6 résultats - Terrain à bâtir à vendre: District Rheinfelden

Superbe terrain dans un endroit de rêve

Vous êtes à la recherche d'un beau terrain de construction rectangulaire ? Vous souhaitez concevoir votre nouvelle maison comme vous le souhaitez ? Un emplacement calme et familial est important pour vous ? En outre, préférez-vous une commune centrale et avantageuse sur le plan fiscal ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, votre recherche a trouvé son terme. L'équipe IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tél. 061 415 30 30) vend ce terrain exclusif. Superficie du terrain : 383 m2coefficient d'exploitation autorisé : 0,45étages autorisés : 2usage : habitation, usage commercial non gênant est également autorisé. Remarque : Le terrain a été parcellisé. La partie arrière est déjà réservée. Le terrain de la Friedhofstrasse est merveilleusement situé - la piscine extérieure est à proximité immédiate et la gare de Kaiseraugst peut être atteinte en cinq minutes à pied.Aussi, diverses possibilités de shopping et le jardin d'enfants/l'école primaire peuvent être atteints en quelques minutes à vélo.Les communes voisines et également la frontière allemande peuvent être atteintes facilement en voiture ou par les transports en commun bien développés. Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez-vous organiser un rendez-vous de visite sur place directement ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Projet avec excavation terminée et permis de construire valide

Cette offre exceptionnelle comprend exclusivement la parcelle n° 1039 dans la zone résidentielle W2, tous les documents du projet, le permis de construire légalement valide et l'excavation déjà terminée et exécutée de manière professionnelle. Le projet existant sert de base approuvée et offre à l'acheteur la possibilité de développer ou d'adapter le projet de construction selon ses propres idées et besoins, en tenant compte des règlements de construction.Le projet approuvé prévoit une maison en terrasse avec trois unités résidentielles sans barrieres, qui ont déjà été établies en copropriété:- Appartement maisonnette de 8,5 pièces (rez-de-chaussée - dernier étage) d'environ 250 m² d'espace de vie- Appartement de 3,5 pièces (rez-de-chaussée) d'environ 122 m² d'espace de vie- Appartement de 1,5 pièce (rez-de-chaussée) d'environ 55 m² d'espace de vieLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et préféré, au milieu de la zone de loisirs idyllique de la vallée de Frick. En même temps, vous bénéficiez d'un excellent accès aux transports grâce aux connexions autoroutières voisines d'Eiken et de Frick.Profitez de cette opportunité rare de reprendre un projet de construction déjà avancé et de réaliser vos propres plans résidentiels ou d'investissement sur une parcelle attractive avec une belle vue.Vous pouvez accéder à la visualisation 3D du projet sous le lien suivant : https://autode.sk/3SMR9G3

Terrain à bâtir 433 m² à Wallbach - entièrement aménagé, constructible immédiatement

Au 46, Rheinstrasse à Wallbach, une opportunité attractive se présente : un terrain à bâtir entièrement aménagé d'une superficie de 433 m². Une étude de faisabilité est déjà disponible et montre le potentiel concret de ce terrain.L'emplacement au sein de la communauté familiale de Wallbach combine un mode de vie naturel sur le Hochrhein avec une excellente qualité de vie. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et en même temps, d'une bonne accessibilité aux centres environnants. Les écoles, les commerces, les transports publics, ainsi que les équipements de loisirs et de détente sont situés à une distance confortable.Grâce à la topographie et à l'étude de faisabilité déjà disponible, vous avez un accès sans complication à votre propre maison unifamiliale - avec vue sur le Rhin. Exempt de contamination et de servitudes, le terrain laisse de la place pour vos idées architecturales et de vie individuelles.Les principaux chiffres clés à glance: • Superficie du terrain : 433 m² • Zone résidentielle W2 • Facteur d'utilisation 40% • Surface d'utilisation 173,2 m² • emplacement constructible immédiatement • entièrement aménagé • exempt de contamination et de servitudes • étude de faisabilité disponible • environnement familial sur le Hochrhein • détente directement sur le Rhin Le prix de vente indiqué est entendu comme un prix indicatif. Le vendeur se réserve le droit de sélectionner l'acheteur à son propre jugement.Nous serions ravis de vous envoyer des informations supplémentaires sur le terrain. Nous nous réjouissons de votre contact !

Terrain avec maison unifamiliale

Ce terrain de construction ensoleillé avec 1'188 m² est situé au cœur de Möhlin et offre une occasion rare de réaliser des rêves de résidence dans un environnement calme. La superficie spacieuse ouvre des possibilités polyvalentes – que ce soit pour un projet de plusieurs familles ou d'autres idées de construction individuelles.Grâce à la localisation agréablement calme, loin du bruit de la circulation et des lignes de chemin de fer, vous pouvez profiter d'une qualité de vie maximale ici. En même temps, vous bénéficiez d'une infrastructure exceptionnellement développée à proximité immédiate : la maison d'école d'Obermatt est à seulement une minute à pied, et l'arrêt de bus d'Obermatt est à trois minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Migros est disponible en quatre minutes, et la pharmacie d'Oberdorf est disponible en cinq minutes à pied.La combinaison réussie d'idylle rurale et de proximité urbaine fait de ce terrain une occasion exceptionnelle de réaliser votre nouvelle maison à une adresse très demandée à Möhlin.Möhlin est très bien relié aux transports publics depuis le dernier changement d'horaire. Aux heures de pointe, trois trains régionaux et trois trains rapides circulent vers Bâle. Trois trains rapides s'arrêtent également à Möhlin en direction de Zurich. Voir aussi https://www.sbb.ch/deIntéressé?Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés, puis de vous montrer le terrain sur place.

Terrain à bâtir attractif (subdivision possible) - directement sur le Rhin avec vue sur le vert

Ici, vous pouvez profiter de la paix, du soleil et de la natureLa propriété est située dans un endroit ensoleillé et calme, dans un quartier résidentiel populaire, avec une vue magnifique sur la verdure. Puisque l'adresse est une rue résidentielle pure, il n'y a pas de trafic de passage. Le quartier résidentiel environnant est préféré, calme et caractérisé par des maisons unifamiliales bien entretenues. Le Rhin est à quelques pas de la maison. Profitez de belles promenades le long de la promenade du Rhin et découvrez la nature pure.Les transports en commun, les commerces, les jardins d'enfants et les écoles sont à distance de marche. Les grandes villes comme Rheinfelden ou Bâle peuvent être atteintes par les transports en commun ou la voiture.Détails importantsNuméro de parcelle 869Rue, lieu Flösserweg, Wallbach AGType d'objet Terrain à bâtir pour vivreSuperficie du terrain à bâtir 953 m2 (subdivision possible par 1/2)Zone de construction W2Facteur d'utilisation 0,40État de développement aménagéEngagement architectural NonZONE DE CONSTRUCTION W2La zone résidentielle W2 est destinée à l'habitation. L'utilisation commerciale non gênante est autorisée.Dans la zone W2, les maisons unifamiliales avec un petit appartement secondaire, les maisons jumelées, ainsi que les maisons en rangée avec un maximum de 3 unités d'habitation sont autorisées.Le code de construction de la commune de Wallbach est autoritaire. Aucune investigation n'a été menée concernant les possibilités de construction. Cela relève de la responsabilité des parties intéressées et de l'acheteur.UTILISATIONEn ce qui concerne le facteur d'utilisation, les définitions selon le droit cantonal s'appliquent. En outre, la surface dans les étages de toit, de grenier et de sous-sol n'est pas comptabilisée dans la surface brute utile.Nous nous réjouissons de votre demande de contact.