7 risultati - Appartamenti in vendita: Broc

Appartamento terrazzato di eccezione di 4,5 locali nel cuore della Gruyère con vista panoramica!

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato, all'interno di un piccolo edificio di 4 appartamenti e una PPE con solo 8 abitazioni, questo magnifico appartamento terrazzato di 4,5 locali, situato al 2° piano, offre una rara qualità della vita che combina panorama spettacolare, comfort moderno e qualità della vita eccezionale.Già al primo sguardo, questo immobile seduce con la sua vista imprenable e libera sulla Piana delle Marche, il Moléson e il Castello di Gruyères. Una vera cartolina, che si evolve con le stagioni, da ammirare dal tuo spazio di vita e dalle tue terrazze.Un interno luminoso, spazioso e perfettamente progettatoQuesto appartamento attraversante combina comfort, eleganza e funzionalità, con una circolazione fluida e volumi generosi bagnati di luce naturale. Ogni spazio è stato progettato per offrire una vita quotidiana pratica e piacevole. Zona d'ingresso e zone funzionali.Zona d'ingressoNelle vicinanze troverai:- Uno studio, ideale per il telelavoro o l'attività indipendente, perfettamente integrato per garantire calma e concentrazione.- Un guardaroba attrezzato- Una lavanderia privata, rara e molto apprezzata, attrezzata per semplificare l'organizzazione domestica.Queste aree funzionali permettono di separare intelligentemente le zone di vita quotidiana dallo spazio notte, ottimizzando allo stesso tempo il deposito e la circolazione. Zona di vita e cucinaIl cuore dell'appartamento è costituito da un grande soggiorno luminoso con cucina aperta, creando uno spazio conviviale e caldo per condividere pasti e ricevere ospiti.- La cucina, moderna e perfettamente progettata, è accompagnata da un ripostiglio, offrendo un deposito aggiuntivo molto pratico per le tue provviste e utensili.- Il soggiorno si apre direttamente su una terrazza eccezionale di oltre 89 m², una vera estensione dello spazio di vita, ideale per i pasti all'aperto, la relax o le ricevimenti estivi.Zona notte La zona notte è stata progettata per garantire intimità e comfort- Suite genitoriale elegante, con armadio su misura e bagno privato con doccia e WC, offrendo un vero rifugio di pace.- Camera confortevole, perfetta per un bambino o gli ospiti.- Secondo bagno con doccia e WC, assicurando comfort e funzionalità per tutta la famiglia.Esterni e annessi Gli esterni e gli annessi completano perfettamente questo immobile- Terrazza di oltre 89 m², luminosa e esposta, con vista libera.- Due posti auto in garage sotterraneo (CHF 70'000.- in più, acquisto obbligatorio) - possibilità di installare una stazione di ricarica elettrica- Grande cantina di oltre 17,5 m², offrendo uno spazio di deposito ottimale.Ogni dettaglio di questo appartamento è stato progettato per offrire una vita elegante, funzionale e sostenibile, combinando comfort moderno e qualità della vita eccezionale.Broc? Uno spazio di vita idilliaco tra natura e serviziBroc è un villaggio dinamico e in piena crescita, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità, natura e accessibilità:- 5 minuti dalla H189- 10 minuti dall'ingresso autostradale A12- 10 minuti dalle stazioni di Charmey, La Berra e del MolésonIl villaggio dispone di numerose strutture e servizi: negozi, servizi, trasporti pubblici (RER Broc-Berna, autobus), nonché una vicinanza immediata al lago, fiume, foresta e montagne.La vita associativa è anche ricca e attiva: centro sportivo moderno, piscina comunale, pump track, aree gioco, società di calcio, ginnastica, corsa, musica, sci club e molto altro.Le famiglie apprezzeranno particolarmente la presenza della scuola primaria (1°-8° grado) e l'accesso rapido al centro di orientamento di La Tour-de-Trême, situato a soli 4 minuti di treno.Un immobile raro sul mercatoQuesto appartamento terrazzato combina panorami eccezionali, spazi esterni generosi, servizi di qualità e posizione privilegiata, rendendolo una vera perla sul mercato immobiliare di Friburgo.Un'opportunità unica per coloro che cercano un immobile eccezionale in un ambiente naturale preservato, senza rinunciare al comfort moderno e alla vicinanza ai servizi.Interessato a questo immobile raro?Non esitare a contattarci per ottenere tutte le informazioni e organizzare una visita. Questo luogo merita di essere scoperto e vissuto.

I Giardini di Broc - Appartamento 4,5 locali

I GIARDINI DI BROC – ARMONIAAppartamenti 4,5 locali – Edifici A, B e CScopri una tipologia rara che combina perfettamente comfort moderno, luce naturale e qualità di vita eccezionale.Situati nel cuore della residenza I Giardini di Broc – Armonia, i 2 appartamenti per piano, 4,5 locali, occupano una posizione ideale alle estremità degli edifici A, B e C, beneficiando di una concezione particolarmente ottimizzata per offrire spazi ampi e funzionali.Con circa 109 m² di superficie abitabile, questi appartamenti seducono immediatamente con il loro equilibrio tra comfort quotidiano e eleganza contemporanea. Offrono:• Un ampio soggiorno con circa 21,9 m² con salotto e area pranzo• Una cucina moderna aperta di circa 17,3 m², progettata per momenti condivisi• Una grande camera da letto di 20,2 m²• Due camere da letto comode di circa 12,4 m²• Un bagno moderno• Un ampio ingresso che favorisce la conservazione e la fluidità degli spazi• Un bel balcone o una terrazza, a seconda del piano scelto• Una vista completamente libera sulle montagne circostanti e le Prealpi friburghesi, un vero privilegio nella vita quotidiana.I grandi vetri offrono una luminosità eccezionale e prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno, creando un'atmosfera calda e rilassante durante tutto l'anno.Appartamento 4,5 locali Lot 001 – Piano terraPrezzo: CHF 850'000.–• Superficie abitabile: 109 m²• Terrazza: 31,6 m²• Giardino privato Edificio A: 88,2 m²• Giardino privato Edificio B: 86,6 m²• Giardino privato Edificio C: 64,5 m²Un vero compromesso tra appartamento e villa, che offre un bel giardino privato, ideale per godersi i bei giorni in un ambiente pacifico.Appartamento 4,5 locali Lot 101 – 1° pianoPrezzo: CHF 810'000.–• Superficie abitabile: 109 m²• Balcone: 31,4 m²Un ambiente luminoso che beneficia di un panorama libero sulle montagne e di una generosa estensione all'aperto.Appartamento 4,5 locali Lot 201– 2° pianoPrezzo: CHF 820'000.–• Superficie abitabile: 109 m²• Balcone: 31,4 m²Una luminosità generosa e una vista libera, che offrono una qualità di vita notevole.I GIARDINI DI BROC – ARMONIA, questa è la promessa di una vita quotidiana privilegiata dove natura, serenità e comfort moderno si incontrano per creare uno spazio di vita pensato per oggi e sostenibile per domani.Per ulteriori informazioniIl nostro team è a vostra disposizione per rispondere a eventuali domande aggiuntive, per organizzare un incontro o per esplorare il progetto in maggior dettaglio.Hebati ImmobiliareRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chSaremmo lieti di metterci in contatto con voi e di accompagnarvi nella scoperta del vostro futuro spazio di vita.Speriamo di incontrarvi presto.

I Giardini di Broc - Attico 4,5 locali

I GIARDINI DI BROC – ARMONIAAppartamenti attici 4,5 locali – Edifici B e CScoprite una tipologia eccezionale che combina eleganza contemporanea, volumi generosi e qualità di vita incomparabile.Situati alla sommità degli edifici B e C della promozione I Giardini di Broc – Armonia, questi appartamenti attici beneficiano di una posizione privilegiata che offre intimità, luminosità eccezionale e un panorama unico sulle montagne circostanti e le Prealpi friburghesi.Progettati per una clientela esigente che cerca comfort, esclusività e spazi notevoli, questi beni rari seducono immediatamente con le loro proporzioni generose e la loro concezione di alta gamma.Questi magnifici attici offrono:• Un soggiorno spettacolare e aperto di circa 33 m², progettato come il cuore dell'appartamento per ricevere e godere appieno degli spazi• Una cucina contemporanea e aperta di circa 31 m², progettata come un vero e proprio luogo di condivisione e convivialità• Una superba suite parentale di circa 17 m², accompagnata da un guardaroba privato di 7 m² e da un bagno annesso di 7 m²• Due camere da letto aggiuntive confortevoli di 13,5 m² e 12 m², ideali per bambini, ospiti o come studio• Un bagno aggiuntivo di 8,5 m² e un WC per gli ospiti separato• Una lavanderia privata integrata nell'appartamento• Un ampio corridoio interno che consente una circolazione fluida e elegante tra gli spazi di vitaMa la vera firma di questi beni eccezionali si trova all'esterno.Una spettacolare terrazza panoramica privata di 260 m² prolunga naturalmente gli spazi di vita e trasforma ogni giorno in un'esperienza unica.Immaginate le vostre serate estive di fronte alle montagne, i vostri pasti all'aperto, i momenti di relax in un ambiente privilegiato che offre calma, luce naturale e viste panoramiche a perdita d'occhio.Le ampie aperture vetrate rafforzano questa sensazione di spazio e offrono una connessione permanente tra interno ed esterno, creando un'atmosfera unica durante tutto l'anno.EDIFICIO BAppartamento attico 4,5 localiPrezzo: CHF 1'700'000.–• Superficie abitabile: 160,70 m²• Terrazza panoramica: 259,4 m²Un bene eccezionale che offre una qualità di vita rara, con volumi impressionanti, finiture di alta gamma e un panorama privilegiato.EDIFICIO CAppartamento attico 4,5 localiPrezzo: CHF 1'700'000.–• Superficie abitabile: 160,70 m²• Terrazza panoramica: 259,4 m²Un vero e proprio bene di firma progettato per una clientela esigente che cerca esclusività, comfort e arte di vivere.I Giardini di Broc – Armonia è la promessa di una vita quotidiana privilegiata dove natura, serenità e architettura contemporanea si incontrano per creare uno spazio di vita raro, sostenibile e orientato verso il benessere.Per ulteriori informazioniIl nostro team è a vostra disposizione per rispondere a eventuali domande aggiuntive, per organizzare un incontro o per scoprire il progetto nel dettaglio.Hebati ImmobiliRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chSaremmo lieti di scambiare con voi e accompagnarvi nella scoperta del vostro futuro spazio di vita.Speriamo di incontrarvi presto.

BROC - Meraviglioso appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato

Situato in modo ideale al 1° piano di un PPE nel cuore del villaggio di Broc, questo appartamento vi sedurrà già alla prima occhiata.Non appena entrerete, apprezzerete il comfort di un bagno per gli ospiti prima di scoprire un ampio soggiorno bagnato di luce naturale. Le sue grandi finestre si aprono su un balcone dove potrete ammirare la maestosa Dent de Broc - un vero e proprio quadro vivente nel corso delle stagioni.La cucina moderna con isola centrale invita ai momenti di condivisione e convivialità. Sul lato notte, tre belle camere da letto si distribuiscono armoniosamente lungo un corridoio, offrendo intimità e tranquillità a ciascuno, con un balcone per una di esse, che vi permetterà di godere dell'esterno.Potrete anche beneficiare di un comodo bagno con vasca da bagno per rilassarvi, nonché di un bagno.È completamente ristrutturato con finiture curate - parquet incollato nelle stanze da vivere, piastrelle di qualità in cucina e bagno - questo appartamento aspetta solo voi per diventare la vostra nuova casa.Una visita vale mille parole. Lasciatevi incantare!

Appartamento magnifico con terrazza di 20.8 m2

Appartamento nuovo con grande terrazza in una residenza di charme e di alta qualità. A Broc, scopri la nuova residenza "Le Tilleul", un progetto curato che ha saputo preservare un maestoso tiglio secolare, integrato armoniosamente nell'architettura. Situata in un contesto di villaggio tranquillo, apprezzato per la sua tranquillità e qualità della vita, la residenza beneficia della vicinanza ai negozi, scuole e trasporti pubblici. Broc seduce con le sue passeggiate nella natura, l'accesso rapido a Bulle e le numerose infrastrutture. Al 1° piano, questo nuovo appartamento spazioso di 4,5 locali offre 110,8 m² di superficie e una bella terrazza di 20,8 m² ideale per godere appieno dell'esterno. Pensato per un comfort ottimale, propone volumi generosi, una bella luminosità e finiture curate con i materiali della tua scelta. Un posto auto sotterraneo è disponibile come opzione (CHF 35'000,00). Questa nuova residenza offre prestazioni energetiche di prim'ordine, incluse pannelli fotovoltaici, isolamento termico performante, finestre a triplo vetro, una pompa di calore geotermica, una ventilazione a doppio flusso e presenta una classe energetica generale A. Un bene raro in un ambiente privilegiato. I lavori di costruzione sono iniziati! Vendita su progetto, finiture a scelta. Consegna prevista per l'autunno 2026. Documentazione completa su semplice richiesta e visita del terreno su appuntamento.

Bell'appartamento di 4½ locali a Broc con ampio balcone coperto!

Ampio appartamento di 4,5 locali in una nuova residenza di alta qualità. Situato nel cuore di un quartiere villaggio sereno, questa residenza è la perfetta combinazione di modernità e comfort. L'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno/cucina di oltre 42 m², tre camere da letto spaziose, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, un corridoio con armadi a muro e un bagno comune. Inoltre, una terrazza offre una bella vista sulla campagna e le montagne circostanti. I finimenti possono essere personalizzati in base alle preferenze degli acquirenti, con budget confortevoli, per garantire qualità e soddisfazione.Infine, le necessarie attrezzature si trovano nelle vicinanze, facilitando la mobilità dolce con l'accesso vicino ai trasporti pubblici, garantendo così una qualità di vita ottimale.Punti salienti:- Caratteristiche sostenibili (pannelli fotovoltaici, isolamento termico ad alta prestazione, vetrata tripla, pompa di calore geotermica)- Ventilazione a doppio flusso- Valore energetico generale A- Pre-installazione per una colonna di lavaggio in ogni appartamento- A soli 9 minuti dalla stazione di Charmey (stazione sciistica, bagni, piscina)- Integrazione perfetta di un tiglio esistente nel progettoDescrizione del lotto 6:- Cucina/soggiorno/pranzo: 42,17 m²- Suite genitoriale 14,85 m² + bagno 3,61 m²- Camera da letto 1: 11,84 m²- Camera da letto 2: 11,41 m²- Corridoio con armadi a muro: 12,14 m²- Bagno/WC/doccia 4,68 m²- Terrazza 20,41 m² 1 cantina è inclusa nel prezzo1 posto auto sotterraneo a CHF 35'000.- e 1 posto auto esterno coperto a CHF 25'000.- in più. Altri lotti sono disponibili nella residenza, tra cui altri appartamenti di 4,5 locali, un appartamento di 3,5 locali e appartamenti modulari in 2,5 o 3,5 localiNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni.