• Three buildings with different colors, one with a balcony, shops on the ground floor, street lamp, tree, and bench
  • Storefront with glass doors and windows, brick pavement, pharmacy sign, reflection of cars
  • wooden handrail, black metal railing, grey steps, pink wall
  • Empty room with wooden walls, wooden floor, two windows, sliding door
  • empty room, wooden walls, wooden floor, large windows
  • empty room, wooden floor, white walls, white ceiling, windows, radiator
  • Empty room with wooden floor, white walls, two doors, one leading to a closet
  • kitchen with white cabinets, green tiles, stainless steel appliances, open door
  • Bathroom with white and turquoise tiles, white toilet, white sink, bathtub, shower head
  • A small room with a bed, a desk, a chair, a cabinet, and a lamp. The room has white walls, a blue carpet, and two large windows with wooden frames. The bed is placed against the wall, and the desk is placed near the window. The room has a radiator and a l
1 / 10
Zimmer
2.5
Wohnfläche
169 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–

"charmantes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bad Ragaz zu verkaufen"

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Adresse

Kronenplatz 5, 7310 Bad Ragaz

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Bad Ragaz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Migros-Partner - Bad Ragaz

  • Schule

    5 min.Schulhaus Sarganserstrasse

  • Apotheke

    < 1 min.3

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Bad Ragaz Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
169 m2
Nutzfläche:
169 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1920

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Zu verkaufen nach Vereinbarung ein Mehrfamilienhaus im Zentrum an bester Lage von Bad Ragaz. Das Verkaufsobjekt verfügt über folgende Mietobjekte:

  • Laden im EG 36 m2 mit grosser Schaufensterfront gegen die Hauptstrasse

  • Lager im EG 24 m2

  • Parkplatz im Hof

  • 2 1/2-Zimmer-Wohnung 42 m2 im 1. OG mit Balkon gegen die Hauptstrasse gerichtet

  • 2-Zimmer-Wohnung 25 m2 im 1. OG an der Hinterfassade gelegen

  • 2 1/2-Zimmer-Wohnung 42 m2 im 2. OG gegen die Hauptstrasse gerichtet mit eigener separater Terrasse von 30 m2

  • Estrichgeschoss und 2 Kellergeschosse

  • Zentrale und begehrte Wohnlage: Die Liegenschaft befindet sich Mitten im Ortskern von Bad Ragaz und profitiert von bester Erreichbarkeit. Gute Passantenlage für das Geschäft im EG mit grossem Schaufenster.

  • vernünftige Mietzinsgestaltung, Nettomietzinseinnahmen CHF 47'000.-

Für weitere Informationen oder für die Zustellung der Verkaufsunterlagen stehen wir gerne zur Verfügung. Selbstverständlich kann auch ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Carmen Rümmele

+41443643111
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Anbieter

Waldmann Verwaltungs und Bau AG
Waldmann Verwaltungs und Bau AG
Weinbergstrasse 111
8042Zürich

Kontakt

Carmen Rümmele

+41443643111
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Inseratenummer
4003108435
Objekt-Ref.
0bth7.ftnzq

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