618 risultati - Appartamenti in vendita: Cantone Ginevra

Appartamento in SI con balcone a proximità immediata del lago

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/REY 2395Situato in un settore particolarmente richiesto della riva destra, questo appartamento di circa 43 m² offre uno spazio di vita pratico e piacevole, a proximità immediata delle comodità e degli assi di trasporto principali.Posizionato al 4° piano di un edificio ben mantenuto, l'appartamento beneficia di una buona illuminazione naturale nonché di un balcone di circa 7 m² che offre una vista sul lago e uno spazio esterno prezioso.L'appartamento è composto da : • Un ingresso • Una stanza principale che può servire sia come soggiorno che come camera da letto • Una cucina • Un bagno con WC Questo immobile ha un ottimo potenziale di ristrutturazione e valorizzazione, ideale per creare un interno moderno e ottimizzato, sia per uso personale che come pied-à-terre in città.La posizione è particolarmente attraente: a pochi passi dagli hotel a 5 stelle della riva destra, vicino alla stazione ferroviaria, al quartiere diplomatico e all'aeroporto.I negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente accessibili.Prezzo di vendita : CHF 750'000.-Condizione di acquisto : finanziamento solo attraverso fondi propri o LPP.Le immagini presentate non sono contrattuali : illustrano le stanze dell'immobile, per le quali abbiamo proposto una proiezione di ristrutturazione arredata per mettere in evidenza il potenziale dell'appartamento.Contatto :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Attico in duplex agli Eaux-Vives

Nel cuore del quartiere prestigioso di Eaux-Vives, questo duplex offre una posizione ricercata, a due passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dal lago.Situato al 5° e ultimo piano dell'edificio, questa proprietà consiste in un'area attica di 104 m² PPE e un'area mezzanino di 40 m² PPE.Si compone di:L'ingresso si apre su un soggiorno di oltre 30 m² con soffitto a cattedrale (di oltre 4m) e su una cucina chiusa (con possibilità di apertura) con accesso diretto a un balcone orientato a est. Una camera da letto principale di ca. 20 m² con accesso a un secondo balcone orientato a ovest, un bagno annesso e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Dal soggiorno, una scala conduce a un'ampia mezzanino composta da due stanze che possono essere allestite secondo le esigenze (ufficio, zona living, camere da letto) e da un bagno con doccia.In aggiunta: una cantina e un posto auto nel seminterrato.Un sicuro colpo d'occhio per questo spazio di vita atipico, calmo e luminoso.N.B.: Alcune immagini presentate in questo dossier sono immagini di sintesi non contrattuali.

Eccezionale attico in posizione ideale

Situato nel cuore di Ginevra, questo appartamento in attico beneficia di una posizione privilegiata, offrendo una vista mozzafiato sul lago e le montagne. La vicinanza di negozi, trasporti e servizi rende la vita urbana sia pratica che piacevole.Situato all'ultimo piano di un edificio classico degli anni '80, questo appartamento di alta gamma è stato completamente rinnovato nel 2023 e offre una superficie interna di 367 m2, con due terrazze che totalizzano quasi 150 m2 di spazio esterno. L'appartamento è idealmente orientato a sud-est e gode di una vista mozzafiato sul lago, il Jet d'eau, il Rodano e le montagne circostanti.La zona giorno comprende una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo spaziosa e un ampio soggiorno luminoso. Grazie alle grandi finestre, queste stanze sono inondate di luce, creando un'atmosfera calda e accogliente, mentre offrono anche una vista splendida sul Jet d'eau e le montagne circostanti. L'accesso diretto a una terrazza di oltre 70 m² completa questo insieme, ideale per ricevere ospiti mentre si gode della vista.La zona notte ha quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno completo, garantendo comfort e intimità. Tre di queste camere hanno anche accesso a una seconda terrazza, perfetta per rilassarsi in completa tranquillità e godere del tramonto.Questo raro immobile combina lusso, comfort e praticità, rendendo questo appartamento un vero rifugio di pace nel cuore della vivace Ginevra.

Appartamento THPE su un piano di 3 locali con un balcone spazioso

Idealemente situata in un quartiere residenziale di Lancy, la residenza MYRA offre un ambiente pacifico e allo stesso tempo un accesso rapido alle comodità e ai trasporti pubblici.Le infrastrutture essenziali - scuole, asili, negozi, strutture sportive e trasporti pubblici - sono raggiungibili a piedi, con una connessione rapida al Pont-Rouge e al centro città di Ginevra.A pochi minuti a piedi, il quartiere di Pont-Rouge offre una vasta gamma di negozi e aziende, nonché un accesso diretto alla stazione ferroviaria di Lancy-Pont-Rouge, servita dal Léman Express.La residenza MYRA incarna un nuovo approccio all'abitare contemporaneo, che combina eleganza architettonica, prestazioni energetiche e sostenibilità.Questa residenza PPE a misura d'uomo offre un ambiente di vita intimo e armonioso, progettato per il benessere quotidiano e la gestione sostenibile dell'edificio.Progettata secondo gli standard THPE, la residenza integra soluzioni tecniche moderne e ecocompatibili, come ad esempio pompe di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e produzione di energia fotovoltaica condivisa sul tetto.L'involucro dell'edificio, ottimizzato grazie al vetro triplato, assicura un'isolamento termico e acustico ottimale, contribuendo al comfort degli abitanti e a una riduzione sostenibile dei consumi energetici.Ben progettata e funzionale, questo appartamento di 78 m2 si distingue per il suo ampio balcone di 32 m2, che offre uno spazio esterno bello e da personalizzare secondo le proprie esigenze.Si distribuisce come segue: • Entrata; • Soggiorno spazioso con accesso al balcone; • Cucina aperta sul soggiorno; • Camera da letto con bagno privato. Un seminterrato completa questo immobile, fungendo da spazio di stoccaggio aggiuntivo.I posti auto sono disponibili a pagamento.Vi invitiamo a visitare il nostro sito web dedicato: https://residence-myra.ch/ e a contattare il nostro agente, Thierry Camerlo (022 592 34 60).

Appartamento THPE su un piano di 3 locali con balcone

Situata in modo ideale in un quartiere residenziale di Lancy, la residenza MYRA offre un ambiente pacifico e allo stesso tempo un accesso rapido alle comodità e ai trasporti.Le infrastrutture essenziali - scuole, asili, negozi, strutture sportive e trasporti pubblici - sono raggiungibili a piedi, con una connessione rapida al Pont-Rouge e al centro città di Ginevra.A pochi minuti a piedi, il quartiere di Pont-Rouge offre una vasta gamma di negozi e aziende, nonché un accesso diretto alla stazione ferroviaria di Lancy-Pont-Rouge, servita dal Léman Express.La residenza MYRA incarna un nuovo approccio all'abitare contemporaneo, che combina eleganza architettonica, efficienza energetica e sostenibilità.Questa residenza PPE a misura d'uomo offre uno spazio di vita intimo e armonioso, progettato per il benessere quotidiano e la gestione sostenibile dell'edificio.Progettata secondo gli standard THPE, la residenza integra soluzioni tecniche moderne e ecocompatibili, come ad esempio pompe di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e produzione di energia fotovoltaica condivisa sul tetto.L'involucro dell'edificio, ottimizzato grazie al vetro triplo, assicura un'isolamento termico e acustico ottimale, contribuendo al comfort degli abitanti e a una riduzione sostenibile dei consumi energetici.Ben progettata e funzionale, questo appartamento di 65 m2 si compone di un balcone di 6 m2, che offre uno spazio esterno da allestire secondo le proprie esigenze.Si distribuisce come segue: • Entrata; • Soggiorno spazioso con accesso al balcone; • Cucina aperta sul soggiorno; • Camera da letto con bagno privato. Un seminterrato completa questo immobile, fungendo da spazio di deposito supplementare.I posti auto sono disponibili a pagamento.Vi invitiamo a visitare il nostro sito web dedicato: https://residence-myra.ch/ e a contattare il nostro agente, Thierry Camerlo (022 592 34 60).

Elegante appartamento di carattere con vista libera sul Parc des Bastions

Situato nel cuore della Città Vecchia, in un edificio di carattere perfettamente mantenuto che risale al 1788, questo superbo appartamento recentemente ristrutturato seduce per l'alleanza riuscita tra prestazioni contemporanee e charme autentico dell'antico. Parquet d'epoca, belle altezze sotto il soffitto e eleganti modanature conferiscono a questa proprietà un cachet raro.La zona giorno si apre su un'ampia entrata che conduce a una cucina moderna completamente attrezzata. Si prolunga con un magnifico salone doppio che beneficia di una vista libera sul Parc des Bastions e sui suoi dintorni, nonché di un salotto più intimo. Una lavanderia attrezzata e un bagno per gli ospiti completano questo spazio.La zona notte offre due camere da letto. La vasta suite principale dispone di un bagno con doccia aperta e di un doppio armadio. La seconda camera da letto beneficia anch'essa del suo proprio bagno con WC. Una piccola stanza in enfilade può essere allestita come ufficio o armadio secondo le esigenze.L'appartamento dispone di numerosi spazi di stoccaggio, di un sistema di allarme e di una cassaforte. Il cortile interno pavimentato con ciottoli conferisce all'intera struttura un'atmosfera unica e consente l'affitto, in aggiunta, di un posto auto (CHF 410.-/mese). Una cantina completa questa proprietà eccezionale.

Appartamento affascinante con balcone

Situato al 6° piano di una PPE molto ben curata, questo appartamento luminoso e ben progettato offre uno spazio di vita piacevole con un balcone accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto. Beneficia di una posizione ricercata in un quartiere tranquillo e residenziale, pur essendo vicino alle organizzazioni internazionali.Gli spazi sono distribuiti come segue: - Ingresso con armadietti integrati - Cucina chiusa e attrezzata - Salotto con accesso al balcone - Camera da letto con accesso al balcone - Bagno con WCL'immobile dispone di una cantina di 5m². Da sapere: L'appartamento si trova vicino a molti parchi, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico, raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Appartamento di 2 locali - Ambiente ricercato

Questo appartamento si trova in un ambiente ricercato, calmo e perfettamente servito. In ottimo stato, seduce per la sua bella luminosità e gli spazi piacevoli, offrendo un comfortevole e funzionale ambiente di vita.L'alloggio dispone di tutti gli equipaggiamenti necessari per un'occupazione immediata, con una distribuzione ottimizzata e prestazioni curate che rispondono alle aspettative attuali.Questo bene rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori, grazie alla sua posizione privilegiata in un quartiere prestigioso di Ginevra e al suo forte potenziale di valorizzazione.L'edificio offre anche attrezzature di alta gamma, come una piscina interna e una piscina esterna, che offrono un vero comfort e un ulteriore vantaggio sia per gli occupanti che per la redditività locativa.

SUPERBO APPARTAMENTO DI 7 LOCALI - SOTTO TETTO - CON GRANDE GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 340 M2 - 4 CAMERE DA LETTO

In un piccolo edificio residenziale, nel villaggio di Collex-Bossyvicino alle scuole, autobus e comunicazioniSituazione calma e familiareSUPERBO APPARTAMENTO DI 7 LOCALI SOTTO TETTO CON GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 340 M2AMPIA TERRAZZA DI 38 M2Superficie: 161 m2 PPE - 4 camere da letto - 3 bagniQuesto bel oggetto è composto da:Parte giorno:- Ingresso- Bagno per gli ospiti- Cucina- Soggiorno/sala da pranzoParte notte- 4 camere da letto- 2 bagniEsterni:- Terrazza di 40 m2- Giardino di 340 m2Annessi:- Cantina- 2 posti auto coperti- Locale per biciclette- Lavanderia comuneQuesto edificio fa parte di una PPE costruita nel 2004.Due posti auto coperti in aggiunta per CHF 35'000.- ciascuno

VANDOEUVRES - Magnifico appartamento in una residenza di lusso

Questo lussuoso appartamento è decorato con materiali di altissima qualità e finiture eccezionali e si trova in una delle più prestigiose residenze di Vandoeuvres.Luminoso e attraversante, dispone di un ingresso, una tripla reception con accesso a una vasta terrazza, una cucina di alta gamma, uno studio e 3 camere da letto con bagno e cabina armadio.Residenza sicura di alto standing con piscina interna, sauna, hammam, sala fitness. Un bene unico che sedurrà gli acquirenti più esigenti.

VANDOEUVRES - ESCLUSIVITÀ - Appartamento di lusso

ESCLUSIVITÀ - Situato nel cuore della comune molto richiesta di Vandoeuvres, questo appartamento di 118,5 m² offre un ambiente di vita luminoso e beneficia di un ambiente calmo e residenziale. L'immobile si distingue per un ampio soggiorno bagnato di luce, grazie a larghe aperture e finiture eccezionali. Gli spazi di vita offrono una vista libera sul Mont-Blanc. L'appartamento dispone anche di 2 posti auto e di una cantina. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per una clientela esigente che cerca un appartamento di standing nell'uno dei settori più richiesti della riva sinistra di Ginevra.

Appartamento magnifico con balcone soleggiato

AuraRésidence incarna un progetto HPE esclusivo di alto standing, armoniosamente integrato in un ambiente verde e pacifico a Veyrier.Questo appartamento di 5 locali con 120 m², situato al primo piano, beneficia di un'esposizione a sud, offrendo una luminosità ottimale e un ambiente caldo durante tutta la giornata.L'appartamento è composto da 3 camere da letto spaziose, 2 bagni e un bagno per gli ospiti, che combinano comfort e funzionalità. Si apre su un balcone di 18 m², ideale per godersi l'esterno in totale intimità e ammirare la vista sulla verde circostante. I volumi generosi e la disposizione pensata per il comfort e la funzionalità nella vita quotidiana fanno di questo appartamento uno spazio elegante e pratico.Un posto auto sotterraneo completa questo lotto. FiniturePotrete scegliere le finiture per i vostri pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il vostro interno: • Budget cucina: CHF 40'000.? TTC • Budget sanitari: CHF 20'000.? TTC • Budget piastrelle: CHF 70.? TTC/m² • Budget parquet: CHF 100.? TTC/m² Ulteriori informazioni su https://residence-aura-veyrier.neho.ch/itCogliete l'opportunità di scoprire questa proprietà eccezionale. Pianificate la vostra visita e lasciatevi sedurre da questo progetto eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1255-26-3

Lot de 2 appartements - Crêts de Champel!

Opportunité d'investissement - Champel, Genève :Au coeur du très recherché quartier de Champel, CI Léman SA a le plaisir de vous proposer un lot de deux appartements de 4 pièces, situés au 2e étage d'un immeuble de standing. L'immeuble a bénéficié en 2014 d'une surélévation de deux étages ainsi que d'une rénovation complète des façades et des parties communes, lui conférant aujourd'hui une signature contemporaine et qualitative, parfaitement intégrée à l'élégance du quartier.Deux appartements lumineux et parfaitement agencés :Les deux appartements offrent des surfaces particulièrement confortables :Lot N1 : 107 m2 PPE + loggiaLot N2 : 107 m2 PPE + loggiaDes volumes généreux, une distribution équilibrée et une luminosité naturelle qui renforcent l'attractivité locative du bien.Rénovés avec des matériaux de belle qualité, les appartements offrent une atmosphère moderne et chaleureuse :Un vaste séjour lumineux avec accès à une loggia,Une cuisine équipée avec îlot central,Deux chambres confortables avec rangements,Un WC visiteurs avec espace buanderie,Une salle de bains avec baignoire et douche.Chaque lot bénéficie de : 1 place de parking extérieure privative, située directement devant l'immeuble, 1 cave privative. Un emplacement premium : Champel séduit par son équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate du centre-ville :Parc Bertrand à quelques minutesGare CEVA / Léman ExpressCommerces et servicesAccès rapide au centre de GenèveUn secteur extrêmement recherché, garantissant stabilité locative et valorisation patrimoniale.Revenus locatifs actualisés : Les loyers annuels hors charges sont actuellement les suivants :Lot N1 : CHF 42'000.- + CHF 3'000.- (parking)Lot N2 : CHF 44'400.- + CHF 3'000.- (parking)Revenu locatif brut annuel total : CHF 92'400.- hors chargesPotentiel d'optimisation progressive confirmé selon l'évolution des loyers.Les atouts clés pour investisseur :Quartier patrimonial à forte demandeImmeuble modernisé et bien entretenuTypologie 4 pièces recherchéeStationnement inclusCaves privativesUn placement sécurisé, pérenne et positionné dans l'un des secteurs les plus solides du marché genevois.Pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter directement nos courtiers au 022.300.59.30 ou par e-mail à l'adresse info@ci-leman.ch.Investitionsmöglichkeit - Champel, Genf:Im Herzen des sehr gesuchten Stadtteils Champel freut sich CI Léman SA, Ihnen eine Partie von zwei 4-Zimmer-Wohnungen anzubieten, die sich im 2e Stockwerk eines Luxusgebäudes befinden. Das Gebäude profitierte 2014 von einer Aufstockung um zwei Stockwerke sowie einer vollständigen Renovierung der Fassaden und der Gemeinschaftsbereiche, was ihm heute eine zeitgenössische und qualitative Signatur verleiht, die sich perfekt in die Eleganz des Viertels einfügt.Zwei helle und perfekt geschnittene Wohnungen:Die beiden Wohnungen bieten besonders komfortable Flächen: • Paket Nr. 1: 107 m² PPE Loggia • Paket Nr. 2: 107 m² EPP Loggia Großzügige Volumen, eine ausgewogene Aufteilung und natürliches Licht verstärken die Vermietungsattraktivität der Immobilie.Renoviert mit hochwertigen Materialien, bieten die Wohnungen eine moderne und warme Atmosphäre: • Ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia, • Eine Einbauküche mit zentraler Kochinsel, • Zwei komfortable Schlafzimmer mit Stauraum, • Ein Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum, • Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Jedes Los profitiert von : 1 privater Außenparkplatz, der...

In esclusiva: Bel appartamento di 5 locali in piano rialzato

Offriamo in esclusiva questo bell'appartamento di 5 locali nel quartiere di Trembley, sulla riva destra del cantone di Ginevra. L'edificio risale agli anni '70 e l'appartamento è stato ristrutturato nel 2024 con materiali di alta qualità. È stato curato e mantenuto con continuità, offrendo così un comfort moderno in un ambiente urbano calmo e piacevole.Situato al 7° piano dell'edificio, l'appartamento ha una superficie PPE di 151 m² e consiste in una pianta funzionale e luminosa. Non appena si entra nell'appartamento, si rimane colpiti dalla grandezza della stanza. Dispone di un doppio ingresso con telecamera, di un bel soggiorno/pranzo, di una cucina completamente attrezzata con accesso diretto al balcone, ideale per godersi i bei giorni.La zona notte offre due camere da letto, un armadio a muro, un bagno, una camera da letto principale con bagno annesso, una lavanderia e un bagno/wc per gli ospiti. Ogni stanza è stata progettata per massimizzare la luce naturale e ottimizzare gli spazi.In aggiunta a queste caratteristiche, un posto auto in garage e una cantina completano questo raro immobile sul mercato.L'edificio, all'interno di una grande coproprietà, beneficia di una posizione ideale a proximità immediata dei trasporti pubblici e dei servizi, facilitando così gli spostamenti quotidiani.L'ambiente è calmo, verde e residenziale nel cuore del quartiere di Trembley e a pochi passi dal centro di Ginevra.Questo immobile è in ottimo stato di manutenzione e non richiede lavori di ristrutturazione. Un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

ELEGANZA CONTEMPORANEA CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO A COLOGNY

Al cuore di una delle residenze più ambite di Cologny, questo appartamento di 4 locali al 9° piano ha una superficie totale di 136 m² e beneficia di una posizione privilegiata con vista libera sul lago, le montagne e la natura circostante.Distribuito su una superficie interna di 121 m², questo immobile seduce con la sua atmosfera luminosa e i suoi volumi armoniosi. Il vasto soggiorno accoglie un elegante salotto, una sala da pranzo conviviale e una cucina americana completamente attrezzata, dotata di generosi spazi di stoccaggio. L'intera area si apre naturalmente su una magnifica terrazza-balcone di 30 m², una vera e propria estensione dello spazio di vita.L'area notturna, orientata verso la vista e la calma circostante, comprende due camere da letto luminose, ciascuna con una prospettiva rilassante sulla natura. È completata da un bagno con finiture raffinate, una camera da bagno contemporanea e un bagno per gli ospiti.Una piscina interna accessibile tutto l'anno all'interno della residenza stessa.Una cantina di 9 m² e un posto auto completano questo raro immobile.Possibilità di allestire una terza camera da letto ripensando la disposizione dell'appartamento.