5 risultati - Appartamenti in vendita: Agra

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  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Ascensore
  • +4
6.5 locali, 562m², CHF 7'500'000.–
Via Roncone 22, 6927 Agra

Appartamento di lusso nel Resort Collina d'Oro

Prestigioso appartamento di lusso nel Resort Collina d'Oro Scoprite una nuova dimensione di eleganza e raffinatezza in questo esclusivo appartamento di circa 562 mq, autentico capolavoro di design e comfort, situato nel rinomato Resort Collina d'Oro.Un'oasi di tranquillità e riservatezza, arricchita da un magnifico giardino privato di 376 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, immersi in un contesto naturale di assoluta pace.La posizione dominante e panoramica regala una splendida vista aperta e un'esposizione solare ottimale, che illumina ogni ambiente con luce naturale durante tutto l'anno. Nonostante la serenità del contesto, la vivace città di Lugano si trova a pochi minuti di auto, offrendo così il perfetto equilibrio tra natura e comfort urbano.Zona GiornoL'ingresso introduce a spazi ampi e armoniosi, dove materiali pregiati e finiture di altissimo livello riflettono una raffinata eleganza contemporanea.Un salone principale di rappresentanza si apre su un ampio terrazzo e sul giardino privato, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni.La cucina di design, moderna e completamente accessoriata, è completata da un pratico ripostiglio e lavanderia, oltre a un guardaroba, WC ospiti e una seconda lavanderia che garantiscono la massima funzionalità.Zona NotteLa zona notte si distingue per il comfort e la privacy:Suite padronale con due cabine armadio, due bagni privati e accesso diretto alla loggia;Due camere doppie, ciascuna con cabina armadio e bagno en-suite, anch'esse con uscita sulla loggia;Quarta camera doppia con bagno privato;Studio ideale come ufficio, sala lettura o spazio dedicato alla meditazione.Dotazioni e serviziCompletano la proprietà due cantine e tre posti auto in garage.I residenti beneficiano inoltre dei servizi esclusivi offerti dal Resort 5 stelle Collina d'Oro, tra cui:Centro SPA di livello internazionale,Piscine interne ed esterne,Sale per trattamenti e massaggi,Centro fitness attrezzato,Ristorante gourmet con cucina raffinata.Questa residenza rappresenta una fusione perfetta tra lusso, comfort e discrezione, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare ai più alti standard di vita contemporanea.Un rifugio esclusivo che incarna l'essenza del benessere e dell'eleganza.

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Ascensore
  • +4
Tempo di percorrenza
-
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6.5 locali, 395m², CHF 6'900'000.–
Via Roncone 22, 6927 Collina d'Oro

Agra Resort Collina d'Oro vicino Montagnola - Appartamento di lusso

Montagnola - Agra Resort Collina d'Oro - Appartamento di lusso con giardino privato Prestigioso appartamento di 395 m² in vendita ad Agra, nel comune di Collina d’Oro, vicino a Montagnola, TASIS e Lugano. Proposto a CHF 7’400’000, offre 6.5 locali, quattro camere, cinque bagni, giardino privato di 227 m² e quattro posti auto interni nel Resort Collina d’Oro. L’immobile è rifinito con materiali pregiati e dotato di tecnologie all’avanguardia: riscaldamento e raffrescamento geotermico, isolamento termico e acustico di alto livello, domotica KNX, fibra ottica. Punti di forza del Resort: Alto standing architettonico con restauro conservativo della storica Deutsches Haus. Servizi wellness esclusivi: SPA, piscine interna ed esterna, sauna, bagno turco, palestra e centro Well-Aging. Area lifestyle: ristorante, lounge, biblioteca, sala lettura e sala cinema privata. Sicurezza e assistenza 24/7: portineria, concierge multilingue, videosorveglianza, controllo accessi, manutenzione dedicata. Servizi accessori di lusso: cantina vini privata, lavanderie, servizio limousine, pulizie e baby/pet-sitting su richiesta. Parcheggi interni extra-large (146 posti) con accesso sicuro. Posizione privilegiata a 500 m s.l.m., la più soleggiata della Svizzera (2.500 ore di sole/anno), a soli 5 km da Lugano, vicino a scuole internazionali (TASIS) e ai principali servizi. Dettagli supplementari: Ufficio (di 21 mq) Sala cinema (di 25 mq) Locale lavanderia (di 13 mq) Dispensa per la cucina separata (di 4 mq) Giardino: 227 mqIn evidenza • Prestigioso 6,5 locali nel Resort Collina d’Oro, immerso in 250.000 m² di parco naturale con vigneti e percorsi paesaggistici. • Finiture e tecnologie top: geotermia caldo/freddo, isolamento termoacustico, domotica KNX, fibra ottica. • Lifestyle 5★: SPA con piscine interne/esterne, sauna, hammam, palestra, Well-Aging, ristorante & lounge, cinema privato, concierge 24/7, parcheggi XL, vicino a TASIS e Lugano. Perché AgraIl Resort Collina d’Oro rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare il lusso di una residenza esclusiva con il comfort dei migliori servizi alberghieri, la sicurezza di un complesso di standing internazionale e il privilegio di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla vicinanza a Lugano.

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 562m², CHF 7'320'000.–
Via Roncone 22, 6927 Agra

Spazioso Appartamento di Lusso con Giardino nel Resort Collina d'Oro

Scoprite l'essenza del lusso e dell'eleganza in questo straordinario appartamento, un vero capolavoro di design e confort di circa 562 mq, incastonato nel cuore del prestigioso Resort Collina d'Oro. L'appartamento è un'oasi di serenità e privacy, impreziosito da un idilliaco giardino privato di 376 mq, perfetto per accogliere momenti di relax all'aperto, in un contesto di assoluta tranquillità.La posizione di prestigio gode di una vista panoramica, in una cornice dominante e panoramica, appena a pochi minuti di guida dalla vibrante città di Lugano. La residenza è immersa in uno scenario naturale di rara bellezza, con esposizione solare ottimale che invita la luce naturale a danzare in ogni stanza, durante tutte le stagioni.Entrando nell'appartamento, si è accolti in spazi interni dove il lusso si manifesta in ogni dettaglio. Il design su misura e le rifiniture di alta gamma creano un'atmosfera di sofisticata eleganza, mentre gli accessori selezionati con cura sottolineano l'esclusività dell'abitazione.Zona Giorno:- Un salone maestoso si apre verso un ampio terrazzo, estendendosi sul giardino privato, creando una fusione impeccabile tra interni ed esterni.- La cucina di design, funzionale e spaziosa, si accompagna a un pratico ripostiglio, lavanderia, mentre un guardaroba, un WC ospiti e una lavanderia aumentano la funzionalità.Zona Notte:- Una suite padronale con 2 cabine armadio, 2 bagni e accesso privato alla loggia.- 2 ulteriori camere doppie, entrambe con cabina armadio e bagni en-suite, si aprono sulla loggia.- Quarta camera doppia con bagno en-suite.- Un ufficio, perfetto per la concentrazione o la meditazione.Completano la proprietà 2 cantine e 3 posti auto in garage ( CHF 60'000.- cadauno, non inclusi nel prezzo).La proprietà beneficia di un'ampia gamma di servizi esclusivi offerti dal resort 5 stelle Collina d'Oro, tra cui un centro SPA di prim'ordine, piscine sia interne che esterne, sale per trattamenti, un avanzato centro fitness e un ristorante gourmet. Questo rifugio è ideale per chi desidera fuggire nella natura senza sacrificare l'accesso ai piaceri e ai comfort della vita moderna. L'appartamento è un vero trionfo di lusso e discrezione, offrendo un'esperienza abitativa senza eguali.Entdecken Sie die Essenz von Luxus und Eleganz in dieser außergewöhnlichen Wohnung, einem wahren Meisterwerk an Design und Komfort mit einer Fläche von ca. 562 Quadratmetern im Herzen des renommierten Collina d'Oro Resort. Die Wohnung ist eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, verschönert durch einen idyllischen privaten Garten von 376 Quadratmetern, perfekt für Momente der Entspannung im Freien, in einem Kontext der absoluten Ruhe.Die prestigeträchtige Lage bietet einen herrlichen Panoramablick, nur wenige Autominuten von der pulsierenden Stadt Lugano entfernt. Die Residenz ist eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit, mit optimaler Sonneneinstrahlung, die zu jeder Jahreszeit das natürliche Licht in jedem Raum tanzen lässt.Wenn man die Wohnung betritt, wird man von Innenräumen empfangen, in denen sich der Luxus in jedem Detail manifestiert. Maßgeschneidertes Design und hochwertige Oberflächen schaffen eine Atmosphäre von raffinierter Eleganz, während sorgfältig ausgewählte Accessoires die Exklusivität der Wohnung unterstreichen.Tagesbereich:- Ein majestätisches Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse, die sich über den privaten Garten erstreckt und so eine makellose Verschmelzung von Innen- und Außenbereich schafft.- Die funktionelle und geräumige Designerküche wird von einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einer Waschküche begleitet, während eine Garderobe, ein Gäste-WC und eine Waschküche die Funktionalität erhöhen.NACHTBEREICH:- Eine Mastersuite mit 2 begehbaren Kleiderschränken, 2 Bädern und eigenem Zugang zur Loggia.- 2 weitere Doppelzimmer, beide mit begehbaren Kleiderschränken und en-suite Bädern, öffnen sich zur Loggia.- Viertes Doppelschlafzimmer mit Bad...

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5.5 locali, 250m², CHF 4'450'000.–
6927 Collina d'Oro-Agra

Proprietà di lusso con vista sul lago e servizi esclusivi in resort 5 stelle

Ecco una versione riscritta, più fluida e accattivante, che mette in evidenza il contesto residenziale ultra-esclusivo e i servizi paragonabili a un resort di lusso: Questo raffinato appartamento di 5.5 locali, situato nel cuore del prestigioso Collina d'Oro, affascina per la sua straordinaria luminosità e la generosa metratura. La cucina di pregio, quattro accoglienti camere da letto, tre eleganti bagni, una pratica cantina, l'ascensore e il garage con ben quattro posti auto garantiscono il massimo comfort e funzionalità. La vicinanza alle scuole rende inoltre la proprietà ideale per le famiglie.Edificato nel 2000 e mantenuto con grande cura, l'immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture di alto livello e un'attenzione ai dettagli che ne riflettono l'esclusività. Inserito in un contesto residenziale unico e riservato, offre ai residenti tutti i servizi degni di un resort a 5 stelle: una splendida piscina, area wellness con spa e sauna, palestra attrezzata e un parco immenso dove vivere momenti di relax e svago.La posizione tranquilla, soleggiata e panoramica, a breve distanza da ristoranti, scuole (American School Tasis) e aree naturali, assicura un equilibrio perfetto fra benessere, privacy e praticità quotidiana. Il riscaldamento centralizzato contribuisce a mantenere un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali.Punti di forza della proprietà: • Posizione esclusiva con vista sul lago • Contesto residenziale con servizi resort 5 stelle • Piscina, spa, sauna e palestra • Parco condominiale di ampia estensione • Appartamento luminoso e spazioso con finiture di pregio • Quattro posti auto in garage • Ambiente tranquillo, soleggiato e adatto alle famiglie Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante e lasciatevi conquistare da questo

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5.5 locali, 200m², CHF 1'390'000.–
6927 Agra

AGRA - COLLINA D'ORO attico duplex 5.5 locali vista lago e montagne

In una moderna residenza, composta di soli 2 appartamenti, vendiamo un esclusivo, luminoso e moderno attico duplex di 5 ½ locali con aria condizionata nella zona giorno, grande terrazza, piccolo giardino privato, entrata privata cosi come lavanderia privata e 2 posti auto. Al piano inferiore si trova l'appartamento di 4 ½ locali con la propria entrata. Ogni appartamento dispone dei propri contatori per il consumo dell'acqua potabile, riscaldamento e acqua calda. La residenza è situata in una zona di pregio con esposizione a sud-est e bella vista sul lago di Lugano, il Monte Bré e il Monte San Salvatore. Agra fa parte del comune fiscalmente vantaggioso di Collina d'OroIl bel centro del piccolo paese con il suo ristorante e la fermata del bus si trova a 100 metri e il percorso Vita a 500 metri. In pochi minuti si arriva alla località di Montagnola con il municipio di Collina d'Oro, scuole, negozi, vari ristoranti rinomati e il museo dedicato a Hermann Hesse, il quale offre una visione sulla vita dello scrittore, vincitore del premio Nobel e pittore. Anche la scuola americana TASIS è a pochi minuti di strada. Le meravigliose passeggiate attraverso questo paesaggio pittoresco con i suoi alberi di castagno e la prossimità di Lugano, meno di 15 minuti, rendono il comune di Collina d'Oro una delle zone abitative più esclusive e ricercate della regione. L'aeroporto di Agno non dista molto lontano ed è comodo da raggiungersi. Piano superiore:- entrata con stanza guardaroba- WC/ospiti- soggiorno con stufa svedese e grandi vetrate- cucina esclusiva e modernamente attrezzata con isola cottura- zona pranzo con uscita sull'ampia terrazza- grande terrazza- corridoio con armadi a muro- camera da letto e bagno con doccia/WC- camera da letto e bagno privato con vasca Piano inferiore:- studio- camera da letto e bagno con doccia/WC- camera da letto e bagno con doccia/WC- locale ripostiglio- lavanderia- locale riscaldamento PREZZO DI VENDITA CHF 1'390'000.--+ 2 POSTEGGI ESTERNI CHF 60'000.--TOTALE CHF 1'450'000.--In einer modernen Residenz, bestehend aus nur 2 Wohnungen, verkaufen wir eine exklusive, sehr helle und moderne 5 ½ - Zimmer - Attika - Duplexwohnung mit Klimaanlage im Wohnbereich, großer Terrasse, kleinem Garten, eigenem privaten Eingang, privatem Waschraum und 2 Autoabstellplätzen. Im Untergeschoss befindet sich die 4 ½ - Zimmer-Wohnung mit ihrem eigenen Eingang. Jedes Apartment verfügt zudem über eigene Verbrauchszähler für das Trinkwasser sowie für Heizungs- und Warmwasser. Die Residenz liegt in der steuergünstigen Gemeinde Collina d'Oro-Agra in einer bevorzugten Wohnzone, an sonniger Südostlage mit schöner Sicht auf den Luganersee, den Monte Brè und den Monte San Salvatore.Das kleine und schöne Dorfzentrum Agra mit Restaurant und Bushaltesstelle ist nur 100 Meter und der Vita Parcours 500 Meter entfernt. In nächster Nähe befindet sich auch das bekannte Dorf Montagnola mit dem Gemeindehaus von Collina d'Oro, Einkaufsgeschäften, diversen guten Restaurants sowie dem Museum ,,Hermann Hesse", welches einen fundierten Einblick in das Leben des grossen Literatur-Nobelpreisträgers und Malers gewährt. Auch die Amerikanische Schule (TASIS) erreicht man in wenigen Fahrminuten. Herrliche Spaziergänge durch die wunderbare Landschaft und Kastanienwälder machen Collina d'Oro zu einer exklusiven Wohnzone, wobei die vielseitige und attraktive Stadt Lugano in weniger als 15 Minuten zu erreichen ist, ebenso wie der Flughafen von Agno. Obergeschoss:- Eingang mit Garderoberaum- Gäste-WC- Wohnzimmer mit Schwedenofen und großen Fensterfronten- sehr exklusive und modern ausgestattete Küche mit Kochinsel- Essplatz mit Ausgang zur großen Terrasse- Terrasse- Korridor mit Wandschränken- Schlafzimmer und privatem Bad mit Dusche/WC- Schlafzimmer mit privatem und komplettem Bad Untergeschoss:- Studio- Schlafzimmer und privatem Bad mit Dusche/WC-...

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
5.5 locali, 201m², CHF 2'270'000.–
Premium
6925 Gentilino

Collina d'Oro: Appartamento di 5.5 locali con terrazzo di 60 m²

A Gentilino, in Collina d'Oro, questo appartamento di 5.5 locali si trova al primo piano della nuova Residenza Golden Hill, composta da sole cinque unità abitative. Offre circa 172 m² di superficie lorda, in un contesto verde e riservato, nelle immediate vicinanze della scuola TASIS - The American School in Switzerland.Terrazzo e vita all'apertoLa zona giorno open-space riunisce soggiorno e area pranzo in un ambiente ampio e luminoso, valorizzato dalla favorevole esposizione al sole e dall'accesso diretto al terrazzo.Affacciato sul verde circostante, il terrazzo di circa 60 m² offre spazio per una zona pranzo e un salotto all'aperto, estendendo le possibilità di vivere e ricevere anche all'esterno.Spazi e finitureL'atrio d'ingresso e i disimpegni organizzano la distribuzione degli ambienti, con spazi dedicati alle armadiature.La cucina attrezzata con isola prevede arredi laccati, piano di lavoro in pietra naturale o materiale composito ed elettrodomestici Miele o V-ZUG, secondo capitolato.La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniali e una quarta stanza destinabile a camera o studio. Una configurazione versatile, che permette di conciliare le esigenze della famiglia con uno spazio dedicato al lavoro o agli ospiti.Completano la proprietà un secondo bagno con doccia, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata sul piano.Per gli ambienti principali, il capitolato propone pavimenti in parquet o, in alternativa, gres porcellanato. Nei bagni sono previsti rivestimenti in gres, sanitari Flaminia e rubinetteria Hansgrohe, abbinati ad arredi di produzione artigianale italiana personalizzabili nei colori e nei materiali.Comfort e tecnologiaIl progetto integra soluzioni orientate all'efficienza energetica e al comfort quotidiano. Le dotazioni comprendono: • Riscaldamento a pavimento e climatizzazione estiva tramite ventilconvettori integrati nei controsoffitti. • Domotica per la gestione del riscaldamento, del raffrescamento e dei frangisole. • Sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici. • Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. • Box auto con predisposizione per la ricarica elettrica. La posizione unisce la tranquillità residenziale alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti, con la fermata del bus a pochi passi e il centro di Lugano raggiungibile in pochi minuti.Le finiture offrono possibilità di personalizzazione sulla base delle proposte di capitolato, da approfondire secondo le esigenze dell'acquirente e lo stato di avanzamento dei lavori.In costruzione, con consegna prevista entro fine 2026.Prezzo totale dell'appartamento comprensivo di 2 posti auto interni: CHF 2'410'000.-À Gentilino, dans le quartier de Collina d'Oro, cet appartement de 5,5 pièces est situé au premier étage de la nouvelle résidence Golden Hill, composée de seulement cinq logements. Il offre environ 172 m² de surface brute, dans un cadre verdoyant et intime, à proximité immédiate de l'école TASIS - The American School in Switzerland.Terrasse et vie en plein airL'espace de vie ouvert réunit le salon et la salle à manger dans une pièce spacieuse et lumineuse, mise en valeur par une exposition ensoleillée et un accès direct à la terrasse.Donnant sur la verdure environnante, la terrasse d'environ 60 m² offre suffisamment d'espace pour un coin repas et un salon en plein air, élargissant ainsi les possibilités de vivre et de recevoir à l'extérieur.Espaces et finitionsLe hall d'entrée et les couloirs organisent la répartition des pièces, avec des espaces dédiés aux rangements.La cuisine équipée avec îlot...

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
6.5 locali, 283m², CHF 2'995'000.–
Top
via agli orti, 6900 Lugano

Prestigioso attico panoramico con terrazze coperte - Lugano

In vendita magnifico attico di ben 282.5 mq (6.5 o 7.5 locali) che occupa l'intero piano di un prestigioso edificio nel quartiere di Lugano-Viganello, strategicamente posizionato vicino al campus universitario (Supsi, USI) e al centro ospedaliero. Questa residenza di lusso, con bella vista aperta, si distingue per le sue finiture di alta qualità, completamente personalizzabili per soddisfare i gusti più esigenti.L'attico si apre su un ingresso privato, con un ascensore privato che porta direttamente all'interno dell'abitazione. La sala, di grandi dimensioni, è ideale per accogliere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. La cucina a vista, grandissima e ben attrezzata, si affianca a una grande dispensa, ottimizzando lo spazio e la funzionalità. Completano l'interno una lavanderia privata e cinque camere da letto, una delle quali è una suite con bagno privato e una spaziosa cabina armadio, che garantiscono privacy e comfort per tutti gli occupanti.All'esterno, due ampi terrazzi coperti ed un balcone offrono spazi privati e panoramici, perfetti per rilassarsi e godere della vista sulla città. Questi spazi esterni sono ideali per vivere momenti di puro relax o per organizzare eventi all'aperto in un contesto di rara bellezza.Questa offerta è un'opportunità imperdibile per chi desidera un attico esclusivo in una delle zone più ricercate di Lugano. Con la possibilità di personalizzare ogni aspetto dell'abitazione, dagli spazi interni alle finiture di lusso, gli acquirenti hanno l'opportunità unica di creare un ambiente domestico su misura, all'insegna dell'eleganza e del comfort.Completano la proprietà un ripostiglio/archivio con bagno, cantina e numerosi posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi:- Locale disponibile con bagnetto al piano terra 20'000 CHF- Posto auto coperto in autorimessa 75'000 CHF/cad (possibilità 5 o +)- Posto auto coperto 50'000 CHF/cad- Cantina 5'000 CHF

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
5.5 locali, 250m², CHF 2'550'000.–
Top
Lungo lago Motta, 6815 Melide

Appartamento 4.5 locali a Melide con vista lago

A Melide, in posizione esclusiva fronte lago e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un incantevole duplex di nuova costruzione, inserito in un contesto elegante e riservato composto da sole due unità abitative.Lappartamento, di 4.5/5.5 locali e circa 250 mq, si sviluppa al terzo e quarto (ultimo) piano dello stabile ed è così organizzato:al piano inferiore si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale con cabina armadio, bagno en-suite, sauna, vasca da bagno e accesso al balcone con vista lago, due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, e unarea dedicata a lavatrice e asciugatrice.Al piano superiore si sviluppa la zona giorno, con ampio soggiorno, zona pranzo, cucina a vista con isola, un bagno con doccia e unincantevole terrazza abitabile con vista lago, completa di vasca idromassaggio.La planimetria è indicativa: su richiesta è possibile valutare diverse soluzioni distributive degli spazi, permettendo di configurare lappartamento come 4.5 o 5.5 locali, secondo le proprie esigenze. Le finiture sono completamente personalizzabili, con un livello di partenza già di altissimo standing.Completano la proprietà un box con quattro posti auto al prezzo di CHF 350'000, un posto auto esterno e la possibilità di acquistare separatamente un ampio giardino direttamente sul lago.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
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6.5 locali, 247m², CHF 5'000'000.–
Top
6900 Lugano

ATTICO CON VISTA LAGO, PISCINA INTERNA E SPA

In posizione privilegiata, nelle vicinanze del Principe Leopoldo e a pochi minuti dal TASIS, questo attico di 6,5 locali gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sul Monte Brè. Si trova al secondo e ultimo piano e l'ascensore conduce direttamente all'interno dell'appartamento.La superficie abitabile è di 247,5 m², con due balconi per complessivi 66,4 m². Il soggiorno, di circa 80 m², è ampio e luminoso, impreziosito dal camino e con accesso ai balconi. La cucina è separata.La zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite. La camera padronale e una delle altre camere dispongono di cabina armadio. Completano gli ambienti uno studio, un bagno per gli ospiti e la lavanderia.La residenza offre ai suoi abitanti una grande piscina interna riscaldata, una zona spa con sauna, una palestra e un parco condominiale. Completano la proprietà una cantina e quattro posti auto in autorimessa, disponibili a CHF 70'000 ciascuno.Al piano cantinato si trova inoltre un locale accessorio, attualmente allestito come studio/ufficio con cucina e bagno. Il locale, al prezzo di CHF 220'000, viene venduto insieme all'appartamento.Il prezzo complessivo per l'appartamento, i quattro posti auto e il locale accessorio è di CHF 5'500'000.PENTHOUSE WITH LAKE VIEWS, INDOOR POOL AND SPAIn a prime location, near Principe Leopoldo and just a few minutes from TASIS, this 6.5-room penthouse offers a stunning panoramic view of Lake Lugano and Monte Brè. It is located on the second and top floor, and the elevator leads directly into the apartment.The living area is 247.5 m², with two balconies totaling 66.4 m². The living room, approximately 80 m², is spacious and bright, featuring a fireplace and access to the balconies. The kitchen is separate.The sleeping area includes three bedrooms, each with an en suite bathroom. The master bedroom and one of the other bedrooms feature walk-in closets. The layout is completed by a study, a guest bathroom, and a laundry room.The residence offers its residents a large heated indoor pool, a spa area with a sauna, a gym, and a communal park. The property also includes a wine cellar and four parking spaces in the garage, available for CHF 70,000 each.On the basement level, there is also an auxiliary room, currently set up as a study/office with a kitchen and bathroom. The room, priced at CHF 220,000, is sold together with the apartment.The total price for the apartment, the four parking spaces, and the auxiliary room is CHF 5,500,000.

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9 locali, 500m², CHF 11'000'000.–
Top
6900 Lugano

RESIDENZA FRONTE LAGO CON GIARDINO PRIVATO NEL CENTRO DI LUGANO

L'ampio appartamento, costituito dall'unione di due unità immobiliari, è situato nella Residenza Central Park sul lungolago di Lugano, nei pressi del LAC e a pochi passi da Via Nassa e da tutti i principali servizi del centro città.La Residenza Central Park offre inoltre servizi dedicati ai residenti, tra cui concierge, sicurezza, piscina coperta ed un comodo autosilo aperto 24 ore su 24 situato direttamente di fronte alla residenza.La proprietà dispone di un'importante zona living con accesso alle terrazze vista lago, area pranzo, zona bar, cucina abitabile con isola centrale e accesso diretto agli spazi esterni, 5 camere da letto, 8 bagni di cui uno di servizio, studio, biblioteca privata, cabine armadio su misura, dispense e locali di servizio.Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione ai dettagli architettonici ed alla qualità dei materiali utilizzati. Gli ambienti si distinguono per preziosi parquet artigianali realizzati con sofisticati motivi geometrici, raffinati rivestimenti in marmo differenti per ogni bagno, boiserie, soffitti decorati e ricercati rivestimenti tessili murali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata ed estremamente elegante.La cucina, ampia ed elegante, è stata progettata su misura con raffinati rivestimenti in marmo, dettagli decorativi ricercati ed è dotata di elettrodomestici Gaggenau perfettamente integrati nello stile della residenza.Il magnifico giardino privato di circa 500 m², riccamente piantumato e caratterizzato da eleganti spazi dedicati al relax, tra cui un raffinato gazebo, conferisce alla proprietà un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.Completano la proprietà un deposito e 3 posti auto in box chiuso all'interno dell'autorimessa.LAKEFRONT RESIDENCE WITH PRIVATE GARDEN IN THE CENTER OF LUGANOThis spacious apartment, created by combining two residential units, is located in the Central Park Residence on the lakeside promenade of Lugano, close to the LAC cultural center and just a few steps from Via Nassa and all the main services of the city center.Central Park Residence also offers exclusive services for residents, including concierge, security, indoor swimming pool and a convenient 24-hour parking garage located directly opposite the residence.The property features an impressive living area with access to lake-view terraces, dining area, bar area, eat-in kitchen with central island and direct access to the outdoor spaces, 5 bedrooms, 8 bathrooms including one service bathroom, study, private library, bespoke walk-in wardrobes, pantries and service rooms.Completely renovated in 2019, the apartment was designed with particular attention to architectural details and the quality of the materials used. The interiors are distinguished by exquisite handcrafted parquet floors with sophisticated geometric patterns, refined marble finishes different in every bathroom, boiserie, decorated ceilings and elegant textile wall coverings that give the property a sophisticated and exceptionally elegant atmosphere.The spacious and elegant kitchen has been custom-designed with refined marble finishes, sophisticated decorative details and is equipped with Gaggenau appliances perfectly integrated into the style of the residence.The magnificent private garden of approximately 500 sqm, richly landscaped and featuring elegant relaxation areas including a refined gazebo, gives the property an atmosphere of complete privacy and tranquility.The property also includes 3 parking spaces in a closed box within the underground garage.

Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +3
5.5 locali, 250m², CHF 1'510'000.–
Top
6964 Davesco-Soragno

Lugano: Appartamento 5.5 locali con giardino e terrazzo privati

5.5 LOCALI | 250 MQ COMMERCIALI | 1 PIANO | GIARDINO E TERRAZZO PRIVATIIn posizione strategica, a breve distanza dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 5.5 locali di 250 mq commerciali, situato al 1 piano di una piccola residenza di recente costruzione.Una soluzione rara sul mercato luganese: l'eleganza e la comodità di un piano primo abbinate al privilegio di giardino privato e ampio terrazzo abitabile. Una combinazione ideale per chi desidera grandi superfici interne, privacy e contatto diretto con il verde, senza rinunciare alla praticità urbana.L'appartamento gode di ottima esposizione solare e di una vista aperta sulle colline circostanti, regalando splendidi orizzonti e un'atmosfera luminosa in ogni stagione. Tutti i principali servizi - scuole, negozi, infrastrutture - sono comodamente raggiungibili.Superfici: • Appartamento: 210 mq • Terrazzo abitabile: 29 mq • Giardino privato: 100 mq piantumato • Totale commerciale: 250 mq Privacy e sole caratterizzano ogni ambiente, valorizzando la qualità dell'abitare.Composizione interna: • grande soggiorno con uscita sulla terrazza panoramica; • sala pranzo separata; • cucina moderna; • 1 camera matrimoniale con: • guardaroba; • bagno completo en suite; • 2 camere da letto ragazzi; • 1 bagno completo; • 1 camera studio con uscita sul giardino; • lavanderia privata e cantina in casa; • 1 ulteriore cantina; Completano la proprietà 2 posti auto coperti in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno.Dettagli e punti di forza: • recente costruzione; • piccola residenza; • grandi spazi interni; • terrazzo abitabile; • giardino privato; • spese condominiali basse; • comodità a tutti i servizi; • 2 posti auto in autorimessa. Spazi ideali per famiglie che ricercano comfort, funzionalità e generose metrature in una delle località più richieste del Ticino.Grande superficie per una grande opportunità.Un equilibrio armonioso tra tranquillità residenziale e dinamismo urbano, nel cuore di Lugano.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'650'000.-5.5 PIÈCES LOCALES | 250 M² COMMERCIAUX | 1er ÉTAGE | JARDIN PRIVÉ ET TERRASSEDans un endroit stratégique, proche du centre de Lugano, nous proposons à la vente un fascinant appartement de 5 pièces.Appartement de 5 pièces de 250 m2 commercial, situé au 1er étage d'une petite résidence de construction récente.Une solution rare sur le marché luganais : l'élégance et le confort d'un premier étage combinés au privilège d'un jardin privé et d'une grande terrasse. Une combinaison idéale pour ceux qui désirent de grandes surfaces intérieures, de l'intimité et un contact direct avec la verdure, sans renoncer à la praticité urbaine.L'appartement bénéficie d'une exposition solaire optimale et d'une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant des horizons splendides et une atmosphère lumineuse en toute saison. Tous les principaux services - écoles, commerces, infrastructures - sont facilement accessibles.Surface : • Appartement : 210 m² • Terrasse de vie : 29 m² • Jardin privatif : 100 m² plantés • Total commercial : 250 m² L'intimité et l'ensoleillement caractérisent chaque pièce, améliorant la qualité de vie.Disposition intérieure: • Grand séjour avec sortie sur la terrasse panoramique; • salle à manger...

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
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5.5 locali, 266m², CHF 1'790'000.–
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6914 Carona

Lugano, Carona: Attico 5.5 locali vista lago con grande terrazza

Attico moderno con splendida vista lago a CaronaSituato nel cuore di Carona, questo moderno attico di 5.5 locali con una superficie commerciale di circa 266 mq offre ambienti generosi, una distribuzione interna ideale per famiglie e un grande terrazzo panoramico da cui ammirare una suggestiva vista lago. La proprietà si presenta in perfette condizioni, non essendo mai stata abitata, ed è inserita in una piccola e moderna residenza composta da sole 4 unità abitative.La combinazione tra ampie superfici, luminosità naturale e affaccio aperto rende questa residenza una soluzione rara per chi desidera tranquillità e privacy a pochi minuti dal centro di Lugano.Distribuzione degli spaziZona giorno: • lift privato; • atrio d'ingresso; • ampio soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul grande terrazzo panoramico con vista lago; • cucina open moderna ed accessoriata; • lavanderia; • bagno ospiti. Zona notte: • 4 camere da letto così distribuite: • 1 camera doppia; • 2 comode camere singole; • 1 camera matrimoniale con bagno en-suite e guardaroba; • ulteriore guardaroba; • bagno completo con vasca. Caratteristiche principali: • Appartamento mai abitato; • Residenza esclusiva di sole 4 unità; • 1 cantina; • 2 posti auto in autorimessa a CHF 40'000.-/cadauno; • 1 posto auto esterno a CHF 20'000.-; • spazi ampi e ben suddivisi; • grande terrazzo vivibile con vista lago; • ideale per famiglie numerose; • zona residenziale tranquilla a breve distanza da Lugano; • atmosfera riservata e armoniosa. Un attico contemporaneo pensato per chi cerca comfort, privacy e una vista lago suggestiva in una delle località più apprezzate sopra Lugano.Prezzo totale comprensivo di 3 posti auto: CHF 1'890'000.-Moderne penthouse avec vue imprenable sur le lac à CaronaSitué au coeur de Carona, ce moderne penthouse de 5,5 pièces et d'une surface commerciale d'environ 266 m2 offre des pièces généreuses, un aménagement intérieur adapté aux familles et une grande terrasse panoramique permettant d'admirer une vue imprenable sur le lac. La propriété est en parfait état, n'ayant jamais été habitée, et est insérée dans une petite résidence moderne composée de seulement 4 unités.La combinaison de grandes surfaces, de luminosité naturelle et de vues dégagées fait de cette résidence une solution rare pour ceux qui désirent la tranquillité et l'intimité à seulement quelques minutes du centre de Lugano.Distribution des espacesSalle de séjour: • ascenseur privé; • hall d'entrée; • spacieux séjour avec coin repas et sortie directe sur la grande terrasse panoramique avec vue sur le lac; • cuisine ouverte moderne et équipée; • blanchisserie; • salle de bain pour les invités. Espace nuit: • 4 chambres à coucher réparties comme suit: • 1 chambre double; • 2 chambres simples confortables; • 1 chambre double avec salle de bain attenante et armoire; • autre armoire; • salle de bain complète avec baignoire. Principales caractéristiques: • Appartement jamais habité; • Résidence exclusive de seulement 4 unités; • 1 cave; • 2 places de parc dans le garage à CHF 40'000.-/chacune; • 1 place de parc à l'extérieur à CHF 20'000. • espaces spacieux et bien divisés; • grande terrasse habitable avec vue sur le lac; • idéal pour les grandes familles; • quartier résidentiel calme...

  • Balcone / Terrazza
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5.5 locali, 160m², CHF 1'375'000.–
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via alla roggia, 6900 Lugano

Appartamento 5.5 Locali a Lugano

In posizione strategica nel quartiere residenziale di Lugano-Viganello, a breve distanza dal campus universitario (USI, SUPSI) e dal centro ospedaliero, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5.5 locali, situato al quarto piano di una residenza attualmente oggetto di completa ristrutturazione.L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza personalizzabile, con possibilità di definire finiture, layout e distribuzione degli spazi. Oltre alla versione standard da 5.5 locali, è prevista anche la realizzazione in configurazione 4.5 locali, ideale per chi predilige ambienti più ampi e una maggiore fluidità abitativa.Lingresso si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista, pensata per accogliere momenti conviviali e occasioni di rappresentanza. La luminosa loggia coperta, ampia e riservata, prolunga armoniosamente lo spazio living verso lesterno, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi o pranzare allaperto.La composizione attuale comprende due camere singole, due camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), due bagni aggiuntivi, lavanderia privata, disimpegno e pratico ripostiglio/dispensa.A completamento dellofferta, sono disponibili i seguenti accessori:Locale archivio/ripostiglio con bagno: CHF 20000Cantina: CHF 5000Posteggi in autorimessa: CHF 75000 ciascunoPosteggio esterno coperto: CHF 50000Le immagini e i rendering pubblicati sono a scopo illustrativo e non rappresentano necessariamente lallestimento finale degli interni.Una proposta immobiliare di pregio, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, esclusivo e modulabile, nel cuore di una delle zone più ricercate di Lugano.

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5.5 locali, 247m², Prezzo su richiesta
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6922 Morcote

VISTA LAGO, AREA WELLNESS PRIVATA E PISCINA CONDOMINIALE

Questo esclusivo appartamento, situato in un prestigioso complesso residenziale a Morcote, coniuga eleganza contemporanea, tecnologia all'avanguardia e un elevato comfort abitativo. La posizione soleggiata offre una vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Ultimata nel 2022, la residenza si distingue per le facciate in pietra naturale e per l'area wellness con piscina coperta, nuoto controcorrente, palestra, sauna, docce emozionali e zona relax. L'ascensore condominiale consente di accedere direttamente al livello della strada; i percorsi pedonali di Morcote sono facilmente raggiungibili.Personalizzato in ogni dettaglio, l'appartamento si caratterizza per i materiali di alta qualità, le soluzioni tecnologiche moderne e la cura delle finiture. Le ampie vetrate affacciate sul lago collegano tutti gli ambienti rivolti verso il lago al giardino privato e alle terrazze coperte.La zona giorno comprende un elegante soggiorno con sala da pranzo e una cucina a vista attrezzata con elettrodomestici V-Zug, Bora e Sub-Zero. In giardino si trovano aree lounge e zone pranzo, oltre a una vasca idromassaggio riscaldata con cromoterapia.La suite padronale dispone di cabina armadio, bagno e area wellness privata con sauna, bagno turco e zona relax. Completano gli spazi due ulteriori camere da letto, uno studio, bagni di design e locali accessori. Gli arredi di design realizzati su misura possono essere acquistati separatamente.Un sistema domotico consente di gestire a distanza il clima, l'illuminazione, la sicurezza e i contenuti multimediali. La dotazione comprende inoltre un impianto audio multiroom e un home cinema professionale.Nel prezzo sono inclusi una spaziosa cantina, due posti auto in autorimessa e un box auto di 25 m² con portone elettrico.SUPERFICISuperficie abitabile: 247,10 m²Locali tecnici e ripostigli: 21,55 m²Due terrazze coperte: 65 m²Giardino privato: 106,75 m²Superficie ponderata indicativa: circa 322 m² (locali tecnici e ripostigli e terrazze ponderati al 50%; giardino ponderato al 30%)LAKE VIEW, PRIVATE WELLNESS AREA AND SHARED INDOOR POOLThis exclusive apartment, located in a prestigious residential complex in Morcote, combines contemporary elegance, cutting-edge technology, and a high level of living comfort. Its sunny location offers unobstructed views of Lake Lugano and the surrounding mountains.Completed in 2022, the residence stands out for its natural stone facades and its wellness area featuring an indoor pool, counter-current swimming, a gym, a sauna, sensory showers, and a relaxation area. The building's elevator provides direct access to street level; Morcote's walking paths are easily accessible.Customized in every detail, the apartment features high-quality materials, modern technological solutions, and meticulous attention to finish. The large windows overlooking the lake connect all the lake-facing rooms to the private garden and covered terraces.The living area includes an elegant living room with a dining area and an open kitchen equipped with V-Zug, Bora, and Sub-Zero appliances. The garden features lounge and dining areas, as well as a heated hot tub with chromotherapy.The master suite features a walk-in closet, a bathroom, and a private wellness area with a sauna, a Turkish bath, and a relaxation area. The property is rounded out by two additional bedrooms, a study, designer bathrooms, and ancillary rooms. The custom-made designer furnishings can be purchased separately.A home automation system allows for remote control of climate, lighting, security, and multimedia content. The amenities also include a multi-room audio system and a professional home theater.The price includes a spacious wine cellar, two parking spaces in the garage, and a 25 m² garage with an electric door.SQUARE FOOTAGELiving area: 247.10 m²Utility...

  • Unfurnished Room. An empty, bright room with white walls and a high, slanted ceiling. Features include exposed wooden beams, skylights, a black wood-burning stove, and a visible doorway leading to another space.
  • Corridor / Hallway. A long, narrow hallway with white walls, wooden doors, and a blue carpeted floor. The hallway features exposed wooden beams on the ceiling and electrical outlets on the walls.
  • Bathroom. Modern bathroom with white tiled walls, a double sink, a mirror, and a window providing natural light.
  • Floor Plan. Floor plan of a residential unit with labeled rooms including entrance, living room, bedrooms, bathroom, and hallway.
  • Floor Plan. Floor plan of a basement level showing a living room, kitchen, dining area, terrace, and bathroom.
  • Building. Two-story residential building with light blue and cream-colored facades, multiple windows with shutters, and a small balcony on the upper floor.
  • Building. Panoramic view of a town with red-tiled roofs, surrounded by lush green hills and a serene lake in the background.
  • Corridor / Hallway. A view looking down a staircase with a wooden railing and a fireplace in the background.
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5.5 locali, 149m², CHF 430'000.–
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Via Ca dar Sass 8, 6936 Cademario

Incantevole appartamento mansardato di 5,5 locali a Cademario – Gioiello storico ticinese

Scopri questo appartamento di 5,5 locali eccezionale ai due ultimi piani di un vecchio edificio ristrutturato con amore (circa del 1900) nel comune ticinese pittoresco di Cademario. Con una superficie abitabile spaziosa di 149 m² e un charme storico inconfondibile, questo appartamento offre un'esperienza di vita unica. Una piccola terrazza sul tetto con una vista unica e un giardino prolungano l'appartamento-maisonnette affascinante.L'appartamento colpisce con le seguenti caratteristiche: • Travi in legno a vista: Travi in legno autentiche e visibili sui soffitti danno all'appartamento il suo carattere di edificio antico inconfondibile. • Stanze luminose con lucernari: Stanze inondate di luce con soffitti inclinati e lucernari creano un'atmosfera accogliente. • Riscaldamento, stufa a legna e camino: Una stufa a legna nera e due camini offrono un'atmosfera confortevole e calda le sere fresche. Il riscaldamento è assicurato da apparecchi di accumulo elettrici di notte. • Terrazza sul tetto con vista a sud libera: Godetevi il paesaggio ticinese magnifico dalla vostra terrazza privata. • Ristrutturato: L'edificio è stato parzialmente ristrutturato, compresa una nuova struttura del tetto isolata, e combina il charme storico con il comfort moderno. • Disponibile immediatamente: L'appartamento è disponibile per occupazione immediata. Posizione e ambiente: Cademario si trova nel cuore del Ticino e offre una posizione di vita calma e soleggiata con una vista panoramica magnifica. L'appartamento è molto calmo nella zona Nucleo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molto sole, e anche in inverno, la radiazione solare è piacevole. La fermata dell'autobus Cademario è a circa 2 minuti a piedi.L'appartamento nel tetto fa parte di una casa di due famiglie e ha il suo ingresso privato al 3° piano. Questo appartamento nel tetto unico combina la tradizione ticinese con il comfort di vita contemporaneo e è ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. Lasciatevi incantare da questo gioiello storico e fatelo vostro nuovo focolare nel Ticino soleggiato.L'appartamento-maisonnette di 4,5 locali sotto è anche in vendita con 310 T.

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5 locali, Prezzo su richiesta
Via Roncone 6, 6918 Lugano

Esclusivo Appartamento di Lusso con Piscina e Vista Lago a Lugano

Scopri il fascino di questo appartamento unico nel suo genere, situato nel prestigioso complesso residenziale del Figino Resort a Lugano. Progettato con uno stile contemporaneo e realizzato secondo i più alti standard di sostenibilità, offre spazi ampi e luminosi, affacciati sulle incantevoli acque del Lago di Lugano.Spazi Interni e Design:• Superficie commerciale di 259 m²: ambienti luminosi, con finiture di pregio.• 3 camere da letto e 3 bagni: attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità.• Ampia zona living con biocamino: ideale per convivialità o momenti di relax.Comfort:• Aria Condizionata• Ventilazione Meccanica Controllata con misurazione della CO2 per un'aria sempre puraAree Esterne e Benessere• Giardino privato di 150 m²: un’oasi di tranquillità per immergersi nella natura.• Piscina privata con patio e spa interna: su misura per il tuo relax quotidiano.Un Lifestyle esclusivo, Servizi ImpareggiabiliPensato per offrire uno stile di vita esclusivo, il Figino Resort offre le seguenti amenities:• Spiaggia privata e piscina coperta condominiale con acqua riscaldata.• Palestra attrezzata e giardini curati.• Sala eventi attrezzata con cucina e bagno di servizio, per incontri e ricorrenze speciali.• Parcheggio coperto: comodo e riservato per proteggere i tuoi veicoli in ogni stagione.• EV Car ed e-bike sharing, per una mobilità elettrica eco-friendly e condivisa.Zero Energy BuildingIl Figino Resort non solo supera gli standard MINERGIE-P, ma si distingue come un edificio ZEB (Zero Energy Building), grazie alla completa autonomia energetica garantita da fonti rinnovabili. Permettendo una gestione condominiale con spese energetiche azzerate e costi condominiali contenuti. Un progetto all’avanguardia che integra armoniosamente benessere, design, sostenibilità ambientale ed efficienza energetica.Grazie all’eccellenza costruttiva, potrai beneficiare di un ambiente sano, un miglioramento significativo della qualità della vita ed un elevato risparmio nelle spese condominiali, valorizzando il tuo investimento nel lungo periodo.Posizione StrategicaImmerso in un contesto verde e sereno del comune di Lugano, il resort si trova a pochi minuti dal centro e in prossimità di rinomati istituti internazionali, come TASIS e Franklin University. Si trovano inoltre, nelle vicinanze, numerosi supermercati e centri commerciali, scuole, farmacie ed un ingresso autostradale. Una posizione ideale per famiglie e professionisti.A completare l’offerta, la comoda vicinanza all’aeroporto di Lugano-Agno, la metropolitana leggera nel distretto ed anche la stazione FFS/SBB/CFF, perfetti per trasferimenti rapidi.Consegna e PersonalizzazioneLa consegna è prevista entro la fine del 2026, con la possibilità di personalizzare gli interni in base ai tuoi desideri. Un’occasione irripetibile per chi cerca un’abitazione esclusiva in un contesto unico, dove tecnologia, sostenibilità e comfort convergono in uno stile di vita senza compromessi.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci e visita il sito.

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Nuova costruzione
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5.5 locali, CHF 2'050'000.–
Via Pessin 4, 6952 Canobbio

Residenza Le Gemme - Esclusivo Appartamento Attico con grandi terrazze e vista lago

Nel cuore di Canobbio, il "balcone su Lugano", nasce una nuova residenza di sole tre unità: un progetto raffinato dove design contemporaneo, finiture di qualità e una posizione strategica si incontrano a pochi minuti dal centro città.La palazzina, in Via Pessin, gode di una collocazione privilegiata: immersa in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, ma a due passi da tutti i servizi. Il centro di Lugano e la stazione FFS sono raggiungibili in pochi minuti d'auto e con collegamento diretto tramite la linea 4 dei trasporti pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole comunali e il Centro studi Trevano, il supermercato Mercato Resega, negozi, bar e ristoranti del nucleo. Le uscite autostradali di Lugano Nord e Lugano Sud, il polo sportivo di Cornaredo e l'Ospedale Civico sono a breve distanza.Canobbio è oggi uno dei comuni del Luganese con le migliori prospettive di sviluppo, grazie alla riqualificazione dell'asse Cornaredo Trevano: un investimento che guarda al futuro.Appartamento esclusivo di nuova costruzione con vista lago all'ultimo piano di 5.5 locali con ascensore diretto in casa, grandi terrazze coperte e rooftop, ideale per chi cerca un'abitazione unica, direttamente dal proprietario.L'unità si compone di: • atrio d'ingresso • ampia zona giorno con cucina • locale lavanderia interno • 3 camere doppie • 3 bagni • suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato • doppia terrazza coperta • terrazza rooftop • cantina privata Superfici: • SUL appartamento: 176.00 mq • Terrazze coperte: 44.30 mq • Terrazza rooftop: 51.40 mq • Cantina: 8.00 mqTotale superficie commerciale SUC: 212.40 mq Completano l'unità: • posti auto in autorimessa a 55'000 CHF l'uno Caratteristiche e finitureL'unità si distingue per la vista lago, ambienti e superfici di standard elevato.L'abitazione è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, per il massimo comfort in ogni stagione. Le finiture interne sono personalizzabili, così da adattare ogni ambiente al gusto e alle esigenze dell'acquirente.Data la posizione, sussiste la possibilità di destinazione a residenza secondaria. Un'occasione rara per acquistare una casa di pregio in una delle zone più promettenti del Luganese.

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Nuova costruzione
1 / 23
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5.5 locali, CHF 1'850'000.–
Via Pessin 4, 6952 Canobbio

Residenza Le Gemme - Appartamento PT con giardino privato

Nel cuore di Canobbio, il "balcone su Lugano", nasce una nuova residenza di sole tre unità: un progetto raffinato dove design contemporaneo, finiture di qualità e una posizione strategica si incontrano a pochi minuti dal centro città.La palazzina, in Via Pessin, gode di una collocazione privilegiata: immersa in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, ma a due passi da tutti i servizi. Il centro di Lugano e la stazione FFS sono raggiungibili in pochi minuti d'auto e con collegamento diretto tramite la linea 4 dei trasporti pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole comunali e il Centro studi Trevano, il supermercato Mercato Resega, negozi, bar e ristoranti del nucleo. Le uscite autostradali di Lugano Nord e Lugano Sud, il polo sportivo di Cornaredo e l'Ospedale Civico sono a breve distanza.Canobbio è oggi uno dei comuni del Luganese con le migliori prospettive di sviluppo, grazie alla riqualificazione dell'asse Cornaredo Trevano: un investimento che guarda al futuro.Appartamento di nuova costruzione al piano terra di 5.5 locali con ascensore diretto in casa e ampio giardino privato, ideale per chi cerca spazio all'aperto e continuità tra interno ed esterno, direttamente dal proprietario.L'unità si compone di: • atrio d'ingresso • ampia zona giorno con cucina • locale lavanderia interno • 3 camere doppie • 3 bagni • suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato • doppia terrazza coperta • cantina privata Superfici: • SUL appartamento: 174.00 mq • Terrazze coperte: 46.00 mq • Cantina: 10.50 mq • Giardino: 235.00 mq • Totale superficie commerciale SUC: 222.75 mq Completano l'unità: • 1 box auto privato a 60'000 CHF • 1 posto auto esterno a 30'000 CHF • posti auto in autorimessa a 55'000 CHF l'uno • 1 grottino con camino di 25.00 mq accessibile dal giardino privato a 120'000 CHF Caratteristiche e finitureL'unità si distingue per ambienti e superfici di standard elevato.L'abitazione è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, per il massimo comfort in ogni stagione. Le finiture interne sono personalizzabili, così da adattare ogni ambiente al gusto e alle esigenze dell'acquirente.Data la posizione, sussiste la possibilità di destinazione a residenza secondaria. Un'occasione rara per acquistare una casa di pregio in una delle zone più promettenti del Luganese.

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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

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Marco Tresoldi

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5.5 locali, 172m², CHF 980'000.–
Olcia 13, 6984 Pura

Attico vista lago-Residenza secondaria

Nel comune di Pura, in posizione panoramica, elevata e molto tranquilla, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 5.5 locali situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative. Superficie abitabile: 172 m² Veranda coperta: 13 m² (utilizzabile tutto lanno) Giardino condominiale: 2500 m² Distribuzione internaLappartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben organizzati:Atrio dingresso con armadio a muro illuminato e wc ospitiCucina abitabile con balconeAmpio soggiorno-pranzo di 41 m² con termocaminoAccesso diretto alla veranda coperta, ideale in tutte le stagioniSala TV / biblioteca (convertibile in camera matrimoniale con balcone)Zona notte separata:Camera matrimoniale con bagno en suiteSeconda camera doppia spaziosaTerza camera (studio / ospiti / cabina armadio) BagniBagno finestrato con doppio lavabo, bidet, wc e vasca Twin LineSecondo bagno finestrato con doccia JacuzziWc ospiti AccessoriBox auto con porta elettrica e presa 220V (ricarica auto elettrica)Posteggio esternoCantinaAmpio solaioLavanderia condominiale Giardino & area relaxSplendido giardino condominiale di 2500 m² con grottino attrezzato:Camino a legnaBarbecueTavoli e panche in granito ticineseElettricità e acquaPerfetto per momenti conviviali immersi nella natura. Caratteristiche tecnicheRistrutturazione completa nel 1995 (impianti inclusi)Tetto rifatto nel 20152024: pannelli solari + nuova termopompaRiscaldamento ibrido (termopompa + caldaia)Cappotto termico 16 cmSenza ascensoreMillesimi: 262 CostiSpese condominiali: ca. CHF 7000 8000 / annoFondo rinnovamento: ca. CHF 3000 PrezzoCHF 980'000.(inclusi box, posteggio esterno, cantina e solaio) Mobilio acquistabile separatamente su richiesta Informazioni aggiuntivePossibilità di utilizzo come residenza secondariaSolo 2 appartamenti su 6 abitati stabilmente contesto molto tranquillo e riservato

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5.5 locali, 170m², CHF 2'080'000.–
Via Pradello 36, 6932 Breganzona

NUOVA RESIDENZA HAWA - GRANDE 5.5 LOCALI CON GIARDINO

NUOVA RESIDENZA HAWA - GRANDE 5.5 LOCALI CON GIARDINO APPARTAMENTO DI 5.5 LOCALI CON GIARDINO IN VENDITA A BREGANZONAA Breganzona, in via Pradello, la Residenza Hawa si inserisce nella quiete delle alture di Lugano, in posizione dominante sulla Valle del Vedeggio. Il progetto comprende due edifici circondati dal verde, lungo una strada senza uscita da cui partono sentieri nel bosco. Un contesto riservato, a pochi minuti dal centro città, dove la vicinanza alla natura si accompagna alla comodità dei collegamenti con Lugano.All’interno della residenza proponiamo in vendita l’appartamento B04, un 5.5 locali al piano terra con circa 209 m² di superficie commerciale e 170 m² di superficie abitativa lorda. Gli ambienti luminosi, le finiture curate e la presenza di un giardino privato di 145 m² definiscono una casa pensata per chi desidera spazio e una relazione diretta con l’esterno.La zona giorno open space riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in un ambiente conviviale, con accesso alla terrazza di circa 43 m² e al giardino. Gli spazi esterni permettono di organizzare una zona pranzo all’aperto e angoli dedicati al relax, offrendo continuità con gli interni e diverse possibilità di vivere la casa durante la giornata.La zona notte comprende quattro camere da letto. La master suite dispone di guardaroba e bagno en suite, mentre una seconda camera matrimoniale beneficia di un bagno privato. Le altre due camere sono servite da un terzo bagno condiviso. Una distribuzione che offre riservatezza alla famiglia e agli ospiti, completata da una pratica lavanderia privata.Il complesso è immerso in un ampio parco con piscina naturale e spazi dedicati allo sport e al relax. Le aree comuni e i vicini sentieri nel bosco consentono di vivere il verde anche oltre il proprio giardino, in armonia con il paesaggio circostante.Completano la proprietà una cantina di circa 13 m² e due posti auto in autorimessa a CHF 60’000 ciascuno.Una proposta per chi cerca un appartamento con giardino a Breganzona, con quattro camere da letto, ampi spazi esterni e architettura contemporanea, nella tranquillità delle alture di Lugano.

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Marco Tresoldi

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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

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5.5 locali, 150m², CHF 950'000.–
Via Collina 27, 6816 Bissone

Loc. 5.5 - Spettacolare vista lago e grande terrazza

Situato nella suggestiva cornice collinare di Bissone, affacciato sul meraviglioso Lago Ceresio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5.5 locali, il più grande dellintero complesso, inserito in una residenza esclusiva composta da sole 3 unità abitative (una per piano), garanzia di privacy, tranquillità e qualità di vita. Caratteristiche principaliIl vero punto di forza della proprietà è la spettacolare vista panoramica sul lago e sulle montagne, apprezzabile sia dagli ambienti interni sia dalla splendida terrazza di circa 58 mq, di cui 19 mq coperti, completa di tende da sole elettriche automatiche uno spazio ideale per vivere lesterno in ogni stagione.Superficie abitabile: ca. 150 mqDistribuzione interna:Atrio dingressoAmpia zona giorno open space con soggiorno e zona pranzo, accesso diretto alla terrazza panoramicaCucina separata (senza lavastoviglie)Locale ripostiglio/disponibile finestrato non riscaldatoCorridoio zona notte con uscita sul giardino laterale privato2 camere da letto con accesso diretto alla grande terrazzaTerza camera con uscita sul giardino privatoBagno finestrato con doccia e predisposizione per colonna lavasciugaBagno finestrato con vascaGuardaroba con armadi a muro Spazi esterni e accessoriCompletano la proprietà:Terrazza con tende da sole automaticheSerramenti nuovi in tutto lappartamentoCantina privata (ca. 9 mq)Giardino privato (ca. 26 mq)1 posto auto esterno coperto1 box auto

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