Chêne-Bougeries - Appartamenti in vendita

ULTIMI 3.5 LOCALI DISPONIBILI - UN'OPPORTUNITÀ RARA

ULTIME OCCASIONI: Situata a Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations offre 18 appartamenti luminosi e confortevoli, ideali per godere di una vita quotidiana serena e allo stesso tempo vicini a Ginevra e alle sue istituzioni internazionali.I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista per il 2027.TIPOLOGIE E SUPERFICI • 3,5 locali da circa 90 m² - da CHF 1'500'000.- • 4,5 locali da circa 108 m² - da CHF 1'610'000.- • 5,5 locali da circa 141 m² - da CHF 2'330'000.- • Posti auto aggiuntivi: CHF 50'000.- / posto PERCHÉ SCELGERLA? • Architettura contemporanea con finiture personalizzabili • Spazi luminosi e aperti: fronti in vetro, terrazze, balconi e giardini privati • Comfort duraturo: riscaldamento a pavimento geotermico, pannelli solari, ascensore, accesso sicuro • Mobilità facilitata: garage con preattrezzatura per stazioni di ricarica elettrica • Ambiente verde curato UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA • A pochi minuti dal centro città di Ginevra • Negozio, scuole e servizi accessibili a piedi • Accesso rapido all'aeroporto e alle autostrade Le nuove case sono rare.Approfittate di questa opportunità per investire oggi in un appartamento in costruzione, disponibile in pochi mesi.Prendiamo il tempo di incontrarci.Semplicemente.

Bell'appartamento in piano alto con piscina in viager occupato senza affitto

Magnifico appartamento con piscina in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'600'000.-Pagate solo:Il bouquet: 1'300'000.-Affitto: senzaF: 84 anniQuesto appartamento ha molti vantaggi: nella vicinanza immediata di organizzazioni internazionali: ONU, OMS, WTO, CICR, in un'area residenziale, tranquilla, sicura e a pochi minuti dal centro città, aeroporto e stazione di Cornavin. Grazie alla sua posizione traversale e alta, è soleggiato per la maggior parte della giornata e si trova al 7° piano su 8, beneficia di una calma assoluta.Scopri un appartamento eccezionale con servizi rari e una vista spettacolare su Ginevra. Dall'ingresso, sarete sedotti da un ampio corridoio con armadi integrati che conduce a una bella cucina semiaperta su un soggiorno luminoso di quasi 40 m². Questo spazio di vita caldo si apre su un bellissimo balcone alberato di 13 m² senza vis-à-vis, con una vista mozzafiato su tutta la città di Ginevra.L'immobile dispone anche di un elegante bagno con doccia e getti di massa e hammam, nonché di servizi igienici per gli ospiti per un comfort assoluto nella vita quotidiana.La zona notte accoglie una lussuosa suite principale con un bagno di alta gamma dotato di vasca da bagno e di una doccia multifunzione con getti di massa. Dalla camera da letto, potrete godere di un balcone privato di 4 m² con una vista rilassante sul parco, il lago e il getto d'acqua.I residenti hanno accesso esclusivo a una incredibile terrazza sul tetto con giardino e due piscine, creando un vero e proprio rifugio di pace nel cuore della città. La vista panoramica a 360 gradi è semplicemente eccezionale.Un seminterrato completa questo immobile e un box chiuso è incluso nel prezzo.Potrete anche beneficiare di un enorme parcheggio privato con oltre 100 posti, un privilegio estremamente raro in un ambiente urbano.Quartiere di Budé? Una posizione eccezionale a Ginevra, ideale per un investimento in viager.Il quartiere di Budé si trova sulla riva destra di Ginevra, nel settore molto richiesto di Petit-Saconnex, e offre una combinazione rara: vicinanza immediata al centro città, area residenziale tranquilla e qualità della vita premium.Questo quartiere beneficia di una posizione strategica, a pochi passi da organizzazioni internazionali, istituzioni europee (ONU, OMS, ecc.), e in prossimità diretta dell'aeroporto internazionale, autostrade e del Parc de la Perle du Lac. Attrae una clientela locale e internazionale, rendendolo una scommessa sicura sul mercato immobiliare di Ginevra.Budé è anche noto per la sua qualità architettonica, i suoi spazi verdi curati, la sua vista libera sul Jura o sul lago a seconda del piano, e il suo ambiente calmo e sicuro. Offre tutte le comodità a portata di mano: scuole, negozi, trasporti pubblici (TPG, tram), servizi medici, centri sportivi, ecc.Nel contesto di un investimento in viager, un immobile nel quartiere di Budé rappresenta un'opportunità rara e sicura. Grazie alla forte domanda e alla stabilità del mercato locale, l'acquirente può beneficiare di un potenziale di valorizzazione solido a lungo termine, con una gestione semplificata e senza vacanza durante l'intero periodo di viager.

Splendido attico di 3 locali con due balconi

Splendido attico di 3 locali con due balconi GINEVRA | ELEGANZA, CARATTERE E DOPPIA ESPOSIZIONEAttico di 3 locali con due balconi e vista sul Salève e sul GiuraScoprite questo incantevole appartamento di 3 locali, situato in posizione ideale a Ginevra, all'interno di un condominio costruito nel 1930 e regolarmente sottoposto a manutenzione e ristrutturazione nel corso degli anni.Coniugando il fascino del passato, con parquet massiccio a spina di pesce, eleganti modanature e comfort contemporaneo, questo immobile seduce per i suoi spazi piacevoli, la sua luminosità e i suoi due balconi con esposizioni complementari.UN APPARTAMENTO DAL FASCINO AUTENTICOCon una superficie abitabile di circa 55 m², questo appartamento dispone di due spazi esterni:Un balcone di 6 m² esposto a ovest, accessibile dalla camera da letto.Un balcone di 3 m² esposto a sud-est, accessibile dal soggiorno.Un vero e proprio vantaggio per godere di diverse esposizioni nel corso della giornata, con splendide vedute sul Salève e sul Giura.UNA DISTRIBUZIONE FUNZIONALE E ACCOGLIENTEL'appartamento è composto da:Ampio ingresso con armadio a muro e guardaroba.Spazioso soggiorno con zona pranzo, armadio a muro, parquet massiccio a spina di pesce e accesso al balcone esposto a sud-est.Cucina indipendente attrezzata.Camera da letto spaziosa con armadio a muro, guardaroba e accesso al balcone esposto a ovest.Ampio bagno con vasca, lavabo e WC.CARATTERISTICHE APPREZZABILIParquet massiccio a spina di pesce nelle zone giornoModanature e numerosi spazi di stoccaggio integratiFinestre in legno con doppi vetri, sostituite e dotate di tendeFibra otticaRiscaldamento a radiatoriAscensore e lavanderia comuneCantina privata di circa 4 m²Spese condominiali contenute: CHF 361.-/meseIl riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da una caldaia collettiva a gasolio.UNA BELLA OPPORTUNITÀ A GINEVRAUn appartamento che unisce fascino, funzionalità, due balconi e vista libera, ideale per un acquirente alla ricerca di un luogo piacevole in cui vivere o per un investimento immobiliare.Prezzo di vendita: CHF 830'000.-Disponibilità immediata o da concordareContattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile d'eccezione.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.ch

Appartamento con 3.5 locali e giardino di oltre 100 m²

A pochi minuti da Ginevra e dalle organizzazioni internazionali, la Résidence Parc Nations offre un progetto residenziale di alta qualità in un ambiente privilegiato, in cui comfort, natura e modernità si coniugano armoniosamente. Le ultime opportunità disponibili consistono in 6 appartamenti con 3,5 e 5,5 locali, che offrono spazi generosi, luminosi e aperti su un contesto verde. I loro bei volumi, grandi finestre e aree esterne private permettono di godere appieno di una vita quotidiana confortevole e serena. Gli appartamenti al piano terra beneficiano di una terrazza con accesso diretto al giardino, mentre gli appartamenti ai piani superiori godono di grandi balconi aperti sulla natura circostante. Progettata con un approccio sostenibile, la residenza integra attrezzature ad alte prestazioni come una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, pannelli solari sul tetto che coprono parte del fabbisogno di acqua calda, e un garage interno preattrezzato per la ricarica dei veicoli elettrici. Situata nella comune molto apprezzata di Grand-Saconnex, la Résidence Parc Nations beneficia di una posizione ideale vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e principali assi di comunicazione. I rivestimenti, lasciati alla discrezione dell'inquilino, permettono a ciascuno di personalizzare il proprio futuro interno. Un indirizzo raro che offre un equilibrio perfetto tra qualità della vita, vicinanza a Ginevra e rispetto dell'ambiente.

Un piano terra moderno in un contesto privilegiato a Chambésy

Scopri questo appartamento moderno, quasi nuovo, che offre uno spazio di vita luminoso e tranquillo. Fin dall'ingresso, sarai sedotto dalla sua atmosfera chiara e contemporanea. Con una superficie abitabile netta di 65 m² e un'esposizione a nord-ovest, questo spazio di vita è ideale per godere di una bella luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile dispone di un giardino incantevole, perfetto per rilassarsi in totale tranquillità, nonché di un posto auto in un garage privato per maggiore comfort. Beneficia anche di una grande cantina con un'altezza del soffitto molto bella, che offre uno spazio di stoccaggio generoso. La sua configurazione consente addirittura di prevedere la realizzazione di una mezzanina per sfruttare appieno l'altezza disponibile e ottimizzare ancora di più questo spazio. La sua posizione privilegiata ti mette a immediata vicinanza delle comodità essenziali, mentre benefici di un ambiente calmo e verde. Potrai anche godere della vicinanza al lago, al Giardino Botanico e alle scuole rinomate della regione. In ottimo stato generale, questo appartamento offre un potenziale considerevole per diventare il tuo futuro rifugio di pace. Con una camera da letto spaziosa e un soggiorno conviviale, combina comfort moderno, funzionalità e serenità. Non aspettare oltre per scoprire questa proprietà eccezionale. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati incantare dal suo fascino unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1292-26-2

Nel centro di Eaux-Vives

L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio con fascino architettonico senza ascensore e è stato oggetto di una ristrutturazione accurata dal principio del 2026, con una cucina, un parquet e un bagno completamente modernizzato. Offre un ingresso, uno spazioso ambiente di vita che si apre sulla cucina, una camera da letto, un bagno, nonché servizi igienici separati per gli ospiti. La superficie PPE è di circa 65 m², a cui si aggiunge una quota di circa il 50% del pianerottolo comune, che rappresenta circa 3,5 m² di spazio aggiuntivo. Ideale per la sua posizione nel cuore del quartiere di Eaux-Vives, l'edificio beneficia di un accesso facile a tutte le comodità della zona. Questa proprietà è perfetta per una persona sola o per una coppia dinamica alla ricerca di un pied-à-terre urbano pratico e ben situato. Da notare anche: il parcheggio di Villereuse si trova nelle immediate vicinanze, a circa 150 metri di distanza.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? PER FAVORE REGISTRI SI PRIMA: https://neho.ch/b/1207-26-3

Affascinante appartamento a due passi da Carouge

Situato a pochi metri da Carouge e dal suo mercato, questo appartamento di carattere, in un edificio costruito nel 1953, aspetta solo voi! I pavimenti in parquet, le modanature d'epoca e le grandi finestre luminose gli danno un'anima unica. La cucina aperta, rinfrescata e attrezzata (frigorifero non incluso), si presta ai pasti in famiglia. Gli armadi a muro, molto spaziosi, facilitano la vita quotidiana. Il quartiere è un vero vantaggio: la panetteria Le Saint-Honoré si trova ai piedi dell'edificio, i trasporti pubblici sono a due passi e scuole, negozi e farmacie sono raggiungibili a piedi. Per quanto riguarda il comfort, la pittura è stata completamente rifatta e le boiseries sono state ridipinte, mentre un ascensore nuovo completa i suoi lavori per metà novembre. Una connessione di riscaldamento a distanza via SIG è prevista nei prossimi anni. Disponibile immediatamente, questa proprietà aspetta voi Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1205-26-1

Résidence "2-Parchi-Lago-Centro"

Scopri questo appartamento attraverso, bagnato di luce e circondato da due balconi che offrono ciascuno una vista sul parco delle Eaux-Vives e sul parco della Grange vicino, e sul giardino interno ornato da un cedro maestoso. Questa realizzazione architettonica, tipica del movimento modernista, seduce per la qualità della sua costruzione e di un edificio notevolmente ben mantenuto. I lavori di ristrutturazione effettuati nel 2014 e 2016 garantiscono un interno curato, con la possibilità di allestire un bagno separato per gli ospiti secondo le tue esigenze. Situato in un ambiente calmo, rimanendo comunque vicino a tutte le comodità, in particolare la stazione delle Eaux-Vives e il suo parcheggio, questo appartamento attraverso combina serenità e praticità quotidiana.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1207-26-2

Affascinante appartamento - Perly

Situato all'ultimo piano di una residenza ideale a Perly, questo bell'appartamento di 3,5 locali in attico seduce per la sua luminosità, la sua grande terrazza e la sua vista completamente libera sul Salève, senza vis-à-vis.Beneficiando di un layout ottimizzato, questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato dove gli spazi interni ed esterni si prolungano armoniosamente. La sua vasta terrazza costituisce un vero e proprio spazio di vita supplementare, ideale per godersi i bei giorni e ricevere gli ospiti.L'appartamento comprende un soggiorno luminoso con ampie aperture, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, creando uno spazio conviviale e contemporaneo.La zona notte è composta da una camera da letto confortevole e da un bagno con WC, pensato per combinare funzionalità e comfort nella vita quotidiana.Un seminterrato, un box e un posto auto all'aperto completano questa proprietà.A due passi dai negozi, dai trasporti pubblici e dalle principali vie di comunicazione, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata, che unisce calma, praticità e qualità della vita.Non esitare a contattarmi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.- Luminoso- Attico- Terrazza

En Exclusivité - Charmant 3 pièces idéalement situé - Tram et commodités à proximité immédiate

Thônex Situé à Thônex, à proximité immédiate de Genève, cet appartement de 3 pièces d'environ 48 m², rénové en 2019, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, au coeur d'un environnement urbain dynamique.Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Sa rénovation lui permet de proposer un cadre de vie confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, supermarchés, restaurants et différentes commodités se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement d'un quotidien à pied.Les charges mensuelles s'élèvent à environ CHF 290.-.Les transports publics et le tram se trouvent à quelques pas, offrant une liaison rapide et directe avec le centre de Genève et les différents quartiers de l'agglomération.L'appartement ne dispose ni de place de parking privative, ni de cave, un point largement compensé par sa localisation et son excellente accessibilité en transports publics.-------------------------Located in Thônex, just minutes from Geneva, this approximately 48 m², 3-room apartment, renovated in 2019, enjoys a particularly convenient location in the heart of a dynamic urban environment.Situated on the first floor of a residential building, the apartment offers a functional and pleasant layout. Its renovation provides a comfortable living environment, making it ideal both as a primary residence and as an investment property.Its location is a major advantage: shops, supermarkets, restaurants and various amenities are all within immediate proximity, allowing residents to enjoy the convenience of everyday life on foot.Public transport and the tram are just a few steps away, providing quick and direct connections to Geneva city centre and the surrounding districts.The monthly service charges amount to approximately CHF 290.The apartment does not include a private parking space or a cellar. However, this is largely offset by its excellent location and easy access to public transport.1226 Thônex se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Thônex a varié au cours des cinq dernières années de +3,5% en moyenne par an, s'élevant à 16 809 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,4% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +23,4% au cours des cinq dernières années (canton: +20,0%).

Incantevole appartamento di 3 locali ad Acacias, vicino a tutte le comodità

Scopri questo appartamento luminoso, ideale nel cuore di Acacias. Grazie alla sua esposizione a sud-est, gode di una bella chiarezza durante tutta la giornata. I suoi spazi ben progettati offrono un ambiente di vita piacevole e funzionale, ideale per una coppia, una persona singola o un primo acquisto. L'immobile dispone di 3 locali, tra cui una camera da letto spaziosa, un bagno moderno e un bagno per gli ospiti. Un vantaggio prezioso: il piano originale prevedeva una seconda camera da letto, e la parete che la separava è stata rimossa per ampliare lo spazio di vita. È quindi possibile ricreare questa camera da letto costruendo un muro, per una famiglia, uno studio o una camera per gli ospiti. Situato al 4° piano di un edificio di 7 piani, l'appartamento gode di una vista libera. Per quanto riguarda il quartiere, tutto è a portata di mano. La Plaine de Plainpalais, un luogo emblematico del quartiere, ospita ogni martedì e venerdì il mercato alimentare, nonché uno dei più grandi mercatini dell'usato della Svizzera. L'università, i numerosi negozi, caffè e ristoranti sono a pochi passi di distanza. La passeggiata lungo l'Arve invita al relax, e il quartiere è molto ben servito da tram e autobus. Le fermate intorno alla Plaine sono servite dai tram 14 e 15 e da diverse linee di autobus. Questo immobile pieno di potenziale è da scoprire senza indugio. Contattateci per organizzare una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1227-26-3

Esclusività! Bel appartamento contemporaneo con terrazza nel centro città

Situato nel quartiere molto richiesto di Saint-Jean, questo bello appartamento contemporaneo beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata di tutte le comodità, in particolare il centro città, la stazione, l'aeroporto, i trasporti pubblici, l'autostrada, i negozi e le scuole. Consegnato nel 2020, questo superbo edificio in travertino presenta un'architettura moderna ed elegante. Composto da 3 ampie stanze, questo appartamento al 3° piano gode di una bella luminosità, di finiture di qualità e di una piacevole terrazza di 17 m², un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita e particolarmente apprezzabile in ambiente urbano. Offre una superficie di 58,65 m² PPE e si compone di: Ingresso con guardaroba Ampio soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata Bella camera da letto Bagno completo con WC Piacevole terrazza di 17 m² Grandi finestre permettono alla luce naturale di penetrare generosamente nell'appartamento e contribuiscono alla sua atmosfera contemporanea e luminosa. Nelle annesse, una spaziosa cantina e un posto auto nel cortile dell'edificio completano vantaggiosamente questo bel ensemble. L'appartamento è attualmente affittato per un importo mensile di CHF 2'500.?, al quale si aggiungono CHF 150.? per il riscaldamento e/o l'acqua calda. Il posto auto è affittato anche per un importo mensile di CHF 150.?. Il contratto di locazione attuale è concluso fino al 31 luglio 2031. Questa proprietà costituisce così una bella opportunità di investimento, offrendo già un reddito locativo esistente all'interno di un edificio recente e ideale situato a Ginevra.

Incantevole appartamento di 3 locali a Cologny

Al cuore di una delle residenze più ambite di Cologny, scopri questo incantevole appartamento di 3 locali che beneficia di un ambiente calmo, verde e privilegiato, a soli pochi minuti dal centro di Ginevra.Con una superficie di circa 71 m², l'appartamento offre un piacevole soggiorno bagnato di luce, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto confortevole e un bagno. Un balcone di 8 m², orientato verso la verde, consente di godere appieno del pacifico scenario della residenza.I residenti beneficiano di servizi di alta gamma, tra cui una piscina interna con idromassaggio, un servizio di concierge, sicurezza 24 ore su 24, una sala giochi, numerosi posti visitatori e un vasto parco paesaggistico perfettamente curato.Un seminterrato e un posto auto sotterraneo, incluso nel prezzo di vendita, completano questa proprietà.Un appartamento raro, ideale come residenza principale, pied-à-terre o investimento, in una delle zone più ricercate della riva sinistra di Ginevra.

Ampio appartamento mansardato di 3 locali nel cuore di Florissant!

L'appartamento è venduto nello stato in cui si trova.Lasciatevi sedurre da questo attico di lusso, situato in uno dei migliori quartieri di Ginevra e con una vista impareggiabile sul Salève e il Mont-Blanc!Vicino a parchi, trasporti, scuole e a tutte le comodità immaginabili, questo appartamento di 3 locali è una vera opportunità da non perdere.La disposizione delle sue stanze è molto ben pensata, combinando luminosità, spazio, gusto e comfort.Il suo stile contemporaneo e lo stato di manutenzione non richiedono alcuna ristrutturazione.La sua terrazza di quasi 20m2 offre un magnifico affaccio sulla città e una luce solare ottimale.L'appartamento è distribuito come segue:- Una cucina attrezzata aperta sul soggiorno con isola centrale- Un ampio soggiorno con accesso al balcone e camino funzionale- Una lussuosa suite principale con accesso al balcone nonché al suo bagno con doccia, toilette e cabina armadioUn cantina e un posto auto sono inclusi nel prezzo.Contattateci per avere più informazioni su questa proprietà e per organizzare una visita il più presto possibile!

Appartamento di 3.5 locali al piano terra

A pochi minuti da Ginevra e dalle organizzazioni internazionali, la Residenza Parc Nations offre un progetto residenziale di alta qualità in un ambiente privilegiato, in cui comfort, natura e modernità si coniugano armoniosamente. Le ultime opportunità disponibili consistono in 6 appartamenti con 3,5 e 5,5 locali, che offrono spazi generosi, luminosi e aperti su un contesto verde. I loro bei volumi, grandi finestre e aree esterne private permettono di godere appieno di una vita quotidiana confortevole e serena. Gli appartamenti al piano terra beneficiano di una terrazza con accesso diretto al giardino, mentre gli appartamenti ai piani superiori godono di grandi balconi aperti sulla natura circostante. Progettata con un approccio sostenibile, la residenza integra attrezzature ad alte prestazioni come una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, pannelli solari sul tetto che coprono parte del fabbisogno di acqua calda, nonché un garage interno preattrezzato per la ricarica dei veicoli elettrici. Situata nel comune molto apprezzato di Grand-Saconnex, la Residenza Parc Nations beneficia di una posizione ideale vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e principali assi di comunicazione. I rivestimenti, lasciati alla discrezione dell'inquilino, permettono a ciascuno di personalizzare il proprio futuro interno. Un indirizzo raro che offre un equilibrio perfetto tra qualità della vita, vicinanza a Ginevra e rispetto per l'ambiente.