• Three buildings with different colors, one with a balcony, shops on the ground floor, street lamp, tree, and bench
  • Storefront with glass doors and windows, brick pavement, pharmacy sign, reflection of cars
  • wooden handrail, black metal railing, grey steps, pink wall
  • Empty room with wooden walls, wooden floor, two windows, sliding door
  • empty room, wooden walls, wooden floor, large windows
  • empty room, wooden floor, white walls, white ceiling, windows, radiator
  • Empty room with wooden floor, white walls, two doors, one leading to a closet
  • kitchen with white cabinets, green tiles, stainless steel appliances, open door
  • Bathroom with white and turquoise tiles, white toilet, white sink, bathtub, shower head
  • A small room with a bed, a desk, a chair, a cabinet, and a lamp. The room has white walls, a blue carpet, and two large windows with wooden frames. The bed is placed against the wall, and the desk is placed near the window. The room has a radiator and a l
1 / 10
Pièces
2.5
Surface habitable
169 m2
Prix de vente
CHF 1'250'000.–

"Maison multifamiliale charmante au centre de Bad Ragaz à vendre"

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Adresse

Kronenplatz 5, 7310 Bad Ragaz

Durée du trajet

Nouveau
  • 13 min.Station: Bad Ragaz

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Migros-Partner - Bad Ragaz

  • École

    5 min.Schulhaus Sarganserstrasse

  • Pharmacie

    < 1 min.3

  • Transports publics

    2 min.Bad Ragaz Post

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
2.5
Nb appartements:
3
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
169 m2
Surface utile:
169 m2
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1920

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

À vendre par accord une maison multifamiliale au centre de Bad Ragaz dans un emplacement idéal. L'objet de vente dispose des objets de location suivants :

  • Boutique au rez-de-chaussée 36 m2 avec grande façade vitrée donnant sur la rue principale

  • Entrepôt au rez-de-chaussée 24 m2

  • Place de parking dans la cour

  • Appartement 2,5 pièces 42 m2 au 1er étage avec balcon donnant sur la rue principale

  • Appartement 2 pièces 25 m2 au 1er étage situé sur la façade arrière

  • Appartement 2,5 pièces 42 m2 au 2e étage donnant sur la rue principale avec terrasse séparée de 30 m2

  • Comble et 2 étages de sous-sol

  • Emplacement résidentiel central et très demandé : La propriété est située au cœur de Bad Ragaz et bénéficie d'une excellente accessibilité. Bonne fréquentation piétonnière pour l'entreprise au rez-de-chaussée avec grande vitrine.

  • réglage de loyer raisonnable, revenu net de loyer CHF 47'000.-

Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou pour vous faire parvenir les documents de vente. Il est bien sûr possible de convenir d'un rendez-vous de visite.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Carmen Rümmele

+41443643111
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Annonceur

Waldmann Verwaltungs und Bau AG
Waldmann Verwaltungs und Bau AG
Weinbergstrasse 111
8042Zürich

Contact

Carmen Rümmele

+41443643111
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No. d'annonce
4003108435
Réf. de l'objet
0bth7.ftnzq

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Fonds propres (optionnel)

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