• Luftaufnahme einer Wohnstrasse mit Häusern und Wohnungen in der Stadt. / aerial view of a residential street with houses and apartments in the city
  • Der sonnige Sitzplatz und der weitläufige Garten schaffen eine echte Wohlfühloase.
  • Viel Raum für gemeinsame Momente: grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Wohlfühlcharakter.
  • Hier macht Kochen Spass.
  • Funktional und wohnlich zugleich: Die Küche als Herzstück des Alltags!
  • Angrenzend an die Küche erweitert ein schöner Sitzplatz den Wohnraum ins Freie!
  • Ein freundliches Büro mit viel Tageslicht.
  • Ein behaglicher Rückzugsort für erholsame Nächte.
  • Wellness für zuhause: Grosszügiges Bad mit Tageslicht, Eckbadewanne und Dusche.
  • Für ein gemütliches Bad am Feierabend
  • Die Treppe führt ins beheizte Untergeschoss.
  • Funktionales Untergeschossbad mit Dusche und komfortabler Waschlösung.
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1 / 14
Locali
4.5
Spazio abitativo
122 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'100'000.–
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"Felicità dell'appartamento su due livelli"

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Indirizzo

Im Bahnhofgarten 4, 8157 Dielsdorf

Tempo di percorrenza

  • < 1 min.Stazione: Dielsdorf

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  • Scuola

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    < 1 min.Dielsdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
4.5
Superficie:
122 m2
Anno di costruzione:
2005

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Descrizione

Già entrando in questo appartamento-mansarda affascinante, si può sentire che più di un semplice appartamento vi aspetta qui. Su due livelli, un'offerta di locali ben pensata è distribuita, che combina comfort, privacy e possibilità di utilizzo versatile.

Il piano terra forma il centro della vita. Due camere, un bagno spazioso e il soggiorno e la sala da pranzo luminosi creano un'atmosfera di vita piacevole. La cucina è accogliente e ha un accesso diretto a un'area di seduta invitante. Un'altra area all'aperto spaziosa vicino al soggiorno offre molto spazio per godere dei giorni caldi all'aperto, ricevere amici o semplicemente lasciare che l'anima si balzi.

Nel seminterrato, si apre uno spazio libero supplementare. La stanza dei hobby riscaldati può essere utilizzata interamente secondo le vostre esigenze, che sia come stanza di creatività, ufficio a casa, area di fitness o ritiro personale. Questo livello è completato da una cella umida pratica con una doccia e una torre di lavaggio, nonché da una stanza della cantina. Particolarmente comodo è l'accesso diretto al parcheggio sotterraneo, che potete raggiungere a piedi asciutti attraverso un passaggio interno.

A pochi passi dalla stazione, godete di una mobilità massima nella vita quotidiana.

L'appartamento è attualmente affittato. Gli inquilini a lungo termine si sentono molto a loro agio qui e vorrebbero continuare il contratto di affitto. Così, questa proprietà offre non solo una casa attraente ma anche un'opportunità di investimento interessante con entrate immediate.

L'offerta include due posti auto nel parcheggio sotterraneo, che possono essere acquistati per 35 000 CHF supplementari ciascuno.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Christina Peter

Inserzionista

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Neuwiesenstrasse 20
8400Winterthur
N. Inserzione
4003520793
Rif. oggetto
6227643
Swiss Life Immopulse
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