Flendruz - Appartamenti in vendita con Ascensore

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Nuova construzione
Laurence Mauron

Laurence Mauron

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Laurence Mauron

Laurence Mauron

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3.5 locali76m²CHF 545'000.–
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1669 Albeuve

ULTIMI LOTTI - appartamento di lusso 3.5 locali - nuovo - nel cuore di Intyamon

ULTIMO LOTTO 3,5 locali - NUOVO - cantiere in corso - Nel cuore del pittoresco villaggio di Albeuve, nella valle di Intyamon, scopri una nuova promozione esclusiva di 5 appartamenti.Un ambiente di vita privilegiato in GruyèreSituata in un ambiente naturale preservato, questa futura residenza combina autenticità, comfort moderno e serenità. Rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Gruyère. La residenza è composta da:4 appartamenti con 3,5 locali, situati al 1° e 2° piano, e un attico unico con 4,5 locali all'ultimo livello.Ogni appartamento beneficia di volumi generosi e di una bella luminosità grazie a grandi finestre idealmante orientate.Il progetto, realizzato da un'azienda locale rinomata, garantisce una costruzione sostenibile, finiture accurate e servizi di qualità. Appartamenti pensati per il vostro comfort. Ogni spazio è stato progettato per offrire funzionalità, luminosità e benessere quotidiano. L'orientamento ottimizzato degli appartamenti consente di godere appieno della luce solare e di un panorama aperto sui paesaggi alpini.La distribuzione tipica comprende:- Un ingresso con armadi a muro- Un soggiorno spazioso e luminoso, prolungato da un balcone con vista libera sulle montagne- Una cucina aperta, conviviale e funzionale- Una grande camera da letto con bagno privato- Una camera modulare (per bambini, studio o ospiti)- Un bagno con vasca da bagno- Una cantina e un posto auto coperto (in aggiunta)Servizi tecnici e sostenibilità- Vetratura tripla e isolamento termico e acustico eccellente- Pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici- Personalizzazione delle finiture secondo i vostri gustiBudget indicativi:- Cucina: CHF 27'000.- Servizi igienici: CHF 19'000.Prezzi e condizioni- Posto auto coperto: CHF 25'000.- (in aggiunta, acquisto obbligatorio)Distribuzione degli appartamenti:A1 - 3,5 locali - vendutoA2 - 3,5 locali - CHF 545'000.-A3 - 3,5 locali - vendutoA4 - 3,5 locali - vendutoA5 - 4,5 locali - CHF 985'000.-Superficie: circa 76 m2 e 145 m2 per l'attico di 4,5 localiPermesso di costruire concesso- Inizio lavori: il cantiere è iniziato- Consegna prevista: autunno 2027L'acquisto su progetto consente di personalizzare l'interno e di beneficiare degli ultimi standard energetici.Albeuve: tra natura e accessibilità.Il villaggio di Albeuve affascina con la sua autenticità e la sua qualità della vita, restando vicino a Bulle, il centro economico della regione.- Trasporti: stazione ferroviaria che collega Bulle, Château-d'Oex e Montreux (MOB)- Servizi: negozi, scuole e servizi nelle vicinanze- Tempo libero: escursioni, mountain bike, sci e attività all'aperto- Ambiente: panorama eccezionale e ambiente preservatoUn'opportunità da non perdere. Questi appartamenti rappresentano un'occasione ideale per acquisire un bene nuovo, confortevole e sostenibile in una regione ricercata.Siamo a vostra disposizione per fornirvi informazioni dettagliate e per accompagnarvi nel vostro progetto.

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Nuova construzione
Jonas Murith

Jonas Murith

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Jonas Murith

Jonas Murith

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3.5 locali111m²CHF 796'000.–
Premium
1636 Broc

Nuova promozione nel cuore del villaggio ? 20 nuovi appartamenti, un'opportunità rara in 3,5 locali!

Uno stile di vita tra modernità, natura e investimento sostenibile - PPE Les Deux HorizonsIdealmente situata nel centro del pittoresco villaggio di Broc, questa nuova promozione immobiliare incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort contemporaneo, qualità di costruzione e ambiente di vita privilegiato. La promozione consiste di 20 appartamenti, distribuiti su due edifici con architettura elegante e armoniosa, e seduce con il suo concetto moderno, le linee raffinate e l'integrazione rispettosa nell'ambiente del villaggio.Per soddisfare le aspettative attuali, questa promozione offre una varietà di tipologie:4 appartamenti con 3,5 locali8 appartamenti con 2,5 locali8 appartamenti con 4,5 localiOgni appartamento beneficia di una progettazione ottimizzata, offrendo spazi di vita generosi, luce naturale abbondante e aree esterne piacevoli (balconi o terrazze), che sono una vera estensione del comfort interno.Broc ? Un comune in piena fioritura nel cuore della GruyèreVivere a Broc significa scegliere una qualità di vita eccezionale in una regione dinamica e in costante evoluzione. Situato tra lago e montagne, questo villaggio seduce con la sua autenticità, beneficiando al contempo di infrastrutture moderne e di uno sviluppo sostenuto.A pochi minuti da Bulle, Broc beneficia di un'accessibilità notevole: stazione con collegamento diretto per Berna, prossimità immediata alla H189 e accesso rapido all'autostrada A12. I pendolari quotidiani sono facilitati, mantenendo un ambiente calmo e verde.Il comune offre anche tutte le comodità necessarie: scuole, negozi, ristoranti, strutture sportive, piscina, nonché un tessuto associativo ricco e vivace. Inoltre, c'è un ambiente naturale eccezionale, tra il lago di Gruyère, le Prealpi, i sentieri di trekking e le numerose attività all'aperto.Appartamenti con 3,5 locali ? Elenco delle unità e prezziUnità 03 ? Piano terra: CHF 786'000.Unità 13 ? 1° piano: CHF 796'000.Unità 23 ? 2° piano: CHF 805'000.Unità 33 ? Attico: CHF 825'000.ParcheggioÈ previsto un parcheggio sotterraneo per i due edifici, con 22 posti di parcheggio sicuri.Posti di parcheggio interni: CHF 35'000.? per unità (in aggiunta al prezzo di vendita, acquisto obbligatorio)Appartamenti progettati per il benessereOgni appartamento è stato progettato con cura per offrire comfort, funzionalità e estetica. Gli spazi di vita aperti, le cucine moderne e i volumi generosi creano un'atmosfera calda e contemporanea.Gli appartamenti con 3,5 locali offrono, tra l'altro:- Ingresso con armadi a muro integrati- Un bagno con WC/doccia- Ampio soggiorno con cucina aperta di 48,5 m²- Grande camera da letto confortevole con bagno privato (vasca, WC e lavabo, nonché spazio per una lavatrice)- Balcone coperto, ideale per ogni stagione, con più di 17 m²I finimenti possono essere personalizzati grazie a budget confortevoli, permettendo a ogni acquirente di creare un interno a sua immagine.Una costruzione moderna e sostenibileIl progetto è stato realizzato secondo standard elevati e combina costruzione in cemento armato e legno, garantendo robustezza, prestazioni energetiche e comfort di vita ottimale. L'isolamento efficiente, le finestre a triplo vetro e le protezioni solari motorizzate assicurano un'eccellente efficienza termica.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sonde geotermiche, distribuito da un riscaldamento a pavimento con regolazione individuale. Un impianto fotovoltaico completa il sistema energetico, contribuendo a una gestione responsabile e sostenibile dell'energia.Gli appartamenti beneficiano di prestazioni di alta qualità con budget definiti:- Cucine: circa CHF 22'000.? a CHF 25'000.?- Parquet: circa CHF 85.?/m²- Piastrelle: circa CHF 65.?/m²Un ascensore e spazi comuni funzionali completano armoniosamente il progetto.Un investimento sicuro e sostenibileIl permesso di costruire è atteso per l'estate, con un inizio dei lavori previsto per settembre 2026 e una consegna prevista per la fine del 2027, inizio 2028. Questa promozione costituisce un'ottima opportunità di investimento e sviluppo in un settore particolarmente attraente.Già diverse unità sono state riservate, il che testimonia l'interesse per questo progetto e conferma la sua posizione strategica sul mercato.Un'opportunità da non perdereQuesta promozione incarna tutto ciò che i compratori di oggi cercano: una posizione ideale, una costruzione di alta qualità, un ambiente di vita eccezionale e un investimento sostenibile.Vi invitiamo a contattarci senza indugio per scoprire questo progetto in dettaglio e ricevere il dossier completo.Non perdete questa bella opportunità di diventare proprietari in un ambiente di vita privilegiato.Una perla, è Murith!Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento, contattate:Jonas Murithinfo@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.chTel. 026 912 98 70

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Yannis Simon

Yannis Simon

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Yannis Simon

Yannis Simon

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3.5 locali88m²CHF 395'000.–
Chemin d'Afflon 15, 1667 Enney

Appartamento arredato di 3,5 locali con vista sulla montagna

Benvenuti al Chemin d'Afflon 15 a Enney - un villaggio idilliaco nel cuore della regione di Greyerzer, dove la pace, la natura e la qualità della vita sono in armonia. Circondato da un paesaggio montuoso impressionante, potete godere di un'esperienza di vita unica lontano dalla vita quotidiana. Sia che si tratti di escursioni prolungate, di gite in bicicletta o di ore di relax al lago di Greyerzersee vicino - le diverse attività di svago iniziano proprio fuori dalla vostra porta d'ingresso. Allo stesso tempo, potete raggiungere le strutture commerciali, i ristoranti e i villaggi circostanti in pochi minuti. Grazie alla posizione soleggiata e alla vista magnifica, Enney offre un rifugio ideale per gli amanti della natura, i cercatori di pace e gli ospiti in vacanza.Mi presento: un appartamento di 3,5 locali al 2° piano, che incanta con una disposizione di locali pensata, un'atmosfera di vita accogliente e una vista da sogno. Su 88 m² di spazio di vita, combino il comfort di vita con una posizione unica nel mezzo delle Voralpen di Freiburg.Fin dall'ingresso, il mio ingresso accogliente vi dà il benvenuto. La cucina aperta si fonde armoniosamente con il soggiorno e la sala da pranzo, creando un luogo dove ci si sente immediatamente a casa. Il mio camino confortevole offre un'atmosfera particolarmente calda nei giorni più freschi e fa del soggiorno il cuore dell'appartamento. Da qui, potete accedere direttamente al mio balcone di 17,33 m², che incanta con una vista magnifica sulle montagne e sul paesaggio verde circostante. Grazie alla posizione soleggiata, potete godere del sole già a mezzogiorno e rilassarvi in un'atmosfera conviviale la sera.Di fronte alla cucina, gli armadi da cucina integrati offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e sottolineano la concezione funzionale del locale. Due camere luminose offrono abbastanza spazio per le coppie, le piccole famiglie o gli ospiti. L'offerta di locali è completata da due bagni - uno con doccia e l'altro con vasca da bagno - e offre così un comfort di vita supplementare.L'infrastruttura comunitaria è anch'essa convincente. Una lavanderia generale con Secomat e un apparecchio di decalcificazione sono a disposizione degli inquilini. Un compartimento di cantina, un posto auto e l'ascensore, che vi porta comodamente fino al vostro appartamento, completano perfettamente l'offerta.Sono anche ben attrezzato sul piano tecnico. Sono riscaldato da una pompa di calore aria-acqua nuova installata nel 2025 con un riscaldamento a pavimento confortevole, che offre un clima di locale piacevole in tutti gli spazi di vita.Un vantaggio particolare è il mio utilizzo polivalente. Potrei essere utilizzato come residenza principale così come come appartamento di vacanza e mi adatto perfettamente anche alla locazione via Airbnb grazie all'arredamento completo. Così, non offro solo un meraviglioso focolare, ma anche un'opportunità di investimento attraente in una regione di vacanza popolare.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento di 3,5 locali al 2° piano • Completamente arredato • Utilizzo come appartamento di vacanza e Airbnb possibile • Balcone di 17,33 m² con vista da sogno sulle montagne e sul paesaggio • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino confortevole • Cucina aperta con armadi da cucina integrati • Due bagni (doccia e vasca da bagno) • Pompa di calore aria-acqua moderna con riscaldamento a pavimento • Ascensore nell'edificio • Compartimento di cantina e posto auto inclusi • Lavanderia comunitaria con Secomat • Posizione calma e soleggiata nel mezzo della natura • Escursioni, montagne e lago a proximità immediata Sono il luogo ideale per tutti coloro che vogliono combinare pace, natura e relax con un'atmosfera di vita accogliente - che sia come prima casa, elegante...

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3.5 locali80m²CHF 690'000.–
Rue de Forcel, 1636 Broc

I Giardini di Broc - Appartamento 3,5 locali

I Giardini di Broc – ArmoniaAppartamenti 3,5 locali – Edifici A, B e CScopri una tipologia rara che combina perfettamente comfort moderno, luce naturale e qualità di vita eccezionale.Situati nel cuore della residenza I Giardini di Broc – Armonia, gli appartamenti 3,5 locali occupano una posizione ideale al centro degli edifici A, B e C, beneficiando di una concezione particolarmente ottimizzata per offrire aree spaziose e funzionali.Con i loro 79,5 m² di superficie abitabile, questi appartamenti impressionano immediatamente per il loro equilibrio tra comfort quotidiano e eleganza contemporanea. Offrono:• Un ampio soggiorno luminoso con circa 21,9 m²• Una cucina moderna e aperta con circa 11,1 m², progettata per momenti condivisi• Una grande camera da letto principale con 17,9 m²• Una seconda camera da letto confortevole con 12,2 m²• Un bagno moderno• Un ampio ingresso che favorisce la conservazione e la fluidità degli spazi• Un bel balcone o terrazza, a seconda del piano scelto• Una vista libera sulle montagne circostanti e le Prealpi friburghesi, un vero privilegio nella vita quotidiana.I grandi spazi vitrati offrono una luminosità eccezionale e prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno, creando un'atmosfera calda e rilassante durante tutto l'anno.Appartamento 3,5 locali – Piano terraPrezzo: CHF 730'000.–• Superficie abitabile: 79,5 m²• Terrazza: 39 m²• Giardino privato: 160,10 m²Un appartamento ideale per godere appieno di un'esterno privato mantenendo il comfort di una casa moderna.Appartamento 3,5 locali – 1° pianoPrezzo: CHF 690'000.–• Superficie abitabile: 79,5 m²• Balcone: 39 m²Una luminosità generosa e una vista libera, offrendo una qualità di vita notevole.Appartamento 3,5 locali – 2° pianoPrezzo: CHF 700'000.–• Superficie abitabile: 79,5 m²• Balcone: 39 m²Un'opportunità rara di vivere in un ambiente tranquillo e godere di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne.I Giardini di Broc – Armonia, questa è la promessa di una vita quotidiana privilegiata dove natura, serenità e comfort moderno si incontrano per creare uno spazio di vita pensato per oggi e per domani.Per ulteriori informazioniIl nostro team è a vostra disposizione per rispondere a eventuali ulteriori richieste, per organizzare un incontro o per esplorare il progetto nel dettaglio.Hebati ImmobiliareRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chSiamo lieti di entrare in contatto con voi e di accompagnarvi nella scoperta del vostro futuro luogo di vita.Siamo lieti di incontrarvi presto.

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3.5 locali102m²CHF 630'000.–
Rue de Gruyères 13, 1636 Broc

Brok

Situata in un ambiente calmo e ricercato, questo magnifico attico di 3,5 locali seduce per la sua luminosità, i suoi bei volumi e la vista imprenabile sulle montagne.L'appartamento si compone di un ampio soggiorno aperto su una cucina moderna equipaggiata con un'isola centrale, offrendo uno spazio di vita conviviale e caldo. La zona notte comprende due belle camere da letto. Avete anche un WC e un bel bagno con vasca e doccia, nonché una colonna di lavaggio.Un grande balcone consente di godere appieno di un panorama eccezionale e di momenti piacevoli.Questo magnifico attico di 3,5 locali è offerto in vendita secondo un processo di vendita interattivo, un metodo moderno, trasparente e limitato nel tempo.Le persone interessate hanno tempo fino all'11 settembre a mezzogiorno per inviare un'offerta d'acquisto scritta, datata e firmata, accompagnata da un attestato di finanziamento o da una conferma bancaria equivalente. Dopo la scadenza, tutte le offerte ricevute saranno analizzate e solo la migliore offerta sarà trattenuta e selezionata.In caso di parità tra più offerte, il venditore si riserva il diritto di richiedere una seconda e ultima offerta ai compratori interessati, al fine di decidere tra le proposte.Il periodo di commercializzazione di questa proprietà è volontariamente limitato a 45 giorni. Dopo questo termine, l'oggetto non sarà più disponibile sul mercato secondo le condizioni della vendita interattiva. Questo approccio consente ai compratori interessati di posizionarsi chiaramente, in un quadro definito, equo e strutturato.Non esitate a scoprire questa proprietà con una visita virtuale cliccando su questo link: https://my.matterport.com/show/?m=vdiARwbigdoIl Comune:Il Comune di Broc è un comune incantevole situato nel cantone di Friburgo, ai piedi delle Prealpi. Conosciuto per il suo eccezionale contesto naturale, è attraversato dal fiume Sarine e offre paesaggi magnifici tra montagne e campagna. Broc è anche rinomato per il suo patrimonio, la sua atmosfera conviviale e la sua famosa fabbrica di cioccolato Maison Cailler, che attrae ogni anno molti visitatori. Il comune combina qualità della vita, tradizioni e dinamismo, rendendolo un luogo piacevole per vivere e scoprire la regione della Gruyère.

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Jonas Murith

Jonas Murith

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Jonas Murith

Jonas Murith

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3.5 locali148m²CHF 1'125'000.–
1652 Botterens

Appartamento terrazza d'eccezione ? Un'alleanza perfetta tra eleganza, panorama e qualità della vita

Nel cuore di un ambiente naturale di rara bellezza, nel pittoresco villaggio di Botterens, scopri un appartamento terrazza d'eccezione dove l'architettura contemporanea incontra un modo di vivere risolutamente orientato verso il comfort, la luce e la serenità.Questo superbo appartamento di 4,5 locali è stato intelligentemente ripensato dalla sua costruzione in un ampio 3,5 locali, privilegiando spazi di vita generosi, una circolazione fluida e un comfort quotidiano ottimale.Costruito nel 2020, seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi notevoli, la luminosità eccezionale, le prestazioni di alta gamma e la spettacolare terrazza che offre una vista panoramica imprenable sul Lac de la Gruyère e le Préalpes fribourgeoises. Ogni spazio è stato progettato per mettere in valore questo contesto naturale d'eccezione e offrire una qualità della vita altrettanto elegante che confortevole.Ogni spazio è stato immaginato con cura per proporre un ambiente di vita armonioso, dove ogni dettaglio partecipa al benessere quotidiano. Un indirizzo raro destinato a persone che cercano un alloggio d'eccezione in un ambiente privilegiato.Un contesto di vita privilegiato tra lago, montagne e prossimità ai centri urbaniNel cuore della Gruyère, Botterens offre un equilibrio particolarmente ricercato tra tranquillità residenziale e prossimità immediata ai principali centri economici della regione.Il villaggio beneficia di un ambiente pacifico dove la natura occupa un posto centrale, permettendo allo stesso tempo di raggiungere Broc e Bulle in pochi minuti.Bulle, la capitale economica della Gruyère, propone tutte le infrastrutture essenziali per la vita quotidiana: negozi, scuole, ristoranti, centri medici, attività culturali, impianti sportivi e stazione CFF.La città di Friburgo è anch'essa rapidamente raggiungibile, offrendo una connessione ideale verso Berna, Losanna o Ginevra, beneficiando del suo ricco patrimonio storico, università e dinamismo economico.Questa posizione privilegiata consente di godere appieno dei vantaggi di una vita in campagna senza rinunciare al comfort della città.Una regione dove la natura diventa un vero stile di vitaDall'appartamento, lo spettacolo offerto dai paesaggi è permanente.A pochi minuti di distanza, il Lac de Gruyère invita a fare il bagno, il paddle, la vela, la pesca o semplicemente a fare magnifiche passeggiate lungo le sue rive.Gli amanti della natura apprezzeranno anche la prossimità immediata del Moléson, del Gibloux, delle Préalpes fribourgeoises e di numerose stazioni di montagna che consentono di praticare trekking, mountain bike, sci, ciaspole o parapendio a seconda della stagione.Vivere a Botterens significa scegliere una vita quotidiana che può iniziare con un tramonto sulle montagne e terminare con una serata pacifica di fronte ai riflessi del lago.Un'architettura contemporanea pensata per il comfortFin dall'ingresso, l'appartamento rivela un'atmosfera elegante e calda.Un ampio ingresso con armadi a muro integrati offre spazi di stoccaggio generosi e distribuisce armoniosamente le diverse stanze.Gli spazi aperti, le ampie finestre e i materiali selezionati con cura creano un'atmosfera raffinata e senza tempo.Il cuore dell'appartamento è senza dubbio la magnifica zona giorno dove cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono naturalmente in uno spazio generoso bagnato di luce naturale.La cucina, interamente realizzata su misura, coniuga design contemporaneo, funzionalità e attrezzature di alta qualità. La sua disposizione aperta favorisce gli scambi e fa di questo spazio il vero cuore dell'appartamento.Adiacente al soggiorno, un'area di servizio particolarmente pratica offre uno spazio di stoccaggio supplementare ideale per le provviste, gli elettrodomestici o lo stoccaggio quotidiano.Il soggiorno si apre ampiamente su una spettacolare terrazza di circa 45 m², un vero e proprio prolungamento naturale dell'abitazione.Grazie alla sua orientamento ideale, questo spazio esterno diventa un vero e proprio spazio di vita per gran parte dell'anno. I pasti con gli amici, le serate estive o i momenti di relax prendono qui una dimensione particolare, sublimati da una vista panoramica eccezionale sul Moléson, le Préalpes fribourgeoises e il Lac de Gruyère.Uno spazio notte concepito come un vero e proprio nidoLo spazio notte offre una separazione perfetta tra gli spazi di ricevimento e gli spazi privati.La suite genitoriale costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Dispone di un suo proprio armadio oltre che di un magnifico bagno con doccia all'italiana, lavabo e WC.Una seconda camera, luminosa e confortevole, potrà accogliere gli ospiti, un bambino o essere allestita come ufficio per il telelavoro.Un secondo bagno e una lavanderia privata completano questo superbo appartamento.Prestazioni tecniche all'altezza delle esigenze attualiL'appartamento beneficia di attrezzature moderne che offrono un eccellente livello di comfort, privilegiando nel contempo le prestazioni energetiche.Tra i numerosi vantaggi tecnici, si segnalano in particolare:- Una pompa di calore geotermica che garantisce un consumo energetico controllato.- Un impianto di pannelli solari che contribuisce alla produzione di energia rinnovabile.- Una connessione in fibra ottica che assicura una connessione internet ultra-performante.- Finestre dotate di zanzariere che consentono di godere appieno delle serate estive.- Una costruzione recente che risponde agli ultimi standard energetici.- Un sistema di free cooling che consente un raffreddamento naturale e economico dell'abitazione durante i periodi estivi.L'insieme garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno e costi di gestione particolarmente controllati.Una coproprietà curata e un comfort di vita quotidianoPensata per offrire una qualità della vita irreprensibile, la struttura beneficia di una gestione eccellente e di una manutenzione particolarmente curata degli spazi comuni.L'accesso è sicuro grazie a un sistema di videocitofonia che offre comfort e tranquillità.L'immobile è venduto con annessi particolarmente apprezzati:- Un caveau privato di circa 14 m² che offre uno spazio di stoccaggio generoso.- Un posto auto interno (CHF 30'000.- in più, acquisto obbligatorio).- Un posto auto esterno (CHF 15'000.- in più, acquisto obbligatorio).L'insieme risponde perfettamente alle esigenze di una vita moderna, pratica e confortevole.Una regione dove si vive bene!Al di là della qualità eccezionale dell'alloggio, è l'intera regione della Gruyère che si offre ai suoi futuri proprietari.I mercati regionali, le famose latterie, il Castello di Gruyères, i numerosi ristoranti gastronomici, gli eventi culturali e le molteplici attività sportive consentono di godere appieno di una regione viva, autentica e rinomata per la sua qualità della vita.Sia in estate che in inverno, la Gruyère offre un contesto di vita unico dove tradizioni, gastronomia e natura si incontrano armoniosamente.Informazioni complementari- Appartamento terrazza di 3,5 locali.- Superficie PPE: 148 m².- Costruzione: 2020.- Spese PPE: CHF 530.- al mese, incluse le spese di rinnovamento.- Caveau privato di circa 14 m².- Posto auto interno: CHF 30'000.- in più.- Posto auto esterno: CHF 15'000.- in più.Un'opportunità rara sul mercatoQuesto appartamento terrazza combina una posizione eccezionale, un'architettura contemporanea, attrezzature di alta gamma, spazi generosi e una vista panoramica mozzafiato, rendendolo un'opportunità particolarmente rara sul mercato immobiliare della Gruyère.Sedurrà gli acquirenti che cercano un luogo di vita esclusivo, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, eleganza e qualità della vita in un ambiente naturale preservato.Lasciatevi sedurre da questo bene unico e contattateci oggi stesso per organizzare una visita. Una scoperta che potrebbe segnare l'inizio del vostro prossimo sogno immobiliare.

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3.5 locali85m²CHF 865'000.–
Chemin du Vany-Blanc 11 et 13, 1652 Botterens

MAGNIFICO APPARTAMENTO NUOVO CON VISTA LAGO E MONTAGNE A BOTTERENS

Appartamento 3,5 locali con vista eccezionale - Botterens (La Gruyère)Scopri questo magnifico appartamento nuovo di 3,5 locali, situato in un ambiente naturale privilegiato sulle alture del pittoresco villaggio di Botterens, sulle rive del Lago di Gruyère e a pochi minuti da Bulle e Broc (Parc Cailler)Questa piccola residenza contemporanea di soli 2 appartamenti offre calma, intimità e un ambiente di vita eccezionale. Immerso in un ambiente verde, l'immobile beneficia di una vista spettacolare sul Moléson, il Lago di Gruyère e il Gibloux.Con una superficie abitabile di circa 85 m2, questo appartamento situato al 2° piano seduce con i suoi volumi luminosi, le sue finiture di alta gamma e i suoi generosi spazi esterni, compreso un giardino per godere appieno del panorama.Distribuzione: • Entrata con armadi a muro integrati • Doccia/WC con colonna di lavaggio • Cucina moderna completamente attrezzata aperta sul soggiorno e sul balcone • Amplio soggiorno/luminoso con accesso al balcone • Due camere da letto • Cantina privata al piano terra Esterni e parcheggio: • Balcone e giardino con vista libera sulle montagne e sul lago • 2 posti auto coperti (CHF 25'000.-/posto, in più) Il villaggio di Botterens, situato sulle rive del Lago di Gruyère, offre un ambiente di vita pacifico e autentico. A pochi minuti da Bulle, potete godere di tutte le comodità vivendo nel cuore di una natura incontaminata.Nelle immediate vicinanze: • Fermata dell'autobus • Scuole • Negozi di vicinato • Aree di svago e passeggiate La regione è ideale per gli amanti della natura con numerose attività: escursioni, equitazione, sport all'aperto e passeggiate intorno al lago.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali82m²CHF 715'000.–
1653 Châtel-sur-Montsalvens

Appartamento di lusso di 3,5 locali con terrazza panoramica

Situata a Châtel-sur-Monsalvens, nel cuore della regione di Gruyère, questo appartamento di lusso costruito nel 2021 è affascinante per la sua architettura tradizionale, finiture di alta qualità e soprattutto per il suo ambiente eccezionale. Con una superficie abitabile di circa 82 m², questo appartamento di 3,5 locali beneficia dell'orientamento a sud-ovest e di una spettacolare terrazza di 52 m² che si estende lungo l'intera facciata dell'appartamento. Una vera e propria estensione degli spazi interni che offre una vista ininterrotta e mozzafiato delle montagne e del Moléson, senza vicini vis-à-vis. La luce naturale generosa è uno dei principali vantaggi di questa proprietà: ampie finestre in vetro equipaggiano tutte le stanze e consentono di godere appieno del sole durante tutta la giornata. Lo spazio abitativo, di circa 33m², combina armoniosamente il soggiorno e la cucina in un'area aperta e accogliente. Ample aperture in vetro si aprono direttamente sulla terrazza, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte consiste in due camere da letto esposte a sud, tra cui una bella suite principale con bagno privato con doccia. Un secondo bagno con doccia completa l'appartamento e ha i collegamenti necessari per l'installazione di una colonna per la lavanderia. I materiali e le attrezzature sono stati scelti con cura: pavimenti in parquet nelle aree abitative e nelle camere da letto, ampie aperture in vetro, armadi a muro all'ingresso e finiture di alta qualità. La costruzione tradizionale combina elegantemente il fascino e l'autenticità delle abitazioni regionali con il comfort e le esigenze contemporanee. Un'altra caratteristica apprezzata: l'ascensore arriva direttamente nell'appartamento, offrendo accesso privato e un raro livello di comfort. L'appartamento si trova al livello -3, a causa della costruzione a terrazza della residenza, mentre beneficia di una posizione dominante e di una vista eccezionale. Il comfort termico è garantito da una pompa di calore ad aria-acqua, con distribuzione del riscaldamento a pavimento e termostati individuali in ogni stanza. Un indirizzo ideale per gli amanti della montagna Questa proprietà è particolarmente adatta per coloro che cercano un rifugio di qualità in Gruyère, un luogo di vita privilegiato che combina tranquillità, vista panoramica, luminosità e comfort contemporaneo. Con la sua terrazza straordinaria, la mancanza di vicini vis-à-vis, l'accesso privato all'ascensore e la vista spettacolare del Moléson, questo appartamento offre una rara qualità della vita in un ambiente montano incontaminato. Una proprietà contemporanea con uno spirito autentico, progettata per godere appieno delle montagne in tutte le stagioni. Un posto auto all'aperto e un'ampia garage privata possono completare questa proprietà per CHF 50,000.00 oltre il prezzo di vendita.

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3.5 locali82m²CHF 755'000.–
Chemin du Vany-Blanc 11 et 13, 1652 Botterens

SPLENDIDO APPARTAMENTO NUOVO CON VISTA LAGO E MONTAGNA A BOTTERENS

Appartamento 3,5 locali con vista eccezionale - Botterens (La Gruyère)Scopri questo meraviglioso appartamento nuovo di 3,5 locali, situato in un ambiente naturale privilegiato sulle alture del pittoresco villaggio di Botterens, sulle rive del Lago di Gruyère e a pochi minuti da Bulle.Questa piccola residenza contemporanea di soli 3 appartamenti offrirà calma, intimità e un ambiente di vita eccezionale. Nascosta in un ambiente verde, la proprietà beneficia di una vista spettacolare sul Moléson, il Lago di Gruyère e il Gibloux.Con una superficie abitabile di circa 82 m2, questo appartamento situato al 2° piano seduce con i suoi volumi luminosi, le sue finiture di alta gamma e i suoi generosi spazi esterni, compreso un balcone per godere appieno del panorama.Distribuzione: • Entrata con armadi a muro integrati • Doccia/WC con colonna di lavaggio • Cucina moderna completamente attrezzata aperta sul soggiorno e sul balcone • Amplio soggiorno/luminoso salotto con accesso al balcone • Due camere da letto • Cantina privata al piano terra Esterni e parcheggio: • Balcone con vista libera sulle montagne e sul lago • 1 posto auto coperto (CHF 25'000.-/posto, in più) Il villaggio di Botterens, situato sulle rive del Lago di Gruyère, offre un ambiente di vita pacifico e autentico. A pochi minuti da Bulle, potrete godere di tutte le comodità vivendo nel cuore di una natura preservata.Nelle immediate vicinanze: • Fermata dell'autobus • Scuole • Negozio di vicinato • Aree di svago e passeggiate La regione è ideale per gli amanti della natura con numerose attività: trekking, equitazione, sport all'aperto e passeggiate intorno al lago.

Tempo di percorrenza
-
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3.5 locali85m²CHF 850'000.–
Chemin du Vany-Blanc 11 et 13, 1652 Botterens

SPLENDIDO APPARTAMENTO NUOVO CON VISTA LAGO E MONTAGNE A BOTTERENS

Appartamento 3,5 locali con vista eccezionale - Botterens (La Gruyère)Scopri questo meraviglioso appartamento nuovo di 3,5 locali, situato in un contesto naturale privilegiato sulle alture del pittoresco villaggio di Botterens, sulle rive del Lago di Gruyère e a pochi minuti da Bulle e Broc (Parc Cailler)Questa piccola residenza contemporanea di soli 2 appartamenti offrirà calma, intimità e un ambiente di vita eccezionale. Immerso in un ambiente verde, l'immobile beneficia di una vista spettacolare sul Moléson, il Lago di Gruyère e il Gibloux.Con una superficie abitabile di circa 85 m2, questo appartamento situato al 1° piano seduce con i suoi volumi luminosi, le finiture di alta gamma e gli spazi esterni generosi, compreso un giardino per godere appieno del panorama.Distribuzione: • Entrata con armadi a muro integrati • Doccia/WC con colonna di lavaggio • Cucina moderna completamente attrezzata aperta sul soggiorno e sul giardino • Ampio soggiorno/luminoso con accesso al giardino • Due camere da letto • Cantina privata al piano terra Esterni e parcheggio: • Giardino con vista libera sulle montagne e sul lago • 2 posti auto coperti (CHF 25'000.-/posto, in più) Il villaggio di Botterens, situato sulle rive del Lago di Gruyère, offre un ambiente di vita pacifico e autentico. A pochi minuti da Bulle, potrete godere di tutte le comodità vivendo nel cuore di una natura incontaminata.Nelle immediate vicinanze: • Fermata dell'autobus • Scuole • Negozio di vicinato • Aree di svago e di passeggiata La regione è ideale per gli amanti della natura con numerose attività: trekking, equitazione, sport all'aperto e passeggiate intorno al lago.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
3.5 locali89m²CHF 1'064'000.–
1660 Château d'Oex

Chalet di charme, terrazza sud 44 m² e vista alpina libera _ LOT 1: Un raro 3,5 locali

Promotion La Brise du Soir sàrl - Château-d'OexTerrazza Sud di 44 m², vista alpina libera e prestazioni domotiche di alta gamma in una residenza intima di soli 9 unitàQuesto bell'appartamento di 3,5 locali si trova al piano terra di un chalet di charme a Château-d'Oex, dove solo nove appartamenti condividono un ambiente verde e pacifico.La posizione è un vero vantaggio: due passi dalla stazione ferroviaria e ospedale, a soli minuti da Gstaad e dalle sue stazioni sciistiche prestigiose.Su una superficie generosa, l'appartamento offre un piano luminoso e ben pensato: due camere da letto, un bagno moderno con lavatrice privata e WC separato, nonché una cucina completamente attrezzata che si apre sul soggiorno illuminato da ampie finestre.L'accesso diretto alla terrazza Sud di 44 m² prolunga naturalmente lo spazio di vita all'esterno, offrendo un panorama alpino rilassante.L'edificio, nuovo e costruito con caratteristiche di alta gamma, integra un sistema di riscaldamento con pompa di calore geotermica, pannelli solari fotovoltaici e un sistema domotico completo, che garantisce comfort e efficienza energetica ottimale.Questo immobile si distingue per: • Terrazza Sud di 44 m² con vista alpina libera • Residenza intima di 9 unità, ambiente verde e pacifico • Riscaldamento con pompa di calore geotermica e pannelli solari fotovoltaici • Domotica integrata per comfort ottimale • Bagno moderno con lavatrice privata • Cantina privata di 9 m² • Due (o più) posti auto disponibili nel garage sotterraneo (CHF 50'000.-/posto) • Prossimità immediata alla stazione ferroviaria, ospedale e a soli minuti da Gstaad Interessato? Contattaci per una visita privata e senza impegno!Altre unità disponibili in questo chalet: • Lot 1 - 3,5 locali - Piano terra - 89 m² - Terrazza 44 m² (CHF 1'064'000,-) • Lot 2 - 2,5 locali - Piano terra - 63 m² - Terrazza 22 m² (CHF 722'500,-) • Lot 3 - Studio - Piano terra - 36 m² - Terrazza 10 m² (CHF 414'000,-) • Lot 4 - 4,5 locali - 1° piano - 102 m² - Terrazza 35 m² (CHF 1'164'000,-) • Lot 5 - 4,5 locali - 1° piano - 102 m² - Terrazza 35 m² (CHF 1'164'000,-) • Lot 6 - 2,5 locali - 2° piano - 63 m² - Terrazza 16 m² (CHF 850'000,-) • Lot 7 - 2,5 locali - 2° piano - 63 m² - Terrazza 16 m² (CHF 850'000,-) • Lot 8 - Studio - 2° piano - 36 m² - Terrazza 10 m² (CHF 500'000,-) • Lot 9 - Duplex 5 locali - Sottotetto + Super-sottotetto - 167 m² - Terrazza 26 m² (CHF 2'509'000,-)

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3.5 locali62m²CHF 535'000.–
1660 Château-d'Oex

Aux portes de Gstaad - Charmant 3.5 pièces

Découvrez ce charmant appartement de 3,5 pièces, où confort et authenticité se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie agréable au coeur des Alpes vaudoises.Le séjour lumineux s'ouvre sur un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle complètent ce bien chaleureux. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant intimité et praticité au quotidien.Cette propriété séduit par son atmosphère conviviale et son agencement soigné, offrant un cadre de vie idéal aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre à la montagne. Une cave, une place de stationnement intérieure ainsi qu'un estpace fitness et sauna commun viennent compléter les prestations de ce bien.Situé dans le village de Gérignoz, à quelques minutes seulement de Gstaad, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Niché dans un cadre naturel préservé, il offre un accès rapide aux infrastructures, commerces et activités de la région tout en profitant d'un environnement alpin exceptionnel.Cet appartement vous promet une qualité de vie remarquable en toute saison, alliant confort, sérénité et proximité avec l'une des destinations les plus prisées des Alpes suisses.Entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung, in der sich Komfort und Authentizität harmonisch verbinden und ein angenehmes Wohnambiente im Herzen der Waadtländer Alpen bieten.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einem privaten Außenbereich, der ideal ist, um die schönen Tage in einer ruhigen Umgebung zu genießen. Die voll ausgestattete Küche fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein, während zwei komfortable Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer diese gemütliche Immobilie vervollständigen. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der Privatsphäre und praktischen Komfort im Alltag gewährleistet.Diese Immobilie besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein ideales Wohnumfeld sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in den Bergen. Ein Keller, ein Innenparkplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fitness- und Saunabereich runden die Ausstattung dieser Immobilie ab.Diese Wohnung befindet sich im Dorf Gérignoz, nur wenige Minuten von Gstaad entfernt, und profitiert von einer privilegierten Lage, die Ruhe und gute Erreichbarkeit vereint. Eingebettet in eine unberührte Naturlandschaft bietet sie schnellen Zugang zu den Infrastrukturen, Geschäften und Freizeitangeboten der Region und lässt Sie gleichzeitig die außergewöhnliche alpine Umgebung genießen.Diese Wohnung verspricht Ihnen zu jeder Jahreszeit eine bemerkenswerte Lebensqualität und vereint Komfort, Ruhe und die Nähe zu einem der beliebtesten Reiseziele der Schweizer Alpen.Discover this charming 3.5-room apartment, where comfort and authenticity blend harmoniously to offer a pleasant living environment in the heart of the Vaud Alps.The bright living room opens onto a private outdoor area, perfect for enjoying sunny days in a peaceful setting. The fully equipped kitchen blends seamlessly into the living space, while two comfortable bedrooms and a functional bathroom round out this cozy home. Located on the ground floor, the apartment features a separate entrance, ensuring privacy and convenience in daily life.This property charms with its welcoming atmosphere and thoughtful layout, offering an ideal living environment whether as a primary residence or a mountain getaway. A basement storage unit, an indoor parking space, and a shared fitness area and sauna round out the amenities of this property.Located in the village of Gérignoz, just a...

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3.5 locali85m²CHF 645'000.–
1660 Château-d'Oex

Château-d'Oex - Appartement 3,5 pièces dans une résidence de standing

Ce charmant appartement est situé au 4e étage d'une résidence de standing, à seulement quelques minutes du centre de Château-d'Oex.L'appartement, composé d'un espace à vivre ouvert, de deux chambres et d'une salle de bains, offre un cadre de vie confortable et pratique. Il est complété par une cave privative ainsi qu'une place de parc intérieure, particulièrement appréciable durant les mois d'hiver.Son balcon entourant l'appartement offre de magnifiques vues panoramiques sur les montagnes environnantes.Les résidents bénéficient de nombreuses prestations de qualité, notamment de beaux jardins paysagers, un terrain de pétanque, de vastes terrasses ensoleillées ainsi qu'un élégant salon commun.Pour les réceptions ou réunions de famille, une salle à manger privative avec cuisine entièrement équipée peut être réservée.Une piscine, sauna, salle de fitness et bureau sont également à la disposition des résidents.Les espaces communs de la résidence sont entretenus avec le plus grand soin, contribuant à une atmosphère chaleureuse et raffinée.Que ce soit comme résidence principale ou comme paisible pied-à-terre à la montagne, cette agréable propriété offre confort, praticité et une excellente qualité de vie au coeur des Alpes.Diese charmante Wohnung befindet sich im 4. Stock einer Luxusresidenz, nur wenige Minuten vom Zentrum von Château-d'Oex entfernt.Sie verfügt über einen offenen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente.Dazu gehört noch ein privater Abstellraum und ein überdachter Parkplatz, der besonders in den Wintermonaten geschätzt wird.Der U-förmige Balkon, der sich um die Wohnung herum erstreckt, bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge.Die Bewohner können von zahlreichen hochwertige Annehmlichkeiten profitieren, darunter wunderschön angelegte Gärten, einen Bouleplatz, grossszügige, sonnendurchflutete Terrassen und einen elegant gestylten Gemeinschaftsraum mit Bartheke.Für Feiern oder Familienzusammenkünfte kann ein privater Speisesaal mit einer voll ausgestatteten Küche reserviert werden.Ein Swimmingpool, eine Sauna, ein Fitnesscenter und ein Büro stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.Für Empfänge oder Familientreffen kann ein privater Speisesaal mit voll ausgestatteter Küche reserviert werden.Die Gemeinschaftsbereiche der Residenz werden mit grösster Sorgfalt gepflegt und tragen zu einer gemütlichen und eleganten Atmosphäre bei.Ob als Hauptwohnsitz oder als ruhiger Rückzugsort in den Bergen - diese angenehme Immobilie bietet Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lebensqualität im Herzen der Alpen.This charming apartment is located on the 4th floor of a luxury residence, just a few minutes from the center of Château-d'Oex.The apartment, featuring an open-plan living area, two bedrooms, and a bathroom, offers a comfortable and convenient living environment. It also includes a private storage unit and an indoor parking space, which is especially appreciated during the winter months.Its balcony, which wraps around the apartment, offers magnificent panoramic views of the surrounding mountains.Residents enjoy numerous high-quality amenities, including beautifully landscaped gardens, a pétanque court, spacious sun-drenched terraces, and an elegant communal lounge.For parties or family gatherings, a private dining room with a fully equipped kitchen can be reserved.A swimming pool, sauna, fitness center, and office are also available to residents.The residence's common areas are maintained with the utmost care, contributing to a warm and refined atmosphere.Whether as a primary residence or a peaceful mountain retreat, this charming property offers comfort, convenience, and an excellent quality of life in the heart of the Alps.

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3.5 locali93m²CHF 790'000.–
1660 Château-d'Oex

Château-d'Oex - Bel appartement dans une résidence soignée

Ce charmant appartement de 3,5 pièces, d'une surface habitable d'environ 93 m², séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.L'espace nuit comprend une chambre principale avec armoires encastrées, salle de bains attenante et accès direct à la terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil matinal. Une seconde chambre double, également dotée d'armoires encastrées, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC complètent harmonieusement cet espace.Le coeur de l'appartement est constitué d'une agréable pièce à vivre ouverte réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine. De larges portes-fenêtres donnent accès à la terrasse orientée au sud et offrent un cadre de vie lumineux, convivial et accueillant en toute saison.Le bien est complété par une grande cave ainsi que deux places de parc dans le garage souterrain, offrant un confort appréciable au quotidien.Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihre gemütliche Atmosphäre.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, einem angrenzenden Badezimmer und direktem Zugang zur nach Osten ausgerichteten Terrasse, ideal, um die Morgensonne zu genießen. Ein zweites Doppelzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, sowie ein Duschbad mit Dusche und WC runden diesen Bereich harmonisch ab.Das Herzstück der Wohnung bildet ein gemütlicher offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Große Fenstertüren führen auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und bieten zu jeder Jahreszeit ein helles, gemütliches und einladendes Wohnambiente.Die Immobilie wird durch einen großen Keller sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, was im Alltag einen willkommenen Komfort bietet.This charming 3.5-room apartment, with a living area of approximately 93 m², charms with its spacious layout and warm atmosphere.The sleeping area includes a master bedroom with built-in closets, an en-suite bathroom, and direct access to the east-facing terrace, ideal for enjoying the morning sun. A second double bedroom, also featuring built-in closets, as well as a bathroom with a shower and toilet, harmoniously complete this area.The heart of the apartment consists of a pleasant open-concept living area combining the living room, dining room, and kitchen. Large French doors open onto the south-facing terrace, creating a bright, friendly, and welcoming living environment year-round.The property is complemented by a large storage room and two parking spaces in the underground garage.

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