• Vendita come residenza secondaria (seconda casa) è possibile.

• Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) è possibile.

Punti salienti dell'appartamento

• Adatto per uso personale o come proprietà locativa

• Disposizione delle stanze pratica

• Balcone spazioso e soleggiato

• Vista unica sul mondo montuoso impressionante di Mattertal

• Adatto per gli appassionati di sport e per coloro che cercano relax

• Punto di partenza ideale per le attività all'aperto

• Paradiso dello sci, della montagna e del ciclismo in una destinazione di vacanza popolare

• Vicino a Zermatt

• Accesso molto buono

• Fermata dell'autobus postale nelle vicinanze

• Posto auto esterno privato

Posizione e accessibilità

L'appartamento di 3,5 locali si trova al 1° piano della casa multifamiliare ben tenuta "Sans Souci" sulla strada cantonale, a Grächen.

L'appartamento è accessibile tramite le scale – un ascensore per i passeggeri non è disponibile.

Grazie alla strada ben sviluppata e alle connessioni di autobus postale comode, Grächen è facilmente e in tutta sicurezza accessibile durante tutto l'anno. Il viaggio ti porta attraverso l'impressionante Mattertal, passando per villaggi vallesani originali, fino al plateau soleggiato, che incanta con la sua vista ampia sulle valli e le cime.

Qui, la natura, la luce e la gioia di vivere si fondono in un tutto armonioso – un luogo dove si può sentire la potenza delle montagne e lasciare che l'anima respiri.

Grächen – dove il sole è a casa e le Alpi mostrano il loro lato più bello.

Descrizione dell'appartamento a Grächen

L'appartamento accogliente e luminoso di 3,5 locali convince con una disposizione delle stanze ben pensata e un'atmosfera di vita piacevole su 51 m² di spazio abitabile. L'ingresso dispone di armadi a muro pratici.

Due camere da letto, una cucina con potenziale di ristrutturazione, e un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone spazioso completano l'offerta di locali. Da qui, si può godere di una vista sensazionale sulle Alpi vallesane impressionanti.

Il bagno moderno è dotato di WC, doccia e lavabo.

La proprietà con tetto in piastra di pietra robusta è riscaldata da un impianto di riscaldamento centralizzato; la distribuzione del calore nell'appartamento avviene attraverso radiatori.

Nel seminterrato, c'è una lavanderia comune e un compartimento di cantina privato.

Panoramica

• Superficie abitabile 51 m2

• Posto auto esterno

• Cantina

Concept di locali

• Ingresso con armadi a muro

• Cucina

• Soggiorno con accesso al balcone

• Due camere da letto

• Bagno: doccia, WC e lavabo

Generale

• Lavanderia

Prezzo di acquisto: CHF 335 000,00 per questo appartamento di 3,5 locali, compreso un posto auto esterno

Disponibilità: Su accordo

Grächen – vivere dove gli altri fanno vacanza

A 1 600 metri di altitudine, su una larga terrazza soleggiata nel Nikolaital, si trova il charmante villaggio di montagna di Grächen – incastonato in un paesaggio naturale intatto di foreste, montagne e panorami alpini. Qui, l'originalità alpina incontra la qualità di vita moderna – un luogo che non delude solo i vacanzieri, ma anche i locali.

Paradiso familiare in estate e in inverno

Grächen è conosciuto oltre le frontiere nazionali come un paradiso familiare nelle Alpi vallesane. Che sia estate o inverno – l'offerta è varia, progettata con amore e perfettamente adatta alle famiglie con bambini piccoli e grandi.

In inverno, la stazione sciistica innevata con 44 chilometri di piste, cinque parchi per bambini, sentieri di escursioni invernali e escursioni in snowboard variate deliziano. Qui, anche i più piccoli imparano a sciare in modo ludico, mentre i più grandi apprezzano il sole e la vista sulle cime di 4 000 metri.

In estate, Grächen si trasforma in un paradiso di escursioni e natura: oltre 250 chilometri di sentieri di escursioni segnalati portano attraverso le foreste, lungo antiche suonen (canali d'acqua) o fino a punti di vista mozzafiato. Dalla passeggiata familiare all'escursione in montagna impegnativa – ognuno trova la sua avventura personale qui. Anche i ciclisti trovano il loro paradiso sui sentieri variati intorno a Grächen.

Vivere con una vista e una gioia di vivere

Con circa 1 250 abitanti, Grächen coltiva una vita di villaggio attiva, caratterizzata da calore, comunità e tradizione. Numerosi club, eventi culturali e attività sportive creano una vita comune animata – qui, le persone si conoscono, qui ci si sente a casa.

Grazie alla sua posizione centrale, Grächen è ottimamente collegato: in soli 30 minuti di auto, si può raggiungere il centro regionale di Visp o la stazione di renommée mondiale di Zermatt – e poi tornare alla pace delle montagne.

Grächen – un luogo che unisce: sole, natura, comunità e il sentimento di essere arrivati.