Gy - Appartamenti in vendita

In esclusiva: Elegante appartamento ristrutturato di 3 locali con balconi

Idealemente situato nel quartiere Eaux-Vives, ai margini del parco La Grange e a pochi passi dal lago, dal suo porto e dalle sue spiagge, l'appartamento beneficia della vicinanza di tutte le comodità e dei trasporti pubblici.Ristrutturato con gusto e curato nell'arredamento, questo appartamento luminoso e attraversante seduce con il suo ampio soggiorno, che combina un salotto caldo con un bellissimo caminetto in marmo funzionale, un'area pranzo conviviale e una cucina moderna perfettamente integrata. Large aperture si estendono naturalmente all'interno di un balcone charmante, offrendo una vista bellissima sul piacevole parco della coproprietà - un vero rifugio di tranquillità in città.La camera da letto è generosa e confortevole, con numerosi spazi di stoccaggio e accesso diretto a un secondo balcone. Il bagno contemporaneo è dotato di una doccia all'italiana elegante e di un lavabo. Uno spazio lavanderia con lavatrice e ulteriori spazi di stoccaggio completa questo bell'appartamento molto funzionale.Con il suo parquet in legno, la sua decorazione curata, i suoi bei volumi e la sua atmosfera accogliente, questo appartamento costituisce un indirizzo ideale per godere di una vita confortevole, pacifica e vicina a tutte le comodità.Un seminterrato completa la proprietà.Il mobilio esistente può essere ripreso dall'acquirente (prezzo aggiuntivo).

Bell'appartamento in piano alto con piscina in viager occupato senza affitto

Magnifico appartamento con piscina in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'600'000.-Pagate solo:Il bouquet: 1'300'000.-Affitto: nessunoF: 84 anniQuesto appartamento offre molti vantaggi: in prossimità immediata di organizzazioni internazionali: ONU, OMS, WTO, CICR, in un quartiere residenziale tranquillo e sicuro e a pochi minuti dal centro città, aeroporto e stazione di Cornavin. Grazie alla sua posizione traversale e al piano molto alto, è soleggiato per la maggior parte della giornata e offre una calma assoluta.Scoprite un appartamento eccezionale con servizi rari e una vista spettacolare su Ginevra. Già all'ingresso, sarete attratti da un ampio corridoio con armadi integrati che conduce a una bella cucina semiaperta su un soggiorno soleggiato di quasi 40 m². Questo soggiorno accogliente si apre su un bellissimo balcone alberato di 13 m² senza vis-à-vis e con una vista mozzafiato sulla città di Ginevra.L'immobile dispone anche di un elegante bagno con doccia e getti di massa e un hammam, nonché di un bagno per gli ospiti separato per un comfort assoluto nella vita quotidiana.La zona notte offre una lussuosa suite genitoriale con un bagno di alta gamma con vasca da bagno e una doccia multifunzione con getti di massa. Dalla camera da letto, potrete godere di un balcone privato di 4 m² con una vista pacifica sul parco, il lago e la fontana.I residenti godono di una terrazza sul tetto incredibile con giardino e due piscine, creando un vero e proprio rifugio di pace in città. La vista panoramica a 360 gradi è semplicemente mozzafiato.Un seminterrato completa l'immobile e un locale di deposito chiuso è incluso nel prezzo.Potrete anche beneficiare di un enorme parcheggio privato con oltre 100 posti, un'offerta estremamente rara in ambiente urbano.Quartiere di Budé? Una posizione residenziale eccezionale a Ginevra, ideale per un investimento in viagerIl quartiere di Budé si trova sulla riva destra di Ginevra, nel settore molto ricercato di Petit-Saconnex, e offre una combinazione rara: prossimità immediata al centro città, quartiere residenziale tranquillo e qualità della vita premium.Questo quartiere beneficia di una posizione strategica, a pochi passi da organizzazioni internazionali, istituzioni europee (ONU, OMS, ecc.), e in prossimità diretta dell'aeroporto internazionale, autostrade e del Parc de la Perle du Lac. Attrae una clientela locale e internazionale, rendendolo un valore sicuro sul mercato immobiliare di Ginevra.Budé è anche noto per la sua qualità architettonica, i suoi spazi verdi curati, la sua vista libera sul Jura o sul lago a seconda del piano, e il suo ambiente calmo e sicuro. Offre tutte le comodità a portata di mano: scuole, negozi, trasporti pubblici (TPG, tram), servizi medici, centri sportivi, ecc.Nel contesto di un investimento in viager, un immobile nel quartiere di Budé rappresenta un'opportunità rara e sicura. Grazie alla forte domanda di immobili in affitto e alla stabilità del mercato locale, l'acquirente beneficia di un potenziale di valorizzazione solido a lungo termine, con una gestione semplificata e senza vacanza durante l'intero periodo di viager.

Affascinante appartamento di carattere a Chêne-Bourg

Situato in modo ideale a Chêne-Bourg, a pochi minuti a piedi dalla stazione dei treni CEVA e dalla Voie Verte, questo bell'appartamento di 3,5 locali beneficia di un ambiente calmo e residenziale, pur essendo vicino ai mezzi di trasporto, ai negozi, alle scuole e ad altre comodità. Luminoso e con poca visibilità, gode di un orientamento a sud-ovest e di una piacevole vista libera sul Jura. La camera da letto e il salotto si affacciano sul vecchio borgo. Con una superficie PPE di 77 m², l'appartamento offre bei volumi, un'altezza del soffitto di 3 metri e un layout funzionale. Dispone di tre grandi armadi integrati e di un ripostiglio, offrendo molti spazi di archiviazione. La sua configurazione consente anche di creare una seconda camera da letto. L'immobile ha subito ristrutturazioni dal 2022, tra cui il cambio delle finestre, l'installazione del parquet e delle zanzariere. Un seminterrato completa questo immobile. C'è la possibilità di noleggiare un posto auto. Un appartamento luminoso, funzionale e curato, ideale per godere appieno di Chêne-Bourg, del vecchio borgo e delle sue ottime connessioni con Ginevra.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1225-26-2

Appartamento 3 locali con giardino privato - venduto affittato

Venduto affittato CHF 2'300.- / mese (spese e parcheggio inclusi).Questo appartamento di 3 locali offre un ambiente di vita piacevole e una bella luminosità orientata ad Ovest.Il suo punto di forza: un giardino privato di 38 m² con terrazza, un esterno ricercato nella zona.L'alloggio comprende un soggiorno, una cucina attrezzata, una camera da letto e un bagno.Ideale per un investimento sereno con un inquilino stabile in loco dal 2014.Edificio del 2001 molto ben curato all'interno di una piccola e tranquilla coproprietà.Un caveau e un garage nel seminterrato completano questa proprietà (+ CHF 40'000.- in più per il garage).Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1225-26-1

Opportunità unica - Appartamento eccezionale al piano terra con giardino

In Co-ESclusiva - In una delle più belle residenze di Ginevra, che offre fitness, piscina e sicurezza ottimale, questo lussuoso appartamento di 72 m² seduce con la sua eleganza e il suo comfort.Questo appartamento di 3,5 locali, perfettamente arredato con materiali di alta gamma, propone una cucina aperta su un superbo soggiorno luminoso, prolungato da una piacevole terrazza coperta di 25 m² e da un magnifico giardino privato di 90 m².Una biblioteca su misura offre la possibilità di integrare discretamente un letto a scomparsa, ottimizzando così lo spazio con raffinatezza.La camera da letto principale, con accesso diretto all'esterno, dispone di un bagno annesso e di un armadio a muro, completando armoniosamente questa proprietà eccezionale.Un posto auto nel garage sotterraneo sicuro è disponibile come opzione.

En Exclusivité - Charmant 3 pièces idéalement situé - Tram et commodités à proximité immédiate

Thônex Situé à Thônex, à proximité immédiate de Genève, cet appartement de 3 pièces d'environ 48 m², rénové en 2019, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, au coeur d'un environnement urbain dynamique.Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Sa rénovation lui permet de proposer un cadre de vie confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, supermarchés, restaurants et différentes commodités se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement d'un quotidien à pied.Les charges mensuelles s'élèvent à environ CHF 290.-.Les transports publics et le tram se trouvent à quelques pas, offrant une liaison rapide et directe avec le centre de Genève et les différents quartiers de l'agglomération.L'appartement ne dispose ni de place de parking privative, ni de cave, un point largement compensé par sa localisation et son excellente accessibilité en transports publics.-------------------------Located in Thônex, just minutes from Geneva, this approximately 48 m², 3-room apartment, renovated in 2019, enjoys a particularly convenient location in the heart of a dynamic urban environment.Situated on the first floor of a residential building, the apartment offers a functional and pleasant layout. Its renovation provides a comfortable living environment, making it ideal both as a primary residence and as an investment property.Its location is a major advantage: shops, supermarkets, restaurants and various amenities are all within immediate proximity, allowing residents to enjoy the convenience of everyday life on foot.Public transport and the tram are just a few steps away, providing quick and direct connections to Geneva city centre and the surrounding districts.The monthly service charges amount to approximately CHF 290.The apartment does not include a private parking space or a cellar. However, this is largely offset by its excellent location and easy access to public transport.1226 Thônex se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Thônex a varié au cours des cinq dernières années de +3,5% en moyenne par an, s'élevant à 16 809 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,4% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +23,4% au cours des cinq dernières années (canton: +20,0%).

In esclusiva CASATAX: Affascinante 3 locali con ampio giardino!

Affascinante appartamento a 3 locali al piano terra in una residenza sicura a Cologny, vicino ai servizi e ai mezzi di trasporto. Ideale per acquirenti per la prima volta (CASATAX) o investitori. 66 m² PPE, loggia di 5 m² convertita in una terrazza in legno, giardino recintato e alberato di circa 50 m². Esposizione sud/ovest, ambiente tranquillo. Soggiorno con grande finestra sulla terrazza Cucina aperta con vista sul giardino Camera da letto con armadi a muro Camera da letto in un vestibolo, doccia + WC Cantina Residenza: lavanderia, deposito biciclette/moto, due stazioni di lavaggio auto, spazi verdi curati. Posto auto nel seminterrato incluso. Visita immersiva 360 su richiesta. Alcune foto sono generate al computer per illustrare il potenziale dopo la ristrutturazione.

Grande appartamento di 3 locali in un edificio di lusso

ESCLUSIVA Questo spazioso appartamento di 3 locali si trova nel quartiere molto richiesto di Florissant, al 2° piano di un bellissimo edificio di lusso, a due passi da tutte le comodità.L'immobile è stato ristrutturato tra il 2012 e il 2019 e offre una piacevole superficie PPE di 110 m² oltre a una loggia di quasi 5 m²; Si compone di:- Ingresso con ampi armadi- Bagno per gli ospiti- Grande soggiorno- Cucina attrezzata e arredata con accesso alla loggia - Disimpegno con vari armadi- Bagno con water, bidet e doppio lavabo- Grande camera da letto con accesso alla loggiaUn seminterrato e un posto auto nel seminterrato (in aggiunta CHF 50'000.-) completano questo bello immobile.La coproprietà offre molti posti visitatori, un bel parco e un'area giochi.Da notare che l'immobile è venduto affittato con un contratto di locazione che scadrà il 31.07.2026 al prezzo di CHF 3'500.- + CHF 200.- per il parcheggio e CHF 200.- per le spese, per un totale di CHF 3'900.-.

3 locali in attico nel cuore di Florissant

Lasciatevi sedurre da questo attico di lusso, situato in uno dei migliori quartieri di Ginevra e con una vista impareggiabile sul Salève e il Mont Blanc!A proximità dei parchi, dei trasporti, delle scuole e di tutte le comodità immaginabili, questo appartamento di 3 locali è una vera opportunità da non perdere.L'allestimento delle stanze è molto ben pensato, unendo luminosità, spazio, gusto e comfort.Il suo stile contemporaneo e il suo stato di manutenzione non richiedono alcuna ristrutturazione.La sua terrazza di quasi 20m2 offre un splendido affaccio sulla città e una insolazione ottimale.L'appartamento è distribuito come segue:- Una cucina attrezzata aperta sul soggiorno con isola centrale- Un ampio soggiorno con accesso al balcone e caminetto funzionale- Una lussuosa suite parentale con accesso al balcone oltre che al suo bagno, WC e cabina armadioUn cantina e un posto auto sono inclusi nel prezzo.L'appartamento è venduto in SI.Si prega di contattarci per avere più informazioni su questa proprietà e per organizzare una visita il più presto possibile!

Delizioso appartamento di 3 locali in zona tranquilla - Quartiere Malagnou

Molto ben posizionato nel settore ricercato di Petite-Boissière, questo piacevole appartamento di 3 locali al piano superiore gode di un ambiente residenziale calmo e verde, all'interno di una condominio ben mantenuto costruito negli anni 2000.Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, l'appartamento beneficia di una piacevole luce naturale durante tutto il giorno. Questa proprietà offre uno spazio di vita confortevole e caldo, e i recenti lavori permettono un'integrazione immediata.La sua posizione privilegiata consente di godere di un ambiente di vita piacevole, a proximità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici e di tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.L'appartamento è disposto come segue:- Ingresso con armadio integrato- Cucina semi-chiusa completamente attrezzata- Soggiorno/luminoso tinello- Corridoio di distribuzione con spazio di archiviazione- Camera da letto con archiviazione integrata- Bagno con WC- Terrazza privata di circa 50 m2, accessibile da tutte le stanzeAnnessi:- Box chiuso interno- Cantina- Lavanderia comuneEsterni:- Grande parco comunale alberato- Parcheggi per visitatori a disposizione dei residenti e dei loro ospitiTrasporti:- Autobus: 5 e 25 - 400m- Tram: 12 e 17 - 500m- CEVA/Gare des Eaux-Vives: 750mRiscaldamento:- Radiatori/gasSpese 2025:- Spese: 6'809 CHF/anno, cioè 567 CHF/mese, compresi 233 CHF/mese per il fondo di rinnovamento.- Fondo di rinnovamento al 31.12.2025: 421'531.22 CHF- Le spese includono riscaldamento, acqua calda, acqua fredda e manutenzione delle aree comuni.

Appartamento piacevole e luminoso con duplex

Situato all'ultimo piano di una coproprietà ben curata della pacifica comune di Mies, Barnes I La Côte ha il piacere di offrirvi questo piacevole e luminoso appartamento con duplex.Offrendo una superficie utile di circa 129 m2, beneficia di un ingresso con armadio integrato, di un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, di una cucina moderna completamente attrezzata, di una grande camera da letto con bagno, nonché di un secondo bagno.Il piano, bagnato di luce, si compone di una vasta mezzanine aperta sul soggiorno e di una camera da letto.Per aggiungere un comfort supplementare, questo alloggio offre un posto auto interno, un esterno, nonché una cantina nel seminterrato.Un giardino in coproprietà viene ad arricchire il tutto.