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1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
139 m2
Prix de vente
CHF 1'490'000.–
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"Joli bijou avec terrasse dans un quartier calme de la ville et un potentiel d'expansion attractif"

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Adresse

Bollstrasse 27, 8405 Winterthur

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Winterthur Seen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    4 min.Megafresh
  • École

    2 min.KGS Winterthur
  • Pharmacie

    4 min.Insel Apotheke
  • Transports publics

    2 min.Schulhaus Seen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
139 m2
Superf. d. terrain:
250 m2
Volume:
530 m3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1820

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Dès l'entrée, vous pouvez sentir comment le bois et le granite donnent à cette maison une âme chaude, qui a grandi au fil des ans.

Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux : de grandes fenêtres laissent entrer la lumière du jour, tandis que le sol en granite qui brille donne aux espaces spacieux un éclat noble. À côté, la cuisine fermée, moderne, se présente dans un élégant anthracite avec son propre espace de repas. Une autre pièce et des toilettes pour les invités complètent ce niveau. Pratiquement située à côté de la cuisine, la buanderie chauffée s'ouvre à l'extérieur par un accès séparé à la cour.

Par l'escalier, vous atteignez l'étage supérieur, où les pièces de retraite s'enchaînent : la chambre principale est complétée par sa propre salle de dressing et vous offre un espace de retraite privé. Des parquets en bois chauds et une atmosphère calme créent un sentiment de sécurité ici, tandis que la salle de bain moderne aux formes claires, avec baignoire et lavabo avec grand miroir, convainc et fait entrer beaucoup de lumière du jour à travers sa fenêtre.

Sous le toit, il y a des pièces isolées avec poutres en bois visibles, créant une atmosphère spéciale. Un atelier et une salle de loisirs offrent une variété d'utilisations et un potentiel d'expansion attractif pour des idées de vie individuelles. Ici, vous avez la possibilité de créer un espace de vie chauffé supplémentaire. Dans la cave, la cave bien entretenue offre un espace de stockage pratique supplémentaire.

L'extérieur met en scène le plus beau cadre : la grande terrasse avec cheminée capte le soleil du sud-ouest, tandis que le jardin ensoleillé offre de l'espace pour votre propre jardin d'herbes.

Aussi urbain et pourtant proche de la nature, on vit dans ce quartier calme au milieu de la ville : tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne est à proximité confortable, et pourtant vous revenez toujours à un calme apaisant.

C'est ce que vous pouvez attendre :

- Vie urbaine dans un quartier calme au milieu du district de la ville Seen
- Maison charmante avec bois et granite, très bien entretenue et bien conservée
- Beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces
- Espace de vie et de repas spacieux
- Parquets en granite et en bois
- Grande cuisine fermée avec espace de repas
- Chambre principale avec sa propre salle de dressing
- Buanderie chauffée avec accès extérieur séparé
- Grande terrasse avec cheminée
- Jardin ensoleillé pour votre propre jardin d'herbes
- Pièces isolées sous le toit avec potentiel d'expansion
- 1 place de parking extérieure et possibilité pour 2 places de parking extérieures supplémentaires

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Angelo Carpignano

Annonceur

Nobil Immo GmbHSilver Partner
Nobil Immo GmbH
Papieri-Platz 4
6330Cham
No. d'annonce
4003606744
Réf. de l'objet
ACAWinterthur.6ae2fd4356aaa0b0e173e573
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