142 risultati - Appartamenti in vendita: Cantone Ginevra

Delizioso appartamento - Ginevra

Situato al 5° piano di un edificio di carattere, questo bell'appartamento traversante di 109,6 m² PPE beneficia di una posizione privilegiata nel cuore del quartiere ricercato delle Eaux-Vives, a pochi passi dal lago, dai negozi, ristoranti, dalla stazione ferroviaria delle Eaux-Vives e dai trasporti pubblici.Questo bene ha conservato gli elementi originali: modanature e cornici sul soffitto, parquet e boiseries, che gli conferiscono charme ed eleganza.Dall'ingresso, un accogliente hall serve armoniosamente l'intero appartamento.Il doppio soggiorno si compone di uno spazio salotto e di una parte sala da pranzo con camino e una nicchia che fa da ufficio. L'intero si apre su un piacevole balcone di 4,3 m².La cucina indipendente, con angolo pranzo, offre uno spazio funzionale e conviviale.L'appartamento dispone anche di una camera da letto, di un guardaroba annesso, di un bagno dotato di vasca e due lavabi, nonché di un water separato. È possibile, secondo le esigenze, creare una seconda camera da letto riutilizzando una parte del doppio soggiorno.L'intero appartamento è in ottimo stato.Per completare il tutto, è inclusa anche una cantina in sous-sol.L'appartamento è attualmente soggetto a un contratto di affitto con un importo di locazione fissato a CHF 3'800.-/mese + CHF 200.-/mese per le provisioni di riscaldamento e acqua calda, per un totale di CHF 4'000.-/mese.- Quartiere delle Eaux-Vives Jeu-de-l'Arc- Traversante- Cantina- Balcone

Delizioso appartamento - Collex

Situato nel tranquillo e verde scenario del borgo di Bossy, questo appartamento beneficia di un ambiente rurale e campestre, pur essendo a due passi da una fermata dell'autobus servita da due linee dei TPG.All'interno di una coproprietà degli anni '90, potrete godere di un grande giardino comune, ideale per rilassarvi e godere dei giochi per bambini.L'appartamento, la cui ristrutturazione è in corso di ultimazione, offre uno spazio luminoso, moderno e ben organizzato, con una superficie PPE di 133 m².Comprende una superba cucina completamente attrezzata con un celliere annesso, aperta su una sala da pranzo che dà accesso a una terrazza di 9 m². Lo spazio di vita si estende su un salotto accogliente. Un corridoio conduce a due bagni (uno con vasca da bagno e uno con doccia) e a due belle camere da letto.L'appartamento è offerto con arredi e armadi su misura.Una cantina e un garage doppio completano questa proprietà.- Ambiente tranquillo e privilegiato- Vista sulla campagna- Cantina- Proprietà appena ristrutturata- Balcone- Garage doppio- Pompa di calore

Appartamento di quattro locali

Appartamento di quattro locali Nel cuore della campagna ginevrina, nel pacifico e ambito comune di Confignon, questo spazioso appartamento di quattro locali di 120 m2 è situato in un piccolo edificio residenziale.Essa beneficia di una posizione privilegiata a causa della sua vicinanza a tutte le comodità del villaggio e degli assi stradali.Descrizione : IngressoAmpio soggiornoCucina completamente attrezzata e adiacente sala da pranzo.Due camere da letto con armadio a muroUn bagno & WCUna docciaWC per gli ospitiBalcone orientato a sud & vista mozzafiato sul SalèveUn seminterrato e un posto auto completano questa proprietà. L'appartamento è attualmente affittato per CHF 3200. -/spese CHF 200. -/posto auto CHF 180. -Contratto di affitto in corso fino al 31 marzo 2028

SKY VILLA 4.5 LOCALI | CASA AHS â DUBAI WATER CANAL

Nel cuore strategico di Dubai, lungo il prestigioso Dubai Water Canal e adiacente a Safa Park, nasce una delle residenze più esclusive e rare del mercato: una Sky Villa 3 camere all’interno del progetto CASA AHS, firmato da AHS Properties, con architettura Killa Design e interior HBA.Un prodotto immobiliare pensato per investitori evoluti e per chi desidera trasferirsi in una delle piazze più solide e dinamiche al mondo.LA PROPRIETÀQuesta Sky Villa rappresenta un nuovo standard di lusso abitativo:- 3 camere da letto | 5 bagni | 2 posti auto privati- Superficie da 5.088 a 6.292 sq.ft (circa 470-585 mq)- Piscina privata infinity + jacuzzi panoramica- Ampie terrazze con vista skyline e water canal- Doppia altezza fino a 6 metri- Ascensore privato con accesso diretto al living- Cucina principale + cucina di servizio (BOH)- Area staff dedicata e studio/mezzaninoLe residenze sono progettate con vetrate floor-to-ceiling, layout open space e continuità tra indoor e outdoor, creando un’esperienza abitativa immersiva e altamente scenografica.IL PROGETTOCASA AHS è una boutique ultra-luxury composta da sole 32 residenze tra Sky Villas, Mansions e Palaces:- Posizione: Dubai Water Canal (prime waterfront)- Vista: Canale + Safa Park su tutte le unità- Consegna prevista: Q4 2027- Servizi esclusivi distribuiti su 2 interi piani amenitiesAMENITIES DI LIVELLO HOTEL 7 STELLE- Concierge 24/7 + app dedicata- Chauffeur service- SPA, onsen e wellness area- Indoor & outdoor pool- Yoga studio e gym- Screening room privata- Cigar lounge e omakase experience- Residents lounge e business areasUn ecosistema progettato per vivere, lavorare e socializzare senza mai uscire dalla propria residenza.POSIZIONE STRATEGICA- 10 min DIFC (hub finanziario)- 10 min Downtown Dubai- 10 min Burj Al Arab- 10 min Mall of the Emirates- 15 min Dubai International AirportUna location che unisce lifestyle, business e connessioni internazionali.PERCHÉ INVESTIRE:- Asset ultra-raro (offerta limitata boutique)- Mercato in crescita strutturale (capital appreciation + rental yield)- Zero tassazione personale- Domanda elevata da HNWI e expat- Developer con track record nel segmento ultra-luxuryPayment Plan:30% alla prenotazione;30% durante costruzione;40% alla consegna.PER CHI È PERFETTA:- Investitori che cercano asset trophy a Dubai- Imprenditori e professionisti che vogliono trasferirsi- Family office e clienti UHNW- Chi desidera combinare lifestyle, sicurezza e fiscalità efficienteQuesta Sky Villa non è solo una proprietà.È una posizione strategica su Dubai, un acceleratore patrimoniale e un nuovo standard di vita.Ti accompagniamo personalmente a Dubai in ogni fase del processo: dalla visita e selezione dell’immobile fino al supporto completo con professionisti locali qualificati per struttura fiscale, apertura società e ottimizzazione patrimoniale.KA/17405

Ampio appartamento di 4 locali traversante in zona tranquilla

Ai piedi del Salève, il comune di Veyrier si trova a 5 km a sudest di Ginevra. Comprende le località di Petit-Veyrier, Pinchat e Vessy. È limitrofo a Chêne-Bougeries e Thônex.Questo bello appartamento traversante, situato al 2° piano di un piacevole PPE costruito nel 2003, gode di una bella vista sui boschi. Si distribuisce come segue: un grande ingresso con numerosi spazi di stoccaggio, un grande e luminoso soggiorno che dà accesso a un balcone ben orientato e tranquillo, una cucina pranzo completamente attrezzata, un bagno con doccia e WC, un bagno con WC, una grande camera da letto con armadi a muro, nonché una seconda camera da letto che completa lo spazio notturno di questo appartamento molto ben curato.L'appartamento beneficia anche di un grande garage doppio nel parcheggio sicuro sotterraneo, di un grande cantina privata, di un locale per biciclette. L'intera residenza è in perfette condizioni.Questo piacevole appartamento si trova vicino alla scuola primaria, ai boschi di Veyrier, ai trasporti pubblici, a tutte le comodità del villaggio di Veyrier e della città di Carouge.

Esclusività: Ampio attico di 4 pezzi con grande terrazza e balcone

Situato nel comune di Vernier, questo appartamento traversante è posizionato al quarto e ultimo piano di un elegante edificio residenziale in zona pedonale, costruito nel 2012, che beneficia di una situazione sia popolare che residenziale.Beneficia della vicinanza di negozi, scuole, piscina del Lignon, trasporti pubblici e dell'Aeroporto Internazionale di Ginevra. Questa proprietà offre una magnifica vista sulla verde zona circostante.La superficie di questo appartamento era stata originariamente progettata per un appartamento di 3 camere. Gli attuali proprietari hanno voluto farne un grande appartamento di 4 locali, facilmente riconvertibile in un appartamento di 5 locali.Dispone di una generosa superficie di 125 m2 PPE + una spaziosa terrazza orientata a sud di 26 m2 e un balcone di 19 m2.L'appartamento è diviso come segue:- Un ingresso con armadio - ripostiglio- Una cucina attrezzata e dotata di elettrodomestici, aperta sul soggiorno- Un ripostiglio / lavanderia chiuso- Un ampio soggiorno con molte aperture sulla terrazza- Una camera da letto con numerosi armadi a muro e bagno completo annesso- Una 2ª camera da letto con armadi a muro- Un bagno con doccia- Un bagno per gli ospiti separato con lavandinoUn posto auto coperto n 200 e una cantina n 24 completano vantaggiosamente questa proprietà, da visitare senza indugio.Questo immobile, attualmente affittato, sarà libero da tutti gli inquilini a metà febbraio 2027.Saremmo lieti di mostrarvelo.

"CHLOROPHYLLE" - AUTORIZZAZIONE IN VIGORE

AUTORIZZAZIONE IN VIGORE - ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE AL PIANO TERRAQuesto progetto comprende 4 ampi appartamenti TPHE luminosi con vista libera: solo un appartamento al piano terra è ancora disponibile.Questo appartamento è composto da: un ingresso, una cucina aperta, un bello spazio living-pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, due camere da letto, di cui una con bagno en-suite e l'altra con doccia.Parcheggio esterno coperto in aggiunta al prezzo di CHF 45'000.-Vendita su progetto - Finiture a scelta degli acquirenti

Attico in duplex agli Eaux-Vives

Nel cuore del quartiere prestigioso di Eaux-Vives, questo duplex offre una posizione ricercata, a due passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dal lago.Situato al 5° e ultimo piano dell'edificio, questa proprietà consiste in un'area attica di 104 m² PPE e un'area mezzanino di 40 m² PPE.Si compone di:L'ingresso si apre su un soggiorno di oltre 30 m² con soffitto a cattedrale (di oltre 4m) e su una cucina chiusa (con possibilità di apertura) con accesso diretto a un balcone orientato a est. Una camera da letto principale di ca. 20 m² con accesso a un secondo balcone orientato a ovest, un bagno annesso e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Dal soggiorno, una scala conduce a un'ampia mezzanino composta da due stanze che possono essere allestite secondo le esigenze (ufficio, zona living, camere da letto) e da un bagno con doccia.In aggiunta: una cantina e un posto auto nel seminterrato.Un sicuro colpo d'occhio per questo spazio di vita atipico, calmo e luminoso.N.B.: Alcune immagini presentate in questo dossier sono immagini di sintesi non contrattuali.

Bello appartamento ristrutturato in zona tranquilla, vicino al Parc Bertrand

L'appartamento si trova in una zona tranquilla, ritirata dalla strada di Malagnou e circondata da verde, e offre una posizione privilegiata vicino al Parc Bertrand e alle comodità del quartiere. Con una superficie di 120 m², seduce con i suoi volumi generosi, la bella luminosità e le ampie aperture verso l'esterno.L'appartamento si apre su un ampio ingresso con numerose armadi di ripostiglio.Il salotto, luminoso e accogliente, dispone di un caminetto e di una grande vetrata che dà accesso a un balcone di 13 m², ideale per godersi i bei giorni.La cucina, chiusa e completamente attrezzata, offre anche l'accesso al balcone.La zona notte è composta da due camere confortevoli di 16 m² e 15 m², ciascuna con un balcone privato (5 m² e 4,5 m²). L'appartamento comprende anche un bagno e una doccia, che offrono comfort e praticità nella vita quotidiana.Un locale di 7 m² nel seminterrato completa questo immobile. Un posto auto nel seminterrato è disponibile per l'affitto (CHF 250.-/mese).Gli abitanti dell'edificio possono inoltre usufruire di tre piscine situate sul tetto, che offrono un ambiente di relax unico in piena città. Questo immobile funzionale e ben distribuito si distingue per il suo ambiente verde, la sua atmosfera pacifica e la sua posizione ricercata nel cuore di Ginevra.

IN ESCLUSIVA - Ampio appartamento di 4 locali con balcone

Situato nel comune di Lancy, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata in un edificio degli anni '70, in un ambiente piacevole e vicino a tutte le comodità: scuole, negozi, ristoranti, CEVA / Léman Express, nonché il centro città di Ginevra. Occupando il 3° piano, questo delizioso appartamento, ristrutturato circa dieci anni fa, offre una piacevole superficie di 94 m² PPE nonché un balcone di 4 m². Il suo spazio di vita interna è composto dal seguente: - Ampio ingresso - Cucina aperta, attrezzata e dotata di area pranzo - Salotto con accesso al balcone - Bagno completo - Servizio igienico separato - Due camere da letto In aggiunta, una cantina completa questo insieme. Da visitare senza indugio! Nota: L'appartamento è attualmente affittato per un importo di CHF 2'300.-/mese + CHF 130.-/mese per spese (riscaldamento e acqua calda) + CHF 30.- per telerete, il contratto di locazione è rinnovabile di anno in anno, con la prossima scadenza il 30 aprile 2026.

Versoix ? Investimento patrimoniale sicuro, rendita immediata

Situato in un ambiente residenziale calmo e verde a Versoix, questo appartamento di 4 locali rappresenta un'opportunità rara per un investitore che cerca un patrimonio sicuro, redditizio e senza lavori.Attualmente affittato a un locatario curato, l'appartamento beneficia di un reddito locativo immediato di CHF 2'550.- al mese, offrendo un investimento chiavi in mano e perfettamente funzionante dall'acquisto.Completamente rinnovato nel 2019, il bene ha beneficiato di una modernizzazione completa, includendo gli elettrodomestici e la caldaia, garantendo comfort locativo e controllo dei futuri costi di manutenzione.La PPE, particolarmente ben gestita, dispone di un fondo di rinnovamento molto confortevole, costituendo un vero e proprio atout di sicurezza per l'investitore e un'eccellente pianificazione finanziaria per i futuri lavori della coproprietà.L'appartamento è anche dotato di una cantina, offrendo un comfort pratico supplementare.Elementi chiave:- Reddito immediato con locatario in place- Reddito locativo: CHF 30'600.- / anno (3,6% rendita lorda)- Appartamento completamente rinnovato- Nessun lavoro da prevedere- Fondo di rinnovamento PPE particolarmente solido- Ambiente residenziale ricercato sulla riva destra di Ginevra- Investimento patrimoniale sicuro e duraturoUn bene di rendita raro, che combina stabilità locativa, serenità finanziaria e posizione strategica.Rimango a vostra disposizione per l'invio del file completo e l'organizzazione di una visita privata.Attenzione: alcune fotografie sono state ritoccate o valorizzate visivamente per illustrare il potenziale e l'atmosfera degli spazi. Non costituiscono un impegno contrattuale.

Vista Alpi e Jura - Appartamento di 4 locali da ristrutturare

In esclusiva! Da ristrutturareAppartamento di 4 locali attraversante, che beneficia di una bella vista sulle Alpi e sul Jura. Si trova al 7° piano di un edificio ben mantenuto, tra il Parc Sarasin e il Parc de la Tour/ Parc du Pommier.Situato in un piano alto, in una residenza moderna, vicino alle infrastrutture, ai mezzi di trasporto e alle scuole. Offre una superficie abitabile di circa 95m2 più 30 m2 di balconi.Si distribuisce come segue:- Atrio d'ingresso- Un bagno per gli ospiti- Una cucina indipendente attrezzata- Un grande soggiorno/sala da pranzo- Un balcone/terrazza di 19m2 (Sud-Est) che serve la cucina e il soggiorno- Un disimpegno per la zona notte, con molti armadi- Un bagno con toilette- Due camere da letto (10,5 e 16 m2)- Un balcone di 11 m2 (Nord-Ovest) che serve le due camere da lettoAnnessi:- In affitto: Un posto auto all'aperto al prezzo di 100 CHF/mese- Un cantina di 6m2 è inclusaSpese PPE: circa 430 CHF / mese nel 2024Accompagnamento incluso: Stima della ristrutturazione totale a NUOVO: Circa 100'000 CHF - rivestimenti del pavimento, delle pareti e del soffitto - ristrutturazione del bagno, del toilette e della cucina.Durata dei lavori: +/- 4 settimane

Bello appartamento di 4 locali, ristrutturato con charme

L'appartamento si trova al 1° piano, con ascensore, e offre uno spazio confortevole in ottimo stato, considerando che una completa ristrutturazione dell'appartamento ha avuto luogo nel 2021.La sua posizione è particolarmente pratica, in prossimità immediata a negozi, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.L'appartamento è diviso come segue:- Ingresso con armadio integrato- Cucina attrezzata con colonne per il lavaggio e accesso alla loggia di 11,20 m2- Soggiorno/pranzo luminoso con accesso alla loggia riscaldato- Una loggia- Camera da letto 1- Camera da letto 2- Un bagno con doccia/WCAnnessi:- Box interno- Cantina 68 (3 m2)Aree esterne:- Un grande parco comuneRiscaldamento/Energia:- Petrolio- Spese: per l'anno 2025: 7'725 CHF (spese di gestione, riscaldamento, acqua calda)- Fondo di ristrutturazione: 309'046 CHFQualità di costruzione e ristrutturazione:? Appartamento completamente ristrutturato nel 2021? Tapparelle elettriche? LoggiaServizi locali:Potrete beneficiare di un ambiente pratico per la vita quotidiana: la scuola primaria di Marcelly e l'asilo nido Les Bout'choux sono a pochi passi, così come una farmacia (Amavita).Una Migros e vari negozi (banca, parrucchiere, negozio di mobili), caffè e ristoranti sono accessibili a piedi.Per il vostro tempo libero, la piscina comunale e la sala dei festeggiamenti sono vicine, e servizi pubblici come l'ufficio postale o un relais di lettura arricchiscono il quartiere.Trasporti pubblici:I trasporti sono molto facili: la fermata dell'autobus Tronchet (linea 32), la fermata dell'autobus Graveson (linea 32, 37) e la fermata del tram Moillessulaz sono in prossimità diretta. Queste linee offrono una connessione fluida al centro di Ginevra, alla Francia vicina o ad altre comunità. La stazione ferroviaria di Chêne-Bourg, anch'essa accessibile a piedi, facilita i viaggi in treno.Mobilità dolce:I pedoni e i ciclisti potranno godere della via verde, a due passi, ideale per raggiungere Ginevra o i dintorni in modo ecologico e piacevole.

Bel appartement de 4 pièces en SI au sein de la Résidence Parc Plein Soleil - Le Grand-Saconnex

Bel appartement de 4 pièces en SI au sein de la Résidence Parc Plein Soleil - Le Grand-Saconnex Découvrez ce magnifique appartement en SI de 4 pièces idéalement situé Chemin du Pommier, au coeur du Grand-Saconnex, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports publics).Situé au 1er étage d'un immeuble de standing calme et bien entretenu, cet appartement lumineux offre une superficie généreuse et un agencement pratique. Il faut toutefois prévoir des rénovations. Il se compose de : Un grand séjour, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle. Deux chambres confortables idéales pour une famille ou un couple. Une salle de bain et toilette. Possibilité d'aménager une buanderie en toilette visiteur pour encore plus de confort.Une place de parking incluse.À cela s'ajoutent 2 balcons totalisant 34 m², vous offrant un espace extérieur généreux pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air.Un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour ceux qui recherchent le confort à deux pas de la ville.Saisissez cette opportunité ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.--------------------------------------------------Discover this magnificent 4-room apartment in SI ideally located Chemin du Pommier, in the heart of Grand-Saconnex, close to all amenities (shops, schools, public transport). It needs to be renovated.Located on the 1st floor of a quiet and well-maintained building, this bright apartment offers a generous surface area and a practical layout.It consists of:A large living room, perfect for your moments with family or friends,A fully equipped, spacious and functional kitchen,Two comfortable bedrooms ideal for a family or a couple,A bathroom and toilet,Possibility of converting a laundry room into a guest toilet for even more comfort.One parking place includedIn addition, there are 2 balconies totaling 34 m², offering you a generous outdoor space to enjoy moments of relaxation or meals outdoors.A peaceful and practical living environment, ideal for those looking for comfort just a stone's throw from the city.Seize this opportunity!For any further information or to arrange a visit, contact us today.

Appartement traversant dans un immeuble récent à Châtelaine - Proche des transports et commodités

Appartement traversant dans un immeuble récent à Châtelaine - Proche des transports et commodités La Perle Immobilier vous propose ce magnifique appartement traversant, idéalement situé à Châtelaine, au sein d'un immeuble récent.Bénéficiant d'une proximité immédiate des transports publics, des commerces et des commodités, ce bien séduira par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa luminosité naturelle.L'appartement s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, moderne et conviviale, ouverte sur un vaste salon-séjour. Cet espace de vie donne accès à un agréable balcon, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains moderne.Une pièce de rangement très pratique ainsi qu'un toilette visiteurs viennent compléter l'agencement intérieur de cet appartement.Ce bien dispose également d'une grande place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires.----------------------------------------------------------La Perle Immobilier is pleased to present this beautiful dual-aspect apartment, ideally located in Châtelaine, within a recently built building.Benefiting from immediate proximity to public transport, shops and amenities, this property stands out for its generous living spaces, functional layout, and excellent natural light.The apartment features a fully equipped kitchen, modern and welcoming, open onto a spacious living and dining area. This living space provides access to a pleasant balcony overlooking a green area, perfect for enjoying the outdoors.The night area consists of two comfortable bedrooms, both equipped with built-in wardrobes, as well as a modern bathroom.A very practical storage room and a guest toilet further enhance the functionality of the apartment.This property also benefits from a large underground parking space as well as a private cellar, offering additional storage.

Superba appartamento di 4 locali con grande terrazza nel cuore dei Celliers a Satigny

Swiss Patrimoine Immobilier è orgoglioso di presentarvi questo superbo appartamento di 4 locali di precisamente 86 m² PPE nel molto ricercato quartiere dei Celliers a Satigny, che offre un raro ambiente di vita che combina comfort moderno, luminosità e ambiente verde. Situato in un quartiere recente e vivace, beneficia della prossimità immediata con negozi, trasporti pubblici e campagna circostante.Dalla terrazza, un piccolo corso d'acqua serpeggia ai piedi del quartiere, portando un'atmosfera pacifica e una particolarmente piacevole nota di natura nella vita quotidiana.L'appartamento si trova al 1° piano di una residenza contemporanea acquistata dai proprietari attuali nel 2021 e completata nel 2023. Progettato con cura, l'alloggio seduce con i suoi volumi ben distribuiti e la sua bella luce naturale.L'ingresso dispone di armadi a muro e consente di allestire facilmente uno spazio per il lavoro a domicilio, ideale per il telelavoro. La cucina moderna, completamente attrezzata, si apre su un soggiorno luminoso e conviviale, perfetto per ricevere o godere di momenti in famiglia.Lo spazio notte comprende due camere da letto confortevoli di circa 12 m² e 15 m². Il bagno, sia elegante che funzionale, è dotato di una vasca da bagno, di un doppio lavabo, nonché di impianti predisposti per accogliere una lavatrice e un'asciugatrice. Un bagno per gli ospiti completa l'insieme.La bella terrazza di 21 m² prolunga naturalmente la zona giorno e costituisce un vero e proprio spazio esterno nella calma, ideale per pranzare, rilassarsi o godere della vista sulla verdezza.L'appartamento beneficia anche di prestazioni di qualità: triplo vetro, ascensore, cantina, posto auto nel seminterrato e certificazione HPE che garantisce un'ottima prestazione energetica.Un bene moderno e pronto per essere abitato, curato con attenzione dal momento della sua consegna, offre un ambiente di vita privilegiato in uno dei settori più apprezzati di Satigny.Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo a proiettare.

Incantevole duplex di 4 locali nel Vecchio Carouge

Scopri questo incantevole duplex di 4 locali situato sulla riva sinistra del cantone di Ginevra nel centro storico del Vecchio Carouge. Idealmente situato nel cuore della città Sarde, all'interno di una casa residenziale costruita nel 1958 in stile classico, l'edificio ha beneficiato di una manutenzione regolare e si integra perfettamente nel fascino senza tempo del quartiere. La coproprietà è di dimensioni umane e intime. Non dispone di ascensore.L'ambiente è calmo e urbano, offrendo una prossimità immediata a tutte le comodità, nonché ai trasporti pubblici. Situato al terzo piano, questo appartamento ha una superficie PPE di 86 m² e consiste in:Primo livello: un soggiorno luminoso con sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e aperta, una camera da letto, un bagno e un wc separato.Secondo livello: una grande camera da letto.Una doppia cantina e una cantina semplice completano questo immobile, offrendo uno spazio di archiviazione supplementare. Unendo fascino storico, funzionalità moderna e posizione privilegiata, questo appartamento costituisce un'opportunità rara nel Vecchio Carouge.

Proprietà magnifica nel cuore di Ginevra, a due passi dal lago

Magnifico appartamento Idealemente situato nel cuore del centro città di Ginevra, a pochi passi dal Lago di Ginevra, questo superbo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato, che combina eleganza, modernità e comfort assoluto.Situato in un ambiente ricercato, a proximità immediata dei lungolago, dei negozi, dei ristoranti, dei trasporti pubblici e delle principali comodità, questa proprietà beneficia di una posizione eccezionale, sia per una residenza principale che per un pied-à-terre di prestigio.L'edificio dispone di un proprio servizio di concierge disponibile 24 ore su 24, simile a un servizio alberghiero, e la residenza dispone anche di un proprio centro fitness. Gli appartamenti sono dotati di domotica, con gestione personalizzata dell'illuminazione, dell'audiovisivo e del riscaldamento.Situato in un edificio di alta gamma perfettamente mantenuto, l'appartamento si distingue per il suo stato nuovo, il design contemporaneo, la luminosità rimarchevole e le finiture di alta qualità.Con una superficie abitabile di 156 m², la proprietà è distribuita come segue:Zona giorno:- Un ingresso con stoccaggio integrato che offre accesso diretto con l'ascensore all'interno dell'appartamento- Un ampio soggiorno/sala da pranzo aperto, bagnato di luce, che dà accesso a un balcone- Una cucina moderna completamente attrezzata, armoniosamente integrata nel soggiornoZona notte:- Una camera da letto con stoccaggio integrato che beneficia di accesso diretto a un balcone e di un bagno en-suite- Una camera da letto con stoccaggio integrato e un bagno con doccia en-suiteQuesto appartamento seduce con il suo stile moderno, le sue finiture accurate, la sua disposizione ottimale e la sua posizione ideale nel cuore di Ginevra, a pochi passi dal Lago di Ginevra.Due posti auto in un garage sotterraneo sicuro che offre accesso diretto all'appartamento.Una proprietà rara sul mercato, perfetta per gli amanti della vita cittadina, del comfort e degli indirizzi prestigiosi.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Bello appartamento con grande terrazza nel cuore dei Trois Chênes

Situato in modo ideale sulla riva sinistra del cantone di Ginevra, nel comune molto richiesto di Chêne-Bougeries, nel cuore del quartiere residenziale di La Gradelle, questo appartamento di 4,5 locali si trova al primo piano di un edificio in stile classico e offre un ambiente di vita piacevole e pacifico.In un ambiente residenziale e verde, la proprietà beneficia di un accesso ottimale ai trasporti pubblici, ai negozi e alle scuole, raggiungibili in soli pochi minuti.L'edificio è stato costruito nel 1968 e è stato regolarmente mantenuto nel corso degli anni. La coproprietà si trova in un contesto particolarmente ricercato.L'appartamento è spazioso e è stato curato con attenzione, offrendo un ambiente di vita confortevole e funzionale. Ha una superficie abitabile di 126 m², una grande terrazza di 37 m² e un balcone di 12 m².La proprietà è distribuita come segue:- Un ingresso- Un soggiorno con accesso alla terrazza- Una cucina completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo con accesso alla terrazza- Una camera da letto con accesso al balcone- Una camera da letto con accesso alla terrazza- Un bagno- Un bagno per gli ospitiUna cantina completa questa proprietà.Questo appartamento rappresenta una grande opportunità in un quartiere molto richiesto di Chêne-Bougeries, ideale per una famiglia o per chiunque cerchi un ambiente di vita pacifico, restando allo stesso tempo vicino al centro di Ginevra.

Versoix - Investimento sicuro in un ambiente verde, rendita immediata

Situato a Versoix, in un ambiente residenziale calmo e verde, questo appartamento di 4 locali fa parte di una coproprietà di dimensioni umane, perfettamente mantenuta. Interamente rinnovato, l'appartamento offre oggi un ambiente di vita elegante, funzionale e immediatamente attraente, sia per un occupante che per un investitore esigente. Attualmente affittato, costituisce un'opportunità patrimoniale sicura con un rendimento in place dalla acquisizione. La sua posizione strategica, in prossimità immediata del Collège du Léman, dei servizi e degli spazi verdi, rafforza duramente la sua attrattiva locativa. Dati chiave: - Reddito locativo annuale: CHF 31'800.? - Rendimento netto: 3.51% Un bene raro, che combina stabilità locativa, qualità di rinnovamento e posizione ricercata sulla riva destra di Ginevra. * foto migliorate con IA