• Ein Zuhause, das Geschichten erzählt - und Herzen berührt. (1)
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Pièces
5
Surface habitable
178 m2
Prix de vente
CHF 1'260'000.–
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"Une maison qui raconte des histoires - et touche les cœurs."

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'260'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
178 m2
Superf. d. terrain:
710 m2
Volume:
512 m3
Dernière rénovation:
1990
Année de construction:
1720

Caractéristiques

  • Avec cabane de jardin

  • Place de parc

Document (0)

Description

 

Une maison avec histoire. Un jardin avec âme. Un foyer plein de sentiment.

 

Il y a des maisons que l'on entre et que l'on se sent immédiatement chez soi. Des maisons qui rayonnent de chaleur, évoquent des souvenirs et dégagent un charme très spécial. Cette charmante maison à Elsau est juste un tel endroit.

Depuis 1720, cette maison raconte son propre histoire. Des poutres en bois visibles, un panneau en bois chaud et un beau mur en pierre naturelle lui donnent un caractère inconfondable. Ici, le passé rencontre le confort de vie cozy - avec beaucoup d'amour pour les détails et une atmosphère que l'on trouve rarement dans les constructions modernes.

Dans le salon, le feu dans le poêle en faïence est déjà en train de craquer dans votre esprit, tandis que dehors le jardin est en pleine floraison. La cuisine avec son poêle en bois traditionnel invite à cuisiner ensemble, et sous la pergola recouverte de vignes, ces longues soirées d'été sont créées que l'on aimerait ne jamais voir se terminer.

Sur environ 710 m² de terrain, une oasis verte avec des lits en fleurs, des palmiers, un coin de jardin confortable et beaucoup d'espace pour vos propres idées vous attend. Un endroit où les enfants peuvent jouer, les amis se réunir et les moments de la vie quotidienne deviennent des souvenirs précieux.

Cette maison n'est pas juste une propriété. C'est un morceau d'histoire, un refuge et peut-être bientôt le centre de votre nouvelle vie.

 

Points forts en un coup d'œil

  • 5 pièces sur 2 étages

  • Environ 178 m² de surface habitable nette

  • Environ 710 m² de terrain avec jardin aménagé avec soin

  • Année de construction 1720, rénové en 1990

  • Poêle en faïence confortable et poêle en bois traditionnel

  • Chauffage au sol dans le salon et dans la salle de bain au rez-de-chaussée

  • 2 salles de bain, dont une avec baignoire

  • Cellier naturel d'environ 17,5 m² et grenier avec potentiel de développement

  • Pergola, coin de jardin et maison de jardin

  • 2 places de parking

  • Emplacement calme à Elsau avec bonne connexion à Winterthur et Zurich

 

Prix d'achat: CHF 1'260'000.–

Certaines maisons, on les cherche - d'autres se sentent comme chez soi dès le premier instant. Peut-être que votre prochain chapitre vous attend juste ici.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Swiss Twins Immobilien GmbHGotthardstrasse 14, 6300 ZugTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003566170
Réf. de l'objet
28352IM601.6ad67675daa66bbf5c0051ef

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