In cuor di Visp, questo appartamento spazioso 3.5 locali è un focolare con comfort urbano e alta qualità della vita. Sia come residenza privata che come investimento, la proprietà convince con la sua posizione centrale e l'attrezzatura moderna.

• Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile

• Vendita come abitazione vacanziera (seconda casa) possibile

• Stanze luminose e ariose con piano di attrezzatura generoso

• Posizione centrale a Visp – a pochi minuti a piedi dalla stazione, dai negozi, dalle scuole e dai ristoranti

• Modernizzato e ben mantenuto – attrezzatura contemporanea grazie alle ristrutturazioni

• Arredamento flessibile grazie allo spazio di vita generoso

• Due balconi soleggiati (ciascuno di circa 6 m²) con vista magnifica al 4° piano

• Accessibile in sedia a rotelle e comodamente accessibile

• Garage individuale al pianterreno

• Opzione di noleggio di un posto auto esterno

• Potenziale di locazione attraente – ideale anche come proprietà locativa

L'appartamento è situato su Gebreitenweg a Visp, un quartiere residenziale ricercato e tranquillo. Grazie all'infrastruttura eccellente, potete raggiungere la stazione di Visp, i negozi, i ristoranti e tutte le strutture importanti della vita quotidiana a piedi. La posizione ideale rende questa proprietà particolarmente attraente per i pendolari, i professionisti e le famiglie che apprezzano la vita urbana con distanze corte.

Situato in cuor del Vallese, Visp si presenta come un nodo di trasporto moderno sull'asse NEAT e come un punto di partenza ideale per scoperte in tutte le direzioni. Grazie alla connessione ottimale al treno, al bus e alla strada, i visitatori possono raggiungere le destinazioni più famose della regione alpina in un breve lasso di tempo, comprese Zermatt, Saas-Fee e il magnifico Lötschental.

La posizione centrale di Visp rende il luogo il punto di partenza ideale per escursioni, camminate e vacanze sciistiche nelle valli circostanti. Che voi vogliate esplorare il mondo montano maestoso, gustare specialità regionali o semplicemente sentire l'autentico modo di vivere vallesano – da Visp, ogni avventura inizia comodamente.

Scoprite la diversità del Vallese – Visp unisce, ispira e commuove.

Questo appartamento elegante 3.5 locali di circa 92 m² di superficie abitabile convince con una disposizione di stanze ben pensata e un'atmosfera di vita gradevole. Le stanze spaziose e luminose creano un'ambiente accogliente e offrono molto spazio per uno sviluppo individuale.

Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti con cucina moderna – un luogo per vivere, apprezzare e stare insieme. Da lì, potete accedere direttamente a uno dei due balconi soleggiati, che invitano a rilassarvi e a godervi la vista.

Le due camere da letto sono situate in un luogo tranquillo, con una delle due che ha un accesso diretto al secondo balcone – ideale per mattinate rilassanti. Due bagni offrono un comfort supplementare: uno con doccia, lavabo, lavatrice e asciugatrice, l'altro con vasca da bagno, lavabo e toilette. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di stanze.

Il riscaldamento è efficiente tramite il riscaldamento urbano con radiatori. Un compartimento di cantina privato nel seminterrato e un garage individuale appartengono anche all'appartamento. Inoltre, esiste la possibilità di noleggiare un posto auto esterno – un altro vantaggio pratico nella vita quotidiana.

Concept di stanze

4° piano

• Spazio di ingresso accogliente

• Cucina moderna aperta con sala da pranzo integrata

• Soggiorno luminoso e conviviale con accesso diretto al balcone soleggiato

• Due camere da letto tranquille, con una delle due che ha un accesso al balcone

• Bagno con doccia, lavabo, lavatrice & asciugatrice

• Bagno con vasca da bagno, lavabo & toilette

• Bagno per gli ospiti con lavabo & toilette

Seminterrato & ambiente

• Compartimento di cantina privato con spazio di stoccaggio supplementare

• Garage individuale

• Posto auto esterno (noleggiabile separatamente)

I costi accessori annuali (compresi acqua, fognature, elettricità, riscaldamento, rifiuti, amministrazione, custode, fondo di ristrutturazione e assicurazione) ammontano a circa 5.200 CHF.

Prezzo di acquisto: 485.000 CHF per questo appartamento charmant e centralemente situato 3.5 locali nel cuor di Visp.

Il garage individuale, che offre un comfort e una sicurezza supplementari, è acquisito per 35.000 CHF.

Il posto auto esterno è noleggiato per 600 CHF all'anno tramite l'associazione di condominio.

Ciò risulta in un investimento totale attraente in una proprietà con alta qualità della vita, posizione centrale e potenziale sostenibile nel cuor di Visp.

Disponibilità: Su accordo

Nota per gli investitori: L'appartamento è stato continuamente locato negli ultimi anni, il che sottolinea la domanda sostenuta e il buon potenziale di locazione – un'occasione attraente per gli investitori che desiderano beneficiare di un rendimento in una posizione ricercata a Visp.

Nota: A causa dell'età dell'edificio, possono essere attesi lavori di ristrutturazione e manutenzione nei prossimi anni. Ciò può implicare investimenti supplementari per la proprietà. Le misure corrispondenti sono pianificate e attuate nell'ambito dell'associazione di condominio.

Con più di 8.000 abitanti e circa 12.000 posti di lavoro, Visp è uno dei motori economici del Vallese. La regione è significativamente caratterizzata dall'azienda chimica e farmaceutica internazionale Lonza, che rafforza la posizione in modo sostenibile con investimenti a lungo termine. Così, Visp è più di un semplice nodo di trasporto – è un luogo dove lavoro, vita e vita quotidiana sono in armonia.

Da quando Eyholz è stato incorporato nel 1972, Visp si è sviluppato in un'interfaccia vibrante della regione con più di 13.000 abitanti. Come centro di servizi e amministrazione, la città offre una varietà impressionante di servizi – dall'istruzione e sanità alla cultura, tempo libero e sport.

Nel centro storico della città vecchia, potete sentire il carattere originale di Visp – strade strette, piazze accoglienti e un'atmosfera che invita a rilassarvi. Contemporaneamente, il comune mette accenti moderni con un piano urbanistico a lungo termine: edifici nuovi architettonicamente attraenti, concetti di vita sostenibili e infrastrutture generosamente sviluppate creano un'alta qualità della vita per giovani e anziani.

Che voi viviate, lavoriate o desideriate scoprire la regione – Visp unisce tradizione e futuro e fa dell'Alto Vallese un luogo dove le prospettive crescono.