Maison, chalet, villa à vendre: Italie (Italy)

Hamlet near Arezzo

TerranuovaBracciolini Arezzo 3 Buildings • Total bedrooms 12 • Total bathrooms 11 • Gym and sauna • Swimming pool • Olive groveLand space: 2,3Ha; floor space 650 sqm (all measurements are approximate)In an area of outstanding beauty with ancient churches along the pilgrim route Cassia Vetus, this countryside is famous for its geomorphological formations, its legumes, the trekking and its excellent olive oil production.LoroCiuffenna2 km • Montevarchi 9 km • Arezzo 26 km . Siena and Cortona 40km • Florence 53 km • Rome 230 km (all distances are approximate)Below the medieval town of LoroCiuffenna, this ancient mill house for a total of approx. 650 sq m with its various outbuildings, sits in ca. 2.3 Ha of olive grove and woodland. The river Ciuffenna runs past and down to the Valdarno and the property is accessed by a track of ca. 1 km.There are 3 buildings forming a small hamlet with fields, orchard and olive groves surrounding it and down to the river. The main building dates back to the year 1300.The main building on 3 levels of ca 350.sqm comprises the reception room, the ‘taverna’ or old mill press room where group cooking and dining happen with the original vaults, press and sink, and the main apartment with 8 rooms, 3 bathrooms and a large terrace overlooking the garden. A ground floor apartment comprises 5 rooms, a bathroom, access to the laundry area and a greenhouse.An adjoining building on 2 floors comprises two apartments; one on the ground floor with 3 rooms, a bathroom, a storeroom and loggia and a first floor apartment accessed by external stairs with 3 rooms, 2 bathrooms and a terrace.The last building set closer to the pool, has a small gym and sauna area, bathrooms and changing rooms, storerooms and cellars. The floor above has an apartment with 4 rooms, 2 bathrooms a loggia and a terrace.The swimming pool of 10 x 5 mts has a pergola and paved surrounding area bordered by the original dry-stone walls.There are 400 olive trees, fruit trees and a large vegetable garden.The area offers many activities and interesting tours to do like artistic, markets, food and golf.Water is well and there is GPL/oil central heating.

Villa Rosa Valsolda

Wir bieten zum Verkauf in Valsolda ein freistehendes Haus auf drei Ebenen mit atemberaubender Aussicht und privatem Zugang zum See.Dieses freistehende Haus in Valsolda befindet sich in einer sonnigen Lage nur 30 Meter vom Ufer des Sees, zu dem die Eigentümer einen privaten und exklusiven Zugang haben.Das Haus besteht aus zwei bewohnbaren Ebenen über dem Erdgeschoss, die derzeit intern miteinander verbunden sind und einen unabhängigen Zugang haben, sowie einer Ebene unter der Straße, die von außen zugänglich ist.Die beiden bewohnbaren Ebenen, Erdgeschoss und erster Stock, sind etwa 50 Quadratmeter groß.Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und könnte in eine Einfamilienvilla mit bis zu drei Schlafzimmern oder zwei unabhängigen Einheiten umgewandelt werden.Es gibt sogar ein Renovierungsprojekt, das die Umwandlung der beiden Ebenen in zwei unabhängige, nicht miteinander verbundene Wohnungen vorsieht, die jeweils aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen. Beide Einheiten bieten einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.Die Wohnung im ersten Stock wird auch über eine angenehme Terrasse mit Panoramablick verfügen, während die Wohnung im unteren Stockwerk einen Abstellraum und einen direkten Zugang zum Innenhof und Garten haben wird, wo auch ein kleiner Swimmingpool gebaut werden könnte.Das oben erwähnte Projekt sieht auch den Bau von zwei Parkplätzen auf Straßenebene vor.

Villa Barasso

Wir bieten in Barasso eine freistehende Villa mit Schwimmbad und großem Garten in einer Wohn- und Panoramazone zum Verkauf an.Diese Villa mit Pool in Barasso befindet sich im nördlichen Teil der Gemeinde, angrenzend an den regionalen Naturpark Campo dei Fiori und mit Panoramablick auf die umliegenden Grünflächen und den Varese-See.Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 460 Quadratmetern, die sich auf drei Wohnebenen verteilen, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden sind.Über den Haupteingang gelangt man in den eleganten und sehr geräumigen Wohnbereich im Erdgeschoss. Der Raum besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer mit Kamin und doppelter Essecke, gefolgt von einer großen Wohnküche, einem Abstellraum/einer Speisekammer und einem Servicebad. Alle Räume auf dieser Ebene haben Türen und Fenster mit Eisengittern und Zugang nach draußen, wo sich ein großer Garten mit Swimmingpool befindet.Ein Element der Verschmelzung zwischen Innen und Außen ist eine herrliche Veranda, die von Glasfenstern begrenzt wird und mit einem Grill ausgestattet ist.Im Obergeschoss der Villa befindet sich der Schlafbereich mit zwei großen Doppelschlafzimmern. Das erste hat ein eigenes Bad mit Dusche und Zugang zur großen Terrasse; das zweite hat ein eigenes Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche und einen großen begehbaren Kleiderschrank mit Zugang zum Dachbodenabstellraum.Im Souterrain der Wohnung befinden sich eine geräumige, ausgestattete Taverne, ein Abstellraum/Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche, ein Einzelzimmer und die große Garage mit 80 Quadratmetern Fläche. Von der Garage aus gelangt man über ein zweites Bad mit Dusche in einen großen Hohlraum, der den Boden umgibt und der ihn nicht nur mit den technischen Räumen verbindet, sondern auch vor Feuchtigkeit schützt.Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und zeichnet sich durch elegante Oberflächen, edle Materialien und verschiedene Annehmlichkeiten aus: Aufzug, Parkett- und rosafarbene Marmorböden, Fußbodenheizung, Einbruchsicherung, doppelt verglaste Fenster und Holz.Die Villa ist von einem 800 Quadratmeter großen Garten umgeben, in dem sich der große Swimmingpool befindet.

Villa Bogno

Wir bieten in Bogno, einem Ortsteil von Besozzo, eine freistehende Villa mit einem Garten von 1.000 Quadratmetern zum Verkauf an.Die Villa, die zu Beginn des Jahres 2000 gebaut wurde, ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über drei Wohnebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 Quadratmetern.Über den Haupteingang gelangt man in den Wohnbereich: ein heller Raum, der aus einem Wohn- und einem Essbereich besteht, der sich durch einen eleganten Parkettboden auszeichnet, wie im übrigen Haus, und durch ein großes Glasschiebefenster, das eine Verbindung zur Terrasse herstellt. Auf der gleichen Ebene befinden sich eine separate Wohnküche mit Zugang zur Veranda und Klimaanlage, ein großes Bad mit Dusche, die Waschküche und ein Doppelzimmer, ebenfalls mit Klimaanlage ausgestattet.Die bequeme Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Abstellraum auf dem Dachboden, ein Badezimmer mit Dusche und ein großes klimatisiertes Schlafzimmer befinden, von dem aus man zwei Schlafzimmer mit Zugang zu den jeweiligen überdachten Terrassen erhält.Das Untergeschoss besteht aus einer großen Taverne mit der Möglichkeit, eine Küche einzubauen, einem Bad mit Dusche und einer über 30 Quadratmeter großen Garage mit elektrischem Schwingtor, von der aus man Zugang zu einem sehr geräumigen Keller hat. Von außen hat man Zugang zum Technikraum.Die Villa ist von einem etwa 1.000 Quadratmeter großen Garten umgeben; auf dem großen Hof vor der Garage können drei weitere Autos bequem geparkt werden.Die Immobilie ist mit hochwertigen Ausstattungen und verschiedenen Annehmlichkeiten versehen, wie z.B. doppelverglaste Holzfenster und -türen mit Rollläden und Gittern, Einbruchmeldeanlage, Video-Gegensprechanlage, Vorrüstung für einen Kamin, Beleuchtungsanlage im Garten und Bewässerungsanlage mit Regenwasserauffangbehälter und Markisen.Im Jahr 2021 wurden die Fassaden der Villa und alle Holzteile erneuert. Der Heizkessel wurde 2020 durch einen neuen Brennwertkessel ersetzt; das Heizsystem ist wasserbasiert mit Kessel und Recycling und jede Etage hat einen Thermostat.

Villa Orino

Wir bieten zum Verkauf in Orino eine freistehende Villa mit Garten und Schwimmbad.Diese Villa in Orino befindet sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Wohngegend.Die Immobilie wurde in den 1990er Jahren erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, von denen zwei oberirdisch sind, mit einer Gesamtfläche von ca. 460 Quadratmetern.Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Wohnküche sowie ein mit dem Wohnzimmer verbundener Portikus, von dem aus man in den Garten gelangt. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Bad.Das Obergeschoss beherbergt eine zweite Einheit, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.Schließlich befinden sich im Untergeschoss der Villa eine Taverne mit Kamin und Essbereich, ein Badezimmer, der Technikraum für den Swimmingpool, der Keller und eine große Doppelgarage.Der Garten, der das Anwesen umgibt, ist etwa 1.000 Quadratmeter groß und beherbergt den Swimmingpool mit Entspannungsbereich und Dusche sowie einen Gemüsegarten.

Villa Varese

Wir bieten zum Verkauf in Varese, in einem strategischen Bereich nur wenige Schritte vom Zentrum und der Autobahn, eine freistehende Villa mit Garten und Blick auf den See Varese.Diese Villa in Varese befindet sich in einer Seitenstraße der Viale Europa, isoliert vom Verkehr, aber mit guter Anbindung an die Autostrada dei Laghi (in 5 Minuten erreichbar) und an das Stadtzentrum, das nur 2 km entfernt ist.Das Haus ist auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 300 Quadratmetern.Die beiden Ebenen haben unabhängige Eingänge: das Erdgeschoss ist über die Garage zugänglich, die erste Etage ist über einen Fußgängerzugang erreichbar. Die beiden Ebenen sind außerdem durch eine Innentreppe miteinander verbunden.Das Herzstück der Immobilie befindet sich im Obergeschoss, wo sich ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und Glasfenstern mit Blick auf den See befindet. Von diesem Raum aus gelangt man auch auf einen Balkon. Im Anschluss daran befinden sich auf derselben Ebene die separate, bewohnbare Küche und der Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, eine Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum und ein großer Essbereich, der sich für große Mahlzeiten eignet. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und die Waschküche.Die Garage hat eine doppelte Länge und ist mit über 65 Quadratmetern sehr groß; der Garten, der die Villa umgibt, misst dagegen etwa 600 Quadratmeter.Die Immobilie ist mit Heizkörpern, Holzfenstern mit Doppelverglasung, Moskitonetzen, Parkettböden und Videoüberwachung ausgestattet.Die Stärken dieser Villa in Varese sind zweifelsohne der Panoramablick auf den gleichnamigen See und die strategische und geschützte Lage.

Villa Ispra

Wir bieten zum Verkauf in Ispra, in einem Wohngebiet, eine elegante freistehende Villa, umgeben von einem schön bepflanzten Garten von 1.000 Quadratmetern.Diese Villa in Ispra liegt strategisch günstig in der Nähe des Stadtzentrums und der wichtigsten Dienstleistungen, nur fünf Gehminuten vom Hafen und dem bezaubernden Seeufer entfernt.Das Haus ist in drei Wohnebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 390 Quadratmetern unterteilt.Im Erdgeschoss verfügt die Villa über ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Außenveranda mit Entspannungsbereich, eine geräumige Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad. Die gesamte Villa ist mit eleganten Keramikfliesen und einer Treppe aus wertvollem Travertinmarmor ausgestattet.In der zweiten Etage befinden sich die drei Schlafzimmer, darunter das klimatisierte Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Ankleidezimmer en suite. Ein weiteres Bad mit Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon mit Blick in den Garten.Die dritte und letzte Etage besteht aus zwei großen Schlafzimmern mit Klimaanlage und sichtbaren Balken, beide mit eigenem Bad mit Dusche. Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Der große Garten, der das Haus umgibt, ist gut gepflegt, leicht zu unterhalten und eignet sich für den Bau eines Swimmingpools.Die Villa wurde 2009 erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand.Das Anwesen ist mit Solarheizung für Warmwasser, Fußbodenheizung, Moskitonetzen, Aluminiumfensterläden, Doppelverglasung, Bewässerungssystem und Alarmanlage ausgestattet. Die Villa verfügt über eine Zisterne, in der Regenwasser für die Gartenbewässerung und den Hausgebrauch gesammelt wird.Zum Anwesen gehören außerdem ein Geräteschuppen und ein rustikales Häuschen von ca. 150 m², das in ein Gästehaus umgewandelt werden kann und derzeit als Abstellplatz für Autos genutzt wird (Platz für bis zu drei Autos).

Villa mit Nebengebäude Cittiglio

Wir bieten zum Verkauf in Cittiglio eine Villa mit Nebengebäude und großem Garten.Das Anwesen befindet sich in einem reservierten und Wohngebiet in der Nähe des Stadtzentrums und nur 1 km von den wichtigsten Dienstleistungen: Bahnhof, Supermarkt, Krankenhaus und Schulen.4 km entfernt liegt Laveno Mombello, die touristische Hauptstadt des Ostufers des Lago Maggiore, die man mit dem Auto, dem Zug oder auf dem Radweg erreichen kann.Die Hauptvilla erstreckt sich über vier Etagen, von denen eine unterkellert ist, und hat eine Gesamtfläche von 520 Quadratmetern, 100 pro Etage.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, zwei Wohnzimmer, von denen eines als Arbeitszimmer genutzt werden kann, und ein Service-Bad. Von diesem Stockwerk aus hat man Zugang zu einer Veranda.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Vom Flur im Erdgeschoss hat man Zugang zu einem geräumigen Balkon mit Blick auf den Garten, von dem aus man den Monte Rosa bewundern kann.Die zweite Etage ist ein rustikales Dachgeschoss, in dem sich ein einziges großes Zimmer befindet.Im Kellergeschoss schließlich befinden sich ein Bad mit Dusche, eine Waschküche und große Abstellräume, in denen man zum Beispiel eine Taverne einrichten kann.Die Dependance ist ein separater Körper im Garten der Villa, bestehend aus zwei Ebenen für insgesamt 100 Quadratmetern. Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage und Abstellräumen, während im ersten Stock ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer untergebracht sind.Das Grundstück ist von einem 2.500 Quadratmeter großen Garten umgeben, der sich durch eine üppige Vegetation auszeichnet, darunter Magnolien grandiflora, eine Araukarie und eine Cedrus atlantica Glauca pendula.Es besteht eine Restbebaubarkeit von etwa 70 Kubikmetern.

Villa mit Nebengebäude Bodio Lomnago

Wir bieten in Bodio Lomnago eine große freistehende Villa mit einem Grundstück von fast 7.000 Quadratmetern zum Verkauf an.Die Villa, die in ihrer Art einzigartig ist, steht in einer Wohngegend nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und ist von einem großen Privatpark umgeben.Das Anwesen besteht aus mehreren Einheiten: An die Hauptvilla schließt sich ein Nebengebäude an, das aus einem charakteristischen Eisenbahnwaggon aus den 1940er Jahren umgebaut wurde, ein zweites, teilweise rustikales Nebengebäude und ein Carport mit Parkplätzen.Die gesamte Villa ist von einer wunderschönen, verglasten Veranda umgeben, durch die man in das Innere gelangt. Die große Veranda umschließt nicht nur die Villa, sondern beherbergt auch mehrere Entspannungsbereiche und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Grünflächen und den Varese-See. Im Inneren der Villa befinden sich ein Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einer Halb-Essküche mit Speisekammer, drei Schlafzimmer und ein Bad.Das Nebengebäude besteht aus einem rustikalen Teil, der als Lagerraum genutzt wird, und einem bewohnbaren Teil mit Bad und Gasanschlüssen.Im Inneren des Waggons wurde ein Essbereich mit mehreren Sitzplätzen eingerichtet.Der große Garten mit einer Fläche von 6.900 Quadratmetern verleiht dem Anwesen Privatsphäre und einen privaten Rahmen.Die Beschaffenheit des Anwesens eignet sich als Veranstaltungsort, als kleine Unterkunft oder als Heim für eine große Familie.

Rustikales Haus Castelletto Sopra Ticino

Wir bieten in Castelletto Ticino ein komplett renovierungsbedürftiges, rustikales Haus mit direktem Zugang zum See und einem großen Grundstück zum Verkauf an.Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen und zurückhaltenden Gegend, etwas mehr als 1 km vom Dorfzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Rustico ist ca. 390 m² groß und besteht derzeit aus einer Wohnung auf zwei Ebenen und Pferdeställen mit entsprechenden Nebenräumen.Das Grundstück ist etwa 8.000 Quadratmeter groß und reicht bis zum Flussufer.Derzeit werden Pläne für Renovierungs- oder Neubaumöglichkeiten ausgearbeitet.Die Lage, die verfügbare Fläche und das große Grundstück geben dieser Immobilie ein enormes Potenzial.

Reihenhaus Levo

Wir bieten zum Verkauf in Levo, im zentralen Bereich, ein Triplex bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Form der Investition, da sie bereits in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt ist, die vermietet werden können.Die beiden Einheiten befinden sich eine im Erdgeschoss und eine im ersten und zweiten Stock.Die Studiowohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnbereich mit Kochnische und Schlafbereich, von dem aus man Zugang zu dem schönen privaten Garten von etwa 40 Quadratmetern hat, sowie einem Fensterbad mit Badewanne.Die zweite Wohnung im zweiten Stock besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Fassade erstreckt, und einem Badezimmer. Über die bequeme Innentreppe gelangt man in die zweite Etage, die als Wohnbereich mit einer Wohnküche genutzt wird.Die Immobilie wird möbliert verkauft.

Villa und Bootswerft Lisanza

Wir bieten in Lisanza, einem Ortsteil von Sesto Calende, ein Anwesen am Seeufer mit Bootswerft und Villa, aufgeteilt in drei vollständig renovierte Wohnungen, zum Verkauf an.Das Anwesen liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore, in Lisanza, weniger als 7 Minuten vom Zentrum von Sesto Calende.Das Anwesen ist bis heute als Bootswerft, darunter etwa 85 Liegeplätze, erweiterbar um 70% und umfasst auch eine Villa mit Garten und Schwimmbad.Die Villa ist auf drei Ebenen über dem Boden für eine Gesamtfläche von 590 Quadratmetern entwickelt. Im Inneren des Hauses gibt es drei unabhängige Wohnungen, komplett renoviert und in ausgezeichnetem Zustand.Im Erdgeschoss gibt es eine erste Wohnung, mit großem Wohnzimmer und halboffener Küche, Schlafzimmer und zwei Bäder.Die Wohnung im zweiten Stock besteht aus Wohnzimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dazu gehört auch eine Taverne im Erdgeschoss, die intern verbunden und mit einem Service-Bad ausgestattet ist.Die letzte Einheit befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem offenen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, sowie einer schönen Veranda mit Blick auf den See.Die Villa eignet sich für die Schaffung einer einzigen Wohneinheit für eine große Familie.Das Grundstück wird durch einen 5.000 Quadratmeter großen Park mit einem Swimmingpool ergänzt.Das Grundstück ist Teil eines städtebaulichen Projekts der Gemeinde Sesto Calende; es besteht daher die Möglichkeit, es vollständig abzureißen und für aufnahmefähige Zwecke neu zu errichten, unabhängig davon, ob es mit dem nautischen Sektor in Verbindung steht oder nicht. Es gibt keine spezifische volumetrische Grenze.Es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück für Wohnzwecke zu nutzen, sofern die Werft auf Kosten des Verkäufers veräußert wird.Die Renovierung bestehender Gebäude ist nämlich erlaubt, wobei bis zu 20 % der Wohnfläche erweitert werden können.

Villa Taino

Wir bieten in Taino eine freistehende Villa zum Verkauf an, die von einem schönen Garten umgeben ist, in einer reservierten Wohngegend.Diese Villa in Taino steht in einem reservierten Kontext, weit weg von belebten Straßen und umgeben von eleganten Wohnhäusern.Die Immobilie wurde in den 1980er Jahren erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus besteht aus zwei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss.Die Villa umfasst im Erdgeschoss eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse, eine separate Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder mit Dusche.Das Untergeschoss der Villa beherbergt dagegen eine Taverne mit Bad, den Heizungsraum mit Waschküche, zwei Abstellräume, einen Keller und die Doppelgarage.Das Obergeschoss der Villa beherbergt ein Dachgeschoss mit einer Kochnische, ein derzeit als Schlafzimmer genutztes Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine Terrasse. Diese Etage verfügt über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses und eignet sich hervorragend für die Unterbringung von Gästen oder einer zweiten Wohneinheit.Die Villa verfügt über zwei getrennte Heizsysteme, wobei das Dachgeschoss mit einem Brennwertkessel beheizt wird.Zur Ausstattung gehören außerdem eine Klimaanlage, eine Einbruchmeldeanlage, doppelt verglaste Holzfenster und -türen sowie Parkettböden.Außerdem gibt es eine Fotovoltaikanlage für die Erzeugung von 5,2 kW Strom.Die Villa ist von einem flachen Garten von fast 1.000 Quadratmetern umgeben.