382 résultats - Maison acheter: District Mendrisio

Résidence secondaire - Maison historique avec terrasse à Besazio

Située dans le noyau historique pittoresque de Besazio, cette charmante maison ancienne offre un mélange parfait entre charme ancien et confort moderne. La propriété s'étend sur trois niveaux sur une surface d'environ 240 m², offrant des environnements spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur le centre caractéristique de la ville. Idéal pour les familles ou les amoureux de l'histoire.Également disponible à l'achat comme résidence secondaire.La maison est disposée de la manière suivante :Grand entrée avec un espace de dégagement où une zone de loisirs peut être créée, deux immenses locaux accessoires vitrés, où deux chambres ou une zone de loisirs supplémentaire peuvent être créées.En montant les escaliers, on trouve la zone de nuit avec deux chambres spacieuses et une salle de bain avec douche.En montant un autre étage, on trouve le grand et lumineux salon avec une cheminée à pellets, une grande cuisine neuve très bien équipée avec un four, un lave-vaisselle et une cuisinière à induction.Dans cette zone, il y a un grand espace surélevé, également utilisé comme chambre à coucher, et cet étage est complété par une grande salle de bain avec douche et double évier.La propriété dispose de toutes les commodités modernes, notamment des prises pour une machine à laver, des fenêtres en PVC avec double vitrage, une cheminée pour créer une atmosphère chaude et accueillante, de la fibre optique, d'un lave-vaisselle, de la télévision par câble et d'une connexion Wi-Fi, garantissant une fonctionnalité et une connectivité optimales.Le chauffage est alimenté par une cheminée à pellets, qui assure l'efficacité et le respect de l'environnement.À l'extérieur, le noyau historique de Besazio offre un contexte de grand charme et de tranquillité, parfait pour ceux qui veulent vivre immergés dans l'histoire et la culture locale. Cette maison représente une occasion unique de posséder un morceau de patrimoine historique, soigneusement restauré avec attention aux détails.À proximité de tous les principaux services, tels que supermarchés, bureaux de poste, pharmacies et écoles primaires, avec un arrêt de bus à 100 mètres.Plusieurs places de parking communales sont disponibles à 30 mètres de la maison.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/17369

LOUER AVEC ACHAT - MAISON MITOYENNE 5,5 PIÈCES AVEC JARDIN À SESEGLIO

Dans un endroit calme et ensoleillé, dans la commune agréable de Seseglio, cette belle maison mitoyenne s'étend sur trois étages et est entourée d'un jardin avec double exposition. La maison, construite en 1996, se trouve dans un quartier résidentiel bien desservi, à quelques pas des principaux services et des transports en commun, de l'autoroute et de la frontière, offrant ainsi confort et praticité dans la vie quotidienne.Il est possible d'acquérir la propriété par la formule Location avec Achat (Rent to Buy), à 1631 CHF par mois!Plus d'informations sur demande ou lors d'une visite.La maison mitoyenne dispose d'un grand salon avec cheminée qui donne sur le jardin. La cuisine, séparée et habitable, a une autre sortie sur un autre coin du jardin, idéal pour un dîner ou un barbecue.Aux deux étages supérieurs, on trouve une chambre à coucher et trois chambres simples, toutes lumineuses et accueillantes, offrant beaucoup d'espace pour toute la famille. La salle de bain, équipée de tous les sanitaires, a été conçue pour offrir confort et praticité.La maison est équipée de nombreuses commodités modernes, dont la fibre optique pour une connexion internet rapide et stable, la télévision par câble pour un divertissement sans limites, et le Wi-Fi pour une connexion partout dans la maison. De plus, il y a un local pour les vélos et un pour les motos, idéal pour les amateurs de deux roues. La buanderie dans la maison complète l'image des commodités, faisant de cette maison mitoyenne une solution d'habitation complète et fonctionnelle.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au fuel avec chauffage au sol, qui garantit une chaleur uniforme et confortable dans toute la maison. La maison mitoyenne, bien qu'elle ne soit pas équipée de climatisation, profite d'une situation qui garantit une bonne ventilation naturelle.Cette maison mitoyenne est la solution idéale pour ceux qui cherchent une maison spacieuse, confortable et bien connectée, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.Un parking couvert est inclus dans le prix et il est possible d'acquérir un second parking couvert pour 15 000 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Vaste maison jumelée de 7 pièces avec jardin à Ligornetto

Dans le vert de la nature, dans le charmant village de Ligornetto, dans un quartier résidentiel très attractif, desservi par les transports en commun et toutes les infrastructures, nous proposons une maison jumelée avec des dimensions spacieuses et un jardin.La propriété est en bon état général, bien entretenue au fil du temps grâce aux soins constants des propriétaires, et se développe sur 3 niveaux pour environ 250 mètres carrés de surface utile brute.Idéal pour une grande famille, ainsi que pour une famille de taille moyenne, la surface se développe sur les trois niveaux habitables classiques, comme suit :Le rez-de-chaussée (sous-sol) se compose d'un hall d'entrée, d'un wc pour les invités, d'une buanderie, d'une pièce technique et d'un abri.Les escaliers d'accès mènent à la zone jour, où l'on trouve une cuisine séparée habitable de bonne taille, à partir de laquelle on peut accéder directement au jardin, suivie d'un wc pour les invités, d'un bureau et d'un salon/salle à manger avec accès à une terrasse d'où l'on peut jouir d'une vue ouverte.À partir du niveau principal, en gravissant d'autres escaliers confortables, on atteint la zone nuit, où se trouvent 4 chambres à coucher, dont une chambre à coucher avec lit double, une salle de bain avec baignoire et une salle de bain avec douche.La propriété possède un beau jardin plat avec des plantes à faible entretien, dont la taille n'exige pas un grand effort de temps pour les soins.Possibilité de créer un petit jardin potager et de profiter de l'air frais et de la brise estivale grâce à la zone extérieure adjacente à la cuisine, où se trouve un beau pergola, où l'on peut passer des heures agréables. La propriété est également clôturée avec une haie.Le système de chauffage est alimenté au gaz et distribué par des tuyaux de sol, tandis que les fenêtres sont toutes en aluminium/bois avec double vitrage.Un garage de bonne taille et un parking pour 3/4 voitures, inclus dans le prix de vente.Un bien rare, dont le rapport prix/consistances est extrêmement favorable.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Magnifique maison 5.5 pièces avec jardin à Genestrerio

À Genestrerio, dans l'une de ses zones les plus tranquilles et les plus recherchées, se trouve cette magnifique maison/villa de 5,5 pièces, un véritable joyau architectural construit en 2011. Avec son exposition sud et sa vue ouverte qui embrasse les montagnes et s'étend dans un panorama à couper le souffle, cette résidence offre un mélange parfait de modernité, de confort et d'atmosphère familiale, idéal pour ceux qui cherchent une vie sereine dans un contexte résidentiel et urbain.Les espaces intérieurs, répartis sur une surface brute généreuse d'environ 240 m², ont été conçus pour assurer la fonctionnalité et le bien-être. Le cœur de la maison est le salon lumineux avec accès direct au grand jardin d'environ 350 m², idéal pour la détente et la convivialité. La cuisine, moderne et bien équipée, dispose d'une cuisinière à induction et d'un lave-vaisselle, de plans de travail en marbre avec îlot, ce qui rend chaque expérience culinaire un plaisir.La zone de nuit se compose d'une grande chambre à coucher avec salle de bain en-suite, dressing et trois chambres à coucher spacieuses, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation : chambres pour enfants, étude ou espaces pour les hobbies.Les trois salles de bain, dont une avec baignoire, une avec douche et un confortable salle de bain pour les invités, sont équipées de tout le confort, y compris un bidet et des fenêtres pour une ventilation naturelle.Le confort est assuré en toutes saisons grâce au chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz, qui offre une chaleur uniforme et enveloppante. Une cheminée ajoute une touche de charme et crée une atmosphère chaude et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver. Les moustiquaires et les radiateurs thermostats dans chaque pièce complètent les équipements intérieurs, assurant un bien-être quotidien.La maison est techniquement avancée, avec un système de fibre optique, la télévision par câble et le Wi-Fi pour une connectivité sans égale. La praticité est encore renforcée par la buanderie interne, équipée de prises pour la machine à laver, et les stores extérieurs qui offrent de la privauté et une protection solaire pendant les journées les plus ensoleillées.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 500 m², avec un grand jardin de 350 m² qui invite à la détente et aux activités de plein air. Le système d'irrigation automatique et le robot tondeuse s'occupent des espaces verts, vous laissant plus de temps pour apprécier la beauté de votre espace extérieur.Cette splendide habitation est libre et prête à accueillir votre famille, y compris vos amis à quatre pattes (chiens et chats sont admis). Les coûts annuels s'élèvent à environ 5 000 CHF, offrant une gestion claire et transparente. Une solution d'habitation idéale pour ceux qui cherchent la qualité de vie, des pièces spacieuses et un environnement serein dans la belle Genestrerio.La commodité est enfin garantie par un garage et un espace de stationnement extérieur, inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

EXCLUSIVITÉ - VILLA 6.5 PIÈCES AVEC PISCINE À NOVAZZANO

Nous proposons une villa unifamiliale prestigieuse de 6,5 pièces à Novazzano à vendre, avec une surface brute d'environ 417 m² et un bâtiment annexe indépendant de 60 m².La propriété est située dans un grand jardin privé plat et parfaitement entretenu de 2'388 m², enrichi d'une piscine intérieure chauffée, et se trouve dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, idéal pour les familles et les investisseurs.Grâce à la volumétrie résiduelle du terrain, il est possible de construire trois villas unifamiliales supplémentaires d'environ 190 m² chacune, chacune avec 400 m² de jardin, ce qui rend l'achat une opportunité intéressante également pour un développement immobilier.L'entrée principale de la villa mène à un studio moderne en verre avec un couloir de connexion qui s'ouvre sur un grand et lumineux séjour, valorisé par de grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse et le jardin. La cuisine est moderne et semi-séparée, avec une île centrale et entièrement équipée d'appareils de haute gamme ; elle s'ouvre également sur le jardin grâce au mur entièrement vitré. Le séjour dispose également d'une salle de bain pour les invités.La zone nuit offre une spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bain en suite complète avec baignoire à jets et douche. Il y a également trois chambres supplémentaires, chacune avec une salle de bain en suite. Un dressing indépendant peut être facilement converti en une chambre supplémentaire, tandis qu'une salle de bain supplémentaire pour les invités complète l'étage.Une grande valeur ajoutée de la propriété est la zone de bien-être exclusive, composée d'une grande piscine intérieure vitrée, de vestiaires, de salles de bain avec douches, d'un espace de fitness et d'un espace de détente avec sauna, parfaite pour ceux qui cherchent une vie de confort et de bien-être.Le bâtiment est équipé d'un chauffage géothermique avec chauffage au sol, de systèmes à haute efficacité, de fenêtres en aluminium avec verre anti-casse et de stores électriques.Les équipements techniques comprennent des stores électriques, une porte blindée et un vidéo-interphone, ainsi qu'une grande buanderie privée.La villa dispose de trois places de parking couvertes dans le garage et de quatre places de parking extérieures dans la cour, toutes incluses dans le prix de vente.Une résidence exclusive pour ceux qui cherchent de la privauté, du confort, des espaces vastes et un emplacement stratégique avec de bonnes connexions à toutes les infrastructures majeures.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!KA/17701

GRANDE MAISON BIFAMILIALE AVEC 1000 M² DE TERRAIN À RANCATE

Grande maison bifamiliale d'environ 320 m², répartie sur deux niveaux plus sous-sol, construite dans les années 60 sur un grand terrain plat de 1'350 m², située dans une position particulièrement commode et bien desservie à Rancate, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer à la proximité des principaux axes de communication et services.La propriété se développe à partir du SOUS-SOL, où se trouve un local de stockage pratique avec un local technique.Au REZ-DE-CHAUSSEE, un espace spacieux s'ouvre, composé d'un garage, d'une taverne charmante avec cheminée qui crée une atmosphère accueillante, ainsi que d'une cuisine avec accès direct au grand jardin plat, le véritable point fort de la propriété, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour des activités en famille. Ce niveau est complété par une cave, un local chauffe-eau/buanderie, un débarras, deux pièces polyvalentes, une salle de bain avec douche et un bureau. Ce niveau nécessite des travaux de modernisation pour être pleinement valorisé et rendu habitable.En montant au PREMIER ÉTAGE, le logement principal se développe, composé d'un salon lumineux avec cheminée, d'un salle à manger accueillante, d'une cuisine séparée, d'un entrée, d'un balcon, de quatre chambres - dont une avec balcon privé - et d'une salle de bain avec baignoire, offrant des espaces généreux et bien distribués pour toute la famille. Le grenier est utilisé comme local de stockage.La propriété est équipée de fenêtres en PVC récentes avec double vitrage et d'un système de chauffage au gaz distribué par radiateurs.Une valeur supplémentaire est représentée par le grand terrain plat qui abrite également un local de stockage pratique pour les outils et offre la possibilité de créer un second accès pour les véhicules sur l'arrière.Pour compléter cette proposition intéressante, il y a un garage simple et un espace de stationnement extérieur non couvert, le tout inséré dans un terrain complètement clôturé avec une porte électrique, garantissant la confidentialité et la sécurité.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE PROPRIÉTÉ ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17346

Superbe villa 6.5 sur un étage avec jardin à Stabio

Superbe et moderne maison de 6.5 pièces d'environ 225 m², avec grand jardin, construite en 2013 sur un grand terrain de plus de 900 m², idéale pour une grande famille qui recherche confort et espace, située dans la commune de Stabio.La maison est disposée comme suit :entrée, couloir, une grande salle de bain avec douche, une chambre spacieuse et un grand salon avec cheminée, salle à manger, grande et nouvelle cuisine américaine avec plans en marbre, cuisinière à induction, four, four à vapeur, micro-ondes et lave-vaisselle (marque Miele), ainsi qu'un accès au très grand jardin d'environ 600 m².Au même étage, le secteur nuit est développé, composé d'un bureau, de deux chambres simples très spacieuses, servies par une salle de bain avec cabine de douche, et d'une chambre principale avec salle de bain avec baignoire à jets.Le cœur chaleureux de cette maison est la cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable.En outre, la buanderie dans la maison offrira un maximum de confort et la porte blindée assurera une plus grande sécurité pour vous et votre famille.Parmi les équipements, on trouve également la télévision par câble, le système domotique, les stores électriques, les stores extérieurs, le chauffage pour une chaleur constante et le Wi-Fi.Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple, le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-air avec distribution de chaleur par serpentine au sol, il y a la climatisation, le revêtement extérieur et les parquets en chêne, tout cela assure une efficacité énergétique optimale.La propriété est complétée par 3 places de parking pratiques dans le garage, 4/5 places extérieures et un grand cave.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/6336

VILLA 6,5 PIÈCES AVEC INTIMITÉ ET GRAND JARDIN À COLDRERIO

Splendide maison unifamiliale 6,5 pièces d'environ 320 m², construite dans les années 50 sur un terrain d'environ 1300 m², avec un grand jardin privé, située dans le quartier calme de Coldrerio avec une vue ouverte sur les montagnes et les vignobles.Étant donné la grande taille du terrain, il est possible d'agrandir la maison si nécessaire (plus d'informations lors de la visite).Certaines photos intérieures ont été créées avec l'IA - La propriété est vendue avec la cuisine uniquement.La maison est composée comme suit :À partir du grand hall, nous accédons au salon avec cuisine habitable et accès direct à la terrasse et au grand jardin avec piscine, d'où nous pouvons profiter d'une tranquillité absolue et d'une vue magnifique sur le verdoyant de Mezzana (un terrain qui ne sera jamais construit). Le salon est également équipé d'une cheminée qui rend les soirées d'hiver un plaisir.La zone de nuit se compose de 4 chambres à coucher, toutes avec des balcons en style français donnant sur le jardin, desservies par une salle de bain avec baignoire et une avec douche.Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons un autre appartement avec accès indépendant, équipé d'un salon avec cuisine, deux chambres à coucher et d'autres pièces qui peuvent être utilisées comme caves, ainsi que d'une salle avec sauna, dédiée au bien-être.La propriété dans son ensemble nécessite des rénovations, le chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des bouches d'air, et les fenêtres sont toutes en aluminium avec double vitrage.La propriété est complétée par une cave, un garage simple et plusieurs places de parking extérieures non couvertes, incluses dans le prix de vente.MG/6582

OCCASION - MAISON DE NOYAU 7.5 À RÉNOVER À LIGORNETTO

Maison construite en 1800, complètement à rénover, divisée en deux unités résidentielles séparées, située au centre de Ligornetto, une belle commune du Mendrisiotto, et située à l'intérieur d'une cour typique tessinoise avec cour, à quelques pas à pied de tous les principaux services et commodités et à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute de Mendrisio et de la frontière italienne.La propriété, d'environ 200 m², est répartie sur deux niveaux plus un grenier et offre un total de 7,5 pièces.Sa position est idéale, étant à quelques pas de toutes les commodités, proche de l'autoroute de Mendrisio et de la frontière italienne.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec une décoration partielle.Première unité résidentielle :Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons un porche d'entrée qui mène à la fois à la cour et à une grande buanderie. Par des escaliers extérieurs couverts, on accède au premier appartement situé au PREMIER ÉTAGE.À l'entrée, nous avons un couloir qui mène à la zone de nuit avec deux chambres spacieuses desservies par une salle de bain. Le salon est lumineux grâce à la porte-fenêtre qui donne sur un balcon qui surplombe la cour, tandis que la cuisine est habitable et équipée d'une cheminée partiellement fonctionnelle.Deuxième unité résidentielle :Entrée indépendante sur un couloir, éclairé par une porte-fenêtre qui donne sur le balcon, qui mène directement à la zone de nuit avec deux grandes chambres à coucher et une chambre simple, desservies par une salle de bain avec baignoire.Caractéristiques et conditions : Les fenêtres sont en bois avec verre simple, portes et cadres en bois, et le sol est en terre cuite ancienne et bois.Le système de chauffage d'origine était alimenté au naphte.Cette maison, qui doit être complètement rénovée, représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui veulent vivre dans un environnement historique et typiquement tessinois, avec la possibilité de personnaliser et de renouveler les espaces selon leurs besoins uniques.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ADT/6616

MAISON LUMINEUSE ET CARACTÉRISTIQUE DE 4.5 PIÈCES DANS LE VERDOYANT ARZO

Dans un emplacement tranquille et panoramique à Arzo, se dresse cette magnifique maison de 4,5 pièces, rénovée en 2010 avec des finitions de haute qualité et une attention aux détails.La propriété s'étend sur une surface d'environ 100 m², offrant un espace de vie lumineux et accueillant.Cette magnifique propriété représente un investissement sûr et une solution de logement de haut niveau et peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDAIRE.Au REZ-DE-CHAUSSEE, vous trouverez un grand salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, et une cuisine moderne et fonctionnelle.Au même étage, nous trouvons le salon, une chambre/étude et une salle de bain avec baignoire.De cet étage, vous avez un accès direct au beau jardin.En descendant d'un étage, vous trouverez une grande chambre à coucher et une autre chambre actuellement utilisée comme dressing.La maison dispose d'une buanderie interne, qui rend la vie quotidienne encore plus confortable.En descendant d'un autre étage, vous trouverez une belle grotte avec cheminée et une cave à vin pittoresque.La propriété est équipée de tous les confort modernes, dont la fibre optique, la télévision par câble, le Wi-Fi et une porte blindée pour une sécurité maximale. Le chauffage est garanti par une chaudière au gaz avec radiateurs, assurant un environnement chaud et confortable pendant les mois les plus froids.La localisation de cette maison est idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité et la privacité, mais qui veulent également être proches des services et des commodités. Arzo offre une excellente qualité de vie, avec son atmosphère détendue et sa proximité avec la nature.Le prix comprend deux places de parking extérieures.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7857

VILLA UNIFAMILIALE LUMINEUSE 5,5 PIÈCES AVEC PISCINE À STABIO

Nous proposons à la vente à Stabio, dans la région du Mendrisiotto, une spacieuse villa unifamiliale de 5,5 pièces, construite en 2001 sur un beau terrain plat de 780 m² et maintenue en excellent état grâce aux interventions d'amélioration effectuées au fil du temps. La propriété se développe sur trois niveaux et offre une surface habitable totale d'environ 230 m², répartie de manière fonctionnelle et harmonieuse, garantissant des espaces grands, lumineux et parfaitement utilisables, idéaux pour une vie familiale confortable. Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus et bien organisés, sont enrichis d'une magnifique piscine privée, idéale pour des moments de détente et de convivialité, ainsi que pour des barbecues agréables en compagnie.La villa est située dans un quartier résidentiel calme et réservé, mais en même temps commode pour tous les principaux services, tels que les écoles, la poste et les bars, et bien connectée à la fois à l'Italie et à l'accès autoroutier de Mendrisio.L'entrée principale s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée qui mène à la zone de vie lumineuse, caractérisée par un salon généreux avec cheminée et zone de repas intégrée, valorisée par de grandes fenêtres qui relient directement à la terrasse couverte et au grand jardin, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, semi-séparée et ouverte, est moderne et entièrement équipée, avec une île et des appareils de haute qualité. Le plan est complété par une salle de bain de service fenêtrée, parfaite pour les invités.Au premier étage se trouve la zone de nuit, composée de la chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite fenêtrée avec douche et double lavabo, de deux chambres à coucher lumineuses avec parquet et d'une deuxième salle de bain fenêtrée avec baignoire.Le plan inférieur abrite des espaces fonctionnels supplémentaires, notamment une buanderie, deux locaux accessoires utilisables comme débarras ou cave et une dépendance polyvalente, idéale comme studio, salle de loisirs, chambre d'invités ou espace créatif, avec accès direct au magnifique jardin enrichi de la piscine qui donne à la propriété un espace pour passer des moments de détente au soleil avec la famille et les amis.La villa est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, garantissant une chaleur uniforme, et de panneaux solaires pour un approvisionnement énergétique durable. Les fenêtres sont en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur avec verre antisplit.La propriété comprend également une connexion à la fibre optique, un système d'aspiration centralisé, un système d'irrigation du jardin, un robot tondeuse et des moustiquaires sur toutes les fenêtres.À l'extérieur de la propriété, il y a un grand parking privé avec espace pour trois voitures, un garage simple et un garage double supplémentaire. Cette villa représente la solution idéale pour une famille qui souhaite vivre dans des pièces spacieuses, bien réparties et lumineuses, entourée de la tranquillité d'un contexte résidentiel, sans renoncer à la proximité des services et au confort des connections, en profitant de tout le confort et de moments de détente dans le jardin avec piscine.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17364

Villa de design moderne immergée dans la tranquillité

Villa de design moderne immergée dans la tranquillité à SagnoDans le contexte suggestif de Sagno, une fraction recherchée de la commune de Breggia, nous proposons à la vente une villa indépendante au caractère contemporain, située dans une position réservée au bout d'une rue en impasse. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans le calme de la nature sans renoncer à la proximité des principaux services du Mendrisiotto.La propriété se développe sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 204 m², répartie de manière harmonieuse et fonctionnelle : • Réz-de-chaussée (80 m²) : entrée accueillante avec armoires sur mesure, local technique, cave à vin/salle de dégustation, salle de bain de service et buanderie. • Premier étage (60 m²) : espace de vie lumineux ouvert avec salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée. Les grandes fenêtres et terrasses créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Des finitions de qualité comme les murs en terre de Venise, le parquet de haute qualité et un escalier en résine spectaculaire donnent aux pièces du caractère et de la raffinesse. • Deuxième étage (60 m²) : zone de nuit composée d'une chambre spacieuse, salle de bain avec fenêtre et baignoire, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privée avec douche. À l'extérieur, la propriété offre un jardin agréable et bien entretenu avec système d'irrigation automatique, terrasses vivables et quatre places de parking, dont deux couvertes.Des équipements et des conforts de haut niveau complètent l'offre : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, stores électriques, système de refroidissement avec split, chauffage par serpentine à travers une pompe à chaleur, système photovoltaïque, adoucisseur et traitement centralisé de l'eau, ainsi qu'un système domotique.Une solution d'habitation moderne et complète, parfaite pour ceux qui recherchent la qualité, le confort et la privacité dans un cadre naturel.

Maison d'époque avec tour et jardin en centre-ville

Au centre de Mendrisio, dans le quartier de Municipio, nous proposons à la vente une superbe villa sur deux niveaux avec jardin, caractérisée par une tour en pierre avec un appartement supplémentaire de 3,5 pièces.Une fois la porte passée, via un chemin arboré où jusqu'à cinq voitures peuvent être garées, nous arrivons au bâtiment principal. Au rez-de-chaussée, il y a un grand entrée, une cuisine, un salon avec un plafond peint, une chambre avec une cheminée ornementale ancienne, une salle de bain et l'escalier en pierre menant aux étages supérieurs. Au premier étage, nous trouvons une chambre à coucher double, la grande salle de bain principale et une autre chambre à coucher double. En montant encore les escaliers, dans la tour, nous trouvons l'appartement indépendant, avec une grande zone de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, une chambre et une salle de bain. En poursuivant à l'étage supérieur, il y a enfin une dernière chambre. Extérieurement, la propriété est entourée sur trois côtés par le jardin, qui est planté et plat.Le toit de la tour et l'appartement dans celle-ci ont été rénovés en 2016. De nouveaux sols ont été posés dans la cuisine et le salon. Chauffage avec radiateurs et climatisation.Maison idéale également pour deux familles, dans un quartier central avec tous les services à portée de main et l'exclusivité que cette maison unique peut offrir.

Maison au centre à rénover dans un quartier calme

Nous proposons à la vente à Morbio Superiore, fraction de la commune de Breggia, dans un quartier calme et isolé, une maison unifamiliale au centre à rénover. Le bâtiment construit dans les années 60 jouit d'une vue spectaculaire ouverte et d'une bonne exposition au soleil. Type: Maison unifamilialeMotivation: VenteLieu: Morbio Superiore (Breggia)Surface du bâtiment: environ 140 m²Volume du bâtiment: 741 m³Nombre de pièces: 5,5Salles de bain: 2 (éventuellement 3)Places de parking: 1Prix: 360'000.-Disponibilité: immédiat La maison est divisée internement de la manière suivante:Réz-de-chaussée: entrée-atrium-escalier, buanderie, douche-WC, cavePremier étage: atrium, cuisine, salon, débarras-pièce technique, terrasseDeuxième étage: escalier-atrium, 2 chambres, WC-salle de bain, terrasseTroisième étage: escalier-atrium, 2 chambres, préparation WC-salle de bain, terrasseComble: débarras non habitable La propriété est entièrement à rénover.Possibilité de garer 1 véhicule, plusieurs places de parking publiques à proximité. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

Immeuble avec 3 appartements de 3 pièces, usage bureau, à revenu

À Coldrerio, une commune agréable du Mendrisiotto appréciée pour son caractère recueilli, le rythme serein de la vie quotidienne et sa position qui conjugue praticité et qualité de l'habitat, nous proposons à la vente une maison intéressante avec 3 appartements.L'immobile est inséré dans une petite cour bien entretenue, à l'intérieur d'un complexe de trois maisons de dimensions contenues, dans une zone commode pour tous les services. Il y a également un petit espace vert commun à disposition, capable de rendre le contexte encore plus agréable.L'un des aspects les plus intéressants de la propriété est la notable versatilité d'usage de ses espaces, puisque tous les appartements peuvent être utilisés à la fois comme habitations et comme bureaux, une caractéristique capable d'élargir sensiblement les possibilités d'emploi et de valorisation de l'immobile.L'immobile a bénéficié d'interventions d'amélioration dans les années 90 et entre 2025 et 2026, qui ont inclus un remaniement total des salles de bains des appartements au rez-de-chaussée et au deuxième étage, ainsi qu'une légère restructuration qui a concerné les mêmes niveaux.Le chauffage est assuré par un système autonome à pellets efficace, intégré par des radiateurs électriques à bas consommation, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol alterne entre parquet, carrelage, stratifié et résine dans les salles de bains.Du point de vue de l'investissement, la proposition se révèle particulièrement intéressante grâce à la présence de trois appartements à l'intérieur d'un seul immobile, une configuration capable de se révéler très attrayante pour générer un flux de revenus constant.L'immobile se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement de 3 pièces avec cuisine et salle à manger/salon, une chambre à coucher, une pièce pouvant être utilisée comme salon ou deuxième chambre à coucher, une salle de bain avec fenêtre et un entrée avec armoire murale ; le premier étage accueille un deuxième appartement de 3 pièces de même composition et le deuxième étage accueille enfin un troisième appartement de 3 pièces avec la même distribution interne.Plusieurs possibilités de stationnement dans la cour complètent cette offre intéressante.UNE EXCELLENTE OCCASION À REVENU DANS UN CONTEXTE CONFORTEABLE ET VERSATILE !

MENDRISIO: Dans un quartier calme et résidentiel, nous vendons une grande maison lumineuse avec vue ouverte.

Dans un quartier calme, ensoleillé et résidentiel, nous vendons une grande maison unifamiliale lumineuse avec une belle vue ouverte. Construite en 1980, elle est en bon état, ayant été progressivement rénovée, la cuisine et les salles de bains ayant été refaites par le propriétaire précédent.La villa de 7,5 pièces s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol et un sous-sol avec une surface habitable d'environ 223 m², un beau jardin d'environ 550 m² et se compose de ce qui suit :Niveau d'entrée : hall d'entrée, cuisine et salle de séjour-salle à manger avec cheminée, balcon, terrasse avec portique extérieur et barbecue.1er étage : hall d'entrée, 2 chambres et salle de bain avec douche, chambre principale avec salle de bain attenante, accès au grenier et au vide sanitaire.Niveau d'entrée secondaire : cave avec cheminée et pièce disponible.Sous-sol : entrée avec portique, chambre d'invité actuellement utilisée comme studio, salle de bain avec douche, buanderie et local technique.La propriété dispose de 2 places de parking en garage et 2 places de parking extérieures.Arrêt des transports en commun à 87 m et connexion autoroutière à 700 m

Maison unifamiliale immergée dans le vert avec vue panoramique et grande terrasse à Vacallo

Au bout d'une rue privée calme, immergée dans le paysage vert des collines de Vacallo, cette charmante maison unifamiliale représente une parfaite combinaison de privacité, lumière et qualité de vie. La situation est retirée et calme, mais en même temps étonnamment pratique : les écoles, les magasins, les services et le centre du village sont à quelques minutes à pied.Répartie sur trois niveaux, la propriété offre des pièces spacieuses, lumineuses et polyvalentes, conçues pour répondre aux besoins de la vie quotidienne et offrir de véritables espaces de vie.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une zone de service bien organisée, où l'on trouve une buanderie avec un espace repassage, un local technique et une cave. À ce niveau, il y a un grand local multifonctionnel d'environ 30 m² : actuellement utilisé comme studio et débarras, c'est un espace entièrement chauffé, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et avec un accès direct à l'extérieur. Un espace qui se prête parfaitement à devenir un bureau, un gymnase, un atelier créatif ou un espace dédié aux passions. À l'extérieur, une zone de manœuvre confortable d'environ 130 m² offre deux places de parking couvertes et deux découvertes.Au premier étage, le cœur de la maison s'ouvre : un séjour lumineux et accueillant, où la cuisine fonctionnelle dialogue avec la salle à manger et le salon, créant une atmosphère harmonieuse et conviviale. La cheminée donne au salon de la chaleur et du caractère, ce qui en fait un endroit parfait pour les soirées relaxantes. D'ici, la vue s'ouvre vers l'extérieur : la salle à manger mène directement à la splendide terrasse panoramique d'environ 50 m², une véritable extension de la zone de vie. Un espace qui peut être vécu à chaque saison, idéal pour les dîners en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de la vue ouverte et de la tranquillité. À l'arrière, un joli patio avec un espace barbecue, accessible directement depuis la cuisine, ajoute un angle supplémentaire pour la convivialité.Le deuxième étage abrite la zone de nuit, conçue pour garantir le confort et la privacité. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec douche, tandis que les deux autres chambres, lumineuses et bien proportionnées, sont desservies par une deuxième salle de bain avec baignoire.À l'extérieur, le grand jardin entoure la maison, contribuant à créer une atmosphère de paix et de contact avec la nature. La propriété a été valorisée au fil du temps avec des interventions ciblées : en 2014, la grande terrasse a été réalisée, tandis qu'en 2022 et 2023, une pompe à chaleur moderne et un système de climatisation ont été installés, améliorant considérablement l'efficacité énergétique et le confort de vie.Une maison qui sait accueillir, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement vert et retiré sans renoncer à la commodité des services - un lieu où chaque espace invite à ralentir et à profiter du quotidien.

Mendrisio Arzo: Intéressante maison unifamiliale à rénover avec grand terrain constructible panoramique

Dans le merveilleux village d'Arzo, fraction de la commune de Mendrisio, situé dans la zone résidentielle collinaire au pied du Poncione d'Arzo (dans le renommé comprensorio du Monte San Giorgio), nous proposons à la vente une intéressante maison unifamiliale à rénover, dotée d'un grand jardin terrassé et située dans un beau terrain panoramique avec des importants indices constructifs, immergé dans la nature.La propriété, avec une vue dominante magnifique, se trouve en Via Lör 5, dans une position de particulier valeur : réservée et silencieuse, mais en même temps stratégique grâce à la proximité de la sortie d'autoroute et des centres de Mendrisio et Chiasso, où tous les principaux services, écoles et infrastructures sont facilement accessibles.Construit au début des années 70 et partiellement rénové au début des années 2000 (réfection de la toiture, cuisine et chaudière), la maison s'élève sur un terrain de grande valeur, particulièrement ensoleillé et panoramique, d'où l'on peut jouir d'une splendide vue ouverte sur le paysage environnant, dans un contexte naturel d'absolue tranquillité.Divisée sur 2 niveaux, pour une surface habitable d'environ 167 mètres carrés, la maison est internement composée de : • Sous-sol : garage, buanderie, salle de bains complète avec douche, cave, grande pièce de loisirs et locaux techniques. • Étage habitable : hall d'entrée, salon (avec sortie sur le jardin), cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée, deux salles de bains et trois chambres à coucher (dont une non chauffée) En ce qui concerne les places de parking, la propriété offre un garage pratique pour 1 voiture, 1 place de parking extérieure couverte et d'autres places de parking découvertes sur l'aire extérieure.En exploitant le potentiel constructif considérable présent, grâce aux indices actuels du terrain (I.S 0,5), il existe la possibilité d'agrandir l'édifice existant jusqu'à 330 mètres carrés de surface habitable, permettant ainsi des possibilités de personnalisation étendues. Alternativement, en démolissant l'édifice existant, il est possible de reconstruire une importante villa unifamiliale jusqu'à 497 mètres carrés de surface habitable, ou de destiner le terrain (dans une optique d'investissement) à la construction de plusieurs unités résidentielles (en PPP ou appartements de rendement).Solution idéale pour les familles qui recherchent la tranquillité et en même temps la commodité de la proximité des services et des infrastructures. Également intéressant pour les investisseurs immobiliers.Données constructives du terrain : • Zone résidentielle extensive Re • Surface du terrain 994 mètres carrés • I.S 0,5 • Surface habitable maximale 497 mètres carrés • I.O 35% • Hauteur maximale 8,00 mètres Emplacement : Situé à une altitude d'environ 500 mètres au-dessus du niveau de la mer et entouré de la nature du renommé comprensorio du Monte San Giorgio (site fossilifère et patrimoine mondial de l'UNESCO), Arzo représente un caractéristique quartier résidentiel collinaire de la ville de Mendrisio. Grâce à sa position dominante et ensoleillée, le village jouit d'une splendide vue ouverte sur les collines du Mendrisiotto, entre vignobles, forêts et larges vues panoramiques qui valorisent le contexte naturel.Connue pour son centre historique bien conservé et ses célèbres grottes de marbre, témoignage de la tradition artisanale locale, Arzo est immergée dans un paysage de grand charme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie. La zone offre également de nombreux chemins dans le vert, promenades panoramiques et excursions vers le comprensorio du Monte San Giorgio (Serpiano), destination très appréciée pour sa richesse naturaliste et paléontologique.En conservant l'atmosphère authentique d'un village tessinois, Arzo est situé de manière stratégique : en quelques minutes, on peut rejoindre les centres de Chiasso et Mendrisio, avec leurs infrastructures scolaires, commerciales et ferroviaires, ainsi que les principaux accès autoroutiers. La ville de Lugano est également facilement accessible en environ vingt minutes en voiture ou en transports en commun.Contexte idéal pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature, sans renoncer à la commodité et aux services du centre-ville.

Maison de noyau idéale pour les amants de biens immobiliers au charme

Nous proposons en exclusivité une grande maison de noyau, située à 2 minutes de la garderie, à 5 minutes de l'école élémentaire et à 3 minutes de l'arrêt de bus pour la gare de Mendrisio, qui se trouve à 5 minutes en vélo et à environ 12-18 minutes à pied.La maison:Rez-de-chaussée : grand sous-sol d'environ 30 m², auquel on accède à une petite cour intérieure d'environ 6 m². La cheminée est préparée jusqu'au sous-sol pour un système de chauffage central possible. À gauche de l'entrée principale, se trouve un second sous-sol d'environ 6 m² avec une petite fenêtre et un tableau principal renouvelé en 2018.À droite, un local de stockage de 2 m². En montant l'escalier, sur le premier palier à gauche, se trouve une pièce de 10 m² avec cheminée et fenêtre. Accès à un balcon de 12 m² + un petit local technique avec lave-linge, sèche-linge et chaudière.En continuant à monter, on arrive au premier étage : pièce à vivre avec espace ouvert + cuisine sur environ 45 m², toilettes, petit balcon d'environ 5 m², avec vue sur la cour intérieure.Au deuxième étage : c'est la zone de nuit de la maison avec une pièce de 18 m² qui donne accès aux chambres : 1 chambre avec salle de bain attenante + 1 autre chambre. Les combles pourraient être rendus habitables, créant ainsi deux pièces supplémentaires.À l'extérieur, la maison doit être repeinte, tandis que le plâtre de l'aile sous le balcon de 12 m² doit être partiellement renouvelé. À l'intérieur, les combles et la pièce de 10 m² sur le premier palier doivent être renouvelés.La maison est actuellement chauffée avec 2 poêles à pellets.Un grand sous-sol/local de stockage est inclus dans l'offre, situé en face de l'objet sous le portique (en plus de celui de la maison).Il existe la possibilité de louer un espace de stationnement à proximité.Plans disponibles sur demande.L'objet peut être utilisé comme résidence secondaire.Histoire de la maisonIl s'agit d'une maison de la fin du 19e siècle, riche en personnalité, avec des traits seigneuriaux. Lors de la rénovation du 1er et 2e étages en 2015/16, les fresques d'anges ont été préservées, qui se trouvent également sur la façade.