Conversion)

Magnifico duplex di 8,5 locali con vista impareggiabile sulle montagne a La Conversion

Situato in un ambiente verde, calmo e privilegiato, questo magnifico appartamento di standing offre prestazioni di alta gamma e volumi generosi distribuiti su due livelli.Con una superficie abitabile di circa 414 m² (460 m² di superficie ponderata), questo eccezionale immobile seduce per la sua luminosità, la sua configurazione traversante e i suoi spazi di vita spaziosi. Si compone di 8,5 locali, di cui 4 camere da letto, ciascuna dotata di armadi a muro e con accesso diretto al balcone. La suite genitoriale dispone di un guardaroba e di un bagno/doccia privato.Il secondo livello propone un ampio soggiorno con sala da pranzo, una grande cucina aperta completamente attrezzata, uno studio, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Gli esterni offrono una grande terrazza di circa 128 m² e un balcone, che consentono di godere di un'ottimale insolazione durante tutta la giornata.L'appartamento beneficia di attrezzature moderne come la domotica, il videophone, le tende elettriche, un sistema di allarme e un impianto di riscaldamento ad alta prestazione (pompa di calore, sonda geotermica e energia solare). Certificato Minergie, garantisce un'ottima efficienza energetica.Posizionato in modo ideale, l'immobile si trova vicino ai mezzi di trasporto pubblici, alle scuole (comprese quelle internazionali), ai negozi e alle autostrade, offrendo al contempo un ambiente di vita pacifico con una vista panoramica sul lago e le montagne.Un ampio seminterrato, un carnotzet e una cantina del vino completano questo raro immobile sul mercato.

Duplex affascinante con giardino e vista sul lago e le montagne

Nascosto in una piccola PPE in un ambiente calmo, questo duplex familiare seduce con la sua bella luminosità e gli spazi di vita aperti su un piacevole giardino alberato con due terrazze. Offre una vita pacifica e beneficia anche di una situazione pratica, vicino ai servizi e alle principali strade.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra: - Hall d'ingresso con ripostigli integrati - Salone/sala da pranzo con camino e accesso al giardino - Cucina aperta completamente attrezzata - Camera da letto principale con accesso al giardino, doccia e WC- Camera da letto con ripostigli integrati - WC separati 1° piano: - Due camere da letto- Bagno con WC L'appartamento dispone di due cantine. Due posti auto interni completano questo immobile al prezzo di CHF 70'000.-. Da sapere:- Uno dei posti auto può essere chiuso per avere un garage.

Vue panoramique d?exception au c?ur du Lavaux à La Conversion

Découvrez ce magnifique appartement offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Niché au c?ur du Lavaux, cet espace lumineux bénéficie d'une exposition sud qui inonde les pièces de lumière naturelle.Avec ses 4,5 pièces et une surface pondérée de 190m², cet appartement rare sur le marché se distingue par son bon entretien et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. La grande pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de matériel Bulthaub b3 avec îlot central, menant à une splendide terrasse de 100m² où le panorama alpin vous coupera le souffle.L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un ascenseur privatif vous offre un accès direct à l'appartement, ajoutant à son caractère unique et prestigieux.Pour parfaire le tout, deux places de garage, une place de stationnement extérieure couverte et deux grandes caves sont inclus.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1093-26-2Discover this magnificent apartment offering breathtaking views of the mountains and the lake, ideal for families seeking an exceptional living environment. Nestled in the heart of Lavaux, this bright space benefits from a south-facing aspect that floods the rooms with natural light.With its 4.5 rooms and a weighted floor area of 190m², this rare property on the market stands out for its good condition and proximity to all essential amenities. The large living area opens onto a fully fitted Bulthaub b3 kitchen with a central island, leading to a splendid 100m² terrace where the alpine panorama will take your breath away.The sleeping area comprises two spacious bedrooms, a bathroom, and a master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom. A private lift provides direct access to the flat, adding to its unique and prestigious character.To top it all off, two garage spaces, an outdoor covered parking space and two large storage rooms are included. Don't miss the opportunity to discover this exceptional property. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be charmed by this enchanting setting.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1093-26-2

La Conversione - Spazio, comfort e vista panoramica sul lago e le Alpi

Disponibile immediatamente.Meraviglioso appartamento di 4,5 locali di circa 200 m², offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore di una zona residenziale, calma e verde. Situato all'interno di una piccola residenza di sole otto unità, perfettamente mantenuta e regolarmente rinnovata, seduce con i suoi volumi generosi, la terrazza di oltre 100 m² e il comfort moderno.Lo spazio di vita si apre su una vasta terrazza orientata a sud, che beneficia di una vista imprenabile sul lago di Ginevra e la catena delle Alpi. Grandi finestre prolungano questo panorama e bagnano l'interno di una luminosità notevole durante tutta la giornata.I servizi sono di alto livello e rispondono alle aspettative attuali: fibra ottica, pompa di calore, sistema di free cooling, nonché numerosi locali di deposito. Un caminetto aggiunge un charme supplementare alla stanza da soggiorno.Due posti auto coperti + Un box chiuso dotato di stazione di ricarica, completano questa proprietà eccezionale.Le foto presentate sono state arricchite virtualmente per aiutarvi a visualizzare la possibile disposizione degli spazi.

Meraviglioso appartamento - La Conversion

Al cuore del Lavaux, a La Conversion, SPG ha il privilegio di presentare un appartamento veramente eccezionale. Nascosto in una PPE di alto livello con solo 6 appartamenti distribuiti su 2 edifici, questa proprietà di circa 170 m² di superficie abitabile incarna una rara visione dell'arte di vivere: volumi generosi, prestazioni raffinate e una connessione unica con l'esterno.Fin dal momento in cui si arriva, l'esperienza è singolare. L'ascensore privato porta direttamente all'interno dell'appartamento, senza dover attraversare un corridoio comune o una transizione. Un comfort assoluto che sottolinea immediatamente il carattere esclusivo del luogo.

Di fronte al Lago di Ginevra, attico eccezionale in duplex

Situato in modo ideale in un quartiere residenziale molto richiesto, questo attico eccezionale trae vantaggio da un ambiente unico all'interno delle famose terrazze viticole di Lavaux, con una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi.- Posizione dominante e vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi- Ampie terrazze e balconi- Orientamento ideale e bella luminosità- Appartamento indipendente di 2,5 locali- Carnotzet con cantina del vino e numerose cantine- Sei posti auto in più

Mansarda contemporanea con panorama spettacolare

Dominando le colline classificate del Lavaux, a La Conversion, questa PPE confidenziale di 6 lotti offre un ambiente di vita privilegiato, che combina calma, discrezione e viste spettacolari. Ogni appartamento ha un ingresso indipendente con un sentiero privato, garantendo un'intimità assoluta.Con una superficie abitabile di 167 m², l'appartamento seduce per la sua luminosità e i suoi volumi generosi. Attualmente configurato come un appartamento di 3,5 locali, può essere facilmente trasformato in un appartamento di 4,5 locali. Dispone di un ascensore privato con accesso diretto, di una cucina di alta gamma, di un ampio soggiorno con camino, di due suite con bagno e cabina armadio, nonché di numerosi spazi di stoccaggio integrati.Un'ampia terrazza e un giardino privato prolungano gli spazi e permettono di godere appieno del panorama. Due posti auto interni e un seminterrato di oltre 20 m² completano questa proprietà (in aggiunta al prezzo di vendita)

Attico lussuoso con vista panoramica a 180 gradi sul lago e le Alpi

In esclusiva, scopri questo attico eccezionale situato nelle altezze più ambite di Lutry, che offre una vista panoramica spettacolare sul lago e le Alpi.L'appartamento, ristrutturato nel 2025, si trova in un edificio costruito nel 2018 con materiali di alta gamma, e presenta un'architettura contemporanea e senza tempo, finiture raffinate e un'atmosfera elegante e risoluta. Bagnato di luce, lo spazio di vita si apre armoniosamente su una terrazza somptuosa di circa 100 m², un vero e proprio spazio di vita all'aperto, completamente attrezzato con punti d'acqua, schermi solari e illuminazione integrata su tutta la sua lunghezza.Distribuzione & Servizi • Appartamento con volumi generosi e luminosità eccezionale • Cucina di alta gamma, completamente attrezzata Molteni • Armadi su misura e allestimenti Molteni • Suite genitori con bagno privato • Camera aggiuntiva con bagno in suite • Due camere aggiuntive possono essere integrate • Ufficio indipendente • Ascensore privato e sicuro • Lavanderia privata completamente attrezzata Esterni & Ambiente di vita • Terrazza magnifica di 100 m² con panorama mozzafiato • Residenza curata con spazi verdi perfettamente mantenuti • Ambiente calmo, verde e privilegiato Atout complementari • Posizione ideale vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione • Costruzione a bassa emissione e alta prestazione energetica Minergie • Accesso adattato per persone con mobilità ridotta • Cassa chiusa per due posti auto interni (CHF 100'000 in più) • Grande cantina che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo Questo raro bene unisce raffinatezza, comfort assoluto e panorama eccezionale, e incarna uno stile di vita unico.Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita privata.

Vista sul lago, a due passi dalle comodità

Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 nuovi appartamenti, solo 4 disponibili!Un'opportunità rara a Lutry, piscina sul tetto?Progetto di costruzione con etichetta MinergieElegante appartamento di 4,5 locali con ampio soggiorno luminoso e balcone di 35 m² accessibile attraverso una grande porta a vetri.Ideale per una famiglia, questa proprietà eccezionale comprende anche una suite genitoriale con doccia privata.La cucina, progettata per combinare praticità e estetica, è dotata di un'isola centrale, offrendo uno spazio di vita conviviale e raffinato.Due delle camere da letto (compresa la suite genitoriale) hanno accesso al balcone.Nel cuore del prestigioso comune di Lutry, Cap Bleu si distingue come un gioiello di eleganza e raffinatezza.Composto da solo 8 appartamenti, questo progetto immobiliare offre un ambiente di vita intimo e privilegiato.Ogni appartamento, orientato a sud, si apre su viste mozzafiato, tra cui alcune con accesso diretto al Lago di Ginevra.Una piscina sul tetto offre una vista panoramica del lago e delle Alpi maestose, riservata a pochi privilegiati.Cap Bleu offre finiture personalizzabili e promette un interno su misura in un ambiente verde eccezionale.Ogni appartamento è un invito a contemplare la bellezza naturale circostante.A solo 10 minuti da Losanna e perfettamente collegato alla stazione ferroviaria e all'autostrada più vicina, Cap Bleu armonizza tranquillità e accessibilità.Godetevi una posizione strategica, che offre una rapida connessione all'intera area del Lago di Ginevra, al cantone di Friburgo o al Vallese.Cap Bleu rivela panorami spettacolari dove la natura si fonde con le comodità urbane.I residenti beneficiano di una prossimità perfetta a negozi, ristoranti, scuole, nonché strutture sportive e culturali di primo piano.Gli appartamenti, che vanno da 3,5 a 4,5 locali, offrono spazi generosi dove ogni dettaglio è progettato per combinare comfort e modernità.L'architettura, con un'eleganza discreta, evoca la silhouette di una nave da crociera maestosa, che vi trasporta in un'esperienza di vacanza perpetua.Cap Bleu integra gli ultimi standard ecologici e è etichettato Minergie.Offre soluzioni energetiche sostenibili come pannelli fotovoltaici e pompe di calore.Queste scelte ecologicamente friendly contribuiscono a ridurre la vostra impronta ecologica, offrendo al contempo risparmi energetici sostanziali.Un'area di relax esclusiva:La piscina sul tetto offre una vista panoramica del Lago di Ginevra e delle Alpi maestose.Questa area di relax, riservata a pochi privilegiati, invita a rilassarsi e a evadere.Scoprite il privilegio di vivere in esclusiva con Cap Bleu a Lutry.Un ambiente di vita raro.Visitate il sito web del progetto: www.cap-bleu.chOrganizzate un incontro con una sola chiamata per scoprire questo progetto maestoso: 077 448 53 72 o per email a david.andereggen@immocloudsarl.ch.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-fondatoreDiploma federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch

Raro nella regione!

Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 nuovi appartamenti, solo 4 disponibili!Un'opportunità rara a Lutry, piscina sul tetto? Permesso in vigore - Etichetta MinergieAppartamento prestigioso di 4,5 locali che offre un ampio soggiorno inondato di luce naturale, prolungato da una grande terrazza di 34 m² con un giardino privato di 70m2!Lo spazio esterno è accessibile attraverso una grande vetrata e due delle tre camere da letto. Perfetto per una famiglia, questa proprietà eccezionale include una suite genitoriale con doccia privata. La cucina, che combina funzionalità ed eleganza, è sublimata da un'isola centrale, creando uno spazio di vita sia conviviale che raffinato.Nel cuore della prestigiosa comune di Lutry, Cap Bleu si distingue come un gioiello di eleganza e raffinatezza. Composto da solo 8 appartamenti, questo progetto immobiliare offre un ambiente di vita intimo e privilegiato. Ogni appartamento, orientato a sud, si apre su viste mozzafiato, alcune delle quali si affacciano direttamente sul Lago di Ginevra. Una piscina sul tetto offre una vista panoramica sul lago e le Alpi, riservata a pochi individui privilegiati.Beneficiando di finiture personalizzabili, Cap Bleu promette un interno su misura all'interno di un ambiente verde eccezionale. Ogni appartamento è un invito a contemplare la bellezza naturale circostante.A soli 10 minuti da Losanna e perfettamente collegato grazie alla vicinanza immediata della stazione ferroviaria di La Conversion e all'accesso diretto all'autostrada, Cap Bleu armonizza tranquillità e accessibilità. Godetevi una posizione strategica, che offre una connessione rapida con l'intera regione del Lago di Ginevra, il cantone di Friburgo o il Vallese.Cap Bleu rivela panorami spettacolari dove la natura si fonde con le comodità urbane. I residenti beneficiano di una prossimità perfetta con negozi, ristoranti, scuole, nonché strutture sportive e culturali di primo piano.Gli appartamenti, che vanno da 3,5 a 4,5 locali, offrono spazi generosi dove ogni dettaglio è pensato per coniugare comfort e modernità. L'architettura, con eleganza discreta, evoca la silhouette di una nave da crociera maestosa, che vi trasporta in un'esperienza di vacanza perpetua.Integrando gli ultimi standard ecologici e etichettato Minergie, Cap Bleu propone soluzioni energetiche sostenibili come pannelli fotovoltaici e una pompa di calore. Queste scelte ecocompatibili contribuiscono a ridurre la vostra impronta ecologica, offrendo al contempo risparmi energetici sostanziali.Un'area di relax esclusiva:La piscina sul tetto offre una vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi maestose. Quest'area di relax, riservata a pochi individui privilegiati, invita al relax e alla fuga.Scoprite il privilegio di vivere in esclusiva con Cap Bleu a Lutry. Un ambiente di vita raro.Visitate il sito web dedicato del progetto: www.cap-bleu.chOrganizzate un incontro con una sola chiamata per scoprire questo progetto maestoso: 077 448 53 72 o per email a david.andereggen@immocloudsarl.ch.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-fondatoreDiploma federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch

112m2 di giardino privato!

Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 nuovi appartamenti, solo 4 disponibili!Un'opportunità rara a Lutry, piscina sul tetto? Permesso di costruire concesso - Etichetta MinergieAppartamento di 3,5 locali con giardino privato di 112m2, con un ampio soggiorno inondato di luce naturale grazie a due grandi aperture, tra cui una bella vetrata che si apre su una vasta terrazza di 23 m² e il giardino.Questo eccezionale immobile offre due camere da letto, una delle quali di quasi 18 m², garantendo un comfort senza pari. Immerso in un'oasi verde, questo appartamento esclusivo invita a godere della serenità e dell'eleganza di uno spazio abitativo eccezionale.Nel cuore della prestigiosa comunità di Lutry, Cap Bleu si distingue come un gioiello di eleganza e raffinatezza. Composto da soli 8 appartamenti, questo progetto immobiliare offre uno spazio abitativo intimo e privilegiato. Ogni appartamento, orientato a sud, si apre su viste mozzafiato, alcune delle quali si affacciano direttamente sul Lago di Ginevra. Una piscina sul tetto offre una vista panoramica sul lago e le Alpi, riservata a pochi eletti.Cap Bleu offre finiture personalizzabili e promette un interno su misura all'interno di un contesto verde eccezionale. Ogni appartamento è un invito a contemplare la bellezza della natura circostante.A soli 10 minuti da Losanna e perfettamente collegato grazie alla vicinanza immediata della stazione ferroviaria di La Conversion e all'accesso diretto all'autostrada, Cap Bleu armonizza tranquillità e accessibilità. Godetevi di una posizione strategica, che offre collegamenti rapidi con l'intera regione del Lago di Ginevra, il cantone di Friburgo o il Vallese.Cap Bleu rivela panorami spettacolari dove la natura si fonde con le comodità urbane. I residenti beneficiano di una prossimità perfetta a negozi, ristoranti, scuole, nonché strutture sportive e culturali di primo piano.Gli appartamenti, che vanno da 3,5 a 4,5 locali, offrono spazi generosi dove ogni dettaglio è pensato per coniugare comfort e modernità. L'architettura, con la sua eleganza discreta, evoca la silhouette di una nave da crociera maestosa, che vi trasporta in un'esperienza di vacanza perpetua.Integrando gli ultimi standard ecologici e etichettato Minergie, Cap Bleu propone soluzioni energetiche sostenibili come pannelli fotovoltaici e una pompa di calore. Queste scelte ecocompatibili contribuiscono a ridurre la vostra impronta ecologica, offrendo allo stesso tempo risparmi energetici sostanziali.Un'area di relax esclusiva:La piscina sul tetto offre una vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi maestose. Questo spazio di relax, riservato a pochi eletti, invita a rilassarsi e a evadere.Scoprite il privilegio di vivere in esclusiva con Cap Bleu a Lutry. Uno spazio abitativo raro.Visitare il sito web del progetto: www.cap-bleu.chOrganizzate un appuntamento con una sola chiamata per scoprire questo progetto maestoso: 077 448 53 72 o per email a david.andereggen@immocloudsarl.ch.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-fondatoreDiploma federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch

Duplex en rez-de-jardin avec vue lac

Découvrez ce duplex de 3.5 pièces situé à La Conversion, dans un quartier résidentiel prisé de la commune de Lutry.Situé au rez-de-jardin, ce bien d'environ 97 m² offre des espaces parfaitement agencés, pensés pour un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose de deux chambres lumineuses, de deux salles de bains, ainsi que d'un espace de vie bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse.À l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. La vue sur le lac apporte une réelle valeur ajoutée et renforce le caractère privilégié de ce bien.L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parc extérieure.Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, tout en bénéficiant d'un accès facilité aux axes autoroutiers. Ce bien offre ainsi un équilibre idéal entre confort, tranquillité et praticité au quotidien.Une belle opportunité à La Conversion, au sein d'un cadre résidentiel recherché, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.Entdecken Sie diese 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung in La Conversion, in einem beliebten Wohnquartier der Gemeinde Lutry.Auf Gartenebene gelegen, bietet dieses Objekt von ca. 97 m² perfekt gestaltete Räume, die für ein komfortables und angenehmes Lebensumfeld gedacht sind. Sie besteht aus zwei hellen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Wohnbereich mit viel Tageslicht und einer warmen Atmosphäre.Draußen bietet der private Garten die Möglichkeit, die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung zu genießen. Der Blick auf den See bietet einen echten Mehrwert und unterstreicht den privilegierten Charakter dieser Immobilie.Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller sowie einen Außenparkplatz.Ihre Lage ist ein echter Trumpf: in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig von einem einfachen Zugang zu den Autobahnachsen profitiert. Diese Immobilie bietet somit ein ideales Gleichgewicht zwischen Komfort, Ruhe und Alltagstauglichkeit.Eine gute Gelegenheit in La Conversion, in einem gefragten Wohnumfeld, wo jedes Detail für Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden durchdacht wurdeDiscover this 3.5-room duplex apartment in La Conversion, in a sought-after residential area of Lutry.Located on the garden level, this 97 m² property offers perfectly laid-out spaces designed for comfortable, pleasant living. It comprises two bright bedrooms, two bathrooms and a living area with plenty of natural light and a warm atmosphere.Outside, the private garden allows you to take full advantage of fine weather, in a calm, green environment. The lake view adds real value and reinforces the privileged character of this property.The apartment also has a cellar and an outdoor parking space.Its location is a real asset: close to shops, schools and public transport, with easy access to motorways. This property offers an ideal balance between comfort, tranquility and practicality.A great opportunity at La Conversion, in a sought-after residential setting where every detail has been thought of for your comfort and well-being

Attico moderno a Lutry con vista panoramica

Questo attico, situato in un edificio contemporaneo vicino alla stazione ferroviaria di La Conversion, si distingue come un bene di lusso raro sul mercato di Lutry. Occupando l'intero 3° e ultimo piano, l'appartamento beneficia di una vista panoramica a 360 gradi senza vis-à-vis. È accessibile attraverso un ascensore privato che conduce direttamente dal parcheggio sotterraneo, dove si trovano due posti auto interni. Nella vicinanza immediata della stazione ferroviaria e del supermercato Migros, questo attico rappresenta un vero e proprio rifugio di pace, circondato da un parco alberato di oltre 11.000 m² attraversato dal piccolo fiume Paudèze. La natura e la vita urbana si uniscono armoniosamente sia all'interno che intorno all'appartamento. Il suo interno contemporaneo, lussuosamente arredato, contribuisce anche a rendere questo attico uno spazio di vita eccezionale. L'arredamento comprende una cheminée sospesa, una grande cantina per vini, un letto matrimoniale integrato in un armadio, riscaldamenti esterni sulla terrazza che è anche dotata di un impianto audio e tende elettriche oltre a tende da sole. Da notare: - L'attico inizialmente aveva 3 camere da letto, 2 delle quali sono state unite in una grande stanza con vasca da bagno che può essere facilmente suddivisa. - L'appartamento è completamente accessibile in sedia a rotelle, grazie a un accesso a livello dall'ingresso principale o dal parcheggio sotterraneo, senza superare alcun gradino, tramite un grande ascensore privato. - I due posti auto interni sono venduti con l'appartamento (valore: 90.000CHF). - Il tasso di imposizione comunale è particolarmente interessante a Lutry (tasso del 54%).

Attico eccezionale nella calma assoluta, a pochi minuti dalla stazione di La Conversion

Situato a pochi minuti a piedi dalla stazione di La Conversion, nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato, calmo e senza disturbi, questo lussuoso attico offre un ambiente di vita eccezionale, che combina quiete, luce e vicinanza immediata ai servizi.Offre 212 m² abitabili e si estende con una terrazza di 48,6 m², questo bene unico seduce con i suoi volumi spettacolari, la luce onnipresente e la qualità notevole delle finiture. Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort, eleganza e fluidità di circolazione.L'ascensore si apre su un pianerottolo che serve solo l'attico. L'ingresso, dotato di spazi di stoccaggio integrati e servizi igienici per gli ospiti, si apre su un'area di vita di oltre 80 m². Il grande soggiorno, arricchito con un camino a legna, beneficia di un accesso diretto alla terrazza, invitando a godere appieno dell'esterno in ogni stagione.La cucina contemporanea, aperta sullo spazio di vita, si estende in un giardino d'inverno, creando un'atmosfera calda e raffinata, ideale per ricevere.Lo spazio notte offre tre camere da letto, tra cui una lussuosa suite parentale con dimensioni generose e un bagno annesso, nonché un secondo bagno elegante per le camere aggiuntive. Una quarta camera da letto può essere facilmente creata.I servizi accessori sono all'altezza di questo bene eccezionale:un grande scantinato chiuso, una cantina del vino climatizzata, nonché due posti auto interni (CHF 45'000.- per posto) completano questo insieme raro, destinato a una clientela esigente.

In attico, con una vista magnifica sul lago

Appartamento esclusivo sul mercato!Questo superbo appartamento in attico di 133 m2 di superficie pesata occupa l'intero ultimo piano di un piccolo edificio residenziale, situato in un quartiere residenziale calmo e discreto.Il suo stato di manutenzione è molto buono e i materiali utilizzati sono di qualità; beneficia di una spaziosa terrazza che permetterà senza dubbio ai suoi nuovi occupanti di trascorrere momenti magnifici di fronte al lago.In sintesi, si tratta di un appartamento perfetto per chi cerca un bene esclusivo con vista sul lago.All'interno, la luminosità è sempre eccellente, indipendentemente dal tempo esterno, grazie alle ampie finestre. L'altezza del soffitto è superiore alla norma, rendendo così i volumi più generosi.Questo appartamento curato non richiede lavori, eccetto un occasionale rinfresco di alcune pareti.I trasporti pubblici sono vicini, in particolare la stazione ferroviaria di Lutry/La Conversion e una fermata dell'autobus.Disponibilità: Rapida, da concordare.Interessati? Non esitate a contattarci per saperne di più o per organizzare una visita: info@demace-immobilier.ch079 248 15 68

Da non perdere!

Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 nuovi appartamenti, solo 4 disponibili!Un'opportunità rara a Lutry, piscina sul tetto? Permesso di costruire concesso - Etichetta MinergieElegante appartamento di 4,5 locali con un ampio soggiorno luminoso, che si affaccia su un balcone di 35 m² con una grande vetrata.Ideale per una famiglia, questa proprietà eccezionale include anche una suite genitoriale con bagno privato. La cucina, progettata per combinare praticità e estetica, è dotata di un'isola centrale, offrendo uno spazio di vita conviviale e raffinato.Inoltre, due delle camere da letto (compresa la suite genitoriale) hanno accesso al grande balcone.Nel cuore della prestigiosa comunità di Lutry, Cap Bleu si distingue come un gioiello di eleganza e raffinatezza. Composto da solo 8 appartamenti, questo progetto immobiliare offre un ambiente di vita intimo e privilegiato. Ogni appartamento, orientato a sud, si apre su viste mozzafiato, alcune delle quali si affacciano direttamente sul Lago di Ginevra. Una piscina sul tetto offre una vista panoramica sul lago e le Alpi, riservata a pochi privilegiati.Cap Bleu offre finiture personalizzabili e promette un interno su misura all'interno di un ambiente verde eccezionale. Ogni appartamento è un invito a contemplare la bellezza naturale circostante.A solo 10 minuti da Losanna e perfettamente collegato grazie alla vicinanza immediata della stazione ferroviaria di La Conversion e all'accesso diretto all'autostrada, Cap Bleu armonizza tranquillità e accessibilità. Godetevi di una posizione strategica, che offre una connessione rapida con l'intera regione del Lago di Ginevra, il cantone di Friburgo o il Vallese.Cap Bleu rivela panorami spettacolari dove la natura si fonde con le comodità urbane. I residenti beneficiano di una prossimità perfetta con negozi, ristoranti, scuole, nonché strutture sportive e culturali di prim'ordine.Gli appartamenti, che vanno da 3,5 a 4,5 locali, offrono spazi generosi dove ogni dettaglio è progettato per combinare comfort e modernità. L'architettura, con la sua eleganza discreta, evoca la silhouette di una nave da crociera maestosa, che vi trasporta in un'esperienza di vacanze perpetue.Integrando gli ultimi standard ecologici e etichettato Minergie, Cap Bleu propone soluzioni energetiche sostenibili come pannelli fotovoltaici e una pompa di calore. Queste scelte ecologiche contribuiscono a ridurre la vostra impronta ecologica, offrendo allo stesso tempo risparmi energetici sostanziali.Un luogo di relax esclusivo:La piscina sul tetto offre una vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi maestose. Questo spazio di relax, riservato a pochi privilegiati, invita al relax e alla fuga.Scoprite il privilegio di vivere in esclusiva con Cap Bleu a Lutry. Un ambiente di vita raro.Visitate il sito web del progetto: www.cap-bleu.chOrganizzate un incontro con una sola chiamata per scoprire questo progetto maestoso: 077 448 53 72 o per email a david.andereggen@immocloudsarl.ch.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-fondatoreDiploma federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch