• 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an einzigartiger Hanlage (1)
  • 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an einzigartiger Hanlage (2)
  • 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an einzigartiger Hanlage (3)
  • 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an einzigartiger Hanlage (4)
  • 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an einzigartiger Hanlage (5)
  • 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an einzigartiger Hanlage (6)
  • 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an einzigartiger Hanlage (7)
  • 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an einzigartiger Hanlage (8)
  • 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an einzigartiger Hanlage (9)
  • 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an einzigartiger Hanlage (10)
  • 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an einzigartiger Hanlage (11)
  • 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an einzigartiger Hanlage (12)
  • 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an einzigartiger Hanlage (13)
  • 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an einzigartiger Hanlage (14)
  • 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an einzigartiger Hanlage (15)
  • 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an einzigartiger Hanlage (16)
  • 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an einzigartiger Hanlage (17)
  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte Walter Wittwer Partner Immobilien AG pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 18
Pièces
4.5
Surface habitable
159 m2
Prix de vente
CHF 1'690'000.–

"Maison jumelée de 4,5 pièces dans un emplacement unique"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Burgstrasse 6B, 8408 Winterthur

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Winterthur Wülflingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    11 min.Migros
  • École

    6 min.Primarschule Ausserdorf
  • Pharmacie

    10 min.Drogerie Wülflingen GmbH
  • Transports publics

    2 min.Letten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'690'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
159 m2
Surface utile:
217 m2
Superf. d. terrain:
242 m2
Volume:
660 m3
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Un foyer avec une vue – moderne, privé et plein de qualité de vie

Dans un emplacement préféré à l'ouest à Winterthur-Wülflingen, vous pouvez vous attendre à un foyer qui combine l'architecture moderne, la vie privée et un confort de vie élevé d'une manière spéciale.

La maison jumelée à simple façade de 4,5 pièces convainc par ses pièces spacieuses, un plan d'étage bien pensé et beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. Des lignes architecturales claires, des matériaux de haute qualité et une construction soignée créent une ambiance élégante qui est à la fois confortable et personnelle.

Vivre avec une vue

Un point fort particulier est les aires extérieures privées spacieuses. Le coin salon invitant étend l'espace de vie à l'extérieur et vous invite à passer des heures ensoleillées dans une atmosphère détendue. Encore plus impressionnant est la terrasse sur le toit : elle offre une vue merveilleuse et dégagée sur la distance et devient rapidement un endroit préféré – que ce soit pour un café le matin, des heures sociales avec des amis ou pour se détendre après une longue journée avec les derniers rayons de soleil.

L'emplacement à l'ouest contribue de manière significative au sentiment de vie spéciale. Grâce à l'excellente luminosité, vous pouvez profiter du soleil jusqu'aux heures du soir. La lumière, la largeur et le paysage deviennent une partie naturelle de la vie quotidienne.

Le sentiment de maison individuelle – avec moins d'efforts

Celles et ceux qui apprécient la vie privée et l'indépendance de leur propre maison, mais qui en même temps veulent éviter un entretien de jardin chronophage, trouveront ici une forme de vie particulièrement attrayante.

L'emplacement en pente rend les grandes pelouses et les travaux de jardinage intensifs correspondants en grande partie inutiles. Au lieu de tondre régulièrement, de couper les haies et d'entretenir un grand jardin, il y a plus de temps pour ce qui rend la vie worth.

Donc, cette maison combine la liberté et la vie privée d'une maison individuelle avec un effort d'entretien agréablement réduit – une combinaison qui est rarement trouvée sur le marché immobilier d'aujourd'hui.

Architecture moderne avec beaucoup de personnalité

L'architecture convainc par son langage formel intemporel et sa fonctionnalité élevée. Le plan d'étage soigneusement planifié crée des pièces spacieuses et laisse en même temps suffisamment d'espace libre pour les besoins individuels.

Des matériaux de haute qualité et une conception de détail cohérente soulignent le caractère de haute qualité de la maison. En même temps, l'intérieur conveys une calme agréable et crée un refuge privé où vous pouvez vous sentir chez vous dès le premier moment.

Vie privée, vie centrale

L'emplacement à Winterthur-Wülflingen combine la tranquillité et la proximité avec la nature avec les avantages d'un emplacement urbain bien connecté. Le centre de Winterthur et la ville de Zurich sont facilement accessibles grâce à la bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier.

Ainsi, la maison offre la combinaison idéale de refuge privé et proximité urbaine : profiter de la paix et de la vue à la maison et en même temps être rapidement où la vie se passe.

Vie exclusive dans le développement "Herrenreben"

La maison fait partie du développement exclusif "Herrenreben", composé de deux petites maisons multifamiliales et d'un total de six maisons jumelées.

Trois maisons ont déjà trouvé leurs nouveaux propriétaires – un joli signe de l'attrait de ce concept de vie spécial.

Malgré l'accès partagé et le parking souterrain, chaque maison a son propre caractère et offre un degré élevé d'indépendance et de vie privée.

Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées en plus pour CHF 47 000.

Un endroit pour arriver

Ce foyer est destiné aux personnes qui cherchent plus que quatre murs : un endroit avec de la personnalité, de la vie privée et de la qualité de vie.

Un foyer qui combine la vie moderne avec le soleil et la vue, offre de l'espace pour le développement personnel et permet en même temps un mode de vie sans complication.

Nous nous réjouissons de vous montrer ce foyer spécial en personne. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Walter Wittwer Partner Immobilien AGPflanzschulstrasse 3, 8400 WinterthurTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003399319
Réf. de l'objet
8trux.22lo0

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que ImmoScout24 traite ces informations comme décrit ici.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services