Hertenstein AG - Balcone / Terrazza acquistare

Appartamento mansardato elegantemente ristrutturato con camino, vista panoramica e 2 posti auto a Birr

Appartamento mansardato elegantemente ristrutturato con camino, vista panoramica e 2 posti autoIl moderno incontra il comfort.Questo appartamento mansardato di 4,5 locali combina il fascino di un appartamento mansardato confortevole con il comfort di un edificio di alta qualità. L'appartamento, costruito nel 1989, è stato completamente ristrutturato nel 2026 e si presenta oggi in uno stato elegante e pronto per essere occupato – qui potete entrare direttamente senza spese di ristrutturazione.Con una superficie abitabile di circa 107 m², un balcone soleggiato sud-ovest con una vista panoramica magnifica e il camino a aria calda, questo appartamento offre un senso di benessere.Durante la ristrutturazione totale, è stato posto un particolare accento sulla qualità e sulla progettazione. Tutti i locali abitativi sono stati dotati di parquet nobile, mentre la cucina e i bagni sono stati dotati di rivestimenti di piastrelle moderni. Inoltre, tutti i muri, le finestre e la cucina completa, compresi gli apparecchi da cucina V-ZUG di alta qualità, sono stati completamente rinnovati.L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e centrale con distanze corte alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici – ideale per le famiglie o le coppie.Punti di forza • Appartamento mansardato di 4,5 locali al 2° piano (senza ascensore) • Anno di costruzione 1989 • Ristrutturazione di alta qualità nel 2026 • Superficie abitabile di circa 107 m² • Balcone soleggiato sud-ovest con vista panoramica magnifica • Camino a aria calda nel soggiorno • Nuove finestre in plastica a triplo vetro • Nuovi parquet di alta qualità • Rivestimenti di piastrelle moderni in cucina e bagni • Nuova cucina elegante con apparecchi V-ZUG di alta qualità • Muri, soffitti e costruzione interna completamente rinnovati • Bagno spazioso con doppio lavabo • Toeletta separata per gli ospiti con connessione per lavatrice • Armadi e ripostigli integrati • Compartmento di cantina • Sala da party / cantina a volta condivisa • Spazio di giardino condiviso con camino • Riscaldamento a pavimento (riscaldamento a gas) • Pronto per essere occupato immediatamente o secondo accordi ParcheggioL'appartamento comprende due posti auto, uno dei quali è coperto e situato direttamente accanto alla casa.Prezzo di venditaAppartamento : CHF 695 000.–2 posti auto : CHF 40 000.–Prezzo di acquisto totale : CHF 735 000.–Questo appartamento convince con la sua ristrutturazione di alta qualità, la sua posizione eccellente e il mix riuscito di comfort moderno e atmosfera di vita confortevole. Un'abitazione ideale per tutti coloro che vogliono entrare senza spese di ristrutturazione e sentirsi a proprio agio fin da subito.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di sentirti e di mostrarti questo appartamento attraente di persona durante una visita.

Affascinante appartamento di 3,5 locali al piano terra a Killwangen

Benvenuti nel complesso residenziale di Zelgmatt con 60 appartamenti suddivisi in 4 gruppi di case, a soli 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Killwangen-Spreitenbach. Questo appartamento soleggiato e luminoso si trova al piano terra superiore e dispone di un'area di giardino. Dall'ingresso della casa, una scala conduce al piano terra superiore fino all'ingresso dell'appartamento. L'ascensore va dal piano terra superiore al seminterrato. Lì si trovano la lavanderia comune e le cantine. Una scala conduce al garage per auto. Il riscaldamento è assicurato dal petrolio.Attrezzatura da cucina: piano di cottura in ceramica, forno, lavastoviglie, frigorifero con compartimento congelatore.Il garage sotterraneo sarà rinnovato a partire da aprile 2027 e non sarà utilizzabile per circa 9 mesi.I proprietari occupanti sono preferiti come acquirenti.

Appartamento a Mellingen

• Vendita privata – nessuna richiesta di agenzia, per favore. Appartamento di proprietà di 3,5 locali con posto auto in una posizione tranquilla a MellingenPrezzo di vendita: CHF 464 000Questo appartamento ben curato e luminoso di 3,5 locali si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Mellingen, a pochi minuti a piedi dal centro. Grazie alla disposizione pratica degli ambienti, è ideale per le coppie, le piccole famiglie o come investimento di capitale attraente.L'appartamento dispone di un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con accesso al balcone, di due camere da letto ben tagliate, di una cucina funzionale e di un bagno con vasca da bagno.L'appartamento comprende: • 3,5 locali • circa 62 m² di superficie abitabile • Balcone • Compartmento di cantina • Posto auto esterno incluso • Posizione tranquilla e familiare • Negozio, scuole e trasporti pubblici a pochi minuti Negli ultimi anni, sono state effettuate diverse ristrutturazioni. L'appartamento si presenta in uno stato ben curato e può essere preso in carico previo accordo.Prezzo di vendita incluso il posto auto esterno: CHF 464 000Visite su appuntamento.Ideale per gli occupanti proprietari o gli investitori – l'appartamento convince con la sua posizione tranquilla, la disposizione pratica e il rapporto prezzo-prestazioni attraente.

Prezioso con buon piano

Affascinante appartamento di 3,5 locali a Mellingen (5507) con 63 m² di spazio abitativo - ben mantenuto, pronto per essere occupato e con un rapporto qualità-prezzo attraente. Piacevoli dimensioni delle stanze creano una casa accogliente per single, coppie o una piccola famiglia. Il piccolo balcone ma fine invita a momenti soleggiati. Pratico: lavatrice direttamente nell'appartamento. 1 posto auto esterno in più di CHF 15'000.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- affascinante- dimensioni delle stanze generose- ben mantenuto- buon rapporto qualità-prezzo- pronto per essere occupato- piccolo balcone ma fine- soleggiato- lavatrice nell'appartamento- 1x posto auto esterno in più di CHF 15'000.-- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Più di 2'000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi valorizzare la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: tranquillaStato: Appartamento costantemente mantenutoBagni / celle umide: 1 (1x doccia / WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: olioTrasporti pubblici: autobus, 140 mScuole: scuola primaria, 700 mNegozi: Migros, 700 m

Pace con una bella vista

Questo appartamento di 4,5 locali a Würenlos (114 m²) combina pace e vicinanza a Zurigo. Le ampie stanze luminose e il caminetto nel soggiorno creano una casa accogliente. L'ambiente favorevole ai bambini lo rende ideale per le famiglie, le coppie o chi vuole vivere rilassato eppure essere rapidamente in città. Un posto auto in garage assicura il comfort. Particolarmente bello: la vista imprenabile - una vista che rimane.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- stanze molto luminose- zona tranquilla- alla periferia di Zurigo- posto auto in garage- zona molto favorevole ai bambini- una vista che non sarà costruita- un caminetto nel soggiorno- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in valore una proprietà da solo?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: tranquillaStato: molto ben mantenutoBagni / celle umide: 2 (1x vasca da bagno / WC / lavabo, 1x doccia / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olio - rinnovatoTrasporti pubblici: stazione di Betteln, 250 mScuole: scuola primaria, 700 mNegozi: Coop, 950 m

Nuovo appartamento esclusivo attico maisonette terrazza in posizione top a Nussbaumen

Bentornati a Nussbaumen - la vostra nuova casa!In un eccellente, molto tranquillo e soleggiato luogo tutto il giorno, al confine con la zona verde, appartamenti terrazza esclusivi sono in costruzione.Le unità abitative sono costruite in norma Minergie con ventilazione di comfort attiva. La produzione di calore è assicurata dal riscaldamento urbano ecologico e economico dell'impianto regionale "Fernwärme Siggenthal AG”.L'unità attica maisonnette terrazza di 4,5 locali ancora disponibile convince con un concetto di locali confortevole e un arredamento interno esclusivo con materiali di alta qualità.Lasciatevi convincere da questi dettagli esclusivi:• Nussbaumen AG, comunità residenziale attraente con infrastruttura di prima classe, supermercati/trasporto pubblico/scuole - tutto è rapidamente raggiungibile• Terrassenhaus Limmatblick in un luogo soleggiato tutto il giorno• Progetto di costruzione nuovo con 6 unità esclusive, completato nel maggio 2026• Ultima, unità attica maisonnette esclusiva in alto• Arredamento interno esclusivo con materiali di alta qualità• Ingresso appartamento coperto con locale di deposito esterno separato• Ingresso con guardaroba e armadi a muro, spot a muro• Soggiorno attraente luminoso con molta luce naturale, porta scorrevole• Cucina sensazionale con isola cucina esclusiva, elettrodomestici di alta qualità• Sala da pranzo con accesso supplementare alla terrazza, porta scorrevole• Grande terrazza soleggiata con veduta libera, zona coperta, grande tenda da sole, presa di corrente e d'acqua, verde• Camera confortevole, ideale come camera degli ospiti o di lavoro• Bagno attraente con doccia/WC/lavabo al livello di vita• Grande locale tecnico/lavanderia/hobby, arredamento di alta qualità, trogolo• 2 camere da letto confortevoli al piano superiore, accesso alla terrazza• Bagno esclusivo con doccia/WC/lavabo al livello 7• Altra terrazza soleggiata con veduta panoramica e vista sulla Limmat• Norma Minergie con ventilazione di locale a vivere controllata• Produzione di calore via riscaldamento urbano con distribuzione di calore a pavimento, termostato di locale per locale• Garage doppio confortevole per 80 000 CHF con posti auto per visitatori davanti• E molti altri dettagli …Nussbaumen - una comunità residenziale attraente con infrastruttura eccellente:Nussbaumen, parte del comune di Obersiggenthal, è situata in modo idilliaco tra il Siggenberg e la riva nord della Limmat. Questa localizzazione residenziale attraente vicino a Baden offre un'infrastruttura eccellente e quartieri tranquilli e soleggiati nel verde, a pochi minuti a piedi dal centro. Gli autobus circolano ogni otto minuti per Baden, la stazione ferroviaria è a dieci minuti in bicicletta. I treni per Zurigo circolano ogni ora, durante le ore di punta ogni sei minuti, e per Basilea ogni trenta minuti. Nussbaumen è collegata alle autostrade A1 e A3, con tempi di percorrenza di cinque minuti per Baden e trenta minuti per Zurigo. Il centro commerciale "Markthof" e le comunità vicine offrono possibilità di shopping complete. Nussbaumen ha un'offerta scolastica ben sviluppata, dalla scuola materna alla scuola di distretto, mentre le scuole cantonali a Baden e Wettingen sono rapidamente raggiungibili. Nussbaumen offre numerose attività di svago: oltre 90 club, piscina interna ed esterna, campi da sport, biblioteca e ludoteca. Nelle vicinanze, a Baden, ci sono altre attività e bagni termali. Gli amanti della natura possono fare escursioni e andare in bicicletta sul Siggenberg e la Lägern. In estate, la Limmat e il Kappisee invitano a fare il bagno.Informazioni supplementari sul luogo di residenza su www.obersiggenthal.chCONSULENZA E VENDITA:Lasciatevi convincere da questa offerta di spazio di vita esclusiva. Per ulteriori informazioni interessanti, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a disposizione al 056 491 15 79 e 079 261 41 51 in ogni momento.Sicurezzate questo posto al sole - chiamateci!

Rendita o uso personale - Appartamento in proprietà attraente, ultimo piano con vista panoramica

Benvenuti a Niederrohrdorf AG!In una zona tranquilla, centrale e bene soleggiata, vendiamo questo appartamento in proprietà attraente di 3,5 locali all'ultimo piano.L'appartamento ben curato si presta come investimento locativo o per uso personale. Un contratto di locazione a lungo termine può essere preso in carico se desiderato.Lasciatevi convincere da questi dettagli attraenti:• appartamento in proprietà attraente all'ultimo piano al 2° piano• Ingresso con guardaroba e armadietti integrati pratici• 2 camere confortevoli e , una ideale come ufficio/vestiario• bagno confortevole con vasca-doccia, lavabo, toilette e finestra con vista• spazio di vita e sala da pranzo spaziosa con accesso al balcone• balcone coperto con orientamento sud-ovest e veduta panoramica• cucina semi-aperta con forno, lavastoviglie e lavatrice• riscaldamento centrale a olio (2013) con distribuzione di calore a radiatori• compartimento di cantina privato per stoccaggio supplementare, fibra ottica nel seminterrato• locale di bucato e asciugatura condivisi con asciugabiancheria• 1 posto auto in garage doppio può essere acquistato per CHF 35 000.--• grande terreno con giardino bello e area di barbecue• e molti dettagli supplementari …Niederrohrdorf AG - una comunità residenziale molto richiesta :La comunità moderna di Niederrohrdorf è situata in un ambiente naturale ai piedi del Rohrdorferberg e è vicina alla città tra Baden e Bremgarten. Gli abitanti - in particolare le famiglie - apprezzano l'infrastruttura molto buona e la vicinanza diretta con un grande spazio di svago. Le grandi metropoli come Baden, Wettingen, Zurigo o Aarau sono facilmente raggiungibili in autobus, in treno o in auto in pochi minuti.Ulteriori informazioni sulla comunità residenziale possono essere trovate su www.niederrohrdorf.chCONSULENZA E VENDITA :Lasciatevi convincere da questa offerta residenziale attraente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono disponibili al 079 261 41 51 in qualsiasi momento.Chiamateci - ci piacerebbe sentirci.

Appartamento mansardato di 5,5 locali molto attraente a Mellingen

Bentornati a Mellingen, una comunità residenziale di prima classe con una infrastruttura di alta qualità.In una posizione soleggiata, adatta alle famiglie e centrale, offriamo questo appartamento-maisonnette di 5,5 locali molto attraente in vendita.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019. La proprietà si trova e si presta come proprietà in affitto o per uso personale.Lasciatevi convincere da questi dettagli attraenti:• Mellingen AG, una comunità residenziale di prima classe con una infrastruttura di alta qualità• Supermercati, trasporti pubblici e scuole sono a pochi minuti a piedi• La proprietà si trova in una zona di diritti di costruzione del comune di Mellingen• Entrata della casa coperta, scala con ascensore, aree verdi con un parco giochi• Completamente ristrutturato nel 2019, appartamento-maisonnette di 5,5 locali• Area di ingresso accogliente con sufficiente spazio per un armadio• Cucina moderna e spaziosa con attrezzature complete• Ambiente di vita e di pranzo sensazionale con garanzia di benessere• Balcone al tetto soleggiato con uno spazio di stoccaggio esterno pratico• Camere confortevoli e spaziose, due al livello di vita• Bagno attraente con vasca da bagno, lavabo, toilette e finestra• Doccia separata con lavabo e toilette al piano superiore• Due camere aggiuntive con spazio di stoccaggio al livello di sonno• Locale autonomo nel seminterrato con lavatrice e asciugatrice• Riscaldamento centrale a olio con distribuzione di calore a pavimento e termostato di ambiente• Posto auto No. 16 nel garage sotterraneo per CHF 35 000.--• E molti altri dettagli …Vista d'insieme della vita naturale con infrastruttura di alta qualità :Asilo nido, scuola primaria, scuola secondaria, centri commerciali COOP e MIGROS, negozi specializzati, ristoranti, ufficio postale e banche, medici e farmacie, natura e svago - tutto è accessibile a piedi.Collegamenti ideali di trasporto pubblico in tutte le direzioni :Con il S-Bahn, potete facilmente viaggiare a Zurigo, Aarau, Berna o Lucerna. Una buona rete di autobus è disponibile quotidianamente. Le autostrade A1 e A3 sono a pochi minuti.Tempo libero e sport :Installazioni scolastiche e sportive spaziose, piscina coperta, percorso di fitness e sentieri di trekking, e molto altro ancora, offrono a numerosi club la possibilità di proporre una gamma diversificata di attività sportive, culturali e di svago. Svago lungo la Reuss - il Reusstal è un'area di svago locale unica e ben attrezzata che può essere facilmente esplorata a piedi o in bicicletta da Mellingen.Ulteriori informazioni sulla zona residenziale possono essere trovate su www.mellingen.chCONSULENZA E VENDITA :Lasciatevi convincere da questa offerta di spazio di vita attraente. Per ulteriori informazioni, in particolare sui diritti di costruzione, o per organizzare una visita, Roman e Martin Strebel di MARBEL Immobilien sono a vostra disposizione al 056 491 15 79 e 076 436 90 97 in qualsiasi momento.Chiamateci - Siamo lieti di sentirci!

Pace, sole e vista panoramica - La tua nuova casa in campagna

Questo moderno appartamento di 4,5 locali con 122 m² di superficie abitabile offre un ambiente naturale e confortevole. La spaziosa terrazza di 33,6 m² con vista ininterrotta sul verde circostante è particolarmente degna di nota. Un luogo di pace e relax con una vista duratura garantita. - Cucina moderna aperta con elettrodomestici V-Zug- 3 camere luminose, ideali per famiglie, ufficio a casa o ospiti - 1 grande terrazza coperta - 2 bagni (1x doccia/WC, 1x bagno/WC)- Torre di bucato privata (V-Zug) nel réduit- Compartmento del seminterrato (13,2 m²) - Solo 1 posto auto sotterraneo può essere acquistato per CHF 38'000Desiderate saperne di più o pianificare una visita?Non esitate a contattarci ? ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta!

Arrivare e rilassarsi: Appartamento moderno 4,5 locali con vista panoramica sul verde

Questo appartamento moderno 4,5 locali di 122 m² di superficie abitabile offre un ambiente naturale con alto comfort. Particolarmente degno di nota è il terrazzo spazioso di 33,6 m² con vista panoramica sul verde. Un luogo di pace e relax con vista garantita. - Cucina moderna aperta con elettrodomestici V-Zug- 3 camere luminose, ideali per famiglie, ufficio a casa o ospiti - 1 grande terrazzo coperto di oltre 33 m2- 2 bagni (1x doccia/WC, 1x bagno/WC)- Torre di lavaggio personale (V-Zug) nel réduit- Compartmento di cantina (13,2 m²) - Solo 1 posto auto sotterraneo può essere acquistato per 38.000 CHFVuoi saperne di più o pianificare una visita?Non esitare a contattarci - ci piacerebbe ricevere la tua richiesta!

Appartamento nella Riegelhaus "Nötzligut" - dotato di tecnologia domestica odierna.

Alto sopra nella Riegelhaus "Nötzligut", con vista sulla valle del Limmattal e sole della sera fino all'ultimo raggio di luce.Una casa con un carattere reale – per occupazione personale o come investimento con utilizzo personale successivo.Con l'ascensore, potete raggiungere il vostro posto di parcheggio sotterraneo – incluso nel prezzo di acquisto – direttamente davanti alla porta dell'appartamento. • Ampio: soggiorno (35 m²) con camino e tetto a travi aperte • Comfortevole: camera da letto (16 m²) con balcone privato e accesso diretto al bagno (5m2) • Bene pensato: cucina/sala da pranzo (29 m²), corridoio (4 m2) = totale 89 m² di spazio abitativo netto su un livello • Pratico: lavatrice & asciugatrice private nell'appartamento • Rilassante: giardino con alberi da frutto, panca e area barbecue per uso condiviso CARATTERE RIEGELHAUS, SOSTANZA DEL 1983La Riegelbau è stata costruita nel 1983 come una costruzione solida. Il tetto in cemento è prezioso, insonorizzato e termicamente isolato. La pompa di calore geotermica assicura un riscaldamento efficiente – costi di manutenzione e di energia bassi, nessuna ristrutturazione prevedibile.PER GLI OCCUPANTI PERSONALI: COSTI DI VITA CON SICUREZZA DI PIANIFICAZIONECHF 1'735.– al mese compresi i costi accessori + fondo di ristrutturazione. In quanto proprietario, avete una sicurezza di pianificazione – nessun aumento di affitto. Riducete l'ipoteca e vivrete meno caro anno dopo anno.PER GLI INVESTITORI: RENDITA SOLIDA, UTILIZZO FLESSIBILEAffitto di mercato realizzabile: approx. CHF 1'950.– netto più posto auto – rendita lorda intorno al 3,2%. La domanda di appartamenti in affitto nella valle del Limmattal è alta, il rischio di vacanza è corrispondentemente basso. Facile da affittare grazie all'ascensore, al parcheggio sotterraneo e alla posizione pittoresca. E: rimanete flessibili – affittatelo oggi e trasferitevi più tardi, sia come casa di riposo, sia per la prossima generazione.POSIZIONE CENTRALENegozio, medico, farmacia nel villaggio e ricreazione proprio fuori dalla porta: foresta, vigneti, riva del fiume Limmat con piste ciclabili e aree di balneazione. • Autobus: 2 minuti a piedi • Stazione di Dietikon: 5 minuti in auto, stazione principale di Zurigo: 20 minuti in S-Bahn • Accesso diretto all'autostrada A1 INFORMAZIONI & VISITA – anche possibile la sera.Signor Adrian Niklaus 056 418 50 03 CONFIDA HÄUSER AG www.confida.ch

Appartamento luminoso di 4.5 locali con balcone soleggiato e due posti auto sotterranei!

A Schneisingen, un appartamento luminoso e moderno di 4.5 locali con un piano ben pensato e un balcone soleggiato vi aspetta. Ideale per tutti coloro che apprezzano il comfort di vita contemporaneo in un ambiente piacevole (standard Minergie!) Appartamento al 1° piano 4.5 locali Balcone spazioso e soleggiato di circa 22 m² 3 camere da letto (camera principale con accesso diretto al bagno) 2 bagni: bagno e doccia/WC Ripostiglio pratico (spazio di stoccaggio supplementare) Lavanderia nell'appartamento Compartmento di cantina disponibile 2 posti auto sotterranei inclusi nel prezzo! Collegamento in fibra ottica Tende elettriche Minergie Parquet in quercia KiGA e scuola primaria a circa 5 minuti a piedi Fermata dell'autobus a circa 2 minuti Vuoi sapere di più su questa proprietà? Per favore contattami via modulo di contatto per ulteriori documenti. Sarò felice di mostrarti l'appartamento durante un appuntamento di visita personale. Hai una proprietà da vendere e vuoi il "pacchetto tutto compreso"? Allora contattami per una consulenza e una valutazione senza impegno della tua proprietà. Mi piacerebbe sentirti!

Appartamento centrale di 4.5 locali a Wettingen con molta luce e vista

Scopri questo appartamento attraente di 4.5 locali al 5° piano in Hardstrasse 33 a Wettingen.Il cuore dell'appartamento è la zona living con caminetto che si affaccia su un balcone di circa 12 m². L'orientamento sud-est assicura molta luce naturale e crea un'atmosfera luminosa e accogliente. L'appartamento di 120 m² è in condizioni originali. Un posto auto può essere acquistato per CHF 30'000.00 in aggiunta all'appartamento.Punti salienti: • posizione centrale • zona living aperta e luminosa con caminetto • piano ben pensato • due bagni completi Posizione e dintorni: La posizione si distingue per le connessioni ottimali, le strutture commerciali, le scuole, gli asili, nonché la fermata dell'autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.Ha suscitato il tuo interesse? Non esitare a richiedere i documenti di vendita in modo completamente non vincolante.Gfeller & Käufeler Immobilien AGSiamo a casa nell'immobiliare

Mansarda di 4,5 locali con terrazza sul tetto

In una posizione centrale a Spreitenbach, questo appartamento di mansarda eccezionale di 4,5 locali vi aspetta. Estendendosi su tre piani, impressiona con la sua generosità, luce e comfort abitativo. Su circa 133 m² di spazio abitativo, si sviluppa un concetto di stanza spazioso con possibilità di utilizzo versatile. La zona living e pranzo luminosa e aperta con accesso diretto al balcone è ideale per serate rilassanti o momenti conviviali.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio: • Vivere su 3 piani (3° piano, 4° piano e tetto) • Terazza sul tetto privata + 2 balconi (circa 44 m² di spazio esterno totale) • Cucina moderna (rinnovata) con tutti gli elettrodomestici • Bagno spazioso + toilette per gli ospiti • Rinnovato di recente (nuovi pavimenti, pittura fresca) L'appartamento può essere acquistato con due posti auto sotterranei, uno di dimensioni standard per 30.000 CHF e un posto auto sovradimensionato per 35.000 CHF.L'appartamento si trova nella vicinanza immediata del Shoppi Tivoli e offre una combinazione perfetta di vita urbana e comfort abitativo. Sia che si tratti di fare la spesa, prendere i mezzi pubblici o godersi la natura, tutto è rapidamente accessibile.Vi abbiamo interessato?Ordinate la documentazione di vendita con altri punti di forza oggi e convincevi voi stessi sul posto.

Appartamento mansardato di nuova costruzione con loggia a vetri, due bagni e finiture di alta qualità

A volte non sono i metri quadrati a fare la differenza. Ma i dettagli.Questo appartamento mansardato di nuova costruzione di 3,5 locali a Mellingen vi delizierà:Una loggia a vetri, di alta qualità, come spazio di vita supplementare, due bagni, casse di musica integrate nel soggiorno, un sistema di trattamento dell'acqua e molti altri extra pensati offrono una qualità della vita che non ci si aspetta a prima vista.Inoltre, c'è la posizione centrale, le distanze corte alla stazione e uno stato che richiede solo una cosa: trasferirsi e sentirsi bene.Un bel esempio di come un appartamento non debba essere grande per offrire un grande comfort di vita!Nell'edificio moderno "Punkt Sieben", potete aspettarvi un appartamento mansardato di nuova costruzione di 3,5 locali con loggia a vetri e finiture interne di alta qualità. La posizione attraente a Mellingen combina distanze corte alla stazione, opportunità di shopping e ricreazione con una alta qualità della vita.L'appartamento di 97 m2, costruito nel 2019, si presenta in uno stato eccezionalmente ben mantenuto e convince con un soggiorno e una sala da pranzo luminosi, una cucina moderna, due bagni e un armadio integrato pratico. La loggia a vetri estende lo spazio di vita in modo piacevole e crea un luogo protetto per rilassarsi e godere.Un comfort supplementare è offerto dalla lavanderia privata nel seminterrato, il compartimento della cantina e il parcheggio sotterraneo accessibile direttamente nella casa. L'ingresso è già preparato per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici.Punti di forza :• Appartamento mansardato di nuova costruzione (costruito nel 2019)• Loggia a vetri come spazio di vita supplementare• 2 bagni con doccia e vasca da bagno• Cucina moderna e spaziosa• Pannelli acustici con casse di musica e connessione di proiettore• Zanzariere su tutte le finestre• Sistema di trattamento dell'acqua nell'edificio• Lavanderia privata e compartimento della cantina• Ascensore dal parcheggio sotterraneo al piano mansardato• Preparazione per la mobilità elettrica disponibile• Riscaldamento a pellet sostenibileIl parcheggio sotterraneo incluso nel prezzo di acquisto offre un parcheggio confortevole direttamente nella casa e è già preparato per l'installazione di una stazione di ricarica.Posizione e ambiente :L'appartamento è situato in un quartiere calmo e ben servito a Mellingen. La fermata dell'autobus Mellingen Geerig è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, siete quindi ben collegati ai trasporti pubblici. Un Denner è disponibile per le esigenze quotidiane in 5 minuti a piedi. La farmacia Amavita è raggiungibile in 4 minuti a piedi, e la scuola Kleine Kreuzzelg è a soli 9 minuti a piedi – ideale per le famiglie. La vicinanza alla Reuss completa l'ambiente di vita attraente.Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento mansardato attraente durante una visita personale.Ci auguriamo del vostro contatto e di mostrarvi la vostra possibile nuova casa a Mellingen.

Appartamento centrale di 3,5 locali con vista panoramica

In un quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini, vicino ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici, questo appartamento di 3,5 locali ben mantenuto al 20° piano di un edificio residenziale del 1974 vi aspetta.L'appartamento ha una superficie abitabile netta di circa 74 m² e colpisce per un piano terra pratico. Il balcone coperto orientato a sud-est offre una bella vista sulle montagne.Punti salienti dell'appartamento: • Soggiorno/sala da pranzo luminoso con accesso al balcone • Cucina spaziosa con area pranzo pratica • Due camere comodamente tagliate (15 m2, 11,5 m2) • Bagno moderno con doccia, lavandino e toilette (rinnovato nel 2023) • Réduit con spazio di stoccaggio e connessione per lavatrice • Area di ingresso generosa e armadio a muro nel corridoio • Compartmento di cantina incluso Un lavatoio comune per 8 parti è disponibile al piano inferiore. Uno spazio comune e posti auto per biciclette e passeggini sono a disposizione di tutti i residenti.Gli spazi verdi ben curati e un'area di gioco intorno all'edificio invitano a rilassarsi.La zona generale dell'edificio alto è stata continuamente mantenuta e rinnovata negli ultimi anni, il che sottolinea l'impressione generale ben curata della proprietà.L'appartamento include un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 35.000 CHF. Un sistema di gestione della carica per le stazioni di ricarica elettrica nel garage sotterraneo è disponibile.L'appartamento è disponibile su accordo.ContattoAbbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni.Consulenza & Venditabumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

Ampio appartamento con due posti auto

La proprietà situata a Farbhalde 2 si trova in un quartiere tranquillo e prevalentemente composto da case unifamiliari e piccoli edifici residenziali, in una posizione centrale del comune di Oetwil an der Limmat. I dintorni sono ben curati e familiari, offrendo un piacevole mix di abitazioni, spazi verdi e percorsi brevi verso il centro città.PIANO D'APPARTAMENTO : Appartamento 3,5 locali, superficie abitabile di circa 83,1 m² 1. PIANO SUPERIORE Ingresso circa 6,2 m² Sala da pranzo circa 8,3 m² Balcone a sud circa 4,0 m² Cucina circa 7,8 m² Doccia / WC circa 4,1 m² Soggiorno circa 23,0 m² Balcone a nord-ovest circa 7,5 m² Vorplatz / Korridor circa 2,7 m² Stanza 1 circa 11,2 m² Bagno / WC circa 4,8 m² Stanza 2 circa 15,0 m² PIANO INTERRATO Lavanderia circa 10,0 m² Cantina dell'appartamento circa 4,3 m² Il piano dell'appartamento spazioso convince con una piacevole disposizione delle stanze e una chiara separazione delle zone di vita e di sonno. Le stanze come anche il bagno sono accessibili tramite un corridoio separato, creando una piacevole privacy. Il balcone più piccolo, orientato a sud-est, è ideale per le ore mattutine soleggiate o la colazione all'aperto. Il balcone orientato a nord-ovest offre luce diretta del sole, in particolare in primavera e in estate, dalla fine del pomeriggio fino al tramonto. Due posti auto nel garage UN sono inclusi nel prezzo. Per ulteriori informazioni, si prega di compilare il modulo di contatto. Sarò felice di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Le visite interne si svolgono previo accordo separato.

Ampio appartamento mansardato in un quartiere residenziale tranquillo

L'appartamento di 5 ½ locali mansardato si trova in un edificio residenziale di nove unità. L'appartamento si estende su tutta la superficie della casa e offre molta privacy. La terrazza spaziosa offre diverse possibilità di progettazione individuale. Una pergola con ombreggiatura e protezione della privacy è già presente. L'insediamento di case multifamiliari friendly per le famiglie è composto da quattro complessi residenziali identici, inclusi un parcheggio sotterraneo e un giardino di casa per uso generale.Nel seminterrato si trova la sala hobby, la sala biciclette e il parcheggio sotterraneo con due posti auto. Appartenente all'appartamento, c'è anche una lavanderia separata con il proprio riscaldamento e un rifugio. Entrambi sono accessibili separatamente. L'appartamento è accessibile con l'ascensore.L'edificio residenziale si trova nella parte nord-est della città di Brugg. Nella zona nord si trova la foresta "Wasserschloss" in pendio.Nonostante la sua vicinanza al centro città, la proprietà si trova in un quartiere tranquillo e friendly per le famiglie. Esistono ottime connessioni con il centro città, con possibilità di shopping, una posta e trasporti pubblici.La proprietà è in ottimo stato e ha quindi un basso fabbisogno di manutenzione.I due posti auto sono inclusi nel prezzo di vendita.

2.5 Locali Appartamento B 0.3

La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e perfettamente collegata! Benvenuto nella tua potenziale nuova casa! In un quartiere residenziale esclusivo a Brugg, tre edifici moderni con un totale di 23 condomini sono in costruzione, rispondendo agli standard più elevati di comfort, sostenibilità e qualità della vita. Qui, puoi aspettarti appartamenti spaziosi da 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali che combinano piani ben pensati, stanze luminose e un equipaggiamento di alta qualità. Grazie allo standard Minergie rigoroso e ai sistemi fotovoltaici sui tetti, benefici di un modo di vivere efficiente in termini di energia e di un clima interno salutare - perfetto per coloro che valorizzano la sostenibilità. posizione idilliaca vicino alla Brugger Aare offre una connessione unica tra la natura e la vicinanza urbana. Goditi passeggiate rilassanti, attività sportive e ricreazione verde proprio fuori dalla tua porta, mentre la città di Brugg con le sue diverse possibilità di shopping, ristoranti e offerte culturali è a solo pochi minuti. Tutti gli appartamenti impressionano con un livello di finitura di alta qualità e dispongono di un compartimento di cantina spazioso. A seconda delle dimensioni dell'appartamento, puoi anche acquistare uno o due posti auto sotterranei - per un parcheggio comodo e sicuro direttamente nella casa. Descrizione dell'oggetto : • Anno di costruzione: 2025/2026/2027 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione di comfort e raffreddamento di stanza • Sistema fotovoltaico • Cavo piatto nel garage sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica di veicoli elettrici) • Cucina integrata di alta qualità con piano in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti di pavimento in ceramica nei bagni • Pavimento di terrazza in lastre di Feinsteinzeug Ulteriori informazioni e altre offerte di appartamenti possono essere trovate sul nostro sito web del progetto https://www.rössliacker-brugg.ch Modalità di vendita : • Offerte di acquisto: Saranno accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a cambiamento, vendita anteriore riservata. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi a parts eguali. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF per posto. • Inizio: Estate 2027 Il tuo interlocutore : Mirco FritschiE-Mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77