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Spazio abitativo
214 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'500'000.–

"Lotto di due appartamenti di 4 locali a Champel"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Chemin des Crêts de Champel, 1206 Genève

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Genève-Champel

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Farmacia

    3 min.Pharmacie des Crêts-de-Champel

  • Scuola

    4 min.Ecole des Crêts-de-Champel

  • Supermercato

    5 min.Migros

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Gos

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'500'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
214 m2
Superficie utile:
223 m2
Rendimento lordo:
100 %
Ultimo rinnovo:
2017
Anno di costruzione:
1970

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Vista montagne

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Lotto di due appartamenti di quattro locali a Champel

Lotto di due appartamenti situati al 2° piano che beneficia di una superficie di 107 m2 + 9 m2 di balcone ciascuno, per un totale di 223 m2 PPE. Ciascun appartamento è composto da un ingresso con armadi, un bagno/visitatore, una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, che dà sul balcone. Dispone di una zona notte con due camere da letto, un bagno e una cantina nel seminterrato.

Uno degli appartamenti è stato completamente ristrutturato nel 2017 con materiali di qualità, è attualmente affittato e il suo stato locativo è di 45'000.-/anno.

Il secondo appartamento è attualmente affittato, il suo stato locativo è di CHF 44'400.-/anno, la scadenza del contratto di locazione è il 31.07.2018.

Due posti auto esterni (servitù) si trovano davanti all'edificio.

Vicino ai negozi e ai trasporti pubblici, questi due magnifici appartamenti si trovano nel cuore del quartiere di Champel.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

CV REAL ESTATE SARL
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Route de Malagnou 172b
1224Chêne-Bougeries

Contatto

Christian Vazzoler

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N. Inserzione
4002979744
Rif. oggetto
f13caa7b-17cf-11f1-89d7-069ae14c7a06

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Fondi propri (opzionale)

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