2 risultati - Appartamenti in vendita: Embd

Incantevole appartamento di 3,5 locali in un chalet vallesano a Embd - Vista sulla montagna e seconda casa

Incantevole appartamento di 3,5 locali in un chalet vallesano a Embd - Vista sulla montagna e seconda casa Questo appartamento di 3,5 locali, situato al primo piano di un edificio multifamiliare a Embd, convince con la sua posizione tranquilla e soleggiata e la vista sulla montagna vallesana. La proprietà è adatta sia come prima casa che come appartamento vacanze o seconda casa e offre una combinazione attraente di qualità di vita, buona accessibilità e spazio aggiuntivo pratico.Punti salienti dell'appartamento • 3,5 locali con pianta ben studiata e numerose possibilità di arredamento • Balcone soleggiato con vista libera sulla montagna vallesana • Due locali pratici nel sottotetto per un costo aggiuntivo di CHF 30'000.- • Due locali in cantina al piano terra con numerose possibilità di utilizzo • Spazio di deposito aggiuntivo con accesso diretto • Uso comune del giardino curato e tranquillo • Stato generale curato con solida struttura • Garage separata può essere acquistata per un costo aggiuntivo di CHF 40'000.- Ristrutturazioni • 1997: ristrutturazione interna, compresi impianti e radiatori • 1997: nuova installazione di riscaldamento e distribuzione dell'acqua in tutta la casa • 2005: lastre di pietra nel corridoio d'ingresso rinnovate • 2024: nuovo bruciatore installato in tutta la casa AmbienteIl villaggio di montagna di Embd si trova su una terrazza soleggiata sopra Stalden, nella valle di Matter, e convince con la sua tranquillità, la vista panoramica e il fascino vallesano autentico. Nel villaggio stesso c'è un negozio di generi alimentari per le necessità quotidiane. Altre possibilità di shopping, scuole e servizi sono facilmente raggiungibili a Stalden. Direttamente davanti alla porta di casa iniziano numerosi sentieri e molteplici possibilità di rilassamento nella natura. La posizione è ideale per coloro che cercano tranquillità, amanti della natura e tutti coloro che apprezzano il Valais originale.PosizioneLa funivia Embd-Kalpetran è raggiungibile a piedi in pochi minuti e collega il villaggio rapidamente alla valle. Da Kalpetran, con la ferrovia Matterhorn Gotthard, si può raggiungere comodamente Visp o Zermatt ogni mezz'ora. Anche Stalden, Brig e Saas Fee sono facilmente raggiungibili. Pertanto, l'appartamento offre una combinazione attraente di vita tranquilla in montagna e buona connessione ai trasporti.Avviso legaleLa proprietà si trova attualmente in proprietà comune. Nel corso della vendita, verrà trasformata in proprietà per piani.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o fissate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre proprietà immobiliari attraenti in Valais su: www.coming-home.ch

Appartamento attraente di 5,5 locali con vista panoramica imprenabile in posizione soleggiata a sud a Embd

Questo appartamento di 5,5 locali di circa 120 m² di spazio abitativo convince per la sua distribuzione pratica degli spazi, una vista panoramica imprenabile e una posizione soleggiata a sud.Due balconi estendono lo spazio abitativo all'esterno e offrono un panorama naturale e montano impressionante – un luogo di ritiro ideale nel cuore dell'Alta Vallesia.L'appartamento presenta un concetto di base ben pensato con locali spaziosi e molta luce naturale. La zona living e la sala da pranzo si aprono sul lato sud e creano una forte connessione tra interno ed esterno grazie ai balconi.Visp, con le sue numerose possibilità di shopping e di lavoro, nonché la stazione ferroviaria importante, può essere raggiunta in circa 20 minuti in auto.Grazie alla funivia situata davanti alla casa, siete anche ben collegati alla linea ferroviaria Zermatt-Visp e potete raggiungere Visp in circa 20 minuti o Zermatt in un'ora.Punti di forza dell'appartamento: • 5,5 locali • circa 120 m² di spazio abitativo • Due balconi con orientamento a sud • Vista panoramica imprenabile sulle montagne vallesiane • Posizione di vita calma e soleggiata • Idale come residenza principale o secondaria La combinazione di spazio, vista e sole rende questo appartamento particolarmente attraente per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone amanti della natura e alla ricerca della tranquillità.Interessati?Vi preghiamo di richiedere i nostri documenti completi (compresi esempi di finanziamento attraenti)Ci auguriamo il vostro contatto

Affare affittuario a Bürchen: 5,06% di rendita netta – completamente ristrutturato & affittato a dipendenti Lonza!

RISERVATO💰 FATTI CHIAVE & RENDITA: • Prezzo di acquisto (tutto incluso): CHF 198 000.– • Reddito da locazione (p.a.): CHF 11 400.– lordo (CHF 950.– / mese) • Reddito da locazione (p.a.): CHF 10 020.– netto (CHF 835.– / mese) • Resa lorda: 5,76% • Resa netta reale: 5,06% (Valore sensazionale nell'ambiente del mercato attuale! Flusso di cassa positivo immediato!) 📦 IL PREZZO DI ACQUISTO È UN PACCHETTO TUTTO INCLUSO: • ✅ Appartamento ristrutturato di recente (stato 2025/2026) • ✅ Parcheggio esterno privato + ampi spazi di parcheggio per visitatori direttamente davanti alla casa • ✅ Arredamento completo e di alta qualità & "pronto all'uso" (incluso nel prezzo) • ✅ Quota del fondo di ristrutturazione (circa CHF 5 600.– già inclusa nel prezzo) • ✅ Costi accessori molto bassi: circa CHF 1 600.– / anno inclusi fondo di ristrutturazione! • ✅ Residenza secondaria ufficiale: Acquisto per non residenti del Vallese & stranieri (UE) possibile senza problemi. ✨ PUNTI DI FORZA DELL'APPARTAMENTO & STATO: • Ristrutturato di recente: Nuova cucina elegante (induzione, lavastoviglie, LED) e nuovo bagno elegante. • Energia & tecnologia: Finestre triple vetrate nuove (2025) per costi di riscaldamento minimi. Sistema elettrico completamente nuovo con certificato di sicurezza (SiNa). • Comfort & spazio meraviglioso: Climatizzazione per le sere d'estate fresche e radiatori per il comfort d'inverno caldo. Grazie al letto pieghevole astuto e al divano pieghevole di alta qualità, fino a 3 persone possono trovare uno spazio confortevole. • Vista: Balcone spazioso, frescamente dipinto con vista imprenabile sulle montagne del Vallese. • Spazio di archiviazione: Compartmento di cantina e di soffitta incluso. Nessun ritardo di ristrutturazione! 📍 POSIZIONE: Bürchen è situato in modo ideale per i professionisti della zona di Visp. Il campus di Lonza è raggiungibile in circa 17 minuti. La strada è eccellente e viene prioritariamente sgombrata d'inverno.💳 VERIFICA DI FINANZIAMENTO: Grazie al prezzo di acquisto inferiore a CHF 200 000.–, questa proprietà può già essere finanziata con circa CHF 40 000.– di capitale proprio. L'onere mensile (interessi + costi accessori) è drasticamente al di sotto dei redditi da locazione – ideale come proprietà locativa o investimento di avvio!Conclusione: Acquista, lascia che funzioni in background e iscrivi rendite mensili sul tuo conto bancario dal primo giorno.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi per la documentazione di vendita dettagliata o un appuntamento di visita sul posto.

Appartamento nuovo di 3,5 locali a Visp

Scopri questo appartamento di 3,5 locali di alta qualità al piano terra di un edificio residenziale completamente nuovo con facciata verde a Visp. Questo appartamento, completato nel 2023, combina gli standard di costruzione più recenti con un comfort di vita piacevole e è immediatamente disponibile per l'occupazione. Caratteristiche dell'appartamento: • Ampio soggiorno/sala da pranzo: Stanza luminosa con pavimento in legno • Cucina moderna: Mobili bianchi con superfici in granito nero, dotata di elettrodomestici di alta qualità, compresi lavastoviglie e forno • Camera da letto confortevole: Ritiro tranquillo con spazio di lavoro alla finestra e armadio pratico • Bagno elegante: Rubinetteria moderna • Locale di servizio pratico: Con lavatrice e asciugatrice sovrapposte • Balcone privato: Per momenti di relax all'aperto. La terrazza ha 50m² Caratteristiche speciali: • Edificio nuovo certificato Minergie per un'efficienza energetica massima • Accessibile alle sedie a rotelle e ai bambini • Ascensore nell'edificio • Garage incluso • Parcheggio per i visitatori • Locale di deposito individuale nel seminterrato • Vista magnifica sul paesaggio montuoso circostante • Posizione tranquilla con giornate estive soleggiate Posizione ideale: L'edificio residenziale moderno si trova in un ambiente tranquillo con un'infrastruttura eccellente. La fermata dell'autobus "Visp" è a solo 5 minuti a piedi, un supermercato Coop Pronto è raggiungibile in 9 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola materna e alla scuola Sand (10 minuti a piedi) (Le connessioni ferroviarie sono vicine, mentre un fiume è proprio a una breve distanza per il relax. Questo appartamento offre un mix perfetto di comfort moderno, costruzione sostenibile e posizione attraente nel cuore del Vallese. Ideale per le coppie, le piccole famiglie o coloro che valorizzano la vita contemporanea in un'atmosfera tranquilla.

Appartamento di lusso 3.5 locali con vista panoramica

Vivete l'esperienza di alta gamma! Questo lussuoso appartamento 3.5 locali combina comfort di vita moderno e pace unica della bellezza della campagna alpina. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare la luce e la natura nella cucina, nella sala da pranzo e nel soggiorno, e offrono una vista mozzafiato sulle maestose Alpi vallesane. Nell'angolo soggiorno e sala da pranzo con la cucina elegante, potete godervi serate conviviali e momenti in famiglia e con gli amici. Che sia come residenza principale, appartamento di vacanza o investimento nella qualità della vita - qui, la natura, il design e la convivialità si combinano in armonia.Punti di forza dell'appartamento moderno • Piani ben pensati e costruzione di alta qualità con dettagli emozionanti • Due grandi terrazze (totali 50 m2) con orientamento sud-ovest • Armadio pratico accessibile da entrambe le camere • 2 bagni con doccia e toilette ciascuno • Lavanderia privata (lavaggio e asciugatura) nell'appartamento • 1 posto auto in garage e 3 posti auto esterni • Appartamento nuovo (2015) senza necessità di manutenzione o ristrutturazione • Appartamento in una casa a due famiglie (non un edificio di appartamenti a più parti) • Posizione ineguagliabile nel quartiere di Niedergrächen • Fermata dell'autobus per il villaggio e la ferrovia di montagna a proximità (100 m) L'attrezzatura di alta qualità, il concetto di locali ben pensato e i materiali selezionati con cura creano un'atmosfera in cui vi sentirete immediatamente a casa. Le due terrazze orientate sud-ovest vi invitano a godervi e a soffermarvi. Realizzate il vostro sogno di vita moderna nelle Alpi - con stile, vista e gioia di vivere! Il posto perfetto per le persone che apprezzano la pace, la natura e l'autenticità.

Appartamento moderno di 4,5 locali con vista sulla montagna a Steg VS

Scopri questo appartamento esclusivo di 4,5 locali in un edificio nuovo certificato Minergie a Steg VS. Con 139 m² di spazio abitativo, questo appartamento moderno al 1° piano offre il massimo livello di comfort e una disposizione razionale degli spazi.L'appartamento colpisce con: • Cucina moderna con area pranzo: Armadi bianchi, pavimento in legno, grandi finestre e elettrodomestici moderni creano un'atmosfera accogliente • Soggiorno spazioso: Con facciate in vetro e accesso diretto tramite finestra scorrevole al balcone • Balcone privato: Goditi la vista magnifica sulla montagna e la posizione tranquilla • Dotazione confortevole: Ascensore, garage e accesso accessibile alle sedie a rotelle Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente calmo e adatto ai bambini, con un'area di gioco e prati verdi. La fermata dell'autobus "Steg VS" è a soli 3 minuti a piedi, così come la scuola elementare di Steg. Un supermercato Migros è raggiungibile in 5 minuti a piedi, e la farmacia in 6 minuti. La posizione è soleggiata e offre una pace assoluta - sia di giorno che di notte.Questo appartamento nuovo combina gli standard di costruzione più recenti con una posizione idilliaca in Valais e offre condizioni perfette per le famiglie o per coloro che danno valore alla qualità e al comfort.

Attico moderno / Appartamento di 5,5 locali di costruzione nuova con standard Minergie a Steg VS

Scopri questo appartamento in attico esclusivo / 5,5 locali in un edificio residenziale completamente nuovo, a più piani, a Steg VS. Questo spazioso appartamento in attico di 195 m², all'ultimo piano, combina comfort di vita moderno e costruzione sostenibile, e è certificato Minergie. L'appartamento colpisce con: • Soggiorno moderno: Stanze luminose con grandi finestre e porte scorrevoli in vetro che conducono direttamente al balcone privato. • Cucina aperta: Cucina contemporanea con isola centrale, grande tavolo da pranzo e pavimenti in legno - perfetta per le ore sociali. • Balcone privato: Goditi la vista e rilassati nel tuo proprio spazio esterno con loggia coperta. • Arredamento confortevole: Ascensore, progettato per le persone con disabilità e adatto ai bambini. • Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode direttamente a e nell'edificio. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e è comunque ben collegata. La fermata dell'autobus "Steg VS" è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, e la scuola primaria di Steg è a soli 2 minuti. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Migros è disponibile a 5 minuti a piedi, e la farmacia è raggiungibile in 6 minuti. La vicinanza alla piscina coperta e al campo sportivo/area ricreativa offre vantaggi aggiuntivi in un'atmosfera tranquilla. L'edificio dispone di un'area giochi, il che rende questo appartamento particolarmente attraente per le famiglie. La posizione soleggiata offre molta luce naturale e un'atmosfera di benessere. Questo appartamento nuovo offre una qualità di vita eccezionale in una delle più belle regioni del Vallese.

Abitazione urbana con balcone spazioso - a pochi passi dalla stazione di Visp

Abitazione urbana con balcone spazioso - a pochi passi dalla stazione di Visp Questo appartamento di 4,5 locali, ben curato e parzialmente modernizzato, convince per la sua posizione attraente a pochi minuti a piedi dalla stazione di Visp. I negozi, le scuole, gli asili e numerosi servizi sono praticamente situati appena fuori dalla porta d'ingresso. Grazie alla posizione centrale e piacevole, l'appartamento è ideale per le famiglie, i pendolari o come investimento di capitale sostenibile.L'appartamento offre circa 120 m² di spazio abitativo, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi, nonché un balcone sud spazioso e coperto con soleggiamento piacevole. Le grandi finestre forniscono una sensazione di vita aperta e amichevole. I punti di forza particolari includono il bagno ristrutturato con doccia a pavimento, gli elettrodomestici da cucina modernizzati e l'aria condizionata installata, che offre un comfort di vita aggiuntivo.L'appartamento comprende anche una scatola di garage chiusa con un posto auto esterno coperto, uno spazio di cantina e l'accesso all'ascensore nell'edificio. Il complesso ben curato dispone inoltre di spazi verdi piacevoli e possibilità di deposito per biciclette.Grazie alla forte domanda a Visp, l'appartamento è ideale sia per l'uso personale che come investimento di capitale sostenibile. Punti di forza : • Appartamento di 4,5 locali • circa 120 m² di spazio abitativo • grande balcone sud coperto • bagno moderno • aria condizionata • scatola di garage con posto auto esterno coperto • posizione centrale e familiare Un bel appartamento in una posizione centrale a Visp - moderno, ben curato e con un ottimo potenziale di vita e di valore.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o un appuntamento di visita senza impegno.

Spazio per idee - studio, ufficio o appartamento elegante

Attualmente utilizzato come studio, ufficio e sala fitness, questi locali possono essere convertiti in un appartamento di 4,5 locali moderno con poco sforzo - ideale per gli occupanti proprietari o gli investitori nella valle di Mattertal molto richiesta. • Vendita come seconda casa (residenza di vacanza) possibile • Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile Punti di forza della proprietà • Accesso diretto con ascensore e accessibile alle sedie a rotelle • Circa 100 m² di superficie netta con piano terra flessibile • Conversione in un appartamento di 4,5 locali facilmente realizzabile • Norma Minergie (ristrutturazione 2000) con ventilazione di comfort • Pavimenti in legno di alta qualità • Completamente ristrutturato nel 2018 • Vista sulle montagne vallesane • Vicino a Zermatt, Grächen e Visp • Molto buone potenzialità di locazione a causa della posizione, delle infrastrutture e della flessibilità Posizione e accessibilità L'appartamento di 4,5 locali è situato al 3° piano di un edificio situato direttamente sulla strada della stazione a St. Niklaus e beneficia di una combinazione ideale di pace, sole e infrastrutture eccellenti. Le offerte locali sono ideali: i negozi, i ristoranti, le scuole e i servizi sono a distanza di cammino. È particolarmente degno di nota l'eccellente collegamento di trasporto: • Stazione MGB e fermata del bus postale direttamente di fronte alla proprietà • Collegamento ferroviario diretto a Zermatt - stazione termale e di sci famosa in tutto il mondo • Collegamento rapido a Visp con accesso alla rete ferroviaria nazionale e internazionale • Accesso comodo alla stazione sciistica di Grächen con bus postale Con circa 2 400 abitanti, St. Niklaus è uno dei più grandi comuni della Valle di Mattertal. Si caratterizza per il suo insediamento sparpagliato, distribuito su pendii dolci e terrazze soleggiate. Negli ultimi decenni, molti piccoli nuclei abitati sono cresciuti in modo armonico con il centro storico del villaggio, dando a St. Niklaus un'immagine di villaggio autentico e vivace. Questa posizione eccellente assicura una domanda costantemente elevata e un molto buon potenziale di locazione - sia nel settore residenziale che in quello commerciale. Descrizione della proprietà I locali convincono per la loro polivalenza e il loro stato ben curato. Attualmente utilizzato come studio, ufficio e sala fitness, offrono la base ideale per un appartamento di 4,5 locali moderno. L'edificio, costruito nel 1899, è stato ristrutturato secondo la norma Minergie con ventilazione di comfort nel 2000, garantendo un clima di stanza piacevole e una costruzione economica in termini di energia. L'appartamento stesso è stato completamente ristrutturato nel 2018 e si presenta oggi in un ottimo stato. Con circa 100 m² di superficie netta, avete a disposizione un piano terra ottimamente utilizzabile. L'integrazione di una cucina è possibile con poco sforzo strutturale, creando così una soluzione di vita a tutti gli effetti. Le stanze sono luminose e amichevoli. Numerose finestre assicurano un'atmosfera luminosa piacevole, mentre i bei pavimenti in legno creano un'atmosfera calda e accogliente. L'accesso diretto con ascensore e la progettazione accessibile alle sedie a rotelle offrono un comfort aggiuntivo e sottolineano la praticità di questa proprietà nella vita quotidiana. Concept di stanza 3° piano • Area di ingresso • Due sale studio • Ufficio • Sala fitness • Bagno con doccia, lavabo e water • Water separato per il giorno I costi accessori annuali ammontano a circa 4 500 CHF (compresi acqua, elettricità, riscaldamento, fondo di ristrutturazione e assicurazione). Prezzo di acquisto: 469 000 CHF - un'offerta convincente per un appartamento situato al centro, polivalente, con norma Minergie, accesso con ascensore e collegamento eccellente - ideale come casa, seconda casa o investimento redditizio nella valle di Mattertal molto richiesta. Un posto auto o un garage non fa parte dell'offerta, ma sono disponibili diverse possibilità di parcheggio a noleggio nelle immediate vicinanze. Possibilità aggiuntiva: L'appartamento di 4,5 locali può essere collegato all'appartamento di 5,5 locali situato al piano superiore, offrendo così una possibilità rara di concetti di vita o di utilizzo spaziosi. St. Niklaus - il villaggio tradizionale di guide di montagna nella valle di Mattertal Fin dall'inizio dell'alpinismo di alta quota, St. Niklaus nella valle di Mattertal è considerato il vero centro della guida di montagna. Qui, la storia è stata scritta - da pionieri coraggiosi che sono stati i primi a scalare le vette maestose delle Alpi vallesane e che hanno così posto le fondamenta di una lunga tradizione. Il museo Heimat- e Bergführermuseum - la storia della montagna vissuta Al fine di rendere omaggio a questo passato significativo, il museo Heimat- e Bergführermuseum St. Niklaus è stato creato nella torre storica di Meierturm, l'edificio più antico della valle di Mattertal. Nelle sue mostre progettate con cura, la storia movimentata delle guide di montagna prende vita. I visitatori si immergono in racconti emozionanti di prime ascensioni audaci, di attrezzature antiche e della vita delle persone che hanno dedicato il loro cuore alle montagne. Il quarzo di St. Niklaus - un pezzo di storia naturale Un altro vanto del villaggio è il quarzo famoso di St. Niklaus, una pietra naturale di alta qualità di colore e durezza inconfondibili. Fino al 2005, è stato estratto commercialmente qui e caratterizza ancora oggi numerosi edifici della regione. La pietra simboleggia la forza e la durabilità che caratterizzano la vita nelle Alpi. Vacanze familiari - tra Grächen e l'Alpe Jungen St. Niklaus fa parte della regione di vacanza Grächen conviviale per le famiglie, che incanta in inverno con un dominio sciistico innevato e circa 44 chilometri di piste. In estate, le escursioni Suonen lungo i vecchi corsi d'acqua invitano a esperienze naturali indimenticabili - ideale per le famiglie, gli appassionati e gli escursionisti.

Appartamento unico con panorama alpino vicino a Zermatt

Questo appartamento eccezionale di 5,5 locali offre un'esperienza di vita unica. Circondato dal mondo montano impressionante del Mattertal, potrete godere di pace, sole e una vista panoramica mozzafiato – un luogo dove vivere diventa un'esperienza. • Vendita come seconda casa (domicilio di vacanza) possibile • Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile Punti di forza dell'appartamento • Posizione esclusiva all'ultimo piano – massima privacy • Vista panoramica imprenabile sulle Alpi vallesane • Norma Minergie per un modo di vita sostenibile e un clima di stanza ottimale • Accesso diretto con ascensore all'appartamento – comodo ed esclusivo • Ristrutturato nel 2015 – pronto per essere occupato e ben mantenuto • Perfetto come residenza principale o appartamento di vacanza • Stazione ferroviaria e fermata del bus postale direttamente di fronte alla casa • Vicino a Zermatt, Grächen e Visp • Ottimo potenziale di locazione grazie alla posizione ideale nel Mattertal popolare Posizione e accessibilità L'appartamento si trova al 4° piano con un piano mansardato supplementare di una casa ben tenuta nel centro di St. Niklaus. Grazie alla posizione elevata nell'edificio, potrete godere non solo di una privacy eccezionale, ma anche di una vista fantastica sul villaggio e sul paesaggio montano circostante. Le infrastrutture sono ideali: negozi, ristoranti, scuole e servizi sono a distanza di cammino. È particolarmente degno di nota l'eccellente collegamento di trasporto: • Stazione ferroviaria MGB e fermata del bus postale direttamente di fronte alla proprietà • Collegamento ferroviario diretto a Zermatt – stazione termale e di sci famosa in tutto il mondo • Collegamento rapido a Visp con accesso alla rete ferroviaria nazionale • Accesso comodo alla stazione sciistica di Grächen con il bus postale Con circa 2 400 abitanti, St. Niklaus è uno dei comuni più grandi dell'Alto Vallese. Caratteristico è il suo insediamento sparso affascinante, che si estende su pendii dolci e terrazze soleggiate. Nel corso degli ultimi decenni, molti dei piccoli villaggi sono cresciuti in armonia con il centro storico, dando a St. Niklaus un'immagine di villaggio autentico e vivace. Descrizione dell'appartamento L'appartamento mansardato elegante con quasi 120 m2 di superficie abitabile netta combina il modo di vita moderno con il charme alpino. L'edificio storico, costruito nel 1899, è stato ristrutturato secondo la norma Minergie nel 2000, mentre l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si presenta ora in uno stato molto ben mantenuto, pronto per essere occupato. L'ascensore porta direttamente all'ingresso accogliente con armadi a muro pratici, che offre un benvenuto elegante. La disposizione delle stanze è chiaramente strutturata e garantisce un'esperienza di vita confortevole. La cucina separata con sala da pranzo è moderna e progettata con eleganza. Grazie alle numerose finestre, tutte le stanze appaiono luminose e accoglienti. Il soggiorno con stufa svedese è il cuore dell'appartamento e invita a ore conviviali. Da qui si accede al balcone soleggiato a sud, che offre un'atmosfera accogliente per momenti rilassati all'aperto. Al piano principale si trovano anche una camera da letto, uno studio e due bagni – uno con vasca da bagno e collegamento per la lavatrice, l'altro con doccia. Nel piano mansardato si trova un punto di forza speciale: una camera da letto con vista sul cielo stellato e in direzione del Klein Matterhorn, completata da un bagno privato e da un pratico solaio che crea uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso. La norma Minergie con ventilazione di comfort garantisce un clima di vita piacevole. Il riscaldamento è elettrico tramite un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole, integrato dalla stufa svedese nel soggiorno, che offre calore supplementare e un'atmosfera accogliente. Le finestre triple vetrate e l'isolamento molto buono sottolineano l'efficienza energetica elevata. Concept di stanza 4° piano • Ingresso con armadi a muro • Cucina separata con sala da pranzo • Soggiorno con accesso al balcone e stufa svedese • Camera da letto • Studio / ufficio • Bagno con vasca da bagno, lavabo, toilette e collegamento per la lavatrice • Bagno con doccia, lavabo e toilette Piano mansardato • Camera da letto spaziosa con vista panoramica • Bagno con doccia, lavabo e toilette • Solaio Seminterrato • Cantina privata I costi accessori annuali ammontano a circa 5 000 CHF (compresi acqua, elettricità, riscaldamento, fondo di rinnovamento e assicurazione). Prezzo di acquisto: 629 000 CHF - un'offerta estremamente attraente per un appartamento mansardato moderno con vista panoramica, norma Minergie e accesso diretto alle destinazioni di primo piano Zermatt e Grächen – ideale come residenza principale elegante o proprietà locativa. Un posto auto privato o un garage non fa parte dell'offerta, ma sono disponibili diverse opzioni di parcheggio a noleggio nelle immediate vicinanze. Questa combinazione di pace, posizione centrale e accessibilità perfetta rende la proprietà estremamente attraente per gli occupanti proprietari e gli investitori. Possibilità supplementare: L'unità può essere combinata con l'appartamento di 4,5 locali situato al di sotto, offrendo un'occasione rara di concetti di vita o di utilizzo spaziosi. St. Niklaus – il villaggio di guide di montagna tradizionale nel Mattertal Fin dagli inizi dell'alpinismo di alta quota, St. Niklaus nel Mattertal è considerato il vero centro della guida di montagna. Qui è stata scritta la storia – da pionieri coraggiosi che per primi hanno scalato le vette maestose delle Alpi vallesane e che hanno così posto le basi per una lunga tradizione. Il museo del patrimonio e delle guide di montagna – la storia della montagna vissuta Per rendere giustizia a questo passato importante, il museo del patrimonio e delle guide di montagna di St. Niklaus è stato creato nella torre storica di Meierturm, l'edificio più antico del Mattertal. Nelle sue mostre progettate con cura, la storia movimentata delle guide di montagna prende vita. I visitatori si immergono in racconti emozionanti di prime ascensioni audaci, di vecchi equipaggiamenti e della vita delle persone che hanno dedicato il loro cuore alle montagne. Il quarzo di St. Niklaus – un pezzo di storia naturale Un altro vanto del villaggio è il quarzo famoso di St. Niklaus, una pietra naturale di alta qualità di colore e durezza inconfondibili. Fino al 2005 è stato estratto commercialmente qui e caratterizza ancora oggi molti edifici della regione. La pietra è simbolo della forza e della perseveranza che caratterizza la vita nelle Alpi. Vacanze familiari – tra Grächen e l'Alpe Jungen St. Niklaus fa parte della regione di vacanza Grächen accogliente per i bambini, che incanta d'inverno con un dominio sciistico innevato e circa 44 chilometri di piste. D'estate, le passeggiate Suonen lungo i vecchi corsi d'acqua invitano a esperienze naturali indimenticabili – ideale per le famiglie, gli appassionati e gli amanti della natura. Un punto di forza particolare è l'Alpe Jungen, raggiungibile con la funivia. Alto sopra la valle, si apre una vista panoramica mozzafiato sul Mattertal – un luogo dove la pace, la natura e l'originalità si incontrano in perfetta armonia.

Ampio appartamento di 5,5 locali in posizione centrale a Visp

Ampio appartamento di 5,5 locali in posizione centrale a Visp Nel cuore di Visp, a solo una pietra dalla stazione ferroviaria, questo affascinante e ampio appartamento di 5,5 locali vi attende in una posizione preferita. La zona residenziale centrale, ma piacevolmente tranquilla, offre tutto ciò che rende la vita quotidiana confortevole e varia: negozi, scuole, ristoranti, offerte culturali e trasporti pubblici sono a distanza di cammino - un ideale luogo di vita per le persone che desiderano combinare la vita urbana con la qualità della vita alpina.L'appartamento si trova al primo piano di una casa multifamiliare ben curata e convince con le sue stanze illuminate, un piano ben pensato e un flusso di vita piacevole. Su circa 100 m² di spazio abitativo, si aprono numerose possibilità di utilizzo - sia per le famiglie con bambini, una coppia con esigenze di spazio o come combinazione di vita e ufficio a casa. Il soggiorno spazioso con accesso a un balcone di circa 8 m² è particolarmente accogliente, offrendo un rifugio soleggiato con vista sul quartiere. Un altro balcone di circa 4 m² è accessibile direttamente dalla cucina - ideale per la colazione all'aria fresca o per le vostre piante aromatiche.Oltre alle stanze da letto e ai soggiorni luminosi, l'appartamento offre due bagni e molto spazio di stoccaggio. L'offerta di locali è completata da un compartimento di cantina al piano terra e un compartimento di soffitta al piano superiore, che si adatta perfettamente per gli oggetti stagionali o come superficie di stoccaggio.La casa multifamiliare è stata continuamente curata e modernizzata nel corso degli anni: nel 2024, è stata collegata alla rete di riscaldamento urbano rispettosa dell'ambiente, nel 2015, tutte le tubazioni dell'acqua sono state rinnovate e nel 2010, la ringhiera del balcone è stata sostituita - un segno di gestione accurata della proprietà.Un valore aggiunto supplementare è il garage individuale, che può essere acquistato per 40.000 CHF e garantisce un posto auto confortevole e protetto dalle intemperie a proximità immediata dell'appartamento.Siete interessati? Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita.

Appartamento unico di 4,5 locali in Visp - vita moderna con la miglior vista

Appartamento unico di 4,5 locali in Visp - vita moderna con la miglior vista Al Terbinerstrasse 81 a Visp, lo sviluppo Teelwald vi attende con un appartamento di 4,5 locali di alta qualità e pronto per essere occupato, con un'ottima insolazione e una vista libera. La posizione privilegiata sulla pendice soleggiata e l'architettura moderna offrono un ambiente di vita attraente per esigenze elevate.L'appartamento convince con un piano ben pensato con tre camere da letto, due bagni moderni, e un ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto. Le grandi facciate di finestre offrono molta luce del giorno e un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.Il cuore dell'appartamento è il salotto elegante con una cucina moderna dotata di un'isola di cucina e di apparecchi di alta qualità. Da qui, potete accedere direttamente alla vasta terrazza dell'attico, che offre molto spazio per un tavolo da pranzo, un salotto o un grill. Godetevi la bella vista su Visp e le montagne circostanti.Lo sviluppo impressiona anche per il suo metodo di costruzione sostenibile che utilizza un sistema fotovoltaico e un garage sotterraneo confortevole con accesso diretto all'edificio. L'appartamento è completamente terminato e pronto per essere occupato immediatamente.La posizione calma e soleggiata tra Visp e Visperterminen combina la vita naturale con una buona accessibilità. Il centro di Visp con le sue strutture commerciali, scuole, ristoranti e stazione ferroviaria è a pochi minuti di distanza.Interessati ? Saremmo felici di fornirvi i documenti di vendita o di mostrarvi questo appartamento di attico attraente durante una visita personale.

Appartamento esclusivo con terrazza di 5,5 locali con ascensore diretto nell'appartamento - posizione con vista privilegiata a Visp

Appartamento esclusivo con terrazza di 5,5 locali con ascensore diretto nell'appartamento - posizione con vista privilegiata a Visp Situato in un'area elevata, soleggiata e tranquilla a Visp, questo appartamento con terrazza eccezionale vi aspetta con circa 190 m² di spazio abitativo. Un oggetto residenziale per le persone che apprezzano la generosità, la privacy e una vista impressionante.L'arrivo è già speciale: l'ascensore vi porta direttamente nel vostro appartamento - comodo, discreto e assolutamente privato. Questo dettaglio sottolinea il carattere esclusivo della proprietà e vi fa sentire un senso di vita che si trova altrimenti solo in appartamenti di alto standing.L'ampio soggiorno e la sala da pranzo si presentano aperti, inondati di luce e con accesso diretto alle vaste aree terrazzate di circa 65 m². Qui potrete godere di una bella vista su Visp e il mondo montano circostante, nonché di numerose ore di sole - ideale per serate sociali, ore rilassate all'aperto o semplicemente per lasciare alle spalle la vita quotidiana.L'appartamento comprende due posti auto in garage con un sistema di sollevamento, che possono essere acquistati in aggiunta al prezzo di acquisto. Ciò garantisce un parcheggio comodo e sicuro in ogni momento - un valore aggiunto chiaro in questa posizione.L'appartamento è in buone condizioni e convince con la sua combinazione di individualità architettonica, spazi esterni generosi e posizione con vista privilegiata.Un oggetto residenziale con un valore di rarità - ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e vogliono combinare una vita generosa con una vita privata massima.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale.

Ristorante molto centrale "Sport" e appartamento duplex di 4,5 locali sopra

In vendita il ristorante "Sport" e un appartamento duplex di 4,5 locali annesso a Steg, situato in uno dei principali nodi di traffico più importanti in una posizione centrale tra l'Alto e il Basso Vallese. Qui, nel cuore della valle del Rodano, si trova la strada di accesso al trasporto auto Lötschberg e l'ingresso all'A9 non è lontano. Il ristorante ben gestito si trova in una posizione molto centrale del villaggio e si presta ideale come punto di incontro per l'intera comunità del villaggio. Inoltre, il ristorante dispone di una larga clientela abituale e di diversi ordini esterni che potrebbero essere proseguiti se desiderato. Il ristorante combina un bar e un'area di seduta con 30 posti, un salone con 35 posti e una terrazza del giardino con 25 posti, dove potrete accogliere i vostri ospiti. Con alcuni lavori di cosmetica, lo "Sport" potrebbe anche brillare in una nuova splendore. Il bar spazioso è il cuore dell'istituzione. Dall'area del bar, potete accedere alla scala, poi alla cucina e da lì al salone. Un dettaglio pratico quando si serve gli ospiti del salone. La cucina è molto funzionalmente progettata, offre abbastanza spazio per la preparazione dei cibi e dispone di luce naturale. Un altro punto di forza è la grande terrazza del giardino coperta con un grill in legno, che può essere utilizzata durante la stagione calda. I locali di stoccaggio si trovano nel seminterrato. L'edificio, che risale al 1925, ha subito diverse ristrutturazioni, con l'appartamento duplex ampliato nel 1991, la terrazza del giardino aggiunta nel 2015 e la facciata rinnovata nel 2018. Quando si entra nell'appartamento, si viene direttamente nel soggiorno e nella sala da pranzo, che, grazie alle grandi finestre e al pavimento grigio, appaiono molto chiari e invitanti. C'è anche un piccolo balcone da cui potrete dominare il villaggio pacifico. A destra dell'ingresso, lungo il corridoio, si trovano la lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché un bagno luminoso con vasca da bagno. La cucina aperta con rivestimento in legno è pratica e inondata di luce. Con alcuni lavori manuali, una cucina molto moderna potrebbe essere allestita qui. Attraverso la scala a chiocciola aperta, si raggiunge il piano superiore, dove si trovano quattro camere rustiche, rivestite in legno, e una cella umida con toilette. Soprattutto nelle piccole camere, gli uffici potrebbero essere allestiti in modo ottimale. Nella camera da letto più grande, c'è anche un caminetto, che provvede un'atmosfera particolarmente accogliente. L'appartamento e il ristorante sono riscaldati con un riscaldamento a olio tramite radiatori. I due immobili sono venduti solo insieme. Avete suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto.

Direttamente disponibile per l'occupazione: appartamento nuovo di 3,5 locali in una bella posizione elevata

Direttamente disponibile per l'occupazione: appartamento nuovo di 3,5 locali in una bella posizione elevata Sul progettoI due edifici multifamiliari Teelwald A & B sono situati sulla scarpata ovest soleggiata, che collega i due villaggi di Visp e Visperterminen via la Terbinerstrasse. Il centro del villaggio di Visp può essere raggiunto a piedi in pochi minuti. Una fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze consente la connessione alla rete di trasporto pubblico.L'edificio comprende 18 unità abitative, e sono ancora disponibili diversi appartamenti di 3,5 e 4,5 locali - tutti con una vista fantastica e ampia sulla valle. I due edifici residenziali sono collegati da un garage sotterraneo condiviso. Un impianto fotovoltaico di proprietà dell'edificio produce energia verde per autoconsumo. È anche previsto un rifugio antiaereo.La progettazione naturale e rispettosa dell'ambiente dei dintorni offre aggiunte attraenti al parco giochi interno alla proprietà, con aree sia ombreggiate che esposte al sole.Gli appartamenti di 3,5 localiGli appartamenti di 3,5 locali progettati in modo generoso sono composti da un bagno, due camere da letto spaziose, un'area di soggiorno, pranzo e cucina, nonché un balcone spazioso. Si prega di fare riferimento ai piani dell'edificio allegati per la disposizione esatta delle stanze.L'ingresso impressiona già con armadi a muro pratici e spaziosi. Il bagno è dotato di vasca da bagno, lavabo e WC. Gli apparecchi sanitari possono essere selezionati individualmente. Le camere da letto sono progettate in modo semplice. Con una dimensione di circa 15m², le stanze sono spaziose. Le grandi finestre isolate tre volte lasciano entrare molta luce e contribuiscono al carattere accogliente della stanza.Il cuore dell'appartamento è l'area di soggiorno, pranzo e cucina aperta e moderna. In questa area, è previsto un parquet in legno, potete determinare il rivestimento del pavimento secondo le vostre esigenze. La cucina può essere anche adattata individualmente - è dotata di serie di un'isola di cucina e di elettrodomestici di alta qualità e offre sufficiente spazio per la creatività culinaria. Grazie alle grandi facciate di finestre, la stanza è luminosa e inondata di luce.Il grande balcone, dotato di assi di legno resistenti alle intemperie, invita a rilassarsi e a riposare. Qui troverete sufficiente spazio per un tavolo da pranzo, un grill e un angolo salotto confortevole. Godetevi la vista imprenabile su Visp e il mondo montano impressionante.Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 48 000 CHF supplementari.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a contattarci.Ulteriori informazioni sono disponibili su www.teelwald.ch

Sogno alpino con panorama a Saas-Balen

Questo appartamento combina il fascino rustico, una posizione attraente e un'atmosfera di vita invitante – una residenza di vacanza atmosferica nelle montagne vallesane. • Vendita come seconda casa (domicilio di vacanza) possibile. • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) possibile. Punti di forza dell'appartamento • Adatto a una famiglia • Questo appartamento si caratterizza per la sua ottima redditività • Altezza della stanza ariosa • Atmosfera di vita piacevole • Completamente arredato - Trasferirsi e vivere (possibilità di letto per 4-6 persone) • Un paradiso con la natura, il sole e la pace • Circondato da prati lussureggianti, foreste dense e un paesaggio montano mozzafiato • Vicino a Saas-Fee, la perla delle Alpi • Fermata dell'autobus postale direttamente di fronte alla casa • Posto auto esterno non coperto Posizione e accessibilità La casa, in cui si trova l'appartamento spazioso al piano mansardato, si trova nel quartiere di Niedergut a Saas-Balen. La proprietà è accessibile tutto l'anno su una strada ben costruita. All'ingresso della valle di Saas, a 1.483 metri sopra il livello del mare, si trova il piccolo villaggio di montagna incantevole di Saas-Balen. Inserito in un paesaggio montano vallesano mozzafiato e circondato da cime maestose, il villaggio ha conservato la sua autenticità e il suo fascino tradizionale fino ad oggi. Saas-Balen è eccellentemente collegato tutto l'anno. Una strada ben costruita conduce direttamente da Brig alla valle di Saas, e il villaggio di montagna può essere facilmente raggiunto con i mezzi pubblici: gli autobus postali circolano tutto l'anno tra Brig e Saas-Fee – ideale per i vacanzieri e gli escursionisti alla ricerca della natura e del relax. Sia in estate durante le escursioni lungo la Saaser Vispa o in inverno durante la degustazione dell'idillio montano innevato – Saas-Balen è un luogo per rilassarsi, respirare profondamente e meravigliarsi. Descrizione dell'appartamento al piano mansardato Questo incantevole appartamento di 3,5 locali si trova al 3° piano di una casa multifamiliare di tre piani costruita nel 1975 (senza ascensore). L'edificio si presenta in uno stato di conservazione ben curato e dispone di un tetto Eternit classico. Le finestre dell'appartamento sono state sostituite nel 2019. Con una superficie abitabile netta di circa 82 m², questo appartamento ben curato convince con un concetto di locali ben pensato e un'atmosfera di vita particolarmente accogliente. La zona di ingresso con guardaroba pratico accoglie calorosamente e apre su tutte le stanze dell'appartamento. Da qui, si può accedere a una delle due camere, al bagno con vasca, lavabo, toilette separata e alla cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno. Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno, che, grazie al suo design aperto fino al tetto, offre una sensazione di stanza ariosa eccezionale. Il pannello di legno chiaro dà alle stanze un aspetto caldo e autentico e assicura una connessione armoniosa con l'ambiente alpino. Un camino a legna aggiunge un accento caldo e crea un'atmosfera particolarmente accogliente e confortevole nei giorni freddi. Un altro punto di forza è il balcone orientato a sud-ovest. Da qui, si può godere di una vista panoramica mozzafiato sul mondo montano maestoso delle Alpi vallesane. Sia con un caffè al mattino, sdraiati al sole nel pomeriggio o gustando la sera con una vista sulle cime circostanti – questo luogo invita a godere appieno della natura e a rilassarsi. Una piccola stanza, che serve da studio o camera dei bambini, completa questa offerta interessante. L'appartamento è riscaldato da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio dell'anno di costruzione della casa, con distribuzione del calore tramite radiatori. Panoramica dell'appartamento 3,5 locali al piano mansardato • Zona di ingresso • Cucina aperta con sala da pranzo • Soggiorno con accesso al balcone • Due camere • Studio / camera dei bambini • Bagno: vasca / lavabo / presa di corrente per lavatrice • Toilette separata / lavabo • Cantina • Posto auto esterno non coperto Proprietà comune • Lavanderia con essiccatore • Area esterna con prato e grill in pietra I costi accessori annuali (acqua, fognature, assicurazione, elettricità, riscaldamento a olio) ammontano a circa 3.500,00 CHF. Prezzo di acquisto: 389.000,00 CHF per questo appartamento, compresi mobili, inventario e posto auto esterno Disponibilità: Su accordo Saas-Balen – dove l'originalità e la natura si incontrano A Saas-Balen, all'ingresso della valle di Saas, il tempo sembra essersi fermato – e proprio questo fa il fascino di questo villaggio di montagna vallesano originale. Il villaggio è ancora caratterizzato dalle case di legno vallesane tipiche e abbronzate dal sole, che si tengono strette e danno al villaggio un'atmosfera incomparabilmente accogliente. Saas-Balen mostra anche il suo bel viso in inverno. Direttamente nel villaggio, c'è un piccolo skilift, una pista di pattinaggio naturale romantica e una pista di slittino variata – ideale per le famiglie e gli appassionati. Gli appassionati di sci di fondo iniziano qui sul percorso di 26 chilometri lungo la Saaser Vispa, che conduce a Saas-Almagell. E per coloro che vogliono andare più in alto, la vicinanza alla Repubblica delle vacanze libera di Saas-Fee/Saastal è benefica – con i suoi 350 chilometri di sentieri di trekking segnalati, un'offerta di svago variata e aree sciistiche di classe mondiale come Saas-Fee, Hohsaas e Saas-Almagell.

Appartamento di 3,5 locali accogliente a Grächen

• Vendita come residenza vacanziera (seconda casa) è possibile. • Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) è possibile. Punti salienti dell'appartamento • Adatto per uso personale o come proprietà locativa • Disposizione pratica delle stanze • Balcone spazioso e soleggiato • Vista unica sul mondo montano impressionante di Mattertal • Adatto per gli appassionati di sport e per coloro che cercano relax • Punto di partenza ideale per le attività all'aperto • Paradiso dello sci, della mountain bike e del trekking in una destinazione di vacanza popolare • Vicino a Zermatt • Ottimo accesso • Fermata dell'autobus postale nelle vicinanze • Posto auto esterno privato Posizione e accessibilitàL'appartamento di 3,5 locali è situato al 1° piano della casa multifamiliare ben curata "Sans Souci" sulla strada cantonale, a Grächen.L'appartamento è accessibile tramite le scale – un ascensore per persone non è disponibile.Grazie alla strada ben sviluppata e alle connessioni di autobus postale comode, Grächen è facilmente e sicuramente accessibile tutto l'anno. Il viaggio ti porta attraverso il Mattertal impressionante, passando per villaggi vallesani d'origine, fino al plateau soleggiato, che incanta con la sua vista ampia su valli e cime.Qui, la natura, la luce e la gioia di vivere si fondono in un tutto armonioso – un luogo dove si può sentire la potenza delle montagne e lasciare che l'anima respiri.Grächen – dove il sole è a casa e le Alpi mostrano il loro lato più bello. Descrizione dell'appartamento a GrächenL'appartamento di 3,5 locali affascinante e luminoso convince con una disposizione di stanze ben pensata e un'atmosfera di vita piacevole su 51 m² di spazio abitabile. La zona d'ingresso dispone di armadi a muro pratici.Due camere da letto, una cucina con potenziale di ristrutturazione, e un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone spazioso completano l'offerta di stanze. Da qui, puoi goderti una vista sensazionale sulle Alpi vallesane impressionanti.Il bagno moderno è dotato di water, doccia e lavabo.La proprietà con un tetto in piastra di pietra robusta è riscaldata da un impianto di riscaldamento centralizzato; la distribuzione del calore nell'appartamento avviene tramite radiatori.Nel seminterrato, c'è una lavanderia comune e un compartimento di cantina privato.Panoramica • Spazio abitabile 51 m2 • Posto auto esterno • Cantina Concept di stanze • Zona d'ingresso con armadi a muro • Cucina • Soggiorno con accesso al balcone • Due camere da letto • Bagno: doccia, water e lavabo Generale • Lavanderia Prezzo di acquisto: 359.000,00 CHF per questo appartamento di 3,5 locali, compreso un posto auto esternoDisponibilità: Da concordare Grächen – vivere dove gli altri fanno vacanzaA 1.600 metri sopra il livello del mare, su una vasta terrazza soleggiata nel Nikolaital, si trova il fascinante villaggio di montagna di Grächen – incastonato in un paesaggio naturale intatto di foreste, montagne e panorami alpini. Qui, l'originalità alpina incontra la qualità della vita moderna – un luogo che non delude solo i vacanzieri, ma anche i locali.Paradiso familiare in estate e in invernoGrächen è conosciuto al di là delle frontiere nazionali come un paradiso familiare nelle Alpi vallesane. Sia in estate che in inverno – l'offerta è varia, progettata con amore e perfettamente adatta alle famiglie con bambini piccoli e grandi.In inverno, la zona sciistica innevata con 44 chilometri di piste, cinque parchi per bambini, sentieri di trekking invernale e escursioni invernali variate incantano. Qui, anche i più piccoli imparano a sciare in modo ludico, mentre i più grandi godono del sole e della vista sulle quattromila.In estate, Grächen si trasforma in un paradiso del trekking e della natura: oltre 250 chilometri di sentieri di trekking segnalati portano attraverso le foreste, lungo le antiche suonen (canali d'acqua) o fino a punti di vista mozzafiato. Dalla passeggiata familiare alla escursione in montagna impegnativa – ognuno trova la sua avventura personale qui. Anche i ciclisti trovano il loro paradiso sui sentieri variati intorno a Grächen.Vivere con una vista e una gioia di vivereCon circa 1.250 abitanti, Grächen coltiva una vita di villaggio attiva, caratterizzata dalla calore, dalla comunità e dalla tradizione. Numerosi club, eventi culturali e attività sportive creano una vita comunitaria animata – qui, le persone si conoscono, qui ci si sente a casa.Grazie alla sua posizione centrale, Grächen è collegato in modo ideale: in soli 30 minuti di auto, puoi raggiungere il centro regionale di Visp o la stazione sciistica mondialmente conosciuta di Zermatt – e poi tornare alla pace delle montagne.Grächen – un luogo che unisce: sole, natura, comunità e il sentimento di essere arrivati.

Vivere nel villaggio « Ahorn » a Eisten

Un luogo di ritiro con grande potenziale – per le persone che apprezzano la semplicità, amano la natura e anelano a un posto dove poter rallentare. Sia per l'uso personale che come una charmante casa vacanza, questa proprietà offre una • Vendita come dimora di vacanza (seconda casa) possibile. • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile. Punti di forza della proprietà • Adatto per gli amanti della natura o gli agricoltori hobbisti • Casa di week-end e di vacanza nella natura • Adatto anche come residenza principale • In un ambiente idilliaco • Punto di partenza per varie attività nella valle di Saas o di Matter (Grächen e Zermatt) • Lontano dal lusso e dal rumore del traffico • Area di soggiorno confortevole e soleggiata • Fienile incantato per un uso polivalente • Quota di partecipazione alla stalla-fienile per lo stoccaggio del legno • Due giardini • Posto auto vicino Posizione e accessibilità Nonostante la sua posizione naturale, il comune di Eisten è facilmente raggiungibile tutto l'anno. Una strada ben sviluppata conduce direttamente al villaggio, e grazie alla connessione di autobus postale da Visp, l'arrivo con i mezzi pubblici è anche comodo e affidabile. Sia come punto di partenza per escursioni nella valle di Saas, come un luogo di ritiro per rallentare, o come una charmante casa per le persone che amano la natura – Eisten combina l'accessibilità con l'originalità. Questo appartamento di 2,5 locali si trova nel pittoresco villaggio « Ahorn », a circa 5 minuti di auto dal centro del villaggio di Eisten. La casa, costruita nel 1857, è facilmente raggiungibile tutto l'anno. L'accesso avviene attraverso una strada comunale, che è regolarmente sgombrata d'inverno. Descrizione della proprietà Questo appartamento antico preservato con amore si trova al piano terra di una casa tradizionale a due famiglie, con lastre di pietra, nel villaggio pittoresco « Ahorn ». Con circa 63 m² di spazio abitativo, l'appartamento offre un focolare domestico per le persone che cercano l'autenticità. Attraverso una breve scala esterna, l'appartamento, che convince con il suo ottimo stato, è facilmente raggiungibile. Il cuore dell'appartamento è la cucina spaziosa con sala da pranzo, che offre un accesso diretto a un'area di soggiorno confortevole – ideale per la colazione all'aperto o i pomeriggi rilassanti. La sala da soggiorno incantata, una camera da letto calma e un'altra stanza che si adatta perfettamente come camera dei bambini o studio offrono uno spazio sufficiente per una piccola famiglia o coppie. L'unica cosa che necessita di una ristrutturazione è il bagno – qui, un nuovo splendore può essere introdotto con uno sforzo gestibile. L'appartamento è riscaldato da un camino a legna in cucina, che offre un calore confortevole nei giorni freddi. Ciò è completato da riscaldamenti elettrici diretti nelle stanze individuali. La legna per il camino è stoccata in una stalla-fienile sul numero di parcello 677 (vedi piano di situazione). L'appartamento comprende un fienile incantato, ben preservato, che può essere utilizzato in modo polivalente – come un'area di parcheggio, un locale di stoccaggio o un laboratorio. Direttamente accanto si trova un'area di soggiorno soleggiata che invita a fare delle grigliate e a rilassarsi durante i mesi estivi. Nel seminterrato della casa, una lavanderia pratica è a disposizione. Da lì, si può accedere alla cantina naturale – perfetta per stoccare verdure, formaggio, vino o prodotti fatti in casa provenienti dai due giardini, che sono anch'essi in vendita. L'offerta comprende anche una quota di partecipazione di un terzo a una grande stalla-fienile nella zona diretta della casa (vedi piano di situazione). Disposizione delle stanze • Cucina con sala da pranzo e accesso all'area di soggiorno soleggiata • Sala da soggiorno • Camera da letto • Camera dei bambini/studio • Bagno: vasca / WC / lavabo Quote di proprietà agricola • Fienile-stalla sul numero di parcello 679 • Due parcelle di giardino sui numeri di parcello 686 e 689 • Quota di partecipazione alla stalla-fienile sul numero di parcello 660 • Quota di partecipazione alla stalla-fienile sul numero di parcello 677 Prezzo di acquisto: 219 000 CHF per questo appartamento antico con lavanderia, cantina, fienile-stalla, area di soggiorno, due giardini e quote di partecipazione a due stalle-fienili Disponibilità: Secondo accordi Informazioni generali su Eisten Per gli appassionati di sport e natura, Eisten è un punto di partenza ideale. In pochi minuti, si può raggiungere le note destinazioni turistiche di Saas-Fee, Grächen o Zermatt. Il territorio di escursioni vario direttamente sul territorio comunale invita a passeggiate prolungate, tour di montagna panoramici e esperienze naturali indimenticabili. Anche sul piano culturale, il villaggio ha molto da offrire: club impegnati organizzano eventi e festival durante tutto l'anno, che rafforzano il senso di comunità e rendono la vita a Eisten particolarmente vivace. Eisten è anche strettamente legato alla storia dell'alpinismo. Nel villaggio « Huteggen », Alexander Burgener, il famoso « Re delle guide di montagna », è nato. Da lì, ha iniziato numerose tournée leggendarie – tra cui molte prime ascensioni che lo hanno reso famoso ben al di là delle frontiere nazionali.

Appartamento ristrutturato al top nel cuore di Eischoll incl. 3 posti auto esterni

Questo appartamento di 3½ locali modernizzato con stile si trova nel centro del pittoresco villaggio vallesano di Eischoll e combina carattere alpino con comfort abitativo moderno. Su circa 86 m² di superficie abitabile, offre una casa accogliente e allo stesso tempo luminosa con una disposizione degli spazi ben pensata.La zona living e pranzo aperta con caminetto crea un'atmosfera calda e invita a sostare. Le ampie finestre offrono molta luce naturale e permettono una vista magnifica sul paesaggio montuoso circostante. L'orientamento a sud promette sole dalla mattina alla sera, mentre il riscaldamento a parete moderno con teleriscaldamento assicura un clima abitativo piacevole.L'appartamento include un'area giardino spaziosa sul terreno adiacente di circa 148 m² con un'area di terrazza, ideale per rilassarsi o trascorrere ore all'aperto. Tre posti auto esterni sono inclusi nel prezzo.Una casa ideale per tutti coloro che apprezzano il Valais autentico e il comfort abitativo moderno in una comunità di villaggio intatta, sia come residenza principale che come deliziosa residenza di vacanza.

Appartamento in giardino affascinante con vista e garage a Stalden

Questo elegante appartamento combina comfort, funzionalità e una meravigliosa posizione – ideale per le famiglie che valorizzano lo spazio, la pace e la qualità della vita. • Vendita come seconda casa (residenza di vacanza) è possibile. • Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) è impossibile. Punti di forza dell'appartamento • Adatto a una famiglia • Atmosfera di vita piacevole • Caminetto nel soggiorno • Ottimo punto di partenza per le valli di Saas e Matter • Vista panoramica unica dal soggiorno soleggiato • Cortile privato • La stazione ferroviaria di Stalden-Saas è a due minuti a piedi • Le opportunità di shopping, la farmacia, la scuola superiore, ecc. sono a pochi minuti a piedi • Garage privato • Opzione di noleggiare un posto auto all'aperto • Cantina e Carnotzet Posizione e accessibilità L'edificio a gradoni ben curato del 1989 si trova in una posizione soleggiata nel quartiere "Geero" sulla strada principale di Stalden. L'appartamento al piano terra è accessibile attraverso scale in pietra; un ascensore per persone non è disponibile. Stalden è facilmente raggiungibile tutto l'anno – sia in auto attraverso la strada cantonale ben sviluppata che con i trasporti pubblici. La Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) e il Postauto offrono una connessione rapida e confortevole. La fermata del Postauto e la stazione di partenza della funivia Stalden-Staldenried-Gspon sono situate direttamente alla stazione, che porta a quote elevate in pochi minuti. Solo dieci minuti in auto separano Stalden dal centro economico e industriale di Visp, rendendo il villaggio anche attraente per i pendolari e i viaggiatori d'affari. Grazie alla sua posizione centrale, Stalden apre l'accesso a alcune delle regioni più belle dell'Alto Vallese. Sia la regione di Augstbord con i suoi sentieri di alta quota pittoreschi, il gruppo impressionante di Mischabel con le stazioni di vacanza di Grächen, Saas-Fee e Zermatt – da qui, innumerevoli esperienze di trekking, mountain bike e natura sono a portata di mano. Descrizione dell'appartamento a Stalden L'appartamento spazioso di 105 m² di superficie abitabile si presenta in un ottimo stato, estremamente ben curato. Il cortile antistante dell'appartamento è di proprietà esclusiva e offre numerose possibilità di progettazione individuale – sia un angolo salotto confortevole, uno spazio gioco o un'oasi verde. L'appartamento convince con un piano ben pensato e adatto alle famiglie: un ingresso accogliente con armadio e scaffale integrato assicura un'accoglienza piacevole. Due bagni – uno con doccia, water e lavabo, e l'altro con vasca da bagno, water e lavabo – offrono il massimo comfort, soprattutto per le famiglie. Due camere dei bambini luminose e una camera dei genitori spaziosa offrono ampio spazio per tutte le esigenze. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno progettato in modo aperto e luminoso con un caminetto elegante, che crea un'atmosfera confortevole e calda nei giorni freddi. Qui è possibile trascorrere ore rilassanti con la famiglia e gli amici. La cucina moderna con zona pranzo integrata offre un accesso diretto allo spazio di soggiorno all'aperto e al balcone. Da qui, si apre una vista panoramica meravigliosa su Stalden fino alla valle di Saas impressionante – un vero punto di forza per gli amanti della natura e i connoisseur. I rivestimenti del pavimento di alta qualità e facili da pulire nelle aree di vita, così come il parquet in legno massiccio nelle camere da letto, completano l'immagine attraente complessiva di questa proprietà. L'appartamento è riscaldato da un sistema di riscaldamento a pavimento elettrico. L'installazione di una pompa di calore aria-aria è in discussione, e un'offerta corrispondente è già disponibile. Un dettaglio sensazionale aggiuntivo è il Carnotzet nel seminterrato, che viene utilizzato come cantina di festa. Disposizione delle stanze • Cortile • Ingresso con armadio • 2 camere dei bambini • Camera dei genitori • Soggiorno con caminetto e accesso al balcone • Cucina con accesso all'esterno • Bagno: vasca da bagno / water / lavabo • Spazio di soggiorno all'aperto con giardino • Garage Seminterrato • Lavanderia con asciugatoio • Cantina • Carnotzet Generale • Rifugio antiatomico (può essere utilizzato come cantina) • Bagno nel seminterrato I costi accessori annuali come l'elettricità, l'acqua, le acque reflue, l'assicurazione, l'amministrazione, le tasse, la pulizia della cenere, ecc. ammontano a circa 5.800 CHF. Questo importo include il contributo annuale di 1.500 CHF al fondo di rinnovamento. Prezzo di acquisto: 458.000 CHF per questo appartamento incantevole con seminterrato, Carnotzet e spazio di soggiorno all'aperto Il garage deve essere acquistato a un prezzo di acquisto di 40.000 CHF. Disponibilità: Su accordo Stalden – la porta d'ingresso alle valli di Zermatt e Saas-Fee Tra le valli impressionanti di Zermatt e Saas-Fee si trova Stalden, il villaggio di ponte tradizionale nella valle di Matter. Qui, la storia incontra la comunità villageosa viva – un luogo dove il passato e il presente si combinano in modo affascinante. Centro storico del villaggio con charme vallesano Il cuore di Stalden è formato dal vecchio villaggio con le case in legno e pietra curate, le strade strette e gli edifici storici. Questo centro villageoso pittoresco racconta storie di secoli passati e dà a Stalden il suo carattere inconfondibile. A pochi passi di distanza, il campo da gioco e la zona sportiva offrono punti di incontro animati per i bambini, i giovani e i giovani di spirito. Qui, si sente il senso di comunità che caratterizza il villaggio – caldo, aperto e attivo. Un luogo con alto valore ricreativo Il villaggio di ponte di Stalden incanta con un valore ricreativo e di esperienza eccezionalmente elevato. Numerosi club nelle aree dello sport, della cultura e della promozione della gioventù offrono un programma vario per una vita villageosa colorata. Sia eventi tradizionali, manifestazioni culturali o attività sportive – a Stalden, c'è sempre qualcosa da fare. Queste tradizioni vissute hanno un grande valore sociale per la popolazione e rafforzano il senso di comunità. Vivere nella natura – lavorare in città Grazie alla sua vicinanza a Visp e ai buoni trasporti pubblici, Stalden combina il meglio dei due mondi – vivere vicino alla natura, lavorare in città e godersi la vita a pieno. Vivere la storia – tra torri, ponti e passi alpini Fin dal Medioevo, Stalden è stato un nodo importante tra la valle di Saas e la valle di Nikolai. I passi alpini ben noti – il passo del Monte Moro, il passo d'Antron e il passo di Theodul – avevano un tempo una grande importanza in termini di politica dei trasporti e hanno plasmato lo sviluppo del villaggio in modo duraturo. Edifici impressionanti come la torre di Embda (1346), l'attuale torre della chiesa e la torre storica di Meierturm testimoniano ancora l'influenza dei vecchi signori feudali e fanno rivivere il passato. Un punto di forza particolare è il ponte pedonale "Ritibrigga" del 1599 a Neubrück – un soggetto di foto popolare e un esempio impressionante di architettura tradizionale che ancora affascina i visitatori oggi.