• Vente en tant que résidence secondaire (deuxième maison) est possible.

• Vente à des non-Suisses (personnes ayant une résidence à l'étranger) est possible.

Points forts de l'appartement

• Idéal pour une utilisation personnelle ou en tant que propriété locative

• Disposition des pièces pratique

• Balcon spacieux et ensoleillé

• Vue unique sur le monde montagnard impressionnant de Mattertal

• Idéal pour les amateurs de sports et les personnes à la recherche de détente

• Point de départ idéal pour les activités de plein air

• Paradis du ski, de la randonnée et du vélo dans une destination de vacances populaire

• Près de Zermatt

• Accès très bon

• Arrêt de bus postal à proximité

• Place de parking extérieure privée

Emplacement et accessibilité

L'appartement de 3,5 pièces est situé au 1er étage de la maison multifamiliale bien entretenue "Sans Souci" sur la route cantonale, à Grächen.

L'appartement est accessible via l'escalier – un ascenseur pour les passagers n'est pas disponible.

Grâce à la route bien développée et aux connexions de bus postal pratiques, Grächen est facilement et en toute sécurité accessible tout au long de l'année. Le trajet vous emmène à travers l'impressionnant Mattertal, passé des villages valaisans originaux, jusqu'au plateau ensoleillé, qui enchante avec sa vue large sur les vallées et les sommets.

Ici, la nature, la lumière et la joie de vivre se fondent en un tout harmonieux – un endroit où l'on peut ressentir la puissance des montagnes et laisser son âme respirer.

Grächen – où le soleil est chez lui et les Alpes montrent leur côté le plus beau.

Description de l'appartement à Grächen

L'appartement charmant et lumineux de 3,5 pièces convainc par une disposition des pièces bien pensée et une atmosphère de vie agréable sur 51 m² d'espace habitable. Le hall d'entrée dispose de placards intégrés pratiques.

Deux chambres à coucher, une cuisine avec un potentiel de rénovation, ainsi qu'un salon lumineux avec accès direct au balcon spacieux complètent l'offre de pièces. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue sensationnelle sur les Alpes valaisannes impressionnantes.

La propriété avec un toit en plaque de pierre robuste est chauffée par un chauffage central au mazout ; la distribution de chaleur dans l'appartement se fait par radiateurs.

Dans le sous-sol, il y a une buanderie commune et un compartiment de cave privé.

Aperçu

• Superficie habitable 51 m2

• Place de parking extérieure

• Cave

Concept de pièces

• Hall d'entrée avec placards intégrés

• Cuisine

• Salon avec accès au balcon

• Deux chambres à coucher

• Salle de bain : douche, WC et lavabo

Général

• Buanderie

Prix d'achat : CHF 335 000,00 pour cet appartement de 3,5 pièces, y compris une place de parking extérieure

Disponibilité : Sur arrangement

Grächen – vivre où les autres font des vacances

À 1 600 mètres d'altitude, sur une large terrasse ensoleillée dans le Nikolaital, se trouve le charmant village de montagne de Grächen – niché dans un paysage naturel intact de forêts, de montagnes et de panoramas alpins. Ici, l'originalité alpine rencontre la qualité de vie moderne – un endroit qui ne déçoit pas seulement les vacanciers, mais aussi les locaux.

Paradis familial en été et en hiver

Grächen est connu au-delà des frontières nationales comme un paradis familial dans les Alpes valaisannes. Que ce soit en été ou en hiver – l'offre est diverse, conçue avec amour et parfaitement adaptée aux familles avec de petits et de grands enfants.

En hiver, la station de ski enneigée avec 44 kilomètres de pistes, cinq parcs pour enfants, des sentiers de randonnée hivernale et des randonnées en raquettes variées déçoit. Ici, même les plus petits apprennent à skier de manière ludique, tandis que les plus grands apprécient le soleil et la vue sur les sommets de 4 000 mètres.

En été, Grächen se transforme en un paradis de randonnée et de nature : plus de 250 kilomètres de sentiers de randonnée balisés mènent à travers les forêts, le long d'anciennes suonen (canalisations d'eau) ou jusqu'à des points de vue à couper le souffle. De la randonnée familiale à la randonnée montagnarde exigeante – chacun trouve son aventure personnelle ici. Les cyclistes trouvent également leur bonheur sur les sentiers variés autour de Grächen.

Vivre avec une vue et une joie de vivre

Avec environ 1 250 habitants, Grächen cultive une vie de village active, caractérisée par la chaleur, la communauté et la tradition. De nombreux clubs, événements culturels et activités sportives créent une vie commune animée – ici, les gens se connaissent, ici on se sent chez soi.

Grâce à son emplacement central, Grächen est optimalemnt connecté : en seulement 30 minutes de voiture, vous pouvez rejoindre le centre régional de Visp ou la station de renommée mondiale de Zermatt – puis revenir à la paix des montagnes.

Grächen – un endroit qui relie : soleil, nature, communauté et le sentiment d'être arrivé.