42 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Sarganserland

Maison multifamiliale rénovée avec 3 unités au centre de Sargans

Maison multifamiliale polyvalente dans un emplacement central à SargansCette maison multifamiliale bien entretenue de 1926 a été rénovée en profondeur en 2019 et combine une substance de construction historique avec un aménagement intérieur moderne. La propriété comprend 3 unités résidentielles indépendantes avec un total de 10,5 pièces et 5 salles de bains. Cela la rend adaptée en tant qu'investissement de capital attractif avec un loyer net de 51 000 CHF par an ainsi qu'une maison multigénérationnelle spacieuse.Les appartements sont répartis sur un total de 4 étages et offrent un total d'environ 220 m² d'espace de vie net. En outre, il y a environ 282 m² de surface brute, environ 42 m² de pièces de cave et un volume de bâtiment d'environ 1 123 m. Le terrain comprend environ 613 m², dont environ 307 m² de jardin. Les appartements du bas bénéficient d'un accès direct à la zone extérieure attrayante. Une terrasse et un balcon complètent l'offre ; l'appartement du haut offre également une belle vue sur le monde montagnard environnant.Pour les résidents et les visiteurs, il y a 8 places de parking extérieures disponibles. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz avec distribution de chaleur via des radiateurs. La conception modernisée, l'enveloppe de bâtiment bien entretenue et les espaces extérieurs et secondaires spacieux créent une base agréable pour différents concepts de vie et d'utilisation.L'emplacement central à Sargans convainc par des distances courtes dans la vie quotidienne. La gare est à environ 540 m, l'accès à l'autoroute de Sargans à environ 300 m. Les installations commerciales, les services, les jardins d'enfants, les écoles et l'école cantonale sont situés dans le voisinage. Grâce à la connexion directe aux A3 et A13, les destinations plus éloignées sont également facilement accessibles. Dans le même temps, le monde montagnard environnant et les zones de loisirs attractives invitent à diverses activités de loisirs. • 3 unités résidentielles avec un total de 10,5 pièces • Rénové en 2019 • 220 m² d'espace de vie net • 613 m² de superficie de terrain avec un jardin spacieux • 8 places de parking extérieures • Emplacement central avec de bons transports en commun et connexions autoroutières

Maison mitoyenne 4½ pièces en centre-ville

Un foyer avec du caractère, un jardin et de nombreuses possibilités : Cette maison mitoyenne située au 35, Oberdorfstrasse à Mels offre aux familles une opportunité excitante de réaliser leurs idées de vie. La maison, construite en 1951, compte 4 pièces et demie, réparties sur 3 étages, et une surface habitable nette de 94 m². La propriété comprend 275 m² et crée un espace extérieur privé précieux avec son jardin pour jouer, se détendre et passer des heures ensemble dans la verdure.Espace pour la vie quotidienne de la familleLe programme de pièces fonctionnelles comprend un salon et une salle à manger séparés, une cuisine séparée, 2 chambres et un bureau dans les combles. Une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées assurent des routines pratiques dans la vie quotidienne. Le hall d'entrée offre de l'espace pour une garde-robe. Dans le sous-sol ou l'espace adjacent, des surfaces supplémentaires sont disponibles : une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, un espace de suspension et un local de stockage séparé, actuellement utilisé comme local de stockage de bois.Jardin et atmosphère convivialeLe jardin avec une maison de jardin pratique offre beaucoup d'espace pour les activités de la famille, les loisirs et la détente. Un poêle à bois dans le salon crée une atmosphère conviviale. La propriété est chauffée par un système de chauffage au bois et en partie par des radiateurs électriques ; la préparation de l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.Potentialité pour des idées individuellesLa maison est dans un état de réparation. Cela ouvre la possibilité de concevoir les pièces étape par étape selon vos besoins. Selon les clarifications préalables avec l'autorité de construction, une rénovation ou potentiellement un nouveau bâtiment de remplacement peut être examiné. Puisque la propriété est située dans une zone répertoriée dans l'ISOS, des exigences spéciales en matière de conception et d'intégration dans l'image locale doivent être prises en compte pour les projets de construction. Une coordination préalable avec un architecte et l'autorité de construction de Mels est donc recommandée.LocationLa maison est actuellement louée à la commune de Mels et génère des revenus de location nets mensuels de Fr. 1'200.–. Cela assure des revenus continus tandis que le nouveau propriétaire peut planifier l'utilisation future de la propriété en toute tranquillité.Mels combine des distances courtes dans la vie quotidienne avec un environnement attrayant. La gare de Mels est à environ 1,1 km, l'accès à l'autoroute à environ 1,4 km. Les écoles et les commerces sont situés dans la commune, tandis que le Weisstannental offre des loisirs locaux variés.

Votre refuge - un chez-soi où se sentir bien

Dans un quartier résidentiel central et pourtant calme de Sargans, cette maison de rang bien entretenue se présente dans un quartier résidentiel populaire et harmonieusement développé. L'atmosphère calme, les environs bien entretenus et la proximité des installations les plus importantes pour les besoins quotidiens créent des conditions idéales pour un séjour détendu et confortable.La maison, construite en 1981, a été continuellement entretenue au fil des ans et se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu avec une expansion contemporaine. Les pièces à vivre sont réparties sur quatre niveaux et offrent une disposition fonctionnelle ainsi que conviviale.Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour central avec un salon lumineux, une cuisine spacieuse et la salle à manger adjacente. Un toilette pour les invités complète cet étage. Du salon ou de la salle à manger, vous pouvez accéder directement au jardin et à la terrasse couverte, qui étend l'espace de vie d'une manière agréable et invite à des heures conviviales.Au 1er étage, se trouvent deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Le grenier au-dessus offre une autre pièce qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre supplémentaire, bureau, chambre d'invités ou pièce de loisirs.Dans le sous-sol, se trouve la zone d'entrée, une cave et la buanderie. En 2023, un sauna a également été installé dans cette pièce, ce qui en fait un refuge privé agréable en plus de sa fonction pratique.La propriété comprend deux places de parking dans le garage souterrain. Pour un espace de stockage supplémentaire, un compartiment de cave séparé est disponible dans l'abri anti-aérien commun, qui se trouve à seulement quelques mètres de l'entrée de la maison. L'offre est complétée par un terrain de jeu commun dans l'ensemble résidentiel, qui est à disposition pour une utilisation partagée.La propriété est chauffée par chauffage électrique. En outre, la propriété dispose d'une centrale électrique solaire en balcon, qui peut couvrir une partie de la demande d'électricité grâce à l'énergie solaire.Dans l'ensemble, la propriété convainc par une atmosphère de vie agréable et un environnement bien entretenu. La situation centrale crée les meilleures conditions pour un séjour détendu avec une perspective à long terme.*Le prix de vente est à comprendre comme un prix indicatif.*

Habitation unique dans une ancienne usine au cœur de Walenstadt

En 1998, une unité de condominium généreuse et centrale de style loft a été construite sur l'ancienne zone de tissage. Le point fort de l'appartement-maisonnette de 5,5 pièces est le salon impressionnant de 100 m². Réparti sur deux étages, la propriété offre une terrasse ainsi qu'une part de jardin privée. Avec une surface habitable totale de 220 m² et un cellarier supplémentaire de 120 m², vous pouvez profiter d'un grand espace ici. L'emplacement combine parfaitement le flair urbain avec un environnement très calme. Autres points forts : - Abri de voiture inclus - Chauffage urbain 2010 - Système solaire 2023 - Pergola - Jardin avec arbre géant - Cellarier de 120m2 - Faibles frais accessoires - Places de parking pour visiteurs Souhaitez-vous une visite ou une visite 3D et un exposé ? N'hésitez pas à me contacter.Ancienne zone de tissage, Walenstadt SG (environ 1860) Rénovation, restructuration, réaménagement, construction de loft Réaménagement d'un atelier vacant et délabré avec des toits de hangar industriels distinctifs pour de nouveaux logements dans le cœur de Walenstadt. Restructuration de l'accès et installation de lofts adjacents à deux étages tout en préservant le caractère industriel et l'atmosphère de la halle. Des pergolas attachées et une nouvelle rangée de garages préfabriqués forment l'espace extérieur semi-privé au milieu de l'ancienne zone industrielle. Emplacement : Loftstrasse, Walenstadt SG Réalisé : 1998 2000

Maison d'architecte unique avec piscine et jardin de paradis

Architecture individuelle, vie spacieuse et un jardin qui invite à la détente.Cette maison d'architecte spéciale à Walenstadt combine un concept de vie indépendant avec beaucoup d'intimité et un paysage de jardin exceptionnel.Sur un terrain de 870 m², vous pouvez vous attendre à une maison avec 6,5 pièces, environ 210 m² d'espace de vie et de nombreuses caractéristiques spéciales qui vont bien au-delà de l'ordinaire.L'offre d'espaces spacieux, la chambre à feu de cheminée confortable et le jardin d'hiver lumineux créent des retraites différentes pour chaque saison.Un point fort particulier est la zone extérieure : la piscine spacieuse, l'étang naturel et le jardin mature vous procurent un sentiment de paix et de détente juste devant votre porte d'entrée.Sur le plan technique, la maison offre également des qualités intéressantes : une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol assurent un confort de vie moderne. Les extensions de 2009 avec un jardin d'hiver, une piscine et un garage supplémentaire complètent le concept architectural original.Trois places de garage complètent l'offre d'espaces.Un foyer pour les personnes qui ne cherchent pas seulement une maison, mais un endroit spécial pour vivre.Nous serons ravis de vous montrer ce qui rend cette propriété si unique lors d'une visite personnelle.

Maison de vacances résidentielle 5 chambres

Maison de vacances résidentielle 5 chambres Cette maison de vacances détachée est située dans un endroit calme et idyllique au bord de la forêt avec une belle vue sur le lac de Walen et les Churfirsten.À quelques minutes de route se trouve la station intermédiaire de la télécabine de Flumserberg avec son fantastique domaine skiable et de randonnée, ou le lac de Walen vous invite à une baignade rafraîchissante ou à une promenade en bateau à Quinten.Jardin magnifiquement entretenu avec un pavillon confortable, maison de jardin avec tous les outils de jardinage nécessaires,Description des pièces :Étage habitable :Entrée, cuisine, salle de séjour-salle à manger avec cheminée et sortie sur le balcon avec une très belle vue sur le lac de Walen et les Churfirsten, douche / WC, descente au sous-sol et sortie sur la terrasse du jardin.Grenier :2 chambres à coucher confortables Sous-sol :Accès séparé et interne, douche / WC, chambre à coucher-salle de séjour, cave avec lave-linge / sèche-linge, réservoir d'huile.Le chauffage est assuré par deux poêles à huile Sibir.Le prix d'achat comprend l'inventaire complet adapté à la maison spéciale et tous les outils de jardinage nécessaires.

Maison de vacances avec appartement indépendant

Maison de vacances Maison de vacances 4 pièces avec appartement séparé à une belle situation avec vueCette maison de vacances indépendante est située à une altitude d'environ 800 mètres dans un endroit calme avec une belle vue sur le lac de Walen et les Churfirsten.Description des pièces :Étage habitable :Entrée, 2 chambres, salle à manger avec cuisine moderne et grande sortie sur le grand jardin et sur le balcon avec une très belle vue sur le lac de Walen et les Churfirsten, douche / WC, lave-linge,chauffage au poêle à huile sibérien.Sous-sol appartement 2 pièces séparé :(Cet appartement a besoin d'une rénovation).Entrée séparée, cuisine, salon, chambre, douche / WC,réservoir d'huile et chaudière à eau chaude.2 garages simples et places de parking appartiennent à cette maison.La maison est accessible par un escalier (sportif).Il y a une liste séparée de tous les travaux de rénovation et de maintenance.L'inventaire est inclus dans le prix d'achat.

Espace pour vivre et rêver : Bijou dans un emplacement convoité

Dans un excellent et calme emplacement à Bad Ragaz, cette charmante maison unifamiliale de 5,5 pièces vous attend, convaincue par son architecture spéciale, ses espaces de vie spacieux et son jardin amoureusement conçu. La propriété est située dans une rue calme et offre ainsi un environnement de vie agréable et convivial pour les familles.La maison est construite dans le style à niveaux décroissants et impressionne par sa conception de pièces ouverte et en même temps accueillante. Le cœur de la maison est le salon spacieux et lumineux, avec une hauteur de plafond impressionnante jusqu'au toit, donnant à la pièce une atmosphère particulièrement aérée et invitante. Le beau et convivial espace de repas invite à passer des heures conviviales avec la famille et les amis. La cuisine séparée avec office pratique offre suffisamment d'espace et de rangement pour la vie quotidienne.Un point fort particulier est le beau jardin avec un espace de détente spacieux. Les plates-bandes de fleurs amoureusement aménagées, les pelouses bien entretenues et les arbres sélectionnés créent une oasis verte, faisant de l'extérieur un endroit idéal pour se détendre et profiter.À l'intérieur, trois chambres sont disponibles. Un appartement supplémentaire élargit l'offre d'espace et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Actuellement, il est utilisé comme dressing. Il dispose de sa propre salle de bain avec douche ainsi que d'une cuisine et pourrait être utilisé, par exemple, comme espace invité, de travail ou d'unité de vie séparée.Deux autres salles de bain - l'une avec baignoire/WC et l'autre avec douche/WC - offrent un confort supplémentaire.L'offre est complétée par de nombreuses pièces secondaires pratiques telles que cave, salle technique, buanderie et salle d'équipement, ainsi qu'un garage. De plus, 3-4 places de parking extérieures sont disponibles.La propriété offre également une opportunité idéale de mettre en œuvre vos propres idées de rénovation et de conception et de développer la maison selon vos idées personnelles. Que ce soit une modernisation douce ou des ajustements individuels aux espaces de vie et à l'équipement - il y a ici un potentiel polyvalent pour combiner le charme existant avec le confort de vie contemporain et créer un foyer très personnel.Cette maison unifamiliale combine un excellent emplacement, des espaces de vie spacieux, une architecture spéciale et un beau jardin pour créer un foyer attrayant dans l'ensemble. Une propriété avec beaucoup de charme et de potentiel polyvalent - idéale pour les familles ou les personnes qui apprécient la vie spacieuse et naturelle à Bad Ragaz.*Le prix de vente est à comprendre comme un prix indicatif.*

Vue sans limites et relaxation pure dans la nature

Au-dessus de Vilters Wangs, niché dans un paysage naturel impressionnant, vous attend un lieu de retraite très spécial. Ce maiensäss caractériel et extrêmement bien entretenu, avec un bâtiment annexe séparé, combine l'originalité, le charme et le mode de vie naturel de manière unique. La maison d'habitation, construite en 1895, a été rénovée de manière complète en 1997 avec grand soin et attention au détail, et a depuis été continuellement rafraîchie. Alors que le confort contemporain a été intégré de manière harmonieuse, le caractère inimitable de la maison a toujours été préservé. Cela a créé un endroit qui peut raconter des histoires du passé aujourd'hui et attend avec impatience de nouvelles histoires à écrire avec vous. Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux espace de vie avec une cheminée et une cuisine intégrée de manière harmonieuse, mais spatialement séparée et entièrement équipée, vous attend. Ici, la détente confortable et le partage des plaisirs sont au cœur de la maison. Une salle de bain bien entretenue avec une douche et des toilettes confortables, la pièce technique et un porche couvert sont également situés à cet étage. A l'étage supérieur, se trouvent deux chambres à coucher confortables et un corridor spacieux qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Des espaces de stockage supplémentaires peuvent être trouvés sous la pente du toit. Dans le sous-sol, une vaste cave naturelle offre un espace ample et des conditions idéales pour les collections de vins fins et autres approvisionnements. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur moderne et des radiateurs, qui assurent également un climat de vie agréable les jours plus frais. Grâce à la connexion à la fibre optique, un accès WLAN rapide est disponible. La maison est également à seulement 5 minutes de route du centre de Wangs. Le bâtiment annexe adjacent, ancienne étable à chèvres et à moutons, offre de nombreuses utilisations. Que ce soit comme atelier, espace de stockage supplémentaire ou pour la poursuite d'un hobby, vous avez à votre disposition plusieurs pièces spacieuses pour réaliser vos idées et vos projets. Une pièce est déjà équipée de telle sorte que des fêtes petites ou grandes puissent être célébrées ou simplement un délicieux et confortable fondue puissent être appréciés. La propriété est située dans la zone agricole et peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire. L'accès se fait par une route de montagne classée et publique, et la dernière section se fait par une route naturelle. Au tour des deux maisons, vous trouverez un jardin naturel enchantant avec une grande variété de plantes. L'eau est disponible à partir de la source propre (testée officiellement). Ici, vous vivrez la nature dans sa forme la plus belle. La vue sans limites, le paysage montagnard impressionnant et la tranquillité apaisante créent un endroit où vous laisserez derrière vous votre routine quotidienne. La vue s'étend sur les prairies, les forêts et les sommets environnants, offrant un panorama que vous ne pourrez jamais vous lasser. Cette propriété spéciale s'adresse aux personnes qui apprécient la paix, la nature et la liberté. Ceux qui cherchent un endroit pour se détendre et se ressourcer loin de l'agitation et du bruit peuvent réaliser leur rêve ici. Une offre rare avec un charme authentique, des utilisations diverses et la meilleure vue, qui ravit chaque jour à nouveau. *Le prix de vente est à comprendre comme un prix indicatif.*

Maison multifamiliale charmante au centre de Bad Ragaz à vendre

À vendre par accord une maison multifamiliale au centre de Bad Ragaz dans un emplacement idéal. L'objet de vente dispose des objets de location suivants : • Boutique au rez-de-chaussée 36 m2 avec grande façade vitrée donnant sur la rue principale • Entrepôt au rez-de-chaussée 24 m2 • Place de parking dans la cour • Appartement 2,5 pièces 42 m2 au 1er étage avec balcon donnant sur la rue principale • Appartement 2 pièces 25 m2 au 1er étage situé sur la façade arrière • Appartement 2,5 pièces 42 m2 au 2e étage donnant sur la rue principale avec terrasse séparée de 30 m2 • Comble et 2 étages de sous-sol • Emplacement résidentiel central et très demandé : La propriété est située au cœur de Bad Ragaz et bénéficie d'une excellente accessibilité. Bonne fréquentation piétonnière pour l'entreprise au rez-de-chaussée avec grande vitrine. • réglage de loyer raisonnable, revenu net de loyer CHF 47'000.- Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou pour vous faire parvenir les documents de vente. Il est bien sûr possible de convenir d'un rendez-vous de visite.

Haus Fortuna: Investissement exclusif dans un emplacement de premier choix à Bad Ragaz

Le projet Villa Fortuna offre une combinaison rare et future-proof de 12 unités résidentielles de haute qualité et de 5 espaces commerciaux stratégiquement positionnés. Cette structure permet une diversification essentielle des flux de revenus et maximise la sécurité d'occupation. La propriété est vendue dans un état de construction brut, ce qui offre un avantage décisif pour l'investisseur expérimenté : vous bénéficiez d'une liberté maximale pour concevoir le standard de construction premium final, permettant de parfaitement adapter le concept d'utilisation aux besoins spécifiques du groupe cible international et aisé. La rénovation prévue sera réalisée selon les directives conformes à l'ESG, avec une focalisation sur la préservation de la substance et l'efficacité énergétique - une garantie fondamentale pour la rétention de valeur à long terme et les faibles coûts d'exploitation. Les unités résidentielles sont idéalement dimensionnées pour des appartements de services de luxe ou des résidences seniors luxueuses. Les cinq espaces commerciaux au rez-de-chaussée et en sous-sol offrent une base stable pour les revenus, par exemple grâce à la gastronomie, aux offres de détail exclusives ou aux services médicaux, qui bénéficient directement de la proximité immédiate avec les thermes, les deux parcours de golf, le parc thermal, les offres diversifiées du centre médical et les délices culinaires primés du Grand Resort 5 étoiles. Demandez notre dossier d'investisseur complet. Nous sommes ravis de répondre à vos questions et de vous proposer une visite sans engagement ! La porte d'entrée de l'exclusivité et de l'élite mondiale de la santé au cœur de Bad Ragaz ! Bad Ragaz est plus qu'une simple destination thermale suisse ; c'est un centre mondial établi pour la santé, le bien-être et la qualité de vie élevée. La propriété Haus Fortuna bénéficie d'un emplacement premium absolu : elle est située directement sur le parc thermal historique et à proximité immédiate du Grand Resort Bad Ragaz mondialement connu, dont la clientèle internationale de haute qualité - en particulier les clients financièrement solides des Émirats arabes unis, du Qatar et de Dubaï - représente un groupe cible très lucratif. Cet emplacement génère une demande permanente de logements temporaires exclusifs, que ce soit pour des séjours médicaux, une rééducation ou une relaxation luxueuse. L'attrait géographique et microclimatique, combiné à la connexion excellente à Zurich, fait de Bad Ragaz le terrain idéal pour des concepts d'utilisation spécialisés et à prix élevés tels que la para-hôtellerie, les appartements de services ou une résidence senior de luxe. Ici, vous investissez dans un marché qui promet sécurité, réputation et potentiel de rendement supérieur à la moyenne dans l'emplacement parfait entre Zurich, Munich et Milan.