Athenaz (Avusy) - Appartamenti in vendita

Affascinante studio di 39 m² in una residenza sicura e verde

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questo superbo studio situato al 2° piano di una residenza chiusa, sicura e estremamente ben mantenuta. Vi sedurrà con il suo ambiente di vita pacifico e verde, con due grandi parchi privati a disposizione dei residenti.Con la sua esposizione a sud, l'appartamento offre una luminosità eccezionale durante tutta la giornata. Dotato di triplo vetro, assicura un comfort ottimale, sia termico che acustico.L'interno è stato curato e migliorato nel corso degli anni:- Bagno rinnovato nel 2017, moderno e funzionale- Pavimento e pitture del soggiorno rifatti, per un'atmosfera attuale e curata- Creazione di una parete divisoria nel 2022, che consente di godere di uno spazio notturno separato, raro per questo tipo di immobilePunto importante:- Non dispone di balcone né di posto auto, tuttavia sono disponibili posti auto in affitto.- È inclusa una cantina di 2 m².Perfetto per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo, questa proprietà combina calma, sicurezza e qualità della vita in un ambiente privilegiato.Nota: Alcune immagini non sono contrattuali e servono solo per proiezione.

Affascinante studio di 44 m², situato in una zona molto richiesta.

ESCLUSIVA:Swiss patrimoine immobilier è orgogliosa di presentare questo affascinante, raffinato e completamente attrezzato studio che beneficia di una posizione privilegiata nel quartiere molto richiesto di Plainpalais, a soli 150 metri dall'Ospedale Universitario di Ginevra. Situato in un edificio di carattere completamente ristrutturato nel 2001, l'edificio offre un ambiente di vita sicuro e moderno con riscaldamento, scala, tetto, sprinkler e tubi rinnovati.Disposizione:Lo studio consiste in una stanza principale elegante con area notte, una cucina completamente attrezzata e accessoriata (vitrocéramica), uno spazio lavanderia con lavatrice e asciugatrice in colonna, nonché un'area pranzo conviviale. Il bagno offre una doccia moderna e un water, e una cantina completa questo immobile.Appartamento:- Superficie abitabile: 44 m²- Stanze: 1- Servizi igienici: 1 bagno con doccia, 1 water con lavandino- Cantina: 1- Ascensore: SìPiano: Piano rialzatoSpese: CHF 100.-/meseDigicode: SìParcheggio: posti bluPosizione:Ideale per la sua posizione vicina al centro città, questo immobile beneficia di un'accessibilità notevole. I trasporti pubblici, direttamente ai piedi dell'edificio, consentono di raggiungere la stazione e l'aeroporto con linee dirette. La fermata del CEVA è raggiungibile a piedi in 5 minuti, e il cuore di Ginevra rimane a portata di mano.Gli HUG sono a pochi passi di distanza, mentre l'ufficio postale e una selezione di negozi sono a soli 2-5 minuti a piedi.Ideale per investitori.Nota: Le visualizzazioni virtualmente arredate sono fornite a scopo illustrativo e non sono contrattuali. Sono destinate a illustrare il potenziale di layout degli spazi.