Duplex acquistare: Fisibach

Preishit, grosszügig und zentral

Gemütliches Duplex in Gipf-Oberfrick zu verkaufenWillkommen in dieser charmanten Duplex-Wohnung im idyllischen Gipf-Oberfrick. Das im Jahr 1820 erbaute und 1990 renovierte Haus bietet Ihnen ein warmes und einladendes Zuhause. Mit 3.5 Zimmern, 2 Badezimmern und 3 Schlafzimmern gibt es genug Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche beträgt grosszügige 170 Quadratmeter, verteilt auf 2 Etagen.Hier sind einige der herausragenden Merkmale dieser Immobilie: • Geräumige Wohnfläche von 170 Quadratmetern • Fenster erneuert, 3 Fachverglasung • 3.5 Zimmer für flexiblen Wohnraum, erweiterbar auf 5.5 Zimmer • 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort • 3 gemütliche Schlafzimmer zum Entspannen • Tolle Aussicht von der Wohnung aus • Kindergerechtes Wohnen für die Familie • Hohe Decken • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Aussenparkplatz oder Garage in unmittelbarer Nähe kann dazu gemietet werden Geniessen Sie den tollen Blick aus den Fenstern dieser charmanten Duplex-Wohnung. Die hellen und grosszügigen Räume bieten viel Platz zum Entspannen und Entfalten. Die kürzlich durchgeführte Renovierung garantiert eine moderne Ausstattung und zeitgemässe Annehmlichkeiten.Dieses Zuhause bietet die perfekte Mischung aus Alt und Neu, mit dem Charme des 19. Jahrhunderts gepaart mit der Modernität des 21. Jahrhunderts. Das gemütliche und kinderfreundliche Ambiente lässt keine Wünsche offen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese einzigartige Duplex-Wohnung in Gipf-Oberfrick wird sicherlich nicht lange auf dem Markt sein. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Wohlen AG - Attraktive Erdgeschosswohnung im Familienquartier

Attraktive Erdgeschosswohnung im Familienquartier in Wohlen, AargauMARLIN Immobilien AG heisst sie herzlich Willkommen in Ihrer neuen, attraktiven Erdgeschosswohnung in Wohlen in Aargau.Highlights der Wohnung: • Gartensitzplatz: Mit Gartenbeet, Blick ins Grüne und angrenzendem Spielplatz sowie Zugang direkt vom Wohnzimmer aus • Wohnbereich: Grosszügiges Wohnzimmer mit viel Platz für Familie und Freunde • Eingangsbereich: Praktischer Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank • Küche und Esszimmer: Geräumige und funktionale Küche sowie grosszügiges, separates Esszimmer • Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne, neuer Dusche, neuem Lavabo und neuer Toilette. Auch in der Wohnung sind Waschmaschine und Trockner im Badezimmer. • Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC mit neuer Toilette und Lavabo • Schlafzimmer: Ein separates, ruhiges Schlafzimmer • Kinderzimmer: Zwei Kinderzimmer, aktuell miteinander verbunden, können jedoch wieder getrennt werden • Stauraum: Praktischer Abstellraum im Flur • Kellerabteil mit 7m² Fläche • Parkmöglichkeiten: Einstellhallenplatz separat zu erwerben Diese Erdgeschosswohnung im Familienquartier in Wohlen bei Aargau ist ideal für Familien, die eine komfortable und idyllische Wohnlage suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Kontakt:MARLIN Immobilien AGAneta Dukova079 936 36 57wohnen@marlin-immo.chDieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Zentral, ruhig, Terrasse "Natur pur", Festhypothek CHF 620'000 zu 0.94 %

Eine lichtdurchflutete, moderne, gehobene und hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung (Totalsanierung 2023). Nebst den Balkonen ost und west bietet sie eine traumhafte Terrasse mit Rundumblick und integriertem Wintergarten für perfekten, windgeschützten Genuss auch in den kühleren Monaten des Jahres.Privatsphäre pur: Die Wohnung liegt an der Rütmattstrasse, im hintersten Hausteil Nr. 17. Zu ihr gehört die äusserste Terrasse des Hauses, welche der Natur und der Ruhe am allernächsten ist.Im Telli-Quartier gibt es alles, was Sie im Alltag benötigen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bancomat, Apotheke, Gastronomie, Recycling-Station, Bushaltestelle, schulische Einrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten sind leicht zu Fuss zu erreichen. Ein noch umfangreicheres Angebot finden Sie im nahen Stadtzentrum.Verkehrsanbindung • ÖV-Bushaltestelle beim Tellizentrum: zu den Stosszeiten fährt alle 7-8 Min ein Bus zum Bahnhof oder zurück (Fahrzeit 5 Min). Von da fährt der IR-Zug in 47 Min zum Bahnhof Zürich • Naher Anschluss an die Autobahn A1 (ca. 1.5 km) Fakten: • Netto-Wohnfläche: ca. 130 m² • Nutzfläche ca. 256 m² • Terrasse (ca. 133 m²) inkl. Wintergarten und separatem, eigenem Wäscheraum • Ein Kellerabteil im UG gehört als Nebenfläche dazu • Gemeinschaftlich nutzbar sind im UG ein Velo- und Kinderwagenraum, Waschen+Trocken, und die prächtige Parkanlage mit div. Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten. • In der Parkgarage gibt es eine Autowaschmöglichkeit. Sanierung 2023 • Wasser- und Elektroleitungen • Fenster in Holz/Metall, im Wohnraum sogar zum platzsparenden Schieben (Luxusausführung) • Lamellenstoren und Rolläden, elektrisch • Radiatoren ersetzt • 2 Bäder komplett erneuert, Bodenheizung eingebaut, einmal mit walk-in-Dusche,einmal mit Wanne • Küche komplett erneuert (Schreinerküche Wirz AG) • Parkettbelag im Wohnraum komplett erneuert, in den Zimmern repariert • Schränke mit Softeinzug in den Zimmern eingebaut • Beleuchtung mit eingebauten LED-Spots Eignung: Die Wohnung eignet sich bestens für jüngere und/oder ältere Singles, Paare oder für eine kleine Familie. Es ist eine perfekte, komfortable Oase bis ans Lebensende.Verkaufspreis· Wohnung CHF 1‘140‘000.00· plus Garageneinstellplatz CHF 30‘000.00Mit der Übernahme der bestehenden Festhypothek über Fr. 620‘000.00, zu 0.94 %, bis 01.02.2029, sparen Sie gegenüber aktuellen Zinssätzen ca. Fr. 50‘000.00. Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme, sende Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und stehe bei Fragen gerne zur Verfügung.KL-Consulting, Regula Kläusler

Wikon, Eigentumswohnung zu verkaufen, in zeitgenössischer Holzbauweise

Das Gemeinschaftshaus in Wikon LU bietet eine einzigartige Möglichkeit, fernab von Hektik und Lärm, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Stadt, im Grünen zu leben. Mit acht Eigentumswohnungen, die inmitten von Obstbäumen und am Übergang zur Kulturlandschaft entstehen, bietet das Haus eine idyllische Wohnlage. Es gibt Bereiche zum Spielen, zum Kultivieren von Pflanzen und zum Verweilen. Das Gebäude ist technisch und ökologisch auf dem neuesten Stand. Es ist in zeitgenössischer Holzbauweise errichtet, was nicht nur ökologische Vorteile bietet, sondern auch im Innenraum Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Es erfüllt höchste Ansprüche an Wärme- und Schalldämmung und wird durch eine Erdsondenheizung und eine Fotovoltaik-Anlage auf den Dachflächen ergänzt. Die Ausstattung und Materialisierung der Wohnungen sind robust, naturnah und funktional. Der Autoabstellplatz in der Einstellhalle kostet zusätzlich CHF 35'000.- und der Aussenparkplatz CHF 15'000.-. Das neue Mehrfamilienhaus bietet insgesamt für acht Eigentumswohnungen Platz. Zwei 3½-Zimmer- und sechs 4½-Zimmer-Wohnungen. Dabei sind alle Wohnungen hindernisfrei über das luftige, zentrale Treppenhaus samt Lift erschlossen. Dieses führt bis ins Untergeschoss zur Tiefgarage und den Kellerräumen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen multifunktionalen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss mit Küche und WC. Die wohlproportionierten Wohnungsgrundrisse schaffen Grosszügigkeit auf angemessener Fläche und richten sich dem Sonnenverlauf aus. Die Wohnungen organisieren sich um einen zentralen Kern, welcher die Nasszellen und Garderoben aufnimmt. Um diesen herum sind die Tag- und Nachträume angeordnet. Dabei sind die Wohn-, Essbereiche und die Küchen als fliessende Raumlandschaften geformt und geniessen Belichtung über bis zu drei Seiten. Die raumhohen Fenster, holen den Aussenraum in die Zimmer und fluten die Räume mit Tageslicht. Alle Wohnungen verfügen über einen üppigen Balkon in der Laubenschicht im Westen, mit Blick über die Wikoner ,,Matte". Die Wohnungen im Erdgeschoss und der Gemeinschaftraum verfügen über einen direkten Zugang von der Terrasse in den Garten. Alle erforderlichen Baugenehmigungen wurden bereits erteilt und der Baubeginn ist geplant, um das Projekt bis im Verlaufe des Jahres 2025 abzuschliessen. Im Rahmen des Möglichen, können Materialisierung und Einrichtungen noch mitbestimmt werden. Wünschen Sie weitere Informationen zu diesem interessanten Neubau, so verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit mehr Informationen und den Grundrissplänen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.