11 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: Chêne-Bougeries

Town House

Townhouse rénovée avec studio indépendant à Chêne-Bougeries.Située dans un quartier résidentiel recherché de Chêne-Bougeries, cette townhouse entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.Le bien séduit par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir.Son principal atout est son studio indépendant avec entrée privative, idéal pour un adolescent, un proche, une activité professionnelle ou un revenu locatif complémentaire.À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours avec un entretien limité. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété, qui dispose également de deux places de stationnement.Un bien rare sur le marché genevois, parfaitement adapté à une famille ou à un acquéreur recherchant de la flexibilité grâce à son espace indépendant.Nestled in the heart of Chêne-Bougeries, in a sought-after and leafy residential environment, this rare single-family villa offers a remarkable balance between elegance, modern comfort and urban quality of life. The house has undergone a complete renovation using quality materials and with particular attention to finishes, offering a turnkey property.The house is distinguished by a particularly sought-after configuration: an independent studio with a separate entrance, perfectly integrated into the whole. This outbuilding opens up multiple possibilities, whether it is a private space for a teenager, an independent office, a residence for a relative or a strong rental potential - a rare asset on the Geneva market.The outdoor spaces have been designed to combine aesthetics and practicality. The carefully landscaped garden and the convivial terrace allow you to fully enjoy outdoor moments, while guaranteeing minimal maintenance. Access to the property is secured by an electric gate, with two parking spaces available.The interior is both warm and refined. The volumes are bright, the circulation is fluid and every detail reflects a desire to combine charm, functionality and modernity. The technical equipment and installations meet current standards, ensuring optimal comfort on a daily basis.Ideally located in the immediate vicinity of shops, public transport (bus and tram) as well as primary, secondary and international schools, this villa is a prime address for those who wish to live in the heart of the city while preserving a genuine residential intimacy.This property is suitable for a family looking for a privileged living environment, a family with a teenager seeking independence, or an investor who is sensitive to the potential return and the rarity of this type of property in Geneva.

Appartamento in un piano alto con vista libera

Situata al 7° piano, questo elegante appartamento beneficia di una bella vista aperta e di una piacevole luminosità, offrendo così un ambiente di vita privilegiato. La zona living è organizzata intorno a un soggiorno/pranzo e a una cucina aperta, formando così uno spazio amichevole e armonioso. Si estende a una terrazza di 19 m², ideale per godersi appieno i giorni belli e la vista. La zona notte include due camere da letto, una delle quali ha accesso diretto a una loggia-balcone di 6 m². Un bagno e una stanza da doccia completano questo spazio. Un generoso garage sicuro di 25 m² e un cantina di 6 m² completano questa proprietà.

Elegante appartamento familiare con terrazza

Situato a Chêne-Bougeries, questo elegante appartamento al primo piano offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort, funzionalità e uno spazio all'aperto bello. La zona living consiste in un soggiorno luminoso con area da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio amichevole e armonioso. Il tutto si estende naturalmente su una generosa terrazza-balcone di 18 m², ideale per godersi appieno i giorni soleggiati. La zona notte presenta tre camere da letto, tra cui una suite principale con bagno privato. Le altre due camere da letto condividono un bagno separato con doccia. Un ampio cantina di 25m² e un posto auto sicuro completano questa proprietà.

Elegante appartamento familiare a Chêne-Bourg

Lasciatevi sedurre da questo superbo appartamento contemporaneo di 126 m² abitabili, ideale situato in un quartiere ricercato di Chêne-Bourg, a pochi passi da negozi, scuole e trasporti pubblici.Appena entrati, scoprirete uno spazio di vita bagnato di luce, dove la cucina aperta si integra armoniosamente in un ampio soggiorno moderno e accogliente. Le grandi finestre offrono una magnifica apertura su una spaziosa terrazza, perfetta per i vostri momenti di relax o le vostre serate estive.Pensato per il comfort quotidiano, questo bene propone: Un ampio e luminoso soggiorno, una cucina completamente attrezzata • 3 belle camere da letto • 2 eleganti bagni • Una luminosità eccezionale grazie alla sua ottima esposizione • Una cantina privata • Un locale per biciclette • Una lavanderia • Un box completo sicuroCostruito nel 2010, questo appartamento si trova in una piccola coproprietà intima di una decina di appartamenti solo, offrendo calma, comfort e qualità della vita.Con i suoi volumi generosi, la sua atmosfera moderna e la sua posizione privilegiata, questo raro bene riunisce tutti i criteri per una vita familiare elegante alle porte di Ginevra.Un'opportunità unica da scoprire senza indugio.

Vita senza affitto – Appartamento luminoso di 5 locali con 146 m² e vista libera

Al 8° piano di un edificio residenziale a Chêne-Bougeries, questo appartamento di 5 locali si estende per 146 m² di superficie abitabile, offrendo una vista libera sulla campagna e una luminosità notevole. Un'opportunità patrimoniale rara, offerta come vita annuita occupata senza affitto.L'immobile è organizzato intorno a un ampio soggiorno attraversante, ampiamente vetrate, prolungato da un'area pranzo e aperto su un balcone coperto. Uno studio indipendente, anch'esso con accesso esterno, completa l'area diurna. Due camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, offrono volumi generosi in un ambiente tranquillo. Due bagni: il primo con vasca da bagno, il secondo con vasca-doccia e lavabo.Per quanto riguarda le attrezzature: cucina attrezzata con area pranzo, pavimenti in piastrelle di grandi dimensioni e lucide nelle stanze diurne, moquette nelle camere da letto, illuminazione a binario, riscaldamento a gas e numerosi spazi di stoccaggio integrati. Costruito nel 1961 e ristrutturato nel 1996, l'appartamento è in buone condizioni generali, con materiali di buona qualità.Un posto auto coperto individuale. Una cantina e un balcone.La posizione combina tranquillità e praticità: negozi a circa 300 m di distanza, trasporti pubblici a circa 350 m di distanza, scuole a circa 900 m di distanza. Chêne-Bougeries offre un ambiente di vita ricercato, a pochi minuti dal centro di Ginevra, in un ambiente verde.Condizioni – vita annuita occupata senza affitto:- Annuità: donna, 74 anni- Bouquet: CHF 1'000'000.–- Valore capitalizzato del diritto di occupazione: CHF 701'762.–- Stima del prezzo dell'appartamento senza affitto: CHF 1'701'762.–Questa struttura consente l'acquisto di un immobile di alta qualità con uno sconto significativo e senza pagamento di affitto, in una logica di costruzione del patrimonio a medio e lungo termine. Ripartizione delle spese e condizioni contrattuali su richiesta.Certificato energetico (CECB), spese di condominio e verbali di assemblea: su richiesta.Il nostro team Wivia è a vostra disposizione per presentarvi questo immobile e accompagnarvi nella comprensione della struttura di vita annuita. Contattateci per organizzare una visita.