235 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District la Broye-Vully

MAISON DE 6 PIÈCES AVEC FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

DESCRIPTIF Dubimo vous présente en exclusivité cette maison de 6 pièces située dans le quartier résidentiel prisé de Ponty, sur les hauteurs de Lucens.Implantée sur une vaste parcelle de 1'338 m² en limite de zone à bâtir, la propriété bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée de la Broye et les sommets environnants, jusqu'au Moléson. Le quartier, calme et familial, est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la nature.Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs, avec notamment la possibilité de créer une grande piscine. La maison dispose déjà d'un potager, d'une vaste terrasse de 49 m² exposée plein sud ainsi que d'un balcon de 11 m² avec vue panoramique, pouvant être transformé en loggia chauffée. Une pergola ou un jardin d'hiver pourraient également être réalisés afin de valoriser encore davantage les espaces extérieurs.La maison développe actuellement 102 m² habitables répartis principalement sur l'étage. Les pièces de vie comprennent un séjour lumineux de 25 m², une salle à manger de 14 m² et une cuisine séparée de 11 m² avec accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres de 17 m² et 13 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.Le rez-de-chaussée accueille les espaces techniques et annexes : local technique avec chaudière à mazout remplacée en 2015, buanderie, cave, abri PC, garage double avec accès direct au logement ainsi que deux pièces lumineuses actuellement aménagées en chambres. Ces espaces offrent un beau potentiel de transformation afin d'augmenter la surface habitable.La maison nécessite une rénovation globale afin d'être remise au goût du jour. Les fenêtres ont toutefois été remplacées en 2016. Le potentiel constructible restant est particulièrement intéressant, avec la possibilité d'agrandir la maison existante ou même de construire une seconde habitation sur la partie sud de la parcelle. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Surface habitable : 102 m² • Surface de terrain : 1'338 m² • Nombre de pièces : 6 • Nombre de chambres : 2 + 2 pièces aménagées au rez • Salle de bain : 1 + douche au rez • Places de parc : 2 garages + 2 places extérieures • Année des dernières rénovations principales : 2000 / 2016 • Chauffage : chaudière à mazout DISPOSITION :Rez : • Hall d'entrée avec armoires murales • Local technique / buanderie de 15 m² • Salle de bain avec douche • Abri PC de 6 m² • Grande cave de 14 m² • Deux pièces lumineuses actuellement aménagées en chambres • Garage double avec accès direct au logement Étage : • Séjour lumineux de 25 m² • Salle à manger de 14 m² • Cuisine séparée de 11 m² avec accès jardin • Chambre parentale de 17 m² • Deuxième chambre de 13 m² • Salle de bain avec baignoire Extérieur : • Grande terrasse plein sud de 45 m² • Balcon de 10 m² avec vue dégagée • Jardin et potager • Possibilité de piscine, pergola ou jardin d'hiver • 2 places de parc extérieures POINTS FORTS :Quartier de Ponty recherchéSituée dans l'un des secteurs les plus prisés de Lucens, la propriété bénéficie d'un environnement calme, familial et verdoyant, proche de la forêt et des commodités.Grande parcelle avec vueLe terrain de 1'338 m² offre une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée de la Broye et le Moléson, avec un fort potentiel d'aménagement extérieur.Important potentiel constructibleLe droit à bâtir restant permet d'envisager un agrandissement de la maison existante ou même la construction d'une seconde habitation sur la parcelle.Maison évolutive à rénoverLes espaces existants peuvent être repensés pour créer une habitation moderne et spacieuse adaptée aux besoins d'une famille ou d'un projet immobilier. OFFRE EXCLUSIVE DUBIMO :Dubimo et sa société soeur Arcéa vous offrent 2 heures d'entretien-conseil pour la réalisation de votre projet immobilier. SITUATION :Lucens est une commune dynamique de la Broye vaudoise offrant toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. La commune dispose notamment d'écoles, d'une crèche, de commerces, de restaurants, d'infrastructures sportives ainsi que d'une gare reliant facilement Lausanne, Payerne et Palézieux.Le quartier de Ponty, situé sur les hauteurs du village, est particulièrement apprécié pour son calme, son environnement résidentiel et ses vues dégagées sur la campagne environnante.La proximité immédiate de la forêt, des sentiers de promenade et du parcours Vita permet de profiter pleinement d'un cadre de vie naturel tout en restant proche du centre du village et de ses services.La population dans la commune politique de Lucens a varié au cours des cinq dernières années de +2,4% en moyenne par an, s'élevant à 4 736 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition sur le revenu est de 69.5% (139e/304 communes) alors que l'impôt foncier est de 1.10?.Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,6% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,6% au cours des cinq dernières années (canton: +20,7%). La Broye-Vully se classe 2e district vaudois en matière d'augmentation des prix en 2025.

4-Zimmer Chalet nahe Murtensee Ankommen. Abschalten. Aufatmen

Frist für die Einreichung eines Kaufangebots mit Finanzierungsbestätigung: 15. Juni 2026Dieses charmante 4-Zimmer-Ferienchalet in Salavaux, nur wenige Schritte vom Murtensee entfernt, vereint naturnahes Wohnen mit hohem Komfort. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht und wurde im Laufe der Jahre zweimal erweitert und sorgfältig umgebaut, zuletzt im Jahr 2004.Im Zuge der letzten Vergrösserung entstand ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer im Erdgeschoss. Die beeindruckende Fensterfront sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und bietet direkten Zugang in den gepflegten Garten. Dieser lädt mit Cheminée, Sträuchern und Büschen zum Entspannen und Verweilen ein - ein idealer Ort, um die Ruhe der Umgebung zu geniessen.Dank der vorhandenen Ölheizung ist das Chalet ganzjährig bewohnbar und eignet sich sowohl als Ferienresidenz als auch als dauerhafter Wohnsitz. Das Objekt wird teilweise möbliert verkauft, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.Für Fahrzeuge stehen praktische Parkmöglichkeiten direkt beim Chalet zur Verfügung - problemlos können zwei bis drei Autos hintereinander abgestellt werden.Die unmittelbare Nähe zum See sowie die umliegenden Naherholungsgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und machen diese Liegenschaft zu einem attraktiven Rückzugsort in einer der schönsten Regionen rund um den Murtensee.Dieses Chalet sucht per Herbst einen neuen Eigentümer, der die Vorzüge dieser idyllischen Lage zu schätzen weiss.Délai pour soumettre une offre d'achat soumis d'une attestation de financement: 15.06.2026Ce charmant chalet de vacances de 4 pièces à Salavaux, à quelques pas du lac de Morat, allie un cadre de vie proche de la nature à un grand confort. Le bien est en droit de superficie et a été agrandi et soigneusement rénové à deux reprises au fil des années, la dernière transformation datant de 2004.Lors de la dernière extension, un spacieux et lumineux séjour a été aménagé au rez-de-chaussée. Les grandes baies vitrées créent une atmosphère de vie agréable et offrent un accès direct au jardin soigneusement entretenu. Celui-ci invite à la détente avec sa cheminée extérieure, ses arbustes et ses buissons - un lieu idéal pour profiter du calme environnant.Grâce au chauffage au mazout existant, le chalet est habitable toute l'année et convient aussi bien comme résidence secondaire que comme habitation principale. Le bien est vendu partiellement meublé, permettant une installation simple et rapide.Des places de parc pratiques sont disponibles directement devant le chalet - deux à trois véhicules peuvent y être stationnés en enfilade sans difficulté.La proximité immédiate du lac ainsi que les zones de détente environnantes offrent de nombreuses possibilités de loisirs et font de cette propriété un lieu de retraite attrayant dans l'une des plus belles régions autour du lac de Morat.Ce chalet cherche un nouveau propriétaire dès l'automne, qui saura apprécier les atouts de cette situation idyllique.

Nouvelle promotion | Les Villas Pré-du-Château 6 | au coeur de Payerne

Les Villas Pré-du-Château 6 est une nouvelle promotion, au coeur de Payerne, en cours de construction:- une situation idéale: dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités- 6 villas jumelées - 3 bâtiments de 2 villas- 4.5 pièces répartis sur 2 niveaux et un très grand galetas accessible par escaliers- 3 belles chambres et 2 salle-de-bain avec la possibilité d'en créer une 3ème dans la suite parentale- 2 places de parc par villa - 1 pompe à chaleur et 5 panneaux solaires photovoltaïques par villaVilla B1 | (VENDUE)- 119 m2 surface intérieure nette- grand galetas avec fenêtre- 16 m2 de terrasse - parcelle de 401 m2- orientation Sud-Est-Ouest- 2 places de parc extérieures couvertesVilla B2 | 975'000.- - 119 m2 surface intérieure nette- grand galetas avec fenêtre- 16 m2 de terrasse- parcelle de 400 m2 - orientation Sud-Est- 2 places de parc extérieures couvertesVilla C1 | (VENDUE)- 119 m2 surface intérieure nette- grand galetas avec fenêtre- 16 m2 de terrasse- parcelle de 434 m2 - orientation Sud-Ouest- 2 places de parc extérieures non-couvertesVilla C2 | 985'000.- - 119 m2 surface intérieure nette- grand galetas avec fenêtre- 16 m2 de terrasse- parcelle de 401 m2 - orientation Sud-Est- 2 places de parc extérieures couvertesConstruction en cours (livraison Printemps 2026).Économie sur les droits de mutations en fonction des travaux encore à réaliser.

Nouvelle promotion | Les Villas Pré-du-Château 6 | au coeur de Payerne

Les Villas Pré-du-Château 6 est une nouvelle promotion, au coeur de Payerne, en cours de construction:- une situation idéale: dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités- 6 villas jumelées - 3 bâtiments de 2 villas- 4.5 pièces répartis sur 2 niveaux et un très grand galetas accesssible par escaliers- 3 belles chambres et 2 salles de bains avec la possibilité d'en créer une 3ème dans la suite parentale- 2 places de parc par villa - 1 pompe à chaleur et 5 panneaux solaires photovoltaïques par villaVilla A1 | 870'000.-- 106 m2 surface habitable- grand galetas avec fenêtre- 16 m2 de terrasse - 60 m2 de jardin à usage privatif (la parcelle est en copropriété pour le bâtiment A)- orientation Ouest- 1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieureVilla A2 | 910'000.- - 106 m2 surface habitable- grand galetas avec fenêtre- 16 m2 de terrasse- 124 m2 de jardin à usage privatif (la parcelle est en copropriété pour le bâtiment A)- orientation Sud-Ouest- 1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieureConstruction en cours (livraison Printemps 2026).Économie sur les droits de mutations en fonction des travaux encore à réaliser.

Charmante maison de 6 pièces à Sarzens (Lucens)

Description Dubimo vous présente en exclusivité cette maison de 6 pièces située à Sarzens, dans un environnement calme et verdoyant entre Lucens et Romont.Implantée sur une parcelle de 647 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin engazonné et arboré, offrant un espace extérieur idéal pour la détente, avec la possibilité d'y intégrer une piscine. Deux terrasses complètent les extérieurs : l'une orientée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée, et l'autre à l'ouest, pouvant être fermée pour créer un jardin d'hiver, selon un projet déjà étudié.La maison développe 165 m² habitables et propose des espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour de 34 m² ainsi qu'une spacieuse cuisine semi-ouverte de 29 m², tous deux largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées et de nombreuses fenêtres. Une salle de bain avec douche et un local technique avec buanderie complètent ce niveau.À l'étage, quatre chambres de 10 à 14 m² offrent des surfaces confortables. Un vaste palier permet d'aménager un bureau ou un espace lecture. La salle de bain principale de 16 m², dispose d'une douche récente et d'une grande baignoire. Une des chambres bénéficie d'un accès à un balcon avec vue dégagée.Le bien est en bon état général et habitable de suite. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de certains éléments extérieurs, ce qui a été pris en compte dans le prix de vente.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Surface habitable : 165 m² • Surface de terrain : 647 m² • Nombre de pièces : 6 • Nombre de chambres : 4 • Salles de bains : 2 • Places de parc : 3 (dont 1 couverte) • Chauffage : chaudière à gaz, radiateurs • Raccordement au gaz : oui DISPOSITION :Rez : • Séjour lumineux de 34 m² avec accès aux terrasses • Cuisine semi-ouverte de 29 m² • Salle de bain avec douche • Local technique avec buanderie avec chute à linge Étage : • 4 chambres de 10 à 14 m² • Grand palier aménageable (bureau, coin lecture) • Salle de bain de 16 m² avec baignoire et douche • Accès balcon depuis une chambre Extérieur : • Jardin engazonné et joliment arboré • Terrasse sud ensoleillée toute la journée • Terrasse ouest avec potentiel de jardin d'hiver • Local extérieur type cabanon • 2 places extérieures + 1 place couverte POINTS FORTS :Cadre calme et résidentielSituée à Sarzens, la maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une vie de famille, tout en restant proche des axes reliant Lucens et Romont.Extérieurs avec potentielLe jardin et les terrasses offrent de belles possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'ajouter une piscine ou de créer un jardin d'hiver.Volumes lumineux et fonctionnelsLes espaces intérieurs sont généreux, bien distribués et baignés de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et modulable.Maison habitable immédiatementLe bien est en bon état général et peut être occupé sans délai, avec un potentiel d'optimisation via de petits travaux de rafraîchissement.OFFRE EXCLUSIVE DUBIMO :Dubimo et son agence d'architecture d'intérieur Arcéa, vous offre 2 heures d'entretien-conseil pour la réalisation de votre projet immobilier et peut vous accompagner dans votre projet de rénovation ou d'aménagement.SITUATION :Sarzens est un village paisible situé entre Lucens et Romont, offrant un cadre de vie verdoyant et résidentiel. Apprécié pour sa tranquillité, il permet de profiter d'un environnement naturel tout en restant à proximité des commodités et des infrastructures des communes voisines.Les axes routiers permettent de rejoindre rapidement les centres régionaux, facilitant les déplacements quotidiens. Les écoles, commerces et services se situent à quelques minutes en voiture, garantissant un bon équilibre entre calme et praticité.La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, entre promenades, nature et activités sportives, dans un cadre préservé.Une belle opportunité à saisir à 30 minutes des portes de Lausanne et à 10 minutes de la gare CFF de Romont qui offre une connexion directe à Genève et Zürich.L'impôt communal est de 69.0 % à Sarzens (Commune de Lucens).

Historique et situé au cœur

Cette maison individuelle, construite en 1926, est actuellement divisée en deux appartements de 2,5 pièces. Une pièce supplémentaire est aménagée dans les combles.Le bien offre la possibilité d’être réuni en une maison individuelle de 6 pièces ou de continuer à être exploité tel quel, soit en deux appartements de 2,5 pièces avec une pièce additionnelle dans les combles.Un espace de loisirs ainsi qu’une salle de fête complètent ce bien au sous-sol.Caractéristiques du bien : • 6 pièces réparties sur quatre niveaux • Deux cuisines, deux salles de bains ainsi qu’un WC visiteurs au rez-de-chaussée • Parcelle de 376 m² • Situation centrale, en plein cœur de Lucens Ce bien a-t-il retenu votre intérêt ?Demandez sans engagement le dossier de vente via notre formulaire de contact.Appréciez-vous notre manière de présenter les biens immobiliers ? Vous-même, ou l’un de vos proches, envisagez de vendre prochainement un bien ?Nous vous accompagnons volontiers dans votre projet de vente : • Estimation immobilière • Conseil stratégique • Commercialisation / courtage Découvrez d’autres offres immobilières sur :https://www.doma-immobilien.ch/

Parcelle avec deux maisons

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente une charmante propriété rénovée de deux maisons et située dans un paisible village de campagne. Chacune des deux maisons est construite sur trois niveaux. Il existe un garage souterrain pour deux voitures. La maison principale sera libérée de ses locataires en été 2026 alors que la maison annexe reste louée.

A 5 minutes de Payerne! A vendre ferme avec possibilité de créer plusieurs appartements

Découvrez cette magnifique ferme rénovée datant de 1900, située dans le paisible village de Trey.Ce bien se compose actuellement de deux logements : un appartement de 3,5 pièces et un studio(actuellement loué). Il offre également un fort potentiel de transformation, avec la possibilité de créer plusieurs appartements.Caractéristiques supplémentaires : • Année de construction : 1900 • Dernière rénovation : 1990 • Volume : 1568 m³ • Environnement calme et ensoleillé • Vue agréable sur les alentours

Exklusive Villa mit See- und Alpensicht sowie Pooloase

An privilegierter Lage am Murtensee präsentiert sich diese elegante Villa als echtes Schmuckstück für Anspruchsvolle. Die Liegenschaft bietet nicht nur eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den See und die Alpen, sondern auch eine grosszügige Wohnfläche in einem gepflegten und stilvollen Ambiente.Der ursprüngliche Hausteil wurde im Jahr 1963 erstellt und im Jahr 1999 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Im Zuge dieser Arbeiten erhielt die Liegenschaft zudem einen stilvollen Anbau, welcher das Gebäudevolumen vervierfachte und somit das Raumangebot optimal erweitert und den heutigen Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.Ein Highlight ist der idyllische Aussenbereich mit Pool, Sonnenterrassen und liebevoll gestalteter Gartenanlage - ideal zum Entspannen und Geniessen. Zusätzlich lädt ein separates Gartenhaus mit Sommerküche oder eine Lounge auf der Westseite zum Verweilen ein - perfekt für gesellige Abende oder private Rückzugsorte.Die Villa verteilt sich über mehrere Etagen und überzeugt mit einer hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Architektur. Zwei Schlafzimmer bieten zudem ein Ensuite-Badezimmer mit Toilette, was einen zusätzlichen Komfort und ein hohes Mass an Privatsphäre gewährleistet.Das Angebot wird abgerundet durch 4 Garagenplätze im Haus, eine freistehende Garage sowie zwei Plätze im Carport.Située dans un emplacement privilégié au bord du lac de Morat, cette élégante villa se présente comme un véritable bijou pour les personnes exigeantes. La propriété offre non seulement une vue panoramique époustouflante sur le lac et les Alpes, mais également une vaste surface habitable dans un environnement soigné et raffiné.La partie originale de la maison a été construite en 1963 et entièrement rénovée en 1999. Lors de ces travaux, la propriété a également été agrémentée d'une élégante extension qui a quadruplé le volume du bâtiment, élargissant ainsi de manière optimale l'espace disponible et soulignant encore davantage le confort de vie actuel.L'un des points forts est l'espace extérieur idyllique avec piscine, terrasses ensoleillées et jardin aménagé avec soin - idéal pour se détendre et profiter de moments de tranquillité. Une maisonnette de jardin avec cuisine d'été ainsi qu'un lounge côté ouest invitent également à la détente - parfait pour des soirées conviviales ou des moments de sérénité.La villa s'étend sur plusieurs niveaux et séduit par son aménagement de haute qualité et une architecture bien pensée. Deux chambres disposent en outre d'une salle de bains attenante avec toilette, offrant un confort supplémentaire et un haut degré d'intimité.L'offre est complétée par 4 places de garage dans la maison, un garage indépendant ainsi que deux places couvertes.

Villa neuve de 5pces avec un espace jour de 50m2 !

Découvrez ces villas modernes et élégantes au coeur de Lucens, conçues pour offrir un confort de vie unique. Chaque villa dispose de pièces spacieuses, lumineuses et idéalement agencées, d'une cuisine ouverte avec îlot / bar et réduit, idéale pour des moments de convivialité, ainsi que de chambres confortables dont une suite parentale.Une attention particulière a été portée aux matériaux de qualité et aux finitions sobres aux couleurs harmonieuses. Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une terrasse privée et un jardin verdoyant vous permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un bel environnement.Lucens, quant à lui, est un village plein de charme, alliant calme et dynamisme, où l'histoire et la nature se marient harmonieusement. Profitez de ses paysages pittoresques et de ses chemins de promenade tout en restant proche de toutes les commodités. Ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports facilitent le quotidien, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie.

Villa spacieuse de 5 pces avec des finitions harmonieuses

Découvrez ces villas modernes et élégantes au coeur de Lucens, conçues pour offrir un confort de vie unique. Chaque villa dispose de pièces spacieuses, lumineuses et idéalement agencées, d'une cuisine ouverte avec îlot / bar et réduit, idéale pour des moments de convivialité, ainsi que de chambres confortables dont une suite parentale.Une attention particulière a été portée aux matériaux de qualité et aux finitions sobres aux couleurs harmonieuses. Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une terrasse privée et un jardin verdoyant vous permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un bel environnement.Lucens, quant à lui, est un village plein de charme, alliant calme et dynamisme, où l'histoire et la nature se marient harmonieusement. Profitez de ses paysages pittoresques et de ses chemins de promenade tout en restant proche de toutes les commodités. Ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports facilitent le quotidien, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie.

Magnifique ferme rénovée de 3 logements et d'une écurie

Située au coeur de la commune de Ropraz, à seulement quelques minutes de Lausanne, cette magnifique ferme rénovée complètement en 2014 avec des matériaux de qualité se trouve sur une parcelle en copropriété de 12'208 m²pour 2 lots ( lot 1: la ferme et le lot 2: un ancien grenier transformé en logement), le lot 1 représente une quote-part de 871 millièmes, soit environ 10'770 m² privatifs.Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant trois logements spacieux : • Un appartement duplex de 2,5 pièces, idéal pour un couple ou une personne seule, surface habitable 70 m2 • Un appartement duplex de 4,5 pièces, bénéficiant d'un grand jardin privatif, surface habitable 120 m2 • Un appartement triplex de 5,5 pièces, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité, surface habitable 260 m2 La location de deux des logements permet de générer un rendement intéressant, contribuant ainsi au financement de l'acquisition.La partie rurale comprend une grange ainsi qu'une stabulation, adaptée à l'hébergement de chevaux et de petits animaux, offrant ainsi un cadre idéal pour les passionnés de nature.En plus de ces infrastructures, la propriété bénéficie de plusieurs parcs ainsi qu'un verger et un biotope.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété authentique, alliant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités de Lausanne. Le rêve de tout cavalier pouvant s'occuper lui-même de ses propres chevaux et de pouvoir partir en balade depuis la maison.Idéal pour un achat multigénérationnel ou plurifamilial ! ou bien uniquement pour du rendement grâce à l'état locatif actuel.Distribution des logements:Appartement 2,5 pièces:Rez-de-chaussée Cuisine Séjour WC Visiteurs, 1 lavabo1er étage Hall avec zone de rangement Chambre 1 salle de bain : douche, wc, 1 lavaboAppartement 4,5 pièces:Rez-de-chaussée Hall d'entrée (placards intégrés) Séjour ouvert : salon, cuisine, salle à manger Salle de douche : wc, 1 lavabo, 1 douche 1 cave voûtée1er étage Hall de distribution 1 réduit avec raccordement pour machine à laver et sécher 3 chambres 1 wc indépendant 1 salle de douche : 2 lavabos, 1 doucheEspace extérieur Grande terrasse pergola 33m2 Jardin 300 m2 Point d'eau Électricité Cabanon de jardinAppartement 5,5 pièces:Rez-de-chaussée Cuisine et salle à manger (électroménager Gaggenau : four traditionnel, vapeur, plaques induction, plancha), accès terrasse couverte WC visiteurs Espace rangement Cave Locaux techniques Buanderie + porte d'accès pour le stockage des pellets (pour 10 tonnes) Atelier et accès extérieur1er étage Hall de distribution, placards intégrés 2 chambres dont l'une avec balcon 1 wc indépendant 1 salle de bain : baignoire, 1 lavabo Salon, accès terrasse et jardinCombles Hall de distribution Séjour Suite parentale : chambre, dressing, salle de bain (baignoire, douche, wc, 2 lavabos) Grand espace bureau, bibliothèque, salle de jeux,... GaletasEspace extérieur Terrasse 73m2 Jacuzzi 6 places Biotope Jardin Point d'eau ÉlectricitéContact et informations: Marjorie 076 552 75 15

Magnifique ferme rénovée de 3 logements et d'une écurie

Située au coeur de la commune de Ropraz, à seulement quelques minutes de Lausanne, cette magnifique ferme rénovée complètement en 2014 avec des matériaux de qualité se trouve sur une parcelle en copropriété de 12'208 m²pour 2 lots ( lot 1: la ferme et le lot 2: un ancien grenier transformé en logement), le lot 1 représente une quote-part de 871 millièmes, soit environ 10'770 m² privatifs.Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant trois logements spacieux : • Un appartement duplex de 2,5 pièces, idéal pour un couple ou une personne seule, surface habitable 70 m2 • Un appartement duplex de 4,5 pièces, bénéficiant d'un grand jardin privatif, surface habitable 120 m2 • Un appartement triplex de 5,5 pièces, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité, surface habitable 260 m2 La location de deux des logements permet de générer un rendement intéressant, contribuant ainsi au financement de l'acquisition.La partie rurale comprend une grange ainsi qu'une stabulation, adaptée à l'hébergement de chevaux et de petits animaux, offrant ainsi un cadre idéal pour les passionnés de nature. En plus de ces infrastructures, la propriété bénéficie de plusieurs parcs ainsi qu'un verger et un biotope.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété authentique, alliant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités de Lausanne. Le rêve de tout cavalier pouvant s'occuper lui-même de ses propres chevaux et de pouvoir partir en balade depuis la maison.Idéal pour un achat multigénérationnel ou plurifamilial ! ou bien uniquement pour du rendement grâce à l'état locatif actuel.Distribution des logements:Appartement 2,5 pièces:Rez-de-chaussée Cuisine Séjour WC Visiteurs, 1 lavabo1er étage Hall avec zone de rangement Chambre 1 salle de bain : douche, wc, 1 lavaboAppartement 4,5 pièces:Rez-de-chaussée Hall d'entrée (placards intégrés) Séjour ouvert : salon, cuisine, salle à manger Salle de douche : wc, 1 lavabo, 1 douche 1 cave voûtée1er étage Hall de distribution 1 réduit avec raccordement pour machine à laver et sécher 3 chambres 1 wc indépendant 1 salle de douche : 2 lavabos, 1 doucheEspace extérieur Grande terrasse pergola 33m2 Jardin 300 m2 Point d'eau Électricité Cabanon de jardinAppartement 5,5 pièces:Rez-de-chaussée Cuisine et salle à manger (électroménager Gaggenau : four traditionnel, vapeur, plaques induction, plancha), accès terrasse couverte WC visiteurs Espace rangement Cave Locaux techniques Buanderie + porte d'accès pour le stockage des pellets (pour 10 tonnes) Atelier et accès extérieur1er étage Hall de distribution, placards intégrés 2 chambres dont l'une avec balcon 1 wc indépendant 1 salle de bain : baignoire, 1 lavabo Salon, accès terrasse et jardinCombles Hall de distribution Séjour Suite parentale : chambre, dressing, salle de bain (baignoire, douche, wc, 2 lavabos) Grand espace bureau, bibliothèque, salle de jeux,... GaletasEspace extérieur Terrasse 73m2 Jacuzzi 6 places Biotope Jardin Point d'eau ÉlectricitéContact et informations: Marjorie 076 552 75 15

Charmante maison jumelée de 5,5 pièces ? cadre verdoyant à 25 min de Lausanne

Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes de Moudon et à seulement 25 minutes de Lausanne, cette maison construite en 2016 offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.Développant environ 185 m² de surface habitable sur quatre niveaux, elle se compose :-Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec accès direct au garage chauffé, à la buanderie et aux locaux techniques.-Au rez-supérieur : une chambre parentale avec accès balcon, une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC.-Au 1er étage : un vaste séjour modulable, lumineux, permettant d'aménager salon et salle à manger distincts. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur deux balcons ainsi qu'une grande terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC visiteurs complète ce niveau.-À l'étage supérieur : deux chambres lumineuses avec vue dégagée sur les collines et une élégante salle de bain avec baignoire.À l'extérieur, un agréable jardin vient parfaire l'ensemble.Garage fermé + 3 places extérieures.Chauffage au sol (gaz) et panneaux solaires.Charges PPE env. CHF 50.?/mois.Un bien soigné, offrant espace, luminosité et qualité de vie.

Payerne, à vendre, villa mitoyenne de 4.5 pièces de 140 m2 avec jardin

Payerne, à vendre, villa mitoyenne de 4.5 pièces de 140 m2 avec jardinCette villa moderne se situe à deux pas du centre ville et de la sortie de Payerne direction Cousset.Elle se compose de la manière suivante :Au rez inférieur,- un hall d'entrée avec armoires murales- un garage pour une voiture, donnant accès au hall d'entrée- une cave et un local technique avec pompe à chaleur (sonde géothermique)Il y a un adoucisseur d'eau et un onduleur pour les PV.Au rez supérieur,- un salon-séjour avec accès à une terrasse et au jardin privatif- une cuisine agencée et ouverte sur la salle à manger- une salle de bains avec wc et lavaboAu premier étage,- 3 chambres à coucher- une grande salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et wcCette villa a une production de chaleur avec une sonde géothermique et des panneaux solaires photovoltaïques sur le toit.La façade est ventilée et sa construction est de très bonne qualité.Payerne est une charmante ville nichée dans la région de la Broye, célèbre pour son abbaye historique, sa vieille ville et sa proximité avec le lac de Neuchâtel.Elle possède une vieille ville avec des bâtiments historiques, dont certains remontent au Moyen Âge. On peut également y trouver d'autres édifices intéressants tels que l'église Saint-Pierre.Cette ville est le moteur économique de la région. Vous y trouverez également toutes les commodités (Coop, Migros, gare CFF, banques, services médicaux, etc.).En ce qui concerne la scolarité, tous les niveaux y sont représentés, de l'école enfantine au gymnase ou école professionnelle.Payerne se trouve à 30 minutes de Fribourg, à 25 minutes de Morat et à seulement 10 minutes d'Estavayer. Plus d'infos, sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

Maison villageoise avec charme & potentiel au coeur de la Broye vaudoise

Située au coeur du charmant village de Prévonloup, à seulement quelques minutes de Romont (4 km) et de Moudon (11 km), cette maison villageoise offre un équilibre entre authenticité et potentiel d'aménagement.Les deux étages supérieurs ont bénéficié de rénovations importantes et accueillent aujourd'hui un lumineux appartement duplex de 5,5 pièces, avec entrée indépendante.Vous profiterez également d'un agréable jardin d'environ 100 m², orienté ouest, idéal pour savourer de magnifiques couchers de soleil.Le rez-de-chaussée, encore à rénover, représente une véritable opportunité : et offre la possibilité d'y aménager un appartement de 2,5 à 3 pièces, parfait pour du rendement locatif, ou un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis.Que vous recherchiez la tranquillité d'un village tout en restant proche des commodités, ou que vous souhaitiez personnaliser votre futur chez-vous, cette maison saura vous séduire.

Votre Havre de Paix : Villa Moderne et Élégante

Découvrez cette splendide villa en triplex, idéale pour une vie familiale alliant confort et modernité.Rez de chausséDès votre arrivée, vous serez séduit par une magnifique pièce à vivre baignée de lumière, offrant un accès direct à un balcon. Un espace parfait pour se détendre ou recevoir des invités dans un cadre chaleureux et lumineux.Premier Niveau Poursuivez votre visite et laissez-vous charmer par une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Ce niveau comprend également un WC indépendant, offrant confort et praticité.Deuxième niveau À l'étage supérieur, découvrez une grande chambre spacieuse agrémentée de son propre balcon privé, idéal pour profiter d’un moment paisible. Cette chambre dispose également d’une salle de douche attenante, pour un confort absolu. Troisième niveau Enfin, le dernier niveau accueille deux autres chambres lumineuses, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau. Une salle de bain moderne complète cet étage, pour répondre à toutes les exigences de votre quotidien.> 2 places de parcs en intérieur viennent compléter ce magnifique bien Cette villa allie espaces généreux, finitions soignées et équipements modernes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. N’attendez plus pour venir la visiter !

Magnifique propriété individuelle de 6 pièces avec vue imprenable sur le lac de Morat à vendre à Bellerive

Offrez-vous un cadre de vie unique face au lac de Morat, dans une propriété contemporaine baignée de lumière et ouverte sur un panorama à couper le souffle.Grâce à ses larges baies vitrées, ses terrasses plein sud et son jardin, chaque instant devient une parenthèse de sérénité entre intérieur et extérieur.Matériaux nobles, finitions soignées, domotique complète : tout a été pensé pour un confort absolu.Le séjour avec cheminée, la cuisine équipée haut de gamme et les volumes généreux créent un espace de vie à la fois chaleureux et raffiné.À l'abri des regards, la propriété garantit une intimité totale, avec sécurité, portail automatique et garage triple.Entre nature et commodités, profitez d'un environnement calme à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux.Un bien d'exception pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre.Opportunité rare d'acquérir une propriété en résidence secondaire sur la commune de Vully-Les-Lacs.

MAISON PLEINE DE CHARME AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE D'AVENCHES

Maison pleine de charme au coeur du centre historique d'AvenchesIdéalement située au cœur du centre historique d’Avenches, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures du quotidien. Construite en 1822, cette propriété de caractère a fait l’objet de nombreuses adaptations au fil du temps, reflétant son évolution harmonieuse jusqu’à sa rénovation globale en 1994. Chaque intervention a su préserver son identité tout en améliorant son confort. Régulièrement entretenue et raccordée au thermoréseau, elle offre aujourd’hui une base saine et durable. Un investissement patrimonial au cœur d’Avenches. Cette habitation de 4,5 pièces totalise 100M2 habitables, les espaces de vie offrent une organisation à la fois fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale ainsi qu’un WC et une buanderie, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le premier étage est entièrement dédié au séjour, un espace lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir. Les étages supérieurs proposent plusieurs chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace polyvalent pouvant aisément être aménagé en bureau ou en coin de travail selon vos besoins. Chargée d’histoire et ayant accompagné l’évolution d’Avenches au fil des années, cette maison pleine de caractère saura séduire les amateurs d’authenticité.Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. La brochure détaillée est disponible sur demande.Pour tout complément d’information ou visite, contactez-nous :Fiduciaire et Gérance Patrick Ridoux SA au 026 675 49 29 ou par e-mail à info.avenches@ridoux.ch

Bel immeuble de rendement au centre d'Avenches

Immeuble de rendement (classé aux monuments historiques - intérêt régional) de 4 appartements, 1 commerce et 1 bureau : Rez-de-chaussée : - commerce- bureau (commerce)1er étage : - appartement de 2.5 pces- appartement de 2.5 pces2ème étage : - appartement de 2.5 pces (en cours de rénovation)- appartement de 2.5 pces (en cours de rénovation)Renditeobjekt (denkmalgeschützt - regionales Interesse) mit 4 Wohnungen, 1 Geschäft und 1 Büro:Erdgeschoss :- Geschäft- Büro (Geschäft)1. Stockwerk:- 2.5-Zimmer-Wohnung- 2.5-Zimmer-Wohnung2. Stockwerk:- 2.5-Zimmer-Wohnung (wird renoviert)- 2.5-Zimmer-Wohnung (wird renoviert)Investment property (listed building - regional interest) with 4 apartments, 1 shop and 1 office:First floor :- shop- office (shop)1st floor :- 2.5-room apartment- 2.5-room apartment2nd floor :- 2.5-room apartment (under renovation)- 2.5-room apartment (under renovation)