348 risultati - Appartamenti in vendita: Cantone Ginevra

In esclusiva: Bel appartamento di 5 locali a piano rialzato

Offriamo in esclusiva questo bell'appartamento di 5 locali nel quartiere di Trembley, sulla riva destra del cantone di Ginevra. L'edificio risale agli anni '70 e l'appartamento è stato ristrutturato nel 2024 con materiali di alta qualità. È stato curato e mantenuto con continuità, offrendo così un comfort moderno in un ambiente urbano calmo e piacevole.Situato al 7° piano dell'edificio, l'appartamento ha una superficie abitabile di 151 m² e presenta una disposizione funzionale e luminosa. Non appena si entra nell'appartamento, si sarà sedotti dallo spazio. Dispone di un ingresso doppio con telecamera, di un bel ingresso spazioso, di un bel soggiorno/sala da pranzo, di una cucina completamente attrezzata con accesso diretto al balcone, ideale per godersi i bei giorni.La zona notte offre due camere da letto, un guardaroba, un bagno, una camera da letto principale con bagno en-suite, una lavanderia e un bagno/doccia per gli ospiti. Ogni stanza è stata progettata per massimizzare la luce naturale e ottimizzare gli spazi.In aggiunta a queste caratteristiche, un posto auto coperto e una cantina completano questa rara proprietà sul mercato.L'edificio, situato in una grande condominio, beneficia di una posizione ideale a proximità immediata dei mezzi di trasporto pubblico e dei servizi, facilitando così la vita quotidiana.L'ambiente è calmo, verde e residenziale nel cuore del quartiere di Trembley e a pochi passi dal centro di Ginevra.Questo immobile è in ottimo stato e non richiede lavori di ristrutturazione. Un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

5,5 locali nel cuore di un quartiere di ville - una rarità

Situata a Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations offre 18 appartamenti luminosi e confortevoli, ideali per godere di una vita quotidiana serena e rimanere vicino a Ginevra e alle sue istituzioni internazionali. I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista per il 2027. TYPOLOGIES & SURFACES • 3,5 locali da circa 90 m² - da CHF 1'500'000.- • 4,5 locali da circa 108 m² - da CHF 1'610'000.- • 5,5 locali da circa 141 m² - da CHF 2'330'000.- • Posti auto extra: CHF 50'000.- per posto PERCHÉ SCELGERLA? • Architettura contemporanea con finiture personalizzabili • Spazi luminosi e aperti: vetrate, terrazze, balconi e giardini privati • Comfort duraturo: riscaldamento a pavimento geotermico, pannelli solari, ascensore, accesso sicuro • Mobilità facilitata: garage con preattrezzatura per stazioni di ricarica elettrica • Ambiente verde curato UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA • A pochi minuti dal centro città di Ginevra • Negozio, scuole e servizi accessibili a piedi • Accesso rapido all'aeroporto e agli assi autostradali Le nuove abitazioni sono rare. Approfittate di questa opportunità per investire oggi in un appartamento in costruzione, disponibile in pochi mesi. Prendiamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.

Magnifique appartement de 191m² avec terrasse et mezzanine

À vendre à Troinex, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, superbe appartement traversant de 191 m² PPE avec une terrasse de 35 m², idéalement exposé sud-ouest.Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de quatre chambres confortables, de deux salles de bains et de toilettes séparés. Une agréable mezzanine surplombe le salon et offre un espace supplémentaire polyvalent (bureau, coin lecture, salle de jeux).L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités tout en offrant une tranquillité absolue.Cet appartement rare par sa surface, sa disposition et son cadre est une opportunité à saisir.Solde du fonds de rénovation au 31.12.2024 : 562'014.32.-For sale in Troinex, in a quiet, leafy residential environment, superb 191 sq.m. PPE through-apartment with a 35 sq.m. terrace, ideally facing southwest.It features a spacious, bright living room with fireplace and direct access to the terrace, a separate, fully-equipped kitchen, four comfortable bedrooms, two bathrooms and separate toilet. A pleasant mezzanine overlooks the living room and offers an additional multi-purpose space (office, reading corner, games room).The building benefits from an elevator and is in the immediate vicinity of all amenities while offering absolute tranquility.This rare apartment by its surface, its layout and its setting is an opportunity to be seized.Renovation fund balance as at 12.31.2024: 562'014.32.-

Appartamento in attico di circa 170m2 PPE con grande terrazza sul tetto

Pregny-Chambésy ? Attico di eccezione con tetto e vista lagoSituato in una delle municipalità più ricercate della riva destra, a proximità immediata del Lago di Ginevra e di organizzazioni internazionali, in un sentiero molto privato e tranquillo, questo attico di lusso si trova all'interno di una residenza contemporanea di piccole dimensioni, che offre un ambiente di vita calmo ed esclusivo.Con una superficie PPE di circa 168 m², questo appartamento seduce con i suoi volumi generosi, le sue attrezzature di alta gamma e i suoi spazi esterni eccezionali, tra cui una spettacolare terrazza sul tetto.Un ambiente di vita unicoLo spazio di vita, composto da una vasta cucina aperta, un soggiorno e una sala da pranzo, beneficia di una luminosità notevole e si apre su ampie terrazze perfettamente orientate.La terrazza sul tetto, di circa 100 m², offre una vista libera sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco, creando una vera e propria estensione esterna, ideale per ricevere o godere di momenti privilegiati in totale intimità.Distribuzione? Vasto spazio di vita con cucina aperta completamente attrezzata? Accesso diretto a più terrazze? 3 camere da letto, ognuna con bagno? Armadietti integrati su misura? Spazi ottimizzati e finiture curateServizi? Residenza recente di alta gamma? Architettura contemporanea elegante? Materiali di qualità e finiture durevoli? Ambiente verde e tranquillo? Vista libera sul lago e le montagneComfort & TecnologiaL'edificio risponde agli standard di alta efficienza energetica (THPE) e beneficia, tra l'altro, di:? Pompa di calore geotermica? Raffreddamento estivo (geo-cooling)? Riscaldamento a pavimento con controllo per stanza? Installazione solare termica? Ventilazione igroregolataSituazione? A proximità immediata del lago? Stazione ferroviaria di Pregny-Chambésy rapidamente raggiungibile? Aeroporto internazionale di Ginevra a pochi minuti? Organizzazioni internazionali nelle vicinanze? Scuole di prestigio nella zona circostante (Collège du Léman, École Internationale de Genève)Annessi? 2 posti auto interni? 1 cantinaPrezzo di venditaCHF 3'500'000.?Visite & informazioniPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci:

Raro attico con vista impareggiabile e piscina al Petit-Saconnex - Esclusività

Idealmente situato nel cuore di Petit-Saconnex, questo spazioso attico con vista panoramica combina calma e comfort in un ambiente verde, mentre è vicino a organizzazioni internazionali, scuole, trasporti pubblici e negozi. A solo pochi minuti dal centro città e dall'aeroporto, la sua posizione ideale lo rende un indirizzo molto ricercato.Situato al sesto piano dell'edificio, questo appartamento di 7 locali offre una superficie abitabile di circa 234 m2 nonché una bella terrazza di 27 m2 e 4 balconi per un totale di 24 m2. Con due ingressi, questo attico offre una vista imprenable e consiste notevolmente in un luminoso soggiorno, una sala da pranzo separata, uno studio, una veranda riscaldata, una cucina attrezzata con area pranzo, due o tre camere da letto e due bagni.Questa residenza di lusso include anche una piscina interna (con sauna, spogliatoio e doccia), un bel giardino comune paesaggistico e un cortile con numerosi posti auto per visitatori.Un grande seminterrato, un box e un posto auto nel seminterrato completano l'insieme di questo spazioso attico.Disponibilità da concordare (possibile rapida).Vendita in PPE

Appartamento eccezionale nella calma assoluta, nel cuore di Vandoeuvres

Nel cuore del villaggio di Vandoeuvres, questo appartamento eccezionale seduce con la sua eleganza, i suoi volumi generosi e il suo ambiente verde, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Con una superficie di oltre 380 m², offre uno spazio di vita a livello unico dove ogni dettaglio è stato pensato per combinare raffinatezza, comfort e serenità.I grandi saloni si aprono sulla terrazza e sul giardino, in una bella continuità tra interno ed esterno.La proprietà comprende un grande salotto, una sala da pranzo, una cucina separata, tre camere da letto en suite, tra cui una splendida suite genitoriale con cabina armadio, nonché uno studio che può facilmente fungere da quarta camera da letto.L'esterno, una vera e propria estensione dell'appartamento, è composto da una terrazza di circa 249 m² e da un giardino privato di quasi 1'000 m², bellamente alberato e perfettamente riparato dalla vista.Uno spazio unico, intimo e pacifico, ideale per godere della tranquillità della campagna ginevrina, restando vicino alla città.L'appartamento si trova in una residenza di lusso, discreta e curata, che offre ai suoi residenti un ambiente armonioso e verde con una piscina per uso esclusivo.Questo raro immobile riunisce tutto ciò che gli amanti di eleganza e comfort cercano: volumi generosi, un'atmosfera serena e una posizione privilegiata a Vandoeuvres, vicino al campo da golf di Cologny, alle scuole internazionali e alle rive del lago.

Splendido attico duplex di 9 locali con grande terrazza a Conches

WWW.FORURELOC.COMSituato in un quartiere residenziale molto ricercato a Ginevra, questo superbo e spazioso appartamento di 287 m² con 203 m² di terrazza vi sorprenderà per la sua alta qualità di finitura e comfort estremo.PIANO INFERIORE (2°)o grande ingresso [12 m²]o ampio soggiorno/pranzo [62 m²]o balcone abitabile con acqua e corrente elettrica [30 m²]o cucina attrezzata e bellamente equipaggiata (cantina del vino, grande forno, frigorifero americano, cottura a vapore, piastre di cottura, ecc.) [17 m²]o 4 camere da letto (di cui 1 ufficio) con armadi a muro [14, 14, 13 & 9 m²]o bellissimo, attrezzato e illuminato guardaroba [11 m²]o 1 bagno con vasca, doccia e WC (1) [9 m²]o 2 bagni con doccia e WC (2-3) [4 & 4 m²]o WC per gli ospiti (4) [3 m²]o lavanderia privata [5 m²]o numerose armadi di stoccaggio nei corridoi [7 & 6 m²]PIANO SUPERIORE (mansarda - 3°)o enorme terrazza con vista libera e area copertao secondo soggiorno in veranda luminosa [12 m²]o seconda cucina anche attrezzata e equipaggiata [13 m²]o bagno con doccia e WC (5) [5 m²]o locale tecnico [2 m²]SEMINTERRATOo 2 posti auto con alimentazione elettricao 2 cantineo posti per bicicletteo palestraESTERNOo piscinao giardinoUn ascensore privato vi porterà da un livello all'altro e la terrazza è stata progettata per poter accogliere un idromassaggio.Questo immobile è completamente domotizzato con controllo della temperatura (riscaldamento a pavimento e condizionamento), tende, tende da sole, illuminazione (interruttori LED colorati), allarme, ecc.I mobili e le decorazioni possono essere venduti anche (in aggiunta).Prezzo di vendita: CHF 7'900'000.- (25'000.-/m²)Disponibilità da concordareNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Unique penthouse with rooftop and swimming pool and amazing view on the lake and the Jet d’Eau

Implanté au sein d’une résidence privée hautement sécurisée, ce superbe triplex baigné de lumière offre une surface habitable d’environ 381 m², agrémentée de terrasses totalisant 136 m² et de balcons représentant 51 m² supplémentaires.Idéalement situé à proximité immédiate des organisations internationales, de l’ONU, ainsi que de toutes les commodités du quotidien, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses vastes ouvertures, offrant une vue panoramique à 180° sur le lac Léman et la chaîne des Alpes depuis le double salon. Les espaces de réception bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées.L’espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d’eau. On y trouve également un toilette visiteurs et de nombreux rangements.Au dernier niveau, une grande pièce lumineuse s’ouvre sur deux terrasses spacieuses et dispose d’une salle de bain. Cet étage peut facilement être aménagé en suite parentale indépendante, selon les besoins.La résidence offre une piscine sur le toit. Un double garage ainsi qu’une cave complètent cet appartement d’exception.-------Located within a highly secure private residence, this stunning, light-filled triplex offers a living area of approximately 381 m², complemented by 136 m² of terraces and an additional 51 m² of balconies.Ideally situated in the immediate vicinity of international organizations, the United Nations, and all everyday amenities, this property captivates with its generous volumes and expansive windows that provide a 180° panoramic view over Lake Geneva and the Alps from the double living room. The reception areas enjoy exceptional brightness thanks to the numerous bay windows.The night area includes five bedrooms, four of which feature their own private bathrooms. A guest toilet and ample storage space complete this level.On the top floor, a large, bright room opens onto two spacious terraces and includes a bathroom. This floor can easily be converted into an independent master suite, depending on one’s needs.The residence features a rooftop swimming pool. A double garage and a cellar complete this exceptional apartment.To elevate the experience of acquiring your new property, we are pleased to offer you an exclusive introduction to a renowned interior architecture firm based in Geneva:A PRIMEDESIGN.architecture signature – Excellence at the heart of Geneva.From initial concept and 3D modelling to the full execution of the project, our studio supports you with precision, creativity, and passion every step of the way.🔗 www.primedesign.studio

Nuova realizzazione appartamento

Un nuovo progetto immobiliare sta nascendo a Satigny. Con il fascino di evasioni campestri, la residenza "Les Côteaux de Peney" offre il comfort desiderato in un ambiente naturale di grande bellezza, a soli 20 minuti dal centro di Ginevra.Vi offriamo un appartamento di 5 locali con una superficie di 191m2 in un ambiente sicuro:- Piano inferiore e mezzanino- Superficie PPE 123 m2 + Mezzanino 71m2- Terrazza di 13m2 e giardino di 403m2- Una camera da letto principale con accesso privato al bagno- Due camere da letto aggiuntive- Un bagno con doccia.- Mezzanino con lavanderia e sala giochi - Parcheggio sotterraneo con accesso diretto agli edifici Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al +41 22 731 53 40 o a info@reygroup.ch.Potete anche visitare il nostro sito web https://www.lescoteauxdepeney.com

I Due Aceri: Appartamento Charmante con Due Grandi Terrazze

Abby Bryand Immobilier ha il piacere di presentarvi: Appartamento i due aceri & le sue magnifiche terrazzeSituato al piano terra di un edificio autentico che è stato ristrutturato e diviso in 3 appartamenti nel 2002Sarete sedotti dal suo fascino unico, comfort e spazio, bella terrazza parzialmente coperta, olivo e palma nonché due aceri giapponesi. Un appartamento spazioso e confortevole dove ci si sente subito a casaL'appartamento è stato appena ristrutturato in modo elegante, mantenendo il fascino della casa con le sue belle travi in legno. Posizione perfetta e ideale per gli amanti della natura: magnifico paesaggio rurale di Ginevra. Ci sono villaggi dove si ha l'impressione che il tempo si sia fermato, dove si trovano paesaggi sublimi e che ricordano l'infanzia: Presinge. Mentre si passeggia per il vostro bell'appartamento ristrutturato, si apprezzerà un ampio soggiorno aperto sulla terrazza. Sulla sinistra si trovano due camere da letto piacevoli, la prima camera a sinistra ha il suo bagno con doccia e accesso alla terrazza posteriore dell'appartamento, qui si può organizzare un divano confortevole e godersi un caffè o leggere un libro all'ombra. Sulla destra, la seconda camera da letto ha un bel bagno con doccia e accesso diretto a una terza camera che è ideale per uno studio e camminare nell'armadio. Questa zona ha accesso diretto alla bella terrazza. La bella cucina completamente attrezzata si trova sul lato destro dell'appartamento e si può aggiungere un tavolo da pranzo qui o nel vostro ampio soggiornoSi dispone anche di un bel bagno per gli ospiti e di una lavanderia. La terrazza è piacevole e bella con alberi belli. Due posti auto e uno spazio di deposito esterno sono a vostra disposizione. Sono felice di condividere ulteriori informazioni con voi, potete inviarmi un messaggio o Whatsapp in qualsiasi momento, anche durante il fine settimana: Abby: 0792734147, abby@abbybryand-immo.chMi piacerebbe organizzare una visita a vostro piacimento, a presto, Abby.Abby Bryand Agenzia ImmobiliareLa vostra agenzia immobiliarePresinge:Vi innamorerete subito di questo piccolo villaggio con la sua scuola elementare carina e i suoi due ristoranti: l'Auberge des Vieux Chênes e il villaggio, che offre cucina internazionale. Se vi piace camminare, vi aspettano incredibili escursioni e paesaggi, piccoli pony, ettari di campi e foreste, a soli 20 minuti da Ginevra.

Appartamento di 5 locali con vista sul lago e la Cattedrale

Nel cuore della Vecchia Città di Ginevra, a due passi dalla maestosa Cattedrale di San Pietro, si trova un appartamento in duplex con un fascino unico. Più che un semplice luogo di vita, incarna un frammento di storia ginevrina, poiché l'edificio un tempo ospitava il teatro della Cour Saint-Pierre tra il 1825 e il 1973. Oggi, perfettamente mantenuto, combina patrimonio e comfort contemporaneo. Ristrutturato nel 2019 con materiali scelti con cura e finiture eleganti, questa rara proprietà offre una superficie di 143 m² su due livelli. Dall'ingresso, l'appartamento seduce con i suoi volumi generosi, l'altezza del soffitto e la luminosità, amplificata da numerose aperture nel tetto. Il primo livello si articola intorno a un ampio salone dove lo sguardo si perde tra i tetti della Vecchia Città, il Lago di Ginevra e le guglie della Cattedrale. La sala da pranzo adiacente, conviviale e calda, conduce a una cucina moderna completamente attrezzata, progettata per combinare estetica e funzionalità. Una camera da letto e un bagno con lavanderia completano questo livello con eleganza. Il piano superiore rivela due camere da letto illuminate e un bagno, offrendo spazi intimi e confortevoli. Ogni stanza respira un'atmosfera pacifica, sublimata dal matrimonio sottile tra fascino storico e ristrutturazione recente. In aggiunta, due cantine combinate offrono un bello spazio di stoccaggio, mentre l'edificio dispone di due ascensori, una stanza per la spazzatura e una lavanderia comune, garantendo la praticità nella vita quotidiana. Con le sue viste mozzafiato sulla Cattedrale e il lago, il suo passato prestigioso e la sua atmosfera raffinata nel cuore di un quartiere storico, questo unico appartamento in duplex incarna alla perfezione lo stile di vita ginevrino, tra eleganza senza tempo e modernità discreta.

In esclusiva - Appartamento attraversante luminoso con vista libera nel cuore di Ginevra

Situato al 6° piano di un edificio sicuro con portiere, questo spazioso appartamento attraversante di 5 locali beneficia di una bella luminosità grazie alla sua orientazione Est/Ovest. Con una superficie ponderata di 129,2 m², offre un ampio soggiorno con sala da pranzo e accesso a una piacevole loggia, nonché una cucina separata completamente attrezzata.Lo spazio notte è composto da tre camere con vista libera sulle montagne e la verdure, senza vis-à-vis, che garantisce calma e comfort nella vita quotidiana. Un bagno, una doccia e un WC per gli ospiti completano l'unità.Una cantina e un box privato nel seminterrato completano questo bene ideale situato a proximità immediata delle comodità, nel cuore di Ginevra.Per organizzare una visita: Talyssa Julliard / +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com

Off Market - Appartamento 5 locali a Ginevra

Off Market - Appartamento 5 locali a Ginevra a proximità Questo appartamento eccezionale, arredato e attrezzato, si trova all'ultimo piano dell'edificio, accessibile con l'ascensore. Questo appartamento beneficia di finiture di alta qualità e i suoi soffitti alti lo rendono molto spazioso. Questo appartamento dispone di un rooftop condiviso con una vista panoramica imprenable su Ginevra, dal lago alle montagne.L'appartamento si compone di: • Ingesso • Bagno degli ospiti con doccia • Ampio soggiorno • Cucina aperta completamente attrezzata • Suite principale • 2 camere da letto • 2 bagni Posto autoNon esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Esclusività grande appartamento sul Parc Alfred Bertrand

Situato nel cuore del quartiere molto ricercato di Florissant a Ginevra, all'interno della prestigiosa residenza Parc Bertrand, questo appartamento beneficia di un ambiente residenziale di alta qualità. L'edificio, ristrutturato nel 2025, si apre sul Parco e offre un ambiente verde e calmo, restando allo stesso tempo vicino al centro città e ai servizi.La residenza beneficia di una posizione centrale, vicina a scuole rinomate, negozi e trasporti, offrendo un equilibrio apprezzato tra vita urbana e tranquillità.L'appartamento si trova al primo piano di questa esclusiva coproprietà e sviluppa una superficie PPE di 179 m². In posizione angolare, beneficia di una doppia orientazione e di una bella luminosità. La sua posizione a livello degli alberi conferisce agli spazi di vita un'atmosfera piacevole, con un vero e proprio senso di verde e intimità.L'immobile richiede oggi lavori di ristrutturazione, ma presenta un potenziale importante grazie ai suoi volumi e alla sua configurazione. L'ingresso si apre su un accogliente ingresso che serve le diverse stanze.La parte giorno consiste in un ampio salone e in una sala da pranzo, prolungati da due balconi di 14 m² e 13 m². Questi spazi esterni, accessibili dal soggiorno, offrono un'apertura diretta sull'ambiente verde circostante. Un grande bagno per gli ospiti completa questa parte.La cucina, attualmente separata, dispone di belle proporzioni e potrà essere ripensata secondo le esigenze. In questo stesso settore si trovano un bagno con doccia e un primo camera da letto.La parte notte comprende due camere da letto in una, un bagno completo e una seconda doccia. L'appartamento dispone attualmente di due/tre camere da letto, con la possibilità, durante una ristrutturazione, di creare facilmente una quarta mantenendo volumi confortevoli.Una cantina completa questo immobile, così come un box chiuso nel seminterrato venduto in aggiunta al prezzo di CHF 100'000.-*Il piano presentato in questa brochure costituisce una proposta di layout a titolo indicativo. Illustra una possibilità di riorganizzazione degli spazi e non riflette lo stato attuale dell'appartamento.

Mansarda da ristrutturare a Perly-Certoux

Situato all'ultimo piano di una piccola residenza, questo appartamento di 5 locali è luminoso e attraversante e beneficia di un accesso diretto con l'ascensore.Offre una superficie PPE di 160 m², così composta:Dall'ingresso, un corridoio centrale serve le due parti dell'alloggio e integra anche un bagno per gli ospiti.La prima parte, dedicata agli spazi di vita, consiste in due belle stanze attraversanti, allestite come cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno.Una stanza aggiuntiva, che può servire come camera da letto o studio, completa questo spazio conviviale e luminoso.Tutte queste stanze si affacciano su una grande terrazza di 64 m², che offre una piacevole estensione all'aperto e una luminosità ottimale.La seconda parte, accessibile dal corridoio d'ingresso, è dedicata alla zona notte.Comprende una grande camera da letto con bagno annesso e balcone privato di 12 m².Questo spazio è completato da un secondo bagno e una terza camera da letto, che ha anche un accesso diretto alla grande terrazza.L'appartamento dispone di una cantina e di un posto auto coperto all'esterno.N.B.: Si prega di notare che questo appartamento è da ristrutturare e alcune delle immagini presentate in questo dossier sono immagini di sintesi non contrattuali al fine di poter proiettare il potenziale di questo appartamento.

Loft d'exception à Pic-Pic en Saint-Jean

Situé sur la rive droite de Genève, dans le quartier de Saint-Jean - Charmilles, ce magnifique duplex loft bénéficie d'un excellent accès à un vaste réseau de transports publics (tram et bus), ainsi qu'à la gare principale de Genève et à de nombreux commerces.La proximité d'un parc, d'écoles et de crèches en fait un lieu de vie idéal, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant profiter d'un cadre paisible proche du centre-ville.Avec une généreuse surface de 285 m², ce bien offre un incroyable potentiel pour créer un aménagement sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins.Organisé sur deux niveaux, ce magnifique duplex est actuellement divisé en deux appartements totalement indépendants qui peuvent être réunis, l'emplacement pour l'escalier étant déjà prévu.Rez supérieur : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine ouverte avec îlot, entièrement aménagée et équipée • Spacieux séjour, très lumineux • Chambre master avec armoires encastrées et accès à la terrasse et au jardin • Salle de bains avec double vasque et espace pour une machine à laver • Mezzanine offrant la possibilité de créer un très bel espace bureau Rez inférieur : • Espace d'entrée avec rangements • Très grand séjour avec seconde cuisine pouvant être transformé en deux grandes chambres lumineuses • Salle de bains avec espace pour colonne de lavage (lave-linge / sèche-linge) • Grande chambre Parfaitement conçu pour le quotidien, l'immeuble intègre des installations modernes qui contribuent à d'excellentes performances énergétiques, à savoir : • Régulation individuelle de la température dans chaque pièce • Triple vitrage de sécurité sur toutes les fenêtres • Isolation thermique haute performance • Panneaux solaires La résidence offre également de nombreux services complémentaires : • Concierge à plein temps • Salle de fitness entièrement équipée • SPA : sauna, hammam, jacuzzis, douche et vestiaires • Caves à vin privées, tempérées, avec espace de dégustation Enfin, ce bien comprend une place de parking en sous-sol, disponible en sus au prix de CHF 80'000.-.Located on the right bank of Geneva, in the Saint-Jean - Charmilles district, this magnificent duplex loft has great access to an extensive public transport network (tram and bus), as well as to the main Geneva railway station and to many shops. The proximity of a park, schools and nurseries makes it an ideal place to live, both for a family as well as for a couple wishing to enjoy a peaceful setting close to the city centre.With a generous surface area of 285 m², this propert offers incredible potential to create a bespoke layout suited to your needs.Organised on two levels, this magnificent duplex is currently divided into two completely separate apartments that can be combined with the space for the stairs already in place. Upper ground floor:- Entrance hall with built-in cupboards- Open-plan kitchen with an island, fully fitted and equipped- Spacious, very bright living room- Master bedroom with built-in cupboards and access to the terrace and garden- Bathroom with a double sink and room for a washing machine- A mezzanine with room to create a wonderful office area office area Lower ground floor:- Entrance area with storage space- Currently has a very large living room with a second kitchen that can be transformed into two large and bright bedrooms- Bathroom with room for a washer/dryer- Large bedroomPerfectly designed for everyday living, the building incorporates modern installations that contribute to excellent energy performance, namely:- Individual temperature control for each room- Triple glazing safety glass on all windows-...

Triplex di 328 m² di superficie utile nel cuore di Ginevra

CANTIERE IN CORSO - Consegna prevista per il 30 aprile 2026La residenza Villa Verde si trova sulla discreta e pittoresca promenade Charles-Martin, a due passi da negozi, istituzioni educative (Scuola Internazionale di Ginevra), vari servizi e tutte le attrazioni che rendono Ginevra una città così ambita.Immersionata in un ambiente naturale nel cuore di Ginevra, Villa Verde è un concetto unico di villa urbana. Immaginata, creata e sviluppata da IKONE, il progetto beneficia di un'aura d'eccezione. 5 appartamenti di alta gamma con comfort e raffinatezza ultimi, situati in un giardino francese reinventato.Vi invitiamo a scoprire il Triplex - Lot 02 con una superficie abitabile di circa 328 m² su 3 livelli, composto come segue:- Ampio salone e sala da pranzo con accesso a una grande terrazza- Terrazza di 62 m² esposta a Sud-Est- 3 camere da letto tutte con bagno e cabina armadio, compresa una suite genitoriale- Laboratorio/palestra con luce naturale grazie a un patio- Finiture raffinate e comfort assoluto- Box chiuso

Duplex d'eccezione con giardino privato ? Résidence Beauvallon, Chêne-Bougeries.

Nel cuore di un parco naturale preservato a Chêne-Bougeries, la Résidence Beauvallon incarna l'alleanza perfetta tra eleganza architettonica, comfort moderno e serenità. Situato al piano terra, questo lussuoso duplex con una superficie abitabile totale di 551 m² seduce con i suoi volumi generosi, finiture di alta gamma e design contemporaneo risoluto.Uno spazio di vita unicoBagnato di luce e aperto alla natura, la proprietà dispone di un giardino privato di 870 m², un vero e proprio gioiello verde dove si può godere di calma e intimità. Nascosto sul bordo della Seymaz e a pochi minuti dal centro città, Beauvallon offre una rara qualità della vita, che combina la vicinanza ai servizi, ai trasporti pubblici e alla mobilità dolce grazie alle numerose piste ciclabili e passeggiate nella zona circostante.Servizi e prestazioni esclusiviI residenti beneficiano di un ambiente di vita di alta gamma con:Piscina interna, sauna finlandese, hammam e sala fitness, e un parco privato con alberi secolariServizio di concierge in loco, domotica di punta e sicurezza rinforzata.Tre grandi posti auto nel seminterrato.4 posti auto per visitatoriI mobili sono inclusi nel prezzo di vendita.Prestazioni e sostenibilitàLa proprietà risponde agli standard THPE, grazie a una combinazione di pompe di calore e pannelli solari, che garantiscono comfort energetico e rispetto dell'ambiente.

Appartamento attraversante di 6,5 locali

Situato nel quartiere di Avanchets Parc, questo appartamento attraversante di 6,5 locali è stato completamente rinnovato per dargli un tocco di modernità: caminetto a etanolo, muri lisci, grande piastrella all'ingresso, luce indiretta nel salotto,...La sua bella tipologia è ideale per le famiglie. La zona giorno è composta da un ingresso, una cucina attrezzata con angolo pranzo e un soggiorno con balcone orientato a ovest. La zona notte dispone di quattro camere da letto, due bagni (un bagno e una doccia) e uno stanzino.L'appartamento è venduto con una cantina di 5 m2 e un posto auto sotterraneo sicuro.

In Esclusiva: Appartamento di lusso alla Residenza Fleur d'Eau

In Esclusiva:Nel cuore del quartiere molto richiesto di Port-Choiseul, la Residenza Fleur d'Eau offre un ambiente di vita raro, tra natura, eleganza e dolcezza lacustre.Questa residenza di lusso, perfettamente mantenuta dalla sua costruzione nel 1994, seduce con la sua atmosfera pacifica, i suoi accessi privilegiati al Lago di Ginevra e la sua spiaggia.I percorsi alberati, i parchi circostanti e la vicinanza immediata ai servizi creano un equilibrio ideale tra serenità e comfort di vita.Situato al piano terra, questo magnifico appartamento di 5 locali ha una superficie PPE di 138 m².La zona di ricevimento luminosa si apre armoniosamente su una terrazza privata con una vista rilassante su un bel giardino alla francese, un vero e proprio scrigno di verde strutturato con eleganza davanti all'alloggio.La proprietà è distribuita come segue:La zona giorno offre un soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo, nonché un secondo spazio di ricevimento caldo e raffinato.La zona notte propone una suite con una camera da bagno annessa, nonché una camera da letto principale con una camera da bagno annessa.Prestazioni complementari:o Due box chiusi nel seminterratoo Un posto autoo Due cantineo Una cantina per vinio Un locale di depositoLa proprietà è stata mantenuta con cura notevole.La Residenza Fleur d'Eau è un vero e proprio sito storico, noto per la villa Fleur d'Eau, che è una dimora storica del Secondo Impero costruita tra il 1865 e il 1867 dall'architetto Francis Gindroz per il banchiere Théodore Vernes d'Arlandes, e famosa per aver ospitato l'incontro tra Ronald Reagan e Michail Gorbaciov nel 1985.Un vero e proprio rifugio di pace, la proprietà offre una connessione privilegiata con la natura circostante, dove uccelli, scoiattoli e persino ricci vengono regolarmente ad animare il giardino nel corso delle stagioni.In estate, l'atmosfera del porto diventa particolarmente vivace durante il Bol d'Or e le regate, offrendo un ambiente unico e conviviale a pochi passi dalla residenza.Questo luogo raro combina così l'arte di vivere, la serenità e la convivialità in un ambiente eccezionale.Un indirizzo confidenziale dove il fascino del lago incontra l'eleganza di un'arte di vivere intemporale.