262 résultats - Maison acheter: District Nyon

Un domaine d'exception aux portes de Genève - Possibilités infinies

Chargé d'histoire et de caractère, le Domaine de Leydefeur prend place sur une magnifique parcelle d'environ 12'500 m², au coeur d'un environnement préservé. Cette propriété d'exception offre l'opportunité unique de créer une demeure familiale hors du commun, où l'élégance intemporelle d'un domaine historique rencontre les exigences du luxe contemporain. Les visuels et plans présentés dans ce dossier constituent une proposition d'aménagement destinée à illustrer le remarquable potentiel du domaine. Ils ont été imaginés afin d'inspirer les futurs propriétaires et de mettre en valeur les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. Ces études sont fournies à titre indicatif et restent entièrement modulables, permettant à chacun de concevoir un projet sur mesure, selon ses envies et ses besoins, en toute liberté de choix des architectes et intervenants. Pensé comme une résidence privée de prestige, ce concept met en valeur les volumes spectaculaires et l'architecture originelle du domaine, sublimés par une rénovation respectueuse de son patrimoine. Magnifiques murs en pierre, poutres anciennes, généreux espaces de réception et hauteurs sous plafond remarquables confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La proposition présentée s'articule autour d'impressionnants espaces de vie et de réception, comprenant un spectaculaire salon cathédrale, plusieurs salons, une salle à manger, deux cuisines, une bibliothèque, un piano-bar, une salle de billard et une salle de jeux, créant un cadre de vie idéal pour une grande demeure familiale. La partie nuit comprend une vaste suite parentale ainsi que plusieurs chambres avec dressings et salles de bains privatives, tandis que les espaces dédiés au bien-être pourraient accueillir une piscine intérieure, un hammam, un espace wellness, un home cinéma et une cave à vins. Une dépendance indépendante complète l'ensemble et pourrait être aménagée selon les souhaits des futurs propriétaires, en logement pour les invités ou le personnel, bureaux, atelier, espace bien-être ou garage de prestige destiné à une collection automobile. À l'extérieur, le domaine profite d'un cadre naturel d'une rare qualité. Les vastes jardins et les généreux espaces extérieurs s'intègrent parfaitement dans un paysage ouvert sur la campagne environnante, le Jura, le lac Léman et le Mont-Blanc, offrant un panorama exceptionnel au fil des saisons. Rare par son histoire, son architecture et l'ampleur de son potentiel, le Domaine de Leydefeur offre une occasion unique de créer une propriété véritablement sur mesure, où patrimoine, élégance et art de vivre contemporain se conjuguent dans un cadre naturel privilégié, à seulement vingt minutes de Genève. Au-delà de son potentiel en tant que résidence privée d'exception, le domaine offre également de nombreuses possibilités de développement. Sous réserve des autorisations en vigueur, il peut notamment accueillir jusqu'à 7 logements, des bureaux, ateliers ou un projet à usage mixte, par exemple un siège de family office, offrant ainsi une remarquable flexibilité d'utilisation. Les points forts du domaine : - Domaine historique de caractère au fort potentiel de valorisation. - Projet entièrement modulable pour créer une propriété familiale d'exception. - Situation exceptionnelle, à 20 minutes de Genève, 10 minutes de Nyon et à quelques minutes de la prestigieuse Clinique de Genolier. - Parcelle d'environ 12'500 m² dans un environnement préservé. - Panorama sur la campagne, le lac Léman, le Jura et le Mont-Blanc. - Volumes remarquables et éléments architecturaux authentiques : murs en pierre, poutres anciennes et belles hauteurs sous plafond. - Dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Projet entièrement modulable pour créer une propriété familiale d'exception. - Potentiel de surface bâtie d'environ 1'500 m² et SBP (surface brute de plancher) de 1'875 m² selon le Plan Partiel d'Affectation (PPA). - Étude de faisabilité mettant en évidence d'importantes possibilités de développement. - Possibilité de réaliser jusqu'à 7 logements, des bureaux, des ateliers ou un projet à usage mixte, par exemple un siège de family office. Distances : Nyon centre : 7.6 km Gare de Nyon : 7.8 km Gare de Givrins : 650 m Gare de Genolier : 1.3 km Aéroport international de Genève : 25 km, 20 min. en voiture Genève centre : 28 km, 30 min. en voiture Lausanne centre : 40 km, 40 min. en voiture École internationale Campus de la Châtaigneraie : 13.3 km, 15 min. en voiture Collège du Léman : 19.5 km, 20 min. en voiture Le Rosey : 12.6 km, 17 min. en voiture

Un domaine d'exception aux portes de Genève - Possibilités infinies

Chargé d'histoire et de caractère, le Domaine de Leydefeur prend place sur une magnifique parcelle d'environ 12'500 m², au coeur d'un environnement préservé. Cette propriété d'exception offre l'opportunité unique de créer une demeure familiale hors du commun, où l'élégance intemporelle d'un domaine historique rencontre les exigences du luxe contemporain. Les visuels et plans présentés dans ce dossier constituent une proposition d'aménagement destinée à illustrer le remarquable potentiel du domaine. Ils ont été imaginés afin d'inspirer les futurs propriétaires et de mettre en valeur les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. Ces études sont fournies à titre indicatif et restent entièrement modulables, permettant à chacun de concevoir un projet sur mesure, selon ses envies et ses besoins, en toute liberté de choix des architectes et intervenants. Pensé comme une résidence privée de prestige, ce concept met en valeur les volumes spectaculaires et l'architecture originelle du domaine, sublimés par une rénovation respectueuse de son patrimoine. Magnifiques murs en pierre, poutres anciennes, généreux espaces de réception et hauteurs sous plafond remarquables confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La proposition présentée s'articule autour d'impressionnants espaces de vie et de réception, comprenant un spectaculaire salon cathédrale, plusieurs salons, une salle à manger, deux cuisines, une bibliothèque, un piano-bar, une salle de billard et une salle de jeux, créant un cadre de vie idéal pour une grande demeure familiale. La partie nuit comprend une vaste suite parentale ainsi que plusieurs chambres avec dressings et salles de bains privatives, tandis que les espaces dédiés au bien-être pourraient accueillir une piscine intérieure, un hammam, un espace wellness, un home cinéma et une cave à vins. Une dépendance indépendante complète l'ensemble et pourrait être aménagée selon les souhaits des futurs propriétaires, en logement pour les invités ou le personnel, bureaux, atelier, espace bien-être ou garage de prestige destiné à une collection automobile. À l'extérieur, le domaine profite d'un cadre naturel d'une rare qualité. Les vastes jardins et les généreux espaces extérieurs s'intègrent parfaitement dans un paysage ouvert sur la campagne environnante, le Jura, le lac Léman et le Mont-Blanc, offrant un panorama exceptionnel au fil des saisons. Rare par son histoire, son architecture et l'ampleur de son potentiel, le Domaine de Leydefeur offre une occasion unique de créer une propriété véritablement sur mesure, où patrimoine, élégance et art de vivre contemporain se conjuguent dans un cadre naturel privilégié, à seulement vingt minutes de Genève. Au-delà de son potentiel en tant que résidence privée d'exception, le domaine offre également de nombreuses possibilités de développement. Sous réserve des autorisations en vigueur, il peut notamment accueillir jusqu'à 7 logements, des bureaux, ateliers ou un projet à usage mixte, par exemple un siège de family office, offrant ainsi une remarquable flexibilité d'utilisation. Les points forts du domaine : - Domaine historique de caractère au fort potentiel de valorisation. - Projet entièrement modulable pour créer une propriété familiale d'exception. - Situation exceptionnelle, à 20 minutes de Genève, 10 minutes de Nyon et à quelques minutes de la prestigieuse Clinique de Genolier. - Parcelle d'environ 12'500 m² dans un environnement préservé. - Panorama sur la campagne, le lac Léman, le Jura et le Mont-Blanc. - Volumes remarquables et éléments architecturaux authentiques : murs en pierre, poutres anciennes et belles hauteurs sous plafond. - Dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Projet entièrement modulable pour créer une propriété familiale d'exception. - Potentiel de surface bâtie d'environ 1'500 m² et SBP (surface brute de plancher) de 1'875 m² selon le Plan Partiel d'Affectation (PPA). - Étude de faisabilité mettant en évidence d'importantes possibilités de développement. - Possibilité de réaliser jusqu'à 7 logements, des bureaux, des ateliers ou un projet à usage mixte, par exemple un siège de family office. Distances : Nyon centre : 7.6 km Gare de Nyon : 7.8 km Gare de Givrins : 650 m Gare de Genolier : 1.3 km Aéroport international de Genève : 25 km, 20 min. en voiture Genève centre : 28 km, 30 min. en voiture Lausanne centre : 40 km, 40 min. en voiture École internationale Campus de la Châtaigneraie : 13.3 km, 15 min. en voiture Collège du Léman : 19.5 km, 20 min. en voiture Le Rosey : 12.6 km, 17 min. en voiture

Exclusivité: Élégante villa située au coeur de Founex

Située au coeur de la région de la Terre Sainte, cette élégante villa individuelle bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé. Sans aucun vis-à-vis, elle s'ouvre sur les vignes et les espaces agricoles environnants, tout en se trouvant à seulement cinq minutes à pied d'un accès au lac.Développant environ 320 m² habitables et 470 m² utiles, la propriété offre de généreux volumes et une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale. Entièrement rénovée avec soin en 2010, elle profite d'une orientation plein sud lui assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un remarquable hall d'entrée en double hauteur, mis en valeur par un élégant escalier central. Les espaces de réception comprennent un vaste salon, un petit salon et une salle à manger en enfilade, largement ouverts sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un grand îlot central et constitue un véritable espace de convivialité. Une chambre pouvant également faire office de bureau, un vestiaire ainsi que des toilettes visiteurs complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit accueille cinq chambres à coucher, toutes orientées vers le jardin et bénéficiant d'une belle intimité, sans aucun vis-à-vis. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle de bains privative. Quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains complètent ce niveau.Le sous-sol propose de nombreux espaces complémentaires, dont une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, espace fitness, home cinéma ou salle de loisirs. Il comprend également deux pièces de rangement, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'une pièce attenante offrant différentes possibilités d'utilisation. Un vaste galetas dans les combles complète encore les capacités de rangement de la maison.La villa est implantée sur une magnifique parcelle plate d'environ 1'900 m², soigneusement arborée et entièrement préservée des regards. Ses dimensions généreuses et son excellente orientation permettent d'envisager la création d'une piscine.Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette propriété. Les écoles internationales, la gare de Coppet, les principaux axes autoroutiers et l'aéroport de Genève sont rapidement accessibles.Une propriété familiale aux dimensions remarquables, réunissant espace, luminosité, intimité et proximité immédiate du lac, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Terre Sainte.

Villa individuelle avec piscine

Mandat Exclusif Everlake :Villa individuelle de 4,5 pces avec petit bureau, magnifique jardin et piscine.Très bien située à Tannay, entre le lac et le village, cette belle maison rénovée avec goût en 2023 érigée sur une parcelle de 760m2 se démarque par son charme et son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel dans un chemin sans issue.L'intérieur de la maison dispose au rez d'un grand séjour avec cheminée, de 2 chambres aménagées et d'une troisième pièce avec possibilité de créer une seconde salle d'eau, d'un petit bureau, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau avec douche,wc, lavabo et d'une grande véranda, accès à la terrasse et piscine.Le sous-sol est quant à lui aménager avec une cave, une buanderie et un local technique, surface totale d'env. 20m2.La maison a été rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité et les finitions sont impeccables, elle dispose notamment d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude.L'extérieur est magnifique, le jardin côté lac dispose d'une belle piscine d'env. 6,70 x 3,60 mètres, d'un jardin potager entièrement automatisé, de beaux arbres et d'une clôture tout autour de la maison.Elle offre aussi un couvert à voiture et deux places de parc extérieures.Pour obtenir un dossier complet avec plans, CECB, et pour une visite, merci de nous contacter par e-mail.www.everlake.ch Bien conseillé, bien accompagné !

Superbe propriété rénovée du début du siècle au coeur de Nyon

Située dans un quartier calme et verdoyant à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Nyon, de la gare, des écoles et des commerces, cette superbe propriété des années 1930 bénéficie d'un emplacement rare et privilégié dans la région. Entièrement rénovée avec goût en 2025, la maison allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud, ainsi que ses nombreux espaces chaleureux aux plafonds hauts. Édifiée sur une magnifique parcelle privative de 3'430 m², joliment arborée et bordée par la forêt, la propriété offre un cadre de vie intime et paisible. Une belle terrasse permet de recevoir ses convives en toute discrétion, tandis qu'une piscine extérieure, actuellement en cours de construction, viendra compléter cet écrin de verdure. La maison propose environ 330 m² habitables répartis sur trois niveaux plus un sous-sol. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec dressing, une arrière cuisine, les pièces de réception en enfilade avec salon et cheminée. Ces espaces lumineux bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine neuve et toute équipée est ouverte sur ces pièces et s'intègre parfaitement dans la véranda donnant sur la forêt apportant une touche de sérénité et un cadre verdoyant. À l'étage, une mezzanine climatisée pouvant faire office de salon TV distribue trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une quatrième chambre en suite avec sa salle de bain privative. Les combles sont dédiés à l'espace parental et comprennent une grande chambre climatisée, une salle de bain avec douche ouverte, un coin bureau ainsi qu'un galetas. Le sous-sol propose un charmant carnotzet avec WC séparé et point d'eau, une salle de sport, une salle de billard, un local technique ainsi qu'une buanderie. Il bénéficie également d'une entrée indépendante. Un garage fermé pour une voiture ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent cette demeure de caractère, idéalement située à proximité des rives du lac, où toutes les commodités sont accessibles à pied.

Projet d'une luxueuse villa contemporaine pied dans l'eau, Rolle

Ce luxueux projet se trouve aux portes du charmant village de Rolle sur les rives du lac Leman au coeur de la côte vaudoise. Il est exceptionnel par les prestations rares et recherchées qu'il propose. Situé sur un terrain pieds dans l'eau, il offre un cadre de vie idéal et un environnement très calme à l'abri des regards tout en étant très proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses. La future propriété offrira un espace de vie d'environ 1'360 m2 habitables, répartis sur deux étages avec un rez inférieur donnant accès directement sur le jardin. Elle sera construite avec des matériaux hauts de gamme et offrira des prestations exceptionnelles et un confort absolu. La propriété se composera de 4 chambres avec salles de bains ensuite bénéficiant d' une vue panoramique sur le lac, d'une salle de cinéma à l'étage. Elle disposera de très beaux espaces de réception avec de grandes baies vitrées accédant sur la terrasse et la piscine. Le rez inférieur sera dédié à la zone de détente et spa avec une piscine intérieure, une salle de douche, un bar. L'accès permettra de profiter pleinement du jardin et de l'accès au lac. Un garage pour six voitures viendra compléter cette superbe réalisation ainsi que plusieurs places extérieures. Un projet pour un garage à bateau enterré est possible. Une petite maison de 80 m2 se trouvant à l'entrée de la parcelle devra être conservée. Rénovée elle pourra servir de maison pour le personnel ou pour les invités. Le coût de ce projet sera à la charge du futur propriétaire. ?

Maison villageoise pleine de potentiel au cour d'Arzier

Située en plein centre d'Arzier, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, cette maison villageoise d'environ 180 m² utiles offre de généreux volumes et un beau potentiel de transformation.La maison propose aujourd'hui une cuisine indépendante, une salle à manger ainsi qu'une grande pièce de réception offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La partie nuit comprend trois chambres, un espace bureau ainsi que de généreux combles permettant la création d'un espace polyvalent ou de rangement.Une salle de bains complète et un WC visiteurs complètent l'ensemble.À l'extérieur, un jardinet apporte une agréable partie verte et pourrait également permettre la création d'une place de stationnement. Un local technique/buanderie cave accessible par l'extérieur s'ajoute aux espaces utiles.La maison nécessite une rénovation, mais offre en contrepartie une belle base pour créer un intérieur à son image, avec des volumes difficiles à retrouver dans cette gamme de prix.

A vendre - Villa de caractère avec piscine à Signy

Raffinement, Sérénité et Confort à 10 minutes de NyonNichée au fond d'une impasse, au coeur d'un quartier résidentiel prisé de la commune de Signy-Avenex, cette splendide villa de 8 pièces bénéficie d'un cadre de vie calme, verdoyant et privilégié.Édifiée sur une parcelle de 1'564 m² et rénovée avec le plus grand soin au fil des années, elle séduit par son architecture épurée et résolument moderne. Des matériaux haut de gamme, des finitions soignées et des équipements de qualité lui confèrent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.Avec près de 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, pour une surface utile de 410 m², la villa propose de généreux espaces de réception baignés de lumière naturelle. Ceux-ci s'ouvrent harmonieusement sur le jardin paysager et la piscine, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La propriété dispose d'une suite parentale avec salle de bain/douche, WC séparé, dressing et terrasse privative, ainsi que de trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, dont l'une bénéficie également d'une terrasse. Une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. Un élégant salon avec cheminée, une salle à manger et un bureau complètent les espaces de réception. Deux spacieuses pièces supplémentaires, pouvant être aménagées selon les besoins, ainsi que deux salles de douche avec WC offrent encore de nombreuses possibilités d'utilisation.Soigneusement aménagés et préservés des regards, les extérieurs invitent à la détente. Plusieurs terrasses prolongent agréablement les espaces de vie, dont un espace repas couvert agrémenté d'une cheminée. Le jardin arboré et clôturé de 1'249 m² accueille également une superbe piscine de 4 × 10 mètres ainsi qu'une douche extérieure.La cour privative, entièrement fermée et sécurisée par un portail électrique, permet de stationner plusieurs véhicules. Elle dispose en outre de deux places couvertes.L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son emplacement privilégié, au coeur de Signy, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. L'École Moser se trouve également à moins d'un kilomètre.Une propriété rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché.Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite privée. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette propriété.Vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1183660393

Maison de village à FORT potentiel de valorisation

Au coeur du village, cette maison mitoyenne de caractère à rénover représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet à forte valeur ajoutée.Le bien offre 200 m2 habitables existants, complétées par 200 m2 supplémentaires aménageables, permettant la création de plusieurs lots, d'un grand logement familial, ou d'un projet mixte (résidentiel/rendement), sous réserve des autorisations usuelles.VUE LacLa configuration actuelle comprend 3 chambres, cuisine et 2 SDB, salon avec cheminée.Les atouts techniques et pratiques sont nombreux : - Garage fermé pour 2 voiture - 3 places de stationnement extérieurs - Grand jardin d'environ 400 m2 aménageable, Rare au coeur de village.Le volume global, l'emplacement central et les possibilités d'optimisation des surfaces font de ce bien un excellent support de rénovation et de création de valeur.A étudier très rapidement !!!Les OFFRES seront reçues après une visite+ 41 76 774 02 89+ 41 78 332 00 66

Spacieuse villa individuelle 7.5 pcs avec vue dégagée

Opportunité unique!Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Le Vaud, cette villa individuelle propose une opportunité rare : acquérir une maison existante avec un projet de transformation clé en main inclus dans le prix, pour créer un lieu de vie moderne, spacieux et personnalisé.Pensée pour répondre aux attentes actuelles d’une famille, la villa offrira après transformation une distribution généreuse et fonctionnelle comprenant notamment : • 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative • Un bureau ou espace polyvalent (idéal télétravail ou salle de jeux) • Un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse • Une cuisine moderne avec espace salle à manger • Plusieurs salles de bain • Cave & buanderie • Un double garage et des places de parking extérieures Le projet transforme l’ancienne piscine intérieure en un véritable espace nuit confortable, apportant une valeur ajoutée immédiate à la villa.Déjà rénovée sur des éléments essentiels (isolation, façade, fenêtres triple vitrage, parquet massif, stores électriques), la maison dispose d’une base saine et affiche une performance énergétique CECB : C, garantissant un bon niveau d’efficacité énergétique.Les travaux sont proposés en forfait clé en main, permettant au futur acquéreur de bénéficier : • d’un budget maîtrisé, • d’une gestion centralisée du projet, • d'une livraison rapide sous quelques mois (vs. plus de 15 mois pour une construction neuve) • et d’une maison finalisée sans contraintes de chantier. Des adaptations et personnalisations (aménagements, finitions, options supplémentaires) peuvent être intégrées au projet à des conditions avantageuses, les équipes étant déjà mobilisées sur place.Implantée sur une parcelle de 1’161 m², orientée Sud-Est, avec vue dégagée, cette villa offre un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse, entre nature et proximité des commodités.Un bien unique pour celles et ceux qui recherchent une maison prête à vivre, conçue selon leurs envies, combinant le charme de l’existant et le confort du neuf.

Plus de 500m2 habitables à l'abri des regards et disposant d'une belle

Située au cour du village de Dully et en position dominante, cette propriété dispose d'un potentiel rare. En effet profitant d'une superbe échappée sur le lac Léman avec les Alpes en toile de fond, cette dernière saura séduire ses futurs propriétaires par notamment sa situation lui conférant une grande intimité et sa large parcelle bordée des vignobles réputés de La Côte.La maison principale, de style moderne des années 70', avec de très beaux volumes tournés sur l'extérieur, offre 650m2 de surface utile dont une piscine intérieure et environ 500m2 habitables. Cette dernière permet bon nombre d'aménagements au grès des envies et besoins de chacun. Elle est actuellement exempte de toutes finitions intérieures, facilitant ainsi un futur projet.Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien rare à la vente qu'il faut sans aucun doute visiter afin de se rendre compte de son potentiel sans égal dans notre belle région.