Dans un emplacement calme et central dans le centre du village de Zell, cette maison de famille charmante et attenante attend de nouveaux propriétaires. Avec un total de sept pièces, un terrain spacieux et des pièces secondaires polyvalentes, la propriété offre beaucoup d'espace pour les familles ou les acheteurs qui veulent moderniser une maison avec du caractère selon leurs propres idées.
La pelouse extensive entourant la maison invite à la détente. Un feu de camp et un four à pizza créent le cadre idéal pour des heures conviviales avec la famille et les amis. Un hangar pratique complète l'espace extérieur.
En face de l'entrée de la maison se trouve un garage séparé avec une salle de technologie et une cave à vin. Le grenier au-dessus offre un espace de stockage supplémentaire ou une pièce pour les hobbies et les ateliers.
À l'intérieur, la maison impressionne avec un plan d'étage spacieux et de nombreux meubles encastrés sur mesure. Le salon avec cheminée et galerie ouverte crée une atmosphère de pièce spéciale et forme le centre de la maison. La cuisine fonctionnelle est équipée d'un cuiseur à vapeur combiné, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une cuisinière en verre céramique.
Un point particulier est le grenier récemment agrandi. Ici, une pièce spacieuse avec de nombreux meubles encastrés et une salle de bain moderne avec douche, baignoire et toilettes ont été créés.
Programme de pièces
Rez-de-chaussée

• Entrée avec toilettes pour les invités
• Buanderie avec nouvelle douche, radiateur à serviettes et machine à laver
• Reduit
• Cuisine
• Salon avec cheminée et galerie ouverte
• Pièce

Étage supérieur

• Corridor avec armoire encastrée et descente de linge
• Trois chambres, dont deux avec armoires encastrées et accès à la terrasse
• Salle de bain modernisée avec douche, toilettes et lavabo
• Galerie
• Pièce supplémentaire

Grenier

• Pièce récemment agrandie avec meubles encastrés
• Salle de bain moderne avec douche, baignoire et toilettes
• Espace de stockage pratique

État et potentiel
La propriété est en bon état, conforme à son âge, et offre une base solide pour une modernisation individuelle. L'agrandissement du grenier et des rénovations individuelles ont déjà été effectués.
Cependant, une grande partie des revêtements de sol dans les pièces et les surfaces murales ne répondent plus aux normes actuelles et devraient être renouvelés. Un nouveau badigeon sur la façade est également recommandé à moyen terme. Certaines fenêtres plus anciennes sont encore présentes et le chauffage est actuellement assuré par un système de chauffage au fuel.
Ces circonstances offrent aux acheteurs la possibilité de rénover la maison selon leurs propres idées et de préserver en même temps le charme et l'aménagement spacieux de cette propriété.
Points forts

• Emplacement calme et central dans le centre du village de Zell
• Terrain spacieux avec beaucoup d'espace vert
• Feu de camp et four à pizza dans le jardin
• Garage séparé avec cave à vin, salle de technologie et grenier
• Espace de vie spacieux avec cheminée et galerie
• Nombreux meubles encastrés
• Grenier récemment agrandi avec salle de bain moderne
• Grand potentiel de modernisation à valeur ajoutée
• Idéal pour les familles ou les acheteurs habiles

Une propriété avec du caractère, beaucoup d'espace et un grand potentiel de développement - idéale pour tous ceux qui apprécient le charme d'une maison existante et veulent réaliser leur rêve de propriété selon leurs propres idées.