Off Market: Opportunità di investimento - Appartamento di 7 locali a Ginevra
Opportunità di investimento - Ampio appartamento passante a Florissant Situato nel quartiere prestigioso di Florissant, al piano terra superiore di un edificio di alta gamma, equivalente a un primo piano, questo superbo appartamento passante di circa 185 m2 si compone di 7 locali, di cui 4 camere da letto.Beneficiando di un ambiente calmo e verde, dispone di due balconi per un totale di circa 26 m2. Mantenuto con cura, offre servizi di qualità, come una cucina completamente arredata e attrezzata, un guardaroba, il vetro triplo, le tende elettriche e una porta blindata.È composto come segue:EntrataBagno per gli ospiti con colonna lavante-asciuganteSoggiorno doppio in enfilade con accesso a due balconiCucina chiusa, arredata e attrezzata, con zona pranzo e accesso balconeCamera da letto principale, separata da una porta scorrevole, che può essere divisa in 2 camereBagno con WCGuardaroba2 camere da letto con armadi a muroDoccia con WCCantinaBoxL'edificio, anch'esso mantenuto con cura, è sicuro e dispone di un concierge. Le facciate, i balconi e l'ascensore sono stati ristrutturati nel 2024.*************************************************Questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale. Affittato per diversi anni, ha generato un rendimento attraente con un affitto mensile di CHF 6'800.-, più CHF 350.- di spese e CHF 350.- per il box. È attualmente disponibile per la visita, a causa della partenza del locatario per motivi professionali prima della scadenza del contratto di locazione.***************************************************Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Esterni Due ampi balconi nel tetto, circondati da verde, accessibili dal soggiorno doppio e dalla cucina. Tende elettriche esterne. Annessi 1 Cantina1 Box
