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Locali
5
Spazio abitativo
138 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'150'000.–
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"In Esclusiva: Appartamento di lusso alla Residenza Fleur d'Eau"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1290 Versoix

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5
Piano:
PT
Numero di piani:
1
Superficie:
138 m2
Anno di costruzione:
1994

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

Documento (0)

Descrizione

In Esclusiva:

Nel cuore del quartiere molto richiesto di Port-Choiseul, la Residenza Fleur d'Eau offre un ambiente di vita raro, tra natura, eleganza e dolcezza lacustre.

Questa residenza di lusso, perfettamente mantenuta dalla sua costruzione nel 1994, seduce con la sua atmosfera pacifica, i suoi accessi privilegiati al Lago di Ginevra e la sua spiaggia.

I percorsi alberati, i parchi circostanti e la vicinanza immediata ai servizi creano un equilibrio ideale tra serenità e comfort di vita.

Situato al piano terra, questo magnifico appartamento di 5 locali ha una superficie PPE di 138 m².

La zona di ricevimento luminosa si apre armoniosamente su una terrazza privata con una vista rilassante su un bel giardino alla francese, un vero e proprio scrigno di verde strutturato con eleganza davanti all'alloggio.

La proprietà è distribuita come segue:






La zona giorno offre un soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo, nonché un secondo spazio di ricevimento caldo e raffinato.

La zona notte propone una suite con una camera da bagno annessa, nonché una camera da letto principale con una camera da bagno annessa.

Prestazioni complementari:

o Due box chiusi nel seminterrato
o Un posto auto
o Due cantine
o Una cantina per vini
o Un locale di deposito

La proprietà è stata mantenuta con cura notevole.

La Residenza Fleur d'Eau è un vero e proprio sito storico, noto per la villa Fleur d'Eau, che è una dimora storica del Secondo Impero costruita tra il 1865 e il 1867 dall'architetto Francis Gindroz per il banchiere Théodore Vernes d'Arlandes, e famosa per aver ospitato l'incontro tra Ronald Reagan e Michail Gorbaciov nel 1985.

Un vero e proprio rifugio di pace, la proprietà offre una connessione privilegiata con la natura circostante, dove uccelli, scoiattoli e persino ricci vengono regolarmente ad animare il giardino nel corso delle stagioni.

In estate, l'atmosfera del porto diventa particolarmente vivace durante il Bol d'Or e le regate, offrendo un ambiente unico e conviviale a pochi passi dalla residenza.

Questo luogo raro combina così l'arte di vivere, la serenità e la convivialità in un ambiente eccezionale.

Un indirizzo confidenziale dove il fascino del lago incontra l'eleganza di un'arte di vivere intemporale.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Arthur TEROL

Inserzionista

ROSSET & CIE SA
ROSSET & CIE SA
Route de Chancy 85
1213Onex
N. Inserzione
4003235518
Rif. oggetto
AT0790/
ROSSET & CIE SA
Inserzionista
ROSSET & CIE SA

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