Charmey (Gruyère) - Appartamenti in vendita

Splendido appartamento di 2,5 locali in residenza a 5 stelle

Splendido appartamento di 2,5 locali in residenza a 5 stelle Incantevole appartamento di 2,5 locali con terrazza panoramica e giardino in una residenza di prestigio a Château-d'OEx; ideale per residenza secondaria (vendita agli stranieri autorizzata) o per un investimento duraturo e sostenibile che assicura un rendimento del 6,5% sul capitale proprio.L'appartamento si trova in un ex albergo a 5 stelle completamente trasformato e rinnovato nel 2006. Questo elegante appartamento di 2,5 locali, con una superficie abitabile di 63 m², offre un ambiente unico in una residenza di lusso con numerosi servizi di alta gamma.L'appartamento è situato al piano inferiore e beneficia di una splendida terrazza di 40 m² esposta a sud-ovest, nonché di un giardino privato di 30 m², che offre uno spazio esterno generoso e ideale per godersi il sole.Distribuzione:- Ampio ingresso con armadio integrato- Grande soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata con: piano cottura a induzione, forno, vaporiera, lavastoviglie, frigorifero, piano di lavoro in acciaio inossidabile, piano di lavoro in legno amovibile, bar e numerosi spazi di stoccaggio.- Grande camera da letto- Bagno con vasca, lavabo e WC- Terrazza di circa 40 m² esposta a sud-ovest con presa elettrica e arrivo dell'acqua- Giardino in erba di circa 30 m²- Cantina privata di 6 m² con presa elettrica e congelatore.L'appartamento è completamente piastrellato, ad eccezione della camera da letto, che dispone di un pavimento in legno massiccio.Comfort e attrezzature: • Riscaldamento a pavimento • Produzione di acqua calda sanitaria mediante caldaia a olio • Finestre in legno con doppia vetrazione • Zanzariere • Ascensore • Presto disponibile: collegamento in fibra ottica Parcheggi:1 posto auto esterno incluso nel prezzo1 posto auto interno nel garage (CHF 40'000.-) in aggiuntaPossibilità di installazione di una colonnina per la ricarica di veicoli elettriciServizi esclusivi della residenza: I comproprietari beneficiano di strutture eccezionali:Piscina coperta riscaldataIdromassaggioSaunaBagno turcoSpogliatoi con doccePalestra completamente attrezzataGrande biblioteca/soggiornoSala ricevimenti con sala da pranzo per 20 personeCucina professionale, bar e grande terrazzaLocale per sci individualiCantina per vini individuali nel seminterrato (Carnotzet)Lavanderia con zona stireriaGrande giardino paesaggisticoSistema di sicurezza con rilevatori di movimentoAree comuni decorate con opere d'artePosizione:La residenza offre una posizione ideale nel cuore di Château-d'OEx, a due passi daNegoziRistorantiServiziOspedaleTrasporti Informazioni aggiuntive:Appartamento venduto arredatoDisponibile immediatamentePrezzo di vendita:Appartamento + posto auto esterno: CHF 690'000.-Posto auto interno: CHF 40'000.- (in aggiunta)Contatto e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate vendere la vostra proprietà immobiliare?Contattateci senza impegno e verremo a incontrarvi per valutare gratuitamente il vostro oggetto!

Comfort e luminosità nel cuore di un quartiere residenziale ricercato

Situato al 1° piano di un immobile perfettamente mantenuto, questo incantevole appartamento di 2,5 locali seduce per la sua disposizione ottimale, la luminosità naturale e il suo eccellente stato generale.Dall'ingresso, scoprirete spazi armoniosi e funzionali che offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole nella vita quotidiana. Il soggiorno, generosamente bagnato di luce grazie alle sue ampie aperture, si apre su una magnifica loggia che prolunga lo spazio di vita e consente di godere appieno di un ambiente pacifico durante tutto l'anno.La cucina, completamente attrezzata e perfettamente funzionale, si integra armoniosamente nello spazio di vita. La grande camera da letto offre un notevole comfort e bei volumi, mentre il bagno, dotato di vasca da bagno, invita al relax.Attualmente affittato, questo bene rappresenta un'ottima opportunità per un investitore che desidera beneficiare di un rendimento immediato, mentre anche gode di un appartamento di alta qualità situato in una delle località più ricercate della regione della Gruyère.Una cantina nonché un posto auto interno nel seminterrato, offerti a un prezzo di CHF 35'000, completano vantaggiosamente questo bene e offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.Grazie alla sua posizione privilegiata a La Tour-de-Trême, a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici, delle scuole e del centro di Bulle, questo appartamento riunisce tutti i vantaggi di un investimento sicuro e sostenibile in un ambiente di vita particolarmente piacevole.

Luminoso appartamento di 2.5 locali con loggia spaziosa in un ambiente privilegiato

Situato al primo piano di una residenza curata e regolarmente mantenuta, questo bel appartamento di 2.5 locali offre un ambiente di vita gradevole, che unisce funzionalità, comfort e molta luce naturale. L'organizzazione interna è stata progettata per ottimizzare ogni spazio. La zona living, luminosa e accogliente, beneficia di ampie aperture che lasciano entrare abbondantemente la luce naturale. Si estende fino a una grande loggia, un vero e proprio punto di forza dell'immobile, ideale per godere di uno spazio esterno confortevole in ogni stagione. La cucina, moderna e completamente attrezzata, risponde perfettamente alle esigenze della vita quotidiana grazie alla sua pratica organizzazione. La spaziosa camera da letto costituisce un vero e proprio spazio di riposo e beneficia di un accesso diretto alla loggia, un punto di forza particolarmente apprezzabile che consente di estendere naturalmente lo spazio di vita all'esterno. Il bagno con vasca completa questo appartamento progettato per il comfort quotidiano. Attualmente occupato da un inquilino, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di un immobile che generi entrate immediate in un settore particolarmente ricercato. La proprietà include anche una cantina privata. Un posto auto interno in garage sotterraneo è disponibile come opzione al prezzo di CHF 35'000.-, offrendo un comfort aggiuntivo e un reale valore aggiunto all'immobile. Situato in una zona residenziale ricercata, vicino ai servizi, alle scuole, ai trasporti pubblici e al centro di Bulle, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata che offre un equilibrio perfetto tra praticità e qualità della vita.

Appartamento moderno di 2,5 locali a Bulle

Résidence de la Marbrerie – Un progetto al cuore del benessereLa Résidence de la Marbrerie si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua filosofia rivolta alla qualità della vita. Composta da 3 edifici eleganti che raggruppano 65 appartamenti e 2 spazi commerciali, offre ai suoi residenti un ampio cortile interno, spazi di passeggiata e aree di incontro in un ambiente calmo e verde.Una posizione ideale a Bulle • A soli 2 minuti dall'ingresso dell'autostrada, accesso rapido a tutte le direzioni • Di fronte al centro commerciale Coop – Le Câro Centre • A soli 10 minuti a piedi dal centro di Bulle Vicino ai mezzi di trasporto, scuole e negozi, questo è il luogo perfetto per combinare comfort e accessibilità.Appartamenti di 2,5 locali – Una rarità con ampi volumiQuesti appartamenti di 2,5 locali offrono una generosità di spazio raramente trovata, ideale per una coppia, una persona sola o come pied-à-terre di lusso: • Superficie abitabile: 63,38 m² • Altezza del soffitto: 2,60 m • Balcone: 17,70 m² (piani) • Terrazza di 31,35 m² + giardino privato (piano terra) Gli spazi di vita sono aperti, luminosi e progettati per massimizzare il comfort e il benessere.Prezzo di vendita – a seconda del piano: • Piano terra (con terrazza + giardino): CHF 647’000.– • 1° piano (con balcone): CHF 619’000.– • 2° piano (con balcone): CHF 610’000.– • 3° piano (con balcone): CHF 610’000.– Parcheggio1 posto auto interno disponibile per CHF 35’000.– per unitàPer saperne di più e scoprire tutti i nostri appartamenti disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito: https://residence-marberie.ch/Per ulteriori informazioni, contattateci ai seguenti numeri:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Appartamento di charme, un'occasione da non perdere!

Appartamento di charme, un'occasione da non perdere!All'interno di una residenza di alto standing con servizi particolarmente apprezzati, questo elegante appartamento costituisce un'opportunità rara sul mercato. Un vero e proprio nido alpino, ideale per godere appieno della montagna in un ambiente che unisce comfort, serenità e arte di vivere. • Soggiorno luminoso • Cucina aperta attrezzata • Terrazza e giardino privato • Materiale di alta qualità • Camera da letto spaziosa • Piscina interna • Sauna/Hammam • Sala fitness • Carnotzet/Cantina • Sala giochi • Posto auto interno

Affascinante appartamento di 2.5 locali a Bulle

Affascinante appartamento situato in Rue des Agges 51 a La Tour-de-Trême (lot 2), in un quartiere residenziale calmo e ricercato del comune di Bulle. La Tour-de-Trême offre un ambiente di vita piacevole, che unisce tranquillità e vicinanza al centro città di Bulle.Il quartiere beneficia di un accesso rapido ai negozi, alle scuole, alle infrastrutture sportive, ai trasporti pubblici e ai principali assi stradali, facilitando gli spostamenti quotidiani.L'alloggio si distingue per un layout funzionale e luminoso, offrendo uno spazio di vita confortevole e piacevole. È composto in particolare da:• 1 camera da letto• un soggiorno conviviale• una cucina• un bagnoL'appartamento si integra in un ambiente residenziale verde, apprezzato per la sua calma e la sua qualità di vita, restando a pochi minuti dal centro di Bulle. Scuole, negozi, la piscina comunale e numerosi spazi di passeggio sono accessibili nelle vicinanzeL'appartamento beneficia anche di:• un posto auto esterno (P5)

Elegante appartamento di 2.5 locali d'eccezione nel centro del villaggio

Nel cuore del villaggio emblematico di Gstaad, in un contesto esclusivo e raffinato, scopri questo superbo appartamento di 2.5 locali nascosto in un chalet intimo di soli 4 appartamenti.Questo immobile beneficia di una posizione particolarmente ricercata, a pochi passi dalle boutique di prestigio, ristoranti e servizi, e offre allo stesso tempo un'atmosfera accogliente.Progettato per il comfort e l'arte di vivere in montagna, l'appartamento offre:- un soggiorno accogliente e luminoso- una cucina aperta con bar- numerosi spazi di stoccaggio- due bagni- una camera da letto elegante e confortevoleIl suo charme alpino, la sua disposizione curata e la sua posizione eccezionale lo rendono un bene raro sul mercato.Un pied-à-terre di prestigio nel cuore di una delle destinazioni più esclusive delle Alpi svizzere.Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni o per una visita.Nadia Rochat079 542 28 01

Appartamento di 2.5 locali con balcone a Broc

Scopri questo piacevole appartamento di 2.5 locali situato al 2° piano di un edificio a Broc, disponibile immediatamente. Con i suoi 67.86 m² di superficie abitabile, questo appartamento saprà sedurre coloro che cercano un ambiente di vita caldo e funzionale.Il prezzo comprende: • Appartamento (lotto 7) • Un locale interno (lotto 10) • Un posto auto interno (A20) • Un posto auto esterno (P4) Questo bene rappresenta un'opportunità interessante per una persona sola, una coppia o un investimento redditizio in una regione attraente e dinamica.

Affascinante appartamento di 2,5 locali con terrazza e giardino

L'oggetto In una zona residenziale tranquilla e soleggiata, questo appartamento di 2 locali al piano terra, in stile chalet affascinante, vi aspetta. La zona living e pranzo aperta con accesso diretto alla terrazza e al giardino crea un'atmosfera di vita accogliente. L'appartamento è in ottimo stato e può essere preso in carico senza grandi ristrutturazioni. Un garage per auto, una cantina e altre stanze accessorie sono incluse. Il centro del villaggio, i negozi e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'appartamento è adatto anche come seconda casa senza alcuna restrizione.

Appartamento 2.5 locali all'ultimo piano con balcone e garage

Occasione ideale per investitori o acquirenti per la prima volta! Posizione tranquilla ai margini di una zona agricola, a 15 minuti da Bulle, con vista libera sulla verde circostante e sull'area di Gruyère.L'appartamento si trova al 3° e ultimo piano di un piccolo PPE con 9 appartamenti e si distingue per le sue stanze spaziose e la sua superficie abitabile, con solo due appartamenti per piano.L'appartamento, che è funzionale e in buone condizioni, è distribuito come segue: • Entrata con armadi a muro • Soggiorno spazioso con accesso al balcone orientato a sud-ovest e lucernario con tenda motorizzata • Cucina separata (con possibilità di aprirla sul soggiorno) • Una camera da letto che offre anche l'accesso al balcone attraverso una porta-finestra • Un bagno con vasca-WC Un seminterrato viene venduto con l'appartamento, così come una box auto per Fr. 30'000.-La coproprietà dispone di un fondo di rinnovamento di circa CHF 200'000.- per consentire la rinnovamento dell'involucro energetico dell'edificio in futuro.Tutti i documenti relativi alla PPE sono disponibili su richiesta, in aggiunta al dossier di vendita.Venduto come appartamento affittato con ripresa del contratto di affitto in corso (contattateci al 079 958 38 96 per ulteriori informazioni).

Appartamento di vacanza con vista, charme e comfort!

Lontano dal caos, dal traffico e dal rumore, a Im Fang vicino a Jaun, troverete un posto pieno di pace, natura e charme alpino. La posizione soleggiata sulla collina con vista mozzafiato crea un'atmosfera particolare e fa di questo gioiello il luogo ideale per giorni di relax nelle montagne.In estate, la terrazza privata con parte di giardino, i sentieri per escursioni e le serate di barbecue conviviali invitano a sostare. In inverno, potrete raggiungere le funivie di Jaun Gastlosen in pochi minuti e godere di serate rilassanti al caminetto in un'atmosfera calda e accogliente.Il soggiorno luminoso con porte scorrevoli integrate offre possibilità di utilizzo flessibili e uno spazio supplementare per gli ospiti. Grazie allo status di residenza secondaria, alla possibilità di locazione a breve termine e all'espansione attraente, questa casa è adatta non solo come residenza di vacanza personale, ma anche come investimento emozionante con un potenziale polivalente. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Residenza secondaria / appartamento di vacanza possibile • Lazione a breve termine possibile • Vista mozzafiato • Posizione calma su una strada senza uscita • Alta intimità • A soli 9 minuti dalle funivie di Jaun-Gastlosen • Pronto per essere occupato • Caminetto aperto magnifico • Espansione tradizionale e rustica • Cucina aperta con bar • Soggiorno spazioso (separabile con porta scorrevole) • Trasformazione in appartamento 3,5 locali facilmente possibile • Terrazza privata con parte di giardino • Fino a due posti auto Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Charme Alpino & Grandi Spazi LOT 7: Magnifico Appartamento di 2,5 Locali al 1° Piano

Promotion - " La Brise du Soir sàrl " - Costruzione di un chalet di alta qualità con 9 unità in PPEScopri un eccezionale appartamento di 2,5 locali al 1° piano di un chalet confidenziale con sole 9 residenze.Con il suo balcone traversante di 16 m², questa rara proprietà cattura l'essenza dello stile di vita alpino: eleganza, luce e connessione permanente con la natura.Una distribuzione perfettamente pensata: • Una camera da letto spaziosa di alta qualità • Un bagno moderno e una colonna di lavaggio privata nonché un bagno per gli ospiti indipendente • Cucina open-space design, integrata in un soggiorno luminoso • Accesso diretto al balcone per godere di una vista panoramica calma e armoniosa Attrezzature premium:- Pompa di calore geotermica- Pannelli solari- Domotica intelligente per controllare ogni atmosferaUna posizione ricercata, a proximità immediata delle comodità e a pochi minuti da Gstaad, destinazione iconica per quattro stagioni.Il balcone traversante offre una doppia orientazione, permettendo di godere di luce, freschezza e viste alpine in totale intimità.Annessi: • Garage sotterraneo (CHF 50'000.-/posto) • Cantina privata di 9 m² • Un appartamento esclusivo, progettato per gli amanti di raffinatezza e tranquillità. Altre unità disponibili nel chalet: • Lot 1 - 3,5 locali - Piano terra - 89 m² - Terrazza 44 m² (CHF 71064'000,-) • Lot 2 - 2,5 locali - Piano terra - 63 m² - Terrazza 22 m² (CHF 722'500,-) • Lot 3 - Studio - Piano terra - 36 m² - Terrazza 10 m² (CHF 414'000,-) • Lot 4 - 4,5 locali - 1° piano - 102 m² - Terrazza 35 m² (CHF 1'1640'000,-) • Lot 5 - 4,5 locali - 1° piano - 102 m² - Terrazza 35 m² (CHF 1'1640'000,-) • Lot 6 - 2,5 locali - 2° piano - 63 m² - Terrazza 16 m² (CHF 850'000,-) • Lot 7 - 2,5 locali - 2° piano - 63 m² - Terrazza 16 m² (CHF 850'000,-) • Lot 8 - Studio - 2° piano - 36 m² - Terrazza 10 m² (CHF 500'000,-) • Lot 9 - Duplex 5 locali - Sottotetto + Super sottotetto - 167 m² - Terrazza 26 m² (CHF 2'509'000,-)

Appartamento 2 Camere, Hubel 77

Investire dove gli altri cercano la pace: Attraente appartamento 2 camere in una posizione idilliaca a Plasselb Bentornati alla Hubel 77 a Plasselb, un posto dove la pace rurale, l'ambiente naturale e la proprietà solida si combinano perfettamente. Questo appartamento 2 camere ben mantenuto in una casa multifamiliare tranquilla offre non solo una qualità di vita ma anche un'opportunità di investimento interessante con ritorni immediati. L'appartamento è attualmente affittato, quindi potrete beneficiare direttamente di redditi di locazione fissi fin dall'acquisto, ideale per gli investitori di capitale. I principali elementi in un colpo d'occhio Numero di stanze: 2, ideale per single, coppie o come seconda casaAnno di costruzione: 1986, costruzione solida e stato ben mantenutoStato: Attualmente affittato con ritorno di locazione immediatoCaratteristiche aggiuntive: • Stanza di lavaggio comune con lavatrice e asciugatrice • Compartimento di cantina spazioso • Posizione tranquilla e soleggiata alla periferia del villaggio • Casa ben mantenuta con vicinato piacevole • Posto auto esterno 10'000.- Posizione e ambiente: Vivere in armonia con la naturaPlasselb si trova nel distretto di Sense del cantone di Friburgo, a circa 15 minuti in auto dalla città di Friburgo. L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo, circondato da natura verde, campi e foreste. Un ambiente perfetto per tutti coloro che cercano la pace e la relax o per gli inquilini che apprezzano esattamente ciò. ConclusioneQuesto appartamento è più di una semplice proprietà, è un'opportunità con un futuro. Combina una qualità di costruzione solida, una posizione tranquilla e naturale, e redditi di locazione stabili fin dall'inizio. Un oggetto attraente per tutti coloro che cercano un investimento stabile e sicuro.

Appartamento 2,5 locali con terrazza e giardino - Le Bry

Appartamento 2,5 locali con terrazza - Le Bry Situato al piano inferiore di un piccolo edificio, nel villaggio di Le Bry, questo appartamento di 2,5 locali offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort, funzionalità e accesso diretto all'esterno.L'appartamento ha una disposizione ben pensata con un soggiorno luminoso di circa 27 m², che offre uno spazio comune bello. La cucina con area pranzo di circa 7,9 m² è indipendente e funzionale.La zona notte comprende una camera spaziosa di circa 21 m², nonché un bagno con doccia. Un disimpegno completa l'insieme armoniosamente.L'appartamento beneficia anche di un accesso esterno con terrazza e prato, ideale per godersi uno spazio all'aperto tranquillo.L'appartamento è affittato per 1025.- (+ CHF 120.- per le spese e CHF 100.- per i posti auto).Un cantina privata completa questa proprietà.Due posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 15'000.- ciascuno. L'edificio beneficia anche di diverse aree comuni e esterne, tra cui:Corridoi e disimpegni comuniLavanderia / stanza asciugaturaLocale riscaldamento e serbatoioTerrazza e spazi verdiPrato esternoI punti di forza:Soggiorno spazioso di ca. 27 m²Camera grande di ca. 21 m²Terrazza e pratoCantina privata2 posti auto esterni a costo aggiuntivoAmbiente tranquillo e piacevoleUn'ottima proprietà per una residenza principale o un investimento, in un contesto pacifico vicino ai servizi.Pratica completa e visite su richiesta.

Appartamento di vacanza tra Saanen e Gstaad!

Nel Wyssmülleri soleggiato, questo appartamento di mansarda ben mantenuto e pratico è situato centralmente tra Saanen e Gstaad. La proprietà può essere acquistata come residenza principale o secondaria, rendendola un investimento sicuro nel mercato competitivo di Saanenland. Inoltre, potete facilmente affittare l'appartamento durante la vostra assenza o in modo permanente, sia a breve termine (Airbnb) che a lungo termine, il che sottolinea le opportunità di rendita. Grazie alla sua posizione perfetta, questo oggetto residenziale è anche ideale per ospitare amici, familiari o dipendenti. L'appartamento è a 4 minuti d'auto dalla passeggiata di Gstaad e di Saanen e è costantemente soleggiato grazie alla sua esposizione a sud. La maisonnette è stata modernizzata e rinfrescata in continuazione, quindi non sono richieste ristrutturazioni, e potete trasferirvi o affittarla senza problemi.Il fatto è chiaro: in tutta Saanenland, le residenze secondarie diventano meno disponibili di anno in anno. Questa è una vera e propria opportunità d'oro!Pianificate una visita oggi e assicuratevi questa opportunità! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Residenza secondaria o Airbnb possibile • Vista panoramica magnifica • 4 minuti d'auto dal centro di Gstaad e di Saanen • Stato ben mantenuto e pronto per essere occupato • 2,5 locali + 13m² di locale in uso speciale + 13,4 m² di locale in mansarda • Cucina moderna e spaziosa • Molta luce naturale grazie alle lucernai e all'esposizione a sud • Area d'ingresso con guardaroba spaziosa • Area di vita e di pranzo aperta con soffitti alti • Caminetto magnifico • Balcone a sud di 6,5m² • Superficie abitabile lorda 81 m² • Superficie abitabile netta 68 m² • Alloggio ideale per amici, familiari o dipendenti • Box auto escl. CHF 45'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Appartamento di 2 locali: charme e comfort nel cuore del Villaggio!

Appartamento di 2 locali completamente ristrutturato nel cuore di Moléson-sur-Gruyères!Questo appartamento affascinante, situato in posizione ideale nel cuore della stazione turistica di Moléson-sur-Gruyères, nella prestigiosa Residenz de la Grande Ourse. Con una superficie di 41 m², questo appartamento al 1° piano combina comfort moderno e atmosfera calda, offrendo uno spazio di vita che è sia accogliente che raffinato.Interno e serviziOgni dettaglio di questo appartamento è stato pensato con cura per offrire un interno luminoso, armonioso e accogliente.La cucina completamente attrezzata si apre su un soggiorno conviviale, dotato di un'area pranzo ideale per condividere momenti privilegiati. La camera da letto, soffice e intima, invita al relax. Il bagno, funzionale ed elegante, è dotato di una doccia, un WC e un lavabo. Un pratico ingresso completa questo layout perfettamente ottimizzato.Il balcone, esposto a sud, è un vero e proprio vantaggio: consente di godere appieno del sole mentre offre una vista splendida sulle Prealpi friburghesi e il maestoso Moléson. Uno spazio esterno ideale per godere di una colazione al sole o rilassarsi dopo una giornata in montagna.Una cantina, ideale per lo stoccaggio, completa questa proprietà.Posizione geografica eccezionaleLa stazione di Moléson-sur-Gruyères, parte del comune di Gruyères, è una destinazione turistica rinomata. Ai piedi del Moléson, la città di Gruyères è famosa in tutto il mondo per il suo pittoresco borgo medievale, che attrae ogni anno molti visitatori per il suo charme unico e il suo ricco patrimonio culturale.Attività e tempo liberoLa stazione è dinamica tutto l'anno:? Inverno: piste da sci per tutti i livelli, funivia, funicolare.? Estate: sentieri per escursioni, piste da mountain bike downhill, minigolf, slittino estivo, attività naturali e sportive.Qui troverete un equilibrio perfetto tra relax e dinamismo, in un ambiente naturale preservato e maestoso.Accessibilità e serviziMoléson-sur-Gruyères è facilmente raggiungibile:? Trasporti pubblici: linea di autobus che collega Bulle e la stazione ferroviaria di Pringy/Gruyères. Da lì, la linea ferroviaria Bulle-Montbovon serve le valli circostanti.? In auto: 10 minuti dall'uscita della H189, 15 minuti dall'autostrada A12, 10 minuti da Broc e 10 minuti da Bulle.? Parcheggio: parcheggio pubblico gratuito nelle vicinanze.Questa proprietà rappresenta anche un'opportunità ideale per una residenza secondaria, sia per godere della montagna in inverno che delle attività estive.Questo gioiello ristrutturato, progettato con gusto, combina charme, comfort e posizione eccezionale. Se desiderate combinare la vita di montagna autentica e il comfort moderno, questo appartamento è fatto per voi.Interessati? Contattateci senza esitare per ottenere la documentazione completa e scoprire tutte le possibilità che questo luogo unico offre.

Balcone Traversante & Luce Alpina LOT 6: Un Appartamento di 2,5 Locali di Eleganza

Promozione - "La Brezza della Sera sàrl" - Costruzione di un chalet di alto standing con 9 unità in PPEIn un chalet charmante composto da soli 9 appartamenti, scopri questo bellissimo appartamento di 2,5 locali situato al 1° piano, che offre un'atmosfera calda e spazi di vita luminosi sublimati da un balcone traversante di 16 m².Questa proprietà presenta una disposizione ideale: • Una camera da letto generosa, perfetta per una famiglia o un pied-à-terre di alta gamma • Un bagno moderno e una colonna di lavaggio oltre a un bagno per gli ospiti • Una cucina aperta completamente attrezzata, prolungata da un soggiorno luminoso bagnato di luce naturale • Accesso diretto al balcone dalla zona living, che consente di godere di una vista rilassante e di un'esposizione particolarmente piacevole Costruito con materiali e attrezzature di alta qualità, questo appartamento beneficia di:- Pompa di calore geotermica- Pannelli solari fotovoltaici- Domotica integrata per un comfort moderno e personalizzatoSituato in un ambiente pacifico, verde e soleggiato, si trova in prossimità immediata della stazione ferroviaria, dell'ospedale e a soli pochi minuti da Gstaad, famosa per le sue attività quattro stagioni e i suoi prestigiosi comprensori sciistici.Il balcone traversante, orientato a sud-est e a nord, offre una doppia respirazione: luce al mattino, freschezza al pomeriggio e una vista libera sulle Alpi.In aggiunta: • Due posti nel garage sotterraneo (CHF 50'000.-/posto) • Cantina privata di 9m² Altre unità disponibili nel chalet: • Lot 1 - 3,5 locali - Piano terra - 89 m² - Terrazza 44 m² (CHF 71064'000,-) • Lot 2 - 2,5 locali - Piano terra - 63 m² - Terrazza 22 m² (CHF 722'500,-) • Lot 3 - Studio - Piano terra - 36 m² - Terrazza 10 m² (CHF 414'000,-) • Lot 4 - 4,5 locali - 1° piano - 102 m² - Terrazza 35 m² (CHF 1'1640'000,-) • Lot 5 - 4,5 locali - 1° piano - 102 m² - Terrazza 35 m² (CHF 1'1640'000,-) • Lot 6 - 2,5 locali - 2° piano - 63 m² - Terrazza 16 m² (CHF 850'000,-) • Lot 7 - 2,5 locali - 2° piano - 63 m² - Terrazza 16 m² (CHF 850'000,-) • Lot 8 - Studio - 2° piano - 36 m² - Terrazza 10 m² (CHF 500'000,-) • Lot 9 - Duplex 5 locali - Sottotetto + Superstruttura - 167 m² - Terrazza 26 m² (CHF 2'509'000,-)

Eleganza restaurata in un palazzo trasformato in residenza

Situato in uno degli ex grandi alberghi di Château-d'Oex, ora trasformato in una residenza prestigiosa, questo appartamento monolocale si distingue per le sue linee pulite, la qualità della sua ristrutturazione e il raro privilegio di accedere a servizi eccezionali. La zona living è centrata attorno a una cucina aperta splendidamente ristrutturata e a un salotto che si apre su una terrazza che si fonde con un giardino-terrazza di 90 m². Una camera da letto e un bagno completano la disposizione. Ciò che rende veramente unica questa indirizzo è l'accesso esclusivo ai servizi del palazzo originale: una spa completa con piscina interna, idromassaggio, sauna e hammam, una sala fitness, una sala giochi, un carnotzet (sala di degustazione di vino tradizionale) con cantina, e un ingresso elegante – spazi progettati per un altro modo di vivere, che uniscono relax, convivialità e benessere. Un posto auto coperto completa l'offerta (25 000 CHF in più). Un luogo unico per vivere, dove il fascino del passato incontra il comfort moderno e i servizi rari, a pochi minuti da Gstaad, in un ambiente naturale eccezionale. Ideale per vivere tutto l'anno o come ritiro stagionale.

Affascinante appartamento di 2.5 locali a Pringy

Situato in posizione ideale a Pringy, di fronte a La Maison du Gruyère e ai piedi della stazione ferroviaria, questo appartamento di 2.5 locali beneficia di una posizione privilegiata, offrendo un ambiente di vita pratico e piacevole.Con una superficie abitabile di circa 65 m², questo immobile si trova al 1° piano di un edificio senza ascensore. Ristrutturato nel 2017, beneficia di una vista libera, senza vis-à-vis.L'appartamento è attualmente affittato.La sua posizione è un vero vantaggio, con la stazione ferroviaria, la fermata dell'autobus, i negozi, i ristoranti e l'ufficio postale tutti a portata di mano.Gli amanti della natura saranno sedotti dai numerosi sentieri di trekking, dalle passeggiate in montagna e dalla vicinanza al villaggio medievale di Gruyères e alla stazione del Moléson, che possono essere raggiunti in pochi minuti.Un cantina e un sottotetto completano questo immobile.Un posto auto esterno è disponibile al prezzo di CHF 10'000.–, in aggiunta al prezzo di vendita.Se cercate la vostra prima casa, un pied-à-terre o un investimento, questo appartamento costituisce un'ottima opportunità grazie alla sua posizione nel cuore di Pringy, con i trasporti pubblici, i negozi e le attività di svago a portata di mano.Non esitate a contattarci per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

2½ pezzi modulabili a Broc in una nuova promozione!

Ampio appartamento di 2,5 locali, parte di una nuova promozione di condominio di alto livello. Situato nel cuore di un quartiere villaggio sereno, questa residenza è la perfetta combinazione di modernità e comfort. Questo appartamento consiste in un generoso e luminoso soggiorno/cucina di oltre 48 m², una spaziosa camera da letto, un corridoio con armadi a muro e un bagno con doccia. In aggiunta, una terrazza offre una bella vista sulla campagna e le montagne circostanti. I finimenti possono essere personalizzati in base alle preferenze degli acquirenti, con budget confortevoli, per garantire la qualità e la soddisfazione.Infine, le necessarie attrezzature si trovano nelle vicinanze, facilitando la mobilità dolce con un accesso vicino ai trasporti pubblici, garantendo una qualità della vita ottimale.Highlights:- Caratteristiche sostenibili (pannelli fotovoltaici, isolamento termico ad alta prestazione, vetro triplato, pompa di calore geotermica)- Ventilazione a doppio flusso- Valore energetico generale A- Preinstallazione per una colonna di lavaggio in ogni appartamento- A soli 9 minuti dalla stazione di Charmey (stazione sci, bagno e piscina)- Integrazione perfetta di un tiglio esistente nel progettoDescrizione del lotto 4:- Cucina/soggiorno/pranzo: 48,07 m²- Camera da letto: 14,54 m²- Corridoio con armadi a muro: 9,56 m²- Bagno con WC/doccia: 5,17 m² - Terrazza: 16,29 m² 1 cantina è inclusa nel prezzo1 posto auto coperto esterno per CHF 25'000.- extra.Altri lotti sono disponibili nella PPE, tra cui altri 2,5 locali, un 3,5 locali e 4,5 localiNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni.