31 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Sarganserland

Mountain Retreat | SG

Le chalet est situé sur un versant élevé de Flumserberg, avec une orientation libre vers la vallée et une vue impressionnante sur le paysage montagneux environnant. Sa position allie calme, soleil et intimité à la proximité immédiate du domaine skiable. La maison se présente dans un style alpin classique avec des éléments en bois chaleureux et une répartition des pièces clairement structurée. L'espace ouvert du salon et de la salle à manger constitue le coeur de la propriété et assure une atmosphère lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. Utilisable comme résidence secondaire et à seulement une heure environ de Zurich, cette propriété allie retraite alpine et proximité urbaine.

Maison multifamiliale charmante au centre de Bad Ragaz à vendre

À vendre par accord une maison multifamiliale au centre de Bad Ragaz dans un emplacement idéal. L'objet de vente dispose des objets de location suivants : • Boutique au rez-de-chaussée 36 m2 avec grande façade vitrée donnant sur la rue principale • Entrepôt au rez-de-chaussée 24 m2 • Place de parking dans la cour • Appartement 2,5 pièces 42 m2 au 1er étage avec balcon donnant sur la rue principale • Appartement 2 pièces 25 m2 au 1er étage situé sur la façade arrière • Appartement 2,5 pièces 42 m2 au 2e étage donnant sur la rue principale avec terrasse séparée de 30 m2 • Comble et 2 étages de sous-sol • Emplacement résidentiel central et très demandé : La propriété est située au cœur de Bad Ragaz et bénéficie d'une excellente accessibilité. Bonne fréquentation piétonnière pour l'entreprise au rez-de-chaussée avec grande vitrine. • réglage de loyer raisonnable, revenu net de loyer CHF 47'000.- Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou pour vous faire parvenir les documents de vente. Il est bien sûr possible de convenir d'un rendez-vous de visite.

7 Unités - 1 Classique

Objet d'investissement intéressant avec 7 unités dans un emplacement central à Bad Ragaz.Il s'agit d'une maison de 7 parties attrayante, idéalement située dans un endroit calme, avec un taux d'imposition très attrayant de seulement 92 %. La location de la propriété est garantie par son emplacement central. Avec des revenus locatifs annuels de total CHF 99'600, nous calculons un rendement de plus de 3,4 %. Toutes les unités sont louées et la propriété est gérée de manière professionnelle, comme maintenue. Programme de pièces/miroir de locataires, CHF 8'200 par mois2 x 1,5 pièces - grenier - CHF 2'4502 x 1,5 pièces - étage supérieur - CHF 2'2002 x 1,5 pièces - étage supérieur - CHF 2'2001 x 1,5 pièces - rez-de-chaussée - CHF 1'2501 place de parking extérieure CHF 100Le bâtiment a une qualité de construction de premier ordre, conçue pour une durée de vie longue, avec une isolation phonique et thermique accrue. Les appartements sont modernes et équipés de manière luxueuse, mais encore chaleureux. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un beau sol en vinyle.Tout en un coup d'œil :+ RENDEMENT : CHF 99'600 par an avec 4 %, y compris garantie de location+ UTILISATION : Appartements d'affaires, entièrement meublés, et location fixe+ LOYER : 7 x 1,5 pièces, forte demande de location, toujours loués+ EMPLACEMENT : Emplacement central, calme, excellent lien de transport en commun+ STOCKAGE : Pièces de stockage/salles secondaires dans le sous-sol+ STATIONNEMENT : Situation de stationnement optimale a.A.Un investissement intéressant à long terme. Si vous êtes intéressé, nous vous enverrons une description détaillée de la propriété, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite.WENET AG - Immobilier du groupe KI depuis 1974

Région Taminatal - Joyau unique au charme traditionnel et au potentiel polyvalent

Plongez dans le monde fascinant de cette propriété exceptionnelle, qui offre une combinaison harmonieuse de flair historique et de confort sur 168m2 d'espace de vie. Le terrain généreusement dimensionné de 668m2 impressionne avec un jardin soigneusement conçu, vous invitant à jardiner ou simplement à vous détendre.Cette maison charmante ne laisse aucun désir insatisfait. Que ce soit comme une maison de deux ou une famille, votre créativité ne connaît pas de limites ici. Avec 5 chambres à coucher charmantes, 2 salons confortables, 2 salles de bain et 2 cuisines, elle offre de l'espace pour la famille, les amis ou une utilisation créative.Faits clés en un coup d'œil : • 668m2 de superficie du terrain • 168m2 de superficie habitable • Superficie de terrain supplémentaire de 643m2 (en dehors de la zone de construction) • Zone résidentielle-commerciale BauG WG2 • Jardin spacieux • 5 chambres / 2 salons / 2 cuisines / 2 salles de bain • 2 places de parking en garage / 1 place de parking extérieure • Pouvant être utilisé comme maison de deux ou une famille • Pouvant être utilisé comme résidence secondaire • Emplacement ensoleillé et calme • Connexion parfaite aux transports en commun • Familial • Rénové en continu • Parcelle adjacente incluse dans l'offre Pour les personnes habiles manuellement et les amateurs, un atelier spacieux est disponible, tandis que la cave naturelle sert de refuge pour les délices culinaires ou les amateurs de vin. Le garage intégré avec deux places de parking offre confort et sécurité. Que ce soit comme résidence principale permanente ou comme résidence secondaire inspirante, vous pouvez créer votre refuge personnel ici. La parcelle adjacente incluse, qui vous offre un terrain supplémentaire de 643m2, élargit considérablement les possibilités d'utilisation. L'emplacement calme combine également l'idylle rurale avec une excellente connexion à la vie urbaine.Nous sommes à votre disposition à tout moment pour fournir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite. Nous nous réjouissons de votre contact !

***VENDU*** - Refuge exclusif entre fairway et panorama montagnard

Dans un quartier résidentiel privilégié et calme de Bad Ragaz, cette maison individuelle de 7,5 pièces se présente comme une connexion harmonieuse entre qualité de vie, vues panoramiques et environnement naturel. Sur un terrain de 1 055 m², des proportions de pièces lumineuses, des transitions fluides entre espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que des vues impressionnantes sur les Churfirsten, le Falknis et le Gonzen sont créées. Des lignes claires et une ouverture caractérisent l'espace de vie et de repas avec cuisine intégrée comme espace de vie central. Des surfaces de fenêtres généreuses créent une atmosphère lumineuse agréable et mettent en valeur le sentiment aéré des pièces. Des pièces utilisables de manière différente sur trois niveaux et trois salles de bains offrent des possibilités polyvalentes pour les familles, les invités et les bureaux à domicile. Une maison d'habitation qui convainc par son emplacement, son concept de pièces et son orientation, et crée une expérience de vie qui apporte paix, largeur et qualité de vie en harmonie.Points forts : • Quartier résidentiel privilégié et calme à Bad Ragaz avec haute qualité de vie • Grand terrain avec intimité et liberté de conception • Espace extérieur attractif avec terrasse, four à pizza et cheminée • Terrasse couverte et protégée du vent avec protection solaire • Maison individuelle de 7,5 pièces avec concept de pièces bien pensé • Espace de vie et de repas lumineux et ouvert avec cheminée ouverte • Cuisine design moderne avec appareils électroménagers de haute qualité • Grandes surfaces de fenêtres pour des conditions de lumière optimales • Quatre chambres lumineuses et spacieuses • Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante • Au total trois salles de bains de luxe • Pièces aménagées et chauffées dans le sous-sol avec fenêtres et lumière du jour • Équipements de luxe tels que descente de linge et système d'aspiration centralisé • Garage double et au moins 4 places de parking extérieures Emplacement :Cette maison individuelle exclusive est située dans un quartier résidentiel calme et privilégié de la ville thermale renommée de Bad Ragaz, entourée de la nature de la région viticole de la Bündner Herrschaft, de rues bordées d'arbres et de maisons bien entretenues. Les écoles, les magasins, les terrains de golf, les restaurants, les transports publics et l'offre thermale et de bien-être célèbre sont facilement accessibles et rendent la vie quotidienne agréable et sans complication. Les amateurs de nature et de plein air apprécient les sentiers de randonnée et de cyclisme à proximité, tandis que les montagnes de Pizol offrent du ski, de la randonnée et des vues panoramiques à couper le souffle. Avec un mélange parfait de paix, de nature et de bonne accessibilité, cette propriété est un emplacement idéal pour les familles, les professionnels et tous ceux qui recherchent un environnement de vie de haute qualité dans l'une des régions thermales les plus exclusives de Suisse, avec de bons liens de transport avec Zurich.