Talacker (Winterthur) - Maison double acheter

Habiter avec rendement supplémentaire - maison mitoyenne exclusive avec appartement séparé

Dans un emplacement préféré et familial sur Dättnauerstrasse 128 à Winterthur-Dättnau, cette maison mitoyenne de 7,5 pièces conçue de manière généreuse avec un appartement séparé de 2,5 pièces se présente comme une opportunité rare. La propriété combine un logement de haute qualité avec une technologie durable et un potentiel de rendement attractif - idéal pour les familles exigeantes, les couples avec des besoins en espace ou les investisseurs capitaux intelligents.Avec environ 200 m² d'espace de vie sur un terrain de 381 m², la maison construite en 2018 offre un concept de pièces bien pensé sur plusieurs niveaux. La légère pente ne procure pas seulement une vue agréable mais aussi des relations spatiales excitantes et une atmosphère de vie lumineuse et ouverte. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans tous les espaces de vie.Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et mènent directement au jardin avec un pergola élégant orienté sud-ouest. Que ce soit des matinées calmes, des après-midi ensoleillés ou des soirées de grill sociables - cet espace extérieur prolonge idéalement l'espace de vie. La cuisine spacieuse et de haute qualité convainc avec des appareils modernes, beaucoup d'espace de travail et un rangement bien pensé.Dans les combles aménagés, vous pouvez vous attendre à un refuge privé exclusif avec une salle de bain en suite et une baignoire à pieds - un lieu de paix et de détente. Le niveau intermédiaire offre trois autres pièces polyvalentes, idéales comme chambres d'enfants, bureaux à domicile ou dressing. Au total, trois salles de bain élégantes et un toilette pour les invités sont disponibles.Le vaste sous-sol comprend une buanderie, des caves et une pièce de service. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur géothermique économe en énergie, ce qui assure des coûts de fonctionnement faibles et un mode de vie durable.Un point fort particulier est l'appartement séparé de 2,5 pièces avec son propre accès. Cet appartement est actuellement loué avec succès via Airbnb et génère des revenus locatifs annuels d'environ 30 000 CHF - un rendement supplémentaire attractif ou une option idéale pour un logement intergénérationnel ou un bureau/cabinet.L'emplacement convainc par sa tranquillité, sa bonne accessibilité et son caractère familial. Les écoles, les jardins d'enfants et les aires de jeux sont situés à proximité immédiate. Les installations commerciales, les zones de loisirs, une excellente connexion aux transports en commun et la rapidité d'accès au centre-ville de Winterthur et à l'autoroute complètent l'offre.En résumé :Un foyer de haute qualité avec une stratégie de valeur ajoutée claire : un logement spacieux, une technologie durable et des revenus supplémentaires sous un même toit - une propriété avec une valeur de rareté.*****************************************************************************************************Voulez-vous également vendre votre propriété ?Je serais ravi de vous soutenir - de manière compétente, discrète et personnelle. Contactez-moi sans obligation - je me réjouis de vous entendre !RE/MAX Immobilier à Regensdorfserkan.duezguen@remax.ch / 076 629 59 49

Charmante maison jumelée 5,5 pièces à Andelfingen

À un emplacement central et ensoleillé à Andelfingen, une maison jumelée 5½-pièces bien entretenue, avec un grand garage (accès direct à la maison) et un espace de stockage séparé, vous attend ; concept de pièces fonctionnel, 108 m² d'espace de vie net et des surfaces annexes spacieuses.La gare d'Andelfingen, les commerces, les écoles et les autres équipements d'infrastructure se trouvent à une distance de marche confortable. L'accès à l'autoroute est également à quelques minutes, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour les navetteurs et les familles.La maison d'habitation, construite en 1962, a été agrandie par un annexe en 2007 et a été continuellement entretenue depuis lors. Elle se présente dans un état bien entretenu et est immédiatement disponible pour occupation. En même temps, la propriété offre un potentiel pour des modernisations futures et des souhaits de conception individuelle.Le terrain de 346 m² dispose également de réserves d'aménagement intéressantes, par exemple pour la création d'un jardin d'hiver.

Maison jumelée attrayante de 5,5 pièces

Cette maison jumelée de 5,5 pièces, bien entretenue, impressionne par un environnement de vie lumineux et accueillant sur une superficie de 159 m². Grâce à une maintenance continue, la propriété se présente dans un excellent état et allie confort moderne et technologie durable. Le cœur de la maison est le séjour/salle à manger ouvert, qui crée une atmosphère conviviale avec un poêle suédois. La cuisine adjacente, de haute qualité, avec un espace bar pratique, invite aux moments de convivialité. L'offre de pièces comprend quatre chambres lumineuses, dont la chambre principale est déjà équipée d'un spacieux placard encastré. Une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette invité séparé, complètent la disposition bien pensée. Dans le sous-sol, un espace de loisirs chauffé offre un espace supplémentaire pour le travail, la forme ou les loisirs. Il convient de mentionner particulièrement l'accès direct à la maison à la garage, qui dispose de deux places, dont une station de recharge électrique. La maison est également bien équipée pour l'avenir avec son propre système photovoltaïque. L'espace extérieur impressionne avec un environnement généreux et un espace de sièges couvert, invitant à séjourner à l'extérieur ? idéal pour les familles et les amateurs de jardin. La localisation attractive à Nürensdorf garantit également une infrastructure excellente avec des écoles et des possibilités de shopping à proximité immédiate. N'hésitez pas et convainquez-vous lors d'une visite sans engagement!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8309-26-1

Maison mitoyenne charmante avec grand jardin et grand potentiel dans un endroit calme

Au nom de nos clients, nous vous proposons la propriété située Ebnetstrasse 23 à Dinhard à vendre :Dans un endroit rural, calme et familial à Dinhard, cette maison mitoyenne d'environ 125 m² d'espace habitable se présente comme une opportunité idéale pour les familles et les acheteurs habiles. La propriété comprend 5 pièces, une salle de bain et des toilettes séparées, et offre une base solide pour des rêves de vie individuels.L'intérieur nécessite une rénovation, mais offre des possibilités polyvalentes pour une conception et une modernisation personnelles. La structure des pièces a un potentiel pour une maison moderne avec caractère.Un point fort particulier est le jardin spacieux, qui offre une grande liberté de conception - que ce soit pour jouer, se détendre ou des projets de jardin. Ici, un refuge pour toute la famille est créé dans un environnement naturel.La propriété comprend également un garage sur le cadastre 2821, qui offre un confort supplémentaire.Veuillez noter que la propriété est inscrite à l'inventaire communal des bâtiments protégés. Les rénovations et les conversions doivent être coordonnées avec le canton de Zurich.Commune de Dinhard :Dinhard est synonyme de vie naturelle avec une accessibilité simultanée aux centres urbains. La ville voisine de Winterthur peut être atteinte en peu de temps et offre une grande variété de facilités de shopping, d'écoles, de gastronomie et de perspectives culturelles et professionnelles.La connexion à Zurich est également bien développée, ce qui rend l'emplacement idéal pour les navetteurs qui apprécient la paix et la tranquillité, sans vouloir renoncer aux avantages de la vie urbaine. La région est considérée comme particulièrement familiale et marque des points avec une haute qualité de vie et de vie dans un environnement rural intact - un endroit idéal pour s'installer et se sentir chez soi à long terme.La commune de Dinhard a été récompensée par le prix HEV-Award comme meilleure communauté de propriétaires de la région par l'Association des propriétaires (HEV) Région Winterthur en 2026. L'évaluation comprenait, entre autres, la qualité de vie, les conditions-cadres pour les propriétaires et l'attractivité de la commune en tant que lieu de résidence à long terme. (Source : https://www.hev-winterthur.ch/artikel/hev-award-geht-nach-dinhard/)Ce prix souligne l'attractivité de Dinhard en tant que lieu de résidence durable et recherché pour les familles, les personnes recherchant la paix et la tranquillité, et les propriétaires avec une perspective à long terme. De plus, Dinhard offre un taux d'imposition élevé dans la région (90%, sans église).Des informations et des impressions supplémentaires peuvent être trouvées dans la documentation de vente jointe. Tim Nater se réjouit de votre contact.

Etzbergstrasse 53 - Maisonette 6,5 pièces au Sonnenberg

La maison multifamiliale avec 4 appartements en propriété par étages est située dans un endroit très calme et surélevé à Winterthur-Seen. Le quartier résidentiel agréable et central, avec des rues à trafic apaisé et beaucoup d'espaces verts, offre un haut niveau de confort de vie. La conception intérieure est de haute qualité.

Maison mitoyenne de 6,5 pièces

Eldorado avec piscine pour les amoureux du soleil À un emplacement privilégié, ensoleillé avec une vue imprenable dans le quartier de Birchwil à Nürensdorf, nous avons l'autorisation de vous proposer cette maison mitoyenne de 6,5 pièces à vendre, équipée de nombreuses commodités de luxe. Un eldorado pour les gourmets !POINTS FORTS : • Jardin spacieux avec un charme méditerranéen surélevé • Piscine avec système de contre-courant • Pergola à colonnes (environ 20m²) avec toit en verre et store électrique • 4 chambres individuelles à l'étage • Chambre d'invités aménagée au sous-sol avec fenêtre • 3 salles de bains complètes + 1 toilette pour invités • 2 balcons avec vue sur les Alpes • Cuisine avec coin supplémentaire pour se détendre • Cheminee à air chaud • Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol • Système photovoltaïque de 12 kW • Garage double avec avant-cour • 3 étages : sous-sol, rez-de-chaussée, étage • Année de construction 1995, état très bien entretenu • Disponibilité : fin avril 2027 • Prix de vente : CHF 1'990'000.00 La maison est réservée et aucune visite n'aura lieu. Si la situation change, nous nous réjouissons de vous recontacter.Merci de votre compréhension.

Maison Charmante avec Espace pour Loisirs et Entreprise

Cette propriété bien entretenue et mise à jour en continu combine le logement, le travail et les loisirs de manière idéale. La maison est située dans un quartier résidentiel agréable et familial avec une bonne accessibilité et des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux transports en commun. La gare est à distance de marche et assure une connexion optimale pour la vie quotidienne.La propriété a été rénovée en profondeur en 1986 et se présente aujourd'hui dans un bon état et bien entretenu. Ce qui est particulièrement remarquable, c'est l'extension réussie, qui offre à la maison un espace supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes. La combinaison d'une atmosphère de vie chaleureuse et d'espaces secondaires fonctionnels rend cet objet extrêmement attractif pour les familles ainsi que pour les artisans, les indépendants ou les personnes ayant des besoins en espace.À l'intérieur, la maison convainc par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une belle cheminée offre un confort de vie et une convivialité supplémentaires, en particulier pendant les mois les plus froids. La terrasse spacieuse derrière la maison invite à la détente et offre un refuge privé avec beaucoup de calme et d'intimité.Un point fort absolu de cette propriété est le garage exceptionnellement grand situé dans la partie arrière de la maison. Celui-ci offre de l'espace pour au moins cinq véhicules et convient idéalement aux amateurs de voitures, aux artisans, aux petits entrepreneurs ou aux personnes ayant des besoins en espace accrus. De plus, des places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles devant le garage.De plus, l'abri anti-aérien pratique d'environ 30m² offre un espace de stockage supplémentaire précieux ou des possibilités d'utilisation polyvalentes.Cette propriété offre les points forts suivants : • Emplacement familial et facile d'accès • Gare et installations commerciales à distance de marche • Rénovation complète en 1986 • Cheminee confortable • Terrasse belle avec beaucoup d'intimité • Garage très grand avec espace pour au moins cinq véhicules • Places de parking extérieures supplémentaires disponibles • Idéal pour les artisans, les indépendants ou les grandes familles • Grand abri anti-aérien d'environ 30m² • Possibilités d'utilisation polyvalentes • Combinaison attrayante de logement et de travail • Environnement de vie calme et agréable Ne manquez pas cette opportunité - une maison créée avec cœur et esprit vous attend !

Un jardin pour tomber amoureux

Un foyer confortable avec beaucoup de potentiel Cette charmante maison semi-détachée de 4,5 pièces est située dans un endroit central et borde en même temps une zone de loisirs locale pittoresque. La combinaison d'une bonne accessibilité et d'un environnement naturel rend cette propriété particulièrement attrayante. La zone du jardin convainc déjà avec son coin salon confortable et ensoleillé. Celui-ci est vitré des deux côtés et dispose d'un store de soleil, permettant de passer des heures agréables à l'extérieur du printemps à l'automne. Le jardin amoureusement conçu avec ses fleurs et ses buissons est un véritable point fort de la propriété. La zone extérieure est complétée par une maison de jardin pratique, qui offre un espace de stockage idéal pour les outils de jardin, un abreuvoir ainsi qu'un cheminée de jardin, invitant à des soirées conviviales à l'extérieur.Un foyer avec beaucoup de potentiel, qui peut devenir un centre de vie très spécial avec un peu d'amour et de nouvelles impulsions.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Demandez aujourd'hui la documentation de vente détaillée et réservez un rendez-vous de visite personnel.Nous nous réjouissons de votre contact.

Bonheur familial dans le vert !

Un domicile avec beaucoup d'espace. Dans un emplacement préféré du quartier populaire de Winterthur, Oberseen, cette maison mitoyenne de 5,5 (4,5) pièces vous attend. Nichée dans un quartier résidentiel calme avec peu de trafic, cette propriété combine une intimité agréable avec la proximité de toutes les infrastructures importantes de la vie quotidienne.La propriété comprend un garage avec accès direct à la maison ainsi qu'un espace de stationnement extérieur supplémentaire devant le garage. Le jardin est légèrement surélevé par rapport à la propriété voisine adjacente, créant une limite naturelle avec une intimité supplémentaire.Grâce à la disposition des pièces bien pensée sur plusieurs niveaux, aux pièces lumineuses et spacieuses, ainsi qu'à la zone extérieure accueillante, cette maison offre un domicile avec beaucoup d'espace et de possibilités d'utilisation polyvalentes.Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété passionnante, nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée.

Maison jumelée de 5,5 pièces neuve à proximité d'un quartier calme

La maison jumelée de 5,5 pièces située au 8 Weierholzstrasse à 8405 Winterthur impressionne par sa surface habitable d'environ 133 m² et une superficie de terrain d'environ 239 m².La propriété, construite en 2023, se présente dans un état neuf et offre un concept de vie moderne et de haute qualité sur quatre niveaux, dont le sous-sol.Le rez-de-chaussée, avec son salon et sa salle à manger ouverts, forme le cœur de la maison. Les surfaces vitrées généreuses créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante et relient les espaces intérieurs et extérieurs de manière harmonieuse. Un raccordement pour un poêle suédois est également disponible. L'accès direct à la zone de sièges du jardin avec pergolaet au jardin bien entretenu étend idéalement l'espace de vie à l'extérieur et offre le cadre parfait pour des heures détendues ou des événements sociaux. La cuisine intégrée de manière stylée se fond sans heurts dans le concept de pièce et impressionne par sa fonctionnalité et son esthétique. Ce niveau est complété par des toilettes élégantes pour les invités.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres bien proportionnées qui peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Une salle de bain agréablement équipée avec baignoire, double lavabo et toilettes offre un confort supplémentaire à cet étage.Le grenier offre une chambre spacieuse comme un refuge exclusif. L'accès à deux terrasses souligne la qualité de vie spéciale de ce niveau et ouvre des espaces extérieurs attractifs. Une autre salle de bain avec douche et toilettes complète idéalement l'offre de pièces.Dans le sous-sol, une pièce de cave et une pièce technique et de buanderie avec machine à laver et sèche-linge sont disponibles, offrant des espaces secondaires pratiques et un espace de stockage supplémentaire.Cette offre attractive est complétée par deux places de parking en sous-sol avec accès direct à la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique moderne en combinaison avec un chauffage au sol agréable et souligne le standard de construction contemporain et économe en énergie.S.E.&.O. Erreurs exceptées. Nous nous efforçons de fournir des informations correctes, mais ne pouvons pas assumer de garantie.

Simplement pratique & cordial

Simplement pratique & cordial Êtes-vous également à la recherche d'une nouvelle maison?À Effretikon, au 11 Würglenstrasse, cette superbe maison de 5,5 pièces sera prête à être occupée à partir du 01.10.2026.Le prix d'achat inclut une boîte de garage ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire.Laissez-vous simplement surprendre et visitez la propriété sur arrangement.Nous nous réjouissons de votre contactCordialement Beatrice Bischoff

Habiter avec charme et jardin

Cette maison de 6,5 pièces est située dans un emplacement préféré au centre du village, en face de l'arrêt de bus, du Volg et avec un accès direct à la campagne environnante.La propriété fait partie d'une maison mitoyenne rurale historiquement développée et a été adaptée et agrandie à plusieurs reprises au fil des décennies. Aujourd'hui, la maison se présente comme un objet avec beaucoup d'histoire et un besoin clair de rénovation de base.Du côté de la rue, il y a un garage avec un accès direct à la maison ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Dans la partie ouest du bâtiment, il y a un hall d'entrée avec salle de bain, un débarras et un accès au jardin arrière. L'entrée principale de la maison se fait du côté nord via le jardin d'environ 185 m².Au rez-de-chaussée de la propriété, vous trouverez également des toilettes séparées, une cuisine fermée avec accès depuis la salle à manger et le couloir, ainsi qu'un salon avec poêle. Le premier étage impressionne par des murs à poutres apparentes, de beaux éléments en bois et des sols et plafonds en bois massif, et comprend un vestibule et deux chambres. Dans les combles, il y a une chambre supplémentaire et un accès à la partie ouest de la grange au-dessus du garage.La surface habitable n'est pas actuellement chauffée de manière officielle ; le chauffage est assuré par un poêle au niveau du rez-de-chaussée et des appareils de chauffage mobiles. La propriété est inventoriée communale et classée comme digne de conservation, à l'intérieur comme à l'extérieur.Une maison pour les amoureux qui apprécient le caractère spécial, l'emplacement central, le jardin et le grand potentiel, et qui sont prêts à redonner vie à cet objet historique avec une rénovation complète.Êtes-vous devenu curieux ? Faites une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et organiser un rendez-vous de visite.

Bienvenue dans votre nouvelle maison dans le quartier Hardau à Wülflingen (Winterthur)

Cette charmante maison mitoyenne combine un emplacement attractif avec un grand potentiel et attend d'être découverte par vous. Fraîchement sur le marché et prête à être occupée, cette propriété offre la base idéale pour votre maison de rêve personnelle.Sur environ 144 m² d'espace de vie, une gamme généreuse de pièces est répartie, qui est rendue encore plus confortable par le volume de 490 m. Le vaste terrain de 672 m² invite à se détendre à l'extérieur, à jardiner ou à profiter de moments sociaux avec la famille et les amis.Un point fort particulier est la terrasse ensoleillée et le jardin amoureusement conçu avec vue sur la nature, qui crée une atmosphère de vie agréable. L'offre est complétée par un espace de stationnement et un appentis indépendant, qui offre un espace de stockage pratique. Grâce aux lucarnes, une grande quantité de lumière du jour pénètre dans la maison, créant des pièces de vie lumineuses et accueillantes. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au mazout.La maison comprend au total 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, idéales pour les familles ou pour ceux qui apprécient une vie spacieuse. La propriété est dans un état nécessitant une rénovation et vous offre ainsi la merveilleuse opportunité de réaliser vos propres idées de vie et de façonner le caractère de la maison entièrement selon vos souhaits.L'emplacement est convaincant sur toute la ligne : niché dans un quartier calme et familial, vous bénéficiez d'un excellent accès aux transports en commun, aux autoroutes et aux zones de loisirs telles que la forêt voisine. Les écoles sont également situées à proximité immédiate, parfait pour la vie de famille.Profitez de la combinaison de vie calme, de vues ouvertes et d'emplacement excellent dans la région très demandée de Winterthur/Wülflingen.

Habitation urbaine avec idylle de jardin et terrasse ensoleillée sur le toit

Lieu La propriété située à la Schützenstrasse 59/61 est située dans un quartier préféré du district de Blumenau à Winterthur - un quartier résidentiel urbain classique avec un bon mélange social et de nombreux jardins. Le quartier est caractérisé par son emplacement résidentiel calme, près du centre-ville, sa connexion extrêmement centrale aux transports en commun et son mélange de maisons multifamiliales et d'espaces verts. Maison mitoyenne de 5 pièces Projet de construction déjà approuvé ! Vie moderne sur différents niveaux ! La maison de ville organisée verticalement (maison mitoyenne) convainc par son concept de pièces unique sur plusieurs niveaux et environ 125 m² d'espace de vie. Le secteur de vie, de repas et de cuisine ouvert mène directement au jardin privatif avec son propre espace vert. Au premier étage, un vaste espace de vie avec galerie s'ouvre, qui enchante par son ouverture et sa luminosité et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Le deuxième étage abrite une chambre calme, une autre pièce et une salle de bain moderne - idéal pour la retraite et la vie privée. Un point fort absolu est la vaste terrasse sur le toit (environ 21 m²) - l'endroit idéal pour des soirées détendues ou des heures sociales sous le ciel ouvert.Le système de chauffage est destiné à une utilisation partagée et se trouve dans la maison TH 01.Prix :TH 01, maison mitoyenne de 4 pièces CHF 2'290'000TH 02, maison mitoyenne de 5 pièces CHF 2'350'000 Les points forts en un coup d'œil • Norme de construction premium • Concept de couleur et de matériau de haute qualité • Concept de niveau fractionné • Grand espace de séjour de 15 m² avec jardin privatif de 117 m² • 2 chambres avec zones humides adjacentes • Galerie charmante • Grande terrasse sur le toit avec pergola et retrait • Cave de 27 m² • Carport • Projet de construction approuvé Conditions de paiement À la signature du contrat de réservation, un acompte de CHF 30'000 doit être versé.Le prix d'achat restant sera payé selon le plan de paiement en fonction de l'avancement réel de la construction.Remarques :Les frais de transfert et de notaire seront partagés à parts égales par l'acheteur et le vendeur.Sous réserve de vente antérieure et de changements de prix.

Maison lumineuse et accueillante avec beau jardin

Maison de famille idéale dans un quartier calme Bienvenue dans votre nouvelle maison à Gachnang b. Frauenfeld. Elle vous attend avec une maison mitoyenne de 6 pièces confortable et bien entretenue avec un beau jardin.Les zones de loisirs environnantes sont un autre atout pour cette propriété. Elles offrent la possibilité d'explorer la nature, de se promener et de vivre des aventures partagées, tout en fournissant le décor parfait pour les activités familiales et la détente.Quelques caractéristiques spéciales et avantages : • Salle de séjour et salle à manger lumineuses avec cheminée • Cuisine neuve avec plan de travail en quartz sombre • 1 pièce au rez-de-chaussée • Toilettes pour les invités Lumineux et spacieux : • 3 pièces lumineuses et spacieuses à l'étage supérieur • 1 salle de bain avec douche et baignoire • 1 pièce spacieuse dans les combles Beaucoup d'espace libre : • Diverses pièces du sous-sol • Carport • Maison de jardin Votre confort de vie : • Chauffage par le sol dans toutes les pièces • Chauffage au gaz, remplacé en 2016 • Année de construction 1993 • Une maison bien entretenue avec un niveau de confort élevé et un beau jardin. Profitez de cette opportunité unique, à quelques pas de Frauenfeld.Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires. Votre équipe Thurtal Immobilier.Vendez également votre propriété avec nous.Nous vous garantissons une vente personnalisée et optimisée en valeur.