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Locali
4
Spazio abitativo
94 m2
Prezzo di vendita
CHF 900'000.–
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"IN ESCLUSIVA - Ampio appartamento di 4 locali con balcone"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1212 Grand-Lancy

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 900'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4
Piano:
3
Superficie:
94 m2
Ultimo rinnovo:
2014
Anno di costruzione:
1970

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Situato nel comune di Lancy, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata in un edificio degli anni '70, in un ambiente piacevole e vicino a tutte le comodità:
scuole, negozi, ristoranti, CEVA / Léman Express, nonché il centro città di Ginevra.

Occupando il 3° piano, questo delizioso appartamento, ristrutturato circa dieci anni fa, offre una piacevole superficie di 94 m² PPE nonché un balcone di 4 m².

Il suo spazio di vita interna è composto dal seguente:
- Ampio ingresso
- Cucina aperta, attrezzata e dotata di area pranzo
- Salotto con accesso al balcone
- Bagno completo
- Servizio igienico separato
- Due camere da letto

In aggiunta, una cantina completa questo insieme.

Da visitare senza indugio!

Nota: L'appartamento è attualmente affittato per un importo di CHF 2'300.-/mese + CHF 130.-/mese per spese (riscaldamento e acqua calda) + CHF 30.- per telerete, il contratto di locazione è rinnovabile di anno in anno, con la prossima scadenza il 30 aprile 2026.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

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Alia RECHIK

Inserzionista

GPF Gestion de Patrimoine Foncier VENTE
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Place de Cornavin 3, Case postale 1288
1211Genève 1

Contatto

GPF Gestion de Patrimoine Foncier VENTE

N. Inserzione
4002669642
Rif. oggetto
661
GPF Gestion de Patrimoine Foncier VENTE
Inserzionista
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