Dans un emplacement très demandé en bordure de ville de Jestetten, niché dans un grand terrain, vous trouverez une propriété qui séduit avec environ 295 m² d'espace de vie, 8,5 pièces et des possibilités d'utilisation polyvalentes. La situation calme sur la pente, la vue imprenable sur le village et la proximité directe avec la nature créent un environnement de vie qui inspire chaque jour anew.

Dès l'entrée, il est clair que cette maison a été créée pour les personnes qui apprécient la générosité. Le niveau de vie principal convainc avec un espace de vie et de repas ouvert qui offre beaucoup d'espace pour la vie partagée, la famille et les invités. Les grandes surfaces de fenêtres laissent la lumière et la vue devenir partie intégrante du sentiment de vie. La cuisine adjacente, trois chambres, une salle de bain et des toilettes pour les invités complètent ce niveau. D'autres points forts de ce niveau sont la terrasse spacieuse et le balcon avec une vue panoramique magnifique sur Jestetten. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées, de soirées d'été détendues et d'une atmosphère caractérisée par la tranquillité et la vie privée. Le voisinage direct avec la nature et l'emplacement protégé en bordure de ville garantissent que vous pouvez profiter de votre espace extérieur presque sans être dérangé. À l'étage supérieur, vous avez à votre disposition une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une grande pièce qui était previously divisée en plusieurs pièces. Que ce soit un espace de loisirs spacieux, un bureau à domicile, un studio ou des chambres supplémentaires – des concepts de vie individuels peuvent être réalisés. L'accès aux espaces de stockage utiles est disponible, et une expansion résidentielle de cette zone a déjà été considérée. Le sous-sol offre également une polyvalence. En plus des pièces de service classiques, le secteur d'habitation séparé avec deux pièces, cuisine et salle de bain promet une utilisation polyvalente. Ce secteur peut être idéalement utilisé comme appartement séparé grâce à son propre accès. La maison a été partiellement modernisée de manière substantielle.

Équipement | La caractéristique spéciale de cette propriété

• Année de construction 1973

• environ 295 m² d'espace de vie

• 940 m² de grand terrain sur une pente

• au total 8,5 pièces plus des pièces annexes

• 3 niveaux de vie

• 2 entrées de maison séparées

• situation calme en bordure de ville de Jestetten

• vue panoramique magnifique sur le village et les environs

• proximité directe avec la nature et les sentiers de randonnée ou de promenade

Réz-de-chaussée

• espace de vie et de repas ouvert

• cuisine

• 3 chambres

• salle de bain

• toilettes pour les invités

• terrasse spacieuse (partiellement couverte)

• balcon avec vue panoramique

Étage supérieur

• 1 chambre, salle de bain

• très grande pièce polyvalente (chambre, salon, bureau, bureau à domicile, etc.)

avec la possibilité de re-partitionner en plusieurs pièces

• accès au grenier/espace de stockage avec potentiel de développement

Sous-sol

• accès séparé,

• idéal pour être utilisé comme appartement séparé

• 2 pièces

• cuisine et salle de bain

• petite terrasse personnelle

• local de chauffage avec buanderie

• grande pièce de stockage

• pièce de cave avec potentiel d'utilisation supplémentaire

Modernisations & équipement

• nouvelles fenêtres (2011 - 3 fois le plastique)

• isolation thermique complète sur la façade

• isolation de toit partiellement renouvelée

• modernisation intérieure partielle

Espace extérieur

• grand terrain avec conception de pente attractive

• terrasse nouvellement conçue avec couverture partielle

• haute vie privée

• orientation ensoleillée

• environnement de vie calme

Conclusion

La maison, qui convient à une variété de besoins, a beaucoup à offrir. Les environ 295 m² d'espace de vie sur 3 niveaux sur le terrain de 940 m² en bordure de ville offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes avec ses 8,5 pièces. Que ce soit une maison pour une grande famille, pour être utilisée comme maison unifamiliale avec un appartement séparé (avec entrée séparée) ou comme maison de famille avec l'utilisation des pièces de l'étage supérieur pour un bureau à domicile. De nombreux souhaits peuvent être réalisés ici. Laissez-vous inspirer par cette propriété avec son beau jardin et la nature adjacente, et concevez votre maison de rêve, votre nouveau foyer, avec certaines dépenses!

Une maison pour les personnes qui cherchent plus que juste quatre murs – un foyer avec perspective, espace libre et une vue qui rend chaque jour spécial. Je me réjouis de votre contact - Christian Boll - votre agent immobilier local!

Boll