1 risultato - Appartamenti in vendita: Chêne-Bourg

CHÊNE-BOURG | SUPERBA ATTICO DI 4 LOCALI

Questo meraviglioso e accogliente appartamento in attico con una superficie di 116 m² è un vero e proprio gioiello e raro sul mercato! Si trova al 7° piano e beneficia di una bella vista sul Salève. È situato in posizione ideale a Chêne-Bourg, vicino alla tram 12, nonché a soli 80 m dalla stazione ferroviaria CEVA, dalla pista ciclabile e dal nuovo centro commerciale. Costruito nel 2014, beneficia di caratteristiche di alta qualità come parquet in quercia, una bella cucina TEK aperta con piano di lavoro in granito, tende e finestre Velux elettriche, sistema di allarme filare e riscaldamento a pavimento. È disposto come segue: - Ingresso con armadio integrato - Grande cucina TEK con isola centrale - 2 camere da letto con armadi e cassetti su misura - Ampio bagno con vasca da bagno 80 x 180 cm, WC, lavabo, mobile a colonna e lavanderia - Bagno con doccia 90 x 90 cm, WC, lavabo e mobile a colonna - Terrazza di 9 m² - Altezza del soffitto 2,60 m - Appartamento completamente rinfrescato nel 2024 Un seminterrato e un posto auto in garage completano questa proprietà. Posto auto in più: CHF 45'000, con presa elettrica. Superficie calpestabile: 116 m², compreso attico.

Appartamenti PPE - Residenza Puplinge

www.residence-puplinge.ch Nel cuore del pittoresco villaggio di Puplinge, in un ambiente residenziale tranquillo e verde, la Résidence Puplinge offre 12 appartamenti PPE che combinano eleganza, comfort e efficienza energetica.Progettata per offrire una qualità della vita sostenibile, questa residenza a misura d'uomo risponde ai requisiti degli standard HPE (Alta Prestazione Energetica) grazie a un sistema di riscaldamento geotermico e all'installazione di pannelli solari e fotovoltaici.Offerti in vendita su progetto, gli appartamenti offrono la possibilità di personalizzare le finiture secondo le proprie esigenze, al fine di creare un interno che si adatti alle proprie necessità. La residenza è interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta (PMR).L'inizio dei lavori è previsto per il 2026, con una consegna nel 2028.Ogni appartamento è venduto con un seminterrato e un posto auto incluso nel prezzo.Descrizione del lotto B: piano terraSuperficie PPE: 76 m2Cucina/Soggiorno: 30 m2Camera da letto 1: 13 m2Camera da letto 2: 11 m2Bagno: 4 m2WC: 2 m2Il lotto B dispone di un giardino e di una terrazza coperta di 61 m2Descrizione del lotto F: primo pianoSuperficie PPE: 80 m2Cucina/Soggiorno: 30 m2Camera da letto 1: 16 m2Camera da letto 2: 11 m2Bagno: 4 m2WC: 2 m2Il lotto F dispone di un balcone di 27 m2Per scoprire gli 8 appartamenti ancora disponibili, visitate www.residence-puplinge.ch

Appartamenti PPE - Residenza Puplinge

www.residence-puplinge.chNel cuore del pittoresco villaggio di Puplinge, in un ambiente residenziale tranquillo e verde, la Résidence Puplinge propone 12 appartamenti PPE che combinano eleganza, comfort e efficienza energetica.Progettata per offrire una qualità della vita sostenibile, questa residenza di dimensioni umane risponde agli standard HPE (Alta Prestazione Energetica) grazie a un sistema di riscaldamento geotermico e all'installazione di pannelli solari e fotovoltaici.Proposti in vendita su progetto, gli appartamenti offrono la possibilità di personalizzare le finiture secondo le vostre esigenze, per creare un interno che vi somiglia. La residenza è interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta (PMR).L'inizio dei lavori è previsto per il 2026, con una consegna nel 2028.Ogni appartamento è venduto con una cantina e un posto auto incluso nel prezzo.Descrizione del lotto J:Superficie PPE: 142,40 m2Cucina/Soggiorno: 30 m2Ufficio: 23 m2Camera da letto 1: 24 m2Camera da letto 2: 21 m2Bagno: 4 m2WC: 2 m2Balcone: 7,10 m2Per scoprire gli 8 appartamenti ancora disponibili, visitate www.residence-puplinge.ch

4001. Duplex attique moderne avec vue panoramique - Immeuble moderne

Duplex attique rénové avec vue panoramique sur la ville, le Jet d'eau et le Salève - Immeuble moderne - Genève Cité - Rive droite Trust Immobilier, agence immobilière à Genève et Crans-Montana, vous propose Ref. TGE-4001.DSitué au sein d'un immeuble contemporain construit en 2007, ce duplex en attique, entièrement rénové entre 2022 et 2026, se présente dans un état irréprochable et offre des prestations modernes de grande qualité. Il se distingue notamment par sa vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Genève, le Jet d'eau et le Salève.Implanté dans un immeuble de 7 étages, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commodités et de plusieurs parcs, dans un environnement à la fois pratique et recherché.Distribution Niveau jour - 7ème étage • Vaste séjour lumineux aux beaux volumes • Cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée avec des matériaux et appareils haut de gamme • Accès direct à un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Genève, le Jet d'eau et le Salève • WC visiteurs Niveau nuit - 6ème étage • Deux grandes chambres à coucher • Deux salles de bains • Buanderie privative Caractéristiques complémentaires • Appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité • Possibilité d'acquisition entièrement meublée • Cave incluse • Box en sous-sol inclus dans le prix • Environnement calme tout en étant parfaitement connecté Points forts • Duplex en attique • Vue panoramique sur la ville, le Jet d'eau et le Salève • Immeuble récent et parfaitement entretenu • Prestations modernes et haut de gamme • Situation centrale à proximité des transports et des parcs Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie moderne, lumineux et central, sans compromis sur le confort.Dossier complet et visites sur demandewww.trustimmobilier.chRenovated attic duplex with panoramic views of the city, Jet d'eau and Salève - Modern building - Geneva Cité - Rive droite Trust Immobilier, real estate agency in Geneva and Crans-Montana, offers Ref. TGE-4001.DLocated in a contemporary building constructed in 2007, this attic duplex, completely renovated between 2022 and 2026, is presented in impeccable condition and offers high-quality modern amenities. It boasts exceptional panoramic views of Geneva, the Jet d'eau and the Salève.Located in a 7-storey building, this property enjoys a privileged location, in the immediate vicinity of the train station, amenities and several parks, in an environment that is both practical and sought-after.Distribution Day level - 7th floor • Large bright living room with beautiful volumes • Contemporary open kitchen, fully equipped with top-of-the-range materials and appliances • Direct access to a balcony offering an exceptional panoramic view of the city of Geneva, the Jet d'eau and the Salève • Visitors' WC Night level - 6th floor • Two large bedrooms • Two bathrooms • Private laundry Additional features • Apartment entirely renovated with taste and quality materials • Possibility of purchasing entirely furnished Cellar includedBox in subsol inclus dans le prix • Environment calme tout en étant parfaitement connecté Points forts • Duplex en...

Appartamento d'eccezione in esclusiva

Un attico d'eccezione nel cuore di un dominio privato d'eccezione.Offritevi un ambiente di vita unico dove lusso, natura e serenità si incontrano armoniosamente.Situato nel prestigioso Parc des Crêts, uno dei domini residenziali più ricercati della campagna genevese, questo sontuoso attico beneficia di un ambiente interamente pedonale e sicuro. A pochi minuti dal centro di Ginevra, offre un raro equilibrio tra la vicinanza urbana e la tranquillità di un grande parco privato.Un ambiente privilegiatoImmerso in oltre 8 ettari di giardini paesaggistici, il dominio è stato progettato per offrire ai suoi residenti una qualità di vita eccezionale. Potrete godere in particolare di: • spazi verdi magnifici e passeggiate alberate; • giardini condivisi; • aree di gioco per bambini; • aree di fitness all'aperto; • attrezzature che favoriscono la biodiversità (fontane, alberghi per insetti, aree naturali). Un vero e proprio rifugio di pace dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere e il rispetto dell'ambiente.Spazi spettacolari e luminosiCon una superficie PPE di 222 m², questo attico seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, le finiture curate e la luminosità notevole.Le due ampie terrazze panoramiche che totalizzano 122 m² offrono una vista mozzafiato sul Salève, il Jura, le colline genevese e i boschi circostanti. Grazie alle sue ampie finestre dal pavimento al soffitto, il confine tra interno ed esterno scompare, creando un'atmosfera luminosa e pacifica durante tutta la giornata.Caratteristiche principali: • Superficie PPE: 222 m² • Superficie abitabile: 224 m² • Superficie ponderata: 262 m² • Due terrazze panoramiche per un totale di 197 m² • Certificazione THPE (Altissima Prestazione Energetica) Un interno pensato per un vivere contemporaneoLo spazio di ricevimento, particolarmente spazioso, riunisce un elegante soggiorno, una sala da pranzo conviviale e una cucina open-space dal design contemporaneo, creando un luogo di vita ideale per ricevere famiglia e amici.L'appartamento dispone attualmente di due grandi camere da letto, con la possibilità di convertire facilmente fino a quattro camere da letto secondo le vostre esigenze.La suite padronale offre un comfort degno delle più belle residenze, un armadio su misura, un bagno privato con vasca idromassaggio, doccia all'italiana e toilette.Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia privata, nonché numerosi spazi di stoccaggio integrati, completano perfettamente questo spazio di vita.La fibra ottica è installata per un comfort ottimale.Prestazioni rarePerché una proprietà eccezionale si distingue anche per le sue attrezzature, questo attico beneficia di prestazioni particolarmente ricercate: • tre garage privati (inclusi) in un seminterrato chiuso, due dei quali sono collegati; • una cantina privata di circa 20 m² (inclusa); • accesso rapido ai trasporti pubblici che collegano Ginevra alle future infrastrutture di mobilità. Una proprietà che combina eleganza contemporanea, attrezzature di alta gamma, spazi esterni notevoli e un ambiente naturale preservato, si rivolge a una clientela esigente alla ricerca di una residenza unica.Un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Ginevra, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un comfort di vita eccezionale.

Bello appartamento ristrutturato con balcone nel centro di Ginevra

Situato in modo ideale nel cuore di Ginevra, questo incantevole appartamento recentemente ristrutturato seduce con la sua luminosità, le sue cure prestazioni e la sua posizione di prima scelta. Beneficia di un piacevole balcone e gode di un quartiere vivace e ricercato, a proximità immediata dei negozi, dei ristoranti e dei trasporti pubblici.Gli spazi sono ripartiti come segue: - Ingresso con armadi - Salone / sala da pranzo con accesso al balcone - Cucina separata completamente attrezzata - Due camere da letto - Bagno con doccia - Servizi igienici separatiL'immobile dispone di una cantina. Da sapere: - Vengono offerti tariffe preferenziali per il parcheggio nei parcheggi vicini.- I lungofiume del Rodano e le loro passeggiate sono accessibili a piedi in pochi minuti.

Affascinante appartamento con terrazza e giardino privato

Situato al piano terra di un PPE perfettamente mantenuto, questo bel appartamento seduce con i suoi generosi volumi e esterni curati. La zona living si apre su una piacevole terrazza prolungata da un giardino privato e arborato, offrendo un ambiente di vita piacevole. L'immobile beneficia di una posizione eccellente, a proximità immediata dei servizi.Gli spazi sono ripartiti come segue: - Ingresso con armadi a muro - Salone / sala da pranzo con accesso al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata - Due camere da letto con armadi a muro di cui una con bagno e WC- Bagno con WC L'immobile dispone di una cantina.Un box auto e un posto auto interno completano questo immobile al prezzo di CHF 120'000.

Residenza del Pré-Couvent

Situato al 3° piano della residenza, questo appartamento angolare beneficia di un orientamento a sud e di una bella luminosità durante tutta la giornata. Il suo ampio balcone di 36 m² si affaccia direttamente sul parco alberato della proprietà e sui suoi alberi secolari, offrendo un ambiente verde particolarmente preservato. A questa altezza, lo sguardo si posa naturalmente nel fogliame, con una vista libera fino al Salève e pochi vicini. Orientato sul lato del parco, l'appartamento gode di un'atmosfera calma e serena, lontano da ogni traffico. Questa situazione privilegiata consente di godere appieno della natura circostante durante tutte le stagioni.L'appartamento ha subito molti miglioramenti e rinnovamenti. Il parquet in rovere affumicato Bauwerk, posato a forma di losanga, aggiunge eleganza e carattere agli spazi di vita. La cucina è stata completamente ripensata nel 2020 in uno spirito contemporaneo e arricchita con una vetrata che favorisce la diffusione della luce naturale nel cuore dell'appartamento.Tutti gli scuri sono dotati di comandi elettrici con telecomando. L'appartamento dispone anche di un citofono con telecamera. I proprietari hanno inoltre installato una rete audio filare in tutto l'appartamento, comprese le camere da bagno. Questa infrastruttura consente di deployare facilmente un sistema audio multiroom di tipo Sonos o equivalente, senza lavori aggiuntivi: gli equipaggiamenti possono essere collegati direttamente alla rete esistente.Una grande cantina adiacente completa questo bene. Le pitture e il parquet sono stati completamente rinnovati nel giugno 2026, consentendo un'installazione immediata in un appartamento presentato in ottime condizioni. La residenza beneficia inoltre della presenza di diversi guardiani e concierges, che contribuiscono al comfort di vita dei residenti quotidianamente.Un supermercato Migros con macelleria e pescheria si trova inoltre ai piedi dell'edificio vicino, all'interno della residenza stessa. Infine, sono disponibili posti auto in affitto nel parcheggio sotterraneo e diverse aree visitatori sono anch'esse disponibili.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1224-26-2

Attico con terrazza e balcone

Scopri questo progetto di costruzione di alta gamma, che offre un'atmosfera luminosa e uno spazio di vita eccezionale. Questo appartamento, situato al secondo piano, beneficia di un'esposizione a sud, che garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Con i suoi 121 m² di superficie abitabile, questa proprietà offre diverse opzioni di layout interno per adattarsi alle tue esigenze:? Come appartamento di 4 locali, con due belle camere da letto e due bagni, offre spazi generosi e un comfort ottimale per la vita quotidiana.? Come appartamento di 5 locali, sono proposte tre opzioni di layout, che consentono di allestire tre camere da letto. Ogni configurazione è stata progettata per ottimizzare gli spazi di vita e rispondere alle diverse esigenze dei futuri proprietari.Progettato con materiali di alta qualità, questo spazio di vita combina eleganza e comfort. La residenza si trova in un quartiere tranquillo e ambito, che assicura tranquillità e immediatezza con tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.L'attico, situato all'ultimo piano, ti sedurrà con il suo grande balcone, che invita al relax e offre una vista libera sulla surroundings pacifica. Questo progetto THPE (Très Haute Performance Énergétique) rispetta le norme più stringenti in materia di efficienza energetica. Finiture:Potrai scegliere le finiture per i tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e personalizzare così il tuo interno:Budget cucina: 55'000.- CHF (fornitura e posa)Budget sanitari: 40'000.- CHF (fornitura)Budget piastrelle: 100.- CHF/m2 (fornitura)Budget parquet: 140.- CHF/m2 (fornitura)Maggiori informazioni su https://pivert8-thonex.neho.ch/itNon perdere questa opportunità unica. Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire di persona il fascino incomparabile di questo appartamento eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-26-3

Appartamento di alta qualità in un quartiere residenziale molto richiesto

Scopri questo progetto di costruzione di alta qualità, ideale per la vicinanza a tutte le comodità. Questo appartamento ti sedurrà con la sua atmosfera luminosa e la sua posizione in un quartiere residenziale calmo e molto richiesto. Goditi l'esposizione a sud-est che inonda le stanze di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.Con una superficie di 100 m², questo appartamento dispone di quattro locali ben disposti, compresi due ampie camere da letto e due bagni moderni. Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort e funzionalità, rispondendo alle aspettative dei clienti più esigenti.Situato al primo piano di un edificio THPE (Très Haute Performance Énergétique), questo immobile offre uno spazio di vita eccezionale che combina modernità e tranquillità. Le finiture di alta gamma aggiungono una nota di eleganza a questo ensemble già prestigioso. FiniturePotrai scegliere le finiture per i tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il tuo interno: • Budget cucina: 45'000.- CHF (fornitura e posa) • Budget sanitari: 30'000.- CHF (fornitura) • Budget piastrelle: 100.- CHF/m2 (fornitura) • Budget parquet: 140.- CHF/m2 (fornitura) Ulteriori informazioni su https://pivert8-thonex.neho.ch/itNon perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico. Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire il fascino di questo appartamento eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-25-13

Appartamento di alto standing in un quartiere residenziale molto ricercato

Scopri questo progetto di costruzione di alto standing, situato in un ambiente pacifico che promette un'atmosfera luminosa e piacevole. Questo appartamento di 100 m², situato al primo piano, beneficia di un'esposizione a sud che inonda ogni stanza di luce naturale. Con le sue due camere da letto spaziose e due bagni moderni, questa proprietà offre tutte le comodità necessarie per una vita familiare armoniosa.Apprezzerai la calma di un quartiere residenziale molto ricercato, mentre sei in prossimità immediata alle comodità essenziali. L'interno è progettato per massimizzare la luminosità, permettendo a ogni spazio di vivere in ritmo con le stagioni e offrire un'atmosfera accogliente.Con i suoi quattro locali ben disposti e due bagni per gli ospiti, questo appartamento si adatta perfettamente alle esigenze attuali delle famiglie o delle coppie che cercano un rifugio moderno. FiniturePotrai scegliere le finiture dei tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il tuo interno: • Budget cucina: 45'000.- CHF (fornitura e posa) • Budget sanitari: 30'000.- CHF (fornitura) • Budget piastrelle: 100.- CHF/m2 (fornitura) • Budget parquet: 140.- CHF/m2 (fornitura) Maggiori informazioni su https://pivert8-thonex.neho.ch/itNon perdere l'opportunità di scoprire questa proprietà eccezionale. Contattaci oggi per pianificare una visita e lasciati sedurre dal fascino unico di questo appartamento luminoso.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-25-12

Superba Attico in Viager, occupato con rendita

Superba Attico in Viager, occupato con renditaValore dell'immobile: 745'000.- euroPagate solo 182'000.- euroRendita: 1'100.- euro euroDonna di 71 anni.A pochi passi da Ginevra, nel quartiere molto richiesto di Saint-Genis-Pouilly, vi presentiamo un appartamento di 4 locali in Viager, occupato con rendita, un'opportunità unica per un investimento patrimoniale sicuro e di alta qualità.Descrizione dell'immobile: Situato all'ultimo piano di una residenza elegante, questo appartamento spazioso e funzionale è attraversante e nel tetto, offrendo così una luminosità ottimale durante tutto il giorno. È composto da un ingresso con armadi, che conduce a una cucina indipendente e a un soggiorno luminoso che si apre su ampi esterni. La zona notte, accessibile attraverso un corridoio dotato di ripostigli integrati, comprende tre camere da letto confortevoli, di cui una con sauna e due con balcone di 10 m2. Troverete anche un bagno, un bagno con doccia e due bagni indipendenti, garantendo un layout pratico e piacevole.Godetevi gli spazi esterni magnifici, con una grande terrazza di 28m2 che offre una vista panoramica sulla campagna circostante e sul Salève, nonché un balcone per i vostri momenti di relax.Parcheggio: Questo immobile è completato da due posti auto in garage sotterraneo e un posto auto esterno, un vantaggio non trascurabile in questa regione.Vantaggi della posizione: Saint-Genis-Pouilly beneficia di un eccellente sistema di trasporto pubblico, con diverse linee di autobus (66, 67 e 68) che consentono di raggiungere facilmente il centro di Ginevra, il CERN e l'aeroporto internazionale. L'accesso rapido alle principali strade facilita anche i viaggi verso Ginevra, la regione del Pays de Gex e le aree circostanti. Nelle vicinanze troverete tutte le comodità necessarie: negozi, supermercati, scuole, asili, collegi, licei, nonché diversi servizi, che rendono la vita quotidiana pratica e piacevole.Perché investire in Viager a Saint-Genis-Pouilly?- Sicurezza dell'investimento: Il Viager occupato consente di beneficiare di un reddito regolare mentre si investe in un immobile di alta qualità.- Posizione strategica: La vicinanza a Ginevra e al CERN, nonché l'accesso rapido a Meyrin in soli 5 minuti, rendono questo investimento una scelta saggia per i professionisti che lavorano in queste aree.- Potenziale di apprezzamento: La domanda di alloggi in questa regione è in costante aumento, garantendo un potenziale apprezzamento del vostro immobile nel lungo termine.Questo immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato, che combina una posizione privilegiata con un potenziale di apprezzamento interessante. Non perdete l'occasione di investire in un immobile eccezionale.

Duplex in attico di 3,5 locali con terrazza e balcone a Perly

Un scrigno residenziale alle porte di Ginevra Situato in un ambiente residenziale calmo e ricercato a Perly, questo incantevole duplex di 3,5 locali offre 91m² PPE e seduce con la sua luminosità naturale, i suoi piacevoli spazi esterni e la sua atmosfera calda. A proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e degli assi di comunicazione principali, offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort e praticità. Completamente ristrutturato nel 2018, l'appartamento beneficia di prestazioni moderne come il triplo vetro, la fibra ottica e l'accesso facilitato grazie all'ascensore della coproprietà. CASATAX: questa proprietà è eleggibile per il dispositivo CASATAX, che consente agli acquirenti di beneficiare di un risparmio di fino a CHF 20'924.- sulle spese di registrazione, nonché di una riduzione di fino al 50% dei costi relativi all'atto di ipoteca per una residenza principale. Uno spazio di vita luminoso aperto all'esterno Non appena si entra nell'appartamento, si rivela un bel soggiorno bagnato di luce grazie alla sua orientamento favorevole e alle sue ampie aperture. Il soggiorno, spazioso e conviviale, si apre su una piacevole terrazza che invita a godere appieno dei bei giorni. La cucina aperta, completamente attrezzata e arredata, si integra armoniosamente nello spazio di vita e beneficia anche di un accesso diretto alla terrazza, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Lo spazio notte comprende una camera da letto confortevole con accesso a un balcone privato, offrendo uno spazio pacifico per godere di un momento di relax. Un bagno con WC completa questo livello. Una mezzanine adattabile Al piano superiore, una generosa mezzanine apporta un vero vantaggio a questa proprietà. Polivalente, può accogliere uno spazio di lavoro ideale per il telelavoro, un angolo di lettura, un salotto TV, una camera degli ospiti o uno spazio di relax secondo le esigenze e i desideri dei suoi futuri occupanti. Annessi e parcheggio Un cantina come anche un box chiuso (con elettricità) e un posto di parcheggio esterno, offerti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 100'000.-), completano vantaggiosamente questa proprietà. Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

LUSSO E PRESTIGIO A DUE PASSI DAL LAGO - ampia appartamento di 4 locali attraversante

Situato nel centro di Ginevra, sulla riva destra, a due passi dal lago, dalle sue rive, dagli alberghi a 5 stelle, questo appartamento in una residenza esclusiva beneficia di servizi esclusivi messi a disposizione dei residenti, come un servizio di concierge 24/7 paragonabile a un complesso alberghiero, un salone di ricevimento e una sala fitness.Situato al 5° piano, con accesso diretto per ascensore, questo bell'appartamento di 4 locali attraversante offre una superficie PPE di 156 m², completata da 2 balconi che totalizzano 8 m².Questo appartamento luminoso e spazioso propone finiture lussuose e materiali belli come ad esempio granito dello Zimbabwe, marmo e parquet in quercia.È dotato di un sistema domotico di alta gamma che consente il controllo del riscaldamento, delle tende e dell'illuminazione.I suoi spazi sono ripartiti come segue:Zona giorno: ingresso con numerosi armadi, soggiorno luminoso, ampia sala da pranzo con accesso al balcone, cucina aperta sulla sala da pranzo.Zona notte: due camere da letto con numerosi spazi di stoccaggio, una con bagno annesso, la seconda con bagno e accesso al balcone con vista sull'atrio interno.Un posto auto doppio (per 2 veicoli in fila) con accesso diretto all'appartamento, così come un seminterrato, completano questo bell'appartamento.L'edificio risponde alle esigenze energetiche della norma HPE (alta prestazione energetica).

Incantevole appartamento - Chambésy

A pochi passi dal lago, in uno dei quartieri più ricercati di Chambésy, questo magnifico duplex in attico di 4,5 locali si trova in una piccola coproprietà residenziale e offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, volumi generosi e luminosità.Coprendo una superficie di circa 160 m², questa proprietà seduce fin dall'arrivo con il suo piacevole spazio esterno arredato come un vero e proprio salotto estivo, ideale per godersi le belle giornate in un ambiente calmo e verde.L'appartamento si apre poi su un ingresso che conduce a un vasto soggiorno bagnato di luce naturale. Il soggiorno, spazioso e caldo, si prolunga armoniosamente verso una grande sala da pranzo conviviale e una cucina aperta perfettamente integrata nell'area di ricezione. Questo insieme dà accesso a un balcone che beneficia di una bella intimità e senza vis-à-vis.Questo primo livello comprende anche un bagno con WC e un ripostiglio che offre uno spazio di stoccaggio pratico per l'uso quotidiano.Al piano superiore, la zona notte offre una bella suite parentale, un guardaroba, un bagno con WC, una grande camera per bambini e una stanza tecnica che funge anche da lavanderia.Inizialmente progettato in 6 locali, questo appartamento offre la possibilità di ricreare facilmente camere aggiuntive secondo le esigenze dei futuri proprietari.Due posti auto esterni completano questa proprietà.Questo superbo duplex in attico sedurrà le persone alla ricerca di un appartamento familiare spazioso, luminoso e ideale situato in un ambiente residenziale privilegiato, a proximità immediata del lago, delle organizzazioni internazionali e del centro città di Ginevra.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.- A 5 minuti dal centro città- Assenza di vis-à-vis- Vista libera- Orientamento sud

Affascinante appartamento - Chêne-Bougeries

Questo affascinante appartamento è ideale nella zona del villaggio di Chêne-Bougeries, a due passi da negozi e tram. Nascosto all'ultimo piano di una piccola PPE di charme, la sua posizione offre calma e quiete. Il salotto con caminetto dispone di un'altezza del soffitto bella e di grandi finestre. Si apre su una sala da pranzo conviviale e una cucina completamente attrezzata.L'appartamento propone due camere da letto confortevoli, di cui una con armadi a muro e ripostiglio.Troverete un bagno con vasca da bagno e WC, oltre a un secondo bagno con WC e un locale lavanderia che può accogliere una doccia supplementare.Lo stile in legno e da villaggio dell'edificio conferisce ai luoghi un'atmosfera serena e confortevole, ideale nel cuore della riva sinistra.- Posizione ideale- All'ultimo piano- Caminetto- Carattere

Appartamento - Ginevra

Situata al 1° piano di un edificio di carattere, questo bel appartamento di 4 locali beneficia di una superficie PPE di 84 m² e di una ristrutturazione completa realizzata con gusto.Idealmente posizionata sul molto ricercato Boulevard Saint-Georges, gode di un ambiente centrale, a proximità immediata del centro città, dei negozi e dei trasporti pubblici.L'appartamento seduce per la sua bella luminosità, i suoi volumi armoniosi, le sue altezze sotto il soffitto e le sue eleganti finestre ad arco.Si compone di un piacevole soggiorno con sala da pranzo, di una cucina aperta completamente attrezzata, di due camere da letto confortevoli e di due bagni con WC, di cui uno attiguo alla camera principale.I pavimenti in parquet e le finiture contemporanee sottolineano il fascino e l'eleganza di questo raro bene sul mercato!Un cantina completa questo bene.- Quartiere della Piana di Plainpalais- Al 1° piano- Cantina

Villa Verde | Centro città di Ginevra

Situata sulla discreta e pittoresca promenade Charles-Martin, la residenza Villa Verde è a due passi da negozi, istituti di istruzione (Scuola Internazionale di Ginevra), varie comodità e da tutti i poli di attrazione che fanno di Ginevra una città così ambita.Nascosta in un contesto naturale nel cuore di Ginevra, Villa Verde è un concetto unico di casa urbana signorile. Immaginata, creata e sviluppata da IKONE, il progetto beneficia di un'aura di eccezionalità. 5 proprietà di altissimo livello, con comfort ultimo e raffinato, situate in un giardino alla francese reinventato.Dal simplex al triplex, le residenze dispongono di tutti i comfort moderni: terrazze sul tetto vegetate, camere da letto en suite, cucine moderne aperte sul soggiorno e box chiusi nel seminterrato.Il cantiere è in corso e nella fase finale!Contattate il nostro team dedicato per ulteriori informazioni o per visitare il terreno.

Delizioso attico nel cuore di Bernex

Sognate un appartamento con carattere, bei volumi e un'anima vera? Questo superbo attico di 113 m² abitabili, nascosto all'ultimo piano di una piccola coproprietà nel cuore del villaggio di Bernex, saprà sedurvi fin dai primi istanti. Fin dall'ingresso, dotato di armadi a muro pratici, l'appartamento rivela una distribuzione funzionale che serve la camera principale, il bagno e la cucina. Proseguendo la visita, si scopre uno spazio di vita magnifico che costituisce il vero cuore dell'alloggio: un vasto soggiorno e sala da pranzo di circa 40 m², sublimato da una bella altezza sotto il soffitto, dalle sue travi a vista e dalla sua luminosità. Questo spazio caldo, adornato con un caminetto, invita naturalmente a momenti di condivisione con amici o in famiglia. La cucina si apre direttamente su un piacevole balcone, anch'esso accessibile dal soggiorno, ideale per godersi un caffè al sole o un pasto all'aperto. Un secondo balcone, più intimo, prolunga lo spazio sala da pranzo. L'appartamento dispone di una bella camera principale e di una charmante camera in soppalco, perfetta per un bambino, uno studio o uno spazio creativo. Interamente ristrutturato nel 2021, questo immobile combina con eleganza il fascino dell'antico e il comfort moderno. I punti di forza - Attico di 113 m² abitabili - Ultimo piano di una piccola coproprietà - Posizione privilegiata nel cuore del villaggio di Bernex - Bella altezza sotto il soffitto e travi a vista - Vasto soggiorno/sala da pranzo di circa 40 m² - Caminetto nel soggiorno - Due balconi - Appartamento ristrutturato nel 2021 - Numerosi spazi di stoccaggio integrati - Atmosfera calda e spazi insoliti Ideale per una coppia o una piccola famiglia, questo appartamento offre uno spazio di vita ricercato, a pochi passi da negozi, scuole, ristoranti e trasporti, conservando il fascino autentico del villaggio di Bernex. Un oggetto del desiderio, raro sul mercato, da scoprire senza indugio. Nota: Al fine di facilitare la vostra proiezione nei locali, alcune fotografie sono state oggetto di un allestimento virtuale (home staging).