15 résultats - Terrain à bâtir à vendre: District Zofingen

Parcelle 3018 aménagée avec droit de construction à proximité de 2m à la parcelle 1582 (Eichhofweg 5)

PARCELLE N° 3018, KÖLLIKEN AG, À côté de Eichhofweg 5 La parcelle de construction n° 3018 à Kölliken AG avec une superficie de 550 m² est en vente. Caractéristique : Spécification Parcelle : 3018 Commune : Kölliken AG Superficie : 550 m² Zone : Zone résidentielle W2 Aménagement : Terrain résidentiel prêt à être construit Sensibilité au bruit ES III Points forts de l'investissement 100 % Zone résidentielle W2 Facteur d'utilisation 0,45 Parcelle aménagée Quartier résidentiel calme Potentialité pour une maison mitoyenne, maison unifamiliale, 3 appartements Jardins orientés sud/sud-ouest Droit de passage et droit de construction à proximité de 2m à la parcelle 1582 au nord-est disponible Potentialité de développement La parcelle est particulièrement adaptée pour le développement d'une maison mitoyenne avec deux unités de logement d'environ 124 m² chacune. Si vous êtes intéressé, je vous enverrai : • Extrait du registre foncier • Extrait ÖREB • Aménagement Conclusion d'un accord d'achat. La parcelle 3018 est non construite et située à côté du bâtiment Eichhofweg 5

Habiter au bord de l'eau - terrain à bâtir dans un lieu idyllique directement sur l'Aare

La parcelle GB n° 1513, Schlossacker 23, est située directement sur l'Aare et a une superficie de 620 m². Le quartier résidentiel calme est proche du centre : les premières possibilités de shopping sont à environ 500 mètres, et après un kilomètre, se trouvent les établissements scolaires, les connexions de transport public et d'autres possibilités de shopping.Un projet préliminaire existe, qui prévoit la réalisation d'un bâtiment résidentiel de 3 étages sur la propriété, avec des plans d'étage généreusement conçus et flexibles pour une expérience de vie de haute qualité avec vue sur l'Aare. Selon le budget et les besoins des acheteurs, trois variantes d'exécution sont disponibles.La vente porte soit sur le terrain à bâtir au prix de 560 000 CHF sans obligation architecturale ou autre, soit sur le projet avec part de terrain et propriété clés en main dans le standard convenu :MINI avec surfaces habitables et utiles de 162,60 m² / prix de vente 1 375 000 CHFMIDI avec surfaces habitables et utiles de 211,0 m² / prix de vente 1 565 000 CHFMAXI avec surfaces habitables et utiles de 244,0 m² / prix de vente 1 720 000 CHFNous serons ravis de fournir des informations supplémentaires sur le terrain à bâtir et/ou le projet préliminaire existant avec les trois variantes d'exécution sur demande et nous réjouissons d'un contact.

Deux parcelles, une chance : maison individuelle + terrain constructible

Cette offre spéciale combine une maison individuelle charmante, rénovée avec style, avec un terrain constructible adjacent de 999 m², ouvrant ainsi des possibilités diverses pour vivre, investir ou développer à l'avenir. Sur une superficie totale de 1 924 m², une combinaison rare d'espace de vie spacieux, de jardin idyllique et de potentiel de développement supplémentaire est créée.La maison individuelle convainc par son caractère unique, un concept de vie moderne dans le style Mid-Century, et une connexion harmonieuse de design, de confort et de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous pouvez vous attendre à un espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec une cuisine élégante et un bar. Ce niveau est complété par une chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante et un toilette invités séparé. D'autres pièces polyvalentes, une chambre avec cheminée confortable, deux balcons et une terrasse ensoleillée créent un sentiment de vie spécial avec beaucoup d'espace pour la famille et les besoins individuels.Le terrain constructible adjacent offre des possibilités attractives supplémentaires pour un projet de construction individuel ou un investissement de valeur à long terme. La superficie spacieuse permet des concepts de construction flexibles et ouvre un espace pour des idées de vie modernes dans un environnement de haute qualité. Que ce soit comme propriété globale spacieuse, solution multi-générationnelle ou combinaison de vie et de projet de construction neuf - cette offre présente un potentiel exceptionnel dans un endroit calme et naturel. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Propriété totale avec superficie spacieuse de 1 924 m² • Combinaison de maison individuelle élégante et de terrain constructible supplémentaire • Emplacement calme et familial au bout d'une impasse • Jardin de rêve, semblable à un parc, avec beaucoup d'intimité • Différentes possibilités d'utilisation pour les familles, les investisseurs ou les logements multi-générationnels • Concept de vie moderne dans le style élégant Mid-Century • Balconies ensoleillés et terrasse spacieuse avec vue sur la verdure • Boîte de garage et places de parking supplémentaires directement à la maison Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Rareté : terrain à bâtir central pour votre projet familial

Ce terrain à bâtir situé de manière attrayante à Brittnau offre d'excellentes conditions pour réaliser votre rêve de construction neuve dans un emplacement central. Le terrain est idéal pour une maison individuelle, un projet de plusieurs générations ou un projet de construction individuel selon vos propres idées. Grâce à une infrastructure entièrement développée et à un plan d'aménagement approuvé, il existe une base solide pour la planification ultérieure.Les points forts en un coup d'œil : • Emplacement attractif - calme et pourtant central • Tout ce qui est important à proximité immédiate - magasins, école, • banque et bureau de poste à distance de marche • Accessibilité très bonne - 3 minutes à la gare et à l'autoroute A2 • Superficie du terrain 638 m² - taille idéale pour un projet de construction attractif • Zone centrale K - possibilités de construction diverses dans la zone • Entièrement aménagé et accès réglementé - sécurité de planification grâce au plan d'aménagement approuvé Ce terrain à bâtir offre l'opportunité de réaliser un projet bien pensé dans un emplacement calme et pourtant central.Contactez-nous aujourd'hui et réalisez votre projet de construction exactement comme vous l'imaginez !

Espace pour les générations : parcelle de construction à Zofingen

Cette parcelle de construction située de manière attrayante à Zofingen offre d'excellentes conditions pour une petite maison multifamiliale.La parcelle plate est idéale pour un projet résidentiel compact - que ce soit pour un logement intergénérationnel au seind'une famille ou pour des occupants propriétaires avec un potentiel de rendement supplémentaire. Grâce à une mise en valeur complète et à un projet de construction déjà approuvéavec trois unités résidentielles, la mise en œuvre peut se faire promptement.Les points forts en un coup d'œil : • Meilleure localisation - centrale, bien connectée et stable à long terme • Propriété plate - idéale pour un projet de construction sans complication • Facteur d'utilisation attractif - base optimale pour votre projet résidentiel commun • Projet de construction approuvé - 3 unités résidentielles, immédiatement réalisable • Options de conception flexibles - par exemple, division de la maisonnette en deux unités ou ajustement de la disposition des pièces pour les besoins individuels Cette parcelle de construction offre la possibilité de réaliser un projet bien pensé dans un emplacement de premier choix.Contactez-nous aujourd'hui et réalisez votre projet de construction exactement comme vous l'imaginez !

Terrains à une localisation calme et belle à Glashütten

Les terrains à vendre sont agréablement situés et bien ensoleillés, des parcelles de terrain à bâtir orientées sud-ouest. Ils sont situés dans un endroit très calme au bord de la forêt sans trafic de passage sur Bänigasse, une rue de quartier qui n'est généralement fréquentée que par des piétons dans cette zone.Les terrains sont adaptés pour concevoir et réaliser une ou plusieurs maisons individuelles, des maisons mitoyennes ou des immeubles d'habitation avec jusqu'à six appartements selon les règlements de zonage existants.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir notre documentation de vente détaillée avec les règlements de zonage spécifiques.Visitez également notre visite virtuelle (360°).Nous sommes à votre disposition pour organiser un rendez-vous de visite ou de réunion.

Terrain avec potentiel - pour votre vision d'habitation

Le terrain de 999 m² offre une excellente base pour la réalisation d'un projet de construction individuel. La superficie spacieuse permet un développement flexible et ouvre une large gamme de possibilités de conception - desde une maison unifamiliale classique jusqu'à des concepts de vie modernes et exigeants sur le plan architectural.Grâce aux dimensions, le terrain peut être utilisé de manière optimale et offre suffisamment d'espace pour des surfaces de vie spacieuses, des pièces secondaires bien conçues et des espaces extérieurs attractifs. La conception du jardin, de la terrasse ou des surfaces supplémentaires peut également être planifiée librement et en fonction des besoins individuels, ce qui résulte en un haut degré d'individualité.Le terrain à bâtir est destiné aux personnes ayant le désir d'une maison planifiable de manière individuelle. La structure claire et la taille agréable permettent une mise en œuvre sans complication de diverses idées de vie et créent les meilleures conditions pour un projet de construction de haute qualité et utilisable à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • 999 m² de terrain à bâtir spacieux avec des possibilités de développement diverses • Emplacement calme au bout d'une rue sans issue sans trafic de passage • Environnement naturel agréablement vert avec une haute qualité de vie • Accessibilité très bonne malgré l'emplacement calme • Écoles et jardins d'enfants à proximité immédiate • Possibilités de shopping et d'infrastructure rapidement accessibles • Emplacement attractif pour les familles ou la construction d'une maison individuelle Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Là où une maison se dresse aujourd'hui, un projet de logements peut émerger demain.

Plus qu'un terrain à bâtir - un projet de logements avec substance, potentiel et rendement Un terrain avec potentiel de développement est précieux. Encore plus précieux est celui qui génère déjà des rendements aujourd'hui. Cette combinaison rare fait de cette propriété une occasion d'investissement exceptionnelle.Sur le parcelle de 3 172 m² dans la zone résidentielle W2, il existe la possibilité de combiner les rendements existants avec un développement résidentiel tourné vers l'avenir. La propriété existante avec une ferme, une grange et une étable est soumise à une protection de volume, mais pas à une protection de monument - un avantage décisif qui ouvre des possibilités de conception supplémentaires. La partie de la maison louée à long terme génère déjà un rendement courant aujourd'hui et crée une base solide pour le développement du projet.L'étude de faisabilité existante montre un scénario de développement convaincant avec deux maisons multifamiliales et un total de douze appartements. En outre, la grange existante offre un potentiel de développement supplémentaire pour deux unités résidentielles supplémentaires. Cela ouvre la possibilité de réaliser un projet de logements attractif avec jusqu'à 14 unités résidentielles.Avec un facteur d'utilisation de 0,45 - ou jusqu'à 0,5175 dans le contexte d'un développement de zone - la propriété offre d'excellentes prémisses pour un développement économiquement intéressant. Dans le même temps, même avec un développement de zone, un espace vert suffisant est préservé, ce qui souligne encore l'attractivité du projet de logements ultérieur.L'étude de faisabilité déjà élaborée fournit une base solide pour les prochaines étapes de planification et raccourcit le chemin de l'idée au développement de projet. Pour les investisseurs et les développeurs de projets, cela offre l'occasion rare de réaliser un projet de logements durable à un emplacement résidentiel établi sur une base solide.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Parcelle de 3 172 m² dans la zone résidentielle W2 • Facteur d'utilisation 0,45, extensible à 0,5175 avec développement de zone • Étude de faisabilité pour deux maisons multifamiliales déjà disponible • Potentiel de développement avec jusqu'à 14 unités résidentielles • Propriété existante avec protection de volume, pas de protection de monument • Partie de la maison louée à long terme avec revenu locatif existant • Réserve de développement supplémentaire dans le volume de bâtiment existant • Base attractive pour un développement de projet graduel et économique Que ce soit en tant qu'investissement existant à long terme ou en tant que prochain projet de développement - cette propriété combine les rendements existants avec un potentiel de développement exceptionnel et offre la chance de créer un espace de vie durable avec une valeur ajoutée à long terme.Nous serions ravis de prendre le temps de vous montrer le potentiel de développement de cette propriété lors d'une conversation personnelle et d'une visite sur place conjointe.

Terrain avec projet de construction approuvé pour 3 maisons unifamiliales

Mis en vente, un terrain de 1 148 m² avec une propriété existante et un permis de construire définitif pour la construction de trois maisons unifamiliales modernes et détachées. Grâce au permis de construire déjà accordé, le projet peut être réalisé immédiatement sans procédure d'approbation supplémentaire - une opportunité idéale pour les investisseurs, les développeurs de projets et les entreprises de construction.Les maisons unifamiliales prévues impressionnent avec des plans d'étage flexibles de 4,5 à 6,5 pièces et offrent de nombreuses options de conception. En option, les maisons peuvent être prolongées d'un étage de comble. Une méthode de construction moderne et économe en énergie avec un niveau de finition élevé est prévue, qui peut être adapté individuellement aux besoins des futurs propriétaires.Avantages en un coup d'œil : • 1 148 m² de terrain avec propriété existante • Projet approuvé pour trois maisons unifamiliales détachées • Permis de construire définitif - démarrage de la construction possible immédiatement • Plans d'étage flexibles et options de finition individuelles • Opportunité d'investissement attrayante avec temps de réalisation court • Méthode de construction moderne et économe en énergie Nous serons ravis de répondre à vos questions personnellement et de vous fournir les documents du projet sur demande. Nous nous réjouissons de votre contact. Variantes de maison possibles en un coup d'œil Maison 1 avec comble : • Variation 6,5 pièces : sous-sol, rez-de-chaussée, étage, comble • Surface habitable nette : environ 188,5 m² • Espace de séjour/terrasse : 36,5 m² / 26,0 m² • Surface du terrain : 416,3 m² • Volume de la maison/garage : 802,5 m³ / 123,2 m³ Maison 1 sans comble : • Variation 5,5 pièces : sous-sol, rez-de-chaussée, étage • Surface habitable nette : environ 153,7 m² • Espace de séjour : 36,5 m² • Surface du terrain : 416,3 m² • Volume de la maison/garage : 663,4 m³ / 123,2 m³ Maison 2 avec comble : • Variation 5,5 pièces : sous-sol, rez-de-chaussée, étage, comble • Surface habitable nette : environ 189,1 m² • Espace de séjour/terrasse : 32,6 m² / 26,0 m² • Surface du terrain : 283,7 m² • Volume de la maison/garage : 802,5 m³ / 61,61 m³ Maison 2 sans comble : • Variation 4,5/5,5 pièces : sous-sol, rez-de-chaussée, étage • Surface habitable nette : environ 154,3 m² • Espace de séjour : 32,6 m² • Surface du terrain : 283,7 m² • Volume de la maison/garage : 663,4 m³ / 61,61 m³ Maison 3 avec comble : • Variation 6,5 pièces : sous-sol, rez-de-chaussée, étage, comble • Surface habitable nette : environ 186,5 m² • Espace de séjour/terrasse : 40,0 m² / 26,0 m² • Surface du terrain : 447,9 m² • Volume de la maison/garage : 836,5 m³ / 64,4 m³ Maison 3 sans comble : • Variation 5,5 pièces : sous-sol, rez-de-chaussée, étage • Surface habitable nette : environ 151,7 m² • Espace de séjour : 40,0 m² • Surface du terrain : 447,9 m² • Volume de la maison/garage : 697,5 m³ / 64,4 m³

Terrain avec haute utilisation (AZ 0.9) et propriété existante

À Rothrist, nous vendons ce terrain avec une propriété existante. Le terrain est situé sur la Bernstrasse et possède les caractéristiques suivantes :- Superficie du terrain : 972m2- Zone : Zone résidentielle et de travail 4- AZ : 0.9- Max. BGF : 874.80m2- Max. étages : 4- Max. hauteur de façade : 12.50m- Max. hauteur totale : 16.50m- Petite distance de limite : 6.00m- Grande distance de limite : 6.00mLa propriété existante est en grande partie louée et ne présente qu'un faible taux de vacance. Elle comprend des parties commerciales individuelles, deux appartements et quelques espaces de bureau. De plus, 8 places de parking extérieures et 8 places de parking dans le garage souterrain appartiennent à la propriété.Les revenus nets de loyer (hors frais d'exploitation) s'élèvent actuellement à Fr. 72'600.--. La condition idéale pour planifier un projet de construction neuve sans frais d'hypothèque en cours.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété sur place sans engagement.

Opportunité d'investissement avec vue : terrain à bâtir avec propriété existante attrayante

Parcelle spacieuse avec propriété existante dans un quartier résidentiel désirable de ZofingenDans un emplacement légèrement surélevé au bord de la forêt à Zofingen, cette parcelle exceptionnelle avec une propriété existante se présente comme une occasion rare pour les investisseurs, les développeurs ou les investisseurs visionnaires. La combinaison d'un terrain spacieux, d'un emplacement résidentiel attractif et d'un potentiel de développement significatif crée des conditions idéales pour un investissement durable avec une perspective.La parcelle couvre une superficie impressionnante de 1 661 m² et est située dans la zone résidentielle W2 avec un facteur d'utilisation maximal de 0,45. Grâce à l'emplacement bien développé, de nombreuses possibilités s'offrent pour un développement de projet futur ou une réserve de terrain stratégique à long terme dans un environnement résidentiel très demandé.La propriété existante a été construite en 2008 et dispose d'environ 235 m² d'espace habitable. La maison individuelle détachée impressionne par sa substance de construction solide, ses proportions de pièces spacieuses et sa technologie domestique moderne avec une pompe à chaleur air-eau. L'utilisation existante permet à la fois une exploitation immédiate et un développement échelonné de la parcelle.Microlocalisation - Vie calme avec lien à la nature et vue sur le JuraLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial au bord de Zofingen. L'emplacement légèrement surélevé directement au bord de la forêt procure une sensation agréable de privacité et de proximité avec la nature. En même temps, une belle vue s'ouvre sur le paysage environnant jusqu'aux hauteurs du Jura. L'ensoleillement idéal et l'environnement calme soulignent la haute qualité de vie dans cet emplacement.Malgré l'environnement naturel, les écoles, les commerces, les transports publics et le centre-ville historique de Zofingen sont accessibles en quelques minutes.Macrolocalisation - Position stratégique excellenteZofingen est l'un des emplacements résidentiels et économiques les plus attractifs de l'ouest du canton d'Argovie. La petite ville historique bénéficie de ses excellentes connexions de transport entre les régions économiques de Zurich, Bâle, Berne et Lucerne. La gare de Zofingen avec des connexions de train express régulières et les accès autoroutiers à proximité des A1 et A2 assurent une accessibilité excellente dans toutes les directions.La haute qualité de l'emplacement, la croissance démographique constante et la disponibilité limitée de grandes parcelles de construction font des propriétés de développement à Zofingen particulièrement précieuses et demandées.Cette offre combine la qualité résidentielle existante avec un potentiel de développement substantiel - une occasion rare dans un emplacement privilégié.Processus de venteCette propriété est vendue de manière transparente par un processus d'offre professionnel et numérique. Après la visite, vous recevrez une invitation avec un lien vers le processus d'offre de notre part par courriel. Cela rend le processus entier simple, transparent et facile pour vous.

708 m² parcelle de terrain à bâtir

Le Sonnenrain à Wiliberg s'est développé ces dernières années en un quartier de maisons unifamiliales très apprécié. La propriété est idéale pour la construction d'une maison unifamiliale détachée, mais un projet de maison jumelée est également très réalisable. Avec une superficie de parcelle de 708 m² et un facteur d'utilisation de 0,5, une surface maximale de 354 m² de surface brute est disponible pour le rez-de-chaussée et l'étage supérieur. Le sous-sol et le grenier sont libres de AZ.Résumé pour le programme de pièces : • Sous-sol (libre de AZ) : cave, technologie de maison et salles de bien-être / loisirs. • Rez-de-chaussée + 1er étage supérieur (étages complets) : Vous avez ici les 354 m² de surface brute complets pour les pièces de vie principales à votre disposition. • Grenier (libre de AZ) : En tant que bonus d'espace de vie supplémentaire en haut, tant que cela respecte les dimensions de recul et de hauteur prescrites. Projet existantIl existe un projet de maison jumelée approuvé qui peut être remis à l'acheteur si désiré.Conseil techniqueNous avons de nombreuses années d'expérience dans le développement de bâtiments résidentiels. Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires et des conseils techniques sur le développement de la propriété.FinancementSi vous le souhaitez, nous vous conseillerons sur le financement et vous aiderons à obtenir des offres de financement auprès des banques de confiance.VisitePour vous donner une impression directe de la parcelle et de son emplacement, il vaut la peine de visiter le site. Nous sommes heureux de organiser un rendez-vous de visite conjoint avec vous.

Terrain à bâtir attractif avec un potentiel de développement polyvalent

Dans un lieu calme et pourtant central, une occasion rare avec des perspectives diverses se présente. La propriété spacieuse avec une superficie totale de 1'924 m² combine la qualité de résidence, l'intimité et le potentiel de développement intéressant d'une manière spéciale.L'emplacement ensoleillé, l'environnement attractif et l'accessibilité excellente font de cette propriété un lieu extrêmement intéressant pour les constructeurs et les investisseurs. Particulièrement attractif est la possibilité d'acquérir également la parcelle de terrain à bâtir de 999 m² séparément, idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel individuel ou comme investissement stable dans le futur.Que ce soit comme investissement attractif, pour la réalisation d'un projet de construction neuve ou comme réserve foncière à long terme, cette offre combine la qualité de l'emplacement, le potentiel de développement et la substance résidentielle existante d'une manière rare. Un point fort particulier est le chalet rénové de manière stylée et de haute qualité, qui donne à la propriété une valeur ajoutée exceptionnelle aujourd'hui avec son charme intemporel et son confort de vie moderne.Cette offre Immobilia Suisse comprend :- Propriété totale avec 1'924 m²- Parcelle de terrain à bâtir avec 999 m² également disponible à l'achat séparé- Quartier résidentiel calme et familial- Orientation ensoleillée- Potentiel de développement et d'appréciation de valeur intéressant- Chalet rénové de manière stylée- Bonne accessibilité- Gare, écoles et commerces à proximité- Accès autoroutier rapide- Possibilités d'utilisation diverses- Opportunité d'investissement attractiveet bien plus encore....Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement!Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain à bâtir dans un quartier calme

Cherchez-vous un terrain à bâtir dans un quartier calme près du centre du village?Alors vous êtes exactement au bon endroit.La propriété est située dans la zone résidentielle W2, est aménagée et se trouve à proximité des transports en commun, des commerces et de l'école. Profitez de cette offre et convincez-vous vous-même! Cette offre CASA VERA se caractérise par les avantages suivants: • Bonne situation • Environnement propice aux enfants • Aménagée • Ensoleillée • Pas d'obligation architecturale • Zone résidentielle W2 • et bien plus... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans vous soucier, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement!Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement?N'hésitez pas et contactez-nous.