Agra - Appartamento ultimo piano acquistare

Piscina privata e terrazza sul tetto

In una delle zone piu ricercate di Lugano, con tutti i servizi sotto casa e a due passi dal lungolago. Appartamento di 6.5 locali all'ultimo piano con piscina privata e terrazza sul tetto del condominio. Cantina e posto auto in garage incluso nel prezzo. Acquistabile anche come residenza secondaria. Un'occasione da cogliere. RIF. 3035 ______________________________________________________________________In one of the most sought after areas of Lugano, with all services close by and a stone's throw from the lakeside. 6.5 room apartment on the top floor with private pool and roof terrace of the condominium. Cellar and garage parking space included in the price. Also available as a secondary residence. An opportunity not to be missed. REF. 3035

Esclusivo attico vista lago con posto barca

Esclusivo attico fronte lago a Melide, con una superficie di oltre 290 mq, una vista mozzafiato sul lago, posto barca privato e l’accesso a una piscina condominiale.Questo appartamento si sviluppa su tre livelli. L’accesso avviene tramite ascensore direttamente al terzo ed ultimo piano di un edificio di poche unità abitative.La zona giorno è al piano intermedio e si compone di uno spazioso soggiorno con accesso alla terrazza, cucina moderna dotata di tutti i comfort e bagno per gli ospiti.La zona notte è al piano superiore, dove si trovano un ampio ambiente, affacciato sul soggiorno, utilizzabile come studio o salottino, una spaziosa camera padronale con bagno en-suite e altre due camere con bagno condiviso.Il piano inferiore, con eventuale accesso indipendente, presenta ambienti versatili che possono essere impiegati in modo differente e a seconda delle esigenze personali. A questo livello è infatti possibile realizzare una esclusiva suite con camera padronale, ampia area wellness con bagno turco, salottino e terrazza, oppure un grande locale svago con fitness e area wellness.Ogni ambiente regala una vista spettacolare sul lago.La costruzione è del 2008 e l’appartamento si presenta in ottime condizioni. Le finiture includono pavimenti in parquet e grès, infissi in alluminio con doppi vetri, cucina arredata, predisposizione per aria condizionata. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una termopompa con distribuzione attraverso serpentine a pavimento.La proprietà dispone di 9 posti auto meccanizzati in autorimessa, disponibili al prezzo di 90'000 CHF ognuno. Un esclusivo posto barca privato con lift elettrico per imbarcazioni di grandi dimensioni è acquistabile al prezzo di 290'000 CHF. Infine 2 cantine sono incluse nel prezzo.La posizione è strategica perchè a soli 10 minuti d’auto dal centro di Lugano, dalla scuola internazionale Tasis, a pochi minuti dall’imbocco autostradale e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.MISURESuperficie abitazione: 291 mqSuperficie terrazze: 34.30 mqSuperficie commerciale: 390.19 mqRif.: V-B-LM-60

Appartamento 4.5 locali già affittato a Caslano

Nuovo appartamento 4.5 locali già affittato a Caslano. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento in Ticino. Informazioni sulla redditività verranno fornite su richiesta.Situato al secondo ed ultimo piano della nuova Residenza Regina, l’appartamento di 4.5 locali si compone di soggiorno con cucina a vista arredata con elettrodomestici di ottima qualità, disimpegno con spazio per un comodo armadio a muro, camera matrimoniale e bagno. Il salone e la camera condividono l’acceso ad un terrazzo.La costruzione presenta serramenti in pvc con tripli vetri, riscaldamento a serpentine collegate ad una termopompa. Le finiture interne sono di ottima qualità. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono in grès porcellanato.1 cantina inclusa è nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40’000 chf.La costruzione è progettata per garantire un’elevata efficienza energetica, grazie anche all'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto.A disposizione dei condomini una lavanderia condominiale.La posizione è molto favorevole. Negozi, scuole, stazione ferroviaria, lungolago e attività commerciali sono raggiungibili a piedi. L’autostrada e il centro di Lugano sono a circa 10 km di distanza.MISURE Appartamento: 58.30 mqTerrazza: 20 mqSuperficie commerciale: 134.30 mqRif.: REG-PPP5ANello stesso complesso sono disponibili altre unità di diverse metrature.

Prestigioso attico vista lago a Capolago

Prestigioso attico vista lago a Capolago, in una residenza esclusiva in costruzione composta di soli 7 appartamenti. L’edificio verrà certificato secondo lo standard energetico svizzero Minergie.Gli ambienti interni di oltre 200 mq sono studiati con cura e in tutti i dettagli. Atrio d’ingresso, ampio soggiorno con area living, zona pranzo e angolo relax, cucina abitabile separata da vetrate scorrevoli, 3 camere matrimoniali ognuna con cabina armadio e bagno en-suite, bagno per gli ospiti e lavanderia. Il soggiorno e due delle camere da letto accedono alla grande terrazza vista lago. Le finiture sono di altissimo livello e personalizzabili durante le fasi di costruzione: cucina firmata con piano di lavoro in quarzo, pavimenti in parquet, rivestimenti in grès, porte interne a scomparsa con serratura magnetica. Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine. I serramenti in alluminio con tripli vetri.Lo standard energetico adottato è quello svizzero Minergie, che assicura elevati livelli di efficienza energetica e comfort abitativo. Con il sistema Minergie, l'edificio è equipaggiato con un impianto di ventilazione meccanica controllata, che garantisce un ricambio d'aria costante e una funzione di deumidificazione, mantenendo così uno standard dell’aria interna di alta qualità.1 cantina è inclusa nel prezzo ed è possibile acquistare 2 box doppi a 80’000 chf entrambi.L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano della Residenza Lago del Ceresio, un edificio in costruzione con consegna entro il 2026.Composto di soli 7 esclusivi appartamenti, l’edificio presenta un’architettura moderna e di design. I materiali e le tecnologie costruttive previste sono di alta qualità.La nuova Residenza Lago del Ceresio sorge in una posizione dominante sul lago, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai collegamenti stradali in entrambe le direzioni. Negozi, scuole, farmacie e ristoranti facilmente accessibili.Il territorio, inoltre, offre molteplici possibilità per il tempo libero: escursioni sul Monte Generoso, passeggiate in riva al lago, vela, pesca e ciclismo.MISUREAppartamento: 206.07 mqTerrazza: 26.35 mqCantina: 10.27 mqSuperficie commerciale: 320.66 mqRif.: V-MR-CAP-RDC-7

Attico di 10.5 Locali con Vista Panoramica aulla Città Lugano

Benvenuti in questo straordinario attico di 10.5 locali situato nel cuore di Lugano, in Via Besso 31. Questo appartamento di prestigio, completamente rinnovato nel 2025, offre un'esperienza di vita senza pari con i suoi 265 m² di spazio abitativo e una vista mozzafiato sulla città.Caratteristiche principali: • Ampio soggiorno open-space: Con grandi finestre e porte scorrevoli in vetro che conducono a un balcone panoramico, offrendo una vista spettacolare sul paesaggio urbano di Lugano, uscita sul terrazzo con giardino d'inverno. • Cucina moderna abitabile e spaziosa: Dotata di tutti gli accessori con accesso sul balcone, elettrodomestici di alta gamma, inclusa una lavastoviglie, aria condizionata. • 10.5 locali e 3 bagni: Camera Master con bagno en suite dotato di vasca in corian e aria condizionata. Ulteriori 3 camere piu' una camera/studio, bagno ospiti, grande bagno di servizio. Tutte le camere hanno uscita sui balconi. Armadi guardaroba in corridoio, lavanderia privata attrezzata in casa. • Balcone panoramico: Perfetto per godersi l'aria aperta e la vista sulla città. • Camino: Per creare un'atmosfera accogliente nelle serate più fresche nel giardino d'inverno. • Garage e Cantina : Comodità essenziale per i proprietari di auto, posti auto da CHF 60'000.- cad. Cantina Inclusa nel prezzo. • Ascensore: Per un facile accesso al 5° piano. • Lavori Previsti a Carico dei Venditori inclusi nel prezzo: Ristrutturazione facciata esterna( render ),Ascensore Otis, rifacimento pittura autorimessa. Comfort e comodità: • Accessibile in sedia a rotelle • A misura di bambino • TV via cavo • Fibra ottica • Soffitti alti 2.7 metri Posizione privilegiata: • Stazione ferroviaria di Lugano a soli 5 minuti a piedi • Supermercati nelle vicinanze facilmente raggiungibili a 3 minuti a piedi. • Farmacia di Besso a 4 minuti a piedi • Scuole elementari a 5 minuti a piedi • Fermata dell'autobus "Cinque Vie" a 4 minuti a piedi • Uscita del raccordo autostradale a pochi minuti. Questo attico gode di un'ottima esposizione al sole, particolarmente elevata in estate e buona anche in inverno. La zona è tranquilla, con poco rumore ferroviario e stradale, soprattutto di notte, garantendo un ambiente sereno per il relax e il riposo.Costruito nel 1975 e completamente rinnovato nel 2025, questo attico combina il fascino dell'architettura classica con le comodità moderne. È la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione di ampie metrature in una delle località più ambite della Svizzera italiana. Disponibile per l'acquisto immediato, non perdete l'opportunità di fare di questo straordinario attico la vostra nuova casa a Lugano.

Appartamento di Prestigio nel Cuore di Lugano

Situato in una delle zone più ambite della città, a pochi passi dalla zona pedonale e da tutti i servizi essenziali, questo splendido appartamento di 7.5 locali all’ultimo piano offre comfort, eleganza e modernità in un contesto centrale ed esclusivo, a 50m dal Parco Ciani. Dettagli appartamento: - Edificio completamente riqualificato (2023-24) con materiali di alta qualità - Superficie generosa e funzionale di 240 m2 con ampi spazi abitativi - 4° e ultimo piano - Atrio, soggiorno-pranzo, cucina moderna separata -3 camere spaziose -3 bagni eleganti -Aria condizionata canalizzata - Riscaldamento a gas con distribuzione tramite serpentine per un comfort ottimale - Terrazza e balcone privati per momenti di relax all'aperto - 2 posti auto assegnati in autorimessa - Nuovo impianto elettrico Un'opportunità unica per vivere il centro di Lugano con il massimo del comfort e dello stile! Prezzo appartamento CHF 2’250’000.- Prezzo 2 posti auto CHF 200’000.- Prezzo totale richiesto CHF 2’450’000.-In evidenza • Posizione privilegiata – Nel cuore di Lugano, a soli 50 m dal Parco Ciani. • Lusso e comfort – Elegante attico di 7.5 locali con finiture di alta qualità. • Servizi moderni – Edificio ristrutturato, aria condizionata e terrazza privata. Perché LuganoVivere a Lugano offre il perfetto connubio tra efficienza svizzera e fascino mediterraneo, con splendide viste sul lago e un’elevata qualità della vita. La città vanta un'economia solida, un'infrastruttura eccellente e una posizione strategica vicino all'Italia, ideale per lavoro e tempo libero. Con il suo clima mite, la vivace scena culturale e le numerose attività all'aria aperta, Lugano è una destinazione da sogno per chi cerca eleganza e comfort.--EN--Located in one of the most sought-after areas of the city, just a few steps from the pedestrian zone and all essential services, this stunning 7.5-room penthouse apartment offers comfort, elegance, and modernity in a central and exclusive setting, just 50m from Parco Ciani. Apartment details: Fully renovated building (2023-24) with high-quality materials Spacious and functional 240 m² layout with generous living spaces 4th and top floor Entrance hall, living-dining area, modern separate kitchen 3 spacious bedrooms 3 elegant bathrooms Ducted air conditioning Gas heating with underfloor distribution for optimal comfort Private terrace and balcony for relaxing outdoor moments 2 assigned parking spaces in the garage New electrical system .A unique opportunity to experience the heart of Lugano with the utmost comfort and style! Apartment price: CHF 3,361,500.- Price for 2 parking spaces: CHF 200,000.- Total asking price: CHF 2,450,000.-Highlights • Prime Location – In the heart of Lugano, just 50m from Parco Ciani. • Luxury & Comfort – Elegant 7.5-room penthouse with high-end finishes. • Modern Amenities – Renovated building, air conditioning, and private terrace. Why LuganoLiving in Lugano offers a perfect blend of Swiss efficiency and Mediterranean charm, with stunning lake views and a high quality of life. The city boasts a strong economy, excellent infrastructure, and a strategic location near Italy, making it ideal for work and leisure. With its mild climate, vibrant cultural scene, and outdoor activities, Lugano is a dream destination for those seeking elegance and comfort.-- DE --ÜberblickGelegen in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bietet dieses atemberaubende 7.5-Zimmer-Penthouse Komfort, Eleganz und Modernität in einem zentralen und exklusiven Umfeld, nur 50 m vom Parco Ciani entfernt. Wohnungsdetails: Komplett renoviertes Gebäude (2023-24) mit hochwertigen Materialien Großzügige und funktionale Wohnfläche von 240 m² und oberstes Stockwerk Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich, separate moderne Küche 3 geräumige Schlafzimmer 3 elegante Badezimmer Kanalisiertes Klimasystem Gasheizung mit Fußbodenverteilung für optimalen Komfort Private Terrasse und Balkon für entspannte Momente im Freien 2 zugewiesene Parkplätze in der Tiefgarage Neue elektrische Anlage.Eine einzigartige Gelegenheit, das Zentrum von Lugano mit höchstem Komfort und Stil zu erleben! Wohnungspreis: CHF 2.250.000.- Preis für 2 Parkplätze: CHF 200.000.- Gesamtpreis: CHF 2.450.000.-Höhepunkte • Erstklassige Lage – Im Herzen von Lugano, nur 50 m vom Parco Ciani entfernt. • Luxus & Komfort – Elegantes 7.5-Zimmer-Penthouse mit hochwertigen Ausstattungen. • Moderne Annehmlichkeiten – Renoviertes Gebäude, Klimaanlage und private Terrasse. Warum LuganoDas Leben in Lugano bietet eine perfekte Mischung aus Schweizer Effizienz und mediterranem Charme, mit atemberaubendem Seeblick und hoher Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine starke Wirtschaft, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine strategische Lage nahe Italien, ideal für Arbeit und Freizeit. Mit ihrem milden Klima, der lebendigen Kulturszene und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ist Lugano ein Traumziel für alle, die Eleganz und Komfort suchen.

Caslano – Ultimo piano con vista e doppi terrazzi, a due passi dal lago

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita.DESCRIZIONE:In una tranquilla e curata zona residenziale di Caslano, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento 4.5 locali situato all’ultimo piano di una moderna e recente residenza con ascensore, composta da pochi appartamenti.Caslano è un comune molto apprezzato per la qualità della vita, immerso nel verde e ben servito da ogni comodità: supermercati, farmacia, posta, banca, stazione ferroviaria, ristoranti e passeggiate sul lago sono raggiungibili comodamente a piedi.L’appartamento è così composto: • Ampio ingresso con grande armadio guardaroba a 3 ante; • Disimpegno che conduce a una generosa zona giorno con doppia esposizione e due terrazzi (uno a est e uno a sud); • Cucina a vista, ma ben separata, comoda e funzionale; • Spazioso soggiorno con accesso al terrazzo sud da cui si gode una vista aperta fino a scorci di lago; • Bagno finestrato, molto ampio, con box doccia, bidet, attacchi lavatrice e sanitari di ottimo livello; • Camera matrimoniale silenziosa e luminosa. Completano l’offerta: • Cantina privata pavimentata con prese elettriche; • Due ampi posti auto in autorimessa – un vero valore aggiunto in zona! Dotazioni tecniche: • Riscaldamento a pavimento; • Tapparelle elettriche; • Appartamento e residenza in perfetto stato di manutenzione. Prezzo di vendita:Appartamento con cantina: CHF 398'000.–Posti auto: CHF 35'000.– /cadauno📍 Disponibilità immediataUn’opportunità rara in una zona silenziosa, verde e servitissima, a due passi dal lago e a pochi minuti da Lugano.Contattaci per una visita: saremo lieti di mostrarti questo piccolo gioiello!🇩🇪 DEUTSCHE VERSIONHelle Dachwohnung mit zwei Terrassen, Weitblick und zwei Parkplätzen – nur wenige Schritte vom See entferntIn Caslano, in einer modernen und gepflegten kleinen Wohnresidenz mit Lift, verkaufen wir eine grosszügige und sehr gut aufgeteilte 4.5-Zimmer-Dachwohnung.Die Wohnung verfügt über einen grossen Eingangsbereich mit Einbauschrank, einen Flur, der in den Wohnbereich mit zwei Terrassen (Ost- und Südausrichtung) führt, eine offene, aber gut abgetrennte Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Von der Südterrasse aus geniesst man einen weiten Ausblick bis hin zu einem Stück See.Das Badezimmer ist grosszügig und hell, mit Fenster, Dusche, Bidet, WC und Anschluss für Waschmaschine/Trockner.Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort.Weitere Ausstattungen: Bodenheizung, elektrische Rollläden, sowie privater, gefliester Keller mit Stromanschluss. Ein besonderes Highlight: zwei grosszügige Tiefgaragenparkplätze.🏞 Die Lage ist ruhig und trotzdem zentral – nur wenige Schritte vom See entfernt sowie in Gehdistanz zu Bahnhof, Geschäften, Apotheke und Restaurants.💰 Verkaufspreis:Appartamento con cantina: CHF 398'000.–Posti auto: CHF 35'000.– /cadauno🇬🇧 ENGLISH VERSIONBright top-floor apartment with two terraces, open view and double parking, in a quiet area just steps from the lakeIn Caslano, in a modern and well-kept residence of only a few units with lift, we offer a spacious and very well-distributed 4.5-room apartment on the top floor.The apartment consists of a large entrance hall with a three-door built-in wardrobe, a hallway leading to the living area with two terraces (facing east and south), an open but well-separated kitchen, and a large living room. From the south-facing terrace, you can enjoy a beautiful open view with a glimpse of the lake.The bathroom is large and bright, with a window, walk-in shower, bidet, WC and washer/dryer connections.The bedroom is spacious and quiet. Additional features include underfloor heating, electric shutters, and a private, tiled cellar with power supply.A rare plus: two large indoor parking spaces in the garage.🏞 Located just a few steps from the lake and all services (train station, shops, pharmacy, restaurants), in a very quiet and peaceful area.💰 Sale conditions:· Appartamento con cantina: CHF 398'000.–Posti auto: CHF 35'000.– /cadauno • 📦 Available immediately

App. ultimo piano a Torricella-Taverne

Accogliente appartamento a Taverne: un’oasi di comfort e tranquillità con potenziale di investimentoTi presentiamo questa affascinante unità abitativa situata in una palazzina degli anni ‘80, che racchiude il fascino del passato con il comfort dei giorni nostri. Pur mantenendo un’elegante semplicità, questo appartamento offre spazi generosi e una luminosità avvolgente, rendendolo un luogo ideale per chiamare casa.Caratteristiche principali: • Posizione: Secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben mantenuta • Spazi: Ingresso accogliente, bagno con doccia per gli ospiti, zona giorno con sala da pranzo e salone luminoso, terrazzo affacciato sul verde del giardino condominiale • Cucina: Separata e moderna, dotata di ampie finestre che offrono una piacevole vista esterna • Zona notte: Tre camere da letto, di cui una padronale e due singole, per garantire spazio e privacy a tutti i membri della famiglia • Bagni: Un bagno completo con vasca, ideale per momenti di relax e benessere • Finiture: Pareti dipinte con tocchi di oro che aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza • Posti auto: Possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa a 35.000 franchi e/o un posto esterno a 25.000 franchiOpzione di investimento aggiuntiva: • Potenzialmente disponibile anche un appartamento adiacente composto da due mezzi locali, ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare e generare un reddito passivo attraverso l’affitto.Nonostante la sua modesta apparenza esterna, questo appartamento è un vero gioiello che offre un rifugio accogliente e ben curato. Il giardino condominiale offre un piacevole spazio verde per rilassarsi e godersi la tranquillità.La sua posizione strategica a soli 10 minuti da Lugano lo rende ideale per chi desidera vivere vicino alla città senza rinunciare alla pace e alla serenità di una piccola comunità come Taverne.Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo incantevole appartamento e dell’opzione di investimento adiacente!

ATTICO DI PRESTIGIO CON VISTA LAGO IN NUOVA RESIDENZA MINERGIE A CAPOLAGO

Proponiamo in vendita un elegante attico con splendida vista lago a Capolago, situato al secondo ed ultimo piano della Residenza Lago del Ceresio, un'esclusiva costruzione in fase di realizzazione composta da soli quattro appartamenti.L'edificio sarà certificato secondo lo standard energetico svizzero Minergie, sinonimo di sostenibilità, comfort e qualità abitativa.La residenza sorge in posizione panoramica e privilegiata, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai principali collegamenti stradali.Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, negozi, ristoranti e farmacie. Il territorio circostante offre numerose attività per il tempo libero: escursioni sul Monte Generoso, passeggiate sul lungolago, sport acquatici, pesca e percorsi ciclabili.L'attico vanta una superficie di oltre 200 mq calpestabili e si distingue per la distribuzione razionale e raffinata degli spazi. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno che comprende area living, zona pranzo ed angolo relax, la cucina, abitabile e luminosa, è separata da eleganti pareti vetrate scorrevoli, la zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, ognuna dotata di cabina armadio e bagno privato.Completano l'unità un bagno per gli ospiti ed una pratica lavanderia interna. Il soggiorno e due camere offrono l'accesso diretto ad una generosa terrazza con vista mozzafiato sul Lago di Lugano.Una cantina è inclusa nel prezzo. Disponibili separatamente due box auto al costo di CHF 70'000.- cadauno.Gli ambienti sono progettati con grande attenzione al dettaglio e prevedono finiture di altissimo livello, personalizzabili durante la fase di costruzione: cucina di design con piano in quarzo, pavimenti in parquet, rivestimenti in grès porcellanato, porte interne a scomparsa con serratura magnetica.Il sistema di riscaldamento sarà autonomo, con termopompa e distribuzione a serpentine. I serramenti in alluminio con tripli vetri assicurano un eccellente isolamento termoacustico.Il sistema Minergie prevede inoltre una ventilazione meccanica controllata con ricambio costante dell'aria e funzione di deumidificazione, per garantire un microclima interno salubre e sempre confortevole.Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un attico di prestigio, sia come abitazione principale sia come residenza secondaria, in un contesto riservato, immerso nella natura ma perfettamente collegato.La consegna è prevista entro l'inizio del 2027.

Splendido Appartamento Panoramico di Lusso a Collina d’Oro

Nel cuore della prestigiosa Collina d’Oro, in posizione esclusiva e immersa nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento all’interno di una residenza signorile composta da sole sei unità abitative.La proprietà, caratterizzata da raffinate finiture e da ambienti luminosi e accoglienti, offre il massimo della privacy e della tranquillità, circondata da un curato giardino condominiale, un ampio parco privato e una splendida piscina in comune, ideale per momenti di relax e svago.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:Caratteristiche principali+Attualmente residenza primaria, approvato cambio destinazione a residenza secondaria, disponibilità immediata+Ampia terrazza coperta con cucina esterna Alpes, orientata a est con splendida vista lago+Zona giorno luminosa con cucina Bulthaup separata da porta scorrevole su misura, accessoriata Gaggenau e Subzero+Zona TV al piano rialzato+Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice Miele+Bagni: 4 en suite + 1 bagno ospiti+Posti auto: 2 di proprietà (ulteriori su richiesta)Finiture e dettagli+Ristrutturazione integrale nel 2018 con materiali di altissima qualità+Pavimenti in rovere naturale+Bagni firmati Agape, Flaminia, Dornbracht, Gessi+Cabina armadio padronale su misura Porro con rivestimenti in velluto+Armadiature a muro a tutta altezza in ogni camera+Porte antiche originali del Seicento e OttocentoServizi e comfort+2 cantine incluse +Area wellness condominiale: piscina coperta, sauna, palestra, spogliatoi+Giardino comune con pergolato+Ascensore auto di ultima generazione+Locale per personale di servizio al piano terraRendimento potenziale:L’appartamento può generare fino a CHF 15’000.- al mese se utilizzato a scopo di investimento/rendimento.I nostri consulenti sono a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a fissare un appuntamento per una visita senza impegno.

ATTICO CON TERRAZZA VISTA LAGO IN CONTESTO MODERNO

L'immobile è situato in una posizione dominante e strategica, a pochi minuti dall'imbocco autostradale di Melide-Bissone: la scelta ideale per chi cerca qualità, tranquillità e un contesto esclusivo a pochi chilometri da Lugano. La posizione è comoda all'ingresso autostradale e permette di raggiungere a piedi il nucleo di Bissone, dove si trovano tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, farmacia, posta e il lido.Situato all'ultimo piano di una palazzina moderna di recente costruzione, l'appartamento si sviluppa su un'ampia superficie di 340 m² e dispone di una straordinaria terrazza panoramica di 66 m² affacciata sul lago. L'attico è facilmente accessibile sia con l'ascensore che tramite le scale e si sviluppa interamente su un unico livello.L'ampia zona giorno open space accoglie un luminoso soggiorno con grandi vetrate scorrevoli a tutta parete e una cucina dal design moderno, dotata di isola centrale, doppi forni e dotazioni di alta gamma: l'ambiente ideale per vivere momenti conviviali.La zona notte è ben distribuita: una suite padronale con accesso alla terrazza, zona studio, bagno finestrato con vasca e doccia, e una spaziosa cabina armadio. Completano la zona notte altre due camere da letto, un secondo bagno completo e un locale lavanderia con servizio ospiti.La terrazza, con copertura automatizzata, si presta a essere vissuta in ogni stagione, fungendo da naturale estenzione della zona living e delle camere laterali. Le finiture sono di assoluto pregio: pavimenti in grès porcellanato effetto marmo, infissi in PVC con triplo vetro, illuminazione LED, impianto di climatizzazione caldo/freddo a pavimento alimentato da termo-pompa, domotica avanzata e predisposizione alla fibra ottica.Completano la proprietà una grande cantina privata e tre posti auto interni in autorimessa, acquistabili a CHF 60'000 ciascuno.PENTHOUSE WITH LAKE VIEW TERRACE IN MODERN SETTINGThe property is located in a dominant and strategic position, just a few minutes from the Melide-Bissone highway entrance -- the ideal choice for those seeking quality, tranquility, and an exclusive setting just a few kilometers from Lugano. The location offers convenient access to the highway entrance and allows walking to the heart of Bissone, where all main services are available: shops, restaurants, pharmacy, post office, and the lakeside bathing area.Situated on the top floor of a modern recently built residential building, the apartment extends over a generous 340 m² and features a spectacular 66 m² panoramic terrace overlooking the lake. The penthouse is easily accessible both by elevator and stairs and is laid out entirely on a single level.The spacious open-plan living area includes a bright living room with large floor-to-ceiling sliding windows and a modern kitchen equipped with a central island, double ovens, and high-end appliances -- the perfect environment for socializing and entertaining.The sleeping area is well organized: a master suite with terrace access, a study area, a windowed bathroom with bathtub and shower, and a spacious walk-in closet. Completing the sleeping quarters are two additional bedrooms, a second full bathroom, and a laundry room with guest facilities.The terrace, with an automated canopy, can be enjoyed in every season, serving as a natural extension of the living area and adjacent bedrooms. The finishes are of the highest quality: marble-effect porcelain stoneware floors, PVC windows with triple glazing, LED lighting, underfloor heating and cooling system powered by a heat pump, advanced home automation, and fiber optic readiness.The property also includes a large private cellar and three indoor garage parking spaces, available for purchase at CHF 60,000 each.

4.5 locali - Ultimo piano

Appartamento in vendita a Taverne: ideale come residenza o investimento.Vieni a scoprire questa accogliente unità abitativa situata in una tranquilla palazzina degli anni Ottanta, in ottime condizioni, nel cuore di Taverne.Caratteristiche principali: • Posizione: Secondo e ultimo piano • Spazi: Ingresso, bagno con doccia, cucina separata, zona living, soggiorno, camera da letto • Terrazza: Affaccio sul giardino, ideale per momenti di relax • Posteggio: Parcheggio esterno incluso • Possibilità di reddito: Ottima opportunità per investitori interessati all’affitto • Esposizione solare: Abbraccia la luce del sole durante tutto il giorno • Vicinanza a Lugano: Comoda posizione a breve distanza da LuganoNonostante le dimensioni compatte, gli spazi sono ben curati e funzionali, garantendo comfort e praticità. La presenza del parcheggio esterno aggiunge un valore aggiunto per chiunque cerchi comodità.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci. Questa potrebbe essere l’opportunità che stavate cercando!

Prestigeträchtiges Penthouse mit atemberaubender Seesicht

Prestigeträchtiges Penthouse mit atemberaubender SeesichtWir präsentieren diese prestigeträchtige moderne Penthouse mit Seeblick und großer Panoramaterrasse. Hier die wichtigsten.Highlights:- Anzahl Garagenplätze: 2- Haupt- und Zweitwohnsitz- Letzte Stock- Lift- Wellness- und FitnessbereichWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Porza ist eine Gemeinde, die auf den Hu?geln nördlich von Lugano liegt, in einer privilegierten Lage, die Ruhe, Gru?nflächen und Nähe zur Stadt verbindet. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf den Luganersee und das urbane Umfeld, während das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt ist. Das Gebiet zeichnet sich durch ein hochwertiges Wohnumfeld aus, mit modernen Villen und Wohnungen, diesich harmonisch in die Landschaft einfu?gen. Die Bewohner schätzen besonders die Lebensqualität: saubere Luft, Ruhe, Sicherheit sowie direkten Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Infrastrukturen.Dank seiner Lage gilt Porza als eine der gefragtesten Gegenden im Luganer Raum fu?r alle, die Wohnkomfort, Privatsphäre und Bequemlichkeit miteinander verbinden möchten.

Bellissimo ultimo piano 9.5 di design con enorme terrazza vista lago.

A Melano, frazione di ValMara affacciata sulla parte Sud del Ceresio, proponiamo alla vendita un bellissimo ultimo piano 9.5 locali.L'immobile si inserisce all'interno di un piccolo contesto immobiliare di appena cinque unità abitative in un luogo residenziale di grande pace, una situazione perfetta per garantire la massima privacy e tranquillità a tutti gli abitanti.Tutti i principali servizi come la stazione, i supermercati, le scuole e molto altro ancora sono facilmente disponibili nelle immediate vicinanze e tramite il comodo accesso autostradale ci si può collegare facilmente a tutte le principali località del Ticino.La residenza dispone di un grande spazio verde comune, ottimo per organizzare delle rilassanti giornate estive o anche delle belle grigliate con gli amici.Punto di foza della soluzione immobiliare è sicuramente la grandissima terrazza di oltre 20 mq con tende da sole, uno spazio a dir poco meraviglioso, perfetto per rilassarsi serenamente all'aria aperta o per organizzare degli ottimi pranzi all'aperto ammirando una piacevole vista panoramica sul lago e sulla natura che lo circonda.L'immobile in oggetto copre l'interezza dell'ultimo piano della palazzina, offrendo spazi di design perfettamente studiati per garantire uno stile di vita di alto livello.Esempi dell'alto livello qualitativo, oltre alla favolosa terrazza vista lago, sono la grande cucina abitabile perfettamente attrezzata con divisorio in fumé e la spaziosa zona giorno con zona bar.L'ultimo piano, edificato appena nel 2012, si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo. Il riscaldamento è provvisto da un sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in grés effetto legno per l'intera superficie.L'immobile, sito al secondo ed ultimo piano, si connette al pianterreno tramite un comodo lift privato che porta direttamente all'interno dell'abitazione, accessibile all'occorrenza anche attraverso una porta dalle scale.Per il bucato nella cantina dell'abitazione è stato predisposto un comodo impianto di lavanderia ma all'occorrenza è anche possibile sfruttare la lavanderia condominiale messa a disposizione dalla residenza per tutti gli abitanti.L'ultimo piano si compone della grandissima zona giorno con zona pranzo e accesso alla terrazza coperta vista lago, della cucina abitabile, di una camera matrimoniale, di due camere singole, di un ampio locale studio, di un bagno finestrato con vasca e doccia e di un secondo bagno finestrato con doccia.Due posteggi in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita e la comoda cantina con lavanderia completano questa interessante offerta.UN ULTIMO PIANO DI GRAN PREGIO!!

Appartamento 6 locali di charme ristrutturato con torretta panoramica

A Maroggia, incantevole borgo sulle rive del Lago di Lugano caratterizzato dal suo affascinante nucleo storico e dalla posizione privilegiata tra il lago e le montagne, in un contesto che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità, proponiamo alla vendita un appartamento di charme di 6 locali.L'immobile si trova nel suggestivo nucleo storico del paese, in una posizione che permette di godere dell'autentica atmosfera del borgo antico pur mantenendo tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.Il soggiorno, spazioso e confortevole, è caratterizzato dalle splendide travi a vista tipiche delle case di nucleo storico e da un romantico camino a legna con canna fumaria in acciaio, creando un'atmosfera calda e accogliente.La cucina, realizzata su misura, offre funzionalità e stile in un ambiente perfettamente integrato con il carattere dell'immobile.Il punto di forza della proprietà è senza dubbio la splendida torretta panoramica, accessibile tramite una scala a chiocciola dalla cucina, in grado di offrire una vista mozzafiato verso il paese, le montagne e il lago, creando uno spazio unico per godere delle belle giornate e coltivare i propri hobby preferiti.La camera da letto e lo studio sono caratterizzati dalla presenza di una bella mansarda con travi originali a vista.L'immobile, edificato in epoca storica ha ricevuto un'opera di totale rinnovo nel 2015 che ha incluso la sostituzione di tutti i serramenti e dei pavimenti, l'isolamento del tetto, l'installazione di controsoffitti e il completo rifacimento di tutti gli impianti. Grazie a questi importanti interventi, gli ambienti sono stati resi moderni ed efficienti ma si è riusciti al contempo a esaltare magistralmente i suoi tratti storici creando un oggetto dal fascino davvero unico.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema elettrico autonomo con pannelli radianti in vetro a basso consumo energetico, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in fine parquet e cotto per le scale, il che conferisce all'ambiente calore e autenticità.Per il bucato è disponibile un comodo locale lavanderia in comune con allacci per il proprio impianto personale.L'appartamento si compone di un ingresso con scala in cotto, ampio soggiorno con camino, di una bella cucina su misura, di una camera matrimoniale e uno studio mansardati, un bagno spazioso con doccia e della caratteristica torretta panoramica accessibile tramite scala a chiocciola dalla cucina.Per il posteggio è possibile sfruttare un comodo accesso al parcheggio comunale, disponibile per un numero illimitato di auto al costo annuale di CHF 150.--.UN AFFASCINANTE APPARTAMENTO DI NUCLEO DALLA VISTA MOZZAFIATO!!

Kiki's jewel

Due terrazze ed un grande balcone coperti incorniciano questa bell'appartamento ideale sia per le vacanze che come residenza principale.Composto da ingresso, zona giorno a pianta aperta con cucina, piccola dispensa ed un luminoso soggiorno-pranzo, tutti affacciano sul lago regalando una vista meravigliosa e consentondo di godere dei begli spazi aperti offerti dalle terrazze. Bagno ospiti e suite con camera padronale e bagno completano il piano. Caratteristici della zona notte sono i soffitti a tutt'altezza ormai una rarità da trovare. Il piano superiore è costituito da un luminosissimo ambiente, adibibile a seconda stanza da letto, bagno con doccia e grande terrazzo. Esso puo' facilmente diventare una zona ospiti indipendente. Anche da qui si gode un panorama imprendibile.Il complesso residenziale, uno dei più belli della zona, si compone di sole cinque unità, è molto curato e dispone di piscina condominiale affacciata sul lago e con zona prendisole, ascensore ed autorimessa.Due comodi posti auto interni ed una capiente cantina sono in dotazione a questo splendido appartamento.Situé dans une résidence prestigieuse au-dessus du village de Morcote et surplombant le lac, le penthouse occupe le dernier étage et l'étage de la tourelle de la résidence dominant les alentours et offrant une vue imprenable sur le lac.Sa localisation garantit une extrême intimité, même vis-à-vis des autres résidents de la copropriété.Composé d'un hall d'entrée, d'un espace ouvert avec cuisine, petit cellier et salon-salle à manger lumineux, le tout donnant sur le lac et permettant de profiter pleinement des magnifiques espaces ouverts offerts par les terrasses. Une toilette pour les invités et une chambre principale avec salle de bain complètent l'étage. Les plafonds à pleine hauteur, de plus en plus rares aujourd'hui, sont caractéristiques de la zone de nuit. L'étage supérieur se compose d'une pièce très lumineuse, qui peut être utilisée comme deuxième chambre, d'une salle de bains avec douche et d'une grande terrasse. Cette pièce peut facilement devenir un espace indépendant pour les invités. De là, on peut également profiter d'une vue magnifique. Le complexe résidentiel, qui est l'un des plus beaux de la localité, se compose de seulement cinq unités, est très bien entretenu et dispose d'une piscine commune donnant sur le lac et d'une zone solarium, d'un ascenseur et d'un garage. Deux places de parking intérieures pratiques et une cave spacieuse sont comprises dans ce bel appartement.Das Penthouse befindet sich in einer prestigeträchtigen Residenz oberhalb des Dorfes Morcote mit Blick auf den See. Die Wohnung erstreckt sich über die oberste Etage und das Turmgeschoss der Residenz, welche ihre Umgebung dominiert und herrliche Blicke zum See gewährt. Die Lage des Penthouses garantiert absolute Privatsphäre, auch hinsichtlich der weiteren Wohnungen innerhalb der Residenz. Zwei Terrassen und ein großer, überdachter Balkon umrahmen diese schöne Wohnung, die als Feriendomizil oder auch als Hauptwohnsitz genutzt werden kann. Die Wohnung ist unterteilt in eine Eingangshalle, den offenen Wohnbereich mit Küche plus kleiner Speisekammer sowie einem hellen Wohn-Esszimmer, mit herrlicher Sicht über den See und verfügt über schöne Terrassen für den Wohngenuss draussen. Ein Gäste-WC und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen die Etage. Charakteristisch für den Schlafbereich sind die hohen Decken, die heute immer seltener zu finden sind.Im Obergeschoss liegt ein lichtdurchfluteter Raum, der als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche und eine große Terrasse. Es könnte hier auch ein separater Gästebereich gestaltet werden. Der Ausblick ist auch aus dieser Etage ein wahrer Genuss. Die Wohnanlage, die zu den schönsten in der Gegend gehört, besteht aus nur fünf Einheiten, ist sehr gepflegt und verfügt über einen Gemeinschaftspool mit Seeblick und...

Penthouse + Gästewohnung / Büro mit privatem Pool, Sauna, Grottino un

Exklusive Wohnlösung mit Seeblick Penthouse, Studio und Private Spa-Zone in Montagnola In sonniger, absolut ruhiger Lage von Montagnola präsentiert sich dieses außergewöhnliche Ensemble aus einer großzügigen Penthousewohnung, einem separaten Studio im Erdgeschoss und einem privaten Wellnessbereich mit Pool und Grotto ein Angebot, das höchste Wohnansprüche mit Diskretion und Privatsphäre verbindet. Das Penthouse, erreichbar über einen privaten Aufzug direkt aus der eigenen Tiefgarage, beeindruckt durch ein XXL-Wohnzimmer mit Panoramablick auf den Luganer See, eine geräumige Küche sowie einen privaten Schlafbereich mit Schlafzimmer, zwei Bädern und zahlreichen Einbauschränken. Der große Balkon eröffnet sonnige Aussichten und unterstreicht die exponierte Lage. Das separat zugängliche Studio im Erdgeschoss verfügt über eine eigene Küche und ein Bad ideal als Gästebereich, für Personal oder zur unabhängigen Nutzung. Im Souterrain befinden sich zwei weitere Räume, die flexibel nutzbar sind z.B. als Fitnessraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum. Die Immobilie bietet zudem einen exklusiven Weinkeller sowie ein separates Grotto mit Küche, Sauna, WC und eigenem Zugang zum privaten Außenpool eine in sich geschlossene Wellnesszone. Zur Liegenschaft gehören insgesamt fünf Parkplätze in der privaten Tiefgarage. Der gesamte Zugang erfolgt über eine eigene Zufahrt für maximale Diskretion und Komfort. Ein außergewöhnliches Objekt für Kenner vereint auf einem privaten Anwesen, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf höchstem Niveau ermöglicht. Erst- und Zweitwohnsitz Anteilsweise Bezahlung in WIR CHF möglich. ++++++ Soluzione abitativa esclusiva con vista lago Attico, monolocale e zona benessere privata a Montagnola In posizione tranquilla e soleggiata a Montagnola si trova questo insieme residenziale unico, composto da un attico, un monolocale indipendente e una zona wellness privata perfetto per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa. Lattico è accessibile direttamente dal garage sotterraneo tramite ascensore privato. Offre un ampio soggiorno con vista panoramica sul Lago di Lugano, una spaziosa cucina, una camera da letto separata con due bagni e numerosi armadi a muro. Il grande balcone valorizza ulteriormente la posizione dominante. Il monolocale al piano terra dispone di ingresso indipendente, cucina e bagno ideale per ospiti, personale o un uso autonomo. Al piano seminterrato si trovano due locali multifunzionali e una cantina vini. Completano la proprietà un Grotto separato con cucina, sauna, WC e accesso diretto alla piscina esterna privata una zona benessere completamente indipendente. Limmobile comprende cinque posti auto nel garage sotterraneo e un accesso privato alla proprietà per la massima discrezione e comfort. Una proposta rara per chi cerca di abitare, lavorare e rilassarsi in un contesto esclusivo. Residenza Primaria o secondaria Pagamento parziale in WIR CHF possibile. www.immobykathleen.ch

MODERNO ATTICO IN POSIZIONE CENTRALE CON GRANDE TERRAZZA

Prestigioso attico si trova in una posizione strategica e privilegiata nel cuore di Lugano: a pochi passi dalla stazione ferroviaria, vicino al centro città e alla Franklin University Switzerland, con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La residenza, dal design moderno e raffinato, è dotata di pannelli solari e utilizza un sistema di riscaldamento geotermico all'avanguardia.L'attico, situato al quinto e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione con soli 10 appartamenti, gode di un esclusivo accesso diretto tramite ascensore. La proprietà, con i suoi 7.5 locali, offre un layout contemporaneo e funzionale. L'ingresso è arricchito da armadi su misura e una lavanderia privata, mentre la zona giorno, ampia e luminosa, comprende una cucina open space completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. Dalla zona giorno si accede direttamente alla splendida terrazza di 129 m², già predisposta per l'installazione di una vasca idromassaggio.La zona notte include tre confortevoli camere da letto e due bagni eleganti, entrambi dotati di ampie cabine doccia da 1,20 m e lavabi con piani in pietra pregiata. Gli oblò presenti in cucina e lavanderia, con sensori pioggia, garantiscono un'illuminazione naturale. Tra le dotazioni dell'appartamento figurano anche aria condizionata, doppi vetri, riscaldamento a pavimento e porte in legno di rovere di alta qualità.Completano la proprietà una cantina e due comodi posti auto in autorimessa.MODERN PENTHOUSE IN CENTRAL LOCATION WITH LARGE TERRACEPrestigious penthouse located in a strategic and privileged position in the heart of Lugano: a few steps from the railway station, close to the city centre and the Franklin University Switzerland, with all essential services in the immediate vicinity. The residence, with its modern and refined design, is equipped with solar panels and uses a state-of-the-art geothermal heating system. In addition to the main entrance, the condominium offers a secondary access, via a private gate, that conveniently leads to the street behind, allowing quick access to the Tassino park on foot.The penthouse, located on the fifth and top floor of a recently constructed building with only 10 flats, boasts an exclusive direct access via lift. The 7.5-room property features a contemporary and functional layout. The entrance hall is enriched by custom-made wardrobes and a private laundry room, while the spacious and bright living area hosts a fully equipped open-plan kitchen with Bosch appliances. The living area leads to the splendid 129 m² terrace, which is already prepared for the installation of a whirlpool bath. LED lighting around the perimeter of the terrace creates a cosy atmosphere in the evening hours, and the installation of planters along the edges is already planned, to add a touch of greenery and freshness.The sleeping area includes three comfortable bedrooms, complete with custom-made Estel brand wardrobes, and two elegant bathrooms, both equipped with large 1.20 m shower cubicles and washbasins with fine stone tops. Portholes in the kitchen and laundry room, equipped with rain sensors, ensure constant natural lighting. The flat also offers air conditioning, double glazing, underfloor heating and high-quality oak doors.A cellar and two convenient parking spaces in the garage complete the property. In addition, three parking spaces for guests are available in front of the apartment building.

MODERNO ATTICO IN POSIZIONE CENTRALE CON GRANDE TERRAZZA

Prestigioso attico si trova in una posizione strategica e privilegiata nel cuore di Lugano: a pochi passi dalla stazione ferroviaria, vicino al centro città e alla Franklin University Switzerland, con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La residenza, dal design moderno e raffinato, è dotata di pannelli solari e utilizza un sistema di riscaldamento geotermico all'avanguardia.L'attico, situato al quinto e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione con soli 10 appartamenti, gode di un esclusivo accesso diretto tramite ascensore. La proprietà, con i suoi 7.5 locali, offre un layout contemporaneo e funzionale. L'ingresso è arricchito da armadi su misura e una lavanderia privata, mentre la zona giorno, ampia e luminosa, comprende una cucina open space completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. Dalla zona giorno si accede direttamente alla splendida terrazza di 129 m², già predisposta per l'installazione di una vasca idromassaggio.La zona notte include tre confortevoli camere da letto e due bagni eleganti, entrambi dotati di ampie cabine doccia da 1,20 m e lavabi con piani in pietra pregiata. Gli oblò presenti in cucina e lavanderia, con sensori pioggia, garantiscono un'illuminazione naturale. Tra le dotazioni dell'appartamento figurano anche aria condizionata, doppi vetri, riscaldamento a pavimento e porte in legno di rovere di alta qualità.Completano la proprietà una cantina e due comodi posti auto in autorimessa.MODERN PENTHOUSE IN CENTRAL LOCATION WITH LARGE TERRACEPrestigious penthouse located in a strategic and privileged position in the heart of Lugano: a few steps from the railway station, close to the city centre and the Franklin University Switzerland, with all essential services in the immediate vicinity. The residence, with its modern and refined design, is equipped with solar panels and uses a state-of-the-art geothermal heating system. In addition to the main entrance, the condominium offers a secondary access, via a private gate, that conveniently leads to the street behind, allowing quick access to the Tassino park on foot.The penthouse, located on the fifth and top floor of a recently constructed building with only 10 flats, boasts an exclusive direct access via lift. The 7.5-room property features a contemporary and functional layout. The entrance hall is enriched by custom-made wardrobes and a private laundry room, while the spacious and bright living area hosts a fully equipped open-plan kitchen with Bosch appliances. The living area leads to the splendid 129 m² terrace, which is already prepared for the installation of a whirlpool bath. LED lighting around the perimeter of the terrace creates a cosy atmosphere in the evening hours, and the installation of planters along the edges is already planned, to add a touch of greenery and freshness.The sleeping area includes three comfortable bedrooms, complete with custom-made Estel brand wardrobes, and two elegant bathrooms, both equipped with large 1.20 m shower cubicles and washbasins with fine stone tops. Portholes in the kitchen and laundry room, equipped with rain sensors, ensure constant natural lighting. The flat also offers air conditioning, double glazing, underfloor heating and high-quality oak doors.A cellar and two convenient parking spaces in the garage complete the property. In addition, three parking spaces for guests are available in front of the apartment building.

Brandneue Wohnungen im Herzen von Lugano

Wir stellen Ihnen zwei exquisite Attika-Wohnungen vor, die sich in der 4. Etage dieser brandneuen Residenz mit insgesamt 20 Einheiten befinden. Beide Wohnungen sind derzeit im Rohzustand und bieten die Möglichkeit, sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Wenn Sie mit dem Aufzug in die oberste Etage fahren, werden Sie vom Haupteingang empfangen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Wohnungen im selben Gebäude verfügbar.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt fu?r viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das ?Estival Jazz? oder ?Blues to Bop? stattfinden. Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.Willkommen in Lugano!