55 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Région Lörrach / Waldshut DE

Degernau - Maison à deux familles avec potentiel de développement !

La maison à deux familles construite à l'origine autour de 1924 impressionne par son charme historique. Le bâtiment se compose de 2 étages avec des entrées séparées et un grand grenier qui pourrait encore être agrandi. Unique est la petite tour qui peut être utilisée comme toit et espace de stockage. Le bâtiment a besoin d'une rénovation, mais offre un grand potentiel pour des options de conception individuelles et d'adaptation aux besoins de vie modernes. Le rez-de-chaussée et le 1er étage supérieur de la maison sont actuellement conçus comme des appartements séparés, chacun avec une superficie habitable d'environ 80 m² par étage. Le rez-de-chaussée a déjà été modernisé. Le premier étage est dans son état d'origine et est complètement en besoin de modernisation. Chaque appartement dispose d'une cuisine, d'une salle de bain et de plusieurs pièces qui peuvent être utilisées selon vos propres idées. La disposition généreuse offre une variété d'utilisations. Le vaste grenier a été rénové en 1980 et offre un espace supplémentaire qui peut être agrandi en un espace de vie supplémentaire. Ici, il y a la possibilité de créer une unité de vie unique et individuelle qui répond aux besoins personnels. (Doit être clarifié en termes de droit de la construction) Rez-de-chaussée : - Grand salon lumineux avec "cheminée" - 1 chambre - 2 pièces - Cuisine & salle de bain Premier étage : - 4 pièces - Cuisine & salle de bain Deux grandes caves avec un atelier et un garage complètent l'offre. Le terrain de la maison couvre une superficie totale de 242 m². Le jardin est situé sur une pente, qui est divisée en trois niveaux. Ici, le jardin et les plates-bandes peuvent être idéalement plantés ou simplement utilisés comme prairie. Vous êtes invités à nous contacter pour obtenir plus d'informations et prendre rendez-vous pour visiter ! L'objet est situé dans le quartier "Degernau". La ville principale de Wutöschingen peut être atteinte en quelques minutes. La maison elle-même est bien située, à proximité du centre de Degernau, près du centre-ville, de la maternelle et de l'église. L'arrêt de bus, les restaurants et les magasins sont accessibles à pied en 5 minutes. Un magasin pour les besoins quotidiens peut être atteint rapidement. Wutöschingen est connu pour l'Alemannenschule, qui peut être atteinte à pied en 10 minutes. Les pharmacies, les banques, les écoles et les magasins pour les besoins quotidiens sont dans les environs immédiats. Wutöschingen est également connu pour l'industrie de transformation de l'aluminium et a des frais communautaires très favorables tels que l'eau, les frais de maternelle et l'impôt foncier. Le passage frontalier Rheinheim/Bad Zurzach et Bühl/Hüntwangen est à environ 15 minutes et l'aéroport de Kloten à environ 30 minutes. Chauffage : Un système de chauffage au gaz de 1991 est installé. Le transfert de chaleur se fait via des radiateurs au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, il y a un poêle en tuiles qui est connecté au chauffage central. Le premier étage était précédemment chauffé avec un poêle à bois. Cependant, il n'est actuellement pas connecté à un système de chauffage. Revêtements de sol : Au rez-de-chaussée, la salle de bain, le couloir et la niche de cuisine sont carrelés. Dans les autres pièces du rez-de-chaussée, un sol en stratifié est posé. Le premier étage doit être complètement modernisé. Les fenêtres ont été partiellement modernisées avec des fenêtres en plastique au rez-de-chaussée en 1990. La hauteur du plafond au rez-de-chaussée est d'environ 2,05 m Autre Veuillez noter que toutes les informations sont fournies sans garantie et sont basées uniquement sur les informations fournies par notre client. Nous ne prenons aucune garantie pour l'exhaustivité et l'exactitude de ces informations. La vente reste réservée. Pour la relation juridique entre vous et Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, les conditions générales s'appliquent.

Albbruck - Belle et bien entretenue maison unifamiliale

Cette belle et bien entretenue maison unifamiliale a été construite à l'origine en 1933 en construction solide et complètement rénovée au fil du temps. La maison n'a pas de sous-sol. La maison dispose de 10 pièces d'une superficie d'environ 273,43 m². Au rez-de-chaussée, il y a trois pièces actuellement utilisées comme bureau. Dans l'appartement à l'étage supérieur d'environ 141 m², il y a cinq pièces supplémentaires, un salon avec accès au balcon, une salle à manger et la chambre parentale. De la chambre parentale et de l'une des deux chambres d'enfants, vous avez accès au deuxième balcon. Dans le salon, il y a une cheminée ouverte qui offre une chaleur confortable en hiver. Dans la salle à manger adjacente, vous trouverez une œuvre d'art. Sur la propriété, il y a un appentis en construction solide et une autre extension de garage et un auvent, s'étendant de la maison d'habitation vers l'est. Au nord de la maison d'habitation, il y a un garage à 4 voitures indépendant avec une salle de stockage et une salle de fête à l'arrière. Important : Pour l'ancien propriétaire, un droit de résidence à vie est enregistré au registre foncier.Albbruck, avec environ 7 500 habitants, est une commune du district de Waldshut dans le sud du Bade-Wurtemberg, située sur le bord sud de la Forêt-Noire à l'embouchure de l'Alb dans le Rhin. Albbruck est connue pour sa situation favorable à la frontière germano-suisse et offre deux postes frontaliers. De nombreux magasins répondent à vos besoins quotidiens. Deux médecins généralistes, deux cabinets dentaires et une pharmacie sont également disponibles. Un nouveau clinique central est également en construction à Albbruck. La commune d'Albbruck offre une large gamme d'activités de loisirs. De la randonnée et de l'escalade, par exemple, au Erikafelsen voisin, au cyclisme et au VTT, et même à la moto, Albbruck et ses environs offrent des conditions idéales. En été, le Dreispitz, les lacs et la piscine d'Albbruck vous invitent à vous rafraîchir ou à vous détendre avec un match de tennis. En hiver, Albbruck est un excellent point de départ pour les sports d'hiver de tous types, que ce soit dans la Forêt-Noire ou dans la Suisse voisine.Pièces de bureau au rez-de-chaussée : - Revêtements de sol : Linoléum. - Revêtements muraux : Plâtre blanc et papier peint en tissu de verre. - Revêtements de plafond : Plâtre blanc, panneaux de carton gypse peints. Pièces de vie : - Revêtements de sol : Parquet en cubes. - Revêtements muraux : Plâtre blanc et papier peint. - Revêtements de plafond : Panneaux de bois, plâtre blanc. Chambres : - Revêtement de sol : PVC et moquette. - Revêtements de plafond : Plâtre blanc, solives blanches peintes. Panneaux de bois, panneaux de carton gypse. Hall/Couloir : - Carreaux, moquette. - Revêtements muraux : Plâtre blanc. - Revêtements de plafond : Panneaux de bois, plâtre blanc. Salle de bain/WC : - Revêtements de sol : Carreaux. - Revêtements muraux : Carreaux, plâtre blanc. - Revêtements de plafond : Plâtre blanc, solives blanches peintes. Balcon/Loggia : - Revêtements de sol : Carreaux, planches de bois. Fenêtres et portes : - Fenêtres en bois et aluminium, vitrage isolant double. Portes : - Porte d'entrée : Porte en aluminium avec insert de verre et barre de poignée en acier inoxydable. - Portes de pièces : Portes en bois, certaines avec inserts de verre. Chauffage : - Chauffage central au gaz. L'alimentation en eau chaude est assurée par le chauffage central au gaz. - Télévision par satellite. - Photovoltaïque, puissance nominale 15 kWp.

Stühlingen-Blumegg Maison Mitoyenne - Projet de Rénovation

Bienvenue à Stühlingen / Blumegg, un endroit charmant avec beaucoup de potentiel pour votre future maison ! Nous vous présentons une maison unique, particulièrement adaptée aux amoureux de bâtiments historiques et de projets de rénovation. Construite en 1900, cette ancienne ferme offre la rare opportunité de préserver l'histoire tout en créant un confort de vie moderne. Il n'y a pas de protection historique. La propriété impressionne avec un terrain généreux d'environ 1 094 m², où des idées créatives peuvent être réalisées. La surface habitable d'environ 174 m² est répartie sur deux étages et comprend au total 5,5 pièces. Celles-ci comprennent quatre chambres spacieuses qui offrent suffisamment d'espace pour votre famille, ainsi qu'une salle de bain. Dans sa disposition actuelle, la propriété est en partie délabrée et très nécessiteuse de rénovation - un véritable joyau qui attend de briller dans une nouvelle gloire. Une terrasse spacieuse est également à votre disposition, vous invitant à profiter pleinement de l'environnement pittoresque. En outre, la maison dispose d'un sous-sol pratique qui offre un espace de stockage supplémentaire. La localisation à Stühlingen / Blumegg combine la tranquillité rurale avec la proximité des équipements urbains importants. Que ce soit comme projet résidentiel à long terme ou comme investissement à valeur ajoutée, cette maison promet des possibilités d'utilisation polyvalentes. L'objet est disponible sur arrangement et attend d'être renouvelé avec beaucoup d'attention aux détails. N'hésitez pas et organisez une visite aujourd'hui pour découvrir le potentiel de cette maison spéciale pour vous-même !La charmante maison individuelle est située dans un endroit idyllique et calme dans le village de Blumegg, un quartier de Stühlingen dans le sud-ouest pittoresque de l'Allemagne. Encastrée dans la nature impressionnante de la région, cette localisation offre un jeu harmonieux de tranquillité rurale et de connections excellentes. La proximité de la frontière permet un accès rapide à la Suisse via le passage frontalier voisin à Stühlingen, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour les navetteurs. Stühlingen lui-même convainc avec une atmosphère communautaire amicale et est entouré d'un paysage charmant qui invite à des activités de loisirs extérieures extensives. Les environs offrent des conditions idéales pour la randonnée, le cyclisme et les promenades relaxantes dans la nature. Malgré la localisation calme et naturelle, tous les équipements et services nécessaires pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles. La connexion de trafic est bonne, donc l'exploration plus approfondie de la région de la Forêt-Noire et une visite des villes voisines sont sans effort.- Garage - Sous-sol - Chauffage au bois et à l'électricité - Chauffage de stockage nocturne - Rénovation de base de la maison nécessaire

Spacieux et lumineux Modern Luxury Bungalow dans le vert

Ce spacieux et lumineux Modern Luxury Bungalow combine une architecture contemporaine avec le plus haut confort de vie dans l'un des endroits les plus recherchés dans le vert. Entouré de nature et de tranquillité, vous pouvez profiter d'un foyer ici qui combine parfaitement l'intimité, l'élégance et la qualité de vie. La propriété et l'extérieur bien entretenus et agréablement conçus convainquent par leur concept réfléchi : accueillant, élégant et en même temps facile à entretenir - idéal pour un mode de vie confortable sans trop d'efforts. L'emplacement impressionne par son environnement naturel et offre en même temps une excellente qualité de vie pour tous ceux qui apprécient la paix et la détente sans vouloir sacrifier une bonne accessibilité.La propriété est située à Wutöschingen, une commune attractive dans le sud du Bade-Wurtemberg, près de la frontière suisse. Les environs se caractérisent par leur quartier résidentiel calme et familial ainsi que par un environnement naturel agréable. En même temps, les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. Grâce aux bonnes connections de transport, les villes et les centres régionaux environnants sont facilement accessibles. L'emplacement combine ainsi une haute qualité de vie, de la détente et une infrastructure pratique de manière idéale.L'équipement de cette propriété convainc par un équipement global de haute qualité, moderne et orienté vers le confort. La piscine extérieure de 6,50 m non visible avec couverture électrique invite à des heures détendues à l'air frais, tandis que la terrasse spacieuse et entièrement couverte de 41 m² avec stores de protection solaire contre le soleil complète de manière élégante l'extérieur. Une cuisine extérieure de haute qualité en acier inoxydable est à disposition pour des expériences culinaires à l'air frais. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à une cuisine moderne et lumineuse de la marque Nobilia avec des appareils Siemens, dont un cuiseur à la vapeur et une machine à café intégrée. La cheminée de la marque LEDA avec module de stockage de chaleur offre une atmosphère de vie confortable. La pompe à chaleur moderne Daikin avec module solaire en combinaison avec le chauffage au sol assure un approvisionnement en chaleur efficace ; en outre, la maison entière dispose d'une fonction de chauffage et de refroidissement. Le confort de vie est complété par un système de détection de l'eau JUDO et des moustiquaires montées d'usine dans toute la maison. Le garage double offre un accès direct à la zone de vie et est équipé d'un sol carrelé, d'un égout d'eau et d'un établi spacieux. La porte de garage est équipée d'une télécommande radio. Des atouts supplémentaires sont la salle de cinéma avec écran de 100 pouces, projecteur 4K et son surround Dolby, ainsi que la grande salle de loisirs de 65 m² à l'étage supérieur avec un bar de maison, un billard de 8 pieds, un kicker, un dart, un téléviseur 4K de 65 pouces pour la console, une station de fitness et un lit d'invité. La propriété convainc également par des extras réfléchis à l'extérieur : une citerne d'eau de pluie de 4300 litres avec pompe automatique, un robot de tonte moderne NAVIMOW avec contrôle par satellite GPS et un système d'alarme autonome RING avec capteurs et caméras qui surveille de manière complète la maison et les espaces extérieurs.Les meubles peuvent être repris si désiré.

Maison d'architecte avec piscine et 2 garages

Cette maison d'architecte exceptionnelle est un rêve pour les familles qui valorisent l'espace, le confort et la sécurité. L'architecture moderne, la situation sur une pente stylée et la division ingénieuse en plusieurs étages intermédiaires créent une expérience de vie unique. Avec un total de sept pièces, dont cinq chambres bien découpées, un salon spacieux avec cheminée et une galerie chauffée, la maison offre des conditions idéales pour les familles qui apprécient l'espace pour les moments partagés ainsi que les opportunités de retrait. Un point fort particulier est le petit pont qui mène directement du salon au jardin – une véritable expérience pour les enfants et un accès merveilleux à la zone de jeux et de nature. En outre, 92 m² d'espace utilisable avec une salle de sport et un sauna sont disponibles – parfaits pour les familles actives et les moments de bien-être détendus à la maison. L'équipement technique de la maison répond à des exigences élevées en matière de sécurité et de viabilité future : Un système solaire, une connexion à fibre optique, un système de bus et un mur en maçonnerie à double paroi énergétiquement efficace permettent un mode de vie durable, confortable et familial. Dans la chambre principale, il y a un tableau de commande LED avec un bouton de panique, qui offre une protection et une vue d'ensemble supplémentaires. Pour les heures de bien-être partagées, une salle de bain moderne avec un jacuzzi pour jusqu'à quatre personnes est disponible. La zone extérieure est un paradis pour les familles : Une piscine chauffeable avec un système de contre-courant invite à se baigner et à nager, tandis qu'un grand balcon permet de profiter du soleil à tout moment de la journée. Le jardin extensif s'étend sur plusieurs niveaux, offre de nombreux espaces de sièges pour toute la famille et ravit avec un vieil arbre, une plantation aimante et une cascade de jardin idyllique. Ici, les enfants peuvent jouer sans contrainte et les adultes peuvent se détendre au milieu de la nature.

Vivre avec une plus-value - maison unifamiliale bien entretenue avec appartement séparé

Cette maison unifamiliale bien entretenue avec un appartement séparé offre des possibilités d'utilisation polyvalentes sur environ 170 m² d'espace de vie pour les familles, les logements multigénérationnels ou la combinaison de l'usage personnel et de la location. Les pièces à vivre convainquent par une division bien pensée, des chambres lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Le vaste espace de vie et de repas forme le cœur de la maison et est complété par une cheminée avec une cassette de chauffage. La cuisine équipée de haute qualité avec des appareils Miele offre du confort et de la fonctionnalité pour la vie quotidienne. Un plus particulier est l'appartement séparé de 2,5 pièces, qui est idéal en tant que zone d'accueil, bureau à domicile ou pour la location. Ces dernières années, la propriété a été modernisée en continu. Les investissements les plus importants comprennent le nouveau système de chauffage au granulé (2020), le système photovoltaïque de 9,98 kWp, les nouvelles fenêtres et la porte d'entrée, la modernisation de la salle de bain et de la cuisine, ainsi que des travaux de toiture extensifs. Le soutien solaire pour la préparation de l'eau chaude et la classe d'efficacité énergétique B soulignent le standard énergétique contemporain. Le grand terrain de 555 m² offre de l'espace pour se détendre et profiter. Le balcon, la terrasse et les extérieurs bien entretenus créent une qualité de vie supplémentaire. Pour les véhicules, un carport et des possibilités de stationnement supplémentaires sont disponibles. Une propriété attractive pour tous ceux qui veulent vivre à proximité de la nature et profiter en même temps d'une propriété moderne, continuellement entretenue.